土地增值稅清算附表

1、 /16附件2：附表參考表樣1附表一房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入明細(xì)表金額單位：元收入類別申報合計數(shù)年度年度年度年度年度年度年度審定合計數(shù)備注現(xiàn)金實物其他合計主管稅務(wù)機(jī)關(guān)審核意見：附表二取得土地使用權(quán)所支付的金額明細(xì)表附表三土地征用及拆遷補償費明細(xì)表金額單位：元項目申報合計數(shù)年度年度年度年度年度審定合計數(shù)備注合計主管稅務(wù)機(jī)關(guān)審核意見：附表四前期工程費明細(xì)表金額單位：元項目申報合計數(shù)年度年度年度年度年度審定合計數(shù)備注合計主管稅務(wù)機(jī)關(guān)審核意見：附表五建筑安裝工程費明細(xì)表金額單位：元項目申報合計數(shù)年度年度年度年度年度審定合計數(shù)備注合計主管稅務(wù)機(jī)關(guān)審核意見：附表六基礎(chǔ)設(shè)施費明細(xì)表金額單位：元項目申報數(shù)年度年度年度年

2、度年度審定合計數(shù)備注合計主管稅務(wù)機(jī)關(guān)審核意見：附表七公共配套設(shè)施費明細(xì)表金額單位：元項目申報合計數(shù)年度年度年度年度年度審定合計數(shù)備注合計主管稅務(wù)機(jī)關(guān)審核意見：附表八開發(fā)間接費明細(xì)表附表九利息支出明細(xì)表金額單位：元項目名稱項目地址銀行同期利率：金融機(jī)構(gòu)名稱借款時間借款金額借款期限利率允許列支利息金額合計主管稅務(wù)機(jī)關(guān)審核意見：附表十與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)稅金繳納情況明細(xì)表金額單位：元項目入庫合計數(shù)年度年度年度審定合計數(shù)備注營業(yè)稅城建稅教育費附加合計主管稅務(wù)機(jī)關(guān)審核意見：附表參考表樣2附表一與收入相關(guān)的面積明細(xì)申報表項目行次普通住宅非普通住宅商鋪車庫辦公樓會所學(xué)校等公共配套設(shè)施其他合計123456789=

3、1+2+3+4+5+6+7+8使用土地面積1總建筑面積2可售建筑面積3已售建筑面積4未售建筑面積5自用建筑面積6附表二轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)收入明細(xì)申報表項目金額備注轉(zhuǎn)讓收入形式貨幣形式取得的收入非貨幣性收入視同銷售收入合計轉(zhuǎn)讓收入類別銷售貨幣金額換取非貨幣性資產(chǎn)作價金額分配股東作價金額分配投資人作價金額用于職工福利作價金額用于職工獎勵作價金額用于贊助作價金額對外投資金額抵償債務(wù)金額取得其他收益金額合計附表三扣除項目及成本結(jié)轉(zhuǎn)明細(xì)申報表項目總成本費用可售建筑（土地）面積單位造價累計已售建筑（土地）面積已售面積占總可售面積（已售土地面積占總土地面積銷售成本賬面已結(jié)成本差異數(shù)123=1/2456=1*578=

4、6-7一、取得土地使用權(quán)所支付的金額二、房地產(chǎn)開發(fā)成本土地征用及拆遷補償費前期工程費建筑安裝工程費基礎(chǔ)設(shè)施費公共配套設(shè)施費開發(fā)間接費用三、房地產(chǎn)開發(fā)費用利息支出其他房地產(chǎn)開發(fā)費用合計附表四取得土地使用權(quán)所支付的金額明細(xì)申報表項目名稱有效憑證金額本次扣除金額本次未扣除金額備注支付土地價款支付情況支付的土地出讓金支付地價款金額交納的有關(guān)稅費其中：合計支付土地征用費用情況土地征用費用耕地占用稅勞動力安置費安置動遷用房支出拆遷補償款合計附表五前期工程費明細(xì)申報表項目名稱有效憑證金額本次扣除金額本次未扣除金額總計其中：非招投標(biāo)合同金額規(guī)劃費用設(shè)計費用項目可行性研究費用水文費用地質(zhì)費用勘探費用測繪費用七通

5、一平支出合計附表六建筑安裝工程費明細(xì)申報表項目名稱有效憑證金額本次扣除金額本次未扣除金額總計其中：非招投標(biāo)合同金額建筑工程費用安裝工程費用其他建筑安裝工程費用合計附表七基礎(chǔ)設(shè)施費明細(xì)申報表項目名稱有效憑證金額本次扣除金額本次未扣除金額總計其中：非招投標(biāo)合同金額開發(fā)小區(qū)內(nèi)道路供水工程支出供電工程支出供氣工程支出排污工程支出排洪工程支出通訊工程支出照明工程支出環(huán)衛(wèi)工程支出綠化費用其他設(shè)施工程發(fā)生的支出合計附表八公共配套設(shè)施費明細(xì)申報表項目名稱有效憑證金額本次分配扣除金額本次未扣除金額總計其中：非招投標(biāo)合同金額物業(yè)管理用房費用變電站費用熱力站費用水廠費用居委會用房費用派出所用房費用幼兒園用房費用學(xué)校

6、用房費用托兒所用房費用公共廁所費用自行車棚用房費用郵電通訊用房費用其他非營業(yè)性公共設(shè)施費用合計附表九開發(fā)間接費用明細(xì)申報表項目名稱有效憑證金額本次扣除金額本次未扣除金額備注管理人員工資職工福利費折舊費修理費辦公費水電費勞動保護(hù)費周轉(zhuǎn)房攤銷費其他發(fā)生的間接費用合計附表十利息支出明細(xì)申報表行次金融機(jī)構(gòu)名稱借款金額借款期限利率允許列支利息金額123467合計附表十扣除項目匯總申報表項目有效憑證金額本次扣除金額本次未扣除金額備注1、取得土地使用權(quán)所支付的金額2、房地產(chǎn)開發(fā)成本其中土地征用及拆遷補償費前期工程費建筑安裝工程費基礎(chǔ)設(shè)施費公共配套設(shè)施費開發(fā)間接費用3、房地產(chǎn)開發(fā)費用其中利息支出其他房地產(chǎn)開發(fā)費用4、與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金其中營業(yè)稅城市維護(hù)建