工程經(jīng)濟學(xué)重點整理

1、工程經(jīng)濟分析的目的是提高工程經(jīng)濟活動的經(jīng)濟效果經(jīng)濟之間是對立統(tǒng)一的辯證關(guān)系;工程經(jīng)濟分析的重點是科學(xué)預(yù)見活動的結(jié)果;工程經(jīng)濟分析是對工程經(jīng)濟活動的系統(tǒng)評價；滿足可比條件是技術(shù)方案比較的前提。通常用利息作為衡量資金時間價值的確定尺度，用利率作為衡量資金時間價值的相對尺度。3。利息經(jīng)常被看成是資金的一種機會成本。5.復(fù)利計息有間斷復(fù)利和連續(xù)復(fù)利之分。4.利息是指占用資金所付的代價或者是放棄近期消費所得的補償.6.把計息周期為一年的利率為名義利率。實際利率則是在具體計息周期下計算的利率。7m r ,假如各方案的計息期不同，就不能簡潔地使用名義利率來評價,而必需換算成實際利率進行評價,否則會得出不正確

2、的結(jié) 論。7;反之，不同數(shù)額但其“價值等效”的資金稱為等值。8.工程項目投資入。9。工程項目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流淌資金.10.基本預(yù)備費,又稱為工程建設(shè)不行預(yù)見費,主要指設(shè)計變更及施工過程中可能增加工程量的費用.11。漲價預(yù)備費：是指對工期較長的項目，由于在建設(shè)期內(nèi)可能發(fā)生材料、設(shè)備、人工等價格上漲引起投資增加，工程建設(shè)其他費用調(diào)整,利率、匯率調(diào)整等，需要事先預(yù)留的費用， 又稱為價格變動不行預(yù)見費。12.折舊是指在固定資產(chǎn)的使用過程中,隨著資產(chǎn)的損耗而漸漸轉(zhuǎn)移到產(chǎn)品成本費用中的那部分價值。13。固定資產(chǎn):在社會再生產(chǎn)過程中較長時間為生產(chǎn)和人民生活服務(wù)的物質(zhì)資料。通常要求使用期限在

3、一年以上，單位價值在規(guī)定限額以上。14。折舊平均年限法（直線折舊法)：靜態(tài)：年折舊額動態(tài)：D=P（A/P，i，n） F(A/F,i，n）=（PF)（A/P，i，n)+Fi 特點：每年的折舊率和折舊額都相同。雙倍余額遞減法：D=固定資產(chǎn)凈值年折舊率特點：年折舊率除最終兩年外其余均相同，而折舊額均不同.年數(shù)總和法t-D=(PF） 年折舊率特點:年折舊率和年折舊額每年均不同.工作量法(n -規(guī)定的總工作量)年折舊額=年實際完成工作量單位工作量折舊額月折舊額=年折舊額/1215。經(jīng)營成本是指項目從成本中扣除折舊費、攤銷費和利息支出以后的成本。經(jīng)營成本=外購原材料、燃料和動力費+工資及福利費+修理費+其

4、他費用16。固定成本與變動成本：固定成本一般包括折舊費、攤銷費、修理費、工資及福利費（計件工資除外）和其他費用等，通常把運營期發(fā)生的全部利息也作為固定成本.可變成本主要 包括外購原材料、燃料及動力費和計件工資等。有些成本費用屬于半固定半可變成本,必要 時可進一步分解為固定成本和可變成本。17。利潤總額=產(chǎn)品銷售（營業(yè)）收入營業(yè)稅金及附加-總成本費用18。所得稅計算：在工程項目的經(jīng)濟分析中,一般是依據(jù)利潤總額作為企業(yè)所得,乘以 25%的稅率計算所得稅.所得稅應(yīng)納稅額=利潤總額2519。利潤總額（總利潤）潤總額扣除所得稅后的差額。凈利潤=利潤總額所得稅21靜態(tài)投資回收期資金所需要的時間。22。動態(tài)

5、投資回收期23。凈現(xiàn)值單一多方案24內(nèi)部收益率計等于零時的折現(xiàn)率.當(dāng) IRRi0 時，項目可行25。凈現(xiàn)值率0 0。26。凈年值:凈年值（NAV),是將方案各個不同時點的凈現(xiàn)金流量按基準(zhǔn)收益率折算成與其等值的整個壽命期內(nèi)的等額支付序列年值。NAV0,凈年值越大方案的經(jīng)濟效果越好。maxNAVj 0機會成本：是指投資者將有限的資金用于除擬建項目以外的其他投資機會所能獲得的最好收益.基準(zhǔn)收益率的影響因素：資金成本和機會成本、風(fēng)險補貼、通貨膨脹、資金限制29。獨立型方案：方案間互不影響、在經(jīng)濟上互不相關(guān)，選擇其中的一個方案，并不影響其它方案的選擇?；コ庑头桨福涸谌舾杀贿x方案中，各個方案彼此可以相互替

6、代,方案具有替 代性。30。互斥方案計算期相同凈現(xiàn)值法：比較備選方案的財務(wù)凈現(xiàn)值或經(jīng)濟凈現(xiàn)值,以凈現(xiàn)值大的方案為優(yōu).比較凈現(xiàn)值時應(yīng)接受相同的折現(xiàn)率。31。計算期不同的互斥方案：(1)凈年值（NAV)法：用凈年值法隱含一條假定：各備選方案在其壽命期結(jié)束時均可按原方案重復(fù)實施或以與原方案經(jīng)濟效果水平相當(dāng)?shù)姆桨附永m(xù).一個方案無論實施多少次,其凈年值是不變的，從而使壽命期不等的方案具有可比性.對各方案凈現(xiàn)金流量的凈年值進行比較,NAV0 NAV最大者為最優(yōu)方案.2）凈現(xiàn)值法：最小公倍數(shù)法，最小公倍數(shù)法是以不同方案使用壽命的最小公倍數(shù)作為研 的分析期作為各個方案共同的計算期。這樣不同期限的方案就可以轉(zhuǎn)化

7、為相同期限的方案。在該期限內(nèi)對各方案的凈現(xiàn)值進行比較，以凈現(xiàn)值最大的方案為最優(yōu)方案.但對于計算期比 共同爭辯期長的方案，要對其在爭辯期以后的凈現(xiàn)金流量余值進行估算，并回收余值。爭辯期的確定一般以互斥方案中年限最短或最長方案的計算作為互斥方案評價的共同爭辯期。32。獨立方案組合互斥法：把有約束條件的獨立方案的選擇轉(zhuǎn)化為互斥方案的比選,凈現(xiàn)值最大的組合方案作為最優(yōu)方案.方案組合法是把受資金限制的獨立方案都組合成相互排斥的 法,選擇最優(yōu)的組合方案.方案組合法的步驟:1、建立全部的互斥的方案組合；2、計算各互斥方案的效益指標(biāo),如凈現(xiàn)值指標(biāo);3、進行各互斥方案組合的比選。33。敏感性分析:是指通過測定一

8、個或多個不確定因素的變化所導(dǎo)致的經(jīng)濟效果評價指標(biāo)的變化幅度,了解各種因素的變化對實現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)的影響程度，從而對外部條件發(fā)生不利變化時投資方案的承受力量作出推斷。步驟影響幅度、確定敏感性因素、綜合評價,選擇可行的優(yōu)選方案分析的不確定因素:產(chǎn)品產(chǎn)量(生產(chǎn)負荷)（、可變成本、固定資產(chǎn)投資、建設(shè)期貸款利率及外匯匯率34?，F(xiàn)金流量表:(1）項目投資現(xiàn)金流量表：計算項目投入全部資金的財務(wù)內(nèi)部收益率、財 務(wù)凈現(xiàn)值及項目靜態(tài)和動態(tài)投資回收期等評價指標(biāo)（ 2)項目資本金現(xiàn)金流量表:計算投資各方財務(wù)內(nèi)部收益率（3)投資各方財務(wù)現(xiàn)金流量表：計算投資各方財務(wù)內(nèi)部收益率35。建設(shè)投資概略估算法:生產(chǎn)規(guī)模指數(shù)法Cf -因

9、建設(shè)地點和時間不同而給的調(diào)整系數(shù)C1,C2 已建和擬建工程的固定資產(chǎn)投資額x1,x2 n 0n1，e0.6分項比例估算法E C-f1,f2，f3 -調(diào)整系數(shù)P1,P2,P3 -建安工程費及其它費占設(shè)備費用的比率I擬建項目的其它費用36。流淌資金的估算：動資金額=年值（年銷售收入額）產(chǎn)值（銷售收入)資金率37。設(shè)備磨損的分類：第類有形磨損、第類有形磨損、第類無形磨損、第類無形磨損38。設(shè)備更新的特點分析:設(shè)備更新的中心內(nèi)容是確定設(shè)備的經(jīng)濟壽命、設(shè)備更新應(yīng)當(dāng)站在用、設(shè)備更新分析以年費用為主39。設(shè)備經(jīng)濟壽命的靜態(tài)計算ACn最低的那個使用期限就是設(shè)備的經(jīng)濟壽命。E，以提高有用價值為目的，以開發(fā)集體智力資源為基礎(chǔ),以功能分析為核心，以科學(xué)的分析方法為工具，以最低的壽命周期成本實現(xiàn)產(chǎn)品的必要 功能的有組織的活動。41。功能分類：按用戶的需求:必要功能、不必要功能，從數(shù)量是否恰當(dāng):不足功能、過剩功能，按功能的重要性：基本功能、幫助功能，按功能的性質(zhì):使用功能、品位功能42。提高價值的途徑：成本不變，功能提高(F/C = V)功能不變，成本下降(F/C= V）成本略有增加，功能大幅度提高（F大 /C小= V）功能略有下降,成本大幅度下降(F小 /C大= V）成本降低,功能提高（F/C= V大)43.功能改進目標(biāo)定：價值系數(shù)法：成本系數(shù)=零件成本/總成本