農(nóng)村自建房房屋施工承包合同

1、鄉(xiāng)村自建房房子施工承包合同鄉(xiāng)村自建房房子施工承包合同3/3鄉(xiāng)村自建房房子施工承包合同鄉(xiāng)村房子建設承包合同甲方（負責人）：（姓名，身份證號碼）乙方（承包人）：（姓名，身份證號碼）依據(jù)建筑法、經(jīng)濟合同法及相關法律法例，甲乙兩方在相同互利、公正合理、誠實信譽的原則下，經(jīng)磋商，就甲方修筑個人住所的建筑工程承包事宜完成以下協(xié)議：甲方擬建房子一座，位臵在，由乙方負責承攬建設。采納包工不包料的方式，為明確兩方權益義務關系，經(jīng)相同磋商，兩方自覺簽署本加工承攬合同。兩方權益義務1.甲方負責供給石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑資料。依據(jù)施工進度，乙方應提早天以上通知甲方購置所需資料。2.乙方擁有從事鄉(xiāng)村房子

2、建設的成熟經(jīng)驗，負責施工建設并交托建房成就。當事人明確，兩方不存在聘任關系。3.攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等全部勞動工具由乙方自帶，開銷由乙方自理。工期從年月日開始建設，工期為天。如發(fā)生下雨、停電、地震等影響施工的不可以抗力狀況的，可順延工期。乙方要增強對其人員的安全教育，嚴格管理，恪守國家法律法例，安全施工。因為乙方人員的成心或過錯惹起的安全事故由乙方自行負責，與甲方?jīng)]關。乙方所屬人員的薪資酬勞由乙方負責支付，與甲方?jīng)]關。1/3質量要求1.乙方應當本著保質保量的原則，嚴格依據(jù)圖紙施工，增強質量管理。如施工過程中需改正原有圖紙方案，需和甲方磋商，不得擅自改正。重要施工過程：如地基

3、、澆鑄須經(jīng)甲方查收后方能進行下一工序。甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房子質量等行為，并在施工中若發(fā)現(xiàn)造成資料損失、浪費，甲方有權責令要求乙方歇工整頓并罰款，視情節(jié)嚴重而定，會在支付款中扣除相應的損失開銷。4.乙方必然仔細依據(jù)甲方的企圖施工，并隨時接受甲方或甲方拜托人員的督查。5.乙方施工時要保證質量。使用前必然把磚頭澆水潤濕，砂漿的飽滿度必然要達到“三個一”砌筑法，即（一塊磚、一鏟灰、一擠揉）。磚與磚的砂漿飽滿度要達到85%以上，圈梁和挑，澆注凝結后不該有蜂窩、麻面等，更不可以出現(xiàn)鋼筋外漏現(xiàn)象。在砌磚及澆注圈梁過程中，乙方施工時要保證質量，墻面要平整，房子直角的地方不可以縱

4、角，最頂樓墻與下一層墻誤差不可以大于10毫米。6.假如乙方因為自己水平原由達不到工程合格條件的，乙方應當依據(jù)甲方及其委派人員的要求返工改正或重弄。返工改正后仍不可以達到商定使用條件的，乙方應當擔當工程質量違約責任。7.房子建成后，因為乙方原由惹起的質量問題造成甲方不可以正常使用的，仍由乙方擔當維修返工或重做的責任，并由乙方擔當所需的開銷，一并補償甲方的相關損失。8.乙方應依據(jù)甲方的建房質量要求保證施工質量。房子竣工交工后，由甲方依據(jù)施工要求進行查收。如房子出現(xiàn)建筑質量問題，乙方應從頭修葺直至符合甲方質量要求為止，并補償因建筑質量問題給甲方造成的全部損失，從頭修葺的開銷（包含修葺使用的資料）全部由乙方自行擔當。9.房子建成后一年內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)質量問題的，乙方必然進行免費維修。付款方式2/31.工程款結算方式：以建房面積計算，建房總面積為平米，每平方米人民幣元，總工程款為元。付款時間：第一次付款在施工開始后天內(nèi)，第二次付款在，第三次付款在，第四次付款在房子峻工并經(jīng)甲方查驗后天內(nèi)給付。違約責任1.因乙方原由以致使合同沒法執(zhí)行的，乙方應擔當違約金壹萬元整，并補償因其違約給甲方造成的全部損失。2、乙方若忽視甲方的合理要求，或許采納悲觀怠工和延緩工期等做法犯難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權消除本合同。乙方應擔當違約金伍萬元整。3、在乙方無違約行為的狀況