2022年資產(chǎn)評(píng)估師《財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)》考師大綱(二)

1、2022年資產(chǎn)評(píng)估師財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)考師大綱(二)考試目的通過(guò)對(duì)固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)的考核，測(cè)試考生對(duì)固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、非貨幣性資產(chǎn)交換、貨幣性資產(chǎn)、非貨幣性資產(chǎn)等概念的把握和運(yùn)用狀況，考核考生運(yùn)用固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)的初始確認(rèn)條件和后續(xù)計(jì)量原則、非貨幣性資產(chǎn)交換計(jì)量原則等解決實(shí)際問(wèn)題的力量。根本要求把握以下內(nèi)容：固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)初始人賬價(jià)值確實(shí)定及其會(huì)計(jì)處理。固定資產(chǎn)的折舊方法、無(wú)形資產(chǎn)的攤銷方法。固定資產(chǎn)計(jì)提折舊、無(wú)形資產(chǎn)攤銷的會(huì)計(jì)處理。固定資產(chǎn)后續(xù)支出的會(huì)計(jì)處理。固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)處置的會(huì)計(jì)處理。不具有商業(yè)實(shí)質(zhì)狀況下非貨幣性資產(chǎn)交換的會(huì)計(jì)處理。具有商業(yè)實(shí)質(zhì)狀況下非貨幣性資產(chǎn)交換的會(huì)計(jì)處

2、理：熟識(shí)以下內(nèi)容：討論和開(kāi)發(fā)的概念。非貨幣性資產(chǎn)交換的概念。非貨幣性資產(chǎn)交換的披露內(nèi)容。了解以下內(nèi)容：其他資產(chǎn)的會(huì)計(jì)處理。貨幣性資產(chǎn)、非貨幣性資產(chǎn)的概念。要點(diǎn)說(shuō)明固定資產(chǎn)的概念。固定資產(chǎn)，是指同時(shí)具有以下特征的有形資產(chǎn):為生產(chǎn)商品、供應(yīng)勞務(wù)、出租或經(jīng)營(yíng)治理面持有的；使用壽命超過(guò)一個(gè)會(huì)計(jì)年度。未作為固定資產(chǎn)治理的工具、器具等，作為低值易耗品核算。固定資產(chǎn)的各組成局部具有不同使用壽命或者以不同方式為企業(yè)供應(yīng)經(jīng)濟(jì)利益，適用不同折舊率或折舊方法的，應(yīng)當(dāng)分別將各組成局部確認(rèn)為單項(xiàng)固定資產(chǎn)。固定資產(chǎn)同時(shí)滿意以下條件的，才能予以確認(rèn)：(1)與該固定資產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流人企業(yè)；(2)詼固定資產(chǎn)的本錢能夠

3、牢靠地計(jì)量。固定資產(chǎn)初始人賬價(jià)值確實(shí)定。固定資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)根據(jù)本錢進(jìn)展初始計(jì)量。固定資產(chǎn)本錢是指企業(yè)購(gòu)建某項(xiàng)固定資產(chǎn)到達(dá)預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的一切合理、必要的支出。這些支出既包括直接發(fā)生的價(jià)款、運(yùn)雜費(fèi)、包裝費(fèi)和安裝本錢等，也包括間接發(fā)生的其他一些費(fèi)用，如應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)慕杩罾?、外幣借款折算差額以及應(yīng)分?jǐn)偟钠渌g接費(fèi)用。在確定固定資產(chǎn)本錢時(shí)，應(yīng)當(dāng)考慮估計(jì)棄置費(fèi)用因素。外購(gòu)的固定資產(chǎn)，本錢包括購(gòu)置價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)：、使固定資產(chǎn)到達(dá)預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的可歸屬于該項(xiàng)資產(chǎn)的運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、安裝費(fèi)和專業(yè)人員效勞費(fèi)等。購(gòu)置固定資產(chǎn)的價(jià)款超過(guò)正常信用條件延期支付，實(shí)質(zhì)上具有融資性質(zhì)的，固定資產(chǎn)的本錢以購(gòu)置價(jià)款的現(xiàn)值為

4、根底確定。以一筆款項(xiàng)購(gòu)人多項(xiàng)沒(méi)有單獨(dú)標(biāo)價(jià)的固定資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)各項(xiàng)固定資產(chǎn)公允價(jià)值比例對(duì)總本錢進(jìn)展安排，分別確定各項(xiàng)固定資產(chǎn)的本錢。自行建筑的固定資產(chǎn)，按建筑該項(xiàng)固定資產(chǎn)到達(dá)預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出，作為人賬價(jià)值。企業(yè)為在建工程預(yù)備的各種物資，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際支付的買價(jià)、增值稅額、運(yùn)輸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，作為實(shí)際本錢，并根據(jù)各種專項(xiàng)物資的種類進(jìn)展明細(xì)核 算。工程完工后剩余的工程物資，轉(zhuǎn)做本企業(yè)庫(kù)存材料的，按其實(shí)際本錢或打算本錢，轉(zhuǎn)做企業(yè)的庫(kù)存材料。假設(shè)存在可抵扣增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額，應(yīng)當(dāng)按減去增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額后的實(shí)際本錢或打算本錢，轉(zhuǎn)做企業(yè)的庫(kù)存材料。盤盈、盤虧、報(bào)廢、毀損的工程物資，減去保險(xiǎn)公司

5、、過(guò)失人賠償局部后的差額，工程工程尚未完工的，計(jì)人或沖減所建工程工程的本錢；工程已經(jīng)完工的，計(jì)入當(dāng)期營(yíng)業(yè)外收支。在建工程應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際發(fā)生的支出確定其工程本錢，并單獨(dú)核算。工程到達(dá)預(yù)定可使用狀態(tài)前因進(jìn)展試運(yùn)轉(zhuǎn)所發(fā)生的凈支出，計(jì)人工程本錢。企業(yè)的在建工程 工程在到達(dá)預(yù)定可使用狀態(tài)前所取得的試運(yùn)轉(zhuǎn)過(guò)程中形成的、能夠?qū)ν怃N售的產(chǎn)品，其發(fā)生的本錢，計(jì)人在建工程本錢，銷售或轉(zhuǎn)為庫(kù)存商品時(shí)，按實(shí)際銷售收入或按估計(jì)售價(jià)沖減工程本錢。在建工程發(fā)生單項(xiàng)工程或單位工程報(bào)廢或毀損，減去殘料價(jià)值和過(guò)失人或保險(xiǎn)公司等賠款后的凈損失，計(jì)入連續(xù)施工的工程本錢、長(zhǎng)期盼攤費(fèi)用或營(yíng)業(yè)外支出；如為特別緣由造成的報(bào)廢或毀損，或在建工程

6、工程全部報(bào)廢或毀損，應(yīng)將其凈損失直接計(jì)入當(dāng)期營(yíng)業(yè)外支出或長(zhǎng)期盼攤費(fèi)用。所建筑的固定資產(chǎn)已到達(dá)預(yù)定可使用狀態(tài)，但尚未辦理竣工決算的，應(yīng)當(dāng)自到達(dá)預(yù)定可使用狀態(tài)之日起，依據(jù)工程預(yù)算、造價(jià)或者工程實(shí)際本錢等，按估量的價(jià)值轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)，并按關(guān)于計(jì)提固定資產(chǎn)折舊的規(guī)定，計(jì)提固定資產(chǎn)的折舊。待辦理了竣工決算手續(xù)后再做調(diào)整。投資者投入固定資產(chǎn)，應(yīng)在辦理了固定資產(chǎn)移交手續(xù)之后，根據(jù)投資合同或協(xié)議商定的價(jià)值確定，但合同或協(xié)議商定價(jià)值不公允的除外。融資租賃租人固定資產(chǎn)，在租賃期開(kāi)頭日，承租人應(yīng)將租賃開(kāi)頭日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者作為租入資產(chǎn)的入賬價(jià)值，將最低租賃付款額作為長(zhǎng)期應(yīng)付款的人賬價(jià)值

7、，并將兩者的差額確認(rèn)為未確認(rèn)融資費(fèi)用。承租人在租賃談判和簽訂租賃合同過(guò)程中發(fā)生的，可歸屬于租賃工程的手續(xù)費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、印花稅等初始直接費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)計(jì)入租入資產(chǎn)價(jià)值。其中，租賃開(kāi)頭日，是指租賃協(xié)議日與租賃各方就主要租賃條款做出日中的較早者；租賃期開(kāi)頭日，是指承租人有權(quán)行使其使用租賃資產(chǎn)權(quán)利的開(kāi)頭日。最低租賃付款額，是指在租賃期內(nèi)，承租人應(yīng)支付或可能被要求支付的款項(xiàng)不包括或有租金和履約本錢，加上由承租人或與其有關(guān)的第三方擔(dān)保的資產(chǎn)余值。承租人有購(gòu)置租賃資產(chǎn)選擇權(quán)，所訂立的購(gòu)置價(jià)款估計(jì)將遠(yuǎn)低于行使選擇權(quán)時(shí)租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值，因而在租賃開(kāi)頭日就可以合理確定承租人將會(huì)行使這種選擇權(quán)的，購(gòu)置價(jià)款應(yīng)當(dāng)計(jì)

8、入最低租賃付款額。其中，或有租金，是指金額不固定、以時(shí)間長(zhǎng)短以外的其他因素如銷售量、使用量、物價(jià)指數(shù)等為依據(jù)計(jì)算的租金；履約本錢，是指租賃期內(nèi)為租賃資產(chǎn)支付的各種使用費(fèi)用，如技術(shù)詢問(wèn)和效勞費(fèi)、人員培訓(xùn)費(fèi)、修理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。租賃合同規(guī)定的內(nèi)容不同，最低租賃付款額的構(gòu)成內(nèi)容也不一樣。假如租賃合同沒(méi)有規(guī)定優(yōu)待購(gòu)置選擇權(quán)，則承租人在租賃期內(nèi)應(yīng)支付或可能被要求支付的各種款項(xiàng)包括：租賃期內(nèi)承租人每期支付的租金；租賃期屆滿時(shí)，由承租人或與其有關(guān)的第三方擔(dān)保的資產(chǎn)余值；租賃期屆滿時(shí)，承租人未能續(xù)租或展期而造成的任何應(yīng)由承租人支付的款項(xiàng)。假如租賃合同規(guī)定有優(yōu)待購(gòu)置選擇權(quán)，則承租人在租賃期內(nèi)應(yīng)支付或可能被要求支付

9、的各種款項(xiàng)包括：自租賃開(kāi)頭日起至優(yōu)待購(gòu)置選擇權(quán)行使之日止即整個(gè)租賃期內(nèi)每期的租金；行使優(yōu)待購(gòu)置選擇權(quán)而支付的任何款項(xiàng)。承受捐贈(zèng)固定資產(chǎn)，捐贈(zèng)方供應(yīng)了有關(guān)憑據(jù)的，按憑據(jù)上標(biāo)明的金額加上應(yīng)支付的相關(guān)稅費(fèi)，作為人賬價(jià)值。捐贈(zèng)方?jīng)]有供應(yīng)有關(guān)憑據(jù)的，按以下挨次確定其入賬價(jià)值：同類或類似固定資產(chǎn)存在活潑市場(chǎng)的，按同類或類似固定資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格估量的金額，加上應(yīng)支付的相關(guān)稅費(fèi)，作為人賬價(jià)值；同類或類似固定資產(chǎn)不存在活潑市場(chǎng)的，按該承受捐贈(zèng)的固定資產(chǎn)的估計(jì)將來(lái)現(xiàn)金流量現(xiàn)值，作為人賬價(jià)值。如承受捐贈(zèng)的是舊的固定資產(chǎn)，按依據(jù)上述方法確定的新固定資產(chǎn)價(jià)值，減去按詼項(xiàng)資產(chǎn)的新舊程度估量的價(jià)值損耗后的余額，作為人賬價(jià)值。盤盈的固定資產(chǎn)，同類或類似固定資產(chǎn)存在活潑市場(chǎng)的，按同類或類似固定資產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格，減去按該項(xiàng)資產(chǎn)的新舊程度估