shenzhen9000-銷售代理合同

1、PAGE 1VKSZ/HT/SA002 A/0 第4頁 共4頁 萬科 項(xiàng)目銷售代理合同（尾盤） 合同編號：甲方：深圳市萬科房地產(chǎn)有限公司 地址：深圳市愛愛國路10001號萬科俊俊園5樓 電話：255668039 傳真：255774747乙方：地址：電話： 傳真：甲乙雙方經(jīng)友好好協(xié)商，甲方方委托乙方為為 項(xiàng)目目（以下簡稱稱本項(xiàng)目）之之銷售代理，乙乙方將根據(jù)甲甲方提供的資資料負(fù)責(zé)代理理銷售本項(xiàng)目目。委托期限委托期限自本合合同書生效之之日起 個月月。期滿后可可再續(xù)約，雙雙方另行協(xié)商商簽訂補(bǔ)充協(xié)協(xié)議。甲方責(zé)任與乙方制定出售售該項(xiàng)目單位位的詳細(xì)價格格表、付款方方式、認(rèn)購書書等相關(guān)法律律文件。制作相關(guān)宣傳

2、品品并承擔(dān)費(fèi)用用，包括印刷刷售樓書、按按揭須知、認(rèn)認(rèn)購書、廣告告設(shè)計(jì)、廣告告宣傳費(fèi)等。甲方為本項(xiàng)目的的總銷控，全全面負(fù)責(zé)現(xiàn)場場銷售管理。乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)利用本本身客戶資源源進(jìn)行該項(xiàng)目目的上門直銷銷、駐場銷售售等工作。本合同生效后，乙乙方即時展開開本項(xiàng)目的推推廣工作。成立銷售代理本本項(xiàng)目的專門門小組，專人人負(fù)責(zé)本項(xiàng)目目之銷售工作作，并把負(fù)責(zé)責(zé)該項(xiàng)目銷售售的銷售人員員給甲方確認(rèn)認(rèn)，其中駐場場銷售人員不不得少于 人，并受受甲方銷售負(fù)負(fù)責(zé)人的監(jiān)督督。提供有關(guān)本項(xiàng)目目宣傳推廣之之專業(yè)意見。建議價格或制訂訂價格表、付付款辦法、認(rèn)認(rèn)購書，最后后經(jīng)由甲方確確認(rèn)執(zhí)行。安排客戶簽署“認(rèn)購書”及處理整項(xiàng)項(xiàng)銷售過程。

3、甲甲方為銷售的的總銷控，乙乙方出售本項(xiàng)項(xiàng)目單位后的的當(dāng)天須以電電話、傳真形形式知會甲方方。如因市場情況或或其他原因更更改推廣本項(xiàng)項(xiàng)目的方法，必必須與甲方協(xié)協(xié)商并經(jīng)甲方方同意后方可可執(zhí)行。代理費(fèi)用及支付付方式在本合同委托期期限內(nèi)，由乙乙方成功出售售本項(xiàng)目單位位的傭金計(jì)算算方法： 出售單位位合同成交金金額 2%。乙方可高于甲方方提供的銷售售底線價出售售本項(xiàng)目單位位，高出差價價由甲乙雙方方均分。以下情況下成交交之單位不歸歸屬乙方代理理并不計(jì)傭金金：甲方因經(jīng)營需要要與關(guān)聯(lián)單位位客戶所成交交之單位；甲方與承建商房房產(chǎn)、工程置置換單位；其他代理公司所所成交之單位位。在委托期限內(nèi)，由由乙方代理出出售本項(xiàng)目的

4、的單位，并簽簽訂深圳市市房地產(chǎn)買賣賣合同，則則該單位視為為由乙方“成功出售”。上述代理銷售傭傭金，甲方須須于買方簽署署深圳市房房地產(chǎn)買賣合合同后一個個月內(nèi)支付給給乙方。若買方于簽署“認(rèn)購書”后解除認(rèn)購購書，買方支支付的定金將將由甲方保留留。若買方于簽署深深圳市房地產(chǎn)產(chǎn)買賣合同后后解除房產(chǎn)買買賣合同，該該單位仍然屬屬于乙方“成功出售”。甲方以人民幣支支付乙方代理理傭金，乙方方提供中國稅稅務(wù)局規(guī)定的的有效發(fā)票。其他在委托期限內(nèi)，未未經(jīng)甲方書面面同意，乙方方不得轉(zhuǎn)委托托本項(xiàng)目的代代理權(quán)。甲乙雙方各自承承擔(dān)各自應(yīng)繳繳納的費(fèi)用。如一方在本合同同執(zhí)行過程中中有任何有損損對方商譽(yù)及及利益的行為為，另一方有有權(quán)終止本合合同。本合同書一式兩兩份，甲乙雙雙方各執(zhí)一份份，自甲乙雙雙方簽字蓋章章之日起生效效。本合同未盡事宜宜，由雙方協(xié)協(xié)商解決，如如協(xié)商不成，任任何一方均可可向有管轄權(quán)權(quán)的人民法院院提起訴訟。甲 方：深圳市萬科房地地產(chǎn)有限公司司乙 方：地 址：深圳市愛國路11001號萬萬