教案-建設(shè)工程法律制度一

1、建設(shè)工程法律制度（一） 一、建造師管理制度1、負(fù)責(zé)管理的單位：2個(gè)，人力資源和社會(huì)保障部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部2、建設(shè)師專業(yè)業(yè)：一級(jí)100個(gè)專業(yè)，二二級(jí)6個(gè)專業(yè)業(yè)3、建造師制度度體系：1+6，“1”代表注冊(cè)冊(cè)建造師管理理規(guī)定，“6”分別為一級(jí)級(jí)注冊(cè)辦法、執(zhí)業(yè)工程規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)、簽章文件目錄、執(zhí)業(yè)管理辦法、繼續(xù)教育管理辦法、檔案管理辦法。其中，與執(zhí)業(yè)相關(guān)的構(gòu)成執(zhí)業(yè)制度體系：1+3，“1”不變，“3”為其中的黃色部分。另外，執(zhí)業(yè)制度度體系由6大大標(biāo)準(zhǔn)支撐，分分別為實(shí)踐（含含職業(yè)道德）、教教育和評(píng)估、考考試、注冊(cè)、執(zhí)執(zhí)業(yè)、繼續(xù)教教育。4、一級(jí)考試管管理：三統(tǒng)一一，即大綱、命命題及考試組組織均統(tǒng)一；考試內(nèi)容33

2、+1，3門門綜合科目：工程經(jīng)濟(jì)、項(xiàng)項(xiàng)目管理、法法規(guī)及相關(guān)知知識(shí)。1門專專業(yè)課，100（14？）選選1。二級(jí)：三統(tǒng)一或或一統(tǒng)一，即即大綱、命題題及考試組織織均統(tǒng)一或僅僅大綱統(tǒng)一，命命題及組織由由各省負(fù)責(zé)；考試內(nèi)容22+1，2門門綜合科目：施工管理、法法規(guī)及相關(guān)知知識(shí)。1門專專業(yè)課，6選選1。5、注冊(cè)分類：初始、延續(xù)續(xù)、變更、增增項(xiàng)初始注冊(cè)4項(xiàng)材材料：申請(qǐng)表表、三證（資資格證、學(xué)歷歷證、身份證證）、勞動(dòng)合合同、繼續(xù)教教育證明（逾逾期初始注冊(cè)冊(cè)）。初始注冊(cè)4項(xiàng)條條件：考核或或考試合格、受受聘一個(gè)相關(guān)關(guān)單位、達(dá)到到繼續(xù)教育要要求、無(wú)不予予注冊(cè)的111種情況。續(xù)期注冊(cè)4項(xiàng)材材料：申請(qǐng)表表、原注冊(cè)證、勞勞

3、動(dòng)合同、繼繼續(xù)教育證明明。變更注冊(cè)4項(xiàng)材材料：申請(qǐng)表表、注冊(cè)證及執(zhí)業(yè)章、新勞動(dòng)合同、解解聘證明。不予注冊(cè)的111種情況：不不具完全民事事行為能力、申申請(qǐng)?jiān)趦蓚€(gè)及及以上單位注注冊(cè)、未達(dá)到到繼教要求、刑罰未完、因執(zhí)業(yè)受刑罰自完畢之日至申請(qǐng)注冊(cè)日不滿5年、非執(zhí)業(yè)受刑罰自決定之日至申請(qǐng)注冊(cè)日不滿3年、被吊銷證書(shū)自決定之日至申請(qǐng)注冊(cè)日不滿2年、前3年內(nèi)負(fù)所責(zé)項(xiàng)目發(fā)生重大質(zhì)量和安全事故、單位不符合要求、年齡超過(guò)65歲、其他。涉及刑罰的三種種情況不予注注冊(cè)，分別是是：刑罰未完完不予注冊(cè)、與與執(zhí)業(yè)相關(guān)刑刑罰5年期未未完不予注冊(cè)冊(cè)、與執(zhí)業(yè)無(wú)無(wú)關(guān)刑罰3年年期未完不予予注冊(cè)。6、執(zhí)業(yè)憑證：注冊(cè)證書(shū)+執(zhí)業(yè)印章，本本人

4、保管、使使用，3年7、執(zhí)業(yè)范圍：一級(jí)、考核核認(rèn)定及全國(guó)國(guó)統(tǒng)考的二級(jí)級(jí)為全國(guó)，省級(jí)考試二級(jí)為本省。8、執(zhí)業(yè)內(nèi)容：2項(xiàng)，一是是施工活動(dòng)中中形成的有關(guān)關(guān)施工管理文文件，二是施工工單位簽署質(zhì)質(zhì)量合格的文文件，必須簽簽字并蓋章。9、任職：大中中型項(xiàng)目施工負(fù)責(zé)責(zé)人為本專業(yè)業(yè)建造師 大型項(xiàng)目目負(fù)責(zé)人為本本專業(yè)一級(jí)擔(dān)擔(dān)任（即二級(jí)級(jí)不得擔(dān)任）10、禁止性113項(xiàng)行為PP311、繼續(xù)教育育：一個(gè)注冊(cè)冊(cè)有效期（33年），1220學(xué)時(shí)必修60選選修60，其其中專業(yè)和公公共各占一半半。兩個(gè)以上上專業(yè)的，公公共課合并計(jì)計(jì)算，而專業(yè)課分分別要求。3年，120學(xué)學(xué)時(shí)必修課60選修課60公共課30專業(yè)課30公共課30專業(yè)課30

5、12、信用檔案案：個(gè)人及單單位注冊(cè)機(jī)關(guān)，檔檔案信息向社社會(huì)公示13、監(jiān)督管理理：縣級(jí)以上上政府有關(guān)部部門具體實(shí)施施；注冊(cè)信息息告知流程：住建部省建委市縣級(jí)建委；違法查處的的流程：一般違法（行行為地決定），由行為地縣級(jí)有關(guān)部門告知注冊(cè)機(jī)關(guān)事實(shí)和處理結(jié)果。應(yīng)撤銷注冊(cè)的違法行為（注冊(cè)機(jī)關(guān)決定），由行為地縣級(jí)有關(guān)部門將事實(shí)、處理建議及有關(guān)材料報(bào)注冊(cè)機(jī)關(guān)。二、法的基本形形式1、部門法：由由內(nèi)容相近的的不同形式的的法組成。9個(gè)部門法的名名稱：憲法、民民法、商法、經(jīng)經(jīng)濟(jì)法、行政政法、勞動(dòng)和和社會(huì)保障法法、自然資源源與環(huán)保法、刑刑法、訴訟法法。對(duì)各部門門法的組成，要要求掌握教材材所舉實(shí)例。 2、法的階次：憲法

6、法律行政法規(guī)地方法規(guī)地方規(guī)章地方性法規(guī)與規(guī)規(guī)章沖突處理理的3條原則則：同一機(jī)關(guān)制定，新新的一般規(guī)定定與舊的特殊殊規(guī)定沖突，制制定機(jī)關(guān)裁決決；地方性法規(guī)與部部門規(guī)章沖突突，由國(guó)務(wù)院院士提出意見(jiàn)見(jiàn)，如認(rèn)可地地方法規(guī)，則則沖突解決。如如認(rèn)可部門規(guī)規(guī)章，再提請(qǐng)請(qǐng)全國(guó)人大常常委會(huì)裁決。部門規(guī)章之間、部部門規(guī)章與地地方規(guī)章之間間沖突，國(guó)務(wù)務(wù)院裁決。3、憲法：822憲法（五屆屆人大），歷歷經(jīng)四次（間間隔時(shí)間為66年、5年、66年、5年）修訂，分別為88年（七屆）、93年（八屆）、99年（九屆）、04年（十屆）。4、公民的基本本權(quán)利：平等等權(quán)、政治權(quán)權(quán)、宗教信仰仰自由、人身身權(quán)、社會(huì)經(jīng)經(jīng)濟(jì)權(quán)、文化化教育權(quán)、監(jiān)

7、監(jiān)督權(quán)和獲得得賠償權(quán)。各各項(xiàng)權(quán)利的具具體內(nèi)容要熟熟悉。公民的基本義務(wù)務(wù)：國(guó)家統(tǒng)一民族團(tuán)結(jié)、守守法保密、國(guó)國(guó)家安全榮譽(yù)譽(yù)、兵役、納納稅及其他三、民法、物權(quán)權(quán)法1、法律關(guān)系：主體、客體體、內(nèi)容三個(gè)個(gè)要素，要素素不同，法律律關(guān)系也不同同2、民法：主體體平等，以權(quán)利義務(wù)為為內(nèi)容，包括括人身關(guān)系和和財(cái)產(chǎn)關(guān)系3、民法主體：自然人、法法人及其他組組織自然人分類：完完全、限制及及無(wú)民事行為為能力完全民事行為能能力人：2類類，包括成年年人（18歲歲以上）、視視為成年人（116-18歲歲，自食其力力）限制民事行為能能力人：2類類，包括100以上未成年年人、非完全全精神病人無(wú)民事行為能力力人：2類，包包括不滿100

8、歲、完全精神神病人法人行為能力：始于成立終終于撤銷，總總是有限的行為能能力，與宗旨旨及業(yè)務(wù)范圍圍有關(guān)4、民法客體：財(cái)、物、行行為（按結(jié)果果分為物化和和非物化2種種）及智力成成果4類5、民事法律行行為：要求是是合法行為2種形式：要式式（法律規(guī)定定應(yīng)采用特定定形式）、不不要式成立的4個(gè)條件件：主體有相相應(yīng)的民事權(quán)利和行行為能力；意意思真實(shí)；內(nèi)內(nèi)容合法；形形式合法6、代理：注意意是在代理權(quán)權(quán)限內(nèi)，且以以被代理人的的名義行事，行行為后果由被被代理人承擔(dān)擔(dān)。分類：委托代理理、法定代理理和指定代理理責(zé)任承擔(dān)一般情情況：由被代代理人承擔(dān)責(zé)責(zé)任，責(zé)任承擔(dān)的5種種特殊情況：1）授權(quán)不明確確：被代理人人承擔(dān)，代理

9、理人連帶責(zé)任任2）沒(méi)有、超越越代理權(quán)及終終止后的代理理：除非本人人追認(rèn)，“代理人”承擔(dān)責(zé)任3）代理人不履履責(zé)：不履責(zé)責(zé)造成的損失失，代理人承承擔(dān)。與第三三人串通，代代理人與第三三人連帶責(zé)任任4）代理違法事事項(xiàng)或代理行行為違法：代代理人明知事事項(xiàng)違法而代代理，被代理理人明知代理理人行為違法法而不反對(duì)，連連帶責(zé)任5）轉(zhuǎn)代理：事事先取得同意意，且為被代代理人利益需需要；否則，除除非事后取得得被代理人同同意外，應(yīng)由代理人承承擔(dān)。緊急情情況除外。7、代理終止委托代理終止的的4種情況：屆滿完成、取取消或辭任、代代理人死亡或喪失行為為能力、一方方法人終止法定、指定代理理終止的5 種情況：被被代理人獲得得民事

10、行為能能力、一方死死亡、代理人人喪失民事行行為能力、指指定代理被取取消、監(jiān)護(hù)關(guān)關(guān)系消失8、債的4種形形式（依據(jù)）：合同、侵侵權(quán)、不當(dāng)?shù)玫美盁o(wú)因管管理之債9、債消滅6種種情況：履行行、抵銷（33個(gè)條件，對(duì)對(duì)等、同一種類給給付之債、均均已到期）、提存（債務(wù)人將履行標(biāo)的交有關(guān)部門）、混同（債權(quán)人與債務(wù)人為同一人）、免除、當(dāng)事人死亡（僅針對(duì)具人身屬性的合同之債）10、知識(shí)產(chǎn)權(quán)權(quán)4個(gè)特征：兼兼具人身權(quán)和和財(cái)產(chǎn)權(quán)，專專有性，地域域性，時(shí)間性性11、著作權(quán)在在工程領(lǐng)域的的5個(gè)保護(hù)對(duì)對(duì)象：文字、美美術(shù)作品、建建筑作品、圖圖形作品、模模型作品12、職務(wù)作品品：執(zhí)行本單單位任務(wù)或主主要利用本單單位條件完成成的專

11、利申請(qǐng)權(quán)屬單單位，單位為為專利權(quán)人。另另有約定的，從從其約定發(fā)明專利20年年，實(shí)用新型型、外現(xiàn)設(shè)計(jì)計(jì)10年。自自申請(qǐng)日起算算。17、訴訟時(shí)效效：普通2年年，短期為11年（4類，身身體傷害賠償償、租金、出出售商品質(zhì)量量不合格未聲聲明、寄存），特特殊（涉外合合同4年、海海損1年）。自自知道或應(yīng)當(dāng)當(dāng)知道權(quán)利受受侵害起算。最長(zhǎng)不超過(guò)200年，起算時(shí)時(shí)間不同上述述，自權(quán)利受受侵害之日起起算12、超過(guò)訴訟訟時(shí)效的后果果：勝訴權(quán)（不不是訴權(quán)）消消滅、實(shí)體權(quán)權(quán)不消滅13、時(shí)效中止止與中斷的區(qū)區(qū)別：時(shí)效中止：時(shí)效效的最后6個(gè)個(gè)月，因不可抗力及及其他障礙，障礙消除后繼續(xù)計(jì)算時(shí)效中斷：因提提起訴訟、提提出要求、同同

12、意履行產(chǎn)生生中斷，中斷時(shí)起重新新計(jì)算14、物權(quán)定義義及分類：定定義P213種類別：所有有權(quán)、用益物物權(quán)及擔(dān)保物物權(quán)所有權(quán)的4項(xiàng)權(quán)權(quán)能：占有、使使用、收益、處處分用益物權(quán)的3項(xiàng)項(xiàng)權(quán)能：注意是對(duì)他人人所有之物的的權(quán)能，包括占有、使使用、收益，如如土地使用權(quán)權(quán)15、抵押權(quán)：不轉(zhuǎn)移對(duì)財(cái)財(cái)產(chǎn)的占有物權(quán)法規(guī)定的22種相關(guān)抵押押形式： 在建工程抵抵押（登記后后成立）、動(dòng)態(tài)抵押（抵押押權(quán)實(shí)現(xiàn)時(shí)的的動(dòng)產(chǎn)作為抵抵押物）抵押權(quán)效力的33種情況：買買賣不破租賃賃（租賃在前前）、抵押權(quán)權(quán)變更非經(jīng)其其他抵押權(quán)人人書(shū)面同意不不得對(duì)其產(chǎn)生生不利影響、其其他擔(dān)保人在在抵押權(quán)人放放棄（債務(wù)人人以自己財(cái)產(chǎn)產(chǎn)設(shè)定的）抵抵押權(quán)范圍內(nèi)內(nèi)

13、免除擔(dān)保責(zé)責(zé)任。抵押權(quán)2種實(shí)現(xiàn)現(xiàn)方式：一是是協(xié)商后折價(jià)價(jià)、拍賣、變變賣，其他債債權(quán)人有撤銷銷權(quán)，期限11年；二是請(qǐng)請(qǐng)求法院拍賣賣、變賣。抵押財(cái)產(chǎn)的范圍圍：地上新增增建筑物不屬屬抵押財(cái)產(chǎn)，應(yīng)應(yīng)一并處置，但但新增建筑的的處置價(jià)款，抵抵押權(quán)人無(wú)權(quán)權(quán)優(yōu)先受償16、質(zhì)權(quán)：將將動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利利的占有轉(zhuǎn)移移給債權(quán)人17、留置權(quán)：債權(quán)人占有有債務(wù)人的動(dòng)動(dòng)產(chǎn)系依據(jù)合合同約定。債債權(quán)與動(dòng)產(chǎn)屬屬同一法律關(guān)關(guān)系，企業(yè)之之間除外。留置權(quán)人有權(quán)收收取孳息，應(yīng)應(yīng)先充抵收取取孳息的費(fèi)用用抵押權(quán)、質(zhì)權(quán)既既使先于留置置權(quán)成立，留留置權(quán)仍優(yōu)先先寬限期：留置權(quán)權(quán)人應(yīng)按約定定在留置后給給予債務(wù)人以以履行期間，未未約定的，應(yīng)應(yīng)不少于2個(gè)個(gè)月，特殊商商品除外。18、物權(quán)變動(dòng)動(dòng)：不動(dòng)產(chǎn)以以登記為原則則，動(dòng)產(chǎn)以交交付為原則合同生效與不動(dòng)動(dòng)產(chǎn)登記的關(guān)關(guān)系：一般自自合