總包標(biāo)準(zhǔn)合同(費(fèi)率)031發(fā)布

1、 建筑工程施工合同PAGE 第104頁(yè) 共104頁(yè)第一部分協(xié)議書(shū)發(fā)包人（全稱(chēng)）： 承包人（全稱(chēng)）： 依照中華人民民共和國(guó)合同同法、中中華人民共和和國(guó)建筑法及及其他有關(guān)法法律、行政法法規(guī)，遵循平平等、自愿、公公平和誠(chéng)實(shí)信信用的原則，雙雙方就建設(shè)工工程施工事項(xiàng)項(xiàng)協(xié)商一致，訂訂立本合同。一、工程概況工程名稱(chēng)： 工程地點(diǎn)： 工程內(nèi)容： 資金來(lái)源：自自籌 二、工程承包范范圍、承包方式2.1承包范圍圍：2.1.1發(fā)包包人提供的施施工圖紙（包包括設(shè)計(jì)變更更部分）范圍圍內(nèi)的全部土土建、安裝工工程，其中： 等專(zhuān)項(xiàng)工程由發(fā)發(fā)包人另行分分包，但承包包人須對(duì)該另另行分包的專(zhuān)專(zhuān)項(xiàng)工程承擔(dān)擔(dān)總包管理責(zé)責(zé)任。2.1.2承包

2、包方式：承包包人按合同約約定的承包范范圍，以包工工包料方式完完成承包工程程及招標(biāo)文件件中規(guī)定的相相關(guān)工作。2.2 承包人人對(duì)承包人承承包范圍內(nèi)的的全部工程（含含發(fā)包人另行行分包工程）的的質(zhì)量、安全全、工期、文文明施工等負(fù)負(fù)完全責(zé)任。三、合同工期開(kāi)工日期：具體體開(kāi)工時(shí)間以以發(fā)包人簽發(fā)發(fā)的開(kāi)工通知知為準(zhǔn)。竣工日期： 年年 月 日。其中： 年 月 日前主體體結(jié)構(gòu)施工完完畢。合同工期總?cè)諝v歷數(shù)： 日歷天。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 達(dá)到優(yōu)良良工程驗(yàn)收標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。五、合同價(jià)款暫定合同金額(人民幣大寫(xiě))： 最終工程結(jié)算按按專(zhuān)用條款約約定辦理結(jié)算算。六、組成合同的的文件組成本合同的文文件包括：1、本合同協(xié)議議書(shū)2、中標(biāo)通知

3、書(shū)書(shū)3、雙方補(bǔ)充的的特別約定4、本合同專(zhuān)用用條款5、本合同通用用條款6、招標(biāo)文件及及其附件7、投標(biāo)書(shū)及其其附件8、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范范及有關(guān)技術(shù)術(shù)文件9、圖紙10、工程量清清單（如有時(shí)時(shí)）11、工程報(bào)價(jià)價(jià)單或預(yù)算書(shū)書(shū)12、投標(biāo)文件件及其補(bǔ)充說(shuō)說(shuō)明、工程報(bào)報(bào)價(jià)單、安全全協(xié)議、廉潔潔管理協(xié)議書(shū)書(shū)、砼服務(wù)協(xié)協(xié)議、合同附附件等相關(guān)文文件。13、房屋建筑筑工程質(zhì)量保保修書(shū)14、防水工程程質(zhì)量保證書(shū)書(shū)雙方有關(guān)工程的的洽商、變更更等書(shū)面協(xié)議議或文件視為為本合同的組組成部分。當(dāng)上述合同文件件內(nèi)容含糊不不清或不相一一致時(shí)，以排排列在前面的的文件的解釋釋為準(zhǔn)。七、本協(xié)議書(shū)中中有關(guān)詞語(yǔ)含含義與本合同同第二部分通通用條款中中

4、分別賦予它它們的定義相相同。八、承包人向發(fā)發(fā)包人承諾按按照合同約定定進(jìn)行施工、竣竣工并在質(zhì)量量保修期內(nèi)承承擔(dān)工程質(zhì)量量保修責(zé)任。九、承包人向發(fā)發(fā)包人承諾按按照合同約定定全面履行合合同義務(wù)，遵遵守所作出的的各項(xiàng)承諾，承承擔(dān)在質(zhì)量保保修期內(nèi)的工工程質(zhì)量保修修責(zé)任。十、發(fā)包人向承承包人承諾按按照合同約定定的期限和方方式支付合同同價(jià)款及履行行合同約定的的其它義務(wù)。十一、本合同作作為備案合同同的補(bǔ)充協(xié)議議，如果備案案合同與此合合同不一致的的，以本合同同約定為準(zhǔn).十二、所有合同同附件是本合合同的有效組組成部分，與與本合同具有有同等法律效效力。十三、本合同甲甲供材料：合合同中另約定十四、本合同經(jīng)經(jīng)雙方法定代

5、代表人或授權(quán)權(quán)委托人簽字字并加蓋公章章后生效。十五、合同訂立立時(shí)間：200 年月日合同訂立地點(diǎn)： 發(fā)包人：（公公章） 承承包人：（公章）地 址： 地 址址：法定代表人：（簽簽字） 法定定代表人：（簽簽字）委托代理人：（簽簽字） 委委托代理人：（簽字）電話(huà)： 電話(huà)：傳真： 傳真：開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)戶(hù)銀行：帳號(hào)： 帳帳號(hào)：郵政編碼： 郵政政編碼： 第二部分 通通用條款通用條款執(zhí)行GGF-19999-02110通用條款款，在簽訂合合同時(shí)打印第三部分 專(zhuān)用條款一、詞語(yǔ)定義及及合同文件2.合同文件及及解釋順序合同文件組成及及解釋順序：詳見(jiàn)本合同同協(xié)議書(shū)第六六條約定的解解釋順序 3.語(yǔ)言文字和和適用法律、標(biāo)

6、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.1本合同除除使用漢語(yǔ)外外，不再使用其他語(yǔ)言文字字。3.2適用法律律和法規(guī)需要明示的法律律、行政法規(guī)規(guī)：中華人人民共和國(guó)建建筑法、中中華人民共和和國(guó)合同法、中中華人民共和和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)標(biāo)法、七部部委第12號(hào)號(hào)令評(píng)標(biāo)委委員會(huì)和評(píng)標(biāo)標(biāo)方法暫行規(guī)規(guī)定、建設(shè)設(shè)部第89號(hào)號(hào)令房屋建建筑和市政基基礎(chǔ)設(shè)施工程程施工招標(biāo)投投標(biāo)管理辦法法、七部委委第30號(hào)令令。 3.3適用標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、規(guī)范：適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范范的名稱(chēng)：中中華人民共和和國(guó)建設(shè)部頒頒發(fā)的有關(guān)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及及省、市有關(guān)關(guān)規(guī)定。當(dāng)對(duì)對(duì)同一問(wèn)題各各種規(guī)定或與與合同文件要要求產(chǎn)生不一一致時(shí)，以國(guó)國(guó)家和當(dāng)?shù)仡C頒布的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)范和規(guī)定、合合同文件要求求嚴(yán)格、

7、標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)高者為準(zhǔn)。 發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)時(shí)間：本合同同簽訂后155日內(nèi)。 國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)時(shí)的約定：發(fā)發(fā)包人負(fù)責(zé)在在需要時(shí)提供供。 4圖紙4.1發(fā)包人向向承包人提供供圖紙日期和和套數(shù)：開(kāi)工工前提供全套套施工圖肆套套，另提供四四套圖紙作竣竣工圖用。如如承包人需要要增加圖紙份份數(shù)，發(fā)包人人代為加曬，加加曬費(fèi)用由承承包人承擔(dān)。在不影響后續(xù)施施工的情況下下，發(fā)包人可可分階段向承承包人提交部部分施工圖紙紙。承包人在在下階段工程程施工前155日要求發(fā)包包人提供該部部分圖紙，承承包人未能在在前述時(shí)間內(nèi)內(nèi)提出要求的的，發(fā)包人不不承擔(dān)因此延延誤的工期。 發(fā)包人對(duì)圖紙的的保密要求：未經(jīng)發(fā)包人人同意，

8、承包包人不得復(fù)制制，不得向承承包人以外的的人員泄露有有關(guān)圖紙內(nèi)容容。 使用國(guó)外圖紙的的要求及費(fèi)用用承擔(dān)：發(fā)生生時(shí)由雙方另另行協(xié)商。 二、雙方一般權(quán)權(quán)利和義務(wù)5工程師5.2監(jiān)理單位位委派的工程程師。姓名： ，職務(wù)：總監(jiān)理理工程師。 發(fā)包人委托的職職權(quán)：按照工工程監(jiān)理合同同執(zhí)行，在本本合同簽訂時(shí)時(shí)，發(fā)包人已已經(jīng)向承包人人提供了工工程監(jiān)理合同同復(fù)印件。需要取得發(fā)包人人批準(zhǔn)才能行行使的職權(quán)：任何涉及工工程質(zhì)量、工工期、安全、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、造價(jià)以以及其他可能能引起工程造造價(jià)變化的設(shè)設(shè)計(jì)變更、簽簽證及批準(zhǔn)均均須經(jīng)總監(jiān)理理工程師簽字字并經(jīng)發(fā)包人人派駐的工程程師簽字并加加蓋發(fā)包人公公章后方能有有效。5.3發(fā)包人派派

9、駐的工程師師姓名： ，職務(wù)： 。 職權(quán)：對(duì)本工程程施工過(guò)程中中的質(zhì)量、進(jìn)進(jìn)度、安全和和投資進(jìn)行總總體控制，但但任何涉及工期期、標(biāo)準(zhǔn)、造造價(jià)以及其他他可能引起工工程造價(jià)變化化的簽字及批批準(zhǔn)均須加蓋蓋發(fā)包人公章章后方能有效效。 5.6不實(shí)行監(jiān)監(jiān)理的，工程程師的職權(quán)：無(wú)。 7項(xiàng)目經(jīng)理：姓名： ，職務(wù)：項(xiàng)目目經(jīng)理。 7.1承包人授授權(quán)項(xiàng)目經(jīng)理理履行如下職職權(quán):代表承承包人全權(quán)履履行本合同。7.2項(xiàng)目經(jīng)理理到工地報(bào)到到時(shí)須向發(fā)包包人提交項(xiàng)目目經(jīng)理證書(shū)及及建造師資格格證書(shū)原件，以以便發(fā)包人審審查復(fù)核。項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理達(dá)不不到以下條件件的，承包人人須無(wú)條件更更換：7.2.1承擔(dān)擔(dān)28層以上上（含28層層）高層建筑

10、筑的，項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理不具備壹壹級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理理資格或壹級(jí)級(jí)建造師資質(zhì)質(zhì)的，或不具具有獨(dú)立管理理三個(gè)以上（含含三個(gè)）類(lèi)似似項(xiàng)目經(jīng)歷的的。7.2.2承擔(dān)擔(dān)28層以下下高層建筑的的，項(xiàng)目經(jīng)理理不具備三年年以上貳級(jí)項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理資格格或貳級(jí)建造造師資質(zhì)的。7.3項(xiàng)目總工工、技術(shù)負(fù)責(zé)責(zé)人必須有中中級(jí)及以上職職稱(chēng)，施工員員、預(yù)算員、技技術(shù)員、質(zhì)量量員、安全員員必須持證上上崗，否則，發(fā)發(fā)包人有權(quán)要要求承包人更更換相關(guān)人員員。7.4承包人其其他施工人員員資格的特別別規(guī)定：所有有特殊工種人人員均須持有有有關(guān)部門(mén)頒頒發(fā)的資質(zhì)證證書(shū)或上崗證證，獲得上崗崗資格，在施施工上崗之前前提供給監(jiān)理理工程師審查查，施工中持持證上崗。在在特

11、殊工種的的施工中，若若發(fā)現(xiàn)不持有有資格證書(shū)施施工，則按每每發(fā)現(xiàn)一次，承承包人支付違違約金1000元/人次，累累計(jì)10次則則停工整頓，由由此造成的工工期延誤責(zé)任任與費(fèi)用由承承包人承擔(dān)。7.5合同簽訂訂后14日內(nèi)內(nèi)，項(xiàng)目經(jīng)理理、副經(jīng)理、施施工員、預(yù)算算員、技術(shù)員員、質(zhì)量員、安安全員必須全全部到位，否否則，工程師師不簽發(fā)開(kāi)工工令，由此造造成的工期延延誤和損失由由承包人承擔(dān)擔(dān)。7.6承包人的的項(xiàng)目經(jīng)理、副副經(jīng)理、施工工員、預(yù)算員員、技術(shù)員、質(zhì)質(zhì)量員、安全全員必須常駐駐工地且不得得兼任其他項(xiàng)項(xiàng)目職務(wù)，承承包人的管理理人員名單必必須在合同簽簽訂后7日內(nèi)內(nèi)以書(shū)面形式式報(bào)給發(fā)包人人。未經(jīng)發(fā)包包人許可，承承包人

12、不得擅擅自更換上述述人員，否則則承包人須向向發(fā)包人支付付100000元/人次的違約金金，累計(jì)超過(guò)過(guò)三人次的，發(fā)發(fā)包人有權(quán)立立即解除合同同。7.7施工過(guò)程程中，項(xiàng)目經(jīng)經(jīng)理、副經(jīng)理理、施工員、預(yù)預(yù)算員、技術(shù)術(shù)員、質(zhì)量員員、安全員離離開(kāi)工地必須須向發(fā)包人派派駐的工程師師請(qǐng)假，并經(jīng)經(jīng)過(guò)書(shū)面批準(zhǔn)準(zhǔn)后才能離開(kāi)開(kāi)，擅離開(kāi)工工地，發(fā)包人人將發(fā)出停工工令，待人員員回到崗位后后才批準(zhǔn)復(fù)工工，由此產(chǎn)生生的工期延誤誤及損失由承承包人自負(fù)，造造成發(fā)包人損損失的，發(fā)包包人保留索賠賠的權(quán)利。7.8承包人最最晚須在發(fā)包包人簽發(fā)開(kāi)工工令前3日內(nèi)內(nèi)向發(fā)包人提提交一份施工工人員花名冊(cè)冊(cè)，花名冊(cè)須須包含以下內(nèi)內(nèi)容：人員姓姓名、身份證

13、證復(fù)印件、在在承包人單位位的工作經(jīng)歷歷等。7.8.1承包包人承諾保證證施工人員隊(duì)隊(duì)伍的穩(wěn)定。7.8.2發(fā)包包人在檢查時(shí)時(shí)，如發(fā)現(xiàn)承承包人在施工工現(xiàn)場(chǎng)的施工工人員與花名名冊(cè)中登記的的人員不符且且不符的人員員達(dá)到花名冊(cè)冊(cè)總?cè)藬?shù)的115%，則發(fā)包包人可要求承承包人立即停停工整頓，承承包人須按不不符合的人數(shù)數(shù)，按照10000元/人人的標(biāo)準(zhǔn)向發(fā)發(fā)包人支付違違約金，由此造成的的工期延誤和和損失由承包包人承擔(dān)。如如不符的人員員達(dá)到花名冊(cè)冊(cè)總?cè)藬?shù)的330%，則承承包人須按本本合同暫定合合同金額的110%承擔(dān)違違約金，同時(shí)時(shí)，發(fā)包人有有權(quán)解除本合合同。8發(fā)包人工作作8.1發(fā)包人應(yīng)應(yīng)按約定的時(shí)時(shí)間和要求完完成以下

14、工作作：（1）施工場(chǎng)地地具備施工條條件的要求及及完成的時(shí)間間：開(kāi)工前將將施工現(xiàn)場(chǎng)平平整。 （2）將施工所所需的水、電電、電訊線路路接至施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)間、地地點(diǎn)和供應(yīng)要要求：開(kāi)工前前將水、電、電電訊線路接至至施工場(chǎng)地（以以發(fā)包人提供供電源點(diǎn)半徑徑三百米范圍圍內(nèi)，承包人人自行提供電電纜；由承包包人統(tǒng)一掛表表，并向有關(guān)關(guān)部門(mén)繳費(fèi)，領(lǐng)領(lǐng)取收據(jù)或臺(tái)臺(tái)頭為的發(fā)票票復(fù)印件）。 （3）施工場(chǎng)地地與公共道路路的通道開(kāi)通通的時(shí)間和要要求：開(kāi)工前前負(fù)責(zé)施工道道路的暢通，承承包人承擔(dān)至至承包人紅線線外臨時(shí)道路路分?jǐn)傎M(fèi)用。 （4）工程地質(zhì)質(zhì)和地下管線線資料的提供供時(shí)間：開(kāi)工工前提供工程程地質(zhì)和地下下管網(wǎng)線路等等資料。

15、（5）由發(fā)包人人辦理的施工工所需證件、批批件的名稱(chēng)和和完成時(shí)間：開(kāi)工前辦妥妥相關(guān)開(kāi)工手手續(xù)。 （6）水準(zhǔn)點(diǎn)與與坐標(biāo)控制點(diǎn)點(diǎn)交驗(yàn)要求：開(kāi)工前提供供水準(zhǔn)點(diǎn)與坐坐標(biāo)控制點(diǎn)，按按施工圖由發(fā)發(fā)包人、承包包人、監(jiān)理現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)，承包人負(fù)責(zé)責(zé)后期保護(hù)工工作。（7）圖紙會(huì)審審和設(shè)計(jì)交底底時(shí)間：現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)另行確定。 （8）協(xié)調(diào)處理理施工場(chǎng)地周周?chē)叵鹿芫€線和鄰近建筑筑物、構(gòu)筑物物（含文物保保護(hù)建筑）、古古樹(shù)名木的保保護(hù)工作：承承包人做好保保護(hù)工作，費(fèi)費(fèi)用由承包人人承擔(dān)。 （9）雙方約定定發(fā)包人應(yīng)做做的其它工作作：雙方另行行協(xié)商。8.2發(fā)包人委委托承包人辦辦理的工作：視具體情況況協(xié)商解決。 9承包人工作作9.1承包人應(yīng)

16、應(yīng)按約定的時(shí)時(shí)間和要求，完完成以下工作作：（1）需由設(shè)計(jì)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和和業(yè)務(wù)范圍允允許的承包人人完成的設(shè)計(jì)計(jì)文件提交時(shí)時(shí)間： 。 （2）應(yīng)提供計(jì)計(jì)劃、報(bào)表的的名稱(chēng)及完成成時(shí)間：合同同簽訂后155日內(nèi)提交工工程總進(jìn)度計(jì)計(jì)劃、材料總總需求計(jì)劃各各一份；每月月25日前分分別向發(fā)包人人及監(jiān)理方提提供詳細(xì)的上上月實(shí)際完成成的產(chǎn)值報(bào)表表（施工圖預(yù)預(yù)算和簽證、變變更分別上報(bào)報(bào)）、下月施施工進(jìn)度計(jì)劃劃、下月材料料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃、下下月計(jì)劃完成成產(chǎn)值報(bào)表等等各一份；分分項(xiàng)的施工組組織設(shè)計(jì)在開(kāi)開(kāi)工前15日日向發(fā)包人提提供。承包人人不按以上要要求上報(bào)的，每延誤一一天將承擔(dān)20000元/份的違約金金。 （3）承擔(dān)施工工安全保

17、衛(wèi)工工作及夜間施施工照明的責(zé)責(zé)任和要求：在需要時(shí)間間和地點(diǎn)，根根據(jù)政府有關(guān)關(guān)規(guī)定要求，自自費(fèi)提供和維維護(hù)所有燈光光、護(hù)欄、警警告信號(hào)和警警衛(wèi)，并對(duì)工工程進(jìn)行保護(hù)護(hù)，為有權(quán)留留在現(xiàn)場(chǎng)上的的人員提供安安全通道（防防護(hù)網(wǎng)、燈光光、護(hù)欄等），并并對(duì)上述義務(wù)務(wù)負(fù)責(zé)任。承承包人為公眾眾提供安全保保障和方便（實(shí)實(shí)施方案須經(jīng)經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)準(zhǔn)），該費(fèi)用用由承包人承擔(dān)。 （4）向發(fā)包人人提供的辦公公和生活房屋屋及設(shè)施的要要求：由承包包人自行解決。 （5）需承包人人辦理的有關(guān)關(guān)施工場(chǎng)地交交通、環(huán)衛(wèi)和和施工噪音管管理等手續(xù)：由承包人自自行解決并承承擔(dān)費(fèi)用。 （6）已完工程程成品保護(hù)的的特殊要求及及費(fèi)用承擔(dān)：承包人負(fù)責(zé)責(zé)

18、已完但尚未未交付的工程程成品保護(hù)，費(fèi)費(fèi)用由承包人人承擔(dān)；保護(hù)護(hù)期間發(fā)生損損壞，承包人人在工程師通通知的時(shí)限內(nèi)內(nèi)自費(fèi)予以修修復(fù)。發(fā)包人人提前使用損損壞的修理費(fèi)費(fèi)用由發(fā)包人人承擔(dān)；如發(fā)發(fā)包人提出需需特殊保護(hù)，特特殊要求的保保護(hù)費(fèi)用由發(fā)發(fā)包人承擔(dān)。 （7）施工場(chǎng)地地周?chē)叵鹿芄芫€和鄰近建建筑物、構(gòu)筑筑物（含文物物保護(hù)建筑）、古古樹(shù)名木的保保護(hù)要求及費(fèi)費(fèi)用承擔(dān)：做做好鄰近建筑筑物的保護(hù)和和觀測(cè)工作，因因承包人的責(zé)責(zé)任造成的財(cái)財(cái)產(chǎn)和人身?yè)p損失，由承包包人承擔(dān)相關(guān)關(guān)費(fèi)用。 （8）文明施工工要求： eq oac(,1)嚴(yán)格按照 市市有關(guān)環(huán)保、環(huán)環(huán)衛(wèi)的規(guī)定以以及發(fā)包人的的要求執(zhí)行，否否則，承包人自行承擔(dān)因此遭

19、受受的罰款、責(zé)責(zé)任和損失，因因此被媒體曝曝光的，承包包人須向發(fā)包包人支付100000元/次的違約金金。 eq oac(,2)承包人須按按照發(fā)包人批批準(zhǔn)的本工程程現(xiàn)場(chǎng)平面布布置圖搭設(shè)臨臨時(shí)設(shè)施，各各種料具要按按施工平面圖圖中規(guī)定的位位置存放、堆堆放，確保施施工現(xiàn)場(chǎng)保持持場(chǎng)容場(chǎng)貌整整潔。 eq oac(,3)承包人需要要每日及時(shí)清理理施工現(xiàn)場(chǎng)的的各種垃圾并并堆放到發(fā)包包人指定的地地點(diǎn)。 eq oac(,4)本工程必須須達(dá)到 市文文明工地標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，爭(zhēng)創(chuàng)省級(jí)級(jí)文明樣板工工地。承包人違反本條條款約定的，發(fā)發(fā)包人有權(quán)單單方面扣減承承包人工程造造價(jià)中的現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)安全文明施施工措施費(fèi)。如本工程獲獲得省級(jí)文明明樣板工

20、地榮榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)，發(fā)發(fā)包人按照承承包人結(jié)算工工程價(jià)款的00.3-0.5%給予承承包人獎(jiǎng)勵(lì)。（9）雙方約定定承包人應(yīng)做做的其他工作作： eq oac(,1)承包人的承承包范圍包括括協(xié)議書(shū)中所述述的承包人自自身完成的工工程、發(fā)包人人另行分包的專(zhuān)項(xiàng)工程，即承包人須須對(duì)專(zhuān)項(xiàng)工程的質(zhì)質(zhì)量、工期、安安全、進(jìn)度及及其他面承擔(dān)管理責(zé)任并提供合合理的照管。 eq oac(,2)執(zhí)行本合同同中承包人的的有關(guān)權(quán)利和和責(zé)任，按合合同要求的質(zhì)質(zhì)量和工期完完成本工程的的施工。 eq oac(,3)遵守有關(guān)法法律和規(guī)定，接接受發(fā)包人和和監(jiān)理的指令令，按照合同同、施工圖紙紙、設(shè)計(jì)變更更單、圖紙會(huì)會(huì)審紀(jì)要、施施工及驗(yàn)收規(guī)規(guī)范進(jìn)行施

21、工工。 eq oac(,4)負(fù)責(zé)工地現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施施、道路、管管線的施工和和保養(yǎng)，從發(fā)發(fā)包人指定的的水電接駁點(diǎn)點(diǎn)接駁施工用用水用電，采采取措施避免免工程施工對(duì)對(duì)紅線周?chē)氐叵鹿芫€、臨臨近建筑物及及市政設(shè)施造造成破壞，以以上費(fèi)用均由由承包人負(fù)責(zé)責(zé)。 eq oac(,5)負(fù)責(zé)協(xié)助發(fā)發(fā)包人辦理開(kāi)開(kāi)工證前（含含施工許可證證）業(yè)務(wù)等合合法手續(xù)，承承擔(dān)公關(guān)職責(zé)責(zé)。 eq oac(,6)承包人在開(kāi)開(kāi)工前應(yīng)向發(fā)發(fā)包人、監(jiān)理理提供有關(guān)人人員上崗證、有有關(guān)設(shè)備合格格證年審證等等證件。 eq oac(,7)承包人必須須按本施工合合同進(jìn)行組織織施工，接受受發(fā)包人指令令。承包人項(xiàng)項(xiàng)目部以下管管理人員在所所轄工程或分分項(xiàng)

22、工程施工工期間（包括括準(zhǔn)備和收尾尾階段），均均須專(zhuān)職在崗崗，不得兼任任其他項(xiàng)目任任何職務(wù)；如如需變更人員員安排、機(jī)械設(shè)備或施工方案等等，必須提前前一周書(shū)面上上報(bào)發(fā)包人并并經(jīng)同意后方方可執(zhí)行，否否則，承包人人每違反一項(xiàng)項(xiàng)（或一人），須支付違約金1000元，并按照發(fā)包人指令要求變更過(guò)來(lái)；承包人項(xiàng)目經(jīng)理易人，其后任必須無(wú)條件全面繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。 eq oac(,8)承包人以下下人員，經(jīng)監(jiān)監(jiān)理提出，發(fā)發(fā)包人同意，必必須在24小小時(shí)內(nèi)調(diào)離本本工程范圍，否否則每人次承承包人支付違違約金5000元；同時(shí)，承承包人應(yīng)在33天內(nèi)完成用用合格的人員員（發(fā)包人批批準(zhǔn)）代替上上述調(diào)離的任任何人員，否否則每拖延

23、一一天承包人支支付違約金3300元: A發(fā)包人確認(rèn)無(wú)無(wú)法勝任工作作者，包括：對(duì)分部分項(xiàng)項(xiàng)工程施工進(jìn)進(jìn)度及施工質(zhì)質(zhì)量達(dá)不到合合同要求負(fù)有有責(zé)任的施工工人員、不熟熟悉本專(zhuān)業(yè)工工作的施工人人員等、工作作責(zé)任心不強(qiáng)強(qiáng)的施工人員員、不積極配配合發(fā)包人或或監(jiān)理工作、不不積極執(zhí)行發(fā)發(fā)包人或監(jiān)理理合理指令者者。B不能積極配合合監(jiān)理及發(fā)包包人正常工作作（包括銷(xiāo)售售）者。C違反發(fā)包人或或承包人工地地現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)規(guī)定者。D無(wú)證上崗者（適適用于按規(guī)定定必須有上崗崗證）。E與本合同規(guī)定定名冊(cè)不符者者。F與本工程施工工無(wú)關(guān)的人員員。G高空拋擲垃圾圾者（特別約約定承包人支支付50000元違約金/次）。H隨地大小便者者。I其他

24、發(fā)包人認(rèn)認(rèn)為不適應(yīng)在在本項(xiàng)目從事事工作的。 eq oac(,9)承包人如因因工程進(jìn)度、質(zhì)質(zhì)量、安全等等問(wèn)題而導(dǎo)致致項(xiàng)目經(jīng)理被被發(fā)包人驅(qū)逐逐，承包人每每次支付發(fā)包包人違約金110000元元，項(xiàng)目經(jīng)理理被發(fā)包人驅(qū)驅(qū)逐達(dá)3次的的，發(fā)包人有有權(quán)與承包人人解除合同，則則承包人賠償償發(fā)包人因此此所造成的全全部損失并支支付發(fā)包人合合同預(yù)算總價(jià)價(jià)10%的違違約金。項(xiàng)目目部其他人員員因上述原因因被驅(qū)逐或調(diào)調(diào)職調(diào)崗者，承承包人每一人人次支付發(fā)包包人人民幣5500元違約約金。承包人人人員不得以以任何理由與與看房、購(gòu)房房客戶(hù)發(fā)生任任何沖突，否否則每次支付付發(fā)包人違約約金人民幣5500元，并并向客戶(hù)賠禮禮道歉 eq o

25、ac(,10)承包人在在簽訂合同之之前已查看了了工地及周?chē)鷩沫h(huán)境，掌掌握了所有與與工程施工有有關(guān)或?qū)κ┕すび杏绊懙那榍闆r，如地質(zhì)質(zhì)土壤情況、水水源、當(dāng)?shù)貧鈿夂蚯闆r、道道路、交通流流量、勞動(dòng)力力的提供范圍圍和周?chē)用衩竦取０l(fā)包人人將施工場(chǎng)地地移交給承包包人后，承包包人應(yīng)對(duì)施工工場(chǎng)地上發(fā)生生的一切負(fù)責(zé)責(zé)（包括施工工安全、環(huán)境境污染、擾民民和民擾），若若發(fā)生非不可可抗力事件或或非發(fā)包人指指令因而影響響施工，導(dǎo)致致工期拖延及及財(cái)產(chǎn)損失，由由承包人承擔(dān)擔(dān)一切責(zé)任。 eq oac(,11)按照本合合同的約定做做出詳細(xì)的施施工組織設(shè)計(jì)計(jì)，報(bào)發(fā)包人人及監(jiān)理總監(jiān)監(jiān)審批，發(fā)包包人批準(zhǔn)的施施工組織設(shè)計(jì)計(jì)可作為工程

26、程款支付的參參考依據(jù)，承承包人不按時(shí)時(shí)送審符合要要求的施工組組織設(shè)計(jì)，造造成發(fā)包人無(wú)無(wú)法判斷工程程進(jìn)展順利進(jìn)進(jìn)行，發(fā)包人人可按照現(xiàn)實(shí)實(shí)情況給予承承包人1000-500元元的經(jīng)濟(jì)向發(fā)發(fā)包人支付違違約金，并可可抗拒付相應(yīng)應(yīng)部分工程進(jìn)進(jìn)度款，責(zé)任任由承包人承承擔(dān)。承包包人不得利用用施工組織、施施工方案增加加措施費(fèi)用，嚴(yán)嚴(yán)格禁止無(wú)方方案、無(wú)施工工組織設(shè)計(jì)施施工。 eq oac(,12)為發(fā)包人人分包的工程程提供配合和和管理，對(duì)發(fā)發(fā)包人分包的的工程進(jìn)行施施工總協(xié)調(diào)、總總管理，參加加發(fā)包人分包包工程的分項(xiàng)項(xiàng)工程驗(yàn)收和和竣工驗(yàn)收，并并對(duì)整體工程程的施工質(zhì)量量和工期負(fù)責(zé)責(zé)。 eq oac(,13)開(kāi)工前承承包

27、人對(duì)施工工圖紙認(rèn)真核核查，積極配配合發(fā)包人組組織的施工圖圖紙交底及會(huì)會(huì)審工作，指指出圖紙上任任何不符施工工常規(guī)、慣例例或規(guī)范之處處，以及設(shè)計(jì)計(jì)圖紙中錯(cuò)、漏漏、碰問(wèn)題，并并做好各系統(tǒng)統(tǒng)管線的綜合合平衡工作。如如承包人未能能在施工該道道工序前100天發(fā)現(xiàn)、協(xié)協(xié)調(diào)、解決好好此類(lèi)矛盾、問(wèn)問(wèn)題而造成工工程費(fèi)用增加加和工期損失失，承包人承承擔(dān)全部責(zé)任任。 eq oac(,14)工地實(shí)行行周報(bào)制度，周周報(bào)在每周例例會(huì)前一天報(bào)報(bào)送發(fā)包人和和監(jiān)理，周報(bào)報(bào)包括本周計(jì)計(jì)劃和上周完完成工作、未未完成情況說(shuō)說(shuō)明（包括擬擬采取措施、最最終完成時(shí)間間）。 eq oac(,15)參加各類(lèi)類(lèi)施工協(xié)調(diào)、配配合會(huì)，由于于工地交叉施

28、施工引起的問(wèn)問(wèn)題，有義務(wù)務(wù)進(jìn)行協(xié)調(diào)、處處理、解決，服服從發(fā)包人及及監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)總總協(xié)調(diào)作出的的決定。 eq oac(,16)承包人應(yīng)應(yīng)遵守工程建建設(shè)安全生產(chǎn)產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)規(guī)定、規(guī)范，嚴(yán)嚴(yán)格按安全標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)組織施工工，做好現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)安全生產(chǎn)、文文明施工管理理，并隨時(shí)接接受發(fā)包人或或行業(yè)安全檢檢查人員實(shí)施施的監(jiān)督檢查查，采取可靠靠的安全防護(hù)護(hù)措施，消除除事故隱患。檢檢查結(jié)果不達(dá)達(dá)標(biāo)的，承包包人須按100000元/次向發(fā)包人人支付違約金金，嚴(yán)重不符符合要求的必必須停工整頓頓，因此造成成的一切責(zé)任任與損失均由由承包人承擔(dān)擔(dān)。同時(shí)，發(fā)發(fā)包人有權(quán)對(duì)對(duì)承包人安全設(shè)設(shè)施的投入進(jìn)進(jìn)行驗(yàn)收，發(fā)發(fā)現(xiàn)未按要求求投入的，承承包人除無(wú)

29、條條件整改至符符合發(fā)包人要要求外，承包包人將按少投投入的費(fèi)用的的120%在結(jié)結(jié)算款中扣除除。 eq oac(,17)承包人必必須做好施工工記錄，隱蔽蔽工程記錄，匯匯集施工資料料，包括攝影影、錄象資料料。負(fù)責(zé)做好好施工現(xiàn)場(chǎng)安安全保衛(wèi)和施施工現(xiàn)場(chǎng)的組組織管理工作作，創(chuàng)建文明明施工工地及及標(biāo)準(zhǔn)化管理理。 eq oac(,18)如果在現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)挖掘土方方工作的過(guò)程程中，發(fā)現(xiàn)電電線、水管管管道，或者其其他公共設(shè)施施，承包人應(yīng)應(yīng)立即停止挖挖掘工作，并并及時(shí)報(bào)告發(fā)發(fā)包人或?qū)ｉT(mén)門(mén)機(jī)構(gòu)。承包包人根據(jù)有關(guān)關(guān)指示，負(fù)責(zé)責(zé)修理那些破破壞的公共設(shè)設(shè)施，并恢復(fù)復(fù)原狀，費(fèi)用用由責(zé)任方承承擔(dān)。 eq oac(,19)承包人在在施

30、工過(guò)程中中的問(wèn)題應(yīng)本本著“文來(lái)文去”的原則，而而且必須提前前三天發(fā)給發(fā)發(fā)包人，口頭頭匯報(bào)不作依依據(jù)。承包人人發(fā)文應(yīng)有標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)固定格式式，規(guī)范的文文件編號(hào)，由由項(xiàng)目經(jīng)理簽簽署發(fā)。 eq oac(,20)本合同規(guī)規(guī)定的工程項(xiàng)項(xiàng)目，未經(jīng)發(fā)發(fā)包人書(shū)面批批準(zhǔn)，承包人人不得將任何何工程項(xiàng)目分分包或轉(zhuǎn)包給給第三方，若若經(jīng)確認(rèn)有未未經(jīng)發(fā)包人批批準(zhǔn)的第三方方施工單位進(jìn)進(jìn)場(chǎng)施工，發(fā)發(fā)包人有權(quán)拒拒絕驗(yàn)收分包包商施工的工工程，并有權(quán)權(quán)解除合同并并沒(méi)收履約保保證金，且免免除以后的合合作機(jī)會(huì)，承承包人承擔(dān)發(fā)發(fā)包人由此造造成的一切損損失。 eq oac(,21)施工中承承包人不得對(duì)對(duì)原工程設(shè)計(jì)計(jì)進(jìn)行變更。因因承包人擅自自變更

31、設(shè)計(jì)發(fā)發(fā)生的費(fèi)用和和由此導(dǎo)致發(fā)發(fā)包人的損失失，由承包人人承擔(dān)，延誤誤的工期不予予順延。所有有的設(shè)計(jì)變更更需設(shè)計(jì)院和和發(fā)包人共同同簽字后方可可執(zhí)行，否則則責(zé)任自負(fù)。 eq oac(,22)在施工過(guò)過(guò)程中必須配配合發(fā)包人銷(xiāo)銷(xiāo)售需要，積積極配合樣板板房、室外環(huán)環(huán)境等銷(xiāo)售展展示區(qū)域等非非計(jì)劃內(nèi)施工工，并按發(fā)包包人指令限時(shí)時(shí)完成。承包包人須嚴(yán)格按按照發(fā)包人VVI形象標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)做好現(xiàn)場(chǎng)形形象布置，未未按標(biāo)準(zhǔn)布置置的，除無(wú)條條件整改至符符合發(fā)包人要要求外，發(fā)包包人將對(duì)承包包人少投入的的費(fèi)用在結(jié)算算款中扣除。 eq oac(,23)合同規(guī)定定由承包人完完成或給分包包提供配合的的工作（包括括合同、會(huì)議議紀(jì)要約定內(nèi)內(nèi)

32、容以及設(shè)計(jì)計(jì)變更等），如如承包人拒絕絕完成或不能能按合同要求求完成，發(fā)包包人即可安排排第三方完成成，按實(shí)際發(fā)發(fā)生費(fèi)用（另另加實(shí)際費(fèi)用用的2至3倍倍違約金）從從承包人當(dāng)月月工程款中扣扣除，影響工工期的責(zé)任由由承包人負(fù)責(zé)責(zé)。 eq oac(,24)在施工過(guò)過(guò)程中做到工工完場(chǎng)清，工工程竣工后110天內(nèi)清理理現(xiàn)場(chǎng)，并將將門(mén)窗、潔具具等擦拭干凈凈。如承包人人拒絕完成或或不能按合同同要求完成，發(fā)發(fā)包人即可安安排第三方完完成，按實(shí)際際發(fā)生費(fèi)用另另加實(shí)際費(fèi)用用的2至3倍倍的違約金從從承包人工程程款中扣除，影影響工期的責(zé)責(zé)任由承包人人負(fù)責(zé)。 eq oac(,25)承包人定定期（每周至至少一次）負(fù)負(fù)責(zé)垃圾清理理及

33、外運(yùn)、行行政收費(fèi)、場(chǎng)場(chǎng)外處理費(fèi)用用，并承擔(dān)相相關(guān)的一切費(fèi)費(fèi)用，如未能能按時(shí)進(jìn)行垃垃圾清理及外外運(yùn)，發(fā)包人人有權(quán)安排第第三方完成該該項(xiàng)工作，按按實(shí)際發(fā)生費(fèi)費(fèi)用另加500%的管理費(fèi)費(fèi)從承包人工工程款中扣除除，由此導(dǎo)致致影響工期的的責(zé)任由承包包人負(fù)責(zé)。 eq oac(,26)遵守政府府主管部門(mén)對(duì)對(duì)施工場(chǎng)地交交通、施工噪噪音以及和安安全生產(chǎn)有關(guān)關(guān)的管理規(guī)定定，按規(guī)定辦辦理有關(guān)手續(xù)續(xù)，并以書(shū)面面形式知會(huì)發(fā)發(fā)包人、監(jiān)理理；嚴(yán)格遵守守有關(guān)環(huán)境保保護(hù)法律法規(guī)規(guī)，并嚴(yán)格按按照環(huán)境檢查查審核要求，加加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)的環(huán)境管理理，在施工過(guò)過(guò)程中嚴(yán)格落落實(shí)粉塵、廢廢水等污染防防治措施及生生態(tài)保護(hù)、水水土保持措施施，由此

34、發(fā)生生的費(fèi)用及罰罰款由承包人人負(fù)責(zé)。施工工過(guò)程所需一一切證件（包包括夜間施工工證）由承包包人及時(shí)自行行辦理。如發(fā)發(fā)生擾民和民民擾自行妥善善處理。 eq oac(,27)臨時(shí)停水水、停電、二二次搬運(yùn)、成成品保護(hù)等所所需措施費(fèi)所所需措施的一一切費(fèi)用和工工期乙方已充充分考慮，并并已考慮了各各種可能因素素影響施工所所增加的費(fèi)用用，因此，發(fā)發(fā)生上述情況況，甲方不另另行增加費(fèi)用用。 eq oac(,28)承包人承承擔(dān)因違反以以上各條而導(dǎo)導(dǎo)致的一切責(zé)責(zé)任和費(fèi)用，且且不得以任何何理由停工和和向發(fā)包人提提出經(jīng)濟(jì)和工工期補(bǔ)償要求求。確保不會(huì)會(huì)因上述原因因使發(fā)包人聲聲譽(yù)受到不良良影響。 eq oac(,29)在工程

35、施施工過(guò)程中以以及工程竣工工保修期內(nèi)，由由于承包人責(zé)責(zé)任出現(xiàn)質(zhì)量量問(wèn)題、安全全事故或者因因其他原因，受受到報(bào)紙、電電視等媒體的的暴光或被政政府有關(guān)主管管部門(mén)的通報(bào)報(bào)批評(píng)，均會(huì)會(huì)給本工程的的社會(huì)形象造造成損失，每每次由承包人人向發(fā)包人支支付5萬(wàn)元違違約金，從承承包人工程進(jìn)進(jìn)度款或保修修款中扣除。 eq oac(,30)承包人接接到發(fā)包人任任何總包范圍圍內(nèi)合理指令令必須按時(shí)完完成，否則每每次支付發(fā)包包人違約金5500元，累累計(jì)3次后，每每次支付發(fā)包包人違約金22000元，并并且發(fā)包人有有權(quán)選擇其他他單位完成該該項(xiàng)指令，從從承包人工程程進(jìn)度款扣除除1.2倍實(shí)實(shí)際發(fā)生金額額。 eq oac(,31)對(duì)

36、于施工工過(guò)程中承包包人不得因甲甲方前期手續(xù)續(xù)未完善而索賠賠或消極施工工，需積極配配合，保證工工程按計(jì)劃進(jìn)進(jìn)行，否則按按違約處理。 eq oac(,32)外墻腳手架搭設(shè)設(shè)必須確保不不影響外立面面施工；外墻墻腳手架拆除除時(shí)間必須保保證外墻裝飾飾最終完成面面完成，未經(jīng)經(jīng)發(fā)包人同意意不許早拆或或晚拆(包括括塔吊、人貨貨電梯)，否否則承包人承承擔(dān)由此而產(chǎn)產(chǎn)生的一切費(fèi)費(fèi)用和損失。結(jié)構(gòu)施工至第五層頂，設(shè)置外挑腳手架，保證五層以下具備裝修工程及室外工程施工條件。 eq oac(,33)承包人應(yīng)于每月25日向發(fā)包人提供以往所有詳細(xì)甲供材料已經(jīng)到場(chǎng)清單，否則發(fā)包人有權(quán)按自身委托的采購(gòu)提供的數(shù)據(jù)從承包人工程款中直接

37、扣除。 eq oac(,34)承包人在完成主主體施工四層層頂板后十五五天內(nèi)，必須須完成（地下下部分的外墻墻防水，與其其相連建筑物物或構(gòu)筑物的的接茬）回填填土工程，回回填土按國(guó)家家規(guī)范和設(shè)計(jì)計(jì)要求分層夯夯實(shí)，否則，按按定額扣除相相應(yīng)費(fèi)用的1130%，承承包人還須無(wú)無(wú)條件免費(fèi)返返工至符合要要求。 eq oac(,35)交房工作（本合合同其它條款款有同類(lèi)問(wèn)題題約定的，以以本 eq oac(,35)條優(yōu)先適適用）：A承包商有義務(wù)務(wù)配合發(fā)包人人交房，直到到全部移交購(gòu)購(gòu)房人，交房房驗(yàn)收流程：承包人自檢監(jiān)理單位驗(yàn)驗(yàn)收工程部驗(yàn)收收物業(yè)部驗(yàn)收收業(yè)主驗(yàn)收的的流程。B在交房過(guò)程中中，承包人要要派駐專(zhuān)人配配合，對(duì)一般

38、般問(wèn)題在8小小時(shí)內(nèi)處理完完至符合合同同約定標(biāo)準(zhǔn)；對(duì)重大問(wèn)題題在48小時(shí)時(shí)內(nèi)至符合合合同約定標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，否則，未未造成損失的的，對(duì)一般問(wèn)問(wèn)題承包人支支付違約金5500元/人人次；重大問(wèn)問(wèn)題承包人支支付違約金55000元/人次。造成成損失的，由由承包人承擔(dān)擔(dān)損失額度的的200%。C承包人維修不不及時(shí)的，發(fā)發(fā)包人有權(quán)另另行委托第三三方或自行完完成，費(fèi)用記記取方式如下下：人工費(fèi)以以500元/工記取，材材料價(jià)格按照照市場(chǎng)價(jià)格33倍記取，此此部分維修費(fèi)費(fèi)用直接從維維保金里扣除除（發(fā)包人憑憑照片和物業(yè)業(yè)公司簽字及及發(fā)包人單方方出據(jù)的結(jié)算算手續(xù)即可扣扣除，而無(wú)須須承包人做任任何認(rèn)可）。D由于施工質(zhì)量量原因?qū)е沦?gòu)購(gòu)

39、房人投訴至至政府機(jī)關(guān)或或上訪或媒體體曝光的，每每發(fā)生一人次次，承包人支支付違約100000元。E由于承包人原原因?qū)е卵诱`誤交房的，相相關(guān)購(gòu)房人要要求賠償額度度的150%由承包人承承擔(dān)（工期違違約責(zé)任還須須另外承擔(dān)）。F在維修過(guò)程時(shí)時(shí)，與購(gòu)房人人發(fā)生糾紛的的，每發(fā)生一一人次，承包包人支付違約約5000元元。G嚴(yán)格執(zhí)行交房房后5年內(nèi)返工、整整改、維修制制度。凡是交交房后出現(xiàn)的的影響外觀、使使用功能、質(zhì)質(zhì)量問(wèn)題的必必須進(jìn)行返工工；凡是交房房后出現(xiàn)的質(zhì)質(zhì)量通病，必必須進(jìn)行整改改；凡是交房房后的景觀工工程、管道、管管網(wǎng)工程等必必須做好培管管和維修工作作。凡是交房房后仍存在有有假冒偽劣材材料的，必須須做到

40、包換；凡是交房后后仍存在因采采購(gòu)原因?qū)е轮碌牟牧腺|(zhì)量量問(wèn)題的，必必須包修。以以上返工、整整改、維修、包包換、保修所所產(chǎn)生的費(fèi)用用，如在保修修期內(nèi)的必須須由承包人、材材料供應(yīng)商全全額承擔(dān)，造造成不良影響響的要追究違違約責(zé)任或法法律責(zé)任；保保修期外的工工程，若在質(zhì)質(zhì)保期內(nèi)沒(méi)有有維修好或系系原施工質(zhì)量量問(wèn)題或系原原材料質(zhì)量問(wèn)題的由由承包人繼續(xù)承承擔(dān)保修責(zé)任任。 eq oac(,36)承包人有有義務(wù)按發(fā)包包人的要求填填制、報(bào)送相相關(guān)表單。三、施工組織設(shè)設(shè)計(jì)和工期10施工組織織設(shè)計(jì)和進(jìn)度度計(jì)劃10.1承包人人提供施工組組織設(shè)計(jì)（施施工方案）和和進(jìn)度計(jì)劃的的時(shí)間：圖紙紙會(huì)審及設(shè)計(jì)計(jì)交底后十五五天內(nèi)提供完完

41、整的施工組組織設(shè)計(jì)（施施工方案）和和進(jìn)度計(jì)劃時(shí)時(shí)間表，同時(shí)時(shí)提供網(wǎng)絡(luò)進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃表，每每周二報(bào)周進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃（如如有變更以發(fā)發(fā)包人書(shū)面通通知為準(zhǔn)），承承包人的進(jìn)度度計(jì)劃要符合合發(fā)包人的工工期標(biāo)準(zhǔn)（工工期標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附附件），施工工組織設(shè)計(jì)和和專(zhuān)項(xiàng)方案中中凡涉及到經(jīng)經(jīng)濟(jì)結(jié)算的，均均須另行辦理理簽證手續(xù)。 10.2分項(xiàng)工工程施工前必必須向發(fā)包人人及監(jiān)理工程程師提交該分分項(xiàng)工程的施施工組織設(shè)計(jì)計(jì)及進(jìn)度計(jì)劃劃，經(jīng)發(fā)包人人及監(jiān)理工程程師批準(zhǔn)后方方可實(shí)施。10.3在確保保按照本合同同約定時(shí)間竣竣工的前提下下，承包人須須每月向發(fā)包包人及監(jiān)理工工程師提交一一份調(diào)整后的的進(jìn)度計(jì)劃。工程師確認(rèn)的時(shí)時(shí)間：收到承承包人資料七七

42、天內(nèi)予以確確認(rèn)，未確認(rèn)認(rèn)的視為認(rèn)可可，但發(fā)包人人及監(jiān)理工程程師對(duì)進(jìn)度計(jì)計(jì)劃的審批不不視為發(fā)包人人或監(jiān)理工程程認(rèn)可本工程程可以順延工工期。10.4群體工工程中有關(guān)進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃的要要求：所有工工程必須在合合同工期內(nèi)結(jié)結(jié)束。 發(fā)包人保留根據(jù)據(jù)整個(gè)工程建建設(shè)的實(shí)際情情況，對(duì)本合合同項(xiàng)下工程程施工進(jìn)度進(jìn)進(jìn)行調(diào)整的權(quán)權(quán)力，包括對(duì)對(duì)關(guān)鍵工序的的關(guān)鍵工期的的合理調(diào)整。在在進(jìn)度調(diào)整時(shí)時(shí)，若因承包包人的原因出出現(xiàn)趕工，承承包人必須采采取一切措施施趕工，并不不得向發(fā)包人人提出任何與與此相關(guān)的費(fèi)費(fèi)用要求。13工期延誤誤13.1雙方約約定工期順延延的其他情況況：（1）本合同約約定的總工期期，包括了發(fā)發(fā)包人專(zhuān)項(xiàng)分分包工程的

43、工工期（二次裝裝修工程、獨(dú)獨(dú)立工程所需需的工期除外外），且雙方方在確定竣工工日期及各控控制點(diǎn)工期時(shí)時(shí)，已充分考考慮可能出現(xiàn)現(xiàn)的各種形式式的（除不可可抗力以外的的）雨雪、冰冰雹、臺(tái)風(fēng)、高高溫天氣、低低溫天氣、停停水、停電、節(jié)節(jié)假日、擾民民和民擾、市市政影響等不不利因素及發(fā)發(fā)包人專(zhuān)項(xiàng)分包工程程的影響，因因此，在施工過(guò)程程中，除本條條第（2）款款項(xiàng)規(guī)定的情情況外，不管管發(fā)生任何情情況，均不順順延工期。（2）以下原因因在施工關(guān)鍵鍵工期線路上上，造成竣工工日期及控制制工期拖延，且且該拖延后果果確屬不可避避免，經(jīng)發(fā)包包人確認(rèn)，工工期相應(yīng)順延延，如下列原原因是由承包包人造成的，則則工期不能順順延。 eq o

44、ac(,1)按本通用條款定定義的不可抗抗力（本合同同定義的不可可抗力以外影影響已在投標(biāo)標(biāo)總工期中綜綜合包干考慮慮） eq oac(,2)發(fā)包人原因未在在開(kāi)工前提供供施工場(chǎng)地的的； eq oac(,3)因發(fā)包人原因造造成工程延期期開(kāi)工、停建建、緩建、暫暫停施工（不不含勒令停工工）； eq oac(,4)因發(fā)包人原因拖拖延支付進(jìn)度度款超過(guò)300天以上的。 eq oac(,5)在關(guān)鍵線路上因因發(fā)包人的原因造成一一次設(shè)計(jì)變更更導(dǎo)致工程量量增加超過(guò)合合同總價(jià)的88%以上的。上述情況發(fā)生后后3天內(nèi)，承承包人須就延延誤的內(nèi)容向向發(fā)包人提交書(shū)書(shū)面報(bào)告，經(jīng)經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)并并加蓋公章后作為工期期順延的依據(jù)據(jù)。承包人

45、未未能在前述約約定的時(shí)間內(nèi)內(nèi)向發(fā)包人提提交書(shū)面報(bào)告告的，視為承承包人不需要要就此延誤要要求工期順延延。13.2 本合合同通用條款款第13條關(guān)于于工期延誤的的相關(guān)約定不不再執(zhí)行。四、質(zhì)量與驗(yàn)收收15.1工程質(zhì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)達(dá)到優(yōu)良工程程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到該標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的，承擔(dān)擔(dān)本合同約定定的責(zé)任。對(duì)于該工程獲得得獎(jiǎng)杯的額外外獎(jiǎng)勵(lì)：對(duì)于于該工程獲得得獎(jiǎng)杯的額外外獎(jiǎng)勵(lì)：市優(yōu)優(yōu)獎(jiǎng)合同造價(jià)價(jià)的1%、省省優(yōu)獎(jiǎng)合同造造價(jià)的2%、國(guó)國(guó)優(yōu)獎(jiǎng)合同造造價(jià)的3%、魯魯班獎(jiǎng)獎(jiǎng)合同同造價(jià)的5%。本合同對(duì)工程分分部、分項(xiàng)、單位工程程質(zhì)量“合格”與“優(yōu)良”兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的定定義如下：(1)分項(xiàng)工程程：1)合格保證項(xiàng)目必須須符合相應(yīng)質(zhì)質(zhì)量檢驗(yàn)

46、評(píng)定定標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定定；基本項(xiàng)目抽檢檢的處(件)應(yīng)符合相應(yīng)應(yīng)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合合格規(guī)定；允許偏差項(xiàng)目目抽檢的點(diǎn)數(shù)數(shù)中，建筑工工程有70及其以以上、建筑設(shè)設(shè)備安裝工程程有80及其以以上的實(shí)測(cè)值值應(yīng)在相應(yīng)質(zhì)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定定標(biāo)準(zhǔn)的允許許偏差范圍內(nèi)內(nèi)。2)優(yōu)良保證項(xiàng)目必須須符合相應(yīng)質(zhì)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定定標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定定；基本項(xiàng)目每項(xiàng)項(xiàng)抽檢的處(件)應(yīng)符合合相應(yīng)質(zhì)量檢檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的合格規(guī)定定；其中有550%及其以以上的處(件件)符合優(yōu)良良規(guī)定，該項(xiàng)項(xiàng)即為優(yōu)良；優(yōu)良項(xiàng)數(shù)應(yīng)應(yīng)占檢驗(yàn)項(xiàng)數(shù)數(shù)50%及其其以上。允許偏差項(xiàng)目目抽檢的點(diǎn)數(shù)數(shù)中，有900%及其以上上的實(shí)測(cè)值應(yīng)應(yīng)在相應(yīng)質(zhì)量量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的允許偏偏差范圍內(nèi)。(2)

47、分部工程程1)合格：所含含分項(xiàng)工程的的質(zhì)量全部合合格。2)優(yōu)良：所含含分項(xiàng)工程的的質(zhì)量全部合合格，其中有有50%及其其以上為優(yōu)良良。(3)單位工程程的質(zhì)量等級(jí)級(jí)應(yīng)符合以下下規(guī)定1)合格所含分部工程程的質(zhì)量應(yīng)全全部合格；質(zhì)量保證資料料必須合格并并齊全；觀感質(zhì)量的評(píng)評(píng)定得分率應(yīng)應(yīng)達(dá)到70%及其以上。2)優(yōu)良質(zhì)量保證資料料必須合格并并齊全。所含分部工程程的質(zhì)量應(yīng)全全部合格，其其中有50%及其以上優(yōu)優(yōu)良，建筑工工程必須含主主體和裝飾分分部工程。(其中；主體體、門(mén)窗、地地面、層面、安安裝五項(xiàng)必須須為優(yōu)良)。觀感質(zhì)量的評(píng)評(píng)定得分率應(yīng)應(yīng)達(dá)到85%及其以上。合格工程標(biāo)準(zhǔn)（若若有更新，則則執(zhí)行新版本本）見(jiàn)ZN-

48、GFF-20100中南控股股集團(tuán)施工質(zhì)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范范上下冊(cè)、ZZN-SC-2010中中南控股集團(tuán)團(tuán)施工操作手手冊(cè)上中下下3冊(cè)、ZNN-SC-22010中中南控股集團(tuán)團(tuán)施工技術(shù)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)上中下下3冊(cè)，以上上標(biāo)準(zhǔn)中沒(méi)有的，執(zhí)執(zhí)行相應(yīng)國(guó)家家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。（1）承包人對(duì)對(duì)承包范圍內(nèi)內(nèi)的全部工程程，包括發(fā)包包人專(zhuān)項(xiàng)分包包工程的質(zhì)量量承擔(dān)責(zé)任。（2）本工程竣竣工驗(yàn)收時(shí)，經(jīng)經(jīng)驗(yàn)收如不能能達(dá)到優(yōu)良工工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，承包人負(fù)負(fù)責(zé)自費(fèi)返修修直至符合優(yōu)優(yōu)良工程驗(yàn)收收標(biāo)準(zhǔn)，且因因此延誤的工工期不予順延延，承包人除須據(jù)實(shí)賠償償發(fā)包人的損損失外，還須須按照本合同同的約定承擔(dān)擔(dān)違約責(zé)任：針對(duì)各分部分分項(xiàng)的驗(yàn)收、綜綜合竣工驗(yàn)收收，若

49、第一次次驗(yàn)收達(dá)不到到優(yōu)良工程驗(yàn)收收標(biāo)準(zhǔn)、承包包人返工后經(jīng)經(jīng)第二次驗(yàn)收收才達(dá)到優(yōu)良工程驗(yàn)收收標(biāo)準(zhǔn)的，承包人須須按結(jié)算工程程總價(jià)款的11.5%支付違違約金【合同同決算價(jià)*11.5%】；若若經(jīng)第二次驗(yàn)驗(yàn)收仍達(dá)不到優(yōu)良工程驗(yàn)收收標(biāo)準(zhǔn)、承包包人返工后經(jīng)經(jīng)第三次驗(yàn)收收才達(dá)到優(yōu)良工程驗(yàn)收收的，承包人須須按結(jié)算工程程總價(jià)款的33%支付違約約金【合同決決算價(jià)*3%】。經(jīng)承包人經(jīng)兩兩次整改后，工工程仍未達(dá)到優(yōu)良良工程驗(yàn)收標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，但達(dá)到到合格工程驗(yàn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，承承包人須在本本條的基礎(chǔ)上再再按結(jié)算工程程總價(jià)款的55%支付違約約金【合同決決算價(jià)*5%】。經(jīng)承包人整改改后，工程未未達(dá)到合格工工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)的，承包人人無(wú)權(quán)

50、取得工工程價(jià)款，且且承包人須賠賠償發(fā)包人因因此導(dǎo)致發(fā)包包人的全部經(jīng)經(jīng)濟(jì)損失。承包人施工過(guò)過(guò)程中有關(guān)工工程質(zhì)量的違違約執(zhí)行本合合同其他條款款的約定。（3）無(wú)論甲方方是否進(jìn)行并并通過(guò)了各項(xiàng)項(xiàng)檢驗(yàn)，均不不解除承包人人對(duì)自己承包包工程的質(zhì)量量所負(fù)的責(zé)任任，除非質(zhì)量量問(wèn)題是由于于設(shè)計(jì)原因引引起的，而此此類(lèi)質(zhì)量問(wèn)題題承包人須及及時(shí)通知甲方方。在采用承承包人設(shè)計(jì)的的施工圖施工工時(shí)，所引起起的設(shè)計(jì)質(zhì)量量責(zé)任由承包包人承擔(dān)。（4）無(wú)論工程程材料設(shè)備是是由承包人執(zhí)執(zhí)行采購(gòu)供應(yīng)應(yīng)或是由發(fā)包包人采購(gòu)供應(yīng)應(yīng)，均不解除除承包人所負(fù)負(fù)的對(duì)工程的的全面質(zhì)量責(zé)責(zé)任，承包人人應(yīng)該對(duì)各種種材料、設(shè)備備按規(guī)范、規(guī)規(guī)程進(jìn)行檢查查，拒絕

51、不符符合要求的材材料、設(shè)備用用于工程。無(wú)無(wú)論何種原因因，出現(xiàn)不符符合合同約定定標(biāo)準(zhǔn)材料、設(shè)設(shè)備用于工程程的情況，均均由承包人承承擔(dān)應(yīng)有的責(zé)責(zé)任。（5）發(fā)生質(zhì)量量問(wèn)題，按給給發(fā)包人或購(gòu)購(gòu)房人造成經(jīng)經(jīng)濟(jì)損失的雙雙倍支付違約約金。此款在在工程保修金金中扣除。保保修金不足以以支付違約金金的，由承包包人另行賠償償。上述質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)導(dǎo)致本工程被被確認(rèn)為不合合格或不符合合合同約定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，則承包包人除不能取取得該部分房房屋相應(yīng)的工工程款外，還還要以房屋市市場(chǎng)銷(xiāo)售價(jià)回回購(gòu)該不符合合合同約定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)工程并且且賠償對(duì)發(fā)包包人由此造成成的全部經(jīng)濟(jì)濟(jì)損失。16檢查和返工工16.1 承包包人在施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)必須配備備合格、齊全

52、全的管理人員員，建立完善善的質(zhì)量、進(jìn)進(jìn)度保證體系系，并按發(fā)包包人提出的要要求進(jìn)行修改改。16.2承包人人應(yīng)按有關(guān)規(guī)規(guī)范、設(shè)計(jì)要要求及發(fā)包人人工程師的指令令進(jìn)行施工，隨隨時(shí)接受發(fā)包包人的檢查，為為檢查提供便便利條件，及及時(shí)根據(jù)要求求向發(fā)包人提提供與工程質(zhì)質(zhì)量有關(guān)的技技術(shù)資料；并并按檢查結(jié)果果進(jìn)行整改。16.3 工程程質(zhì)量達(dá)不到到約定標(biāo)準(zhǔn)的的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)現(xiàn)，承包人應(yīng)應(yīng)按發(fā)包人或或監(jiān)理的要求求拆除和重新新施工，直到到符合約定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。凡承包包人沒(méi)有嚴(yán)格格按照發(fā)包人人分部分項(xiàng)驗(yàn)驗(yàn)收程序施工工的，承包人人除無(wú)條件免免費(fèi)整改外，還須向發(fā)包人支付500元/次的違約金，弄虛作假的向發(fā)包人支付1000元/次的違約金

53、。16.4發(fā)包人人嚴(yán)格按照驗(yàn)驗(yàn)收程序?qū)Τ谐邪说姆植坎糠猪?xiàng)工程進(jìn)進(jìn)行驗(yàn)收，切切實(shí)落實(shí)自檢檢、互檢、專(zhuān)專(zhuān)檢，做到按按程序驗(yàn)收，針對(duì)天溝、檐口、滴水線、腰線、泛水、各類(lèi)落水口、衛(wèi)生間、管道洞、屋面、窗套、防水滲漏、不同材料之間的開(kāi)裂等細(xì)部的通病問(wèn)題分別適用不同的驗(yàn)收表格，達(dá)不到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的事項(xiàng)應(yīng)限期整改，合格后方可進(jìn)行下道工序施工。 關(guān)鍵工序施工完畢后，須經(jīng)監(jiān)理、發(fā)包人驗(yàn)收合格并簽字后（承包人應(yīng)在驗(yàn)收前向發(fā)包人提交三檢記錄、施工交底記錄等資料），方可進(jìn)行下道工序施工，監(jiān)理驗(yàn)收不合格，進(jìn)入下道工序的，每次承包人支付違約金500元，弄虛作假的向發(fā)包人支付1000元/次的違約金，并且暫停支付該期進(jìn)度款

54、，直至發(fā)包人確認(rèn)該工程合格為止；本合同定義的關(guān)鍵工序主要包括：（1）基礎(chǔ)工程程： 測(cè)量放放線土方開(kāi)挖基礎(chǔ)墊層鋼筋綁扎或或支模板支模板或鋼鋼筋綁扎混凝土土方夯填面層；（2）主體及裝裝飾工程： 測(cè)量放線鋼筋綁扎或或支模板支模板或鋼鋼筋綁扎混凝土砌體砼表面處理理抹灰（分層層驗(yàn)收）油漆或其他他飾面；（3）樓地面工工程： 樓地地面測(cè)量放線線洞口處理地面清理砂漿找平防水保護(hù)層其他面層；（4）門(mén)窗窗工程： 門(mén)門(mén)窗框初步固固定塞縫收口；（5）屋面工程程： 面層清清理找平層防水保護(hù)層隔熱找平屋面層；（6）設(shè)備安裝裝：給水管暗暗設(shè)定位給水試壓系統(tǒng)試壓排水管坡度度伸縮節(jié)、檢檢查口設(shè)置存水灣設(shè)置置；（7）有防水要要求

55、的地方，均均應(yīng)進(jìn)行淋水水或閉水試驗(yàn)驗(yàn)，并經(jīng)驗(yàn)收收后才能進(jìn)行行下道工序。（8）為保證施施工質(zhì)量，在在施工難點(diǎn)以以及容易發(fā)生生質(zhì)量通病的的地方（如本本條所述相關(guān)關(guān)工序），承承包人應(yīng)先報(bào)報(bào)施工方案經(jīng)經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)認(rèn)，發(fā)包人可可根據(jù)實(shí)際情情況，要求承承包人做施工工樣板（包括括砌體、抹灰灰、涂料、門(mén)門(mén)窗安裝、防防水、面層裝裝修等），樣樣板經(jīng)發(fā)包人人驗(yàn)收合格后后，承包人方方可按樣板進(jìn)進(jìn)行大面積施施工；砌體工工程開(kāi)始后，承承包人應(yīng)按發(fā)發(fā)包人提供的的施工圖完成成砌體和水電電定位施工標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)間，經(jīng)發(fā)發(fā)包人確認(rèn)后后方可大面積積施工。否則則，發(fā)包人可可要求承包人人返工，由此此造成的經(jīng)濟(jì)濟(jì)損失和工期期延誤均由承承包人承擔(dān)

56、。（9）樓層標(biāo)高高誤差超出國(guó)國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范范的，無(wú)條件件整修至符合合合同約定標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，由此引引起的責(zé)任由由承包人承擔(dān)擔(dān)損失額度的的200%。（10）空鼓超超過(guò)國(guó)家驗(yàn)收收規(guī)范的，支支付違約金11000元/處的違約金金，違約金在在工程保修金金中扣除，并并且在限期內(nèi)內(nèi)整改完畢。16.5開(kāi)工前前，承包人需需復(fù)核測(cè)繪院院移交的點(diǎn)位位，復(fù)核后如如果再出現(xiàn)點(diǎn)點(diǎn)位錯(cuò)誤，一一切責(zé)任由承承包人承擔(dān)。16.6承包商商應(yīng)按施工圖圖及有關(guān)技術(shù)術(shù)規(guī)范要求，設(shè)設(shè)置專(zhuān)門(mén)的監(jiān)監(jiān)控測(cè)量崗位位，完成工程程所有的監(jiān)控控測(cè)量工作，并并積累完整的的技術(shù)資料。16.7上道工工序未驗(yàn)收符符合合同約定定標(biāo)準(zhǔn)的堅(jiān)決決不允許進(jìn)入入下道工序施施工。驗(yàn)收

57、程程序如下：承承包人必須先先進(jìn)行自檢，自自檢合格后，由由監(jiān)理單位驗(yàn)驗(yàn)收，符合合合同約定標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)后再由發(fā)包包人工程部驗(yàn)驗(yàn)收。承包人人不履行先自自檢義務(wù)或弄弄虛作假的，須須按照1萬(wàn)元元/次向發(fā)包包人支付違約約金。16.8承包人人須服從發(fā)包包人對(duì)開(kāi)工、基基礎(chǔ)封頂、主主體封頂、專(zhuān)專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收、綜綜合驗(yàn)收、工工程與物業(yè)交交接、交房驗(yàn)驗(yàn)收等重點(diǎn)節(jié)節(jié)點(diǎn)質(zhì)量進(jìn)行行檢查監(jiān)督。16.9承包人人有義務(wù)接受受發(fā)包人對(duì)每一一分項(xiàng)（如主主體結(jié)構(gòu)、地地面、抹灰、外外窗等）完成成后進(jìn)行全面面檢查監(jiān)督，并并接受相應(yīng)獎(jiǎng)獎(jiǎng)勵(lì)和違約處處罰。16.10對(duì)工工程綜合驗(yàn)收收，發(fā)承包雙雙方同意根據(jù)據(jù)承包人實(shí)際際完成的工程程質(zhì)量并按照照以下約定進(jìn)進(jìn)

58、行處理：雙方同意，根根據(jù)本合同附附件實(shí)測(cè)實(shí)實(shí)量標(biāo)準(zhǔn)對(duì)對(duì)承包人完成成的工作進(jìn)行行實(shí)測(cè)實(shí)量和和確定實(shí)測(cè)實(shí)實(shí)量分。對(duì)主體工程(含安裝預(yù)埋埋)完工驗(yàn)收收：實(shí)測(cè)實(shí)量分在885分（不含含85分）至至90分（含含90分）之之間的，發(fā)包包人按該部分分主體工程造造價(jià)的2%給給予承包人獎(jiǎng)獎(jiǎng)勵(lì)；實(shí)測(cè)實(shí)實(shí)量分在900分（不含990分）至995分（含995分）之間間的，發(fā)包人人按該部分主主體工程造價(jià)價(jià)的3%給予予承包人獎(jiǎng)勵(lì)勵(lì)；實(shí)測(cè)實(shí)量量分在95分分以上的，發(fā)發(fā)包人按該部部分主體工程程造價(jià)的5%給予承包人人獎(jiǎng)勵(lì)。本條條獎(jiǎng)勵(lì)基數(shù)為為主體工程部部分和安裝預(yù)預(yù)埋工程造價(jià)價(jià)。實(shí)測(cè)實(shí)量分在775分以下，承承包人須按該該部分主體工工

59、程造價(jià)（含含安裝預(yù)埋工工程造價(jià)，下下同）的5%向發(fā)包人支支付違約金；實(shí)測(cè)實(shí)量分分在75分（不不含75分）至至80分（含含80分）之之間的，承包包人須按該部部分主體工程程造價(jià)的2%向發(fā)包人支支付違約金。實(shí)測(cè)實(shí)量分在880分（不含含80分）至至85分（含含85分）之之間的，不獎(jiǎng)獎(jiǎng)不罰。 對(duì)裝修或安裝裝工程完工驗(yàn)驗(yàn)收：實(shí)測(cè)實(shí)量分分在85分（不不含85分）至至90分（含含90分）之之間的，發(fā)包包人按該部分分工程造價(jià)的的3%給予承承包人獎(jiǎng)勵(lì)；實(shí)測(cè)實(shí)量分分在90分（不不含90分）至至95分（含含95分）之之間的，發(fā)包包人按該部分分工程造價(jià)的的4.5%給給予承包人獎(jiǎng)獎(jiǎng)勵(lì)；實(shí)測(cè)實(shí)實(shí)量分在955分以上的，發(fā)發(fā)包

60、人按該部部分工程造價(jià)價(jià)的7.5%給予承包人人獎(jiǎng)勵(lì)。本條條獎(jiǎng)勵(lì)基數(shù)為為裝修工程和和安裝部分(不含設(shè)備)造價(jià)。實(shí)測(cè)實(shí)量分在775分以下，承承包人須按該該部分工程造造價(jià)（不含設(shè)設(shè)備款，下同同）的5%向向發(fā)包人支付付違約金；實(shí)實(shí)測(cè)實(shí)量分在在75分（不不含75分）至至80分（含含80分）之之間的，承包包人須按該部部分工程造價(jià)價(jià)的2%向發(fā)發(fā)包人支付違違約金。實(shí)測(cè)實(shí)量分在880分（不含含80分）至至85分（含含85分）之之間的，不獎(jiǎng)獎(jiǎng)不罰。 eq oac(,4)發(fā)包人可根據(jù)需需要不定時(shí)的的進(jìn)行實(shí)測(cè)實(shí)實(shí)量檢查，承承包人須入條條件給予配合合。承包人不不配合發(fā)包人人實(shí)測(cè)實(shí)量檢檢查工作的，每每次須向發(fā)包包人支付違約