杭州城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計計費(fèi)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)

1、杭州市城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計計費(fèi)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)（試行）二0一0年六月十八日杭州市城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計計費(fèi)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)（試行）一、總則第一條 本“指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)”依據(jù)2004年中國城市規(guī)劃協(xié)會頒布的城 市規(guī)劃設(shè)計計費(fèi)指導(dǎo)意見，結(jié)合杭州具體情況制定。第二條杭州市規(guī)劃局下達(dá)直接委托的規(guī)劃編制任務(wù)可按此標(biāo)準(zhǔn) 執(zhí)行；招投標(biāo)委托的規(guī)劃設(shè)計任務(wù)，應(yīng)標(biāo)單位可參考本標(biāo)準(zhǔn)合理報價。第三條 執(zhí)行本“指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)”的規(guī)劃設(shè)計單位所提交的成果，必 須符合國家、浙江省及杭州市頒布的相關(guān)文件中有關(guān)深度及質(zhì)量要 求。第四條 本“指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)”在執(zhí)行過程中由杭州市規(guī)劃局根據(jù)具體 情況適時修改完善。第五條 本“指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)”由杭州市規(guī)劃局負(fù)責(zé)解釋。二、總體規(guī)劃第六條 市、縣

2、（市）域總體規(guī)劃按0.7萬元/萬人標(biāo)準(zhǔn)計費(fèi)。注：（1）市域總體規(guī)劃不含城市總體規(guī)劃，市域總體規(guī)劃與城市總體規(guī)劃分開編制；縣 （市）域總體規(guī)劃含縣（市）人民政府所在地總體規(guī)劃，縣（市）人民政府所在地總體規(guī)劃 不再單獨(dú)編制。（2）人口規(guī)模以規(guī)劃期末總?cè)丝跒闇?zhǔn)。1、單獨(dú)編制規(guī)劃綱要的，按總設(shè)計費(fèi)的 40%T費(fèi)。2、各階段工作量劃分比例為：現(xiàn)狀調(diào)研階段30%方案階段40% 成果制作階段30%杭州市城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計計費(fèi)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)（試行）二0一0年六月十八日3、兩年內(nèi)修編，按計費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的 50%+費(fèi)；兩至五年內(nèi)的修編，按80%+費(fèi)；五年以上的修編按 100%+費(fèi)。4、調(diào)研和考察費(fèi)用由雙方商定。原則上委托單位組織的

3、，費(fèi)用由委托單位承擔(dān)；規(guī)劃設(shè)計單位自行組織的，費(fèi)用由規(guī)劃設(shè)計單位自 行解決。第七條杭州市城市總體規(guī)劃項(xiàng)目類別抽指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)城巾建設(shè)用地 （元/平方千米）城市非建設(shè)用地 （元/平方千米）城市總體規(guī)劃1500030001、本計費(fèi)不含單獨(dú)編制的城鎮(zhèn)體系規(guī)劃，先期做過概念規(guī)劃評估的，按計費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的80%+費(fèi)。2、在編制城市總體規(guī)劃中，如需進(jìn)行相關(guān)專題研究，應(yīng)單獨(dú)計費(fèi)，計費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：25萬元/每個。3、單獨(dú)編制城市總體規(guī)劃綱要的，按總體規(guī)劃設(shè)計費(fèi)的30%+費(fèi)。4、編制城市總體規(guī)劃，各階段工作量劃分比例為：現(xiàn)狀調(diào)研階 段30%方案階段40%成果制作階段30%5、兩年內(nèi)修編，按計費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的 50%+費(fèi)；兩至五年內(nèi)的修

4、編， 按80%+費(fèi)；五年以上的修編按 100%+費(fèi)。6、總體規(guī)劃調(diào)研和考察費(fèi)用由雙方商定。原則上委托單位組織 的，費(fèi)用由委托單位承擔(dān)；規(guī)劃設(shè)計單位自行組織的，費(fèi)用由規(guī)劃設(shè) 計單位自行解決。杭州市城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計計費(fèi)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)（試行）二0一0年六月十八日三、分區(qū)規(guī)劃第八條分區(qū)規(guī)劃建設(shè)用地規(guī)模 （平方千米）樣指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)用地（元/平方千米）非建設(shè)用地（元/平方千米）130350007000230-60300006000360-90250005000490-1202000040005120-1501500030006150以上1000020001、編制分區(qū)規(guī)劃，各階段工作量劃分比例為：現(xiàn)狀調(diào)研階段20%方

5、案階段50%成果制作階段30%2、兩年內(nèi)修編，按計費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的 50%+費(fèi)；兩至五年內(nèi)的修編, 按80%+費(fèi)；五年以上的修編按 100%+費(fèi)。3、以區(qū)為單位的戰(zhàn)略規(guī)劃，在分區(qū)規(guī)劃基礎(chǔ)上按50%+費(fèi)。四、城市近期建設(shè)規(guī)劃及年度實(shí)施計劃第九條城市近期建設(shè)規(guī)劃建設(shè)用地規(guī)模 （平方千米）抽指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)用地（元/平方千米）非建設(shè)用地（元/平方千米）140每增加1平方千米建設(shè) 用地增加0.6萬元每增加1平方千米建 設(shè)用地增加0.2萬元注：（1）道路交通專項(xiàng)規(guī)劃是指城市慢行交通系統(tǒng)規(guī)劃、換乘樞紐、過街設(shè)施、道路系統(tǒng)、停車設(shè)施、地面公共交通（含BRT、公交專用道、公交場站）、貨運(yùn)交通（含物流中心、運(yùn)輸通道、貨運(yùn)樞

6、紐及場站）等規(guī)劃。（2）主城含上城、下城、江干、西湖、拱墅五城區(qū)，副城含江南副城、下沙副城、臨平 副城。（3）本計費(fèi)未包括組織實(shí)施交通調(diào)查的工作量。（4）兩年內(nèi)修編，按計費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50%計費(fèi)；兩至五年內(nèi)的修編，按 80%計費(fèi)；五年以上的修編按100%計費(fèi)。3、城市道路工程規(guī)劃快速路：按規(guī)劃長度確定，寬度為規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)斷面控制線外各50米。主干道：按規(guī)劃長度確定，寬度為規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)斷面控制線外各40杭州市城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計計費(fèi)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)（試行）二0一0年六月十八日次干道：按規(guī)劃長度確定，寬度為規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)斷面控制線外各30立交橋：不分立交形式，按座計算，面積按立交橋建筑邊線加20米?？缇€橋地面輔道寬度超出道路部分另行

7、按道路標(biāo)準(zhǔn)計取。過街設(shè)施：包括地道和天橋，按處計算。編號規(guī)劃內(nèi)容用地性質(zhì)規(guī)模（單位）計算標(biāo)準(zhǔn)（元）1道路六組團(tuán)萬平方米750主城區(qū)萬平方米10002過街設(shè)施主城區(qū)萬平方米3500六組團(tuán)萬平方米25003立交橋二副、六組團(tuán)萬平方米750主城區(qū)萬平方米10004橋梁w 1015米河道座50015-30米河道座1000 30米河道座2000注：道路工程規(guī)劃基價 5萬元。4、交通影響分析或交通研究（1） 一般地塊按用地面積：3萬平方米以下5萬元/個；310萬平方米8萬元/個；9杭州市城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計計費(fèi)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)（試行）二0一0年六月十八日1020萬平方米10萬元/個；2030萬平方米15萬元/個；3050

8、萬平方米20萬元/個；50萬平方米以上增額部分按項(xiàng)目難易程度收??；其他建設(shè)項(xiàng)目，按建筑面積，每平方米1.5元；（2）交通樞紐項(xiàng)目：空港1020萬元/1000人次（最高聚集人數(shù)）火車站58萬元/1000人次（最高聚集人數(shù)）客運(yùn)碼頭35萬元/1000人次（最高聚集人數(shù)）長途汽車站35萬元/1000人次（最高聚集人數(shù)）軌道交通大型接駁站1020萬元/個公交樞紐站 首末站5萬元/個、公交換乘樞紐站10萬元/個公共停車場35萬元/100泊位數(shù)依據(jù)項(xiàng)目難易程度收取。（3）單項(xiàng)最低計費(fèi)基價為5萬元第十五條城市歷史文化保護(hù)類規(guī)劃1、歷史文化名城保護(hù)總體規(guī)劃按城市總體規(guī)劃的20%+費(fèi)。歷史文化名城（名鎮(zhèn)）保護(hù)規(guī)

9、劃必須按照歷史文化名城（名鎮(zhèn)）保護(hù)規(guī)劃 條例及編制辦法的要求進(jìn)行。2、歷史文化單項(xiàng)（教育、工業(yè)、民居、鄉(xiāng)土等）規(guī)劃按照歷史文化名城總體規(guī)劃20%+費(fèi)。3、歷史文化街區(qū)及歷史地段保護(hù)規(guī)劃廳P歷史街區(qū)、地段保護(hù)范 圍規(guī)模（力平方米）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（萬元）10杭州市城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計計費(fèi)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)（試行）二0一0年六月十八日130每增加1力平方米增加0.7萬元注：（1）不足部分采用內(nèi)插法計費(fèi)；（2）規(guī)劃設(shè)計費(fèi)基價為 15萬元。（3）兩年內(nèi)修編，按計費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的 50%計費(fèi)；兩至五年內(nèi)的修編，按 80%計費(fèi)；五年以 上的修編按100%計費(fèi)。4、歷史建筑圖則（含下一批擬保歷史建筑名錄）按公布的歷史建筑名錄每處 9000到

10、10000元，如內(nèi)容不含歷史建筑名錄則按照80%標(biāo)準(zhǔn)計費(fèi)。第十六條生態(tài)帶保護(hù)與控制規(guī)劃按照1500元/平方千米進(jìn)行計費(fèi)。第十七條環(huán)境景觀、公共藝術(shù)類規(guī)劃環(huán)境景觀規(guī)劃指居住小區(qū)、城市街景景觀、校園規(guī)劃、城市公共開放空間等城市各類景觀專項(xiàng)規(guī)劃；公共藝術(shù)類規(guī)劃指廣告、雕塑、色彩等專業(yè)規(guī)劃。序 號用地面積（力平方 米）按面積計按長度計按數(shù)量計抽單價（元/萬 平方米）抽單價 （元/千米）抽單價 （元/個）11-1011000 1900004000210-209000800003500320-308000700003000430-5070001600002500550以上6000500002000注：（1

11、）規(guī)劃設(shè)計計費(fèi)基價為 5萬元。（2）委托單位如果要求制作效果圖、模型等，則費(fèi)用另計。（3）景觀規(guī)劃設(shè)計計費(fèi)基價為 5萬元。（4）兩年內(nèi)修編，按計費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50%計費(fèi)；兩至五年內(nèi)的修編，按 80%計費(fèi)；五年以上的修編按100%計費(fèi)。第十七條城市其他單項(xiàng)專業(yè)規(guī)劃11杭州市城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計計費(fèi)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)（試行）二0一0年六月十八日特指給水、排水、燃?xì)?、防洪、消防、電力、電信、環(huán)衛(wèi)、抗震、 人防、環(huán)境保護(hù)、綠地系統(tǒng)、軌道交通、城市豎向、地下空間利用、 保障性設(shè)施、物流、市場、工業(yè)功能區(qū)、應(yīng)急避難場所、撤村建居農(nóng) 居布點(diǎn)、10%留用地布點(diǎn)、中小學(xué)布點(diǎn)、高中布點(diǎn)、一村一方案等規(guī) 劃。序號人口規(guī)模 （萬人）主城（萬

12、元/萬人）副城及組團(tuán)（萬元/萬人）120以下1.00.3220 500.80.2350 1000.60.24100以60萬兀為基數(shù)，每增加10萬人增加 5力兀 規(guī)劃設(shè)計費(fèi)每增加10萬人增加1力兀規(guī)劃設(shè)計費(fèi)注：（1）專項(xiàng)規(guī)劃深度為國家相關(guān)專業(yè)規(guī)劃編制辦法所規(guī)定的深度。（2）規(guī)劃設(shè)計計費(fèi)基價為 15萬元。（3）城市規(guī)模為城市總體規(guī)劃確定的人口規(guī)模。（4）城市人口規(guī)模介于中間規(guī)模的城市，可采用插入法進(jìn)行計算。1、委托單位對單項(xiàng)專業(yè)規(guī)劃有特殊要求時，應(yīng)根據(jù)其規(guī)劃深度 和工作量增加情況，乘以1.11.3的系數(shù)。2、專業(yè)規(guī)劃根據(jù)本表計費(fèi)，結(jié)合各專業(yè)的具體情況乘以如下專 業(yè)系數(shù)：排水、防洪為1.1 ;抗震、

13、人防為0.8 ;電力、電信、地下 空間為0.9 ;排水、道路工程為1.2 ;環(huán)境保護(hù)為1.0 （如做生態(tài)環(huán) 境保護(hù)內(nèi)容為1.5 ）;其它為1.0。3、城市綜合防災(zāi)規(guī)劃，在該計費(fèi)單項(xiàng)的基礎(chǔ)上乘以1.5的系數(shù)。4、兩年內(nèi)修編，按計費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的 50%+費(fèi)；兩至五年內(nèi)的修編， 按80%+費(fèi)；五年以上的修編按 100%+費(fèi)。12杭州市城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計計費(fèi)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)（試行）二0一0年六月十八日七風(fēng)景區(qū)規(guī)劃第十九條風(fēng)景區(qū)大綱廳P規(guī)模（平方千米）樣單價（元/平方千米）備注1小于505000250-10040003100-20035004:200-50025005500以上1500注：（1）規(guī)劃設(shè)計計費(fèi)基價為 5萬元。

14、（2）本計費(fèi)為單獨(dú)編制風(fēng)景區(qū)規(guī)劃大綱計費(fèi)。第二十條風(fēng)景區(qū)總體規(guī)劃廳P規(guī)模（平方千米）樣單價（元/平方千米）備注1小于1016000210-2014000320-50120004P50-100100005100以上8000注：（1）規(guī)劃設(shè)計計費(fèi)基價為 15萬元。（2）風(fēng)景區(qū)總體規(guī)劃計費(fèi)已包括風(fēng)景區(qū)規(guī)劃大綱的工作量。（3）風(fēng)景區(qū)總體規(guī)劃的面積，應(yīng)按實(shí)際規(guī)劃用地面積計算。水面應(yīng)按實(shí)際規(guī)劃利用范圍 計算。（4）兩年內(nèi)修編，按計費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50%計費(fèi)；兩至五年內(nèi)的修編，按80%計費(fèi)；五年以上的修編按100%計費(fèi)。第二十一條風(fēng)景區(qū)詳細(xì)規(guī)劃廳P規(guī)模（力平方米）樣單價（元/力平方米）備注1小于2011000220

15、-5010000350-10090004P100-20080005200以上6000注：（1）詳規(guī)計費(fèi)基價為10萬元，詳規(guī)調(diào)整基價為 5萬元。（2）風(fēng)景區(qū)控規(guī)按城市主城、副城地段控規(guī)標(biāo)準(zhǔn)計費(fèi)。1、因周邊交通及設(shè)施布局等結(jié)構(gòu)性調(diào)整，在詳規(guī)完成兩年內(nèi)的調(diào)整，按原控規(guī)計費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的 50%+費(fèi)；兩至五年內(nèi)的調(diào)整，按 80%十13杭州市城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計計費(fèi)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)（試行）二0一0年六月十八日費(fèi)。五年以上的修編按100%+費(fèi)。2、因次干路以下道路或次干河以下河道等調(diào)整，在詳規(guī)完成兩 年內(nèi)的調(diào)整，按原詳規(guī)計費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的 30%+費(fèi)；兩至五年內(nèi)的調(diào)整，按 50%+費(fèi)。五年以上的修編按 70%+費(fèi)。3、僅涉及用地功能調(diào)整

16、，在詳規(guī)完成兩年內(nèi)的調(diào)整，按原詳規(guī) 計費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的30%HT費(fèi)；兩至五年內(nèi)的調(diào)整，按 40%+費(fèi)。五年以上的 修編按50%+費(fèi)。4、在已有城市設(shè)計基礎(chǔ)上開展詳規(guī)調(diào)整的，按原詳規(guī)計費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 的50%+費(fèi)。八、概念規(guī)劃第二十二條 城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃（和諧發(fā)展示范區(qū)）編制前編 制的概念規(guī)劃。 按照對應(yīng)總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃計費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的40%計費(fèi), 編制深度有特殊要求的，計費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)另定。第二十三條 新城類、土地利用類概念規(guī)劃。按照規(guī)劃用地規(guī)模核算， 即1400元/萬平方米計費(fèi)。第二十四條 綜合體類概念規(guī)劃按照城市設(shè)計收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計費(fèi)。第二十五條生態(tài)類、景觀控制、高度控制、市政工程類概念規(guī)劃，按課題研究類標(biāo)準(zhǔn)計費(fèi)。第

17、二十六條 建筑類概念設(shè)計，按建筑方案收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50%計費(fèi)。注：（1）概念規(guī)劃方案征集工作，多方案比選的，中標(biāo)單位的最高費(fèi)用參考上述標(biāo)準(zhǔn)計費(fèi)，對多個方案成果進(jìn)行匯總深化的，匯總深化按總費(fèi)用的20%計費(fèi)。（2）單項(xiàng)最低計費(fèi)基價為 5萬元。（3）概念規(guī)劃不含計算機(jī)模型構(gòu)建費(fèi)用。14杭州市城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計計費(fèi)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)（試行）二0一0年六月十八日九、城市設(shè)計第二十七條 編制詳細(xì)規(guī)劃階段的城市設(shè)計 用地規(guī)模50萬平方 米以下按照12000元/萬平方米計費(fèi)，用地規(guī)模在50萬平方米以上按 照10000元/萬平方米計費(fèi)，最低費(fèi)用5萬元。第二十八條 城市設(shè)計方案征集費(fèi)用根據(jù)具體情況另行確定。十、選址論證報告第二十九條

18、含建筑概念方案的選址論證報告 5萬平方米以下按5 萬元一個，5萬平方米以上按每增加一萬平方米收費(fèi)增加 5000元計費(fèi)。第三十條 不含建筑概念方案的選址論證報告含對規(guī)劃的評價，一個選址按照5萬元進(jìn)行計費(fèi)，一般不少于三個比選方案。十一、規(guī)劃實(shí)施評估指為某類規(guī)劃編制完成、實(shí)施的實(shí)際效果評估。既對過去的規(guī)劃 進(jìn)行總結(jié)、又要對今后該類規(guī)劃的編制提出完善的意見。第三十一條總體規(guī)劃實(shí)施評估、分區(qū)規(guī)劃實(shí)施評估、專項(xiàng)規(guī)劃實(shí)施評估（含專項(xiàng)修改論證報告）一般按同類型規(guī)劃的0.2系數(shù)計費(fèi)。第三十二條控制性詳細(xì)規(guī)劃實(shí)施評估（含調(diào)整論證報告）、近期 建設(shè)規(guī)劃每年維護(hù)的評估 一般按同類型規(guī)劃的0.2系數(shù)計費(fèi)，最低 計費(fèi)5萬

19、，最高20萬。15杭州市城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計計費(fèi)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)（試行）二0一0年六月十八日十二、研究類規(guī)劃第三十三條方案征集文件 按征集總費(fèi)用的3%計費(fèi)，最低收費(fèi) 5萬元。第三十四條課題研究課題研究是指對國內(nèi)外最新的規(guī)劃思路、 規(guī)劃理念進(jìn)行跟蹤或領(lǐng) 先的規(guī)劃研究，課題研究含單項(xiàng)信息系統(tǒng)構(gòu)建類，可行性研究類，規(guī) 劃優(yōu)化類、空間協(xié)調(diào)發(fā)展類、空間布局類、歷史文化保護(hù)類、交通與 用地類等規(guī)劃研究，按課題研究類標(biāo)準(zhǔn)計費(fèi)；指導(dǎo)市域范圍的50萬元/每個，指導(dǎo)市區(qū)范圍的30萬元/每個，指導(dǎo)區(qū)范圍的20萬元/ 每個，指導(dǎo)片區(qū)范圍的15萬元/每個，指導(dǎo)單元及單元以下的10萬 元/每個，單項(xiàng)委托最少5萬，特殊項(xiàng)目另行確定。注：調(diào)研和考察費(fèi)用由雙方商定，委托單位組織的，費(fèi)用由委托單位承擔(dān)；規(guī)劃設(shè)計單位自行組織的，費(fèi)用由規(guī)劃設(shè)計單位自行解決。十三、規(guī)劃成果匯編第三十五條成果匯編主要指規(guī)劃年度報告，控規(guī)匯總，基礎(chǔ)資料提供、規(guī)劃成果的匯