樣板管理制度

1、山東祥泰置業(yè)開(kāi)發(fā)質(zhì)量治理樣板引路山東祥泰置業(yè)開(kāi)發(fā)質(zhì)量治理樣板引路 1量施工供給質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量保障，并到達(dá)提高工程質(zhì)量，提升工程產(chǎn)品品質(zhì)的目的。一、 樣板指導(dǎo)原則及施行對(duì)象過(guò)程中，結(jié)果檢驗(yàn)評(píng)定及反思在后。即強(qiáng)調(diào)工程質(zhì)量的事前把握、前期籌劃，關(guān)注過(guò)程檢查把握手段，實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量的動(dòng)態(tài)過(guò)程治理。本制度所指樣板包括材料樣板與施工樣板，施工樣板包括工序樣板、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)樣板和細(xì)部節(jié)點(diǎn)樣板等。二、 樣板確定方式及確定內(nèi)容包單位相關(guān)人員驗(yàn)收簽字確認(rèn)。材料樣板應(yīng)分別明確名稱、規(guī)格、品牌、使用部位等；施工階段的材料樣板由工程部人員牽頭完成；假設(shè)有設(shè)計(jì)簽字確認(rèn)的選購(gòu)樣板，可以直接作為施工材料樣板。人員簽字確認(rèn)，

2、形成工程樣板驗(yàn)收記錄，關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及樣板施工需報(bào)公司相關(guān)部門驗(yàn)收，并由工程部進(jìn)展備案。施工樣板須明確主要施工方法或施工要點(diǎn)，以及主要把握標(biāo)準(zhǔn)。計(jì)人員簽字確認(rèn)。樣板驗(yàn)收后應(yīng)填工程樣板驗(yàn)收記錄此記錄由施工、山東祥泰置業(yè)開(kāi)發(fā)質(zhì)量治理樣板引路山東祥泰置業(yè)開(kāi)發(fā)質(zhì)量治理樣板引路 10三、 樣板操作流程或施工前，由總包或分包供給樣品，報(bào)監(jiān)理人員、工程部人員驗(yàn)收合格，有疑義或無(wú)法確定的材料樣板，報(bào)工程技術(shù)部及相關(guān)部門確認(rèn)；確認(rèn)的材料樣板經(jīng)過(guò)封樣后，保存于指定地點(diǎn)樣板間，要求各工程單獨(dú)建立材料樣板間，此房間要求干凈、衛(wèi)生、擺放整齊有序，必要時(shí)做貨架及實(shí)行適宜的存放措施。材料樣板上張貼標(biāo)簽，注明品牌、規(guī)格等，與封樣單

3、對(duì)應(yīng)可附照片?？偘蚍职鼏挝辉谔峤皇┕た傔M(jìn)度打算同時(shí)應(yīng)提交施工樣板制作計(jì) 劃工程樣板打算清單，明確制作樣板的時(shí)間及內(nèi)容。監(jiān)理、工程部在審核總進(jìn)度打算時(shí)，對(duì)樣板打算同時(shí)審核確認(rèn)。細(xì)部節(jié)點(diǎn)樣板在施工即統(tǒng)一承受一個(gè)樣板施工，除非有理由說(shuō)明后施工的做法更先進(jìn)合理， 則原有樣板相應(yīng)替換。均承受工程樣板驗(yàn)收記錄須附上照片，經(jīng)過(guò)監(jiān)理、甲方工程部人員驗(yàn)收認(rèn)可，并簽署：“該樣板合格，可按此樣板組織大面積實(shí)施?！钡慕Y(jié)論。關(guān)鍵部位及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、工序、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部工程樣板需要提交公司工程技術(shù)部、本錢選購(gòu)部等各部門共同進(jìn)展驗(yàn)收，驗(yàn)收合格相關(guān)部門共同簽署：“該樣板合格，可按此樣板組織大面積實(shí)施?！钡慕Y(jié)論。雙重驗(yàn)收有問(wèn)

4、題的寫(xiě)清問(wèn)題，整改完畢后重按此流程進(jìn)展報(bào)驗(yàn)及驗(yàn)收。全部工序、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部均要求制作樣板，無(wú)樣板不得開(kāi)放施工。施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物施工樣板必需在現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)一標(biāo)識(shí)。標(biāo)識(shí)統(tǒng)一格式為：清楚、明確、可參考作為樣板保存。特地的樣板交底紀(jì)錄，并有監(jiān)理見(jiàn)證及監(jiān)視執(zhí)行。工程施工樣板標(biāo)簽樣板名稱及編號(hào)：使用樣板名使用樣板名制作單有效封樣工程稱位周期時(shí)間及封樣確認(rèn)簽字部位工成總項(xiàng)程本監(jiān)分目技采理包部術(shù)購(gòu)部部黃木紋、鵝卵石、舒波洛克磚、花崗巖、植草磚等鋪貼樣板、景觀、小品、雕塑樣板等；住宅工程常規(guī)樣板內(nèi)容見(jiàn)附件一。1、樣板檢查驗(yàn)收要求1、在確保工程到達(dá)國(guó)家和部頒施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及標(biāo)準(zhǔn)的前提下，、制定高標(biāo)準(zhǔn)的各項(xiàng)治理制度和工程目

5、標(biāo)以及施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，堅(jiān)持每一道檢查通過(guò)后各工程工程嚴(yán)格依據(jù)樣板的工藝做法，依據(jù)樣板的合格標(biāo)準(zhǔn)來(lái)施工；3、有條件的工程應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)謹(jǐn)?shù)臉影宄尸F(xiàn)區(qū)，也可承受在現(xiàn)場(chǎng)施工部位進(jìn)展樣板工程的例如；4、樣板呈現(xiàn)區(qū)既是建筑工人的培訓(xùn)基地，也是檢查驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)于一線建筑工人通過(guò)樣板引路的呈現(xiàn)，對(duì)于施工工藝技術(shù)具體分解、準(zhǔn)確把握，確保一線工人在建筑過(guò)程中嚴(yán)格按要求作業(yè)，保證產(chǎn)品質(zhì)量，將各工序的檢查形成標(biāo)準(zhǔn)化程序，實(shí)現(xiàn)全過(guò)程，標(biāo)準(zhǔn)化治理；5、制定嚴(yán)格的質(zhì)量檢查驗(yàn)收體系，在分局部項(xiàng)檢查過(guò)程中依據(jù)本治理制度的要求，嚴(yán)格實(shí)施對(duì)每個(gè)檢查流程中的各節(jié)點(diǎn)進(jìn)展質(zhì)量監(jiān)控，加強(qiáng)事前、事中把握，弱化事后把握，逐步完

6、善檢查工作的制度化、流程化、標(biāo)準(zhǔn)化，在各分局部項(xiàng)工程中，工程治理人員必需認(rèn)真落實(shí)家建設(shè)部公布的強(qiáng)制性質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)6工程部在每個(gè)分局部項(xiàng)工程及重要節(jié)點(diǎn)防滲漏部位等批量施工前 10 天2、樣板驗(yàn)收記錄結(jié)論要求樣板驗(yàn)收必需合格，隱蔽樣板附照片等影像資料。樣板驗(yàn)收必需形成相關(guān)表單及記錄。一般樣板驗(yàn)收須在施工單位工程經(jīng)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人及監(jiān)理單位總監(jiān)關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、部位及重要分項(xiàng)、分部工程，還須報(bào)請(qǐng)集團(tuán)公司工程技術(shù)部進(jìn)展組織驗(yàn)收，集團(tuán)公司對(duì)樣板檢查驗(yàn)收時(shí)施工單位工程經(jīng)理和技術(shù)負(fù)責(zé)人及監(jiān)理單位總監(jiān)、工程部經(jīng)理等相關(guān)人員必需參與。樣板驗(yàn)收結(jié)論:A、樣板的報(bào)驗(yàn)批、報(bào)驗(yàn)位置。B、明確樣板工序的設(shè)計(jì)、標(biāo)準(zhǔn)圖集要求。C、明確

7、樣板工序材料、施工質(zhì)量要求標(biāo)準(zhǔn)。以上條件是否達(dá)標(biāo)，顯示是否可按此樣板開(kāi)放大面積施工。3、程序施工單位完成樣板施工單位介紹施工狀況甲方現(xiàn)場(chǎng)代表點(diǎn)評(píng)工程技術(shù)部相關(guān)人員點(diǎn)評(píng)公司其它部門點(diǎn)評(píng)公司領(lǐng)導(dǎo)點(diǎn)評(píng)工程技術(shù)部總結(jié)形成結(jié)論4、各階段樣板清單內(nèi)容及驗(yàn)收人員全部樣板驗(yàn)收人員中總包或分包及監(jiān)理必定參與五、責(zé)任11、召開(kāi)質(zhì)量會(huì)議，確定質(zhì)量治理目標(biāo)，對(duì)工程治理人員，勞務(wù)班組進(jìn)展樣板，引路治理制度交底，推動(dòng)樣板引路工程2、負(fù)責(zé)組織分局部項(xiàng)工程及重要節(jié)點(diǎn)，防滲漏部位的質(zhì)量3、參與樣板工程驗(yàn)收工作，依據(jù)本治理制度對(duì)4、組織建立并完善質(zhì)量治理體系，在大規(guī)模施工56相關(guān)單位，對(duì)樣板工程進(jìn)展驗(yàn)收。21、認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家建

8、設(shè)部公布的強(qiáng)制性質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按標(biāo)準(zhǔn)，編制分局部項(xiàng)工程及重要節(jié)點(diǎn)，防滲漏部位等質(zhì)量 旁站；2、按監(jiān)理規(guī)劃及實(shí)施細(xì)則進(jìn)展平行檢驗(yàn)，切實(shí)做到交底能夠指導(dǎo)施工；3、對(duì)樣板工程施工過(guò)程中進(jìn)展質(zhì)量監(jiān)視樣板工程施工是否符4、樣板工程施工完成后，進(jìn)展樣板工程驗(yàn)收，驗(yàn)收通過(guò)后，樣板工程為質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)大規(guī)模實(shí)施 停工；5、依據(jù)規(guī)定，準(zhǔn)時(shí)辦理工程質(zhì)量的實(shí)測(cè)實(shí)量，分局部項(xiàng)工程質(zhì)3、工程部 1認(rèn)真學(xué)習(xí)國(guó)家建設(shè)部公布的強(qiáng)制性質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，2、在工程經(jīng)理及總監(jiān)幫助下，并深化分局部項(xiàng)工程及重要節(jié)3、針對(duì)各局部分項(xiàng)分工程及重4工程樣板的施工過(guò)程治理，主要進(jìn)展樣板技術(shù)落實(shí)實(shí)施，參與工程施工5、樣板工程確認(rèn)后

9、，樣板工程為質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)大規(guī)模施工進(jìn)展良好的質(zhì)量把握，對(duì)質(zhì)量達(dá)不到要求者有權(quán)責(zé)令其，修建，返工，停工。41、學(xué)習(xí)國(guó)家建設(shè)部公布的強(qiáng)制性質(zhì)量2、對(duì)材料樣板及施工樣板進(jìn)展政策性引導(dǎo)及推34、對(duì)材料樣板及施工樣板的效果賜予評(píng)價(jià)，5、施工中所用材料必需堅(jiān)持檢驗(yàn)合格6對(duì)樣板結(jié)果進(jìn)展備案存檔。六、檢查與獎(jiǎng)懲引路；工程技術(shù)部人員、現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理、甲方工程部應(yīng)隨時(shí)檢查樣板的符合程度，以確保樣板方法、質(zhì)量有效推廣。集團(tuán)公司各職能部門有義務(wù)對(duì)工程的任何施工進(jìn)展監(jiān)視檢查，如有覺(jué)察未按樣板實(shí)施治理及把握，覺(jué)察降級(jí)或辭退；依據(jù)工程2002022保證工程治理的有序進(jìn)展。對(duì)于工程質(zhì)量問(wèn)題及質(zhì)量缺陷普遍存在，對(duì)相關(guān)責(zé)任部門賜予

10、責(zé)任追究及經(jīng)濟(jì)制裁。對(duì)樣板制作質(zhì)量較好，并成為公司推廣的施工樣板，在月度考核時(shí)予以表彰或嘉獎(jiǎng)。解釋權(quán)歸工程技術(shù)部。工程技術(shù)部 附件一根底工程樣板名稱樣板名稱檢查內(nèi)容及要求公司驗(yàn)收人員備注條基護(hù)壁質(zhì)量、樁垂直度、直徑、軸線偏差、幾何尺寸、嵌巖深度等樁條基軸線、樁徑、垂直度、嵌巖要求、取芯試壓報(bào)告 工程部、工程技術(shù)驗(yàn)收巖芯取樣要求見(jiàn)證等。測(cè)質(zhì)監(jiān)等鋼筋規(guī)格、幾何尺寸、接頭、錨固長(zhǎng)度、箍筋間地梁模板鋼筋完成距；模板類型、尺寸、垂直度、加固措施；插筋差。材料、基層、工藝要求、卷材攤鋪挨次，搭接長(zhǎng)度等擋墻防水地面防潮層 材料、基層、工藝要求等根底驗(yàn)收外觀質(zhì)量、資料驗(yàn)收工程部、工程技術(shù)監(jiān)等主體工程樣板名稱樣

11、板名稱檢查內(nèi)容及要求驗(yàn)收人員備注鋼筋豎向連接鋼筋豎向連接方法、連接質(zhì)量、接頭部位、豎向鋼筋的位移等工程部剪力墻鋼筋綁扎架寸等。工程部鋼筋規(guī)格、幾何尺寸、接頭、錨固長(zhǎng)度、箍筋間距等。卸料平臺(tái)制作材料、安裝方法等工程部構(gòu)造膠植筋鋼筋規(guī)格、幾何尺寸、接頭、搭接長(zhǎng)度、錨固長(zhǎng)度、箍筋間距等。和預(yù)留洞口。工程部預(yù)制過(guò)梁工程部砌體砌筑筋板垂直度、組砌方法、灰縫厚度等分戶驗(yàn)收要求。外觀質(zhì)量、各種檢測(cè)、資料等工程部工程部工程部、工程技術(shù)監(jiān)等裝飾裝修及屋面工程分部工程檢查內(nèi)容及要求驗(yàn)收人員備注鋼絲網(wǎng)規(guī)格、固定方法、位置等。工程部工程技術(shù)部砂漿質(zhì)量、抹灰的平坦度，陰陽(yáng)角，順直， 欄桿天棚打磨 平坦度、感官等。工程部

12、膩?zhàn)油旯?外觀，平坦度，陰陽(yáng)角等。驗(yàn)收室內(nèi)涂料刷痕、感官等。裝飾門窗框安裝 材料、尺寸、位置、固定方式。工門窗框安裝 開(kāi)關(guān)平順，嵌縫密實(shí)，鎖及限位卡等。程電梯前室拼裝、收口、顏色等。大堂裝修拼裝、收口、顏色等。外墻抹灰及 厚度、材料、協(xié)作比、鋼絲網(wǎng)規(guī)格等掛網(wǎng)外墻保溫藝、厚度、協(xié)作比等。刷涂料前膩?zhàn)油旯?外觀，平坦度，陰陽(yáng)角等。驗(yàn)收外墻涂料刷痕、感官等、厚度。工程部工程部技術(shù)部技術(shù)部外墻面磚外墻面磚樓地面防水找坡層拼裝、收口、顏色等。平坦度、感官。滿足分戶驗(yàn)收要求。工程部材料、范圍、工藝、關(guān)水試驗(yàn)等。工程部屋面工程保溫層坡向、坡度、排水方式等。材料、厚度等。防水基層防水層基底平坦、清潔、枯燥等。

13、搭接長(zhǎng)度關(guān)水試驗(yàn)等。平坦度，封檐板的尺寸，天溝等。工程部剛性屋面安裝工程分部 樣板名稱工程防雷接地 電氣 割槽配管工程 接頭搪錫裝裝封堵給 裝排 排水管道安水 裝工程 潔具安裝水嘴安裝裝采 地暖管安裝暖 分水器安裝通 管井管道安風(fēng) 裝空 熱表安裝檢查內(nèi)容及要求位置偏差等位置、標(biāo)高、支架、結(jié)實(shí)、垂直位置、垂直、坡度、支架、通水標(biāo)高、位置間距、保溫平坦、固定、回路位置、方式、槽底標(biāo)準(zhǔn)支管布置、安裝方式驗(yàn)收人員備注工程部工程部工程部調(diào)調(diào)工程管道保溫裝標(biāo)識(shí)、方式工程部位置、吊支架、標(biāo)高 、走向工程部分綠分綠化道路鋪裝景觀小品地形改造堆砌高度、排水組織、苗木種植效果基層施工壓實(shí)系數(shù)、含水率、厚度、標(biāo)高、路寬路面施工鋪砌面層假山景觀照明高水體、駁岸、噴泉、疊水、效果造型、置石、燈光效果、安裝方式項(xiàng)樣板名稱檢查內(nèi)容及要求驗(yàn)收人員備工程注園苗木種植規(guī)格、型號(hào)、選材林回填土換填厚度、土質(zhì)、雜質(zhì)含量附件2工程樣板驗(yàn)收記錄編號(hào)：工藝流程照片附后質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)留意事項(xiàng)工程部工程治理中心本錢選購(gòu)部由工程部驗(yàn)收的樣板，目部簽署意見(jiàn)后即可實(shí)施.驗(yàn)收日期年月日附件3材料設(shè)備樣板確認(rèn)清單工程名稱材料名稱序號(hào)及編號(hào)型號(hào)規(guī)格數(shù)量材質(zhì)