廠房出租安全協(xié)議書

1、廠房出租安全協(xié)議書廠房出租安全協(xié)議書范文一甲方：深圳市城寶廣告(以下簡稱甲方)簡稱乙方)20XX0401房租賃合同，為加強廠房租賃的安全治理，經(jīng)甲乙雙方共同 協(xié)商，特制定本安全協(xié)議(以下簡稱協(xié)議書)，作為廠房租賃 合同的補充協(xié)議。一、有關(guān)雙方責任甲乙方應認真執(zhí)行中華人民共和國安全生產(chǎn)法、 和國消防法等政府部門的有關(guān)規(guī)定。(自愿退股協(xié)議書)甲乙方入駐前要對工作環(huán)境及相關(guān)設施進展檢查和 確定，如有問題準時與雙方與寶盛工業(yè)區(qū)聯(lián)系。甲方在分租賃期間因違反安全治理的有關(guān)要求，造后果和經(jīng)濟損失由甲方負責。乙方在分租賃期間因違反安全治理的有關(guān)要求，造后果和經(jīng)濟損失由乙方負責廠房出租安全協(xié)議書廠房出租安全協(xié)議

2、書。甲方分租賃期間因違反安全治理的有關(guān)要求 ,造成乙方公司人員傷亡事故 ,由甲乙雙方協(xié)商處理和解決 ;一切后果和經(jīng)濟損失由甲方負責。乙方分租賃期間因違反安全治理的有關(guān)要求 ,造成甲方公司人員傷亡事故 ,由甲乙雙方協(xié)商處理和解決 ;一切后果和經(jīng)濟損失由甲方負責。甲方人員不準私自動用、拆卸寶成工業(yè)區(qū)廠房原有的設施，由于未執(zhí)行此項規(guī)定，造成乙方人員或甲方人員傷 害，一切后果和經(jīng)濟損失由甲方負責。乙方人員不準私自動用、拆卸寶盛工業(yè)區(qū)廠房原有的 一切后果和經(jīng)濟損失由乙方負責。甲乙雙方對自己公司(工廠)全部從業(yè)人員進展安全 教育和培訓，并依法自行治理與檢查。三、如甲乙雙方因工作需要到對方工作區(qū)域，在得到對

3、 方確認并征得同意后，方可進入對方工作區(qū)域四、由于甲方或乙方未嚴格執(zhí)行協(xié)議書商定內(nèi)容， 造成對方單位人員傷亡事故，依據(jù)相關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)的 有關(guān)規(guī)定，劃分責任，依法協(xié)商處理。五、上級專業(yè)部門有權(quán)隨時檢查工作現(xiàn)場及協(xié)議書 落實狀況廠房出租安全協(xié)議書合同范本。對擔憂全隱患有權(quán) 指出并要求責任方準時整改，由此造成的后果和經(jīng)濟損失由 甲乙雙方負責自己損失(依據(jù)問題歸誰方的原則執(zhí)行)。六、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等效力。七、本協(xié)議自簽字蓋章之日起執(zhí)行(生效)。甲方簽字(蓋章) 乙方簽字(蓋章)20XX04 月 30 日 20XX04 月 30 日廠房出租安全協(xié)議書范文二出租單位(以下簡

4、稱甲方)： 承租單位(以下簡稱乙方)：依據(jù)中華人民共和國安全生產(chǎn)法及中小型工業(yè)生 產(chǎn)企業(yè)安全生產(chǎn)告知書有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商全都，簽訂 本協(xié)議。(一)乙方的法定代表人為安全生產(chǎn)第一責任人，應嚴格 遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，全面負責承租場所的安全生產(chǎn)工作，并建立完善的安全生產(chǎn)責任制。(二)自覺承受安全生產(chǎn)監(jiān)視治理部門的監(jiān)視檢查。(三)主要負責人和安全生產(chǎn)治理人員，須具備與所從事 的生產(chǎn)經(jīng)營活動相適應的安全生產(chǎn)學問和治理力量，承受法 定培訓，做到持證上崗。(四)不得擅自轉(zhuǎn)變建(構(gòu))筑物構(gòu)造，不得擅自轉(zhuǎn)變承租 房屋(場地)的用途，嚴禁亂拉亂接電線。(五)嚴禁在承租區(qū)域內(nèi)使用和儲存易燃易爆化學物品 廠房出租

5、安全協(xié)議書廠房出租安全協(xié)議書。(六)乙方配備安全治理人員，建立健全安全生產(chǎn)治理規(guī) 章制度和操作規(guī)程，落實安全生產(chǎn)責任，加強對從業(yè)人員的 安全生產(chǎn)培訓、教育，制訂事故應急救援預案。(七)使用特種設備需經(jīng)檢驗、檢測、驗收合格，從事特種作業(yè)的人員應具備相應資質(zhì)，并按規(guī)定進展年檢和復審。 (八)不得在所承租廠房內(nèi)設置員工宿舍。(九)作業(yè)場所和通道必需保持暢通，并按規(guī)定設置照明 和疏散標志，不得堵塞、封閉、占用疏散通道和安全出口。 (十)負責在承租區(qū)域配置相應規(guī)定數(shù)量的消防器材，并定期對消防器材進展檢查、維護、保養(yǎng)和更換，確保承租區(qū) 域內(nèi)全部消防設備設施和器材的完好。(十一)如發(fā)生生產(chǎn)安全事故，須馬上向

6、甲方報告，并按 有關(guān)規(guī)定向有關(guān)主管部門報告同時，樂觀協(xié)作甲方和有關(guān)部門做好事故調(diào)查和藹后處 理工作。甲方單位(公章)乙方單位(公章)法定代表人(或授權(quán)代表)：法定代表人(或授權(quán)代表)： 年月日年月日廠房出租安全協(xié)議書范文三出租方(以下簡稱甲方) 承租方(以下簡稱乙方) 依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商全都達成如下 廠房租賃合同條款，以供遵守。甲方將位于的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于乙方使用。租賃物面積為方米。本租賃物的功能為 ， 包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)變功 能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改 變使用功能所應交納的全部費用由乙方自

7、行擔當。本租賃物實行包租的方式，由乙方自行治理。其次條 租賃期限租賃期限為年，即從年月日起至 年月日止。租賃期限屆滿前 個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重簽訂租賃合同。在同等承租條件 下，乙方有優(yōu)先權(quán)。租賃物的免租期為個月，即從年月 日起至年月日止。免租期屆滿次日為起租日， 由起租日開頭計收租金。在本出租合同生效之日起 日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現(xiàn)狀承 租。租賃保證金本出租合同的租賃保證金為月租金的 倍，即人民幣 元(大寫：)租金租金第 1 年至第 2 年為每月每平方米人民幣 元，第3年至第5年每年租金將在上年的根底上遞增%;第由甲乙雙方另

8、行共同商定。每年的 月 日作為每年租金調(diào)整日。物業(yè)治理費物業(yè)治理費為每月每平方米人民幣元。供電增容費甲乙雙方商定供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理 供電增容所需繳納的全部費用由乙方擔當。乙方應于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣元，租賃保證金的余額將于 月 日日前向甲方一次性支付完畢。租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)治理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本 合同規(guī)定擔當向甲方交還承租的租賃物等本合同所商定的責任后日內(nèi)，甲方將向乙方無條件退還租賃保證金。乙方應于每月號或該日以前向甲方支付當月租金，并由乙方匯至甲方指定的以下帳號，或按雙方書面同意 的其它支付

9、方式支付。甲方開戶行： 帳號： 乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額 為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的.乙方應于每月日前按第 4.3 條的商定向甲方支付物業(yè)治理費。逾期支付物業(yè)治理費，應向甲方支付滯納金， 滯納金金額為： 拖欠天數(shù)乘以欠繳物業(yè)治理費總額的 .本合同生效后，甲方開頭申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應交納的費用，包括但不限于增容，由乙 方擔當。乙方應在甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費 用。6.1產(chǎn)權(quán)，甲方應確保受讓人連續(xù)履行本合同。在同等受讓條件 下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購置權(quán)。乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權(quán)。乙 方應負責租賃物內(nèi)專用設施的維護、保養(yǎng)、

10、年審，并保證在 本合同終止時專用設施以牢靠運行狀態(tài)伴同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)視權(quán)。乙方對租賃物附屬物負有妥當使用及維護之責任，對各種可能消滅的故障和危急應準時消退，以避開一切可能 發(fā)生的隱患。乙方在租賃期限內(nèi)應疼惜租賃物，因乙方使用不當 造成租賃物損壞，乙方應負責修理，費用由乙方擔當。乙方在租賃期間須嚴格遵守中華人民共和國消防 條例相關(guān)規(guī)定，樂觀協(xié)作甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方擔當。乙方應在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴禁將 樓宇內(nèi)消防設施用作其它用途。租賃物內(nèi)確因修理等事務需進展一級臨時動火作 業(yè)時(含電焊、風焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準。乙方應按

11、消防部門有關(guān)規(guī)定全面負責租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時間內(nèi)檢查租賃物的 防火安全，但應事先給乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或 延遲賜予同意。乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應于租賃期滿 之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租 賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方 對清理該雜物所產(chǎn)生的費用由乙方負責。乙方在使用租賃物時必需遵守中華人民共和國的法律、本市法規(guī)以及甲方有關(guān)租賃物物業(yè)治理的有關(guān)規(guī)定， 如有違反，應擔當相應責任。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響 建筑物四周其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進展裝修、改建， 須事先

12、向甲方提交裝修、改建設計方案，并經(jīng)甲方同意，同時須向政府有關(guān)部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用局部及其它相鄰用戶影響裝修費用由乙方擔當。如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主構(gòu)造造成影響的，則應經(jīng)甲方及原設計單位書面同意前方能進展。經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的局部面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租局部的治理工作由乙方負責，包括向轉(zhuǎn)租戶收取 租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租 而轉(zhuǎn)變。如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必需遵守以下條款： 1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;2、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途;3、乙方應在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)

13、租租約應同時終止。4、乙方必要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合 同的履行對甲方擔當連帶責任。在乙方終止本合同時，轉(zhuǎn)租 租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉(zhuǎn)租戶 簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的日內(nèi)交甲方存檔。5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負責處理。6、乙方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費，由乙方負責。 第十二條 合同終止在租賃期限內(nèi)，假設遇乙方欠交租金或物業(yè)治理費超過_個月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項，甲方有權(quán)停頓乙方使用租賃物內(nèi)的有 關(guān)設施，由此造成的一切損失 (包

14、括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部擔當。假設遇乙方欠交租金或物業(yè)治理費超過 _個月，甲方有權(quán)提前解除本合同，并按本條第 2 款的規(guī)定執(zhí)行。在甲方以 或信函等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本合 租人的財產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。未經(jīng)甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前_個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約： a.向甲方交回租賃物;b.交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費用 ;c.應于本合同_倍的款項作為賠償。甲方在乙方履行完畢上述義務后五日內(nèi)將乙方

15、 的租賃保證金無息退還乙方。假設因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改導致甲 2凡因發(fā)生嚴峻自然災難、戰(zhàn)斗或其他不能預見的、 其發(fā)生和后果不能防止或避開的不行抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不行抗力的一方，應馬上用郵遞或 通知對方，并應在三十日內(nèi)，供給不行抗力的詳情及合同不能履行，或不能局部履行，或需延期履行理由的證明文件。該項證明文件應由不行抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出 患病不行抗力的一方由此而免責。本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續(xù)租 協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的， 應向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通

16、知乙方其不承受 雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強行將租賃場地內(nèi)的物品搬 離租賃物，且不負保管責任。 政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報批手續(xù)并報甲方備案。 甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。按國家及本市有關(guān)規(guī)定，因本合同繳納的印花稅、登記 費、公證費及其他有關(guān)的稅項及費用，按有關(guān)規(guī)定應由甲方 作為出租人、乙方作為擔當人分別擔當。有關(guān)登記手續(xù)由甲 方負責辦理。依據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應以書面形式進展; 甲方賜予乙方或乙方賜予甲方的信件或 一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以本合同同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10 日后或以專人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達。第十八條 適用法律本合同在履行中發(fā)生