房地產(chǎn)造價師崗位試題

1、 C、固定酬金D、浮動酬金29、評標報告應(yīng)由評標委員會全體成員簽字。評標委員會成員拒絕在評標報告上簽字又不書面說明其不同意見和理由的，視為（）。A、拒絕評標結(jié)果B、同意評標結(jié)果C、要求重新進行評標D、要求重新組成評標委員會30、某項固定資產(chǎn)原價2萬元，預(yù)計凈殘值800元，預(yù)計使用年限4年，采用雙倍余額遞減法計算折舊，則第三年的折舊額是（）。8000元4800元2880元2100元31、建設(shè)工程造價有兩種含義，從業(yè)主的角度可以理解為（）。A、建設(shè)工程固定資產(chǎn)投資B、建設(shè)工程總投資C、建設(shè)工程總投資和建設(shè)工程固定資產(chǎn)投資D、建設(shè)工程動態(tài)投資和建設(shè)工程靜態(tài)投資32、工程概算是指在采用三階段設(shè)計的（）

2、階段確定工程造價的文件。人、項目建議書B、初步設(shè)計C、技術(shù)設(shè)計D、施工圖設(shè)計33、注冊造價工程是的義務(wù)不包括（）。A、與當(dāng)事人有利害關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)主動回避B、接受繼續(xù)教育C、修改本人已經(jīng)簽字蓋章的工程造價成果文件D、保守在執(zhí)業(yè)中知悉的他人的商業(yè)秘密34、根據(jù)工程造價咨詢單位管理辦法的規(guī)定，甲級和乙級工程造價咨詢單位專職技術(shù)負責(zé)人從事工程造價專業(yè)工作的年限分別為（）年以上。12和810和88和635、根據(jù)合同法，下列各類合同中，屬于可變更或可撤銷合同的是（）。A、以合法形式掩蓋非法目的的合同B、損害社會公共利益的合同C、一方以脅迫手段訂立的合同D、惡意串通損害集體利益的合同36、根據(jù)建設(shè)工程安全生

3、產(chǎn)管理條例，施工現(xiàn)場及毗鄰區(qū)域內(nèi)供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料應(yīng)當(dāng)由（）提供。A、建設(shè)單位B、施工單位C、建設(shè)行政主管部門D、相關(guān)經(jīng)營單位37、根據(jù)我國招標投標法，招標人和中標人訂立書面合同的時間應(yīng)當(dāng)是（）。A、在中標通知書發(fā)出30日內(nèi)B、在中標通知書發(fā)出60日內(nèi)C、在評標結(jié)束后30日內(nèi)D、在評標結(jié)束后60日內(nèi)38、關(guān)于評標的說明中正確的是（）。A、評標委員會由7人以上單數(shù)組成B、對于特殊招標項目，評標委員會專家可以由招標人直接指定C、評標委員會必須評選出最佳投標D、評標委員會可以自行確定中標人39、根據(jù)關(guān)于實行建設(shè)項目法人責(zé)任制的暫行規(guī)定，項目總經(jīng)理的基本職責(zé)是（

4、）。A、籌措工程建設(shè)投資B、組織工程建設(shè)實施C、提出項目開工報告D、審定債務(wù)償還計劃40、下列關(guān)于平行承包模式的描述正確的是（）。A、不利于業(yè)主選擇分包商B、有利于控制工程造價C、有利于縮短建設(shè)工期D、組織和協(xié)調(diào)工作量相對較小41、下列進度計劃表中，用來確定年度施工項目的投資額和年末形象進度，并闡明建設(shè)條件落實情況的是（）。A、投資計劃年度分配表B、年度建設(shè)資金平衡表C、年度計劃項目表D、工程項目進度平衡表42、（）是編制施工總進度計劃的前提。A、總體施工準備B、主要施工方法C、施工總平面布置D、總體施工部署43、某工程按等節(jié)奏流水組織施工，施工過程數(shù)目為5,施工段數(shù)目為5,流水步距為3d，其

5、中提前插入時間為4d，間歇時間之和為2d，故計劃工期為（）。A、25dB、22dC、24dD、26d44、在不影響總工期的前提下，本工作可以利用的機動時間為（）。A、總時差B、最遲開始時間口自由時差D、最遲完成時間45、下列關(guān)于現(xiàn)金流的說法正確的是（）A、利率越大現(xiàn)值也就越大B、離現(xiàn)在越遠現(xiàn)值也就越大C、現(xiàn)金的數(shù)額越大，現(xiàn)值也就越大D、用復(fù)利計算的現(xiàn)值比單利計算的大46、在分析工程項目抗風(fēng)險能力時，應(yīng)分析工程項目在不同階段可能遇到的不確定性因素和隨機因素對其經(jīng)濟效果的影響，這些階段包括工程項目的（）。A、策劃期和建設(shè)期B、建設(shè)期和運營期C、運營期和拆除期D、建設(shè)期和達產(chǎn)期47、已知某項目設(shè)計生

6、產(chǎn)能力為年產(chǎn)100萬件產(chǎn)品，根據(jù)資料分析，估計單位產(chǎn)品價格為100元，單位產(chǎn)品可變成本80元，全年固定成本為500萬元，單位產(chǎn)品銷售稅金及附加的合并稅率為6%，則盈虧平衡生產(chǎn)能力利用率和盈虧平衡單位產(chǎn)品可變成本分別是（）。A、25%，20元B、35.71%，89元C、25%，14元D、35.71%，14元48、盈虧平衡點反映了項目對市場變化的適應(yīng)能力和抗風(fēng)險能力，項目的盈虧平衡點越高，其（）。A、適應(yīng)市場變化的能力越小，抗風(fēng)險能力越弱B、適應(yīng)市場變化的能力越小，抗風(fēng)險能力越強C、適應(yīng)市場變化的能力越大，抗風(fēng)險能力越弱D、適應(yīng)市場變化的能力越大，抗風(fēng)險能力越強49、價值工程師以提高產(chǎn)品價值為目的

7、，下列關(guān)于價值工程的說法，錯誤的是（）。A、價值工程研究產(chǎn)品功能和產(chǎn)品生產(chǎn)成本的最佳匹配B、價值工程的核心是功能分析C、價值工程將產(chǎn)品價值、功能、成本作為一個整體考慮D、價值工程將功能定量化50、在價值工程活動中，功能評價屬于下列（）的工作內(nèi)容。A、準備階段B、分析階段C、創(chuàng)新階段D、方案實施與評價階段51、在成本費用預(yù)測中，常用的定量預(yù)測方法是（）。A、函數(shù)調(diào)查法B、加權(quán)平均法C、座談會法D、技術(shù)分析法52、多方案報價法不適用于下列工程項目（）。A、招標文件中的工程范圍不很明確，條款不很清楚B、招標文件中的合同條款很不公正C、技術(shù)規(guī)范要求過于苛刻D、可能會提前完工的項目53、根據(jù)標準施工招標

8、文件的相關(guān)規(guī)定，適用于（）工程施工招標。A、設(shè)計和施工不是由同一承包商承擔(dān)的B、設(shè)計和施工由同一承包商承擔(dān)的C、采購和施工不是由同一承包商承擔(dān)的D、采購和施工由同一承包商承擔(dān)的54、在邀請招標中，被邀請的對象最少不應(yīng)少于（）家。A、2B、3C、5D、1055、下列不屬于施工企業(yè)營業(yè)收入核算范圍的是（）。A、勞動作業(yè)收入B、設(shè)備租賃收入C、合同變更收入D、罰款凈收入56、對于效益難于貨幣化的工程項目，進行經(jīng)濟分析時應(yīng)采用（）。A、經(jīng)濟費用效益分析方法B、費用效果分析方法C、定性經(jīng)濟費用效益分析D、社會經(jīng)濟費用效益分析57、據(jù)我國現(xiàn)行規(guī)定，土地增值稅實行（）。A、四級超率累進稅率B、差別比例稅率C

9、、五級超率累進稅率D、定額稅率58、在幾種項目融資方式中，不需要政府參與或支持的是（）A、BOTB、TOTC、ABSD、PFI59、某企業(yè)發(fā)行普通股正常市價為58元，估計年增長率為15%,第一年預(yù)計發(fā)放股利2元，籌資費用率為股票市價的10%，企業(yè)所得稅率為33%,則發(fā)行普通股的資金成本率為（）。A、12.62%B、17.57%C、18.83%D、20.72%60、在資金成本中，具有產(chǎn)品成本性質(zhì)的部分應(yīng)計入產(chǎn)品成本，另一部分應(yīng)作為（）。A、產(chǎn)品凈收益B、利潤的分配C、實收資本D、未分配利潤二、多項選擇題1、工程索賠產(chǎn)生的原因包括（）。A、業(yè)主方違約B、承包方違約C、合同缺陷D、工程環(huán)境變化E、不

10、可抗力2、根據(jù)標準施工招標文件的相關(guān)規(guī)定，在履行合同過程中發(fā)生爭議，采用爭議評審方式的，發(fā)包人和承包人應(yīng)在（），協(xié)商成立爭議評審組。A、開工日后的28天內(nèi)B、訂立施工合同后C、開工之日D、施工合同生效后E、爭議發(fā)生后3、建筑工程一切險的保險人可采取的賠付方式有（）。A、重置B、修復(fù)C、還保險費D、延長保險期限E、賠付修理費用4、某項目的現(xiàn)金流量如下圖所示，則下列等是正確的有（）。P=-30（P/A，i，3）+40（P/F，i，4）+60（P/A，i，5）（P/F，i，5）TOC o 1-5 h zP=-30（P/A，i，4）（1+i）+40（P/F，i，4）+60（P/A，i，6）（P/F，i

11、，4）P=-30-30（P/A，i，3）+40（P/F，i，4）+60（P/A，i，10）P=-30-30（P/A，i，3）+40（P/F，i，4）+60（P/A，i，5）（P/F，i，5）P=-30-30（P/A，i，3）+40（P/F，i，4）+60（P/A，i，6）（P/F，i，4）5、在價值工程活動中，可用來確定功能重要性系數(shù)的強制評分法包括（）。A、環(huán)比評分法B、0-1評分法C、0-4評分法D、邏輯評分法E、多比例評分法6、工程壽命周期成本包括（）。A、工程壽命周期經(jīng)濟成本B、工程壽命周期機會成本C、工程壽命周期環(huán)境成本D、工程壽命周期社會成本E、工程壽命周期附加成本7、工作C有兩項

12、緊前工作AB，其持續(xù)時間為A=3天，B=4天，其最早開始時間相應(yīng)為第5天和第6天，C工作的最遲開始時間為第13天，則下列計算正確的是（）。A、工作C的總時差為3天B、A工作總時差為5天C、A工作自由時差為2天D、B工作總時差為2天E、B工作自由時差為1天8、風(fēng)險識別是風(fēng)險管理的基礎(chǔ)，風(fēng)險識別的方法包括（）。A、專家調(diào)查法B、財務(wù)報表法C、流程圖法D、決策樹法E、計劃評審技術(shù)法9、根據(jù)價格法的規(guī)定，政府在必要時可以實行政府指導(dǎo)價或政府定價的商品或服務(wù)包括（）。人、自然壟斷經(jīng)營的商品B、國家級貧困地區(qū)的各類農(nóng)用商品C、資源稀缺的少數(shù)商品D、國家投資開發(fā)的高新技術(shù)類服務(wù)E、重要的公益性服務(wù)10、根據(jù)

13、注冊造價工程師管理辦法，注冊造價工程師申請延續(xù)注冊時不予注冊的情形包括（）。A、同時在兩個工程項目中執(zhí)業(yè)的B、同時在兩個單位注冊的C、未達到造價工程師繼續(xù)教育合格標準的D、前一個注冊期內(nèi)造價工作業(yè)績達不到規(guī)定標準E、未在工程造價成果文件上加蓋執(zhí)業(yè)印章的11、當(dāng)發(fā)生下列風(fēng)險時，應(yīng)考慮風(fēng)險回避的策略（）。A、單一風(fēng)險事件發(fā)生的概率很高B、風(fēng)險事件發(fā)生的概率不大但后果損失很大C、風(fēng)險事件發(fā)生概率很大且后果損失也很大的項目D、發(fā)生損失的概率并不大，但當(dāng)風(fēng)險事件發(fā)生后產(chǎn)生的損失是災(zāi)難性的、無法彌補的E、發(fā)生損失的概率很大，產(chǎn)生的損失也很大12、單位工程竣工成本分析，應(yīng)當(dāng)包括（）。A、竣工成本分析B、主要

14、資源節(jié)超對比分析C、效益成本費用分析D、主要技術(shù)節(jié)約措施及經(jīng)濟效果分析、目標成本效益分析13、根據(jù)國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定，對于企業(yè)不使用政府資金投資建設(shè)的項目，應(yīng)區(qū)別不同情況實行（）。A、審批制B、核準制C、備案制D、報建制E、核查制14、工程項目年度計劃包括文字和表格兩部分內(nèi)容，其中，表格部分包括（）。A、年度計劃項目表B、年度竣工投產(chǎn)交付使用計劃表C、年度建設(shè)資金平衡表D、年度設(shè)備平衡表E、投資計劃年度分配表15、在工程經(jīng)濟學(xué)中，利息作為衡量資金時間價值的絕對尺度，它是指（）。A、占用資金所付的代價B、放棄使用資金所得到的補償C、考慮通貨膨脹所得的補償D、資金的一種機會成本E、高于社

15、會平均利潤率的利潤16、對技術(shù)方案的財務(wù)可行性和經(jīng)濟合理性進行分析為選擇技術(shù)方案提供科學(xué)的決策依據(jù)，其中經(jīng)濟效果評價的內(nèi)容主要包括（）。A、盈利能力B、償債能力C、營運能力D、發(fā)展能力E、抗風(fēng)險能力17、下列（）屬于設(shè)置費與維持費的權(quán)衡。A、進行維修性設(shè)計B、采用計劃預(yù)修，減少停機損失。C、采用整體結(jié)構(gòu)，減少安裝費用。D、進行節(jié)能設(shè)計，節(jié)省運行所需的動力費。E、改善原設(shè)計材質(zhì)，降低維修頻度。18、工程壽命周期成本分析法的局限性在于（）。A、分析過程中涉及的因素眾多，專業(yè)性，技術(shù)性強B、壽命周期的變化難以預(yù)見C、設(shè)置費與維持費之間難以權(quán)衡D、早期進行評價的準確性難以保證E、分析成本比較高19、根據(jù)相關(guān)規(guī)定，下列關(guān)于評標委員會評標專家任職條