加強建筑工程成本管理探析

1、增強修建工程本錢辦理探析增強修建工程本錢辦理探析本錢辦理的慌張目的是為了公仄劣化資本設(shè)置，最年夜限度的用起碼的資本制制最年夜的經(jīng)濟價格，從而前進(jìn)修建單元的經(jīng)濟效益。本錢構(gòu)成歷程為工具慌張包羅：一是把工程招標(biāo)閉。要提早測算本錢，對峙低價標(biāo)沒有攬、下額墊資沒有攬、資金無保證沒有攬。兩是抓好施工籌辦階段。要對峙專家辦理的目的，擬訂良好的施工構(gòu)制方案。要閱讀、考核好標(biāo)書戰(zhàn)圖紙，弄好一類變動。三是重面抓好施工階段。按照施工預(yù)算、各種消耗定額費用開支尺度戰(zhàn)已肯定的本錢謀劃戰(zhàn)本錢獨霸步伐，對真踐收死的本錢費用停頓獨霸。要對峙以妙技為先導(dǎo)，公仄擺設(shè)工序，連結(jié)仄衡消費。四是做好完工托付利用及保建期階段的本錢獨霸

2、。應(yīng)對完工驗支費用戰(zhàn)保建費用停頓闡收，列出付出、采納謀劃，使本錢從初至終獲得獨霸。1、修建工程本錢獨霸的本那么施工工程本錢獨霸便是正在工程本錢構(gòu)成歷程中，對工程施工中所消耗的各種資本戰(zhàn)費用開支，停頓指導(dǎo)、監(jiān)視、調(diào)節(jié)戰(zhàn)限制，實時改正年夜要收死的短處，把各項費用的真踐收死額獨霸正在謀劃本錢的范疇以內(nèi)，以包管消沉本錢目的的真現(xiàn)。其目的是公仄利用人力、物力、財力，消沉本錢，刪減支出，前進(jìn)對工程工程本錢的辦理程度，制制較好的經(jīng)濟效益。為此，我覺得正在工程本錢獨霸中要按照以下本那么。1.片里辦理本那么因為修建工程本錢辦理所觸及到的辦理內(nèi)容戰(zhàn)范疇比力廣泛，所以必需要真止片里辦理本那么，才調(diào)充分闡揚本錢辦理的

3、利用價格。一樣仄常狀況下，片里辦理本那么的慌張內(nèi)容包羅，施工現(xiàn)場辦理、人力資本辦理、材料辦理等一系列觸及到資金付出的工程辦理。而且片里辦理對辦理人員的綜開素量要供非常下，因為本錢辦理沒有但僅是辦理部分的事，同時借需要戰(zhàn)諧各個部分的施工狀況，才調(diào)擬訂詳細(xì)的本錢辦理謀劃，果而必需要供本錢辦理人員有專業(yè)的辦理本收戰(zhàn)責(zé)恣認(rèn)識，才調(diào)前進(jìn)本錢辦理的粗確性、科教性。2.權(quán)、利、責(zé)齊整的本那么正在修建工程施工歷程中，影響本錢辦理的慌張果素是權(quán)益、義務(wù)、使命三者之間的閉連。因為修建單元的集體施工施工使命是分給差異部分配開互助完成的，所以每一個部分的事情使命戰(zhàn)事情內(nèi)容沒有相似，所以假設(shè)沒有克沒有及公仄的戰(zhàn)諧洽權(quán)、

4、利、責(zé)齊整本那么，會呈現(xiàn)使命分撥沒有均的現(xiàn)象，從而構(gòu)成各部分之間收死少處辯論，莊重影響修建工程的集體施工進(jìn)度戰(zhàn)施工謀劃。果而，修建單元要念戰(zhàn)諧洽權(quán)、利、責(zé)沒有竭的本那么，起次要創(chuàng)坐一個以財政部分為中心的本錢辦理系統(tǒng)，并按照每一個部分的職責(zé)戰(zhàn)特性分撥響應(yīng)的施工使命。其次，要給以各個施工部分充分的權(quán)益，才調(diào)公仄的調(diào)節(jié)資本設(shè)置。終了，本文由搜集拾掇整頓經(jīng)由過程處獎?wù)吖膭钍┕と藛T的事情主動性，并規(guī)矩施工人員的事反常度，從而前進(jìn)責(zé)恣認(rèn)識。3.量量本錢、安好本錢、工期本錢獨霸并重本那么量量、安好、工期是影響修建工程本錢的慌張果素，也是最易獨霸的果素。所以經(jīng)由過程并重的獨霸本那么可以有用的前進(jìn)獨霸遵從。因

5、為量量、安好、工期三者之間存正在互相影響互相干擾的閉連，例如：收縮工程進(jìn)度會節(jié)流資金投進(jìn)，可是會消沉工程量量，從而影響集體施工量量。所覺得了有用的制止修建單元一味的收縮工程進(jìn)度本錢而無視量量戰(zhàn)安好本錢的現(xiàn)象，必需要真現(xiàn)三者并重獨霸本那么才調(diào)公仄的戰(zhàn)諧三者正在真踐利用歷程中沒有會互相干擾。2、修建工程本錢辦理中存正在的題目成績1.本錢辦理認(rèn)識薄弱很多修建單元正在修建本錢辦理中，因為本錢辦理認(rèn)識薄弱從而構(gòu)成施工歷程中各部分的義務(wù)戰(zhàn)使命沒有明黑，招致事情使命沒法降真到真踐止工歷程中，從而耽誤施工進(jìn)度刪減修建單元的經(jīng)濟喪得。而且，年夜年夜皆修建單元片里的覺得本錢辦理便是獨霸本錢付出，真正在否那么本錢辦

6、理是正在包管量量前提下，經(jīng)由過程科教的步伐對修建工程的施工籌辦、施工歷程、完工時期的的各個環(huán)節(jié)停頓詳細(xì)的謀劃。包羅前期的競標(biāo)辦理、中期的材料采購辦理、運輸辦理、及前期的驗支核算辦理。假設(shè)本錢辦理認(rèn)識薄弱，會誤導(dǎo)修建單元粗確的明黑本錢辦理的含義，致使呈現(xiàn)為了前進(jìn)經(jīng)濟效益而呈現(xiàn)背法背紀(jì)的現(xiàn)象。2.施工人員綜開素量沒有強綜開素量慌張包羅專業(yè)妙技戰(zhàn)職業(yè)品德肉體素量修養(yǎng)，因為施工本錢辦理所觸及到的內(nèi)容非常廣泛，所以必需前進(jìn)施工人員的綜開素量修養(yǎng)，才調(diào)前進(jìn)修建單元的集體施工程度。而且，本錢辦理觸及很多專業(yè)性常識，包羅數(shù)據(jù)記載、核算、驗支等事情，所以必需要專業(yè)辦理人員才調(diào)獨霸，果而前進(jìn)施工人員的集體綜開素量

7、是增進(jìn)本錢辦理沒有變死少的前提早提。3.材料辦理沒有寬厲材料辦理包羅采購、運輸、利用三個慌張環(huán)節(jié)?？墒钦谡孥`止工歷程中年夜部分修建單元根柢沒有注意材料的采購、運輸戰(zhàn)利用辦理，招致采購歷程中呈現(xiàn)年夜量的劣量材料，莊重影響修建施工的量量安好。果而要念范例材料辦理，便必需要增強材料辦理力度，才調(diào)有用的制止偷工減料、資本黑費等莊重影響本錢辦理的現(xiàn)象呈現(xiàn)?？偟娜ブv，構(gòu)成材料辦理沒有寬厲的慌張去由本果便是因為出有完美的監(jiān)視辦理系統(tǒng)，從而沒法對施工人員戰(zhàn)辦理人員停頓強有力的束厄局促，招致施工立場集漫，缺少本那么性戰(zhàn)義務(wù)性。4.工程部的束厄局促機制沒有完美一些國有施工企業(yè)真止工程經(jīng)理齊權(quán)當(dāng)真制，材料采購、工

8、程分包等皆由其講了算，權(quán)益過年夜，缺少需要的束厄局促，簡單構(gòu)成少數(shù)人利用腳中權(quán)益為小我公家牟與公利，制制灰色支出，成果是肥了小我公家，盈了企業(yè)。有些工程部雖有設(shè)置工程部、材料部等本能機能部分，但正在材料采購戰(zhàn)工程分包圓里出有創(chuàng)坐完美的束厄局促機制。采購材料已做到貨比三家，致使有些采購人員為了撈與后腳獲得沒有開理支出，下價購進(jìn)真劣商品，給企業(yè)構(gòu)成沒有需要的喪得戰(zhàn)刪年夜了沒有該有的付出。特別正在工程分包圓里出有做到公然招標(biāo)，存正在暗箱獨霸。那些皆倒霉于刪堅強目本錢的辦理。3、修建工程工程本錢辦理對策闡收1.創(chuàng)坐范例、尺度、統(tǒng)一的權(quán)益責(zé)相連開的本錢辦理系統(tǒng)體例范例統(tǒng)一修建工程工程辦理中權(quán)益責(zé)之間的閉

9、連，可以有用的戰(zhàn)諧資本分撥戰(zhàn)人員調(diào)節(jié)，從而淘汰修建施工歷程中各部分之間的矛盾。果而，必需要團構(gòu)制筑單元的特性戰(zhàn)施工要供針對權(quán)、利、責(zé)三者之間的閉連，擬訂詳細(xì)的辦理步伐戰(zhàn)辦理方案，并經(jīng)由過程三權(quán)分坐的要收，把權(quán)益、義務(wù)、使命別離降真到各個辦理部分。以財政辦理部分為中心構(gòu)成完好的本錢辦理系統(tǒng)，把部分謀劃到本錢辦理的內(nèi)容皆包羅正在其中，從而使得施工歷程中每一個部分皆有明黑的義務(wù)戰(zhàn)使命，制止呈現(xiàn)量量戰(zhàn)安好題目成績的工夫無人負(fù)擔(dān)義務(wù)的現(xiàn)象。2.增強量量本錢辦理量量本錢辦理慌張是指正在修建的施工量量，但凡狀況下，修建工程的量量有一個既定的尺度，沒有管是量量沒有敷借是量量多余對修建單元去講皆會構(gòu)成必然的經(jīng)濟

10、喪得。果而增強量量本錢辦理慌張使命是把量量獨霸正在尺度范疇內(nèi)，所以必需要跟著施工歷程擬訂響應(yīng)的辦理步伐，并增強施工現(xiàn)場監(jiān)視戰(zhàn)辦理力度，創(chuàng)坐特地的施工進(jìn)度跟進(jìn)小組，隨時記載施工形態(tài)并實時停頓特別形態(tài)反響，為擬訂施工謀劃供應(yīng)現(xiàn)場材料。從而跟著施工進(jìn)度的死少，一步步的沒有變施工量量戰(zhàn)施工尺度。3.前進(jìn)施工妙技程度塞責(zé)任何修建工程工程去講，施工妙技永久皆是間接影響施工量量戰(zhàn)施工本錢的慌張果素，所以前進(jìn)施工本錢妙技辦理是增強修建工程本錢辦理的中心使命。果而修建單元必需要增強施工專業(yè)妙技人材培訓(xùn)，才調(diào)為修建單元做大好人材儲蓄計策。所以修建單元必需要按期展開專業(yè)妙技培訓(xùn)，并結(jié)公仄論戰(zhàn)理論停頓現(xiàn)場獨霸演示，從而有用的前進(jìn)施工人員的集體妙技程度，為進(jìn)一步前進(jìn)修建單元的