實驗學(xué)校運(yùn)動場看臺工程競爭性談判文件

1、實驗學(xué)校運(yùn)動場看臺工程競爭性談判文件一、采購范圍1、工程名稱：實驗學(xué)校運(yùn)動場看臺工程2、采購范圍：具體以施工圖紙、工程量清單、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)二、采購方式：競爭性談判三、供應(yīng)商資格要求(1)具有獨(dú)立訂立合同的能力；(2)未處于被責(zé)令停業(yè)、談判資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍 結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；(3)企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、 安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停談判資格并在暫停期內(nèi)的；(4)企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證；(5)申請人資質(zhì)類別和等級：申請人需具備建筑工程施工總承 包叁級及以上資質(zhì)；(6)擬選派建造師資質(zhì)等級：建造師需具備建筑工程專業(yè)貳級 及以上注冊建造師

2、資格，且同時具備安全生產(chǎn)考核合格證(B類證)(7)談判文件中的重要內(nèi)容沒有失實或者弄虛作假；(8)擬選派建造師無在建工程，或者雖有在建工程，但合同約 定范圍內(nèi)的全部施工任務(wù)已臨近竣工階段，并已經(jīng)向原發(fā)包人提出竣 工驗收申請，原發(fā)包人同意其參加其他工程工程的談判競爭；(9)資格審查時的授權(quán)委托人及建造師必須為本單位正式員工, 并提供與企業(yè)簽定的勞動合同和職工養(yǎng)老保險手冊或社會保障 卡內(nèi)附企業(yè) 年1月1日至今任意連續(xù)六個月為其繳納的養(yǎng)老保險 繳費(fèi)清單或收費(fèi)部門為其出具的相關(guān)證明材料；(10)行賄犯罪查詢證明：各談判單位到單位注冊所在地檢察機(jī)年 月 日表三授權(quán)委托書委托人：姓 名 性 別 出生年月工

3、作單位 職務(wù)受托人：姓 名 性 別 出生年月工作單位 職務(wù)茲委托 為我的代理人，全權(quán)辦理以下事宜：1、參加 工程工程的招談判活動；2、與 簽訂 合同（協(xié)議書）;3、辦理與上述活動有關(guān)的其它事宜；4、受托人無轉(zhuǎn)委權(quán)。委托期限委托單位：（蓋章）法定代表人：（簽字）年 月 日附件1承諾書本公司擬參加 實驗學(xué)校運(yùn)動場看臺工程 的投標(biāo)，我方承諾：企業(yè)未處于責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被 接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生 重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格且在 暫停期內(nèi)的；在談判文件中所提供的所有證書及證明資料，不存在弄 虛作假行為。如果貴單位查出本公

4、司存在與以上承諾相違背，造成的一切后果 由我公司承當(dāng)，自愿接受市建設(shè)行政主管部門的處分。承諾單位：（公章）法定代表人：（印章）日期： 年 月日附件2擬派建造師無在建工程承諾書致：我（姓名）系（投標(biāo)人 名稱）的法定代表人，現(xiàn)承諾擬派建造師（姓名）在實驗 學(xué)校運(yùn)動場看臺工程 的投標(biāo)期間及施工期間無承當(dāng)其他在建工程施 工任務(wù)，如有違約，自愿接受業(yè)主處理，并承當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。承諾單位：（公章）法定代表人：（印章）日期： 年 月曰關(guān)辦理法人及擬派建造師的行賄犯罪查詢證明，外地未開展行賄 犯罪查詢的，必須到市人民檢察院辦理（詳見檢會【】號文）；注：本工程不接受以聯(lián)合體方式參加談判。四、領(lǐng)取談判文件的方式和要求

5、供應(yīng)商請于年月日17時前到區(qū)政府采購中心領(lǐng)取談判文件。每 份談判文件售價：500元。領(lǐng)取談判文件的同時，請攜帶以下資料：（1）單位介紹信，經(jīng)辦人身份證。（2）企業(yè)資質(zhì)證書（副本）、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照（副本）、工程經(jīng)理 證書復(fù)印件（需加蓋企業(yè)公章）。五、工程質(zhì)量和工期要求質(zhì)量要求：合格工期要求：45天六、談判報價1、談判報價應(yīng)包括完成談判文件所確定的采購范圍內(nèi)全部內(nèi)容, 以及為完成上述內(nèi)容所必須的附屬工程、臨時工程、材料、勞務(wù)等所 需的全部費(fèi)用，包括工程直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金。2、談判報價方式：本工程采用固定單價合同，供應(yīng)商應(yīng)充分考慮施工期間各類建材的市場風(fēng)險和國家政策性調(diào)整風(fēng)險系數(shù)，并計入 總報

6、價。3、報價的計價方式：本工程采用工程量清單計價，供應(yīng)商應(yīng)根 據(jù)采購人提供的工程量清單以及現(xiàn)場考察，計算出單價、復(fù)價和各種 費(fèi)用，供應(yīng)商私自不得改變采購人提供的工程量清單內(nèi)容，如果供應(yīng) 商私自改變工程量清單內(nèi)容，按不合格投標(biāo)處理。工程量清單中每一 個子目和單項均需計算填寫全費(fèi)用綜合單價（即單價中包括所有人、 材、機(jī)、管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)、稅金及其他相關(guān)費(fèi)用）、合價，供應(yīng) 商沒有填寫綜合單價、合價的工程不予支付，并認(rèn)為此項費(fèi)用已包括 在工程量清單的其它綜合單價、合價中。供應(yīng)商報價時所列措施工程清單中的費(fèi)用無論工程量是否發(fā)生 了變化，設(shè)計圖紙是否發(fā)生變更，結(jié)算時不得調(diào)整，此項費(fèi)用在整個 工程中是包干

7、的。4、談判文件中的單價、合價和總價以人民幣為單位表示。工程 量清單計價方式：按照建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范，省市相關(guān) 規(guī)定執(zhí)行。配套使用（省建筑與裝飾工程計價表、省安裝工程計 價表、省工程量清單計價工程指引等。七、考察現(xiàn)場時間各供應(yīng)商可自行安排決定是否考察現(xiàn)場，考察過程中發(fā)生的費(fèi)用 和安全由各供應(yīng)商自行負(fù)責(zé)。八、談判文件的澄清1、供應(yīng)商在收到談判文件和踏勘現(xiàn)場后，假設(shè)有疑問需要澄清， 應(yīng)以書面形式在談判文件遞交截止時間前2日內(nèi)向采購人提出，由采 購人負(fù)責(zé)以書面形式予以解答。所有問題的解答，將在規(guī)定時間內(nèi)提 供給所有供應(yīng)商。答疑 ：2、供應(yīng)商對采購人提供的談判文件做出的推論、解釋和結(jié)論， 由此

8、所造成的后果，采購人概不負(fù)責(zé)。采購人由于對談判文件的任何 推論和誤解以及采購人對有關(guān)問題的口頭解釋所造成的后果，均由供 應(yīng)商自負(fù)。九、談判文件的編制和遞交1、談判文件應(yīng)包括：談判報價函以及詳細(xì)預(yù)算書；確定談判代表人的法律文件（如法人代表證明、代理人的法 人代表委托授權(quán)書、身份證等）；企業(yè)資質(zhì)證明資料（企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許 可證、建造師注冊證、安全生產(chǎn)考核合格證（B類證）等）；施工組織設(shè)計。注：須將以上各種證件的原件攜帶至開標(biāo)現(xiàn)場備查。2、談判文件必須密封送達(dá)，且必須加蓋談判單位公章和法定代 表人印章。3、談判文件應(yīng)用A4紙裝訂成冊，正本一份，副本二份。談判 文件正本必須用不能擦去

9、的墨水書寫或打印，談判文件副本可以復(fù) 印，并在封面上正確標(biāo)明“正本”“副本”字樣。4、談判文件必須于年月 日15:00分之前準(zhǔn)時送達(dá)市區(qū)采購中 心樓會議室。5、談判前需交納談判保證金人民幣值任元（以進(jìn)賬單形式從企 業(yè)基本戶轉(zhuǎn)入）。收款單位：市區(qū)政府采購中心，帳號：開戶行：銀 行支行定標(biāo)后，未中標(biāo)人的談判保證金2日內(nèi)退還（無息）。中標(biāo)人的 保證金在中標(biāo)后轉(zhuǎn)為履約保證金（無息）。十、資格審查，采用資格后審審查方式，具體評審容如下：號資格審查條件具體內(nèi)容1具有獨(dú)立訂立合同的能力營業(yè)執(zhí)照（有效期 內(nèi)）2企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證安全生產(chǎn)許可證 （有效期內(nèi)）3申請人需具備建筑工程施工總承

10、包叁級及以上資 質(zhì)企業(yè)資質(zhì)證書（有 城期內(nèi)）4建造師需具備建筑工程專業(yè)貳級及以上注冊建造 師資格建造師注冊證書 （有效期內(nèi)）5建造師同時具有安全生產(chǎn)考核合格證（B類證）安全生產(chǎn)考核合格 證（B類證）（有效 期內(nèi)）6未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接 管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)承諾書原件 （格式見附件1）7企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大 工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停 投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的8投標(biāo)文件中的重要內(nèi)容沒有失實或者弄虛作假9擬選派建造師無在建工程，或者雖有在建工程，但 合同約定范圍內(nèi)的全部施工任務(wù)已臨近竣工階段， 并已經(jīng)向原發(fā)包人提出竣工驗收申請，原發(fā)包人同

11、 意其參加其他工程工程的投標(biāo)競爭承諾書原件 （格式見附件2）10資格審查時的授權(quán)委托人必須為本單位正式員工， 并提供與企業(yè)簽訂的勞動合同和職工養(yǎng)老保險手 冊或社會保障卡內(nèi)附企業(yè)年1月1日至今任 意連續(xù)六個月為其繳納的養(yǎng)老保險繳費(fèi)清單或收 費(fèi)部門為其出具的相關(guān)證明材料提供勞動合同原 件、身份證原件、養(yǎng)老金保險證明 （外市）原件/養(yǎng)老 保險手冊（本市）原件11行賄犯罪查詢證明：各投標(biāo)單位到單位注冊所在地 檢察機(jī)關(guān)辦理法人及擬派建造師的行賄犯罪查詢 證明，外地未開展行賄犯罪查詢的，必須到市人 民檢察院辦理（詳見檢會【】號文）如實提供投標(biāo)人及 建造師查詢記錄原 件注：以上材料的復(fù)印件或原件需加蓋投標(biāo)人

12、公章裝入書面談判文件中，所有承諾書的原件裝入書面談判文件正本中，書面談判文件 中未按上述要求提供材料的按資格審查不合格處理；十一、中標(biāo)原那么1、本工程采用二次報價法，確定經(jīng)評審的最低投標(biāo)價中標(biāo)。二次 報價的報價書經(jīng)談判委托代理人簽字確認(rèn)后生效，最終價格以二次報 價為準(zhǔn)，第二次報價不得高于第一次報價（工程量增加除外）。投標(biāo) 人的投標(biāo)應(yīng)當(dāng)符合談判文件規(guī)定的技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)，評審小組必須對 投標(biāo)人提供的針對于本工程的施工組織設(shè)計進(jìn)行綜合評審，評審內(nèi)容 如下：（1）總體概述：施工組織總體設(shè)想、方案針對性及施工段劃分;(2)施工進(jìn)度計劃和各階段的保證措施；(3)完整施工方案及質(zhì)量保證措施；(4)安全施工及

13、文明施工的措施。技術(shù)標(biāo)評審出現(xiàn)以下情形之一的為不合格做廢標(biāo)處理(在對技術(shù) 標(biāo)評審可行的基礎(chǔ)上對商務(wù)標(biāo)進(jìn)行評審)：(a)施工組織設(shè)計的主要內(nèi)容有漏項的；(b)嚴(yán)重違反施工技術(shù)規(guī)范和施工工藝及主要材料質(zhì)量要求的；(c)經(jīng)評標(biāo)委員會評審，施工方案中存在重大錯誤的。2、評審小組將設(shè)定談判最高期望值，談判最高期望值在談判前不 對外公布，供應(yīng)商最終報價不得超過該期望值，否那么視為無效響應(yīng)文 件。十二、簽訂合同中標(biāo)人在收到采購人發(fā)出的中標(biāo)通知書后，應(yīng)按照中標(biāo)通知書上 指定的時間、地點與采購人簽訂施工合同。十三、合同主要條款1、質(zhì)量與驗收工程驗收：由采購人組織各相關(guān)部門按施工內(nèi)容要求及國家 公布的有關(guān)工程驗收

14、規(guī)范進(jìn)行驗收。2本工程質(zhì)量要求到達(dá) 合格 標(biāo)準(zhǔn)。2、安全施工：承包人在施工現(xiàn)場的安全教育和安全事故由承包 人承當(dāng)。3、合同價款與支付3.1合同價款及調(diào)整2本合同價款采用固定單價合同方式確定。本工程采用固定價格合同，合同價款中包括的風(fēng)險范圍：合同 實施期間的政策性調(diào)整和物價上漲。風(fēng)險費(fèi)用的計算方法： 承包人報價時自行考慮、自主報價。風(fēng)險范圍以外合同價款調(diào)整方法：施工過程中發(fā)生的工程變更 和簽證，可以相應(yīng)調(diào)整工程量。假設(shè)調(diào)增減工程內(nèi)容與工程量清單工程 內(nèi)容一致，那么保持合同單價不變；假設(shè)調(diào)增減工程內(nèi)容與工程量清單項 目內(nèi)容相似，那么單價可以參照合同單價確定；假設(shè)調(diào)增減工程內(nèi)容與工 程量清單工程內(nèi)容

15、不同，那么單價要參照有關(guān)定額、標(biāo)準(zhǔn)及中標(biāo)價同口 經(jīng)讓利幅度確定單價。甲方提供的工程量清單與實際施工工程量清 單不符的工程（在清單數(shù)量3%范圍內(nèi)不與調(diào)整）。3.3雙方約定合同價款的其他調(diào)整因素：（1）發(fā)包方、審計方均認(rèn)可的設(shè)計變更；（2）發(fā)包方、審計方均認(rèn)可的簽證。十四、付款方式付款方式：工程竣工驗收合格后付至合同價的40%；驗收合格滿 一年再付30%；驗收合格滿兩年付清余款。十五、違約責(zé)任：1、因承包方施工質(zhì)量不合格引起返工的，由承包方承當(dāng)賠償責(zé) 任。2、承包方必須在合同約定的期限內(nèi)完成施工任務(wù)，每逾期一天 罰款1000元。3、承包人工程經(jīng)理及工程部其他人員必須常駐工地，如承包人 工程經(jīng)理每月

16、在工地出勤天數(shù)不滿25個有效工作日或每天出勤時間 不滿8小時（由發(fā)包人進(jìn)行考核），承包人向發(fā)包人支付300元/天違 約金；工程經(jīng)理必須保持至少一部手機(jī)全天24小時通訊暢通，假設(shè)預(yù) 計或已發(fā)現(xiàn)通訊不暢必須及時與發(fā)包人代表聯(lián)系，否那么發(fā)生發(fā)包人代 表或監(jiān)理工程師與工程經(jīng)理聯(lián)系不上情況的一次承包人向發(fā)包人支 付違約金200元；十六、開標(biāo)的時間和地點：時間：2014年4月11日15:00分地點：市區(qū)采購中心6樓612室十七、材料設(shè)備供應(yīng)：本工程所用材料、設(shè)備由承包方采購，必須到達(dá)國家現(xiàn)行驗收規(guī) 范和談判文件的具體要求。所有材料必須經(jīng)采購人驗收合格后方能進(jìn) 場施工。十八、安全、文明施工承包人必須嚴(yán)格遵守

17、安全文明施工的有關(guān)規(guī)范要求，施工中承 包人既注意自身安全防護(hù)，并不得傷害他人，嚴(yán)禁亂堆亂放建筑垃圾, 如出現(xiàn)安全事故和承包方發(fā)生任何安全事故，于發(fā)包方無關(guān)，一切責(zé) 任全部由承包方負(fù)責(zé)，并承當(dāng)由此可能產(chǎn)生的一切費(fèi)用。承包人應(yīng)無 條件服從現(xiàn)場監(jiān)理和發(fā)包人管理。十九、分包與轉(zhuǎn)包本工程禁止分包與轉(zhuǎn)包，否那么，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，發(fā)包人有權(quán)中止施工 合同，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由承包人承當(dāng)。二十、擔(dān)任工程施工的工程經(jīng)理必須是談判文件提交的工程經(jīng) 理，不得更換，未經(jīng)采購人同意不得離崗，如更換視為不履行合同。二十一、供應(yīng)商必須使用談判文件提供的表式。二十二、本工程實施過程中形成的稅收必須在區(qū)交納。二十三、其他要求1、施工中產(chǎn)生的建筑垃圾由施工方負(fù)責(zé)清運(yùn)出場地，自行處理, 所涉及的費(fèi)用包含在報價內(nèi)。2、招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)本工程招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)由招標(biāo)人委托中標(biāo)人支付給招標(biāo)代理人， 招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)【具體按國家計委“計價格口號”文件工程標(biāo)準(zhǔn)的30% 計算，具體金額在中標(biāo)人領(lǐng)取中標(biāo)通知書前按實際中標(biāo)價進(jìn)行結(jié)算，并且一次性付清】，中標(biāo)供應(yīng)商須在中標(biāo)通知書發(fā)出前向招標(biāo)代理公 司交納招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)，各投標(biāo)人在談判報價時綜合考慮此項費(fèi)用。二十四、工程量清單、施工圖紙（附后）談判文件表式 表一投標(biāo)函 （采購人名稱）：（一）根據(jù)已收到的 工程的競標(biāo)文件，我單位經(jīng)考察現(xiàn)場和研究競標(biāo)文