武漢市二手房交易合同

1、武漢市二手房交易合同武漢市二手房交易合同 HYPERLINK / 合同編號：_賣方(以下下簡稱甲方)：_買方(以下下簡稱乙方)：_經(jīng)紀(jì)代理方方(以下簡稱稱丙方)：_ 合同簽署署地：_根據(jù)中華華人民共和國國合同法、中中華人民共和和國城市房地地產(chǎn)管理法等等相關(guān)法律、法法規(guī)規(guī)定，甲甲、乙、丙三三方本著平等等、自愿、協(xié)協(xié)商一致的原原則，就房屋屋買賣、經(jīng)紀(jì)紀(jì)代理事宜，訂訂立本合同，共共同信守：第一條 甲甲方所有的房房屋坐落亍武武漢市_區(qū)_ ，為_結(jié)結(jié)構(gòu)，建筑面面積_平方方米，“房屋屋所有權(quán)證”號號為“_字第_號”，“土土地使用權(quán)證證”號為“_字第_號”。第二條 經(jīng)甲、乙雙雙方協(xié)商一致致，上述房屋屋交易成

2、交價價人民幣(大大寫)_佰_拾_萬_仟仟_佰_拾_元元。第三條 付款方式約約定：一、一次性性付款：1、由甲方方委托丙方代代收的(1) 乙乙方于_年_月月_日付清全全部房款人民民幣(大寫)_佰_拾_萬_仟_佰_拾拾_元。(2)丙方方待房屋全部部手續(xù)辦理完完畢，且甲，乙乙雙方確認(rèn)該該房屋費用交交接清楚并在在結(jié)款通知單單簽字后_日內(nèi)(遇節(jié)假日付付款時間順延延)，結(jié)清全全款。(3)_2、乙方直直接付款給甲甲方的(1) 乙方于_年年_月_日付清全全部房款人民民幣(大寫)_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元。(2) _二、分期付付款：1、由甲方方委托丙方代代收的(1)_(2)_2，乙方直直接付鼓給甲甲方的(1)_

3、(2)_3：_第四條 房屋交易稅稅費用承擔(dān)方方式： 甲甲方承擔(dān)_ 乙乙方承擔(dān)_ 。第五條 在房屋交易易過程中，丙丙方協(xié)助甲，乙乙雙方辦理登登記、房款交交割、房屋所所有權(quán)交付等等居間工作，保保障交易的安安全性本合合同簽訂之日日，甲方按宗宗須向丙方支支付經(jīng)紀(jì)代理理費人民幣(大寫)_元。乙方方按宗需向丙丙方支付經(jīng)紀(jì)紀(jì)代理人民幣幣(大寫)_元，如如因單方違約約導(dǎo)致本合同同無法履行，由由違約方支付付經(jīng)紀(jì)代理費費的_%，計計人民幣(大大寫)_元。甲、乙乙雙方協(xié)商解解除合同的，由由雙方平均負(fù)負(fù)擔(dān)經(jīng)紀(jì)代理理費的_，計人民民幣(大寫)_元。第六條 本合同簽訂訂之日，甲、乙乙方須提供相相關(guān)證件(房房屋所有權(quán)證證土

4、地使用用權(quán)證，戶口口本、身份證證、婚姻狀況況證明等)交交由丙方，丙丙方在甲、乙乙方提供相關(guān)關(guān)證件齊全后后_日內(nèi)協(xié)助助辦理過戶手手續(xù)。交易不不成，由丙方方將上述證件件全部退還給給甲、乙方。第七條 甲方保證上上述房屋權(quán)屬屬資料真實、合合法、有效。如如甲方房屋有有共有、設(shè)定定抵押、 HYPERLINK / 租賃賃等行為應(yīng)告告知乙方，并并自行約定解解決。如因上上述原因?qū)е轮卤竞贤椣孪路课萁灰装l(fā)發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛紛、債權(quán)糾紛紛或租賃糾紛紛時，由甲方方承擔(dān)全部責(zé)責(zé)任。第八條 甲方應(yīng)在收收到：(1) 乙方全部房房款_日日內(nèi)，(2) 房房屋過戶完成成后_日日內(nèi)，騰空該該房屋，并將將該房屋鑰匙匙交于乙方。房房屋交付

5、乙方方前甲方應(yīng)結(jié)結(jié)清水、電、物物業(yè)費等相關(guān)關(guān)費用。水、電電存折等由甲甲方過戶給乙乙方。甲方應(yīng)應(yīng)保持房屋現(xiàn)現(xiàn)狀和結(jié)構(gòu)及及水表，電表表及配套設(shè)施施的完整性。(移交清單附附后)第九條 甲方逾期不不交付房屋給給乙方，乙方方不解除合同同的，甲方每每逾期一日，按按已付房款的的_%向乙方方支付違約金金；乙方解除除合同的，甲甲方應(yīng)退還乙乙方所付房款款，且應(yīng)支付付逾期期間的的違約金，并并按全部房款款的_%向向乙方支付違違約金。第十條 乙方逾期不不交付房款給給甲方，甲方方解除合同的的，每逾期一一日按未付房房款的_向甲方方支付違約金金；甲方解除除合同的，按按全部房款的的_向甲甲方支付違約約金。第十一條 丙方在甲甲、

6、乙雙方提提供資料齊全全情況下，在在_時間內(nèi)內(nèi)協(xié)助雙方辦辦理房產(chǎn)過戶戶手續(xù)，如果果未履行義務(wù)務(wù)，應(yīng)承擔(dān)_違約約責(zé)任，丙方方在乙方按約約定交付房款款后，未按約約定及時進行行房款交割，應(yīng)應(yīng)承擔(dān)_違約約責(zé)任。第十二條 甲方、乙乙方及丙方不不得故意隱瞞瞞與訂立合同同有關(guān)的重要要事實或者提提供虛假情況況，因此給無無過錯方造成成損失的，應(yīng)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償償責(zé)任。第十三條 本合同未未盡事宜，由由甲、乙丙丙三方另行商商定，并簽訂訂補充協(xié)議，補補充協(xié)議(含含附加條款)與本合同具具有同等法律律效力。第十四條 本合同發(fā)發(fā)生爭議，由由甲、 乙、丙丙三方協(xié)商解解決。協(xié)商不不成的，按下下列第_種方式式解決：(1)提交交武漢仲裁

7、委委員會仲裁；(2)依法法向人民法院院起訴。第十五條 本合同自自甲、乙方簽簽字，丙方蓋蓋章之日起生生效。本合同同-式三份，甲甲、乙、丙三三方各執(zhí)一份份。第十六條 如因不可可抗力或其他他不可歸責(zé)于于當(dāng)事人的原原因致使合同同不能履行的的，甲、乙、丙丙三方可解除除合同，并不不承擔(dān)違約責(zé)責(zé)任。甲方(賣方方及配偶)：_ 乙方(買方)：_房產(chǎn)所有權(quán)權(quán)人：_ 代理理人：_房產(chǎn)共有權(quán)權(quán)人：_ 身份份證號：_代理人：_ 聯(lián)系電話話：_身份證號：_ 通訊地址：_聯(lián)系電話：_通訊地址：_丙方(經(jīng)紀(jì)紀(jì)代理方)：_ (蓋章)經(jīng)紀(jì)人：_ 身份份證號：_ 聯(lián)系電話話：_合同簽訂時時間：_年_月_日附加條款：1、_2、_3、

8、_4、_二手住屋買賣合合同二手住屋買賣合合同賣方（以下下簡稱甲方）：姓名：（身份證證號碼）：地址：聯(lián)聯(lián)系電話：共有人：姓姓名：（身份證號號碼）：地址：聯(lián)聯(lián)系電話：買方（以下下簡稱乙方）：姓名：（身身份證號碼）：地址：聯(lián)聯(lián)系電話：第一條房房屋的基本情情況：甲方房屋坐坐落于；位于于第層層戶，房房屋結(jié)構(gòu)為，房產(chǎn)證證登記面積平方方米，地下室室一間，面積積平方，房房屋權(quán)屬證書書號為。第二條價價格：以房產(chǎn)證登登記面積為依依據(jù)，每平米米元，該該房屋售價總總金額為萬元整，大大寫：。第三條付付款方式：乙方于本 HYPERLINK / 合合同簽訂之日日向甲方支付付定金元整，大寫寫：， 日內(nèi)內(nèi)交付萬萬元（大寫），余

9、余款元元（大寫）在房房屋過戶手續(xù)續(xù)辦理完畢之之日支付。第四條房房屋交付期限限：甲方應(yīng)于本本合同簽訂之之日起日內(nèi)，將該該房屋交付乙乙方。第五條乙乙方逾期付款款的違約責(zé)任任：乙方如未按按本合同第三三條規(guī)定的時時間付款，甲甲方對乙方的的逾期應(yīng)付款款有權(quán)追究違違約責(zé)任。自自本合同規(guī)定定的應(yīng)付款限限期之第二天天起至實際付付款之日止，每每逾期一天，乙乙方按累計應(yīng)應(yīng)付款的向甲方支支付違約金。逾逾期超過日，即視為為乙方不履行行本合同，甲甲方有權(quán)解除除合同，追究究乙方的違約約責(zé)任。第六條甲甲方逾期交付付房屋的違約約責(zé)任：律師除不可抗拒拒的自然災(zāi)害害等特殊情況況外，甲方如如未按本合同同第四條規(guī)定定的期限將該該房屋

10、交給乙乙方使用，乙乙方有權(quán)按已已交付的房價價款向甲方追追究違約責(zé)任任。每逾期一一天，甲方按按累計已付款款的向向乙方支付違違約金。逾期期超過日日，則視為甲甲方不履行本本合同，乙方方有權(quán)解除合合同，追究甲甲方的違約責(zé)責(zé)任。第七條關(guān)關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶戶登記的約定定：甲方應(yīng)協(xié)助助乙方在房屋屋產(chǎn)權(quán)登記機機關(guān)規(guī)定的期期限內(nèi)向房屋屋產(chǎn)權(quán)登記機機關(guān)辦理權(quán)屬屬過戶登記手手續(xù)。如因甲甲方的原因造造成乙方不能能在房屋交付付之日起天內(nèi)內(nèi)取得房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)屬證書，乙乙方有權(quán)解除除合同，甲方方須在乙方提提出退房要求求之日起天內(nèi)將乙方方已付款退還還給乙方，并并按已付款的的賠償償乙方損失。第八條簽簽訂合同之后后，所售房屋屋室內(nèi)設(shè)施不不

11、再變更。甲甲方保證在交交易時該房屋屋沒有產(chǎn)權(quán)糾糾紛，質(zhì)量符符合國家有關(guān)關(guān)規(guī)定，符合合房屋出售的的法定條件。房房屋交付使用用之前的有關(guān)關(guān)費用包括水水、電、氣、物物業(yè)、有線等等費用有甲方方承擔(dān)。由此此引發(fā)的糾紛紛有甲方自行行處理，于乙乙方無關(guān)。第九條甲甲方保證在辦辦理完過戶手手續(xù)之日起日內(nèi)，將將戶口遷出，逾逾期超過日，乙方方每日按已付付款的收取違約金金。第十條因因本房屋所有有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)發(fā)生的稅費均均按國家的有有關(guān)規(guī)定由甲甲乙雙方交納納。第十一條本合同未盡盡事項，由甲甲、乙雙方另另行議定，并并簽訂補充協(xié)協(xié)議。第十二條本合同在履履行中發(fā)生爭爭議，由甲、乙乙雙方協(xié)商解解決。協(xié)商不不成時，甲、乙乙雙方同意

12、由由方所在地地人民法院起起訴。第十三條本合同一式式二份，甲、乙乙雙方各執(zhí)一一份，甲、乙乙雙方簽字之之日起生效。均均具有同等效效力。甲方：乙方：年月日瀏覽更多的 HYPERLINK /fangchanmaimaihetong/ 房產(chǎn)買賣賣合同 2011房屋買買賣合同書2011房屋買買賣合同書（甲方）賣賣方： _ 身份證號碼碼：身份證號碼碼：（乙方）買買方：_ 身份份證號碼：身份證號碼碼：買賣雙方在在平等自愿、等等價有償?shù)幕A(chǔ)上，經(jīng)過過充分的協(xié)商商，依據(jù)中中華人民共和和國 HYPERLINK / 合同法，同同意就下列房房屋買賣事項項訂立本合同同，供雙方共共同遵守。一、自愿購購買的房屋概概況：座落

13、： 結(jié)構(gòu)構(gòu) ，建筑面積積： 平米米（以產(chǎn)權(quán)面面積為準(zhǔn)），土土地規(guī)劃用途途：抵押情況況： HYPERLINK / 租賃情況況：二、買方充充分了解了上上述房屋的座座落、面積、質(zhì)質(zhì)量等狀況，自自愿購買該房房屋，并按合合同約定時間間及方式履行行付款義務(wù)。三、買賣雙雙方經(jīng)協(xié)商：約定上述出出售的房屋成成交價格為人人民幣： （￥ 元元）。四、 付款款方式為：一次性付款款自買賣雙方方簽訂本買賣賣合同當(dāng)日，買買方自愿支付付賣方人民幣幣：_ （￥： 元元） 做為房房屋首付款，其其余房款買方方將于產(chǎn)權(quán)過過戶當(dāng)日付清清。銀行貸款自買賣雙方方簽訂本買賣賣合同買方自自愿于支付賣賣方人民幣： （￥：）做為房屋屋首付款， 年

14、 月 日以前支支付人民幣： （￥： ）。其于尾尾款人民幣： （￥： ）買方于于過戶當(dāng)日申申請個人住房房貸款支付給給賣方。（具具體貸款數(shù)目目以銀行審批批數(shù)目為準(zhǔn)，不不足部分由買買方以現(xiàn)金方方式補足支付付）。五、房屋交交付的時間為為：_ 。六、買賣的的房屋目前處處于 狀狀態(tài)中。、無人居住??； B、賣賣方居?。?C、租賃中中； D、其其他七、賣方在在將房屋交付付給買方之前前（房屋尾款款到帳當(dāng)日），所所發(fā)生的物管管費、水電費費、煤氣、有有線電視等費費用須由賣方方負(fù)責(zé)結(jié)清：賣方在將房房屋交付給買買方之后，所所發(fā)生的物管管費、水電費費、煤氣、有有線電視等與與房屋使用相相關(guān)的費用須須由買方負(fù)責(zé)責(zé)承擔(dān)。八、（

15、1）賣賣方保證上述述房屋之完全全所有權(quán)，相相關(guān)共有人對對相關(guān)合同內(nèi)內(nèi)容知情并認(rèn)認(rèn)可，無權(quán)益益瑕疵。（2）賣方方保證至本合合同簽訂之日日起，不再將將上述房屋出出售、抵押（賣賣方所有權(quán)證證已經(jīng)抵押在在銀行的除外外）予第三方方，也不能擅擅自提高房價價。（3）賣方方保證上述房房屋真實清楚楚，且沒有產(chǎn)產(chǎn)權(quán)糾紛、債債權(quán)、債務(wù)或或房屋補款等等問題。如由由此給買方造造成的經(jīng)濟損損失，賣方將將雙倍賠償給給買方。（4）賣方方所有權(quán)證已已經(jīng)抵押在銀銀行，本合同同簽訂生效后后，賣方需在在銀行相關(guān)規(guī)規(guī)定允許還款款之日起155個工作日內(nèi)內(nèi)辦理提前還還款解除抵押押手續(xù)，發(fā)生生的相關(guān)費用用由賣方自行行承擔(dān)。（5）雙方方約定因

16、國家家政策、單位位原因造成本本合同無法及及時履行的，甲甲方應(yīng)提前通通知乙方，并并繼續(xù)配合乙乙方取得相關(guān)關(guān)權(quán)益。買方將首付付支付給賣方方,賣方在115個工作日日內(nèi)將抵押在在銀行的房產(chǎn)產(chǎn)證等相關(guān)證證件贖回并配配合買方辦理理產(chǎn)權(quán)過戶手手續(xù)九、違約責(zé)責(zé)任：（一）合同同經(jīng)雙方簽字字后生效，任任何一方均應(yīng)應(yīng)按約履行合合同，否則，違違約方必須向向守約方支付付成交價的_20_%作作為違約金。（二）補充充條款：如買方在本本合同簽訂之之日起，不履履行合同義務(wù)務(wù)，賣方退還還買方首付款款人民幣： （￥： ）并按約約處理。如賣方在合合同簽訂之日日起，不履行行合同義務(wù)，除除退還買方首首付款人民幣幣： ：（ ）外，還還必須

17、補償買買方裝修成本本費用。并作作違約處理。十、賣方應(yīng)應(yīng)積極協(xié)助配配合買方辦理理銀行貸款、產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶、土土地過戶手續(xù)續(xù)，并有責(zé)任任提供所需的的證明文件。十一、上述述房屋辦理轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)續(xù)所須交納的的所有相關(guān)稅稅、費，由買買賣雙方平均均承擔(dān)。十二、買賣賣雙方約定的的其它事項 ：（1） 買買賣交易當(dāng)日日雙方必須到到場。（2） 買買方接到賣方方過戶通知115日內(nèi)必須須準(zhǔn)備好過戶戶所需手續(xù)資資料。十三、本合合同未盡事項項，按國家法法律、法規(guī)執(zhí)執(zhí)行。十四、本合合同在履行過過程中如發(fā)生生爭議，由雙雙方當(dāng)事人協(xié)協(xié)商解決，協(xié)協(xié)商不成的，依依法向人民法法院起訴。十五、本合合同經(jīng)雙方簽簽字之日起生生效。十六、本合

18、合同共貳頁，壹壹式貳份，買買賣雙方各執(zhí)執(zhí)壹份。賣方簽名： 買方簽簽名：聯(lián)系電話： _ 聯(lián)聯(lián)系電話：家庭住址： _ 家家庭住址：房屋買賣合同書書房屋買賣合同書書甲方：身份份證號：乙方：身份份證號：甲乙雙方經(jīng)經(jīng)過友好協(xié)商商，達成以下下協(xié)議：甲方自愿將將 房間（產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：長長房權(quán)證雨花花字第 號，產(chǎn)權(quán)權(quán)面積 ）賣給給乙方。雙方協(xié)商房房屋價格為人人民幣 整（￥ 元），定定金為人民幣幣 整（￥ 元）。具體付款方方式為：簽訂本 HYPERLINK / 合同時乙方付付給甲方定金金人民幣壹萬萬元整（￥110000.00元）；辦理委托公公證手續(xù)給乙乙方時，乙方方一次性將購購房余款人民民幣 整（￥ ）付給甲甲方

19、，同時甲甲方將房屋及及相關(guān)手續(xù)交交給乙方。甲方保證上上述房屋無債債權(quán)債務(wù)等糾糾紛，能夠正正常買賣過戶戶。甲方在交交房給乙方時時須結(jié)清水、電電、有線電視視費、物業(yè)費費、衛(wèi)生費等等相關(guān)費用。雙方約定于于 年 月 日前辦辦理委托公證證手續(xù)。雙方約定甲甲方如不將上上述房屋賣給給乙方或不能能按約定時間間辦理手續(xù)，交交付房屋則算算違約，須雙雙倍賠償定金金給乙方（三三天內(nèi)），合合同終止；如如乙方不能按按約定時間付付款則乙方違違約，甲方不不須退還定金金，合同終止止。甲方將房內(nèi)內(nèi)以下家具電電器送給乙方方1 。同時甲甲方在交房時時須保持房屋屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)設(shè)設(shè)施原樣。甲方：乙方方：年 月 日標(biāo)準(zhǔn)版房屋買賣賣合同出賣方(

20、甲方)：地 址：_ 郵碼：_ 電話話：法定代表人人：_ 職職務(wù)：購買方(乙乙方)：地 址：_ 郵碼：_ 電話話：法定代表人人：_ 職職務(wù)：根據(jù)國家有有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)規(guī)定，甲乙雙雙方經(jīng)協(xié)商一一致，簽訂本本 HYPERLINK / 合同，以資共共同信守執(zhí)行行。第一條 乙乙方購買甲方方座落在_市_街_巷_號的房房屋 棟 間間，建筑面積積為_平方米。第二條 上上述房產(chǎn)的交交易價格：第三條 付付款時間與辦辦法：第四條 甲甲方應(yīng)于_年_月_日前前將交易的房房產(chǎn)全部交付付給乙方使用用。第五條 稅稅費分擔(dān)甲方承擔(dān)房房產(chǎn)交易中房房產(chǎn)局應(yīng)征收收甲方的交易易額的_的交易易費；承擔(dān)公公證費、協(xié)議議公證費。乙方承擔(dān)房房產(chǎn)交

21、易中房房產(chǎn)局應(yīng)征收收乙方的交易易額的_的交易易費，承擔(dān)房房產(chǎn)交易中國國家征收的一一切其他稅費費。第六條 違違約責(zé)任乙方必須按按期向甲方付付款，如逾期期，每逾期一一天，應(yīng)向甲甲方償付違約約部分房產(chǎn)款款_的違約金。甲方必須按按期將房產(chǎn)交交付乙方使用用，否則，每每逾期一天，應(yīng)應(yīng)向乙方償付付違約部分房房產(chǎn)款_的違約約金。第七條 本本合同主體甲方是_共_人，委委托代理人_即甲方方代表人。乙方是_單位，代表表人是_。第八條 本本合同經(jīng)國家家公證機關(guān)_ 公公證處公證。第九條 本本合同一式 份。甲方產(chǎn)產(chǎn)權(quán)人各一份份。乙方一份份，_ 房產(chǎn)管理局局、_ 公證處各一一份。第十條 本本合同發(fā)生爭爭議的解決方方式：甲

22、方：代 表：_ _年_月_日乙 方：二手店面買賣合合同甲方（賣方）： 身份證證號乙方（買方）： 身份證證號甲乙雙方就位于于 （主主要寫明地址址，注意應(yīng)與該二手手店面產(chǎn)權(quán)證證上的地址一一致）的店面面買賣事宜，經(jīng)經(jīng)友好協(xié)商，雙雙方達成如下下協(xié)議：一、甲方轉(zhuǎn)讓的的店面面積為為 平方米米 ，建于 年（主要表表明新舊情況況）。轉(zhuǎn)讓價價款 萬元元。二、合同總價款款分五期支付付，乙方應(yīng)于于年年月日支支付萬；于年9月日支付萬；于年月日支付萬；于年月日日支付萬；年年月日日支付交萬萬。自年月日起甲方對乙方未支付付的購房款萬元開始始計息，利率率按月息計算算。三、乙方已支付付的10萬元元定金直接抵抵作首期價款款，甲方應(yīng)于于乙方支付第第二期價款110萬元的同同日（即20009年9月月30日）當(dāng)當(dāng)場將店面的的全部鑰匙（共共 副）交交付給乙方。四、雙方約定待待全部房款交交清后再辦理理過戶手續(xù)，過過戶費用按當(dāng)當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)關(guān)規(guī)定各