房屋繼承糾紛案

1、5/5房屋繼承糾紛案 【案情摘要】 原告:紀毛治； 被告：紀亞琴 原告與被告系同胞姐妹關系.座落在廈門市廈禾巷26號4層樓房一幢，系原告和被告生父紀經(jīng)山、生母陳樹共同建置，產(chǎn)權登記于陳樹名下。被繼承人生有男女,長子紀天河、次子紀乃順于解放前去臺灣省謀生,至今下落不明.長女紀毛治,自幼被他人收養(yǎng)；次女紀亞琴,長期與母陳樹共同生活。訴爭的樓房1、4層由國家改造，2層由陳樹和被告居住。后來，被改造的3、4層樓房落實政策退還，由陳樹出租。原告雖自幼被他人收養(yǎng),但在成年后仍與生母保持來往，生活上多方給予關照。陳樹晚年在病中,原告前往護理。186年月陳樹去世,原告與被告共同主持安葬。之后,原告提出繼承、分

2、割陳樹遺產(chǎn)樓房，被告不同意，雙方發(fā)生糾紛。經(jīng)親友和居民委員會調解，被告同意支付000元補償原告。后因被告翻悔,原告即向開元區(qū)人民法院起訴，主張繼承母親遺產(chǎn)，并要求保留兄弟紀天河、紀乃順的相應份額?！静门小块_元區(qū)人民法院審理后于197年8月31日判決：座落在廈禾巷6號樓房的第2、3、層，由被告紀亞琴和去臺灣的紀天河、紀乃順共同繼承;被告紀亞琴應補償原告紀毛治人民幣000元，于本判決生效時交付20元，生效六個月時交付200元,生效一年時交付200元;原告應在被告付清上述款后將訴爭房屋產(chǎn)權證交給被告. 宣判后，原告紀毛治不服，向廈門市中級人民法院提出上訴。中院審理后做出如下判決：維持原審判決第一項；

3、第二項變更為:紀亞琴、紀天河、紀乃順共同補償紀毛治可適當分得房價款人民幣00元,該款在紀天河、紀乃順未實際管業(yè)之前，先由紀亞琴支付。紀亞琴應在本判決生效后六個月內先付400元，余款在一年內付清.紀毛治應在紀亞琴付清上列款后，將訴爭房屋的產(chǎn)權證交由紀亞琴保存。 【法理分析】本案的焦點在于原告被收養(yǎng)后是否仍然有權繼承其生父母的財產(chǎn)，故分析該案件需要梳理如下線索: 權利認定:即原告對生父母財產(chǎn)有無繼承權的認定. 根據(jù)繼承法相關規(guī)定，法定繼承的第一繼承人為配偶、子女和父母。在本案中尚無遺贈撫養(yǎng)協(xié)議和遺囑的前提下，適用法定繼承。故對于該案涉及的標的,廈禾巷26號樓房屬于可繼承財產(chǎn),根據(jù)法定繼承的相關順序

4、規(guī)定，原被告以及紀天河、紀乃順均可作為第一順序繼承人擁有對該樓房的繼承權。但是本案的特殊性在于原告自幼被他人收養(yǎng)，但在成年后仍與母親陳樹保持來往，生活上給予了多方關照，包括其生母晚年生病時原告前往護理。根據(jù)相關法律規(guī)定，收養(yǎng)關系的存在導致了其與生父母之間的權利義務關系解除,因而此時原告不再是其生父母財產(chǎn)的法定繼承人，有權繼承該樓房的繼承人為紀亞琴、紀天河、紀乃順。 與此同時,繼承法對于繼承人以外對被繼承人給予關注和照顧較多的人，規(guī)定給予適當?shù)倪z產(chǎn).故原告在此擁有分得適當遺產(chǎn)的權利。因而被告提出給予適當金額補償原告的建議可以得到支持.程序認定：訴訟保全的的概念及適用情形。訴訟保全，又稱財產(chǎn)保全，

5、是指法院審理案件時,在作出判決前為防止當事人轉移、隱匿、變賣財產(chǎn)，依職權對財產(chǎn)作出的保護措施，以保證將來判決生效后能得到順利執(zhí)行。具體措施一般有查封、扣押、凍結.財產(chǎn)保全一般由當事人申請，由人民法院審查決定是否采取。 在本案的訴訟過程中，被告紀亞琴擅自將訴爭樓房的第4層拆除，欲進行翻建.在案件的爭議尚未取得定論時,被告的拆除行為影響了今后判決的執(zhí)行可能性,故法院可應當事人的請求,或者依職權采取財產(chǎn)的保全措施。 【法律風險提示及防范】 尊老愛幼是中華民族的傳統(tǒng)美德，但是在如今的法律生活中,因為財產(chǎn)繼承而引發(fā)的家庭糾紛不在少數(shù)，因而應當注意如下幾點:。繼承財產(chǎn)所有權在于被繼承人，因而允許被繼承人通

6、過遺贈撫養(yǎng)協(xié)議、遺囑的方式自覺處置其所擁有的財產(chǎn)在其死后的歸屬，繼承人也應當尊重其的選擇. 。繼承人之間應當注重團結友愛,遇到繼承糾紛時，應當和平協(xié)商,互諒互讓，避免產(chǎn)生不必要的糾紛和沖突,影響親人之間的感情. 3.發(fā)生實在無法通過和平協(xié)商方式解決的糾紛時，可以選擇法律途徑或者請求人民調解委員會調解，而不應當采取暴力或者強硬的行為作為解決糾紛的方式. 【相關法律法規(guī)集成】1.中華人民共和國繼承法 第10條 第十條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承: 第一順序:配偶、子女、父母。 第14條 對繼承人以外的依靠被繼承人扶養(yǎng)的缺乏勞動能力又沒有生活來源的人,或者繼承人以外的對被繼承人扶養(yǎng)較多的人,可以分配給他們適當?shù)倪z產(chǎn). 中華人民共和國婚姻法 第二十六條國家保護合法的收養(yǎng)關系。養(yǎng)父母和養(yǎng)子女間的權利和義務，適用本法對父母子女關系的有關規(guī)定。 養(yǎng)子女和生父母間的權利和義務，因收養(yǎng)關系的成立而消除。 3中華人民共和國民事訴訟法 第92條 人民法院對于可能因當事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據(jù)對方當事