民間房產(chǎn)抵押借款合同

1、精選抵押借款合同證明人：身份證編號(hào)：身份證編號(hào)：身份證編號(hào)：甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等的基礎(chǔ)上，明確責(zé)任，恪守信用，訂立本合同，一致達(dá)成如下合同條款：元。第二條：借款期限為。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計(jì)算，截止日期按借款期限類(lèi)推。第三條：借款用途：不能進(jìn)行非法活動(dòng)，否則承擔(dān)一切法律責(zé)任。第四條：借款利率為 每月，共 元，利息一次性扣除。第五條：甲方將全部借款金額按照借款人要求分批或一次性發(fā)放借款。借款利息自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計(jì)算。第六條：乙方自愿用位于下面所訴房屋套作為抵押向甲方，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。抵押物詳細(xì)情況如下：坐落：；產(chǎn)權(quán)證號(hào)：產(chǎn)

2、權(quán)人：建筑面積：；產(chǎn)權(quán)類(lèi)別； 結(jié)構(gòu)：；抵押人承諾本抵押物無(wú)其他所有權(quán)利瑕疵。.精選抵押權(quán)的費(fèi)用。第八條：甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后，本合同經(jīng)公證后乙方配合甲方到房管部門(mén)辦理抵押登記手續(xù)，并將他項(xiàng)權(quán)利證書(shū)及抵押登記證明交于甲方保管，如需交納房產(chǎn)稅等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第九條：抵押人在抵押物抵押期間，不得轉(zhuǎn)讓和變賣(mài)該抵押物。第十條：借款人如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費(fèi)用后，本合同即告終止。本合同項(xiàng)下債權(quán)債務(wù)結(jié)清后甲方配合乙方到房管部門(mén)辦理抵押注銷(xiāo)登記手續(xù)，并將抵押物所有權(quán)憑證退還抵押人。第十一條：乙方如借款期到，未能按期歸還借款或未能按時(shí)付息，則應(yīng)承擔(dān)合同總金額20%的違約金作為補(bǔ)償；借款期未到期前，在乙方按時(shí)付息的前提下，甲方不得要求乙方提前還款，否則應(yīng)承擔(dān)合同總金額20%的違約金作為補(bǔ)償。第十二條：本合同履行中發(fā)生糾紛，合同各方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成，有權(quán)向人民法院提起訴訟。第十三條：補(bǔ)充條款：因該房產(chǎn)屬于小產(chǎn)權(quán)房屋，沒(méi)有房產(chǎn)證，經(jīng)抵押權(quán)人，抵押人和證明人同意該房屋的購(gòu)房合同作為該房屋的房產(chǎn)證進(jìn)行抵押。同時(shí)證明人對(duì)抵押人付連帶責(zé)任。第十四條：本合同一式同等效力。份，各方當(dāng)事人各持份，證明人一份，均具有