天津市原有住宅公共設(shè)施專項(xiàng)維修資金繳存協(xié)議書

1、精品文檔 精心整理精品文檔 可編輯的精品文檔附件4原有住宅公共設(shè)施專項(xiàng)維修資金繳存協(xié)議書已201304甲方：天津市房屋維修資金管理中心 （以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)國(guó)務(wù)院物業(yè)管理?xiàng)l例、天津市物業(yè)管理?xiàng)l例和市政府批轉(zhuǎn)的關(guān)于歸集追繳原有住宅小區(qū)公共設(shè)施專項(xiàng)維修資金工作意見等有關(guān)規(guī)定，就原有住宅專項(xiàng)維修資金繳存有關(guān)事宜，訂立以下協(xié)議：第一條 甲方負(fù)責(zé)對(duì)全市住宅專項(xiàng)維修資金的統(tǒng)一歸集和管理、使用、監(jiān)督等工作。第二條 甲方負(fù)責(zé)制定原有住宅專項(xiàng)維修資金繳存、使用和管理等有關(guān)規(guī)定和辦事程序。第三條甲方負(fù)責(zé)在天津銀行開立原有住宅小區(qū)公共設(shè)施專項(xiàng)維修資金繳款專用賬戶，以保證乙方順利按時(shí)繳存專項(xiàng)維

2、修資金。第四條 甲方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定保管好專項(xiàng)維修資金，做到專款專用，并從專項(xiàng)維修資金存入專戶之日起比照商品住宅繳存專項(xiàng)維修資金的利率計(jì)息。 第五條 甲方應(yīng)提供專項(xiàng)維修資金查詢服務(wù)，并按照有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)辦理專項(xiàng)維修資金的使用等業(yè)務(wù)。第六條 甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)天津銀行在全市各區(qū)、縣設(shè)立專項(xiàng)維修資金繳存窗口并提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，方便開發(fā)建設(shè)單位繳存專項(xiàng)維修資金。第七條 乙方應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定，及時(shí)全額繳存專項(xiàng)維修資金。第八條 乙方對(duì)所提供原有住宅的住宅套數(shù)、建筑面積、建安工程費(fèi)和已發(fā)生維修費(fèi)用的業(yè)主確認(rèn)書等資料的真實(shí)、有效負(fù)有完全責(zé)任。第九條 乙方繳存原有住宅專項(xiàng)維修資金后，如業(yè)主提出異議，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解釋。如出現(xiàn)矛盾

3、和糾紛，乙方依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條 乙方應(yīng)當(dāng)妥善解決原有住宅的各種遺留問題。第十一條 乙方 年開發(fā)建設(shè) 區(qū)（縣） 小區(qū)，因不能提供 ，現(xiàn)按 第十二條乙方 年開發(fā)建設(shè) 區(qū)（縣） 道（路） 小區(qū)（號(hào)），共 套住宅，建筑面積 平方米，應(yīng)提取專項(xiàng)維修資金 元，其中已使用并經(jīng)業(yè)主確認(rèn)的專項(xiàng)維修資金共 元，未經(jīng)業(yè)主確認(rèn)的專項(xiàng)維修資金共 元。應(yīng)于 年 月 日前，繳存無爭(zhēng)議部分專項(xiàng)維修資金 元。第十三條 乙方對(duì)不能取得業(yè)主使用確認(rèn)證明的專項(xiàng)維修資金承擔(dān)補(bǔ)繳責(zé)任。第十四條 乙方分 次繳存專項(xiàng)維修資金，具體方式如下：（一）乙方于本協(xié)議簽訂之日起，已繳存專項(xiàng)維修資金總額的 ， 元。（二）乙方在2010年 月 日前繳存專項(xiàng)維修資金總額的 , 元。（三）乙方在2010年 月 日前繳存專項(xiàng)維修資金總額的 , 元。（四） 第十五條其他約定事項(xiàng)第十六條 乙方未按協(xié)議規(guī)定時(shí)間和比例繳存專項(xiàng)維修資金的，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)繳存，并承擔(dān)未繳存金額每日萬分之 違約金。第十七條根據(jù)市地方稅務(wù)局的有關(guān)規(guī)定，乙方在繳納企業(yè)所得稅后，仍應(yīng)當(dāng)全額繳存專項(xiàng)維修資金。第十八條 在本協(xié)議執(zhí)行過程中，對(duì)本協(xié)議所作的任何更改或補(bǔ)充，應(yīng)訂立書面變更或補(bǔ)充協(xié)議，并成為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具