關(guān)于招標(biāo)合同范文合集10篇

1、關(guān)于招標(biāo)合同范文合集10篇招標(biāo)合同 篇1合同協(xié)議書本協(xié)議書于19年月日由(以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”)為一方與(以下簡(jiǎn)稱“承包人”)為另一方簽定。鑒于業(yè)主欲建成本項(xiàng)工程，即并已接受承包人提出的承擔(dān)該項(xiàng)工程之施工、竣工并修補(bǔ)其任何缺陷的投標(biāo)書。茲為以下事項(xiàng)達(dá)成本協(xié)議：l本協(xié)議書中的措辭和用語(yǔ)應(yīng)具有下文提及的合同條件中分別賦予它們的相同的含義。2下列文件應(yīng)被認(rèn)為是組成本協(xié)議書的一部分，并應(yīng)被作為其一部分進(jìn)行閱讀和理解：(a)中標(biāo)函；(b)上述投標(biāo)書；(c)合同條件；(d)規(guī)范；(e)圖紙；(f)工程量清單。3考慮到下文提及的業(yè)主準(zhǔn)備付給承包人的各項(xiàng)款額，承包人特此立約向業(yè)主保證在各方面均遵照合同的規(guī)定進(jìn)行施

2、工及竣工并修補(bǔ)其任何缺陷。4業(yè)主持此立約保證在合同規(guī)定的各項(xiàng)期限和以合同規(guī)定的方式向承包人支付合同價(jià)格或合同規(guī)定的其它應(yīng)支付的款項(xiàng)，以作為本工程施工、竣工并修補(bǔ)其任何缺陷的報(bào)酬。特立此據(jù)。本協(xié)議書于上面所定的日期，由有關(guān)雙方根據(jù)其各自的法律簽署訂立。在在場(chǎng)的情況下，蓋的正式印章如下：或在在場(chǎng)的情況下，由上述簽字蓋章并遞交。業(yè)主簽名：承包人簽名：聯(lián)系人：聯(lián)系人：招標(biāo)合同 篇2(甲方)銷售方：(乙方)購(gòu)貨方：甲、乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用、互惠互利的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致特簽訂本合同以便共同信守。一、 需方采購(gòu)產(chǎn)品如下：二、 貨物交付1)供方貨物按期送交到指定的地點(diǎn)，并派工程師到現(xiàn)場(chǎng)調(diào)試安裝則屬交付;2)運(yùn)

3、輸方式由甲方選擇，運(yùn)輸費(fèi)用由甲方承擔(dān)。三、 產(chǎn)品的質(zhì)量要求及驗(yàn)收方式1)產(chǎn)品質(zhì)量按國(guó)家藥品監(jiān)督管理局批準(zhǔn)的企業(yè)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;甲方需向乙方提供該產(chǎn)品相關(guān)合法證件。2)甲方負(fù)責(zé)安裝、調(diào)試至設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)，屆時(shí)乙方應(yīng)立即派人員驗(yàn)收。如 在 天內(nèi)未提出質(zhì)量問(wèn)題(以函件為據(jù))則視質(zhì)量合格;3)乙方無(wú)故拒絕驗(yàn)收則視為合格;4)甲方負(fù)責(zé)主機(jī)質(zhì)保壹年(人為故障除外)，終身維修，故障報(bào)修響應(yīng)時(shí)間為 小時(shí)。甲方每年 次到醫(yī)院對(duì)主機(jī)進(jìn)行例行保養(yǎng)維護(hù)。四、 安裝培訓(xùn)1)安裝前，用戶需根據(jù)甲方工程師的指導(dǎo)，準(zhǔn)備裝機(jī)前的工作及場(chǎng)地選擇;2)甲方負(fù)責(zé)提供專業(yè)的設(shè)備操作使用培訓(xùn)。五、 貨款結(jié)算方式：貨款由乙方與甲方直接進(jìn)行現(xiàn)金

4、電匯結(jié)算，乙方不得向甲方之外的任何單位及個(gè)人支付貨款，貨款應(yīng)直接匯至甲方指定銀行帳戶。具體結(jié)算方式：甲方收到定金后本合同則生效。乙方收到設(shè)備并在驗(yàn)收合格后1個(gè)工作日內(nèi)付款人民幣 萬(wàn)元整 ，余款人民幣 元整 作為質(zhì)保金，12個(gè)月內(nèi)支付。六、 違約責(zé)任供方：1)甲方交貨時(shí)，如因產(chǎn)品與合同型號(hào)不符、質(zhì)量不合格而造成供貨延期，并給乙方帶來(lái)實(shí)際損失，應(yīng)向乙方償付已付貨款 的違約金;2)甲方因故確不能如期交貨，應(yīng)書面通知乙方逾期理由，取得乙方同意后，可不視為違約。需方：1)乙方非因產(chǎn)品型號(hào)有誤、質(zhì)量不合格或逾期供貨之原因而退貨，應(yīng)向供方支付貨款 的違約金，并承擔(dān)因此而給甲方造成的實(shí)際損失;2)乙方逾期付款

5、的，以逾期款為額度，每月按 向供方償付逾期違約金，直至款項(xiàng)全部付清。本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力，經(jīng)雙方蓋章有效。合同如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向人民法院起訴。 未盡事宜，另行協(xié)商解決、補(bǔ)充。補(bǔ)充條款：乙方不得將本合同設(shè)備最終成交價(jià)告之第三方，如有違約，甲方將不提供所銷設(shè)備的售后服務(wù)。甲 方 乙 方名 稱： 名 稱：地 址： 地 址：代理人： 代理人：日 期： 日 期：電 話： 電 話：傳 真： 傳 真：開戶行： 開戶行：帳 號(hào)： 帳 號(hào)：招標(biāo)合同 篇3依據(jù)(中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法)、(中華人民共和國(guó)合同法)及其它有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章，_(以下

6、簡(jiǎn)稱委托人)與_(以下簡(jiǎn)稱代理人)就_(工程名稱)_的招標(biāo)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本合同。一、委托人委托代理人的工程(以下簡(jiǎn)稱“本工程”)概況1工程地點(diǎn)：_2工程項(xiàng)目審批文件：_3資金來(lái)源：_4工程規(guī)模：_5總投資額：_二、委托代理范圍1委托代理招標(biāo)內(nèi)容(有委托的在中打，并說(shuō)明具體內(nèi)容，無(wú)委托的在中打)：勘察設(shè)計(jì)，具體包括：_施工，具體包括：_監(jiān)理，具體包括：_設(shè)備，具體包括：_材料，具體包括：_2委托代理范圍內(nèi)單項(xiàng)合同估算價(jià)：3委托代理的事項(xiàng)(有委托的在中打，無(wú)委托的在中打)：代擬發(fā)包方案；發(fā)布招標(biāo)公告(發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書)；編制資格預(yù)審文件；組織接收投標(biāo)申請(qǐng)人報(bào)名；審查潛在投標(biāo)人

7、資格，確定潛在投標(biāo)人；編制招標(biāo)文件；編制工程量清單；編制工程標(biāo)底；組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘和答疑；組織開標(biāo)、評(píng)標(biāo)；草擬工程合同；編制招投標(biāo)情況書面報(bào)告；與發(fā)包有關(guān)的其它事宜：_三、委托人的權(quán)利1委托人有權(quán)參與招投標(biāo)的有關(guān)活動(dòng)。2委托人有權(quán)要求代理人及時(shí)提供代理工作階段性的進(jìn)展情況。3委托人有權(quán)要求代理人更換不稱職的人員或應(yīng)回避的人員。4委托人有權(quán)確定代理人的具體工作內(nèi)容。5如委托人或建設(shè)行政主管部門發(fā)現(xiàn)代理人在代理活動(dòng)中違反有關(guān)的法律、法規(guī)或建設(shè)程序并經(jīng)確認(rèn)，委托人有權(quán)要求代理人糾正，直至中止合同。四、委托人的義務(wù)和責(zé)任1委托人在代理人開展招標(biāo)代理業(yè)務(wù)之前應(yīng)按照有關(guān)規(guī)定辦全本項(xiàng)目招標(biāo)所需的有關(guān)審批手續(xù)，使

8、招標(biāo)工作具備條件。2委托人應(yīng)當(dāng)向代理人及時(shí)、無(wú)償、真實(shí)、詳細(xì)的提供招投標(biāo)代理工作范圍內(nèi)所需的文件和資料(如建設(shè)批文、資金證明、地質(zhì)勘察資料、施工圖紙等)。3對(duì)代理人提出的書面要求，委托人應(yīng)當(dāng)在_日內(nèi)做出書面答復(fù)，如因此造成的時(shí)間延長(zhǎng)由委托人負(fù)責(zé)。4在合同履行期間，委派熟悉業(yè)務(wù)、知曉法律法規(guī)、工作認(rèn)真負(fù)責(zé)的_作為委托人的代表，配合代理人工作5委托代理咨詢項(xiàng)目中如內(nèi)容、時(shí)間等有重大調(diào)整，委托人應(yīng)當(dāng)書面提前_日通知代理人，以便調(diào)整相應(yīng)的工作安排，如因此造成的時(shí)間延長(zhǎng)由委托人負(fù)責(zé)。6委托人不得泄露依法應(yīng)當(dāng)保密的任何信息。7在法律規(guī)定的時(shí)限內(nèi)簽訂工程合同，并在簽訂合同后提交招投標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu)備案。8承擔(dān)由于

9、自己過(guò)失造成代理人的經(jīng)濟(jì)損失。9委托方及其工作人員，不得以任何形式向代理人收受或索要回扣、好處費(fèi)、禮金、有價(jià)證券和其它禮物；不得在代理人報(bào)銷應(yīng)由個(gè)人支付的費(fèi)用。10委托人應(yīng)當(dāng)完成的其它工作：五、代理人的權(quán)利1有權(quán)拒絕違反國(guó)家法律、法規(guī)和規(guī)章以及建設(shè)行政主管部門有關(guān)規(guī)定的人為干預(yù)。2依據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在授權(quán)范圍內(nèi)辦理委托項(xiàng)目的招標(biāo)工作。3有權(quán)建議更換不稱職或有其它原因不宜參與招標(biāo)活動(dòng)的委托方人員。4如委托人的某些條件和要求不符合現(xiàn)行的法律、法規(guī)或程序，代理人可以建議委托人進(jìn)行修改。拒不修改的，代理人有權(quán)單方面終止履行合同。5除發(fā)包方案、中標(biāo)通知書及招投標(biāo)情況書面報(bào)告由委托人蓋章簽字，中

10、標(biāo)通知書再加蓋代理人公章外，自擬定發(fā)包方案至提交招投標(biāo)情況書面報(bào)告所形成的資料、文件均只需由代理人蓋章簽字。六、代理人的義務(wù)和責(zé)任1按照國(guó)家法律、法規(guī)以及建設(shè)行政主管部門的有關(guān)規(guī)定從事招投標(biāo)代理活動(dòng)。2在委托授權(quán)范圍內(nèi)為委托方提供招標(biāo)代理服務(wù)，不得將本合同所確定的招標(biāo)代理服務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。3有義務(wù)向委托方提供招標(biāo)計(jì)劃以及相關(guān)的招投標(biāo)資料，做好相關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的解釋工作。4代理方工作人員如與本工程潛在投標(biāo)人有任何利益關(guān)系應(yīng)主動(dòng)提出回避。5在代理活動(dòng)中不得泄露依法應(yīng)當(dāng)保密的任何信息。6對(duì)代理過(guò)程中提出的技術(shù)方案、數(shù)據(jù)參數(shù)、技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析結(jié)論負(fù)責(zé)。7代理人成立招標(biāo)代理項(xiàng)目組，并任命_為項(xiàng)目組組長(zhǎng)，

11、負(fù)責(zé)該項(xiàng)目招標(biāo)代理工作。項(xiàng)目組組成人員情況見附件一。8因代理人的單方過(guò)失造成的經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)當(dāng)向委托人進(jìn)行賠償。累計(jì)賠償總額不應(yīng)超過(guò)建設(shè)工程招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)總額(除去稅金)。9因不可抗力導(dǎo)致代理合同不能全部或部分履行，代理人不承擔(dān)責(zé)任。10代理人不得采用行賄、給予其他利益或者詆毀他人等不正當(dāng)手段進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)。七、招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)的計(jì)取1根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行取費(fèi)政策，按照以下計(jì)算方法確定招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)金額：2招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)的支付，采用以下_方式。(1)由委托人支付。(2)與投標(biāo)人約定，由中標(biāo)人支付。采用第(2)種方式支付招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)的，招標(biāo)文件必須寫明，并包含在投標(biāo)報(bào)價(jià)中。3支付招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)的時(shí)間：八、委托

12、人對(duì)代理人完成本合同委托內(nèi)容的時(shí)間要求1代理工作開始時(shí)間：_2代理工作完成時(shí)間：_非代理方原因造成的時(shí)間延誤，結(jié)束時(shí)間相應(yīng)延長(zhǎng)；代理結(jié)束以完成時(shí)間為準(zhǔn)。九、違約和爭(zhēng)議的解決1由于一方違約造成的損失，由違約方承擔(dān)，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。2由于違約造成第三方損失的，也由違約方在賠償另一方損失的基礎(chǔ)上再賠償?shù)谌綋p失。3雙方對(duì)代理合同條款變更時(shí)必須另簽補(bǔ)充合同條款，補(bǔ)充合同條款作為本代理合同的組成部分與主合同具有同等法律效力。4委托人與代理人在合同履行期間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。一方不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以

13、選擇以下_方式解決爭(zhēng)議：(1)雙方約定向_(工程所在地)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。(2)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、合同份數(shù)雙方約定合同正本一式三份，雙方各執(zhí)一份，報(bào)招投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)一份，副本_份，各執(zhí)_份。補(bǔ)充條款：_委托人(公章)：_ 代理人(公章)：_法定代表人(簽章)：_法定代表人(簽章)：_年_月_日_年_月_日地址：_地址：_開戶：_開戶：_帳號(hào)：_帳號(hào)：_郵編：_郵編：_電話：_電話：_傳真：_傳真：_e-mail：_e-mail：_招標(biāo)合同 篇4甲方：安徽省外經(jīng)集團(tuán) (開發(fā)建設(shè)單位)乙方：安徽浩成物業(yè)管理有限公司(物業(yè)管理單位)根據(jù)物業(yè)管理?xiàng)l例和相關(guān)法律、法規(guī)、政策，甲乙雙方在自愿、

14、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方選聘乙方對(duì)德盛廣場(chǎng)提供前期物業(yè)管理服務(wù)事宜，訂立本合同。第一章 物業(yè)基本情況第一條 物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：德盛廣場(chǎng)物業(yè)類型：商業(yè)綜合體座落位置：花津南路與緯六路交叉口建筑面積：約26萬(wàn)平米第二章 服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)第二條 物業(yè)早期介入階段(即從20 xx年10月1日起至項(xiàng)目整體交付完畢業(yè)主委員會(huì)成立止)1、從物業(yè)管理和使用者的角度，為項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)提供合理化建議;2、應(yīng)甲方要求，參與本物業(yè)銷售合同的評(píng)審，從物業(yè)管理的角度，提出相關(guān)修改意見，方便日后管理及控制投資成本的優(yōu)化建議;3、從開發(fā)商和物業(yè)管理的角度，參與水電設(shè)備、暖通設(shè)備等共用設(shè)施設(shè)備方案的評(píng)審，分析其選料、選

15、型的合理性，并提出合理化建議;4、向甲方提供項(xiàng)目所需的各類標(biāo)識(shí)系統(tǒng)，以符合項(xiàng)目交付的需要;5、應(yīng)甲方要求參與其他相關(guān)物業(yè)配套設(shè)施的評(píng)審，并提供相關(guān)合理化建議。第三條 物業(yè)施工階段1、根據(jù)甲方提供的工程施工進(jìn)度計(jì)劃，定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行巡查，及時(shí)提供工程整改意見;2、每月不定期巡視施工現(xiàn)場(chǎng)，并對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理和工程質(zhì)量及整改情況提出合理化建議，形成每月巡查報(bào)告;3、根據(jù)工程施工進(jìn)度及現(xiàn)狀，跟進(jìn)各施工項(xiàng)目過(guò)程(如土建、機(jī)電安裝、智能化系統(tǒng)、景觀等)，進(jìn)一步提供相關(guān)改進(jìn)建議;4、根據(jù)工程施工進(jìn)度情況，向甲方及時(shí)提供樓宇材質(zhì)保護(hù)建議，減少因施工對(duì)材質(zhì)造成的損傷;5、應(yīng)甲方要求，參與隱蔽工程驗(yàn)收、機(jī)電設(shè)備

16、安裝調(diào)試，從方便日后使用管理及降低維保成本較低出發(fā)，提供相關(guān)改良意見第四條 物業(yè)驗(yàn)收階段1、組建物業(yè)管理處;2、招聘員工;進(jìn)行物業(yè)管理業(yè)務(wù)知識(shí)和實(shí)務(wù)操作技能培訓(xùn);3、確定物業(yè)管理和服務(wù)所達(dá)到的標(biāo)準(zhǔn)，制定前期物業(yè)管理各類方案;4、協(xié)助甲方編制業(yè)主手冊(cè);5、協(xié)助甲方做好工程掃尾階段的成品保護(hù)措施;6、參與甲方工程管理人員以及銷售人員組成的聯(lián)合質(zhì)量檢查小組，對(duì)物業(yè)單體工程、綜合工程及共用設(shè)施設(shè)備逐項(xiàng)進(jìn)行初、復(fù)驗(yàn)，并監(jiān)督施工單位的整改情況;7、做好物業(yè)的接管驗(yàn)收工作;第五條 物業(yè)交付后在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，乙方提供的前期物業(yè)管理服務(wù)包括以下內(nèi)容：1、物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理;2、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)

17、行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理;3、物業(yè)共用部位和相關(guān)場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運(yùn)及雨、污水管道的疏通;4、公共綠化的養(yǎng)護(hù)和管理;5、道路交通、泊位管理;6、公共秩序維護(hù)事項(xiàng)的協(xié)助管理;裝飾裝修管理服務(wù);物業(yè)檔案資料管理;第三章 服務(wù)費(fèi)用第六條 前期物業(yè)管理開辦費(fèi)用壹拾萬(wàn)元，由甲方向乙方支付，合同簽訂起十個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付前期服務(wù)開辦費(fèi)。第七條 甲方向乙方全額支付物業(yè)交付后的空置房費(fèi)用、第一屆業(yè)主大會(huì)費(fèi)用(按實(shí)際發(fā)生額結(jié)算)、物業(yè)管理服務(wù)收繳率差額部分費(fèi)用(按每期應(yīng)收物管費(fèi)總額第一年為20%，第二年為15%向乙方補(bǔ)齊)差額部分費(fèi)用補(bǔ)齊時(shí)間：在乙方預(yù)收年度物管費(fèi)前一個(gè)月，由乙方向甲方預(yù)收、第八條 甲

18、方承擔(dān)前期物業(yè)管理期間發(fā)生的共用部位。共用設(shè)施設(shè)備問(wèn)題的維護(hù)費(fèi)用，并承擔(dān)保修內(nèi)由于設(shè)施設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的損失費(fèi)用。(可向施工單位質(zhì)保金中收取)第九條 物業(yè)服務(wù)費(fèi)用(不包括私家財(cái)產(chǎn)和報(bào)關(guān)費(fèi))具體標(biāo)準(zhǔn)如下：1、非住宅(包括商鋪)按建筑面積每月每平方米3.5元(不包括政府規(guī)定的人行道門前三包的費(fèi)用);2、小區(qū)公共能耗費(fèi)按實(shí)按月按戶向小區(qū)全體業(yè)主和使用戶平均分?jǐn)偨患{，控制放分?jǐn)偰芎挠砷_發(fā)建筑單位承擔(dān)。第十條 業(yè)主應(yīng)于開發(fā)公司發(fā)出入住通知書之日起交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用(因業(yè)主的原因不能按時(shí)入住或入住后長(zhǎng)期未使用的空置物業(yè)，業(yè)主應(yīng)向物業(yè)管理企業(yè)書面?zhèn)浒?，并按?guī)定或約定綜合服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)第一年按70%交納空置物業(yè)管理

19、費(fèi)，第二年全額交納空置物業(yè)管理費(fèi))。納入物業(yè)管理范圍的已竣工但尚未出售，或者因甲方原因未能按時(shí)交給物業(yè)買受人的物業(yè)，其物業(yè)服務(wù)費(fèi)由甲方全額交納;業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任、業(yè)主與物業(yè)使用人之間的交費(fèi)約定，業(yè)主應(yīng)及時(shí)書面告知乙方。第十一條 物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)由乙方按12個(gè)月向業(yè)主預(yù)收，業(yè)主或物業(yè)使用人應(yīng)在每期的前15日履行交納義務(wù)。業(yè)主逾期交納物業(yè)管理費(fèi)的，乙方可從逾期之日起按應(yīng)繳費(fèi)用的每月千分之三加收滯納金。第十二條 若開發(fā)商與業(yè)主在銷售合同中未確定由誰(shuí)承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)用的，則乙方有權(quán)直接向甲方按本條約定收取物管費(fèi)。第十三條 業(yè)主拒不繳納物業(yè)管理

20、費(fèi)的，乙方可以依法向人民法院起訴，并可申請(qǐng)禁止該業(yè)主轉(zhuǎn)讓、出租或抵押物業(yè)。第十四條 停車場(chǎng)收費(fèi)及經(jīng)營(yíng)收入分配采取以下方式：1、停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) ：按物價(jià)審核部門核準(zhǔn)的價(jià)格收取費(fèi)用，如前期甲方因招商采取的一系列優(yōu)惠免費(fèi)行為，由甲方補(bǔ)貼乙方。2、本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)屬于全體業(yè)主的所有的物業(yè)公共部分，共用設(shè)備設(shè)施(外立面的廣告)統(tǒng)一由乙方經(jīng)營(yíng)。第十五條 業(yè)主或物業(yè)使用人的家庭財(cái)產(chǎn)與人身安全的保險(xiǎn)由業(yè)主或物業(yè)使用人自行辦理。 第十六條 乙方對(duì)業(yè)主或物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)及其他特約服務(wù)，由業(yè)主或物業(yè)使用人按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用計(jì)付。第十七條 乙方向業(yè)主或物業(yè)使用人提供的其他服務(wù)項(xiàng)目的收費(fèi)如下：1

21、、裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行;2、其他有償服務(wù)項(xiàng)目的收取標(biāo)準(zhǔn)另行約定。乙方按照上述標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，并按本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，盈余或虧損由乙方享有或承擔(dān)。第四章 物業(yè)的經(jīng)營(yíng)與管理第十八條 甲方應(yīng)做好以下工作1、銷售前制定德盛廣場(chǎng)業(yè)主臨時(shí)管理?xiàng)l約，并作為銷售合同附件與買受人簽訂合約。物業(yè)銷售同事，協(xié)助乙方與業(yè)主簽訂德盛廣場(chǎng)前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議，在業(yè)主委員會(huì)成立之前，要求業(yè)主和物業(yè)使用人共同遵守德盛廣場(chǎng)業(yè)主臨時(shí)管理?xiàng)l約和德盛廣場(chǎng)前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議;2、審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度工作計(jì)劃，審定乙方制定的物業(yè)管理制度;檢查、監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況;3、應(yīng)貫

22、徹執(zhí)行并督促業(yè)主、物業(yè)使用人遵守物業(yè)管理及其他有關(guān)法律、政策，協(xié)助乙方落實(shí)各項(xiàng)管理工作;4、負(fù)責(zé)收集、整理物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并與小區(qū)交付前及時(shí)向乙方移交;5、按政府規(guī)定提供物業(yè)管理用房，并進(jìn)行裝修及配備乙方日常辦公所需的相關(guān)設(shè)備(如辦公電腦、打印機(jī)、傳真復(fù)印機(jī)、辦公桌椅、空調(diào)、辦公文件柜等)。6、按合同約定按時(shí)足額向乙方支付各項(xiàng)費(fèi)用;7、公共能耗部分因目前無(wú)法估算，暫不約定，今后在補(bǔ)充協(xié)議上約定。8、小區(qū)生活垃圾處置費(fèi)用由甲方一次性向環(huán)衛(wèi)部門支付;9、當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)用時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方開展催繳工作，如因?yàn)楫a(chǎn)品瑕疵、不符合交付條件等因素而導(dǎo)致業(yè)主不繳的費(fèi)

23、用的由甲方承擔(dān);10、按照國(guó)家優(yōu)秀住宅示范小區(qū)標(biāo)準(zhǔn)，制作、安裝各類識(shí)別系統(tǒng)(內(nèi)容由乙方提供); 第十九條 乙方應(yīng)做好以下工作1、根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及本合同的約定，制定本住宅區(qū)物業(yè)管理方案;2、受甲方委托對(duì)小區(qū)交付后的物業(yè)進(jìn)行日常管理;3、勸阻、制止損害本住宅區(qū)公共設(shè)施或妨礙物業(yè)管理的行為，并對(duì)造成的損失要求賠償;4、向業(yè)主和物業(yè)使用人書面告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí)，書面告知有關(guān)限制條件，并負(fù)責(zé)監(jiān)督;5、每12個(gè)月在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)向全體業(yè)主提供專項(xiàng)維修資金收支使用情況;6、本合同終止時(shí)，乙方必須向業(yè)主委員會(huì)移交全部管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料。 第二十條 乙方應(yīng)于

24、停車場(chǎng)車位使用人簽訂書面的停車管理服務(wù)協(xié)議，明確雙方在車位使用及停車管理服務(wù)等方面的權(quán)利義務(wù)第二十一條 本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的會(huì)所屬甲方所有。會(huì)所委托乙方經(jīng)營(yíng)管理的，乙方將根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況制定會(huì)所活動(dòng)場(chǎng)所收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并上墻公布(另定合同)。第五章 物業(yè)的承接驗(yàn)收第二十二條 乙方承接物業(yè)時(shí)，甲方應(yīng)配合乙方對(duì)以下物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)：1、 物業(yè)單體的共用部位(屋頂、墻體、樓道)2、 道路市政設(shè)施;3、 環(huán)境綠化設(shè)施;4、 其他公共配套設(shè)施;第二十三條 甲乙雙方確認(rèn)查驗(yàn)過(guò)的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備存在以下問(wèn)題：1、 因甲方原因造成施工遺留問(wèn)題的;2、 因材料質(zhì)量問(wèn)題未達(dá)到材料使用年限的;

25、3、 共用設(shè)施設(shè)備未能達(dá)到正常使用壽命的;4、 保修期內(nèi)進(jìn)行更新和關(guān)鍵部件維修更新的。甲方應(yīng)承擔(dān)解決以上問(wèn)題的責(zé)任，解決辦法如下;1、 承擔(dān)維修責(zé)任和費(fèi)用;2、 委托乙方維修，承擔(dān)費(fèi)用;3、 及時(shí)更新設(shè)施設(shè)備或相關(guān)部件，重新承擔(dān)維保期。第二十四條 對(duì)于本合同簽訂后承接的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備，甲乙雙方應(yīng)按照前條規(guī)定進(jìn)行查驗(yàn)并簽訂由甲乙雙方和施工單位、材料供應(yīng)單位、設(shè)備安裝單位的三方協(xié)議。 第二十五條 乙方承接物業(yè)時(shí)，甲方應(yīng)向乙方移交下列資料;1、 竣工總平面圖，單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備竣工圖，配套設(shè)施、地下管網(wǎng)工程竣工圖等竣工驗(yàn)收資料;2、 設(shè)施設(shè)備的安裝、使用和維護(hù)保養(yǎng)等技術(shù)資料;3、 物業(yè)

26、質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說(shuō)明文件;4、 有關(guān)物業(yè)銷售方面的資料。第二十六條 甲方保證交付使用的物業(yè)符合國(guó)家規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，按照國(guó)家規(guī)定的保修期限和保修范圍承擔(dān)物業(yè)的保修責(zé)任。第六章 物業(yè)的使用與維護(hù)第二十七條 業(yè)主大會(huì)成立前，乙方應(yīng)配合甲方制定本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度。乙方根據(jù)規(guī)章制度提供管理服務(wù)時(shí)，甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人應(yīng)給予必要配合。第二十八條 乙方可采取規(guī)勸、制止、舉報(bào)等必要措施，制止業(yè)主、物業(yè)使用人違反臨時(shí)管理規(guī)約和物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理規(guī)章制度的行為。第二十九條 乙方應(yīng)及時(shí)向全體業(yè)主通告本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)有關(guān)物業(yè)管理的重大

27、事項(xiàng)，及時(shí)處理業(yè)主和物業(yè)使用人的投訴，接受甲方、業(yè)主和物業(yè)使用人的監(jiān)督。第三十條 因維修物業(yè)或者公共利益，甲方確需臨時(shí)占用、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場(chǎng)地的，應(yīng)征得相關(guān)業(yè)主和乙方的同意;乙方確需臨時(shí)占用、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場(chǎng)地的，應(yīng)征得相關(guān)業(yè)主和甲方的同意。臨時(shí)占用、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場(chǎng)地的，應(yīng)在約定期限內(nèi)恢復(fù)原狀。第三十一條 乙方與裝飾裝修房屋的業(yè)主或物業(yè)使用人應(yīng)簽訂書面的裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議，就允許施工的時(shí)間、廢棄物的清運(yùn)與處置、裝修管理服務(wù)費(fèi)用等事項(xiàng)進(jìn)行約定，并事先告知業(yè)主或物業(yè)使用人裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)。第三十二條 在小區(qū)交付前三個(gè)月甲方按規(guī)定依法無(wú)償提供物業(yè)

28、管理辦公用房(包括裝修及必須的辦公設(shè)備)、業(yè)主委員會(huì)辦公用房(基本辦公用具及裝修，產(chǎn)權(quán)歸全體業(yè)主)，并提供安保人員及管理值班人員宿舍、食堂用房及相應(yīng)的設(shè)施設(shè)備(設(shè)備清單由乙方另行提供，由甲乙雙方確定后，作為本合同附件);第三十三條 協(xié)助乙方與施工單位或安裝、供應(yīng)單位共同訂立三方維保合同。第三十四條 乙方提供標(biāo)識(shí)系統(tǒng)清單由甲方負(fù)責(zé)制作及安裝;同時(shí)提供承諾的配套活動(dòng)場(chǎng)所，并按正常使用狀態(tài)配置設(shè)備。第三十五條 物業(yè)管理用房屬全體業(yè)主所有，乙方在本合同期限內(nèi)無(wú)償使用，但不得改變其用途。第七章 專項(xiàng)維修資金第三十六條 根據(jù)“蕪湖市住宅區(qū)物業(yè)維修專項(xiàng)資金管理暫行辦法”的規(guī)定，本物業(yè)建立共用部位、共用設(shè)施設(shè)

29、備保修期滿后大中修、更新、改造的維修資金。物業(yè)買受人在購(gòu)房時(shí)，按規(guī)定由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向物業(yè)買受人代收代繳專項(xiàng)維修資金。第三十七條 專項(xiàng)維修資金由蕪湖市物業(yè)維修資金管理中心管理。第三十八條 維修資金的使用在公共設(shè)施、設(shè)備保修期滿后，由物業(yè)管理企業(yè)提出年度使用計(jì)劃，經(jīng)業(yè)主委員會(huì)批準(zhǔn)，經(jīng)當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理行政主管部門審核后劃撥。業(yè)主委員會(huì)未成立之前，不得使用專項(xiàng)維修資金，因公共設(shè)施、設(shè)備保修期滿后，需要維修的費(fèi)用，仍由甲方承擔(dān)。第三十九條 維修資金不敷使用時(shí)，需經(jīng)當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理行政主管部門審核批準(zhǔn)，按業(yè)主占有的房屋建筑面積比例續(xù)籌。第八章 違約責(zé)任第四十條 甲方違反本合同第二十七條、第二十八條、第二十九條的

30、約定，致使乙方的管理服務(wù)無(wú)法達(dá)到本合同第二條至第七條約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，由甲方賠償由此給業(yè)主和物業(yè)使用人造成的損失。第四十一條 除前條規(guī)定情況外，乙方的管理服務(wù)達(dá)不到本合同第二條至第七條約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)書面要求乙方整改。業(yè)主或物業(yè)使用人違反本合同第十三條、第十四條的約定，未能按時(shí)足額交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)利按服務(wù)費(fèi)3月的標(biāo)準(zhǔn)要求業(yè)主或物業(yè)使用人支付違約金。第四十二條 乙方違反本合同第十三條的約定，擅自提高物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的，業(yè)主和物業(yè)使用人就超額部分有權(quán)拒絕交納;乙方已經(jīng)收取的，業(yè)主和物業(yè)使用人有權(quán)要求乙方雙倍返還。第四十三條 甲方違反本合同第三十條的約定，拒絕或拖延

31、履行保修義務(wù)的，業(yè)主、物業(yè)使用人可以自行或委托乙方修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用及造成的其他損失由甲方承擔(dān)。第四十四條 以下情況乙方不承擔(dān)責(zé)任：1、 因不可抗力導(dǎo)致物業(yè)管理服務(wù)中斷的;2、 乙方已履行本合同約定的義務(wù)，但因物業(yè)本身固有瑕疵造成損失的;3、 因維修養(yǎng)護(hù)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備需要且事先已告知業(yè)主和物業(yè)使用人，暫時(shí)停水、停電、停止共用設(shè)施設(shè)備使用等造成損失的;4、 因非乙方責(zé)任出現(xiàn)供水、供電、供氣、通訊、有線電視及其他共用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行障礙造成損失的;5、 乙方已履行物業(yè)管理前期服務(wù)協(xié)議的約定義務(wù)，造成業(yè)主生命及財(cái)產(chǎn)損失的。第九章 其他事項(xiàng)第四十五條 本合同期限自20 xx年10月1日起至首屆業(yè)主

32、委員會(huì)成立時(shí)止;但在本合同期限內(nèi)，業(yè)主委員會(huì)代表全體業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效時(shí)，本合同自動(dòng)終止。第四十六條 本合同期滿前2個(gè)月，業(yè)主大會(huì)尚未成立的，甲、乙雙方應(yīng)就延長(zhǎng)本合同期限達(dá)成協(xié)議。第四十七條 本合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將物業(yè)管理用房、物業(yè)管理相關(guān)資料等屬于全體業(yè)主所有的財(cái)物及時(shí)完整地移交給業(yè)主委員會(huì);業(yè)主委員會(huì)尚未成立的，移交給甲方或新聘的物業(yè)管理企業(yè)代管。第四十八條 甲方與物業(yè)買受人簽訂的物業(yè)買賣合同，應(yīng)當(dāng)包含本合同約定的內(nèi)容;物業(yè)買受人簽訂物業(yè)買賣合同，即為對(duì)接受本合同內(nèi)容的承諾。第四十九條 業(yè)主可與物業(yè)使用人就本合同的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行約定，但本合同具有同等的法律效力。第五十條

33、 本合同未盡事宜，雙方可另行以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第五十一條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方可選擇以下第1、2中方式處理：1、 向蕪湖市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;2、 向人民法院提起訴訟。第五十二條本合同一式四份，經(jīng)甲、乙雙方蓋章、代表人簽字后生效，甲方：乙方：日期：招標(biāo)合同 篇5合同條件采用建設(shè)工程施工合同示范文件（gf19990201）的合同條件。合同協(xié)議條款將由招標(biāo)單位（甲方）與中標(biāo)單位（乙方）結(jié)合本工程具體情況協(xié)商后簽訂。以下為招標(biāo)單位提出涉及投標(biāo)單位的主要條款，投標(biāo)單位應(yīng)在投標(biāo)文件中進(jìn)行承諾。一、施工組織設(shè)計(jì)和工期（一）進(jìn)度計(jì)劃乙

34、方投標(biāo)文件中的施工組織設(shè)計(jì)（或方案），甲方對(duì)進(jìn)度計(jì)劃提出質(zhì)疑和合理修正時(shí)，乙方應(yīng)在簽訂合同后七天內(nèi)提供修正的施工組織設(shè)計(jì)，甲方代表將在三天內(nèi)批復(fù)。（二）工程開工和工期1乙方中標(biāo)后三天內(nèi)準(zhǔn)備進(jìn)場(chǎng)。2乙方與甲方簽訂工程承包合同生效后，須在七天內(nèi)開工。3合同工期以乙方的中標(biāo)工期為準(zhǔn)。（三）工期延誤1對(duì)下述原因造成竣工日期推遲的，經(jīng)監(jiān)理方和甲方代表確認(rèn)簽證后，合同工期相應(yīng)順延。（1）由甲方原因造成的延誤。（2）不可抗拒的自然因素。（3）重大的設(shè)計(jì)變更。2非上述原因，乙方不能按合同約定的時(shí)間竣工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，除罰沒工期履約保證金外，每延遲一天再罰XX元。二、工程質(zhì)量與驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1乙方應(yīng)嚴(yán)

35、格按國(guó)家頒發(fā)的建設(shè)工程強(qiáng)制性條例、施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，如有違反施工規(guī)范規(guī)程，甲方有權(quán)暫停其施工，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)。2甲方提交的設(shè)計(jì)圖紙、說(shuō)明和有關(guān)的技術(shù)資料作為施工的有效依據(jù)，開工前由甲方組織進(jìn)行施工圖技術(shù)會(huì)審，會(huì)議紀(jì)要作為施工的補(bǔ)充依據(jù)。3如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙有誤或因施工原因需要修改設(shè)計(jì)時(shí)，必須事先由監(jiān)理工程師簽署意見，并交甲方及設(shè)計(jì)單位辦理認(rèn)可手續(xù)后方可實(shí)施。4甲方或設(shè)計(jì)單位提出合理修改設(shè)計(jì)時(shí)（聯(lián)系單），乙方不得借故拒絕。（二）工程質(zhì)量等級(jí)1乙方中標(biāo)所承諾的質(zhì)量等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)為本工程的合同約定條件，中標(biāo)方如未達(dá)到質(zhì)量保證的除限期整改外，罰沒質(zhì)量履約金。2本工程質(zhì)量等級(jí)：一次

36、性驗(yàn)收合格以具備竣工驗(yàn)收備案條件為準(zhǔn)，創(chuàng)杯以獲獎(jiǎng)?wù)阶C書為準(zhǔn)。3本工程甲方委托_監(jiān)理公司監(jiān)理。4隱蔽工程驗(yàn)收，乙方必須提前三天通知甲方及監(jiān)理公司，經(jīng)甲方和監(jiān)理方等有關(guān)單位驗(yàn)收簽字后方可進(jìn)行下一道工序施工。三、合同價(jià)款與支付（一）工程款支付按月完成工作量的80%，以有關(guān)部門審核作為付款依據(jù)（具體另商議）；（二）合同價(jià)款的調(diào)整發(fā)生下列情況之一的合同價(jià)格可以調(diào)整：（1） 暫定材料價(jià)確定（需經(jīng)甲主及監(jiān)理公司簽證）；（2） 設(shè)計(jì)變更：需經(jīng)設(shè)計(jì)院甲方及監(jiān)理公司簽證； （3） 中標(biāo)單位在本工程的管理人員的勞保統(tǒng)籌交納有效證件。四、保修1本工程保修期限，執(zhí)行國(guó)家建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例，土建_年，防水落石出_年，

37、安裝_年。2保修期從甲方批準(zhǔn)的竣工之日算起。工程的保修押金為工程總造價(jià)的3%（其中15%為屋面工程保修押金），在保修期滿28天后，退還保修金（不計(jì)息）。3保修期間出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知日起三天內(nèi)前來(lái)負(fù)責(zé)做無(wú)償修理。如逾期，甲方有權(quán)請(qǐng)第三方進(jìn)行修理，其修理費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。4竣工后，乙方應(yīng)按規(guī)范進(jìn)行沉降測(cè)量，并將資料提供給甲方。五、其他1本工程的中標(biāo)單位為承包單位，嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包，特殊分項(xiàng)工程確需分包部分，應(yīng)經(jīng)甲方許可。項(xiàng)目經(jīng)理在工地現(xiàn)場(chǎng)時(shí)間到位率如少于90%，且中途無(wú)故更換項(xiàng)目經(jīng)理，甲方有權(quán)按工程總造價(jià)的1%5%扣取罰金，直至終止合同，由此造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)，甲方保留索賠的權(quán)利。2

38、乙方在施工中應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)施工規(guī)范和規(guī)程進(jìn)行施工，施工中發(fā)生的材料、設(shè)備、操作等施工質(zhì)量事故，均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。3乙主必須切實(shí)做好安全施工、文明施工，遵守社會(huì)治安等有關(guān)規(guī)定，搞好環(huán)境衛(wèi)生，搞好計(jì)劃生育工作，因違章而導(dǎo)致罰款和一切后果，均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。4工程竣工后中標(biāo)方應(yīng)向招標(biāo)方提供全套符合建筑工程檔案要求的資料三套，其中二套為原件。5本招標(biāo)文件作為施工合同附件之一具有同等的法律效力。招標(biāo)合同 篇6甲方：地址（或身份證號(hào)碼）：乙方：地址（或身份證號(hào)碼）：丙方：地址：根據(jù)外國(guó)投資者并購(gòu)境內(nèi)企業(yè)暫行規(guī)定和市 有限公司于 年 月 日在 （地點(diǎn)）召開的全體股東大會(huì)決議，甲、

39、乙、丙各方就認(rèn)購(gòu)增資事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、公司注冊(cè)資本由 萬(wàn)元人民幣增至 萬(wàn)元人民幣。二、 萬(wàn)元人民幣的增資額，由甲方認(rèn)購(gòu) 萬(wàn)元人民幣，乙方認(rèn)購(gòu) 萬(wàn)元人民幣，丙方同意認(rèn)購(gòu) 萬(wàn)元人民幣。三、認(rèn)購(gòu)增資后， 有限公司的性質(zhì)由內(nèi)資企業(yè)轉(zhuǎn)變?yōu)橥馍掏顿Y企業(yè)。公司投資總額為 萬(wàn)元人民幣，注冊(cè)資本為 萬(wàn)元人民幣，其中甲方出資 萬(wàn)元人民幣，占注冊(cè)資本的 %，增資部分的出資額以 出資；乙方出資 萬(wàn)元人民幣，占注冊(cè)資本的 %，增資部分以 出資；丙方出資 萬(wàn)元人民幣，占注冊(cè)資本的 %，認(rèn)購(gòu)增資的出資額以 出資。合營(yíng)期限為 年。四、出資期限：公司注冊(cè)資本增資部分的出資額由甲、乙、丙三方按其認(rèn)購(gòu)增資額自變更后營(yíng)業(yè)執(zhí)照簽發(fā)

40、之日起六個(gè)月內(nèi)繳清。招標(biāo)合同 篇7甲方(委托單位)：_乙方(招標(biāo)機(jī)構(gòu))：_委托日期：_委托地點(diǎn)：_根據(jù)中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法的有關(guān)規(guī)定，就_(以下簡(jiǎn)稱項(xiàng)目)的招標(biāo)委托事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、總則1.雙方根據(jù)國(guó)家法律規(guī)定建立委托代理關(guān)系，遵守和執(zhí)行國(guó)家的各項(xiàng)方針政策、條例和法規(guī)，以保證招標(biāo)工作的順利完成。2.雙方承諾本著對(duì)國(guó)家利益和企業(yè)利益負(fù)責(zé)的原則，為保證項(xiàng)目設(shè)計(jì)的質(zhì)量，在工作中密切配合，分工協(xié)作，充分發(fā)揮各自的優(yōu)勢(shì)，共同努力，確保高質(zhì)量、高效率地完成本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)招標(biāo)工作。二、委托范圍1.委托項(xiàng)目：_2.委托內(nèi)容：_三、工作分工1.甲方職責(zé)(1)向國(guó)家有關(guān)部門辦理項(xiàng)目審批手續(xù)。(

41、2)甲方負(fù)責(zé)向乙方提供招標(biāo)項(xiàng)目的背景情況、項(xiàng)目批準(zhǔn)文件(復(fù)印件)和項(xiàng)目招標(biāo)所必需的技術(shù)資料、圖紙等。(3)甲方負(fù)責(zé)向乙方提供招標(biāo)項(xiàng)目所需資金落實(shí)情況的證明。(4)協(xié)助乙方進(jìn)行有關(guān)招標(biāo)文件的澄清、答疑和修改工作。(5)參與標(biāo)前答疑會(huì)和開標(biāo)大會(huì)。(6)組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)。(7)根據(jù)乙方發(fā)出的中標(biāo)通知書，與中標(biāo)人簽訂合同。2.乙方職責(zé)(1)在甲方委托的招標(biāo)范圍內(nèi)，組織招標(biāo)工作。(2)負(fù)責(zé)招標(biāo)文件的編制。(3)招標(biāo)文件的印刷和發(fā)售。(4)編寫和刊登本項(xiàng)目的招標(biāo)公告。(5)澄清投標(biāo)人提出的有關(guān)招標(biāo)文件中的問(wèn)題。必要時(shí)，修改招標(biāo)文件。(6)組織現(xiàn)場(chǎng)勘察和標(biāo)前答疑會(huì)。(7)接收投標(biāo)文件、組織和主持開標(biāo)，根據(jù)國(guó)家

42、的有關(guān)規(guī)定將開標(biāo)記錄報(bào)送有關(guān)主管部門。(8)負(fù)責(zé)組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)，與甲方共同研究確定評(píng)標(biāo)委員會(huì)的人員組成。評(píng)標(biāo)委員會(huì)中技術(shù)及經(jīng)濟(jì)專家由業(yè)主在監(jiān)督部門的監(jiān)督下從當(dāng)?shù)卣畬＜規(guī)?或者招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)的專家?guī)?中隨機(jī)抽取。(9)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，通知中標(biāo)人與甲方簽訂合同。(10)整理招標(biāo)、評(píng)標(biāo)文件交甲方存檔。3.共同責(zé)任共同遵守中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法的相關(guān)規(guī)定;招標(biāo)活動(dòng)進(jìn)行過(guò)程中和招標(biāo)完成后，雙方均有責(zé)任對(duì)對(duì)方的有關(guān)商業(yè)和技術(shù)秘密保密。四、費(fèi)用1.甲乙雙方各自承擔(dān)招標(biāo)過(guò)程中自己所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。2.乙方直接向中標(biāo)方收取招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)_元(_人民幣)。本合同簽訂后甲方在_日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)_%的

43、代理費(fèi)用作為本項(xiàng)目招標(biāo)的前期費(fèi)用，待整個(gè)招標(biāo)結(jié)束后，甲方再向乙方支付其余的全部代理費(fèi)。3.乙方按有關(guān)規(guī)定收取投標(biāo)人的投標(biāo)保證金(具體金額在招標(biāo)文件中確定)，并在招標(biāo)完成后按有關(guān)規(guī)定負(fù)責(zé)退回給投標(biāo)單位(不計(jì)利息)。五、保密有關(guān)購(gòu)買招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人名單，投標(biāo)文件的審查、澄清、評(píng)估、比較，以及有關(guān)授予合同的意向，均不得透露給任一投標(biāo)人或與上述工作無(wú)關(guān)的人員。六、協(xié)議書生效及其它1.本代理協(xié)議一式陸份，甲方肆份、乙方貳份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。2.未盡事項(xiàng)，由雙方協(xié)商以補(bǔ)充協(xié)議的方式解決，補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分。3.在本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇國(guó)家頒布新的法律或規(guī)定與本協(xié)議相矛盾，以國(guó)家

44、法律規(guī)定為準(zhǔn)。甲方(公章)：_乙方(公章)：_法定代表人(簽字)：_法定代表人(簽字)：_年_月_日 _年_月_日招標(biāo)合同 篇8訂立合同雙方： 發(fā)包方： 承包方：為深化企業(yè)改革，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，依據(jù)全民所有制工業(yè)企業(yè)承包經(jīng)營(yíng)責(zé)任制暫行條例，經(jīng)人民政府批準(zhǔn)，將廠實(shí)行招標(biāo)承包經(jīng)營(yíng)。由管理局、財(cái)政局、稅務(wù)局、勞動(dòng)局和中國(guó)工商銀行分行組成的工業(yè)發(fā)包委員會(huì)作為發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱：發(fā)包方）。發(fā)包方通過(guò)規(guī)定的招標(biāo)程序最終確定以為代表的（個(gè)人、合伙人、企、事業(yè)單位法人）投標(biāo)者中標(biāo)，作為本合同規(guī)定承包期限內(nèi)廠的承包方（以下簡(jiǎn)稱：承包方）。雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一章 總則第一條 招標(biāo)承包經(jīng)營(yíng)是在堅(jiān)持企業(yè)的社會(huì)

45、主義全民所有制的基礎(chǔ)上，按照所有權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)分離的原則，通過(guò)公開招標(biāo)，選拔經(jīng)營(yíng)者，并以承包合同形式確定發(fā)包方、承包方、企業(yè)職工三者責(zé)、權(quán)、利關(guān)系，使企業(yè)真正成為自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧的社會(huì)主義商品生產(chǎn)者。第二條 承包經(jīng)營(yíng)期間，本廠必須堅(jiān)持社會(huì)主義方向，貫徹執(zhí)行黨和國(guó)家的方針、政策、法規(guī)、法令。第三條 承包經(jīng)營(yíng)期間，本廠獨(dú)立核算，照章納稅，自立經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。所有制、原有行政隸屬關(guān)系及財(cái)政、稅收渠道不變。第四條 承包經(jīng)營(yíng)期間，本廠必須堅(jiān)持生產(chǎn)產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)方向，在此基礎(chǔ)上可以實(shí)行多種經(jīng)營(yíng)。第二章 承包的期限、形式和主要指標(biāo)第五條 本廠本次實(shí)行招標(biāo)承包經(jīng)營(yíng)的期限為年，即從年月日起至年月日止。第六條 本廠本次招

46、標(biāo)承包經(jīng)營(yíng)的形式為：保上繳利潤(rùn)，保技術(shù)改造投資，職工工資總額與上繳利潤(rùn)掛鉤的承包經(jīng)營(yíng)責(zé)任制。第七條 本廠本次招標(biāo)承包經(jīng)營(yíng)的主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)為上繳利潤(rùn)、技術(shù)改造投資、貸款歸還、企業(yè)上等級(jí)目標(biāo)。具體如下：第一款 以“包死基數(shù)、逐年遞增、不足不補(bǔ)、超交分成”為原則，承包經(jīng)營(yíng)期間上繳利潤(rùn)總額為萬(wàn)元，其中年為萬(wàn)元，年為萬(wàn)元，年為萬(wàn)元，年為萬(wàn)元，.。第二款 承包經(jīng)營(yíng)期間，保技術(shù)改造項(xiàng)目完成，技術(shù)改造投資總額為萬(wàn)元。其中年為萬(wàn)元，年為萬(wàn)元，年為萬(wàn)元，年為萬(wàn)元。.第三款 承包經(jīng)營(yíng)期間，歸還銀行貸款總額為萬(wàn)元。其中年為萬(wàn)元。年為萬(wàn)元，年為，年為萬(wàn)元，.。第四款 本廠企業(yè)上等級(jí)目標(biāo)為年底以前達(dá)到國(guó)家（市）級(jí)企業(yè)標(biāo)

47、準(zhǔn)。第三章 承包方的權(quán)利與義務(wù)第一節(jié) 承包方的權(quán)利第八條 承包經(jīng)營(yíng)期間，承包個(gè)人或合伙承包的第一承包人（以下簡(jiǎn)稱：第一承包人）為該廠法人代表，當(dāng)然廠長(zhǎng)，享受廠長(zhǎng)負(fù)責(zé)制和本合同賦予廠長(zhǎng)的全部權(quán)利并承擔(dān)其全部義務(wù)，如企、事業(yè)法人承包則由其指派的承包代理人（僅限一人）作為本廠的法人代表，行使廠長(zhǎng)的職權(quán)，并代表承包方履行本合同。第九條 承包方在承包期間，對(duì)本廠的經(jīng)營(yíng)管理有如下權(quán)利：第一款 有權(quán)按國(guó)家規(guī)定自主聘任副廠長(zhǎng)及副廠級(jí)行政干部，組成本廠的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)，并報(bào)主管局備案，承包期滿或合同解除后，該領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)即告解體。第二款 有權(quán)決定本廠的機(jī)構(gòu)設(shè)置、從事任免和專業(yè)技術(shù)人員的聘任。第三款 有權(quán)依照有關(guān)規(guī)定獎(jiǎng)懲、

48、招用職工和辭退違紀(jì)職工。第四款 有權(quán)改革本廠內(nèi)部分配制度，在上級(jí)核定的工資總額范圍內(nèi)有權(quán)自選工資形式，自定工資標(biāo)準(zhǔn)。第五款 有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要購(gòu)置新設(shè)備。第六款 在不違反本合同第四條的前提下，有權(quán)開發(fā)新產(chǎn)品。第十條 承包方有權(quán)依據(jù)本合同規(guī)定，取得其應(yīng)得的合法收入。第二節(jié) 承包方的義務(wù)第十一條 承包方在承包期間應(yīng)盡義務(wù)如下：第一款 對(duì)本廠的物質(zhì)文明建設(shè)和精神文明建設(shè)負(fù)有全面責(zé)任。第二款 必須依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，按期如數(shù)繳納應(yīng)繳納的各種稅、費(fèi)和統(tǒng)籌基金。第三款 必須按期完成本合同規(guī)定的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和各項(xiàng)附加指標(biāo)。第四款 在承包期間，應(yīng)保證本廠廠房設(shè)備的完好，并按國(guó)家規(guī)定，分類按比例提取固定資產(chǎn)折舊

49、基金和大修理基金，做到?？顚Ｓ谩５谖蹇?應(yīng)完成國(guó)家給本廠下達(dá)的各項(xiàng)指令性計(jì)劃。第六款 應(yīng)負(fù)責(zé)繼續(xù)履行本廠與其它單位已簽訂的一切有效經(jīng)濟(jì)合同，并應(yīng)承擔(dān)本廠與其它單位一切原有合法債權(quán)、債務(wù)。第七款 自覺接受本廠黨組織和本廠職工的監(jiān)督，尊重和保護(hù)本廠職工的民主權(quán)利，定期向本廠職代會(huì)報(bào)告工作，聽取職工的意見和建議。第八款 維護(hù)本廠職工的合法權(quán)益，改善職工的勞動(dòng)條件，在不斷提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下，逐步提高本廠職工收入，不斷改善職工福利待遇。第十二條 承包方須以一定的自有資金做抵押（或擔(dān)保）。承包方的抵押金（或擔(dān)保金）額為元。第十三條 承包方必須全面履行本合同中應(yīng)由承包方履行的全部條款。第四章 發(fā)包方的權(quán)利

50、與義務(wù)第十四條 發(fā)包方的權(quán)利如下：第一款 有權(quán)維護(hù)國(guó)家利益和本廠利益不受損害。第二款 有權(quán)監(jiān)督本廠產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)方向。第三款 對(duì)本廠有財(cái)務(wù)監(jiān)督權(quán)、審計(jì)權(quán)和產(chǎn)品質(zhì)量檢查權(quán)。第四款 有權(quán)按國(guó)家法律、法規(guī)和本合同規(guī)定維護(hù)本廠職工的合法權(quán)益。第十五條 發(fā)包方的義務(wù)如下：第一款 不得違反本合同規(guī)定，干涉承包方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。第二款 不得平調(diào)本廠資產(chǎn)。第三款 必須按本合同規(guī)定保障承包方的合法權(quán)益。第四款 必須全面履行本合同中應(yīng)由發(fā)包方履行的全部條款。第五章 承包方的收入第十六條 承包經(jīng)營(yíng)者（系指承包個(gè)人、合伙承包的第一承包人、企、事業(yè)法人承包所指派的承包代理人，下同），在承包期間享受經(jīng)營(yíng)者收入，原有工資級(jí)別存入檔

51、案。本次承包結(jié)束后，承包經(jīng)營(yíng)者如不繼續(xù)承包，按國(guó)家有關(guān)工資政策重新核定其工資級(jí)別。承包經(jīng)營(yíng)者在承包期間享受本廠職工的福利待遇，國(guó)家規(guī)定和各種補(bǔ)貼照發(fā)。第十七條 承包經(jīng)營(yíng)者在承包期間的收入按與本合同規(guī)定的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和各項(xiàng)附加指標(biāo)掛鉤考核的原則確定。（附加指標(biāo)系指：銷售收入、產(chǎn)品質(zhì)量、安全生產(chǎn)、勞動(dòng)生產(chǎn)率、資金利稅率。此項(xiàng)指標(biāo)按主管局每年下達(dá)的計(jì)劃執(zhí)行）具體規(guī)定如下：第一款 承包經(jīng)營(yíng)者如完成本合同規(guī)定的各項(xiàng)年度經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和附加指標(biāo)，其收入以本廠職工當(dāng)年人均收入為基數(shù)，所得是基數(shù)的兩倍，上繳利潤(rùn)每超當(dāng)年指標(biāo)，再累加相當(dāng)基數(shù)的收入，直到基數(shù)的四倍。第二款 發(fā)包方如認(rèn)為承包經(jīng)營(yíng)者作出特殊貢獻(xiàn)時(shí)，

52、可另給予特殊獎(jiǎng)勵(lì)。第三款 承包經(jīng)營(yíng)者因并事假實(shí)際工作不足九個(gè)月，只發(fā)給預(yù)支生活費(fèi)。第四款 職工人均年收入計(jì)算范圍按勞字號(hào)文件規(guī)定執(zhí)行。第十八條 企、事業(yè)單位承包，如超額完成本合同規(guī)定的各項(xiàng)年度經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和各項(xiàng)附加指標(biāo)，其單位承包收入為超承包指標(biāo)上繳利潤(rùn)財(cái)政返還地方部分的外，另外歸還本廠作為生產(chǎn)發(fā)展基金。第十九條 承方包的收入每年底結(jié)算一次，年底結(jié)算之前，承包經(jīng)營(yíng)者只能按每月元的標(biāo)準(zhǔn)預(yù)支生活費(fèi)（不含國(guó)家規(guī)定的補(bǔ)貼）。年底結(jié)算以后，承包經(jīng)營(yíng)者的個(gè)人收入和企、事業(yè)法人收入，由發(fā)包方一次發(fā)給。第六章 合同的變更、解除或終止第二十條 本合同生效后即具有法律約束力，發(fā)包、承包雙方均不得隨意變更或解除。本

53、合同需要變更或解除時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書面協(xié)議，在新的書面協(xié)議未達(dá)成之前，本合同依然有效。第二十一條 本合同履行期間，如國(guó)家有關(guān)政策與本合同簽訂時(shí)相比發(fā)包、承包任何一方利益受到重大影響，受影響的一方可以提出變更或解除本合同。第二十二條 承包方如經(jīng)營(yíng)管理不善或經(jīng)營(yíng)決策嚴(yán)重失誤，給本廠造成重大損失或連續(xù)兩年度未完成本合同規(guī)定的年度上繳利潤(rùn)指標(biāo)，發(fā)包方有權(quán)解除合同，不負(fù)違約責(zé)任，并保留向承包方要求賠償損失的權(quán)利。第二十三條 發(fā)包方如違反本合同規(guī)定，干擾承包方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，使承包方無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)下去，或使承包方的合法收入得不到保障，承包方有權(quán)解除本合同并要求發(fā)包方承擔(dān)違約責(zé)任。第二十四條 由于

54、不可抗力的原因使本合同無(wú)法完全履行或無(wú)法履行時(shí)，須發(fā)包、承包雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。第二十五條 本合同規(guī)定的承包期滿，發(fā)包承包雙方的權(quán)利、義務(wù)履行完畢后，本合同自行終止。第二十六條 本合同期滿三十日以前，承包方應(yīng)接受發(fā)包方派出的審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)其承包情況進(jìn)行審核，確定無(wú)誤后，雙方代表在審計(jì)意見書上簽字后，承包方方可離職。第七章 違約責(zé)任第二十七條 發(fā)包、承包雙方應(yīng)全面實(shí)際履行本合同，不履行或不完全履行的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。第二十八條 承包方如未按期完成本合同規(guī)定的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和各項(xiàng)年度附加指標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任和相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰，具體規(guī)定如下：第一款 承包方如未完成本合同規(guī)定的年度上繳利潤(rùn)指標(biāo)，按每降低扣減承包經(jīng)營(yíng)者個(gè)人預(yù)支生活費(fèi)額的，直到扣減其檔案工資額的。第二款 承包方如未完成本合同規(guī)定的其它年度經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)和各項(xiàng)附加指，則由發(fā)包方酌情相應(yīng)扣減承包經(jīng)營(yíng)者個(gè)人當(dāng)年收入總額，但最多不超過(guò)其當(dāng)年收入總額的。第三款 承包經(jīng)營(yíng)者在本合同解除或終止時(shí)如未完成上繳利潤(rùn)指標(biāo)，除分別按本條一至三款扣減收入以外，還須以本人（含保人）抵押金抵補(bǔ)，直至抵清或全部抵盡為止。第四款 企、事業(yè)法人承包，如未完成年度上繳利潤(rùn)指標(biāo)，須用本單位自有資金補(bǔ)足。第五款 企、事業(yè)法人承包，如完成上繳年度利潤(rùn)