工程建設(shè)合同管理辦法

1、工程建設(shè)合同管理辦法文件編號(hào)：GCGL第004號(hào)目錄 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc263489426 第一章 總 則 PAGEREF _Toc263489426 h 1 HYPERLINK l _Toc263489427 第二章 工程合合同的談?wù)勁性瓌t則 PAGEREF _Toc263489427 h 1 HYPERLINK l _Toc263489428 第三章 工程合合同的簽簽訂程序序 PAGEREF _Toc263489428 h 2 HYPERLINK l _Toc263489429 第四章 工程合合同簽訂訂/變動(dòng)審審批程序序 PAGEREF _To

2、c263489429 h 3 HYPERLINK l _Toc263489430 工程（經(jīng)濟(jì)濟(jì)）合同同簽訂/變動(dòng)審審批流程程表 PAGEREF _Toc263489430 h 3 HYPERLINK l _Toc263489431 第五章 合合同的編編號(hào)/簽字/用印/存檔/發(fā)放程程序 PAGEREF _Toc263489431 h 4 HYPERLINK l _Toc263489432 第六章 附 則 PAGEREF _Toc263489432 h 5 HYPERLINK l _Toc263489433 工程（經(jīng)濟(jì)濟(jì)）合同同審批流流程表（GCGGL-表表18） PAGEREF _Toc2634

3、89433 h 6第一章 總 則為規(guī)范工程程合同談?wù)勁小⒉莶輸M、會(huì)會(huì)簽、批批準(zhǔn)、編編號(hào)、用用印及歸歸檔管理理的程序序，提高高工作效效率，結(jié)結(jié)合公司司工程管管理實(shí)際際情況，制制定本辦辦法。工程合同的的簽訂范范圍：招招標(biāo)及非非招標(biāo)建建筑安裝裝施工工工程、消消防及智智能系統(tǒng)統(tǒng)工程、裝裝飾裝修修工程、室室外配套套工程、園園林綠化化工程及及零星工工程施工工合同；工程勘勘察、設(shè)設(shè)計(jì)合同同；材料料/設(shè)備備采供合合同及屬屬于工程程管理范范圍的各各種經(jīng)濟(jì)濟(jì)協(xié)議等等。工程管理部部為公司司工程合合同主辦辦部門，在在總經(jīng)理理、分管管副總經(jīng)經(jīng)理、行行政管理理部的領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)和指指導(dǎo)下，負(fù)負(fù)責(zé)工程程合同的的簽訂、變變更、解解除

4、、執(zhí)執(zhí)行、實(shí)實(shí)施工作作，隨時(shí)時(shí)掌握合合同在執(zhí)執(zhí)行過程程中的履履行情況況及存在在的問題題，及時(shí)時(shí)向項(xiàng)目目管理委委員會(huì)、行行政管理理部、法法律事務(wù)務(wù)主管反反映并采采取相應(yīng)應(yīng)措施，杜杜絕和減減少在合合同執(zhí)行行過程中中可能給給公司造造成的損損失和糾糾紛。工程管理部部是公司司工程合合同的執(zhí)執(zhí)行部門門，具體體代表公公司實(shí)施施工程合合同中的的權(quán)利、義義務(wù)和責(zé)責(zé)任。簽訂工程合合同，必必須遵守守法律、法法規(guī)，符符合國家家政策，貫貫徹平等等互利、協(xié)協(xié)商一致致、等價(jià)價(jià)有償?shù)牡脑瓌t。第二章 工程合合同的談?wù)勁性瓌t則工程造價(jià)在在5000萬元以以下的工工程項(xiàng)目目，由工工程總監(jiān)監(jiān)主持合合同談判判工作；工程造造價(jià)在5500萬

5、萬元以上上的工程程項(xiàng)目，必必須由公公司分管管副總經(jīng)經(jīng)理（含含）以上上級(jí)別領(lǐng)領(lǐng)導(dǎo)主持持合同談?wù)勁校?10000萬元以以上的重重大工程程項(xiàng)目由由公司總總經(jīng)理或或總經(jīng)理理授權(quán)委委托的副副總經(jīng)理理主持合合同談判判。工程程管理部部負(fù)責(zé)組組織各有有關(guān)部門門參與上上述工程程合同的的談判。合合同談判判中遇到到的重大大爭議問問題和條條款，報(bào)報(bào)項(xiàng)目管管理委員員會(huì)專題題會(huì)議研研究確定定。工程管理部部依據(jù)合合同談判判確立的的原則，遵遵照中中華人民民共和國國建筑法法、中中華人民民共和國國合同法法和建建設(shè)工程程質(zhì)量管管理?xiàng)l例例的規(guī)規(guī)定，參參照地方方工商行行政管理理局和建建委共同同監(jiān)制的的項(xiàng)目目建設(shè)施施工合同同、工工程勘察

6、察、設(shè)計(jì)計(jì)合同及及材料料/設(shè)備備采供合合同等等制式合合同文本本，結(jié)合合工程實(shí)實(shí)際情況況進(jìn)行合合同條款款的擬訂訂或編制制工作。第三章 工程合合同的簽簽訂程序序招標(biāo)工程項(xiàng)項(xiàng)目的施施工合同同，由工工程管理理部根據(jù)據(jù)招標(biāo)文文件及中中標(biāo)單位位的投標(biāo)標(biāo)書、投投標(biāo)承諾諾及中標(biāo)標(biāo)通知書書約定的的工程內(nèi)內(nèi)容、工工程造價(jià)價(jià)、優(yōu)惠惠條件、工工期、質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、材料料/設(shè)備備供應(yīng)方方式、付付款及結(jié)結(jié)算方式式等，由由工程管管理部各各專業(yè)主主管工程程師負(fù)責(zé)責(zé)工程施施工合同同中技術(shù)術(shù)性條款款的擬訂訂，合同同初稿按按合同的的審核會(huì)會(huì)簽程序序?qū)徟?。非招?biāo)零星星工程項(xiàng)項(xiàng)目的施施工合同同，由工工程管理理部根據(jù)據(jù)選定定（施工工）中標(biāo)

7、標(biāo)單位審審批表（GCGL-表10）中確定的工程內(nèi)容、工期、質(zhì)量、材料供應(yīng)方式、付款、結(jié)算辦法等事項(xiàng)，參照項(xiàng)目建設(shè)施工合同制式文本，制定零星工程施工合同統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)格式，由工程管理部各專業(yè)主管工程師負(fù)責(zé)工程施工合同中技術(shù)性條款的擬訂，合同初稿按合同的審核會(huì)簽程序?qū)徟?。?guī)劃、勘察察、設(shè)計(jì)計(jì)合同由由工程管管理部根根據(jù)工程程招標(biāo)文文件及中中標(biāo)單位位的投標(biāo)標(biāo)書、投投標(biāo)承諾諾和中標(biāo)標(biāo)通知書書約定的的設(shè)計(jì)內(nèi)內(nèi)容、深深度，優(yōu)優(yōu)惠條件件，設(shè)計(jì)計(jì)周期、付付款方式式等，按按照國務(wù)務(wù)院頒發(fā)發(fā)的建建設(shè)工程程勘察設(shè)設(shè)計(jì)合同同條例原原則和有有關(guān)部門門印制的的工程程勘察、設(shè)設(shè)計(jì)合同同標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)合同文文本，結(jié)結(jié)合工程程實(shí)際情情況，由由

8、工程管管理部擬擬訂，各各專業(yè)主主管工程程師負(fù)責(zé)責(zé)合同中中技術(shù)性性條款的的擬訂，合合同初稿稿按合同同的審核核會(huì)簽程程序?qū)徟７钦袠?biāo)工程程設(shè)計(jì)合合同，由由工程管管理部根根據(jù)選選定（設(shè)設(shè)計(jì)）中中標(biāo)單位位審批表表（GGCGLL-表110）中中確定的的設(shè)計(jì)內(nèi)內(nèi)容、深深度、成成果要求求及付款款方式、設(shè)設(shè)計(jì)周期期、服務(wù)務(wù)承諾等等，按照照國務(wù)院院頒發(fā)的的建設(shè)設(shè)工程勘勘察設(shè)計(jì)計(jì)合同條條例原原則和有有關(guān)部門門印制的的工程程勘察、設(shè)設(shè)計(jì)合同同標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)合同文文本，結(jié)結(jié)合工程程實(shí)際情情況，由由工程管管理部擬擬訂，各各專業(yè)主主管工程程師負(fù)責(zé)責(zé)合同中中技術(shù)性性條款的的擬訂，合合同初稿稿按合同同的審核核會(huì)簽程程序?qū)徟?。招?biāo)

9、的工程程監(jiān)理合合同，由由工程管管理部根根據(jù)工程程招標(biāo)文文件及中中標(biāo)單位位的投標(biāo)標(biāo)書、投投標(biāo)承諾諾和中標(biāo)標(biāo)通知書書約定的的監(jiān)理內(nèi)內(nèi)容、深深度、優(yōu)優(yōu)惠條件件、付款款方式等等，按照照有關(guān)文文件和有有關(guān)部門門的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)合同文文本，結(jié)結(jié)合工程程實(shí)際情情況，由由工程管管理部擬擬定，各各專業(yè)主主管工程程師負(fù)責(zé)責(zé)工程監(jiān)監(jiān)理合同同中技術(shù)術(shù)性條款款的擬訂訂，合同同初稿按按合同的的審核會(huì)會(huì)簽程序序?qū)徟?。非招?biāo)工程程的監(jiān)理理合同，由由工程管管理部根根據(jù)選選定（監(jiān)監(jiān)理）中中標(biāo)單位位審批表表（GGCGLL-表110）中中確定的的監(jiān)理內(nèi)內(nèi)容、深深度、成成果要求求及付款款方式、服服務(wù)承諾諾等，結(jié)結(jié)合工程程實(shí)際情情況，由由工程管

10、管理部擬擬定，各各專業(yè)主主管工程程師負(fù)責(zé)責(zé)工程監(jiān)監(jiān)理合同同中技術(shù)術(shù)性條款款的擬訂訂，合同同初稿按按合同的的審核會(huì)會(huì)簽程序序?qū)徟?。招?biāo)的材料料/設(shè)備備采供合合同，根根據(jù)招標(biāo)標(biāo)文件及及中標(biāo)單單位的投投標(biāo)書、投投標(biāo)承諾諾及中標(biāo)標(biāo)通知書書中約定定的采購購內(nèi)容、供供貨時(shí)間間、方式式、質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)價(jià)格、付付款和結(jié)結(jié)算方式式，結(jié)合合工程實(shí)實(shí)際情況況，由工工程管理理部擬定定，各專專業(yè)主管管工程師師負(fù)責(zé)工工程采供供合同中中技術(shù)性性條款擬擬訂，合合同初稿稿按合同同的審核核會(huì)簽程程序?qū)徟?。自行采購的的非招?biāo)標(biāo)的各種種材料、設(shè)設(shè)備，由由工程管管理部根根據(jù)選選定（采采供）中中標(biāo)單位位審批表表（GGCGLL-表110

11、）中中所確定定的材料料、設(shè)備備采購計(jì)計(jì)劃，再再按照材材料、設(shè)設(shè)備采購購計(jì)劃提提供的材材料、設(shè)設(shè)備名稱稱、數(shù)量量、品種種規(guī)格、質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、到貨貨周期等等要求，按按照材材料、設(shè)設(shè)備采購購合同標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)合同同文本，結(jié)結(jié)合工程程實(shí)際情情況，由由工程管管理部擬擬定，各各專業(yè)主主管工程程師負(fù)責(zé)責(zé)工程采采供合同同中技術(shù)術(shù)性條款款擬訂，合合同初稿稿按合同同的審核核會(huì)簽程程序?qū)徟?。其他和工程程相關(guān)的的經(jīng)濟(jì)協(xié)協(xié)議，按按照選選定（相相關(guān)）中中表單位位審批表表（GGCGLL-表110）中中確定的的有關(guān)內(nèi)內(nèi)容，參參考相關(guān)關(guān)標(biāo)準(zhǔn)合合同文本本，結(jié)合合工程實(shí)實(shí)際情況況，由工工程管理理部擬定定，各專專業(yè)主管管工程師師負(fù)責(zé)工工程

12、采供供合同中中技術(shù)性性條款擬擬訂，合合同初稿稿按合同同的審核核會(huì)簽程程序?qū)徟?。第四?工程合合同簽訂訂/變動(dòng)動(dòng)審批程程序需簽訂工程程/經(jīng)濟(jì)濟(jì)類合同同的部門門，在擬擬定合同同初稿后后填制工工程（經(jīng)經(jīng)濟(jì)）合合同審批批流程表表（GCCGL-表188），按工程（經(jīng)經(jīng)濟(jì)）合合同簽訂訂/變動(dòng)動(dòng)審批流流程表規(guī)定程程序?qū)徟?，編制制合同正正式文本本。工程（?jīng)濟(jì)濟(jì)）合同同簽訂/變動(dòng)審審批流程程表審批程序工程合同審批事項(xiàng)合同管理工程管理部部專業(yè)工程師師主管工程師師工程管理部部工程審算部部財(cái)務(wù)管理部部行政管理部部合同主管工程總監(jiān)財(cái)務(wù)總監(jiān)法律顧問主管副總經(jīng)經(jīng)理管理委員會(huì)會(huì)總經(jīng)理工程管理部部行政管理部部工程管理部部工

13、程審算部部財(cái)務(wù)管理部部工程施工合合同主辦擬定主辦校核審核復(fù)核稽核報(bào)批核定核定審定審批會(huì)簽批準(zhǔn)簽訂存檔執(zhí)行監(jiān)督監(jiān)管工程監(jiān)理合合同主辦擬定主辦校核審核復(fù)核稽核報(bào)批核定核定審定審批會(huì)簽批準(zhǔn)簽訂存檔執(zhí)行監(jiān)督監(jiān)管工程規(guī)劃合合同主辦擬定主辦校核審核復(fù)核稽核報(bào)批核定核定審定審批會(huì)簽批準(zhǔn)簽訂存檔執(zhí)行監(jiān)督監(jiān)管工程勘查合合同主辦擬定主辦校核審核復(fù)核稽核報(bào)批核定核定審定審批會(huì)簽批準(zhǔn)簽訂存檔執(zhí)行監(jiān)督監(jiān)管工程設(shè)計(jì)合合同主辦擬定主辦校核審核復(fù)核稽核報(bào)批核定核定審定審批會(huì)簽批準(zhǔn)簽訂存檔執(zhí)行監(jiān)督監(jiān)管工程采供合合同主辦擬定主辦校核審核復(fù)核稽核報(bào)批核定核定審定審批會(huì)簽批準(zhǔn)簽訂存檔執(zhí)行監(jiān)督監(jiān)管其它工程相相關(guān)經(jīng)濟(jì)濟(jì)類協(xié)議議、合同同主

14、辦擬定主辦校核審核復(fù)核稽核報(bào)批核定核定審定審批會(huì)簽批準(zhǔn)簽訂存檔執(zhí)行監(jiān)督監(jiān)管工程（經(jīng)濟(jì)濟(jì)）合同同變更/中止/解除主辦擬定主辦校核審核復(fù)核稽核報(bào)批核定核定審定審批會(huì)簽批準(zhǔn)各部門會(huì)簽簽人要結(jié)結(jié)合其管管理職能能和專業(yè)業(yè)特長、特特點(diǎn)，認(rèn)認(rèn)真負(fù)責(zé)責(zé)地對(duì)合合同中各各項(xiàng)條款款存在的的問題提提出審查查意見，核核定人、審審定人負(fù)負(fù)責(zé)對(duì)審審查人的的意見和和建議提提出修改改、取舍舍意見，合合同主辦辦部門根根據(jù)核定定人和審審定人的的意見對(duì)對(duì)合同初初稿進(jìn)行行修改。主主辦人負(fù)負(fù)責(zé)修改改后整理理出正式式合同文文本，報(bào)報(bào)項(xiàng)目管管理委員員會(huì)進(jìn)行行會(huì)簽。合合同主管管總覽后后，總經(jīng)經(jīng)理批準(zhǔn)準(zhǔn)。對(duì)工程（經(jīng)經(jīng)濟(jì)）合合同進(jìn)行行變更、中中止

15、、解解除時(shí)，主主辦部門門需填制制工程程（經(jīng)濟(jì)濟(jì)）合同同審批流流程表（GCCGL-表188），并附附合同同變動(dòng)說說明按按工程程（經(jīng)濟(jì)濟(jì)）合同同簽訂/變動(dòng)審審批流程程表規(guī)規(guī)定審批批程序辦辦理。合同變更后后按新的的合同執(zhí)執(zhí)行。合合同中止止、解除除后，主主辦部門門需將雙雙方簽字字認(rèn)可的的變動(dòng)資資料與合合同變動(dòng)動(dòng)審批流流程表一一齊交行行政管理理部存檔檔。第五章 合合同的編編號(hào)/簽簽字/用用印/存存檔/發(fā)發(fā)放程序序行政管理部部為合同同編號(hào)的的管理部部門，由由檔案管管理人員員根據(jù)合合同的類類型分類類編號(hào)。合合同主辦辦部門根根據(jù)檔案案管理有有關(guān)規(guī)定定進(jìn)行合合同的收收集、發(fā)發(fā)放、存存檔、歸歸檔。正式合同文文本正

16、本本兩份，副副本根據(jù)據(jù)需要若若干份，由由乙方先先簽字蓋蓋章。四四份正本本必須由由單位法法人代表表或法人人代表委委托人（以以法人委委托書為為準(zhǔn)）親親筆簽名名，經(jīng)法法人代表表簽發(fā)的的合同方方可送行行政管理理部用印印。合同正本甲甲、乙雙雙方各執(zhí)執(zhí)一份，由由行政管管理部保保存歸檔檔，副本本除返還還乙方若若干份外外，其余余下發(fā)公公司各有有關(guān)部門門履行合合同條款款的執(zhí)行行。第六章 附 則本辦法由公公司行政政管理部部負(fù)責(zé)解解釋。已發(fā)布的管管理規(guī)定定與本辦辦法相抵抵觸的以以本辦法法為準(zhǔn)。本辦法經(jīng)總總經(jīng)理批批準(zhǔn)后，自自下發(fā)之之日起執(zhí)執(zhí)行。工程（經(jīng)濟(jì)濟(jì)）合同同審批流流程表（GGCGLL-表118）編號(hào)：GCCGL（2200 ）第第 號(hào) 報(bào)報(bào)審日期期： 年 月 日日合同名稱合同編號(hào)訂立合同單