精神康復(fù)?？漆t(yī)院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

1、精神康復(fù)?？漆t(yī)院建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告目錄第 1 章 概述-1一、項(xiàng)目背景-12.項(xiàng)目概況-4三、問題與建議-4項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性- -7第一節(jié) 祁陽市國民經(jīng)濟(jì)概況-7第二節(jié) 精神衛(wèi)生工作的開展-7第三節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的必要性-9第四節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的可行性 -12第三章建設(shè)規(guī)模-13第四章選址-16第 5 章建筑規(guī)劃-17第一節(jié) 建筑設(shè)計(jì)的指導(dǎo)思想和原則- -17第二節(jié) 項(xiàng)目布局圖-18第 3 節(jié)，架構(gòu)方案-19第 4 節(jié) 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案 - - - - -二十二第五節(jié) 給排水設(shè)計(jì)方案 - - - - - - -23第 6 節(jié) 防火系統(tǒng)設(shè)計(jì) - -26第六章，節(jié)能節(jié)水- -28一、依據(jù)-282、

2、節(jié)能節(jié)水措施- -28第 7 章，環(huán)境影響分析 -30一、概述- -302.分析依據(jù)-30三、項(xiàng)目環(huán)境現(xiàn)狀-314、項(xiàng)目建設(shè)期和運(yùn)營期對環(huán)境的影響- -31第八章安全操作與勞動保護(hù)-34第一節(jié) 工程建設(shè)過程中的安全管理-34第二節(jié) 醫(yī)院職業(yè)安全與健康保護(hù)措施 -35第九章 醫(yī)院組織機(jī)構(gòu)、勞動力能力和人員培訓(xùn) -361. 醫(yī)院組織 -362、勞動能力-363、人員培訓(xùn)-37第 10 章，項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度和質(zhì)量保證體系- - -37第一節(jié) 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 -37第二節(jié) 建設(shè)工程質(zhì)量保證體系-38第十一章項(xiàng)目招標(biāo)-371. 招標(biāo)依據(jù) -392. 招標(biāo)原則- -40第 12 章 投標(biāo)估算和資金 -41第 1

3、 節(jié) 投資估算-41第 2 節(jié). 資金 -43第十三章 效益分析 -43第 1 節(jié) 經(jīng)濟(jì)效益-43第 2 節(jié)，社會福利-44第十四章研究結(jié)論與建議-45第一章 總則一、項(xiàng)目背景一、項(xiàng)目名稱精神康復(fù)醫(yī)院二、建設(shè)單位概況建設(shè)單位：某精神康復(fù)醫(yī)院合法代表：地址：一精神康復(fù)?？漆t(yī)院是經(jīng)市、縣衛(wèi)生局批準(zhǔn)設(shè)立的精神康復(fù)?？漆t(yī)院。醫(yī)院成立于2013年1月，醫(yī)療使用面積約2500平方米，核定床位500張。 2014年4月投入運(yùn)營，是目前唯一一家精神病院。醫(yī)院租給毛渚鎮(zhèn)大嶺村休閑農(nóng)場（322國道旁）。擁有專業(yè)衛(wèi)生技術(shù)人員30余人，其中精神科專家4人，內(nèi)科副主任醫(yī)師1人，執(zhí)業(yè)助理醫(yī)師5人，執(zhí)業(yè)護(hù)士?，F(xiàn)有人員16人

4、，執(zhí)業(yè)藥師2人，影像醫(yī)師1人，化驗(yàn)員1人。擁有腦地形圖儀、心電圖儀、B超儀、微機(jī)診斷儀、聲療儀、全自動生化儀、電解質(zhì)分析儀等先進(jìn)的醫(yī)學(xué)檢測設(shè)備。醫(yī)院設(shè)有精神科、神經(jīng)科、老年科、心理干預(yù)科等科室.建院一年來，我院本著扶貧濟(jì)困理念，減免特困家庭患者的生活費(fèi)和部分治療費(fèi)。截至目前，我院收治精神障礙患者983例，出院849人，出院率86%。我院年門診量1733人次，現(xiàn)住院患者168人次，取得了良好的社會效果，很大程度上解決了我縣精神障礙患者看病難、看病貴的問題。三、可行性研究報(bào)告的編制依據(jù)（一）國務(wù)院辦公廳印發(fā)的關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)精神衛(wèi)生工作的指導(dǎo)意見（國辦發(fā)200471號）；（2）衛(wèi)生部、民政部、公安部

5、、中國殘疾人聯(lián)合會中國精神衛(wèi)生工作規(guī)劃（2002-2010年）（2002年）；（三）衛(wèi)生部等17個部門印發(fā)的全國精神衛(wèi)生工作體系建設(shè)指導(dǎo)綱要（2008-2015年）（2008年）；（四）國家發(fā)展改革委、衛(wèi)生部關(guān)于編制和上報(bào)精神衛(wèi)生防控體系建設(shè)發(fā)展備選項(xiàng)目和中央預(yù)算內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目專項(xiàng)資金投入計(jì)劃的通知2009 年（2008 年）；（5）國家發(fā)展改革委、衛(wèi)生部、民政部精神衛(wèi)生防控體系建設(shè)備選項(xiàng)目編制報(bào)告（2009）；（6）國家發(fā)展改革委、衛(wèi)生部、民政部關(guān)于編制上報(bào)精神衛(wèi)生防控體系建設(shè)規(guī)劃備選項(xiàng)目的補(bǔ)充通知（2009）；（7）精神病院建設(shè)規(guī)范和精神病院建筑設(shè)計(jì)規(guī)范（GB51058-2014）；（八）精神

6、衛(wèi)生專業(yè)機(jī)構(gòu)建設(shè)指導(dǎo)意見（試行）；（9）國家計(jì)委印發(fā)的投資項(xiàng)目可行性研究指南（2002）；（十）國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展“十二五”規(guī)劃綱要；精神康復(fù)醫(yī)院總體規(guī)劃；（十二）建設(shè)單位提供的有關(guān)資料。四、立項(xiàng)原因及過程隨著現(xiàn)代社會的飛速發(fā)展，生活節(jié)奏明顯加快，導(dǎo)致的心理和心理問題越來越多。過去，由于經(jīng)濟(jì)原因和社會偏見，只有不到5%的人被送進(jìn)精神病院進(jìn)行住院治療。隨著國家對精神衛(wèi)生投入和支持力度的加大，新型農(nóng)村醫(yī)療合作、造成事故災(zāi)害的精神病人收治管理、家庭困難精神病人救助等陸續(xù)出臺。保障和完善民生政策。增加。特別是在中央提出堅(jiān)持以人為本、構(gòu)建社會主義和諧社會的今天，解決社會特殊群體“看病難”問題更加突出。一

7、是隨著社會節(jié)奏的加快，生活和工作壓力不斷加大，精神病患者人數(shù)也在急劇上升；全面開放的“精神預(yù)防和康復(fù)工作，以減少精神殘疾的發(fā)生，也需要醫(yī)療設(shè)施的保護(hù)?；谝陨显颍瑸榱私o特殊群體的精神病患者提供一個相對先進(jìn)、舒適的就醫(yī)場所，使他們能夠得到系統(tǒng)的治療和康復(fù)，盡快過上正常的生活，同時時間，他們可以更好地發(fā)揮醫(yī)院作為心理健康防治中心的作用。中心的技術(shù)優(yōu)勢和潛力，可以推動全縣精神衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展，解決精神病人住院難問題，促進(jìn)社會主義和諧社會建設(shè)。在認(rèn)真調(diào)研的基礎(chǔ)上，某精神康復(fù)?？漆t(yī)院投資5000萬元，在X.二、項(xiàng)目概況1 、施工現(xiàn)場建設(shè)項(xiàng)目場地位于X，總用地面積13333平方米（約20畝）。二、建設(shè)規(guī)模及

8、目標(biāo)項(xiàng)目占地面積13333m 2 ，總建筑面積11235m 2 ，其中醫(yī)療用地9437m 2 ，辦公生活用地1798m 2 。項(xiàng)目建成后，住院床位將達(dá)到500張，滿足醫(yī)院發(fā)展需要，為患者提供良好的就醫(yī)條件和環(huán)境。三、主要建設(shè)條件項(xiàng)目選址擬選址在某某X區(qū)，緊鄰國道，交通便利，地理位置優(yōu)越，水電供應(yīng)齊全，周邊環(huán)境優(yōu)美，可為項(xiàng)目的建設(shè)運(yùn)營提供良好的外部條件。該項(xiàng)目。四、項(xiàng)目總投資項(xiàng)目總投資5000萬元。五、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)（詳見表1-1）主要經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)及評價(jià)指標(biāo)表 1-1姓名單元數(shù)據(jù)評論一設(shè)計(jì)規(guī)模1總土地面積米2133332建筑面積米230333總表面積米211235其中：醫(yī)療室米29437客廳米21

9、798二設(shè)計(jì)能力1門診人數(shù)人們31622病床打開5003住院年訪問1237三經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)1項(xiàng)目總投資百萬5000其中：總投資規(guī)模百萬50002建設(shè)投資（不含建設(shè)期利息）百萬44003建設(shè)期利息百萬2204流動性百萬380其中：自下而上的營運(yùn)資金百萬1935融資百萬5000其中：貸款百萬900項(xiàng)目資金百萬4100資本比率%82.06年均營業(yè)收入百萬13207年平均總成本百萬5908年平均利潤總額百萬730四財(cái)務(wù)評價(jià)指標(biāo)1投資回報(bào)%14. 602資本凈利率%17.803項(xiàng)目財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 (IRR)%1 4.634項(xiàng)目財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 (NPV)百萬6305項(xiàng)目回收期年7.946資本內(nèi)部收益率 (IRR)%

10、16. 137貸款償還期（從建設(shè)期開始）年2.858盈虧平衡點(diǎn)（產(chǎn)能利用率）%38.23三、問題與建議一、項(xiàng)目建設(shè)資金是制約項(xiàng)目建設(shè)的關(guān)鍵問題。因此，建議建設(shè)單位解放思想，拓寬建設(shè)資金籌集途徑。在積極爭取國家扶持資金的同時，充分發(fā)揮項(xiàng)目自身優(yōu)勢，立足該區(qū)，面向社會，千方百計(jì)招商引資，以期盡快落實(shí)建設(shè)資金，使項(xiàng)目可以盡快實(shí)施。2、經(jīng)過多次比選，項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)選定在X。該地點(diǎn)不僅外部施工條件好，而且醫(yī)院周邊環(huán)境安靜，沒有其他不利因素，可以提供很好的為醫(yī)院未來的發(fā)展提供了契機(jī)。空間。因此，建議盡快辦理相關(guān)手續(xù)，不要長期猶豫不決。3、項(xiàng)目設(shè)計(jì)是項(xiàng)目建設(shè)的重要組成部分。建議建設(shè)單位組織有關(guān)專家和工程技術(shù)人

11、員對已完成的單項(xiàng)工程設(shè)計(jì)進(jìn)行認(rèn)真審查，并根據(jù)審查意見，由原設(shè)計(jì)單位進(jìn)行相應(yīng)修改，優(yōu)化設(shè)計(jì)。同時，項(xiàng)目的總體設(shè)計(jì)也應(yīng)盡快委托設(shè)計(jì)單位進(jìn)行，以免影響項(xiàng)目進(jìn)度。此外，建議在工程開工前通過工程招標(biāo)方式選擇建設(shè)和工程監(jiān)理單位，確保工程任務(wù)按質(zhì)按量完成。第二章項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性第一節(jié)國民經(jīng)濟(jì)概況一、概述A ，位于東經(jīng)11035-11214，北緯2602-2651。祁陽東西長64.5公里，南北長90.5公里，總面積2538平方公里。國民經(jīng)濟(jì)概況2013年，某地區(qū)生產(chǎn)總值實(shí)現(xiàn)194.3億元，比上年增長9.5%。其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值37.4億元，增長2.9%；第二產(chǎn)業(yè)增加值75.4億元，增長10.7%；第

12、三產(chǎn)業(yè)增加值81.5億元，增長11.4%。三大產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)比重由上年的20.7：38.9：40.4調(diào)整為19.3：38.8：41.9，第一產(chǎn)業(yè)比重下降1.4個百分點(diǎn)，第二產(chǎn)業(yè)比重下降0.1個百分點(diǎn)，第三產(chǎn)業(yè)比重提高1.5個百分點(diǎn)。三個行業(yè)的貢獻(xiàn)率分別為4.2%、38.3%和57.5%。第二節(jié) 精神衛(wèi)生工作發(fā)展一、我國精神衛(wèi)生工作發(fā)展趨勢我國的精神衛(wèi)生工作不僅包括防治各種精神疾病，還包括減少和預(yù)防各種不良心理和行為問題。做好精神衛(wèi)生工作，事關(guān)廣大群眾身心健康和社會穩(wěn)定，對保障社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有重要意義。全世界約有 4.5 億人患有神經(jīng)精神疾病，占全球疾病負(fù)擔(dān)的近 11%。目前，我國約有精神疾病患者16

13、00萬人，癲癇患者約600萬人。神經(jīng)精神疾病在我國疾病總負(fù)擔(dān)中排名第一，約占總疾病負(fù)擔(dān)的20%。此外，約有 3000 萬 17 歲以下的兒童和青少年患有情緒障礙和行為問題。婦女、老年人和受災(zāi)群體存在各種不容忽視的心理和行為問題。國內(nèi)外研究表明，心理和行為問題的增加趨勢仍將持續(xù)。據(jù)世界衛(wèi)生組織估計(jì)，到2020年，中國神經(jīng)精神疾病負(fù)擔(dān)將上升至疾病總負(fù)擔(dān)的四分之一。改革開放以來，我國精神衛(wèi)生工作取得了長足發(fā)展。精神衛(wèi)生工作體系初步形成，各地領(lǐng)導(dǎo)協(xié)調(diào)機(jī)制逐步建立，管理規(guī)范和制度陸續(xù)出臺，專業(yè)人才隊(duì)伍不斷發(fā)展，能力水平不斷提高，服務(wù)規(guī)模有所提升。并且內(nèi)容逐漸擴(kuò)充和完善。但是，我國精神衛(wèi)生工作中，對精神疾

14、病和心理行為問題的預(yù)防、識別和處置力度還不夠，整體服務(wù)資源不足和管理分散，地區(qū)差異明顯，防治機(jī)構(gòu)和人員不足，沒有建立有效的機(jī)構(gòu)間工作聯(lián)系。機(jī)制、精神疾病社區(qū)管理、康復(fù)薄弱。目前，我國精神衛(wèi)生總體發(fā)展水平不適應(yīng)國民經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會進(jìn)步的要求，與人民群眾的需要相去甚遠(yuǎn)。它面臨著許多問題和艱巨的任務(wù)。這就要求精神衛(wèi)生工作必須有很大的發(fā)展和提高。在認(rèn)真總結(jié)我國精神衛(wèi)生工作經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)和世界精神衛(wèi)生領(lǐng)域發(fā)展趨勢的基礎(chǔ)上，全面分析和充分認(rèn)識精神衛(wèi)生工作面臨的挑戰(zhàn)和機(jī)遇，制定了中國精神衛(wèi)生工作計(jì)劃 （2011-2020）”建議。2.開展一定的精神衛(wèi)生工作，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)不完善，醫(yī)療用房嚴(yán)重短缺，精神疾病患者醫(yī)療保障

15、體系不完善，許多精神疾病患者因經(jīng)濟(jì)困難無法就醫(yī)。隨著國家對精神衛(wèi)生投入和扶持力度的加大，新型農(nóng)村合作醫(yī)療、意外災(zāi)害導(dǎo)致的精神病人收治管理、家庭困難精神病人救助等相繼出臺，保障和保障精神衛(wèi)生。完善民生政策。醫(yī)療市場需求明顯增加，住院治療的精神病患者人數(shù)不斷增加。據(jù)永州市精神衛(wèi)生預(yù)防控制機(jī)構(gòu)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，自2006年以來，精神科門診和精神科住院人數(shù)每年以10%的速度增長。目前，只有某地區(qū)某某人民醫(yī)院設(shè)有專門的心理康復(fù)類別。隨著近年來工作和生活壓力的增加以及社會節(jié)奏的加快，精神病患者的數(shù)據(jù)也急劇增加?，F(xiàn)有的精神科醫(yī)療條件和設(shè)施 醫(yī)療需求不再得到滿足。作為某精神康復(fù)醫(yī)院中唯一一家專門從事精神康復(fù)的醫(yī)院

16、，任重而道遠(yuǎn)。第三節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的必要性城鄉(xiāng)衛(wèi)生工作是我國衛(wèi)生工作的重點(diǎn)。事關(guān)保護(hù)生產(chǎn)力、振興城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)、維護(hù)社會發(fā)展穩(wěn)定的大局。對提高全民族素質(zhì)具有重要意義。做好精神衛(wèi)生工作，事關(guān)廣大群眾身心健康和社會穩(wěn)定，對保障社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有重要意義。改革開放以來，某公司采取了一系列措施加強(qiáng)城鄉(xiāng)精神衛(wèi)生工作。但總體來看，某項(xiàng)精神衛(wèi)生工作還比較薄弱，資金投入不足，衛(wèi)生人員不足，基礎(chǔ)設(shè)施落后。實(shí)施精神病院基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)工程，既是重要的民生問題、經(jīng)濟(jì)問題和社會問題，也是建設(shè)和諧平安啟陽的最切實(shí)舉措。本項(xiàng)目建設(shè)符合國家“預(yù)防為主、防治結(jié)合、重點(diǎn)干預(yù)、廣泛覆蓋、依法管理”的有關(guān)精神。需要。一是要加強(qiáng)公共衛(wèi)生體系建設(shè)，完

17、善全縣醫(yī)療體系建設(shè)，加快推進(jìn)新型農(nóng)村醫(yī)療合作制度。公共衛(wèi)生被譽(yù)為人民健康的“守護(hù)神”。隨著城鄉(xiāng)居民醫(yī)療保險(xiǎn)、職工醫(yī)療保險(xiǎn)等工作的全面鋪開，著力統(tǒng)籌大病大病，解決城鄉(xiāng)居民基本醫(yī)療問題，這符合利益和利益。大多數(shù)城鄉(xiāng)居民的需求；隨著新型農(nóng)村合作醫(yī)療制度的全面鋪開，與醫(yī)療救助制度掛鉤，保障貧困農(nóng)民參保，是解決我國農(nóng)民基本醫(yī)療問題的現(xiàn)實(shí)選擇。精神康復(fù)專科醫(yī)院是全縣精神衛(wèi)生防治機(jī)構(gòu)。承擔(dān)全縣106萬人口精神和精神疾病的防治和科研任務(wù)。也是新型農(nóng)村合作醫(yī)療保障體系中的重要環(huán)節(jié)。解決全縣多名精神病人精神疾病防治任務(wù)，完善全市醫(yī)療體系建設(shè)，切實(shí)推進(jìn)新型農(nóng)村合作醫(yī)療試點(diǎn)工作，加強(qiáng)衛(wèi)生基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的精神病院。二是滿

18、足城鄉(xiāng)居民基本醫(yī)療保障和構(gòu)建和諧社會的需要。加快公共衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展，切實(shí)解決群眾就醫(yī)難、看病貴等問題，是堅(jiān)持以人為本、構(gòu)建和諧社會的重要任務(wù)之一。但是，某些公共衛(wèi)生體系并不健全和完善，尤其是公共衛(wèi)生基礎(chǔ)設(shè)施不足的嚴(yán)重問題。近年來，隨著職工醫(yī)療保險(xiǎn)、城鄉(xiāng)居民醫(yī)療保險(xiǎn)、困難企業(yè)職工醫(yī)療保險(xiǎn)、困難農(nóng)民醫(yī)療保險(xiǎn)的全面鋪開，一些醫(yī)療工作取得了明顯進(jìn)展。 ，一定的精神衛(wèi)生醫(yī)療工作也有明顯改善。的精神病院醫(yī)療營業(yè)場所已不能滿足該縣城鄉(xiāng)居民及周邊縣區(qū)人民的心理健康醫(yī)療需求。完善的綜合性精神衛(wèi)生醫(yī)院為有效保障全縣人民群眾身體健康和生命安全，提高文明程度和綜合素質(zhì)，促進(jìn)和諧社會建設(shè)筑起了一道防線。三是完善精神衛(wèi)生保

19、健的基本功能。一家精神科康復(fù)?？漆t(yī)院以誠信服務(wù)為宗旨，以低門檻、高品質(zhì)、好服務(wù)、低價(jià)格為服務(wù)理念，堅(jiān)持合理檢查、合理用藥、合理治療，努力減輕患者負(fù)擔(dān)?；颊叩尼t(yī)療費(fèi)用。為緩解需要就醫(yī)的精神病患者日益增多與當(dāng)前精神科治療條件落后、醫(yī)療醫(yī)院短缺的矛盾，某精神康復(fù)?？漆t(yī)院多方籌集資金，積極引進(jìn)高科技人才，購置先進(jìn)設(shè)備，努力為廣大精神病患者提供良好的治療。條件和環(huán)境。因此，建設(shè)專業(yè)的精神康復(fù)醫(yī)院是提高精神衛(wèi)生保健基本功能的需要。本項(xiàng)目建設(shè)條件充足，符合國家精神衛(wèi)生專業(yè)機(jī)構(gòu)建設(shè)指南（試行）和農(nóng)村衛(wèi)生服務(wù)體系規(guī)劃的要求。因此，建設(shè)精神康復(fù)醫(yī)院是非常必要和緊迫的。第四節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的可行性一、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃條件本

20、項(xiàng)目建設(shè)符合城市總體規(guī)劃（2001-2020年）和醫(yī)療衛(wèi)生“十二五”規(guī)劃的要求。項(xiàng)目規(guī)劃和建設(shè)選址經(jīng)濟(jì)合理，充分利用現(xiàn)有資源，有利于資金的合理使用，能有效達(dá)到“整合資源、布局合理；功能齊全、規(guī)模適宜；嚴(yán)格標(biāo)準(zhǔn)、經(jīng)濟(jì)、適用”。2、土地利用條件本項(xiàng)目建設(shè)場地較為平坦，地質(zhì)條件較好，適合醫(yī)療建設(shè)。三、法律支持條件本項(xiàng)目建設(shè)符合中國精神衛(wèi)生工作規(guī)劃（2011-2020年）精神，符合新型農(nóng)村合作醫(yī)療試點(diǎn)工作的統(tǒng)一要求，符合全國精神衛(wèi)生工作總體規(guī)劃某市（2001-2020）、“醫(yī)療衛(wèi)生” 根據(jù)“十二五”規(guī)劃要求，項(xiàng)目建設(shè)符合國民經(jīng)濟(jì)和社會“十二五”規(guī)劃發(fā)展和“十二五”衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展規(guī)劃。本項(xiàng)目的實(shí)施具有法律

21、依據(jù)。4、環(huán)境條件本項(xiàng)目為區(qū)域性土地開發(fā)利用項(xiàng)目。項(xiàng)目施工期的環(huán)境影響主要是廢水、廢氣、噪聲、固體廢物，以及施工造成的地表破壞、水土流失等生態(tài)影響。運(yùn)營期環(huán)境影響主要為廢水、廢氣、噪聲、固體廢物排放等。根據(jù)城市總體規(guī)劃，環(huán)境保護(hù)目標(biāo)為： （1）環(huán)境空氣：采取相應(yīng)的大氣污染防控措施，使評價(jià)范圍內(nèi)的環(huán)境空氣質(zhì)量控制在環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB3095-1996）二級。 （2）地表水：項(xiàng)目區(qū)排水系統(tǒng)擬實(shí)施清理分流，污水經(jīng)醫(yī)院污水處理設(shè)施處理后排放。 （3）噪聲：按照功能區(qū)劃分，建設(shè)項(xiàng)目所在聲環(huán)境符合聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB3096-2008）中的二級標(biāo)準(zhǔn)。 （四）固體廢物：嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)范合理處置醫(yī)療廢物（

22、交有資質(zhì)的單位處置等），生活垃圾收集后交當(dāng)?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門處理。本項(xiàng)目建設(shè)符合城市環(huán)境保護(hù)規(guī)劃要求。五、資助條件建設(shè)方通過多渠道籌集資金，建設(shè)項(xiàng)目所需資金已籌集完畢，本項(xiàng)目建設(shè)資金充足。六、物質(zhì)條件本項(xiàng)目建設(shè)所需建材：水泥、鋼材、砂石等主要材料可在當(dāng)?shù)鼗驀鴥?nèi)生產(chǎn)采購，價(jià)格穩(wěn)定。由于項(xiàng)目建設(shè)水平較高，需要考慮一些進(jìn)口專用材料和設(shè)備。項(xiàng)目所需水電可接入當(dāng)?shù)厮芫W(wǎng)和電網(wǎng)，用電有保障；物資設(shè)備供應(yīng)充足，物資供應(yīng)沒有問題。施工現(xiàn)場建設(shè)條件良好，交通便利，項(xiàng)目建設(shè)對外合作條件優(yōu)越。本項(xiàng)目的建設(shè)在物質(zhì)條件上有了可靠的保障。第三章建設(shè)規(guī)模該項(xiàng)目以全國精神衛(wèi)生專業(yè)機(jī)構(gòu)建設(shè)指導(dǎo)意見（試行）規(guī)定的建設(shè)指標(biāo)為依據(jù)，根據(jù)現(xiàn)有

23、實(shí)際情況確定項(xiàng)目占地面積13333m 2 ，建筑面積11235m 2 ，床位500張。主要建筑包括住院部、門診部、醫(yī)技樓、行政客廳、保安室等五個設(shè)施。一、國家規(guī)定的精神衛(wèi)生專業(yè)機(jī)構(gòu)各類設(shè)施建設(shè)面積指標(biāo)如下（精神衛(wèi)生專業(yè)機(jī)構(gòu)建設(shè)指導(dǎo)意見（試行）一、精神衛(wèi)生專業(yè)機(jī)構(gòu)平均床位面積應(yīng)符合表1要求。表1 精神衛(wèi)生專業(yè)機(jī)構(gòu)平均床位面積建設(shè)規(guī)模70199張床位200499張床位500張及以上床位面積指數(shù)（/床）5860622、精神衛(wèi)生專業(yè)機(jī)構(gòu)各組成部分使用的建筑物占總建筑面積的比例應(yīng)符合表2的規(guī)定。表2 各類建筑在總建筑面積中的建議比例（%）規(guī)模部70-199張床位200499張床位500張及以上床位急診科

24、022門診部121213住院部545452醫(yī)療技術(shù)部181617保安系統(tǒng)888行政444住院生活444注：在使用中，可根據(jù)實(shí)際需要適當(dāng)調(diào)整各類房屋占總建筑面積的比例。3 、精神衛(wèi)生專業(yè)機(jī)構(gòu)預(yù)防保健室的建設(shè)面積每編制1名預(yù)防保健人員增加20平方米。4.精神衛(wèi)生專業(yè)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)支持機(jī)動車和非機(jī)動車停車設(shè)施建設(shè)。停車場數(shù)量和停車設(shè)施面積指標(biāo)按照建設(shè)項(xiàng)目所在地區(qū)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5、精神衛(wèi)生專業(yè)機(jī)構(gòu)各類住房所需面積。表 3 精神衛(wèi)生專業(yè)機(jī)構(gòu)各類住房所需面積序列號姓名床位數(shù)使用面積（）1急診科2252住院部50058423醫(yī)療科技大樓19104診所大樓14605行政客廳4496保證房間8997住院生活449全

25、部的500112352 、本項(xiàng)目建筑建筑面積如下本項(xiàng)目新建總面積11235平方米。其中：住院樓（四層）4374平方米，康復(fù)樓（包括醫(yī)技樓和門診樓）共5層3370平方米，行政客廳和保安室是同一棟樓（二樓）1797平方米。一、住院樓各病房床位數(shù)及面積見下表：地面部門名稱床位數(shù)面積（平方米）1醫(yī)生辦公室和中央藥房等1460.52精神科男病房2001460.53精神科婦女病房2001460.54兒童精神病學(xué)1001460.5全部的5005842表 4 住院樓各病房床位數(shù)及面積2、康復(fù)樓各科室面積見下表：表 5 康復(fù)樓各科室面積地面部門名稱面積（平方米）1藥房、康復(fù)室門診6742精神科、普通門診6743

26、內(nèi)科、外科治療室、觀察室6744實(shí)驗(yàn)室6745功能部分674全部的33703、行政客廳見下表：表 6 行政辦公樓面積分布地面部門名稱面積（平方米）1供應(yīng)室、洗衣房、食堂、休息室、活動室、健身房等898.52辦公室、財(cái)務(wù)室、資料室等898.5全部的1797三、建筑主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：總用地面積13333平方米總建筑面積3030平方米總建筑面積11235平方米容積率0.84建筑密度 20.89%綠地率 43.6%第四章選址一、場地位置某精神康復(fù)醫(yī)院位于X市，交通便利，水、電、廣電、通訊、網(wǎng)絡(luò)、市政服務(wù)等設(shè)施齊全。建筑物適應(yīng)周圍環(huán)境條件，并有必要的防護(hù)距離。2、土地權(quán)屬類型及用地面積項(xiàng)目建設(shè)用地為集體

27、所有，需征用。規(guī)劃建設(shè)用地面積13333 m 2 。3.交通狀況項(xiàng)目緊鄰322國道，交通條件良好。4. 社會和環(huán)境條件本項(xiàng)目的建設(shè)將大大改善目前精神科治療康復(fù)的醫(yī)療條件，充分發(fā)揮精神康復(fù)?？漆t(yī)院的技術(shù)優(yōu)勢，促進(jìn)當(dāng)?shù)鼐裥l(wèi)生服務(wù)的發(fā)展，解決精神科患者住院難問題。 ，促進(jìn)社會主義和諧社會。建造。某政府、縣發(fā)展改革委、縣衛(wèi)生局等相關(guān)單位也給予了大力支持，前期準(zhǔn)備工作已基本完成。五、公共設(shè)施條件供水、供電、電信、污水管道等市政設(shè)施可就近從城市管網(wǎng)接入。公共設(shè)施狀況良好。六、建設(shè)條件項(xiàng)目所在地交通便利，水、電、廣電、通訊、網(wǎng)絡(luò)、市政等設(shè)施齊全，能滿足項(xiàng)目建設(shè)場地的使用要求。第五章建筑規(guī)劃第一節(jié) 建筑設(shè)計(jì)

28、的指導(dǎo)思想和原則1、在總體設(shè)計(jì)中，充分利用現(xiàn)有土地，滿足城市規(guī)劃要求。不同的建筑有機(jī)結(jié)合，地面和地下綜合考慮，合理組織各種人員和物流，內(nèi)外交通簡單順暢，互不干擾。所有建筑都應(yīng)與周圍環(huán)境形成一個有機(jī)整體，提高環(huán)境質(zhì)量，為城市建設(shè)增色不少。2、在單機(jī)設(shè)計(jì)上，應(yīng)滿足不同的功能要求，為設(shè)備的安裝和使用提供基本條件。做到分工明確，流線清晰，提高建設(shè)效率。同時，注重建筑設(shè)計(jì)與周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)，處理好不同個體建筑之間的關(guān)系，充分體現(xiàn)醫(yī)療建筑的服務(wù)特色和強(qiáng)烈的時代感。3、積極合理采用新材料、新技術(shù)，達(dá)到先進(jìn)、合理、經(jīng)濟(jì)、安全、清潔、衛(wèi)生的要求。4、注意環(huán)境保護(hù)。有效處理影響環(huán)境的廢水、廢氣和噪聲。6、注意節(jié)能。

29、采用節(jié)能材料和設(shè)備，并采取必要的保溫措施。第二節(jié)、項(xiàng)目布置圖一、總體布局要求1、科學(xué)、合理、節(jié)地。2、滿足基本功能需求，并適當(dāng)考慮未來發(fā)展。3、職能分工明確，人流、物流科學(xué)組織。4、建筑布局緊湊，內(nèi)部交通方便，管理方便，降低能耗。5、合理確定建筑朝向（病房、會診室等主要醫(yī)療室為南北朝向），充分利用自然通風(fēng)和自然采光，為患者提供良好的就醫(yī)環(huán)境和良好的工作環(huán)境為員工。2. 總體布局一、建筑布局總體布局，全院功能分區(qū)清晰，保潔保潔線路清晰，就醫(yī)線路清晰。人和車輛順暢地進(jìn)出。醫(yī)院西側(cè)為生活區(qū)，東側(cè)為醫(yī)療區(qū)。醫(yī)療區(qū)北為住院部，南為門診樓和醫(yī)技樓。醫(yī)療領(lǐng)域的相互交流很方便。生活區(qū)北為食堂、供應(yīng)室、洗衣房等

30、保安室，南為行政客廳。2、運(yùn)輸組織在嚴(yán)格按照總體規(guī)劃設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上，根據(jù)建筑的功能性質(zhì)和規(guī)劃的路網(wǎng)結(jié)構(gòu)，設(shè)置建筑的出入口位置，合理的院內(nèi)交通流線對原規(guī)劃格局進(jìn)行梳理。實(shí)現(xiàn)核心區(qū)域人車分離。第 3 部分，建筑計(jì)劃一、設(shè)計(jì)依據(jù)GB51058-2014） 2、建筑布局的功能要求3. 建筑平面圖第四節(jié)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案第五節(jié)給排水設(shè)計(jì)方案第六節(jié)消防系統(tǒng)設(shè)計(jì)第六章 節(jié)能節(jié)水第七章環(huán)境影響分析第八章 安全操作和勞動保護(hù)第一節(jié) 工程建設(shè)期間的安全管理項(xiàng)目施工期間，中標(biāo)施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照湖南省建筑安全文明示范工程管理辦法（先建監(jiān)2009309號）進(jìn)行安全管理。按照這種方法，在生產(chǎn)和勞動中保證了施工期間工人的安全和健康。

31、具體措施：1、施工單位必須貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針，堅(jiān)持“管生產(chǎn)，管安全”的方針，編制計(jì)劃和施工技術(shù)文件，對施工生產(chǎn)工作進(jìn)行安排、檢查、總結(jié)和評價(jià)，必須將安全生產(chǎn)列為主要內(nèi)容。在項(xiàng)目建設(shè)全過程中，狠抓安全管控，杜絕施工現(xiàn)場不安全因素，確保項(xiàng)目建設(shè)順利進(jìn)行。2.建立安全保障體系和監(jiān)督體系。各級安全檢查按照建設(shè)部發(fā)布的JGJ59-2011標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，檢查項(xiàng)目按評分結(jié)果記錄。項(xiàng)目經(jīng)理是項(xiàng)目的第一負(fù)責(zé)人。單位職能部門、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工人員、生產(chǎn)組長建立安全檢查監(jiān)督制度，隨時進(jìn)行安全檢查。不落實(shí)安全措施的，不得開工，將被停職、罰款。警告，直至被責(zé)令離開場地等處罰。3、文明施工。施工場地出入口應(yīng)設(shè)置

32、閘門，場地四周設(shè)置圍欄，高度不得低于地面2米。外墻應(yīng)涂上白色粉末和整齊書寫的安全標(biāo)語。建立警衛(wèi)制度，進(jìn)入施工現(xiàn)場的現(xiàn)場人員應(yīng)當(dāng)佩戴通行證或者工作證。在野外，要保證道路平整、堅(jiān)實(shí)、通暢，并采取排水措施。各類材料按施工計(jì)劃存放在指定地點(diǎn)，按規(guī)格整齊排列。施工水電管線統(tǒng)一規(guī)劃鋪設(shè)，使管線安裝規(guī)范、整齊、規(guī)范。施工期間，應(yīng)在現(xiàn)場開展形式多樣的環(huán)保宣傳教育活動，不斷提高員工的環(huán)保意識。四、施工現(xiàn)場防火措施。施工現(xiàn)場必須制定消防安全管理辦法，落實(shí)防火責(zé)任制，落實(shí)到個人。建筑材料的儲存應(yīng)根據(jù)材料的特性，采取必要的防雨、防潮、防日曬、防凍、防火、防爆炸、防損壞措施。第二節(jié) 醫(yī)院勞動安全衛(wèi)生保護(hù)措施住院樓建成投

33、入使用后，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行安全操作和勞動保護(hù)。一、醫(yī)院建立各項(xiàng)行政管理工作制度并組織實(shí)施。必備系統(tǒng)：各類會議系統(tǒng)、醫(yī)院值班系統(tǒng)、安全報(bào)告系統(tǒng)、重大疾病報(bào)告系統(tǒng)、醫(yī)療行政查房系統(tǒng)、危險(xiǎn)品存儲系統(tǒng)、文件檔案管理系統(tǒng)等。2、有完善的醫(yī)療工作制度、實(shí)用的技術(shù)操作規(guī)程和醫(yī)療質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3、非國家規(guī)定的技術(shù)人員不得直接從事醫(yī)療醫(yī)療技術(shù)和護(hù)理技術(shù)工作。4、救護(hù)車配備基本設(shè)備、藥品，隨時待命，保障醫(yī)療搶救和病人轉(zhuǎn)移的需要。5、醫(yī)務(wù)人員必須樹立無菌觀念，進(jìn)行正確的無菌技術(shù)操作。6、特殊區(qū)域（如消毒供應(yīng)室、治療室等）有監(jiān)控措施。七、認(rèn)真貫徹醫(yī)務(wù)人員醫(yī)德規(guī)范實(shí)施辦法，有德育措施，嚴(yán)格落實(shí)崗前教育制度。8、

34、發(fā)生事故時的供電措施，保證臨時照明。9、消防器材設(shè)備齊全，標(biāo)志醒目，定期檢查更換，使用方便。10、在緊急情況下有可靠的方式與外界溝通。11、嚴(yán)格執(zhí)行消毒隔離和消毒滅菌效果監(jiān)測制度，傳染病室設(shè)置應(yīng)符合衛(wèi)生要求，確?；颊甙踩?。12、醫(yī)院工作人員素質(zhì)優(yōu)良，儀表端莊，言行規(guī)范。13、應(yīng)設(shè)有分店候車室，候車室內(nèi)禁止吸煙。14、采用濕地保潔，采用垃圾、廢棄物的日常生產(chǎn)和日常清潔制度。15. 候車室禁止攜帶商品和食物。第九章 醫(yī)院組織、勞動能力和人員培訓(xùn)醫(yī)院的組織醫(yī)院實(shí)行院長負(fù)責(zé)制，院長對醫(yī)院的管理負(fù)全責(zé)。醫(yī)院有健全的行政管理機(jī)構(gòu)、健全的醫(yī)療管理機(jī)構(gòu)和健全的護(hù)理管理機(jī)構(gòu)，均由醫(yī)院領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)，此外還有健全的財(cái)務(wù)

35、管理機(jī)構(gòu)、后勤總務(wù)保障機(jī)構(gòu)、思想政治工作、職業(yè)道德教育和業(yè)務(wù)培訓(xùn)管理機(jī)構(gòu)等。二、勞動定額根據(jù)醫(yī)院建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，人員配備應(yīng)符合以下要求：1、每張病床至少配備0.88名衛(wèi)生技術(shù)人員；2、每張病床至少配備0.4名護(hù)士；3、每個專業(yè)科室至少有1名具有主治醫(yī)師以上職稱的醫(yī)師。一家精神康復(fù)醫(yī)院基本滿足要求。3、人員培訓(xùn)1.培訓(xùn)對象包括衛(wèi)生技術(shù)人員、衛(wèi)生管理人員和臨床救治一線人員。使他們盡快掌握臨床救治原則和防護(hù)措施，為醫(yī)療衛(wèi)生工作準(zhǔn)備充足的后備力量。2、培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)以學(xué)員崗位實(shí)際需要為依據(jù)，包括患者的診療、醫(yī)務(wù)人員防護(hù)知識、相關(guān)法律法規(guī)政策知識等。4、保證培訓(xùn)質(zhì)量，注重實(shí)效。對參加培訓(xùn)的人員進(jìn)行考核，培訓(xùn)考核納

36、入在職培訓(xùn)管理。5、醫(yī)院行政管理部門負(fù)責(zé)醫(yī)療、保健預(yù)防和培訓(xùn)的組織管理，制定培訓(xùn)計(jì)劃，落實(shí)培訓(xùn)經(jīng)費(fèi)，檢查培訓(xùn)質(zhì)量。第十章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度與質(zhì)量保證體系第一節(jié) 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)展一所精神康復(fù)醫(yī)院占地11235 m 2 ，為四層、五層、二層磚混結(jié)構(gòu)建筑。建設(shè)工期為12個月。根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)管理的有關(guān)規(guī)定，項(xiàng)目實(shí)施必須制定建設(shè)項(xiàng)目的總體和階段性項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，確保供水、供電、污水（物）處理、通訊等配套設(shè)施配套齊全。建設(shè)項(xiàng)目設(shè)施與主體工程同步完成，確保建設(shè)任務(wù)按期完成。結(jié)束。計(jì)劃如下：2015年8月前：完成項(xiàng)目前期工作。2015年9月至2010年10月：完成勘察設(shè)計(jì)及工程招投標(biāo)工作。2015年11月至2016年10月

37、：土建工程及安裝工程施工。2016 年 11 月：竣工驗(yàn)收。項(xiàng)目實(shí)施時間表年項(xiàng)目20152016 年7-89-1011-121-23-45-67-89-1011項(xiàng)目前期工作調(diào)查設(shè)計(jì)，項(xiàng)目招標(biāo)土木工程安裝工作竣工驗(yàn)收第二節(jié) 工程建設(shè)質(zhì)量保證體系一、項(xiàng)目組織本項(xiàng)目由專業(yè)的精神康復(fù)醫(yī)院組織實(shí)施，院長為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。下設(shè)辦公室，指定專人負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期工作和施工管理。2.質(zhì)量保證體系項(xiàng)目建設(shè)周期短、要求高、任務(wù)重。項(xiàng)目建設(shè)要建立“政府監(jiān)督、社會監(jiān)督、企業(yè)自查”三級質(zhì)量保證體系。本項(xiàng)目的建設(shè)，嚴(yán)格按照建設(shè)法和湖南省建筑市場管理和質(zhì)量監(jiān)督管理的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量管理。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家和衛(wèi)生

38、建設(shè)主管部門的有關(guān)規(guī)定，建立健全質(zhì)量保證體系和質(zhì)量責(zé)任制。勘察設(shè)計(jì)單位必須按照資質(zhì)等級承擔(dān)相應(yīng)的勘察設(shè)計(jì)任務(wù)，按照國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同進(jìn)行勘察設(shè)計(jì)，建立健全質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)設(shè)計(jì)過程的質(zhì)量控制，完善設(shè)計(jì)文件審核和會簽制度。建設(shè)項(xiàng)目的施工圖設(shè)計(jì)文件應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定報(bào)有關(guān)地方審查。經(jīng)批準(zhǔn)的工程設(shè)計(jì)文件（包括方案設(shè)計(jì)）不得擅自變更。因功能需要改變設(shè)計(jì)的項(xiàng)目，需報(bào)原審批部門審批。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)接受質(zhì)量監(jiān)督對其資質(zhì)和質(zhì)量保證體系的監(jiān)督檢查，嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和操作規(guī)程進(jìn)行施工。對質(zhì)量負(fù)責(zé)。建設(shè)項(xiàng)目實(shí)行項(xiàng)目監(jiān)理制度，對項(xiàng)目實(shí)行“三控”、“三管”、“一協(xié)調(diào)”，采取“事前、事中、事后”的

39、工作流程，確保項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益的協(xié)調(diào)。 ，社會效益與環(huán)境效益相結(jié)合。建設(shè)項(xiàng)目竣工后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)文件、工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，及時組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)等有關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。施工及其他相關(guān)文件。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)及時提交竣工驗(yàn)收報(bào)告，并在竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，將竣工驗(yàn)收備案文件報(bào)送所在地建設(shè)行政主管部門、國家發(fā)展改革委、衛(wèi)健委。局。第十一章項(xiàng)目招標(biāo)根據(jù)國家發(fā)展計(jì)劃委員會2001年第9號令，本項(xiàng)目招標(biāo)方案特制定。一、招標(biāo)工作依據(jù)1.中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法；2、國家發(fā)展計(jì)委發(fā)布的招標(biāo)公告發(fā)布暫行辦法；3、七部委聯(lián)合印發(fā)了評標(biāo)委員會及評標(biāo)辦法暫行規(guī)定。二、招標(biāo)原則建設(shè)項(xiàng)目主體

40、工程建設(shè)單位的選擇，必須依法通過公開招標(biāo)的方式進(jìn)行，確定中標(biāo)單位。招標(biāo)文件和底標(biāo)應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位編制。建設(shè)項(xiàng)目的評標(biāo)工作，由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)依法組成的評標(biāo)委員會負(fù)責(zé)。建設(shè)項(xiàng)目的中標(biāo)單位不得轉(zhuǎn)包或者非法轉(zhuǎn)包，擅自轉(zhuǎn)包或者非法轉(zhuǎn)包的，可以依法取消中標(biāo)資格。一、招標(biāo)方式根據(jù)湖南省發(fā)展計(jì)委的相關(guān)要求和本項(xiàng)目的特點(diǎn)，提出以下招標(biāo)方式：主體工程建設(shè)采用全市公開招標(biāo)方式，進(jìn)行資格預(yù)審；設(shè)備采購采用國內(nèi)公開招標(biāo)方式；工程設(shè)計(jì)和施工監(jiān)理實(shí)行公開招標(biāo)和資格后審。二、招標(biāo)范圍本項(xiàng)目的勘察設(shè)計(jì)、工程監(jiān)理、主體工程建設(shè)、設(shè)備采購采用公開招標(biāo)方式。招標(biāo)內(nèi)容包括土建水電安裝、工程監(jiān)理、勘察設(shè)計(jì)。3、資格審查按照有關(guān)規(guī)

41、定對施工合同潛在投標(biāo)人進(jìn)行資格預(yù)審；招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督、勘察設(shè)計(jì)的潛在投標(biāo)人資格后審。4. 潛在投標(biāo)人要求通過媒體公告，凡具有相應(yīng)施工資質(zhì)、社會信譽(yù)良好、有足夠同類項(xiàng)目施工經(jīng)驗(yàn)的施工單位均可參加項(xiàng)目的資格預(yù)審。招標(biāo)基本信息表招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式未采用投標(biāo)方法預(yù)計(jì)投資額(萬元)評論全部投標(biāo)部分投標(biāo)他們自己投標(biāo)委托投標(biāo)上市投標(biāo)邀請投標(biāo)勘察設(shè)計(jì)35.0建筑安裝工程4215監(jiān)督120其他630情況說明書年月日12 投資估算與籌資第一節(jié) 投資估算一、估算依據(jù)1、本可行性研究設(shè)計(jì)材料的建筑圖紙及各學(xué)科的說明2.建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)（第二版）3.湖南省建設(shè)工程消費(fèi)配額及統(tǒng)一基本價(jià)目表（2004）4.湖南省裝飾工程消費(fèi)配額及統(tǒng)一基準(zhǔn)價(jià)目表（2004）5.湖南省安裝工程消費(fèi)配額及統(tǒng)一基準(zhǔn)價(jià)目表（2004）6.湖南省建筑安裝工程造價(jià)定額（2004）7.湖南省建設(shè)項(xiàng)目估價(jià)辦法（2014年版）8、建筑安裝以外的費(fèi)用參照永州市城市道路和綠化建設(shè)費(fèi)用計(jì)算。二、相關(guān)費(fèi)用及收費(fèi)1、建設(shè)單位管理費(fèi)按照財(cái)政部財(cái)建（2002）394號文件計(jì)算。2、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)按工程勘察設(shè)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（2002年修訂）計(jì)算。3、工程監(jiān)理費(fèi)按照建設(shè)工程監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定（發(fā)開價(jià)2007670號）計(jì)算。4、本項(xiàng)目基本準(zhǔn)備金按3%計(jì)算。3. 估計(jì)范圍本次投資估算包括掛