土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)模板

1、Word 土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)模板 土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)模板一 甲 方： 乙 方： 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著公平、自愿、有償、誠(chéng)懇、信用的原則，就甲方土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議： 一、 甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地位于 ，轉(zhuǎn)讓面積270畝，用 第 號(hào)，地號(hào) 該宗地界地址點(diǎn)坐標(biāo)詳見(jiàn) 國(guó)土資源局出具的國(guó)有土地使用證為準(zhǔn)。 二、該土地轉(zhuǎn)讓價(jià)值為： 畝 元=_元, 乙方同意分四次支付土地價(jià)款，第一次支付壹拾萬(wàn)元整(￥100000.00元)，其次次是乙方在取得土地證后，于20_年4月份支付貳拾萬(wàn)元整(￥20_00.00元)，第三次是20_年8月份支付貳拾萬(wàn)元整(￥20_00.00元)，第四次是20_年10月份一次性支付剩

2、余款項(xiàng)伍拾捌萬(wàn)元整(￥580000.00元)。 三、甲方負(fù)責(zé)辦理轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用證手續(xù)、辦理土地證、契稅、交易費(fèi)用及其它有關(guān)費(fèi)用由乙方支付。如有一方違約，違約方應(yīng)賠償對(duì)方總價(jià)款的_ % 違約金。 四、本協(xié)議在執(zhí)行中如有發(fā)生沖突、爭(zhēng)議，經(jīng)雙方協(xié)商無(wú)效時(shí)，轉(zhuǎn)交當(dāng)?shù)胤ㄔ翰脹Q。 五、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效。 甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_ 法定代表人(簽字)：_ 法定代表人(簽字)：_ _年_月_日 _年_月_日 土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)模板二 甲方(轉(zhuǎn)讓方)： 乙方(受讓方)： 甲乙雙方經(jīng)中間人伴侶馬全祿介紹，并依據(jù)合同法相關(guān)法律法規(guī)及政策之規(guī)定，經(jīng)公平、自愿、協(xié)商全都

3、，就甲方名下?lián)碛械耐恋厥褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓于乙方名下，自主經(jīng)營(yíng)使用達(dá)成如下內(nèi)容，愿共同遵守和負(fù)法律責(zé)任。 1、甲方自愿將自己名下位于本市城西沈家寨村原寺兒溝的自留地貳畝轉(zhuǎn)讓給乙方自立經(jīng)營(yíng)使用。甲方保證該貳畝地四至界線清晰。權(quán)屬明確，無(wú)任何法律上的爭(zhēng)議。 2、轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣整( )(以甲方收據(jù)為準(zhǔn))。乙方并于20_年1月6日向甲方交納前期款項(xiàng)人民幣伍萬(wàn)元整(5萬(wàn)元整)(見(jiàn)甲方出具的收據(jù))，待本合同生效后該伍萬(wàn)元沖抵轉(zhuǎn)讓費(fèi)。 3、轉(zhuǎn)讓期限為長(zhǎng)期期限的不固定期限。 4、甲方保證所轉(zhuǎn)讓的該土地使用權(quán)權(quán)利不受包括甲方家庭成員或其他任何村民及人員的非法干涉。如遇他人非法干涉一切由甲方出面協(xié)調(diào)解決。 5、轉(zhuǎn)讓期內(nèi)如遇

4、甲方村委會(huì)或國(guó)家征用等統(tǒng)一規(guī)劃政征用該兩畝地時(shí)，屆時(shí)乙方在該兩畝地上所購(gòu)建的一切建筑物及土地使用權(quán)所得的補(bǔ)償費(fèi)用全部歸乙方全部，其他任何人不得以任何理由干涉和主見(jiàn)權(quán)益。 6、本合同經(jīng)雙方簽章，并經(jīng)本村委會(huì)簽章確認(rèn)后生效。一式叁份，雙方各執(zhí)一份，村委會(huì)留檔一份。 甲方(簽章)： 中間(簽章)： 乙方(簽章)： 村委會(huì)(簽章)： 年 月 日 土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)模板三 甲方：_ 乙方：_ 為了進(jìn)展地方經(jīng)濟(jì)，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權(quán)利義務(wù)，愛(ài)護(hù)雙方合法權(quán)益，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當(dāng)事人秉著誠(chéng)懇、自愿、等價(jià)有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議： 一、租賃土地的具體狀況： 甲方將承包經(jīng)營(yíng)的_市_縣_

5、鎮(zhèn)_村_畝土地(具體狀況如下表)的使用權(quán)租賃給乙方建立駕校及綜合利用： 1、租賃土地全部權(quán)的具體狀況 總面積：_畝，其中：田：_畝，土：_畝;地塊共數(shù)：_塊。 二、租賃期限 本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期限為_(kāi)年。從_年_月_日至_年_月_日。 三、租金標(biāo)準(zhǔn) 乙方按每畝_土地_元支付租賃費(fèi)用，一次性付清，按期限的租金共計(jì)_元，大寫(xiě)_。 四、土地用途 地下資源：乙方經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后開(kāi)發(fā)、利用。 五、相關(guān)稅費(fèi)繳納 政府及相關(guān)部門(mén)的相關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);村社相關(guān)費(fèi)用按村社每年規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方須按時(shí)繳納。 六、其他事項(xiàng)聲明 在租賃期內(nèi)，甲方不得隨便收回土地使用權(quán);未經(jīng)甲方同意，不得將本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)

6、轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用。租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。如遇政府征收或征用，補(bǔ)償款由甲方全部，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。租賃期間承租人死亡或者成為無(wú)行為力量人，或者被相關(guān)部門(mén)取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權(quán)，租金作為甲方恢復(fù)整改費(fèi)用，不予退還。 七、違約責(zé)任 甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務(wù)，均構(gòu)成違約，應(yīng)擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失。 1、爭(zhēng)議的解決 甲、乙雙方假如履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;若雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商全都的狀況下，任何一方均有權(quán)向人民法院提起上訴。 2、本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方

7、訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力; 3、本協(xié)議由雙方簽字、蓋章，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效; 4、本合同一式_份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余報(bào)有關(guān)部門(mén)備案核查。 村社看法(蓋章)：_ 甲方代表：_ 乙方代表：_ 日期：_年_月_日 土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)模板四 合同編號(hào):_ 甲方：_ 乙方：_ 丙方：_ 經(jīng)各方友好協(xié)商，本著公平、自愿、有償、誠(chéng)懇信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下： 一、地塊概況 1、該地塊位于 _，土地面積為_(kāi)平方米(折_畝).宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見(jiàn)附件國(guó)有 土地使用證. 2、現(xiàn)該地塊的用途為住宅、工業(yè)、綜合和商業(yè)用地. 二、轉(zhuǎn)讓方式 1、甲

8、方保證通過(guò)土地掛牌形式把該地塊轉(zhuǎn)讓給乙方，并確保該地塊的容積率大于等于_，綠化率不少于_%，土地用途為商業(yè)、住宅用地. 2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為_(kāi)萬(wàn)元/畝包括級(jí)差地租、市政配套費(fèi)、開(kāi)發(fā)補(bǔ)償費(fèi)、建筑物和構(gòu)筑物的拆遷安置費(fèi)、 青苗補(bǔ)償費(fèi)、空中或地下的管線(水、電、通訊等)遷移費(fèi)和土地管理費(fèi)，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)萬(wàn)元. 3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分二期向甲方支付土地價(jià)款：第一期定金，地價(jià)款的_%，計(jì)人民幣_(tái)萬(wàn)元 ，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書(shū)，且已辦好土地掛牌手續(xù)并在本條第四款規(guī)定的抵押登記手續(xù)辦妥后_天內(nèi)支付;其次期，付清余款，計(jì)人民幣_(tái)萬(wàn)元，付款時(shí)間及條件：在乙方簽訂國(guó)有土地使用權(quán)出讓協(xié)議， 取得該

9、土地的國(guó)有土地使用證后_個(gè)工作日內(nèi)支付. 4、為保證前款第一期地價(jià)款的準(zhǔn)時(shí)支付，丙方同意供應(yīng)兩宗土地的國(guó)有土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保，抵押的土地 使用權(quán)面積為_(kāi)平方米(詳見(jiàn)成國(guó)用( )字第_號(hào)和成國(guó)用( )字第_號(hào))，抵押擔(dān)保的范圍與 甲方擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任的范圍相同.雙方同意在本協(xié)議簽訂后_天內(nèi)到當(dāng)?shù)赝凉懿块T(mén)辦理抵押登記手續(xù)，抵押期限至 乙方取得機(jī)投鎮(zhèn)_畝土地的國(guó)有土地使用證之日止. 5、該項(xiàng)目由乙方自立運(yùn)作，盈虧自負(fù).甲方情愿關(guān)心乙方解決有關(guān)稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào).項(xiàng)目開(kāi)發(fā)結(jié)束并經(jīng)審計(jì)后，項(xiàng)目?jī)衾麧?rùn)率超過(guò)_%的，超過(guò)部分凈利潤(rùn)乙方同意與甲方五五分成. 三、違約責(zé)任 1、甲方誠(chéng)邀乙方參加其_畝土地的公開(kāi)掛牌

10、處理事宜，并承諾制造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能 取得該地塊，甲方情愿雙倍返還定金，計(jì)_萬(wàn)元，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起_個(gè)工作日內(nèi)支付此款. 2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的萬(wàn)分之二點(diǎn)一作滯納金支付給甲方.如未能按時(shí)付款超過(guò)_個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金. 3、甲方應(yīng)對(duì)乙方擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任. 四、其他 1、在掛牌出讓過(guò)程中，乙方僅擔(dān)當(dāng)應(yīng)由受讓方擔(dān)當(dāng)?shù)耐恋仄醵惡徒灰踪M(fèi)用，其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方擔(dān)當(dāng). 2、乙方的開(kāi)發(fā)建設(shè)應(yīng)依法律、法規(guī)和規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù). 3、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同

11、等法律效力. 4、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生沖突、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請(qǐng)法院裁決. 5、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效. 6、本協(xié)議一式六份，三方各執(zhí)兩份. 甲方(蓋章)：_ 代表：_ 乙方(蓋章)：_ 代表：_ 丙方(蓋章)：_ 代表：_ _年_月_日 土地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書(shū)模板五 甲方：_ 乙方：_ 經(jīng)各方友好協(xié)商，本著公平、自愿、有償、誠(chéng)懇信用原則，就土地轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成協(xié)議如下： 一、地塊概況 1、該地塊位于_市_，土地面積為_(kāi)平方米(折_畝)。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見(jiàn)附件。 2、現(xiàn)該地塊的用途為商住用地，屬開(kāi)發(fā)用地。 二、轉(zhuǎn)讓方式 1、甲方與乙方共同出資成立_房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)合作公

12、司)，甲方以所售賣(mài)的土地作價(jià)_萬(wàn)元(大寫(xiě)：_萬(wàn)元)入股認(rèn)繳注冊(cè)資本，占_股權(quán);乙方以貨幣出_萬(wàn)元(大寫(xiě)：_萬(wàn)元)一次性出資注冊(cè)資本，占_股權(quán)。 2、甲方所出讓的土地保證在合作公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照下發(fā)后，一個(gè)月內(nèi)辦理完成土地過(guò)戶至合作公司名下事宜。并確保該地塊的容積率大于等于_，綠化率不少于_，建筑密度不小于_，土地用途為商業(yè)、住宅用地。 2、土地的轉(zhuǎn)讓價(jià)為_(kāi)萬(wàn)元/畝，轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)萬(wàn)元(大寫(xiě)：_萬(wàn)元)。 3、乙方同意按以下時(shí)間和金額分四期向甲方支付土地價(jià)款： 第一期定金，地價(jià)款的_%，計(jì)人民幣_(tái)萬(wàn)元(大寫(xiě)：_萬(wàn)元)，付款時(shí)間及條件：雙方簽訂協(xié)議書(shū)，且已辦好合作公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照手續(xù)和完成貨幣入資。 其次

13、期，轉(zhuǎn)讓土地在國(guó)土局登記受理辦理過(guò)戶于合作公司名下時(shí)，雙方簽訂股份轉(zhuǎn)讓協(xié)議，乙方再行支付地價(jià)款的_%，計(jì)人民幣_(tái)萬(wàn)元(大寫(xiě)：_萬(wàn)元)。 第三期，辦結(jié)該土地的國(guó)有土地使用證后_個(gè)工作日內(nèi)支付地價(jià)款的_%，計(jì)人民幣_(tái)萬(wàn)元(大寫(xiě)：_萬(wàn)元)，余下_%的尾款待土地辦理完規(guī)劃許可證后十天內(nèi)付清。 4、為保證前款第一期地價(jià)款的準(zhǔn)時(shí)支付，甲方應(yīng)先行辦理合作公司購(gòu)買(mǎi)轉(zhuǎn)讓土地的出讓協(xié)議，以確保過(guò)戶等工作的實(shí)施進(jìn)度與本協(xié)議相吻合。 5、該項(xiàng)目由乙方自立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。甲方情愿關(guān)心乙方解決有關(guān)開(kāi)發(fā)指標(biāo)、稅費(fèi)返還及政策協(xié)調(diào)。 三、違約責(zé)任 1、甲方誠(chéng)邀乙方參加其_畝土地的第三方轉(zhuǎn)讓事宜，并承諾制造條件讓乙方取得該塊土地，若乙方未能取得該地塊，甲方情愿雙倍返還定金，計(jì)_萬(wàn)元(大寫(xiě)：_萬(wàn)元)，甲方應(yīng)在確認(rèn)乙方不能取得該土塊的土地使用權(quán)之日起_個(gè)工作日內(nèi)支付此款。 2、乙方未能按時(shí)支付地價(jià)款，應(yīng)以每日未付部分的_作滯納金支付給甲方。如未能按時(shí)付款超過(guò)_個(gè)工作日，視同終止履行本協(xié)議，并有權(quán)處置已付定金。 3、甲方、乙方分別擔(dān)當(dāng)合作公司注冊(cè)的相關(guān)費(fèi)用。 四、其他 1、在土地出讓過(guò)程中，乙方僅擔(dān)當(dāng)應(yīng)由受讓方擔(dān)當(dāng)?shù)耐恋仄醵惡徒灰踪M(fèi)用，其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等均由甲方另行擔(dān)當(dāng)。 2