三建公司合同

1、第一部分 協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：紹興越秀外國(guó)語(yǔ)職業(yè)學(xué)院（籌）承包人（全稱）：紹興市第三三建筑安裝工工程有限公司司依照中華人民民共和國(guó)合同同法、中中華人民共和和國(guó)建筑法及及其他有關(guān)法法律、行政法法規(guī)，遵循平平等、自愿、公公平和誠(chéng)實(shí)信信用的原則，雙雙方就本建設(shè)設(shè)工程施工事事項(xiàng)協(xié)商一致致，訂立本合合同。工程概況工程名稱：紹興興越秀二期擴(kuò)擴(kuò)建標(biāo)段工程工程地點(diǎn)：紹興興經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)區(qū)陽(yáng)明路北側(cè)側(cè)工程內(nèi)容：學(xué)生生宿舍4#、5#樓、教工工宿舍、食堂堂工 程施施工圖紙范圍圍內(nèi)的所有內(nèi)內(nèi)容。群體工程應(yīng)附承承包人承攬工工程項(xiàng)目一覽覽表（附件11）工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文文號(hào)：浙計(jì)經(jīng)經(jīng)投200002822號(hào)資金來(lái)源：自籌籌工程承

2、包范圍承包范圍：施工工圖紙范圍內(nèi)內(nèi)的土建、水水電安裝、附附屬 工程程等。 1合同工期開工日期：二000一年三月月十日。 竣工日期：二000一年八月月二日。 合同工期總?cè)諝v歷天數(shù) 1145 天天。（已扣除除打樁工期二二十五天） 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 優(yōu) 良合同價(jià)款 ：估拾民 ￥： 暫估10500萬(wàn)元。組成合同的文件件組成本合同的文文件包括：本合同協(xié)議書中標(biāo)通知書投標(biāo)書及其附件件本合同專用條款款本合同通用條款款2標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有有關(guān)技術(shù)文件件圖紙工程量清單工程報(bào)價(jià)單或預(yù)預(yù)算書雙方有關(guān)工程的的洽商、變更更等書面協(xié)議議或文件視為為本合同的組成部分分。本協(xié)議書中有關(guān)關(guān)詞語(yǔ)含義與與本合同第二二部分通用條款

3、中分別別賦予它們的的定義相同。承包人向發(fā)包人人承諾按照合合同約定進(jìn)行行施工、竣工并在質(zhì)量保修修期內(nèi)承擔(dān)工工程質(zhì)量保修修責(zé)任。發(fā)包人向承包人人承諾按照合合同約定的期期限和方式支付合同價(jià)款及及其他應(yīng)當(dāng)支支付的款項(xiàng)。合同生效合同訂立時(shí)間：二00一 年 三 月 十 日合同訂立地點(diǎn)：紹興越秀外外國(guó)語(yǔ)職業(yè)學(xué)學(xué)院（籌）本合同雙方約定定 簽字或蓋章章 后生效。3發(fā) 包 人人：（公章） 承 包 人：（公章）住 所： 住 所：法定代表人： 法定代表人人：委托代理人： 委托代理理人：電 話： 電 話：傳 真： 傳 真：開戶銀行： 開戶銀行行：帳 號(hào)： 帳 號(hào)：郵政編碼： 郵政編碼碼： 4第三部分 專專用條款詞語(yǔ)定義

4、及合同同文件2合同文件及及解釋順序合同文件組成及及解釋順序：本合同專用用條款、本合合同 通用條款、招標(biāo)標(biāo)文件及20001年2月13日發(fā)布的招標(biāo)標(biāo)補(bǔ)充文件、答答疑會(huì)議紀(jì)要要、施工圖紙紙會(huì)審紀(jì)要、施施工組織計(jì)紙算地法等 3語(yǔ)言文字和和適用法律、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.1本合同除除使用漢語(yǔ)外外，還使用 無(wú)無(wú) 語(yǔ)言言文字。3.2適用法律律和法規(guī)需要明示的法律律、行政法規(guī)規(guī)：中華人人民共和國(guó)建建筑法、中中華人民共和和國(guó)合同法、地地方政府及行行業(yè)主管部門門頒發(fā)的有關(guān)關(guān)法規(guī)和規(guī)定定。3.3適用標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、規(guī)范適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范范的名稱：國(guó)國(guó)家及地方行行業(yè)主管部門門頒發(fā)的施工工驗(yàn)收規(guī)范和和有關(guān)驗(yàn)收標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。準(zhǔn)時(shí) 國(guó)內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)

5、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)時(shí)的約定： 無(wú)514圖紙4.1發(fā)包人向向承包人提供供圖紙日期和和套數(shù)：開工工前七天發(fā)包包人向承包人人提供施工圖圖紙計(jì)陸套（不不包括竣工圖圖）。發(fā)包人對(duì)圖紙的的保密要求： 無(wú) 使用國(guó)外圖紙的的要求及費(fèi)用用承擔(dān)： 無(wú)雙方一般權(quán)利和和義務(wù)5工程師5.2 監(jiān)理單單位委派的工工程師姓名： 田 明 職務(wù)： 總 監(jiān)發(fā)包人委托的職職權(quán)：1、施工圖紙紙范圍內(nèi)土建建、安裝、裝修工程施工階階段建設(shè)監(jiān)理理；2、投資、質(zhì)質(zhì)量、進(jìn)度控控制和組織協(xié)協(xié)調(diào)工作。需要取得發(fā)包人人批準(zhǔn)才能行行使的職權(quán)：根據(jù)實(shí)際情情況另行商定。5.3發(fā)包人派派駐的工程師師姓名： 陳 詩(shī) 誠(chéng) 職務(wù)務(wù)： 施工管理理 職權(quán)：簽證、投投資、質(zhì)量

6、、進(jìn)進(jìn)度管理。5.6不實(shí)行監(jiān)監(jiān)理的，工程程師的職權(quán)： 無(wú)527項(xiàng)目經(jīng)理朱項(xiàng)項(xiàng)8發(fā)包人工作作8.1發(fā)包人應(yīng)應(yīng)按約定的時(shí)時(shí)間和要求完完成以下工作作：施工場(chǎng)地具備施施工條件的要要求及完成的的時(shí)間：將施工所需的水水、電、電訊訊線路接至施施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供供應(yīng)要求：已已通至施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)。施工場(chǎng)地與公共共道路的通道道開通時(shí)間和和要求：已開通。工程地質(zhì)和地下下管線資料的的提供時(shí)間：工程開工前五天天，發(fā)包人向向承包人提供供工程地質(zhì)資資料。由發(fā)包人辦理的的施工所需證證件、批件的的名稱和完成時(shí)間：按有關(guān)關(guān)部門的規(guī)定定，在工程開開工前，由雙雙方共同配合合辦理施工所所需的各類證證件等手續(xù)。水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控控制點(diǎn)交驗(yàn)

7、要要求：水準(zhǔn)點(diǎn)點(diǎn)及座標(biāo)控53制點(diǎn)的位置發(fā)包包人應(yīng)以書面面形式交給承承包人，并進(jìn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)驗(yàn)。圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)計(jì)交底時(shí)間：開工后十天天內(nèi)完成，由發(fā)包人組織。協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)場(chǎng)地周圍地下下管線和鄰近近建筑物、構(gòu)筑物（含文物物保護(hù)建筑）、古古樹名木的保保護(hù)工作：發(fā)發(fā)生時(shí)，由承承包人負(fù)責(zé)保保護(hù)，并報(bào)告告有關(guān)管理部部門。雙方約定發(fā)包人人應(yīng)做的其他他工作：根據(jù)據(jù)實(shí)際發(fā)生情況另作商定。8.2發(fā)包人委委托承包人辦辦理的工作：根據(jù)實(shí)際發(fā)生情情況另作商定定。9承包人工作作9.1承包人應(yīng)應(yīng)按約定時(shí)間間和要求 ，完成以下下工作：需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等等級(jí)和業(yè)務(wù)范范圍允許的承承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交交時(shí)間： 無(wú)應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)報(bào)表

8、的名稱及及完成時(shí)間： 開工后后十天內(nèi)提供供施工總進(jìn)度度計(jì)劃一式二二份，并在每每月25日前提供供該月完成的的施工產(chǎn)值報(bào)報(bào)表一式二份份。承擔(dān)施工安全保保衛(wèi)工作及非非夜間施工照照明的責(zé)任54和要求：按標(biāo)化化、文明工地地的要求，做做好安全保衛(wèi)衛(wèi)等工作。向發(fā)包人提供的的辦公和生產(chǎn)產(chǎn)房屋及設(shè)施施的要求： 無(wú)需承包人辦理的的有關(guān)施工場(chǎng)場(chǎng)地交通、環(huán)環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)續(xù)：按當(dāng)?shù)氐牡挠嘘P(guān)規(guī)定辦辦理。已完工程成品保保護(hù)的特殊要要求及費(fèi)用承承擔(dān)：承包人應(yīng)做好工工程成品保護(hù)護(hù)工作，若發(fā)發(fā)包人要求工工程提前使用用而發(fā)生工程程損壞等現(xiàn)象象和需特殊保保護(hù)措施者，其其發(fā)生的費(fèi)用用由發(fā)包人承承擔(dān)。施工場(chǎng)地周圍地地下管線和鄰

9、鄰近建筑物、構(gòu)構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古古樹名木的保保護(hù)要求及費(fèi)費(fèi)用承擔(dān)：承承包人按有關(guān)關(guān)政策規(guī)定及及時(shí)認(rèn)真做好好保護(hù)工作，并并報(bào)告有關(guān)管管理部門。施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)衛(wèi)生的要求：按文明標(biāo)化工地地要求，做好好現(xiàn)場(chǎng)清潔衛(wèi)衛(wèi)生工作，并并做到工完場(chǎng)場(chǎng)清。雙方約定承包人人應(yīng)做的其他他工作： 根據(jù)實(shí)實(shí)際發(fā)生情況況另作商定。55施工組織設(shè)計(jì)和和工期10進(jìn)度計(jì)劃劃10.1承包人人提供施工組組織設(shè)計(jì)（施施工方案）和和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間： 收到完完整的圖紙后后十五天內(nèi)完完成，并提供供給發(fā)包人。工程師確認(rèn)的時(shí)時(shí)間：收到后后十天內(nèi)批復(fù)復(fù)。10.2群體工工程中有關(guān)進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃的要要求： 根據(jù)工工程實(shí)際情況況，雙方另作作商定。1

10、3工期延誤誤13.1雙方約約定工期順延延的其他情況況： 按通用用條款中的有有關(guān)規(guī)定辦理理。質(zhì)量與驗(yàn)收17隱蔽工程程和中間驗(yàn)收收17.1雙方約約定中間驗(yàn)收收部位：基礎(chǔ)礎(chǔ)工程、主體體結(jié)構(gòu)工程。19工程試車車19.5試車費(fèi)費(fèi)用的承擔(dān)： 無(wú)56安全施工 按相應(yīng)應(yīng)的通用條款款執(zhí)行。合同價(jià)款與支付付23合同價(jià)款款及調(diào)整23.2本合同同價(jià)款采用固固定價(jià)格合同同及可調(diào)整合合同價(jià)款方式確定。定合包范標(biāo)工宿堂.定下按浮要部發(fā)認(rèn)應(yīng)求圖出材人的術(shù)線上三者施價(jià)5助按用材施前省管布息標(biāo)之差 風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算算方法： 無(wú)無(wú) 合整 無(wú)（2）采用可調(diào)調(diào)價(jià)格合同，合合同價(jià)款調(diào)整整方法：宿九江程全程浙估浙安用材施前省管布息差計(jì)本價(jià)價(jià)

11、5算三標(biāo)浮疑定料簽 （3）采用成本本加酬金合同同，有關(guān)成本本和酬金的約約定： 無(wú)23.3雙方約約定合同價(jià)款款的其他調(diào)整整因素：57 1、設(shè)設(shè)計(jì)變更發(fā)生生的工程量變變更 ；2、使用材料料產(chǎn)品、規(guī)格格變更；3、遇不可抗抗力的自然災(zāi)災(zāi)害造成承包包人經(jīng)濟(jì)損失失的費(fèi)用；44、建設(shè)方分分包的工程施施工管理配合合費(fèi)；5、本工程實(shí)實(shí)行優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)價(jià)，工程質(zhì)量量創(chuàng)市級(jí)蘭花花杯按該工程程決算額獎(jiǎng)直直接費(fèi)2.55%，若達(dá)到到省級(jí)杯按該該工程決算額額獎(jiǎng)直接費(fèi)的的3.5%。24工程預(yù)付付款發(fā)包人向承包人人預(yù)付工程款款的時(shí)間和金金額或占合同同價(jià)款總額的的比例：紹1件包工時(shí)人質(zhì)證扣回工程款的時(shí)時(shí)間、比例：在乙方完成成工程量的5

12、53%時(shí)開始始逐筆扣除工工程預(yù)付款。25工程量確確認(rèn)25.1承包人人向工程師提提交已完工程程量報(bào)告的時(shí)時(shí)間：每月25日前提提交該月完成成的工程量產(chǎn)產(chǎn)值報(bào)表。26工程款（進(jìn)進(jìn)度款）支付付雙方約定的工程程款（進(jìn)度款款）支付的方方式和時(shí)間：承包方在每月225日前將當(dāng)當(dāng)月完成工作作量報(bào)表送交交監(jiān)理審核，發(fā)發(fā)包方復(fù)核后后于次月8日前支付應(yīng)應(yīng)付工程款。材料設(shè)備供應(yīng)27發(fā)包人供供應(yīng)材料設(shè)備備5827.4發(fā)包人人供應(yīng)的材料料設(shè)備與一覽覽表不符時(shí)，雙雙方約定發(fā)包包人承擔(dān)責(zé)任任如下：材料設(shè)備單價(jià)與與一覽表不符符： 無(wú)材料設(shè)備的品種種、規(guī)格、型型號(hào)、質(zhì)量等等級(jí)與一覽表不符： 無(wú)承包人可代為調(diào)調(diào)劑串換的材材料： 無(wú)到

13、貨地點(diǎn)與一覽覽表不符： 無(wú)供應(yīng)數(shù)量與一覽覽表不符： 無(wú)到貨時(shí)間與一覽覽表不符： 無(wú)27.6發(fā)包人人供應(yīng)材料設(shè)設(shè)備的結(jié)算方方法： 無(wú)28承包人采采購(gòu)材料設(shè)備備28.1承包人人采購(gòu)材料設(shè)設(shè)備的約定：59 特殊材材料由發(fā)包方方看樣、定貨貨、定價(jià)，其其余材料均由由承包方按設(shè)設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)采購(gòu)，并并提供產(chǎn)品質(zhì)質(zhì)量證明以及及對(duì)材料質(zhì)量量負(fù)責(zé)。工程變更 按本合合同通用條款款執(zhí)行?？⒐を?yàn)收與結(jié)算算 按本合合同通用條款款執(zhí)行。32竣工驗(yàn)收收32.1承包人人提供竣工圖圖的約定：由由發(fā)包方提供供竣工圖三套，由承包方方編制交發(fā)包包方二套。32.6中間交交工工程的范范圍和竣工時(shí)時(shí)間： 違約、索賠和爭(zhēng)爭(zhēng)議35違約35.

14、1本合同同中關(guān)于發(fā)包包人違約的具具體責(zé)任如下下：本合同通用條款款第24條約定發(fā)發(fā)包人違約應(yīng)應(yīng)承擔(dān)的違約約責(zé)任：按銀行同期貸款款利率支付利利息。60本合同通用條款款第26.44款約定發(fā)包包人違約應(yīng)承承擔(dān)的違約責(zé)任：的每給本合同通用條款款第33.33款約定發(fā)包包人違約應(yīng)承承擔(dān)的違約責(zé)任： 無(wú)雙方約定的發(fā)包包人其他違約約責(zé)任： 無(wú)35.2本合同同中關(guān)于承包包人違約的具具體責(zé)任如下下：本合同通用條款款第14.22款約定承包包人違約應(yīng)承承擔(dān)的違約責(zé)任：由承包方引起的的工期的延誤誤，10天以內(nèi)(含10天)按工程造價(jià)的萬(wàn)分之之二進(jìn)行處罰罰。超過100天以上部份份加倍處罰,超過15天以上罰罰沒工期保證證金肆拾

15、萬(wàn)元元。 本合同通用條款款第15.11款約定承包包人違約應(yīng)承承擔(dān)的違約責(zé)任： 承包人人單位工程優(yōu)優(yōu)良率必須達(dá)達(dá)到75%（含75%）。若達(dá)不到到該幅度，承承包人提供的的質(zhì)量保證金金肆拾萬(wàn)元罰罰沒。 雙方約定的承包包人其他違約約責(zé)任： 無(wú)37爭(zhēng)議37.1雙方約約定，在履行行合同過程中中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)時(shí)：請(qǐng) 建設(shè)行政主主管部門 調(diào)解；61采取第 一 種方式解解決，并約定定向紹興仲裁裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁或或向 越 城 區(qū) 人民法院院提起訴訟。其他38工程分包包38.1本工程程發(fā)包人同意意承包人分包包的工程： 樁基工工程。 發(fā)包人向承承包人支付總總包管理費(fèi)為為樁基工程總總造價(jià)的3%。 分包施工單位為為：浙江省地

16、地質(zhì)礦產(chǎn)工程程公司39不可抗力力39.1雙方關(guān)關(guān)于不可抗力力的約定：六六級(jí)以上地震震、10級(jí)以上熱熱帶風(fēng)暴。40保險(xiǎn)40.6本工程程雙方約定投投保內(nèi)容如下下：（1）發(fā)包人投投保內(nèi)容： 無(wú)發(fā)包人委托承包包人辦理的保保險(xiǎn)事項(xiàng)： 無(wú)（2）承包人投投保內(nèi)容： 無(wú)6241擔(dān)保41.3本工程程雙方約定擔(dān)擔(dān)保事項(xiàng)如下下：發(fā)包人向承包人人提供履約擔(dān)擔(dān)保，擔(dān)保方方式為： 無(wú) 擔(dān)保保合同作為本本合同附件。承包人向發(fā)包人人提供履約擔(dān)擔(dān)保，擔(dān)保方方式為： 無(wú) 擔(dān)保保合同作為本本合同附件。雙方約定的其他他擔(dān)保事項(xiàng)： 無(wú)46合同份數(shù)數(shù)46.1雙方約約定合同副本本份數(shù)： 拾拾 份47補(bǔ)充條款款本合同條款若與與招投標(biāo)文件件相

17、抵觸時(shí)，以以本合同條款款約定為準(zhǔn)。63附件1：承包人承攬工程程項(xiàng)目一覽表表 方 64附件2：發(fā)包人供應(yīng)材料料設(shè)備一覽表表序號(hào)材料設(shè)備品 種規(guī)格型號(hào)單位數(shù)量單價(jià)質(zhì)量等級(jí)供應(yīng)時(shí)間送達(dá)地點(diǎn)備注65附件3：工程質(zhì)量保修書書發(fā)包人（全稱）紹紹興越秀外國(guó)國(guó)語(yǔ)職業(yè)學(xué)院院（籌）承包人（全稱）紹紹興市第三建建筑安裝工程程有限公司為保證學(xué)生宿舍舍4#、5#樓、食堂堂、教工宿舍舍（工程名稱稱）在合理使使用期限內(nèi)正正常使用，發(fā)發(fā)包人承包人人協(xié)商一致簽簽訂工程質(zhì)量量保修書。承承包人在質(zhì)量量保修期內(nèi)按按照有關(guān)管理理規(guī)定及雙方方約定承擔(dān)工工程質(zhì)量保修修責(zé)任。工程質(zhì)量保修范范圍和內(nèi)容質(zhì)量保修范圍包包括地基基礎(chǔ)礎(chǔ)工程、主體體結(jié)

18、構(gòu)工程、屋屋面防水工程和雙雙方約定的其其他土建工程程，以及電氣氣管線、上下下水管線的安安裝工程，供供熱、供冷系系統(tǒng)工程等項(xiàng)項(xiàng)目。具體質(zhì)質(zhì)量保修內(nèi)容容雙方約定如如下：工程承包范圍內(nèi)內(nèi)的所有內(nèi)容容。質(zhì)量保修期質(zhì)量保修期從工工程實(shí)際竣工工之日算起。分分單項(xiàng)竣工驗(yàn)驗(yàn)收的工程，按單單項(xiàng)工程分別別計(jì)算質(zhì)量保保修期。66雙方根據(jù)國(guó)家有有關(guān)規(guī)定，結(jié)結(jié)合具體工程程約定質(zhì)量保保修期如下：土建工程為設(shè)計(jì)計(jì)規(guī)定的合理理使用年限，屋屋面防水工程為 五 年。電氣管線、上下下水管線安裝裝工程為 二 年；供熱及供冷為 無(wú) 個(gè)采暖期期及供冷期；室外的上下水和和小區(qū)道路等等市政公用工工程為 壹 年；其他約定：廚、衛(wèi)、樓面、外外墻防滲漏為為五年。質(zhì)量保修責(zé)任屬于保修范圍和和內(nèi)容的項(xiàng)目目，承包人應(yīng)應(yīng)在接到修理理通知之日后7天天內(nèi)派人修理理。承包人不不在約定期限限內(nèi)派人修理理