管材產(chǎn)品買賣合同范本

1、管材產(chǎn)品買賣合同范本地暖管材產(chǎn)品買賣合同范本需方： (以下簡稱甲方)供方： (以下簡稱乙方)根據(jù)中華人民共和國合同法等有關法律規(guī)定，結合本工程具體情況，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，供需雙方經(jīng)友好協(xié)商，簽定本合同。第一條 產(chǎn)品的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量和價格：需方向供方訂購產(chǎn)品：天津大站閥門總廠生產(chǎn)的閥門，天津市利達鋼管集團有限公司生產(chǎn)的焊接鋼管和無縫鋼管。型號及規(guī)格按需方要求的型號規(guī)格，數(shù)量根據(jù)國家鉬產(chǎn)品質量監(jiān)督檢驗中心質檢大樓的實際使用量，單價及總金額按實計算。產(chǎn)品價格按照甲、乙雙方協(xié)定執(zhí)行，若遇市場原材料浮動，按照廠家調價通知，提前三個工作日通知甲方。第二條 交貨地點：國家鉬產(chǎn)品質

2、量監(jiān)督檢驗中心質檢大樓工地第三條 交貨時間：供貨數(shù)量按照甲方提供的供貨單數(shù)據(jù)為準。乙方有義務保證供貨期不超過3天，即供需雙方簽訂采購合同，需方提供正式書面準確要貨計劃之日起，供方保證在3天內按需方要求在需方項目所在工地交貨;乙方有義務確保供方在本地有適量的備貨，需方少量補貨的供貨時間應控制在2天以內;非常用品種供應時間控制在4天以內。第四條 產(chǎn)品質量要求1、供方必須按規(guī)定提供全部完整無損、全新的產(chǎn)品;2、管材和閥門滿足國家標準的要求，按圖紙要求及國家相關規(guī)范。質保期間內出現(xiàn)的一切問題，供方應即時維修，配合需方解決問題。第五條 產(chǎn)品的交貨驗收及保管方式1、供方必須按需方要求運抵卸貨地點，否則，需

3、方有權拒收貨物;2、貨物到貨時，包裝必須完好無缺;3、合同簽訂時乙方提供的樣本、樣品甲方進行封存，作為產(chǎn)品驗收的依據(jù);4、到貨后，需方負責召集工程監(jiān)理公司、工程安裝承包方，會同供方到現(xiàn)場進驗收、清點貨物箱數(shù)及箱內貨物情況，若貨物與裝箱數(shù)目不相符，箱內貨物有丟失或損壞，或者貨物的包裝、品種、型號、規(guī)格、質量等不符合合同規(guī)定，合格率在95%(含95%)以下的，需方有權拒收全部或部分貨物，供方須按照需方要求收回或補齊，供方實際交貨時間以供方最終補齊貨物時間為準。參與交貨驗收的單位在貨物清單上共同簽字，并填寫交貨驗收合格證明(參與驗收方各持一份)，此合格證明為供方交貨的憑證，也是供方申請付款的必要依據(jù)

4、。貨物交接應在貨到當天至8個小時內完成。5、貨物在交貨驗收合格前所有權不轉移，滅失、損壞的風險的供方承擔;6、供方在交貨的同時應向需方提交產(chǎn)品合格證，使用說明書等相關單證和資料，否則，需方有權拒收貨物。7、需方在貨物到達時應準備好貨物堆放場所，以便交接。第六條 施工驗收方式1、驗收時，供方、需方、監(jiān)理單位、安裝承包方同時到場，驗收合格后各方在驗收記錄上簽字;2、根據(jù)國家或地方有關規(guī)定需要進行檢測或抽檢的，供方應負責完成檢測或抽檢并承擔相應費用。該檢測或抽檢的合格證明為付款的必要依據(jù)。第七條 貨款支付方式1、預付款：簽訂合同起7日內，需方向供方支付預付款20%。2、到貨驗收款：材料到貨交接驗收后

5、，供方須提供齊全的付款資料(付款資料包括：供方的付款報告、相應金額的發(fā)票、交貨驗收合格證明、產(chǎn)品合格證書、產(chǎn)品技術資料)，需方在材料到貨交接驗收合格并收到齊全的付款資料之后15個工作日內支付至80%的到貨款。3、工程驗收款：產(chǎn)品通過工程竣工驗收并辦理完結算手續(xù)后，供方須提供付款資料(付款資料包括：供方的付款報告、相應金額的發(fā)票、竣工結算造價確認書)，需方收到齊全的付款資料之后于15個工作日內支付至95%的到貨款，如到貨驗收后3個月，因供方以外的原因造成未能竣工驗收，雙方辦理完結算手續(xù)后，需方須支付該筆到貨款，但供方仍應履行驗收責任。剩余5%質保金待工程竣工驗收合格一年后10個工作日內支付。第八

6、條 變更處理方法在本合同規(guī)定的交貨時間10天前，需方如須改變所訂設備的規(guī)格型號和數(shù)量及發(fā)貨時間、到貨時間，供方只可對因規(guī)格型號和數(shù)量的變化而造成的價差調整合同金額，但不得就需方的變更行為收取任何費用。第九條 產(chǎn)品保修、維修約定1、保修期自工程竣工驗收之日起算，產(chǎn)品保修期1年;2、保修期內供方免費提供技術支持和培訓，并全部承擔因產(chǎn)品質量問題引起的維修和更換等所有費用;3、供方應留下保修負責人的書面通信地址或電話，以便通知供方進行保修;4、供方應保證保修的及時性，在收到需方或需方委托人(物業(yè)管理公司)的通知后，應及時趕到現(xiàn)場，具體時間如下：1)出現(xiàn)故障，影響居民正常生活的，除人力不可抗拒原因外，供

7、方須在接到書面通知后8小時內趕到現(xiàn)場并于2小時內完成一般故障的維修;2)其他情況下，供方須在需方書面通知后24小時內趕到現(xiàn)場，并于趕到現(xiàn)場之日起2日內完成通知所涉及之保修項目，否則，視為認可需方處理;3)當供方未按1)、2)條規(guī)定時間到場的情況下，需方有權委派他方處理，因此發(fā)生費用由供方負責(非產(chǎn)品質量問題乙方不承擔費用);4)供方保修工作人員應遵守需方或需方物業(yè)管理公司的規(guī)章制度，若在戶內則應接受業(yè)主的監(jiān)督，并做到現(xiàn)場文明施工，舉止禮貌、工完場清。管材產(chǎn)品買賣合同供貨方： 廣西港興塑業(yè)有限公司 (以下簡稱甲方)需貨方： 廣西高廣億貿易有限公司 (以下簡稱乙方)根據(jù)中華人民共和國合同法之規(guī)定，

8、甲乙雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，就甲方向乙方供貨事宜達成一致，特簽訂本合同，共同遵守執(zhí)行。一、供貨內容：訂價方式：每批管材的價格均以廠家報價書下浮30%。質量標準：甲方須按國家質量要求提供給排水用管材：工程需要有特殊要求時，由乙方另行提出后，按甲乙雙方在合同商定的技術條件、樣品或補充的技術要求執(zhí)行。二、供貨方式：1、在合同訂立天內乙方需提供甲方工程管材使用計劃有關材料作為甲方擬定管材供貨計劃依據(jù)。2、乙方指定為乙方貨物接收人，負責于甲方的所有到場管材交接工作。管材進場前，乙方需將指定的貨物接收人的身份證復印件(加蓋乙方公章)、貨物接收人簽名樣本和相應的乙方委托書(加蓋乙方公章)交于甲方。

9、3、在施工期間，乙方將實際施工所需要的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、品種和數(shù)量詳細給列出需求清單，發(fā)貨前 天將需求清單(加蓋乙方公章)以書面形式通知甲方。4、所供材料到達乙方指定工地現(xiàn)場后2小時內，乙方貨物接收人按需求清單和送貨清單對所到管材的單價、規(guī)格、數(shù)量和重量子力學進行清點核對，乙方貨物接收人核對時認為有差錯時，應立即通知甲方，甲方派人員現(xiàn)場重新清點核對。5、所供材料乙方核對無誤后，乙方貨物接收人應當場在甲方的送貨清單上簽字接收，并開該批貨物的出入庫單，入庫單與送貨單作為雙方結算的依據(jù)。三、驗收方法：1、甲方應按批次管材提供提供相應廠家質量證明有關原件或復印件。2、管材到場24小時內，乙方必須對到場管

10、材按質量監(jiān)督有關規(guī)定進行抽樣檢測，結果以二次復檢為準;初檢時發(fā)現(xiàn)問題應在24小時內通知甲方參與復檢，并對現(xiàn)場管材妥為保管;接到通知后24小時內，甲方未參與復檢，則視為默許乙方提出的異議和正理意見。3、檢測期限為管材進場后七天;管材進場超過七天且乙方無有效檢測結果和向甲方書面反映質量問題時，該批管材甲方有權視為質量合格。到場管材檢測合格時，乙方應將檢測結果通知甲方。有關檢測費用由乙方自理。檢測不合格時，該次檢測費用由甲方承擔。4、甲方對于乙方使用、保管、保養(yǎng)管材不善造成的所有質量問題都不承擔任何責任。四、付款責任：如有銀行承現(xiàn)匯票按市場貼息為準。每月25日前結清當月所有貨款。乙方中途不得向其他供

11、貨商要貨，如有此行為乙方必須支付工程總貨款的百分之十做為違約金給甲方。五、有關責任：1、乙方非質量問題中途退貨和拒絕接貨。則乙方應向甲方償付該批次管材貨款10%的違約金，甲方有權終止合同停止供貨。非質量問題中途退貨或拒絕接貨處理。2、變更到貨地點時，乙方應在交貨前7天通知甲方，并征得甲方同意。3、變更接貨人，乙方應在交貨前7天書面通知甲方，交貨前乙方應將新的接貨人的身份證復印件和乙方授權書交于甲方。4、甲方在合同規(guī)定的期限內不能交貨時，應向乙方償付不能交貨部分的貨款總值5%的違約金。5、對于復檢不合格的管材，乙方應在檢測期限內將結果通報甲方，如果乙方同意使用則按質論價。6、乙方逾期付款視為乙方

12、違約，甲方有權終止合同停止供貨。乙方應向甲方償付所欠貨款千分之五的日違約金。六、不可抗力：任何一方由于不可抗力的影響造成合同無法履行時，應及時向合同另一方通報不能履行或不能完全履行的理由，在取得有關主管機關證明后，允許延期履行、部分履行或不履行合同，并根據(jù)情況可部分或完全免予承擔違約責任。七、解決合同糾紛的方式：雙方約定，本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，若雙方確實無法協(xié)商一致，可依法向人民法院起訴。八、按本合同同規(guī)定應該償付的貨款、違約金、賠償金、保管保養(yǎng)費和各種經(jīng)濟損失，應當在明確責任或終止合同后3天內按銀行規(guī)定的結算方法付清，否則按逾期付款處理。九、其它條款：用管材大約

13、 萬元。本合同自簽訂之日起生效，合同執(zhí)行期間內，任何一方均不得隨意變更解除合同。合同如未盡事宜，需經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本和副本為一式兩份，雙方各執(zhí)一份。供貨方：(章) 需貨方：(章)甲方： 廣西港興塑業(yè)有限公司 乙方： 廣西高廣億貿易有限公司代表人： 代表人：簽訂日期：20 xx年xx月xx日點擊獲取更多合同范本購買樹苗合同范本綠化樹苗銷售合同樹木買賣合同范本山林樹木買賣合同樹木買賣合同范本1甲方(出賣方):乙方(購買方):經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商達成如下買賣協(xié)議:一、買賣標的物及價款。甲方愿將其位于平旺鄉(xiāng)馬營新村十里河林場以東水渠兩旁所有柳樹及馬

14、營新村十里河大橋低以南水渠兩旁所有柳樹共計40棵出售給乙方，總價款為3萬元。二、甲方的權利與義務。1、 甲方按照約定收取乙方購買柳樹押金5000元人民幣及貨款。2、 甲方承諾有出售上述柳樹的絕對的、合法的、完全的處分權，保證無任何權屬爭議和經(jīng)濟糾紛，否則，甲方愿意承擔因此給乙方造成的一切經(jīng)濟損失。3、為乙方提供采挖樹木的便利條件，負責處理采挖、運輸樹木過程中的一切糾紛及各部門、村委、人員阻礙、干涉、刁難等不利于采挖、運輸、買賣的一切行為。否則，甲方愿意承擔因此給乙方所造成的人工費、機械租憑費等一切經(jīng)濟損失。保證乙方的工作順利進行。甲方收款應當向乙方提供相應的合法字據(jù)，否則，乙方有權拒絕付款。三

15、、乙方的權利與義務。乙方自行采挖樹木，所挖產(chǎn)品均歸乙方所有。采挖開始時，付給甲方押金5000元，采挖過程中每運走3、5棵柳樹付給甲方相近的款項3000元，收尾時與押金一并結算.合同文本：本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。合同效力：本合同經(jīng)買賣雙方簽字按手印后生效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日樹木買賣合同范本2甲方：(賣方)乙方：(買方)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方同意將自己的承包林地內的杉木、松木、櫟木出售給乙方，經(jīng)雙方共同協(xié)議特立以下協(xié)議。一、甲方將自己位于 的承包林地內的已成材的杉木、松木、櫟木出售給乙方采伐，四界以林權證為準，

16、乙方在砍伐中不得越界。二、乙方買甲方樹木價人民幣 元整( 000.00元)砍伐到一半時乙方一次付清全款。三、從訂立本協(xié)議之日起，乙方必須在201 年 月份砍伐完畢，越期不得繼續(xù)砍伐。四、乙方負責向當?shù)亓謽I(yè)管理部門申請并辦理合法的出售手續(xù)，甲方提供相關配合。乙方負責向當?shù)亓謽I(yè)管理部門和交通管理部門等機構申請并辦理合法的運輸手續(xù)。五、砍伐過程中所有的工傷事故與甲方無關。乙方保證進場施工不得損傷他人樹木。六、乙方不得采伐未成材的小樹木。因放成材樹的需要的除外。七、以上樹木買賣的相關費用支出，由乙方承擔，甲方所收樹木價款為凈得價款。此協(xié)議自雙方鑒字后生效，雙方互不反悔，如有哪方反悔后果自負。未盡事宜和

17、糾紛問題雙方協(xié)商解決。此協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：簽訂時間：樹木買賣合同范本3出賣人： (以下簡稱甲方)住所地：法定代表人：購買人：(以下簡稱乙方)住所地：法定代表人：甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國合同法等有關法律規(guī)定，在平等、自愿的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方購買甲方杉樹林達成以下合同條款。一、甲方山樹林位于 省 縣 鄉(xiāng) 村 組小地名為 的地方，東至 ，西至 ，南至 ，北至 ，共 畝，約為 株，此片杉樹林為 ，由 戶人家于年共造，林里面不雜其他人造的林。二、經(jīng)雙方協(xié)商甲方愿將此片杉樹林以總價款為： 元的價格出售給乙方。三、雙方同意：1、乙方付清總價款之日起，甲方此片林地上的土地

18、所有權仍歸甲方所有，此片林地上的所有林木所有權即歸乙方所有，乙方有權做任何形式的處置，甲方不得干涉。2、工程林還款由乙方負責。3、若有糾紛、界限不清引起的各種問題由甲方負責。4、甲方負責提供林權證、身份證、造林合同證等證件給乙方辦理砍伐許可證5、此山砍伐期至 年底，若辦不到砍伐許可指標可延期至 年底砍完，租地養(yǎng)樹費由乙方負責，由乙方按每年每株一元補付給甲方。6、在合同約定期限內即林木搬出林地前甲方發(fā)現(xiàn)有人有意偷盜、滅失、毀損林木的，甲方有責任及時告訴乙方。7、在合同約定期限內即林木搬出林地前甲方有意偷盜、滅失、毀損林木的，甲方承擔造成的全部損失。四、違約責任本合同簽訂后，任何一方違約，都應當承

19、擔違約金元。若違約金不足以彌補守約方損失的，違約方應當賠償給守約方造成的一切損失(包括直接損失、可得利益損失及主張權利的費用等)。十、其他約定事項1、甲、乙雙方聯(lián)系地址、電話等發(fā)生變化的，應當及時通知到對方，2、本合同未約定的事項，由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同書具有同等法律效力。3、乙方在砍伐林木時要主動告知甲方并提供其合法證明文件(砍伐證)。十一、爭議解決本合同履行過程中產(chǎn)生爭議的，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應向甲方所在地人民法院提起訴訟解決。十二、明示條款：甲、乙雙方對本合同的條款已充分閱讀，完全理解每一條款的真實意思表示，愿意簽訂并遵守本合同的全部約定。十三、本合同經(jīng)雙方簽

20、字蓋手印或授權代表簽字蓋手印后生效。十四、本合同書一式四份，雙方各執(zhí)二份。甲 方簽名蓋手印：電 話：委托代理人簽名蓋手?。弘?話：乙 方簽名蓋手印：電 話：委托代理人簽名蓋手?。弘?話：年 月 日樹木買賣合同范本4賣方(甲方)：_買方(乙方)：_甲、乙雙方在自愿平等、誠實信用、協(xié)商一致的基礎上，根據(jù)合同法等法律規(guī)定，就買賣_樹相關事宜，達成如下條款，供遵照執(zhí)行：第一條：甲方自愿將位于_樹賣給乙方。第二條：甲方承諾擁有上述_樹的合法處理權，保證上述_樹無任何權屬紛爭和經(jīng)濟糾紛，乙方應在合同簽定后一月內取走上述_樹。第三條：甲乙雙方確認上述_樹的出賣價格，共計_元。乙方應當在本合同生效日向甲方一次

21、性付清全款_元。第四條：乙方自行負責具體開挖、包裝、裝卸、運輸上述_樹的相關事宜，并自行承擔安全責任。第五條：乙方移栽上述_樹的成活問題與甲方無關。第六條：本合同履行過程中產(chǎn)生爭議的，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應向甲方所在地人民法院提起訴訟解決。第七條：即簽字之日起生效，任何一方不得違反。如有違反，均要承擔相應的違約責任。第八條：本合同一式_份，甲乙雙方各持_份。甲方：_年_月_日乙方：_年_月_日樹木買賣合同范本5甲方：_ (以下簡稱甲方)乙方：_ (以下簡稱乙方)依照中華人民共和國合同法及其他有關法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿，互惠互利的原則，經(jīng)雙方允分協(xié)商，特訂立如下：一、甲方向乙方提

22、供苗木的名稱、數(shù)量、規(guī)格與價格見下表二、供苗木時間、地點、方式1、供苗時間地點，甲方于20_年 月 日至20_年 月日，向乙方提供上述表格中的苗木，具體交貨時間由乙方在上述時間段內自行確定，但必須提前3天通知甲方。2、苗木的交貨地點與方式，甲方負責將苗木運送到乙方指定的地點(山東濟寧任城區(qū)二十里鋪工地)運輸費用由甲方承擔。三、驗收標準及驗收方法1、驗收標準，甲方向乙方提供的苗木，除達到上述表格中規(guī)格要求外還應滿足如下質量要求：植株強壯、完整、無病蟲害。2、驗收方法：交貨時，乙方安排專人到交貨地點，按上述質量要求現(xiàn)場驗收苗木的數(shù)量和質量。四、付款方式本合同中苗木的包干結算價格，包括苗木的采購，運

23、輸?shù)馁M用，乙方按合同簽訂需貨的3天前，向甲方指定賬號，付苗木總價的30%，貨到乙方工地驗收合格后，乙方向甲方支付當日批量苗木的60%，苗木送完結束后，總額付款至總價的90%，剩余10%的苗木款，在6個月內付清。本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩分，具有同等的法律效用，本合同自雙方簽字之日起效。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日樹木買賣合同范本6購貨人(以下簡稱甲方)： 供貨人(以下簡稱乙方)：第一條、經(jīng)購銷雙方協(xié)商交易活動，必須履行本合同條款。本合同中的未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商需補充的條款可另附協(xié)議書，亦視為合同附件。合同附件與本合同具有同等效

24、力。經(jīng)雙方確認的往來信函、傳真、電子郵件等，將作為本合同的組成部分，具有合同的效力。第二條、所需苗木的品種、規(guī)格、單價和數(shù)量表 品種：松樹苗 規(guī)格：60cm 單價/株：13/株 數(shù)量(株)：34616株金額合計(元)：450008元合計人民幣金額(大寫)：肆拾伍萬元零捌元整第三條、 交貨規(guī)定1、簽訂合同后預付十萬元定金，剩余款收到貨一次性付完。2、接貨地點：榆林市榆陽區(qū)麻地灣 3、交貨日期：20_年5月30日第四條、乙方的違約責任1.乙方交貨數(shù)量少于合同的規(guī)定而甲方仍然需要的，以及供方逾期交貨而甲方仍需要的，應照數(shù)補交。因逾期交貨，甲方不再需要的，由乙方自行處理，并向甲方償付該部分貨款總值10

25、%(1%20%)的違約金。2.甲方按乙方通知的時間、地點提貨而未提到的，乙方應負逾期交貨的違約責任，并承擔甲方因此而支付的實際費用。3.因數(shù)量、質量、包裝或交貨期限不符合合同規(guī)定而被拒收的產(chǎn)品，由于退貨所造成的損失，由乙方承擔。4.甲方根據(jù)乙方的要求預付定金的，供方在不履行或不完全履行合同時，應加倍償還。5.乙方在接到甲方驗收產(chǎn)品提出的書面異議后，應在15天內做出處理，如乙方未按時處理，可視為默認。第五條 、甲方的違約責任1.甲方在合同執(zhí)行中退貨的，應償付乙方退貨部分貨款總值10%(5%25%)的違約金。因此造成乙方損失的，還應根據(jù)實際情況賠償其損失。甲方無故拒收送貨的產(chǎn)品，應向乙方償付被拒收

26、貨款總值10%(5%25%)的違約金，并承擔因此而造成的損失和費用。2.按合同規(guī)定提貨的產(chǎn)品，乙方通知提貨而逾期提貨的，除比照銀行有關延期付款的規(guī)定，按逾期提貨(收購)部分貨款總值計算償付違約金以外，還應承擔乙方在此期間所支付的保管費或保養(yǎng)費，并承擔因此而造成的其他實際損失，向乙方償付貨款總值20%的違約金。3.甲方未按合同規(guī)定提供包裝物的，乙方交貨日期得順延，甲方并應向乙方償付延期付款的違約金。因此造成乙方損失的，甲方還應根據(jù)實際情況賠償其損失。4.甲方如向乙方預付定金的，在不履行或不完全履行預購合同時，無權收回未履行部分的預付定金。5.甲方必須承擔因錯填或臨時改變到貨地點而多支付的一切費用

27、。6.甲方在合同規(guī)定的驗收期限內，未進行驗收或驗收后未在規(guī)定期限內提出異議，視為默認。第六條、甲、乙任何一方如要求全部或部分注銷合同，必須提出充分理由，經(jīng)雙方協(xié)商提出注銷合同一方須向對方償付注銷合同部分總額10%的補償金。第七條、本合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。如一方單獨變更、修改本合同，對方有權拒絕生產(chǎn)或收貨，并要求單獨變更、修改合同一方賠償一切損失。第八條、本合同自雙方簽章之日起生效，到乙方將全部訂貨送齊經(jīng)甲方驗收無誤，并按本合同規(guī)定將貨款結算以后作廢。第九條、本合同如發(fā)生糾紛，當事人雙方應當及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可請業(yè)務主管機關調解或者向仲裁委員會申請

28、仲裁，也可以直接向人民法院起訴。本合同在執(zhí)行期間，如有未盡事宜，得由甲乙雙方協(xié)商，另訂附則附于本合同之內，所有附則在法律上均與本合同有同等效力。第十條、 本合同一式兩份，由甲、乙雙方各持一份。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日_年_月_日二手房簡單買賣合同范本篇1賣方(以下簡稱甲方)：_(本人)(法定代表人)姓名：_(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_國籍：_地址：_郵政編碼：_聯(lián)系電話：_(房產(chǎn)共有人)姓名：_(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_國籍：_地址：_郵政編碼：_聯(lián)系電話：_委托代理人：_國籍：_地址：_郵政編碼：_電話：_買

29、方(以下簡稱乙方)：_(本人)(法定代表人)姓名：_(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_國籍：_地址：_郵政編碼：_聯(lián)系電話：_(房產(chǎn)共買人)姓名：_(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：_國籍：_地址：_郵政編碼：_聯(lián)系電話：_委托代理人：_國籍：_地址：_郵政編碼：_電話：_第一條房屋的基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_;位于第_層，共_(套)(間)，房屋結構為_，建筑面積_平方米(其中實際建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_平方米)，房屋用途為_;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產(chǎn)權證號)為_。第二條房

30、屋面積的特殊約定本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的_%(不包括_%)時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的_%(包括_%)時，甲乙雙方同意按下述第_種方式處理：1.乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_天內將乙方已付款退還給乙方，并按_利率付給利息。2.每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調

31、整。3._。第三條土地使用權性質該房屋相應的土地使用權取得方式為_;土地使用權年限自_年_月_日至_年_月_日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉讓批準文件號為_;該房屋買賣后，按照有關規(guī)定，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續(xù)。第四條價格按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為(_幣)每平方米_元，總金額為(_幣)_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整。第五條付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(_幣)_億_千_百_拾_萬_千_百_拾_元整，并應于本合同生效之日起_日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。第六條交付期限甲方應于本合同生效之日起三十

32、日內，將該房屋的產(chǎn)權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起_日內，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責任乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_計算。逾期超過_天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第_種約定，追究乙方的違約責任。1.終止合同，乙方按累計應付款的_%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。2.乙方按累計應付款的_%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。3._。第八條甲方逾期交付房屋的違約責任除人力不

33、可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_個月內按_利率計算;自第_個月起，月利息則按_利率計算。逾期超過_個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第_種約定，追究甲方的違約責任。1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的_%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。2.甲方按乙方累計已付款的_%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。3._。第九條關于產(chǎn)權登記的約定在乙方實際接收該房屋

34、之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_天內取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_%賠償乙方損失。第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。第十一條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項，由甲、乙

35、雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經(jīng)該房屋所在地公證機關公證。第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由_仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。)第十六條本合同(經(jīng)甲、乙雙方簽字)(經(jīng)_公證(指涉外房屋買賣)之日起生效。第十七條本合同連同附表共_頁，一式

36、_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，_各執(zhí)一份，均具有同等效力。(賣方)甲方(簽章)：_(買方)乙方(簽章)：_房產(chǎn)共有人(簽章)：_房產(chǎn)共買人(簽章)：_甲方代理人(簽章)：_乙方代理人(簽章)：_年_月_日_年_月_日簽于_簽于_附件一房屋平面圖(略)附件二室內附著設施(略)二手房簡單買賣合同范本篇2賣方(甲方)：_買方(乙方)：_電話：_電話：_地址：_地址：_根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法、及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況(一)賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：_【區(qū)(縣)】_【小區(qū)(街

37、道)】_棟_單元_號(室)該房屋所在樓層為_層，建筑面積共_平方米。隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。第二條房屋權屬情況(一)該房屋所有權證證號為：_。(二)土地使用狀況該房屋占用的國有土地使用權以_(出讓或劃撥)方式獲得。土地使用權證號為：_，土地使用權年限自_年_月_日至_年_月_日止。乙方應當辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金。(三)該房屋性質為商品房。(四)該房屋的抵押情況為未設定抵押。(五)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。第三條買賣雙方通過_公司居間介紹(房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人：_，經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)證書號：_達成本交易。中介費用為本合同

38、房屋總價的_%，買賣雙方各承擔一半中介費，中介費在房屋所有權證過戶到買方名下之日支付。無論任何原因導致本交易未最后完成，已支付的中介費應該全部退還。第四條成交價格和付款方式(一)經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為：人民幣_元(小寫)，_元整(大寫)上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。(二)買方付款方式如下：1、本合同簽訂后_日內，買方向賣方支付定金成交總價的_%，即人民幣_元。2、該房屋過戶到買方名下后_日內，買方向賣方支付成交總價的_%，即人民幣_元。3、該房屋驗收交接完成后_日內，買方向賣方支付成交總價的_%，即人民幣_元。第五條權屬轉移

39、登記和戶口遷出(一)雙方同意，自本合同簽訂之日起_日內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)。(二)如買方未能在房屋權屬登記部門規(guī)定的辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)的期限內(最長不超過_個月)取得房屋所有權證書的，買方有權退房，賣方應當自收到退房通知之日起_日內退還買方全部已付款，并按照銀行同期貸款利率付給利息。(三)賣方應當在該房屋所有權轉移之日起_日內，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。如賣方未按期將與本房屋相關的戶口遷出的，每逾期一日，賣方應向買方支付全部已付款萬分之五的違約金。如逾期超過_日，買方有權解除本合同，賣方應收到解除通知之日起_日內退還買方全部已

40、付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。第六條房屋產(chǎn)權及具體狀況的賣方保證該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權登記或發(fā)生債權債務糾紛的，賣方應支付房價總款_%的違約金，并承擔其他賠償責任。賣方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關系，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給買方。賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。在房屋交付日以前發(fā)生的物業(yè)管理費、供暖、水、電、燃氣、有線電視、電信等費用由賣方承擔，交付日以后(含當日)發(fā)生的費用由買方承擔。賣方同

41、意將其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過戶后_日轉移給買方。如賣方未按期完成專項維修資金過戶的，每逾期一日，賣方應支付已交付房價款萬分之五的違約金。第七條房屋的交付和驗收賣方應當在房屋過戶到買方名下后_日內將該房屋交付給買方。該房屋交付時，應當履行下列各項手續(xù)：1、賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接附件一中所列物品;2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字;3、移交該房屋房門鑰匙;4、按本合同規(guī)定辦理戶口遷出手續(xù);5、本合同規(guī)定的相關費用的支付和房屋專項維修資金的過戶;6、本合

42、同規(guī)定的其他應完成的事項。本條規(guī)定的各項手續(xù)均完成后，才視為該房屋驗收交接完成。第八條本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給第三人，導致買方不能取得房屋所有權證的，買受人有權解除本合同，賣方應當自收到解除通知之日起_日內退還買方全部已付款，并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金。第九條稅、費相關規(guī)定本合同履行過程中，買賣雙方應按照國家及地方相關規(guī)定繳納各項稅、費，買賣雙方承擔稅費的具體約定如下：1、賣方需付稅費：(1)營業(yè)稅;(2)城市建設維護稅;(3)教育費附加;(4)印花稅;(5)個人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產(chǎn)交易服務費;(8)土地使用費。(9)提前還款短期貸款利息(如有);(10

43、)提前還款罰息(如有)2、買方需付稅費：(1)印花稅;(2)契稅;(3)產(chǎn)權登記費;(4)房地產(chǎn)交易服務費;(5)房地產(chǎn)證貼花;3、其他稅費由買賣雙方各承擔一半：(1)權籍調查費;(2)房地產(chǎn)買賣合同公證費(如有);(3)評估費;(4)保險費(如有);(5)其他(以實際發(fā)生的稅費為準)因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關稅費導致交易不能繼續(xù)進行的，其應當向對方支付相當于房價總款_%的違約金。第十條違約責任一、逾期交房責任除不可抗力外，賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照如下規(guī)定處理。1、逾期在_日之內，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，賣方應按日計算向買方

44、支付已交付房價款萬分之五的違約金，并于該房屋實際交付之日起_日內向買方支付違約金，合同繼續(xù)履行;(2)逾期超過_日后，買方有權退房。買方退房的，賣方應當自收到退房通知之日起_日內退還全部已付款，并按照買方全部已付款的_%向買方支付違約金。二、逾期付款責任買方未按照第四條約定的時間付款的，按照以下規(guī)定處理：1、逾期在_日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買方按日計算向賣方支付逾期應付款萬分之五的違約金，并于實際支付應付款之日起_日內向賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行;(2)逾期超過_日后，賣方有權解除合同。賣方解除合同的，買方應當自解除合同通知送達之日起_日內按照逾期應付款

45、的_%向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款。第十一條不可抗力因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起_日內向另一方當事人提供證明。上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給買方。第十二條爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴;第十三條本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充。對本合同的解除，應當采用書面形式。本合同

46、附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_身份證：_身份證：_日期：_年_月_日_年_月_日二手房簡單買賣合同范本篇3賣方(甲方)：_買方(乙方)：_電話：_電話：_地址：_地址：_根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在_市_區(qū)_擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_平方米。(詳見土地房屋權證第_號)第二條上述房

47、產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣_元/平方米，總價：人民幣_元整(大寫：_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_元整，作為購房定金。第三條付款時間與辦法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣_元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整給甲方，剩余房款人民幣_元

48、整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起_天內將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_等費用結清。第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由_方承擔。第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在_日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起_日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1、甲方是_共_人，委托代理人_即甲方代表人。2、乙方是_，代表人是_。第八條本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關_公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、_公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議