無形資產(chǎn)評估項目八特殊類

1、項目八 特殊類無形資產(chǎn)的評估 項目八 特殊類無形資產(chǎn)的評估學(xué)習(xí)目的與要求通過本項目學(xué)習(xí)，使學(xué)生了解特許經(jīng)營權(quán)、人力資本、客戶類等特殊無形資產(chǎn)的概念、特點，掌握特殊類無形資產(chǎn)價值評估方法，并會獨立進(jìn)行價值評估。 明確特許權(quán)的概念、類別及特點，熟悉特許權(quán)評估的方法； 明確人力資本類無形資產(chǎn)的類別和特點，正確認(rèn)識人力資本類無形資產(chǎn)價值的 影響因素，熟悉成本途徑和收益途徑評估人力資本類無形資產(chǎn)的方法；明確客戶類無形資產(chǎn)的類型，熟悉客戶類無形資產(chǎn)的評估方法。了解域名、網(wǎng)站和合同權(quán)益的概念，特點，價值影響因素。知識目標(biāo)能運用收益提成法和貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法進(jìn)行特許權(quán)評估；熟悉人力資本類無形資產(chǎn)的成本構(gòu)成，會運用

2、成本法評估人力資本類無形資產(chǎn) 的價值；能運用未來工資收入貼現(xiàn)法、經(jīng)濟(jì)價值法和超額收益分成法評估人力資本類 無形資產(chǎn)的價值；能根據(jù)實際情形選擇適宜的方法評估客戶類無形資產(chǎn)價值。能對域名、網(wǎng)站和合同權(quán)益價值進(jìn)行評估能力目標(biāo)項目八 特殊類無形資產(chǎn)的評估項目八 特殊類無形資產(chǎn)的評估項目導(dǎo)入金利集團(tuán)有限公司是一家經(jīng)營范圍涉及城市公共交通客運、房地產(chǎn)業(yè)、國內(nèi)外貿(mào)易、科技與制造等不同行業(yè)的大型綜合性公司，擁有出租車經(jīng)營牌照千余張，公交客運線路近百條，公交營運車輛千余輛和幾百輛貨運、租賃車輛。該集團(tuán)有限公司準(zhǔn)備以其擁有的150張出租車牌照的獨占專營權(quán)，為對外投資組建金鵬出租有限責(zé)任公司。評估基準(zhǔn)日確定為201

3、6年12月31日。請思考：出租車運營牌照是怎樣成為無形資產(chǎn)的？其價值大小受到哪些因素的影響？應(yīng)當(dāng)從什么途徑評估其價值？作為評估師，你將如何評估該公司出租車牌照的特許權(quán)價值。任務(wù)1 特許權(quán)價值評估特許權(quán)評估概述特許權(quán)的評估方法特許權(quán)評估中應(yīng)注意的問題特許權(quán)評估實例分析一、特許權(quán)評估概述 特許權(quán)的概念： 特許權(quán)又成為特許經(jīng)營權(quán)或者專營權(quán)指政府或企業(yè)授予的，準(zhǔn)許一定的主體（企業(yè)或個體生產(chǎn)經(jīng)營者）在一定地區(qū)、一定期限內(nèi)生產(chǎn)經(jīng)營某項業(yè)務(wù)或某類產(chǎn)品的特別權(quán)利，占有這種特許生產(chǎn)經(jīng)營權(quán)的單位或個人，可以憑借這種特權(quán)獲取額外的經(jīng)濟(jì)利益。 一、特許權(quán)評估概述特許權(quán)的分類 政府授予的特許權(quán)。包括：專營權(quán)、生產(chǎn)許可證

4、、進(jìn)出許可證、資源性資產(chǎn)開采特許權(quán)。企業(yè)授予的特許權(quán)。包括：獨占許可、獨家許可、普通許可。一、特許權(quán)評估概述特許權(quán)的特點 1.授予主體的惟一性 2.約束性 3.風(fēng)險性和利益共擔(dān)性一、特許權(quán)評估概述特許權(quán)評估的依據(jù)和思路 1.特許權(quán)評估的經(jīng)濟(jì)依據(jù)是特許權(quán)手續(xù)人再使用轉(zhuǎn)讓的特許權(quán)后能在經(jīng)營中取得的超額利潤。 2.特許權(quán)評估的基本思路是分別評估特許權(quán)帶來的收益和付出的代價，其現(xiàn)值的差額就是特許權(quán)的價格。 二、特許權(quán)的評估方法 拍賣途徑 以賣方市場為依據(jù)，將拍賣價格作為資產(chǎn)評估值。 特許權(quán)的評估方法之一二、特許權(quán)的評估方法 收益途徑收益途徑通常采用的是收益提成法和貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法。特許權(quán)的評估方法之一二

5、、特許權(quán)的評估方法收益途徑1收益提成法。收益提成法的計算公式為：特許權(quán)價值=近期收益現(xiàn)值+永續(xù)年收益/本金化率近期收益現(xiàn)值=各年收益額特許權(quán)提成率折現(xiàn)系數(shù)永續(xù)年收益=近期中最后一年收益額特許權(quán)提成率 二、特許權(quán)的評估方法收益途徑 2貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法 貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法通過預(yù)測特許權(quán)未來所能產(chǎn)生的現(xiàn)金流量，采用適當(dāng)?shù)馁N現(xiàn)率貼現(xiàn)為現(xiàn)值，從而得出被評估的特許權(quán)的價值。 計算公式： NCFt第t年的凈現(xiàn)金流量在特許權(quán)未來產(chǎn)生的經(jīng)營自由現(xiàn)金凈流量以一個固定的增長率增長的情況下計算公式為： p被評估的特許權(quán)價值；D0被評估特許權(quán)的初始年自由現(xiàn)金凈流量；第t年的凈現(xiàn)金流量；g經(jīng)營自由現(xiàn)金凈現(xiàn)金流量固定的增長率；k

6、企業(yè)的資本成本。 貼現(xiàn)現(xiàn)金流量法的基本步驟 1.估算特許權(quán)的未來能產(chǎn)生的現(xiàn)金流量。2.估計風(fēng)險并確定貼現(xiàn)率。貼現(xiàn)率通常用企業(yè)的資本成本來代替，可用資本定價模式確定。資本成本= 企業(yè)的無風(fēng)險報酬率； 預(yù)期特許經(jīng)營企業(yè)的平均報酬率； 企業(yè)所處行業(yè)的風(fēng)險調(diào)整系數(shù)。3.利用（1、2）中的數(shù)據(jù)，選擇適當(dāng)?shù)墓接嬎闾卦S權(quán)的未來自由現(xiàn)金流量的現(xiàn)值，作為被評估的特許權(quán)價值。三、特許權(quán)評估中應(yīng)注意的問題特許權(quán)與商標(biāo)、專利及專有技術(shù)許可的關(guān)系 政府特許權(quán)與企業(yè)經(jīng)營特許權(quán)的區(qū)別 1.授權(quán)主體不同。 2.目的不同。注意不同的特許方式對特許收費的影響 任務(wù)2 人力資本類無形資產(chǎn)價值評估 人力資本類無形資產(chǎn)概述 人力資本

7、類無形資產(chǎn)評估的方法 人力資本類無形資產(chǎn)評估中應(yīng)注意的問題人力資本類無形資產(chǎn)評估實例分析一、人力資本類無形資產(chǎn)概述 人力資本類無形資產(chǎn)的概念 ：人力資源人力資本 對于一個企業(yè)而言，是指其所擁有或控制的、在一定時期內(nèi)可以使用的全體人口的勞動能力。 人力資源在生產(chǎn)過程中的使用，屬動態(tài)的概念范疇 人力資本類無形資產(chǎn)企業(yè)所擁有或控制的可望給企業(yè)帶來未來經(jīng)濟(jì)利益的人力資本。一、人力資本類無形資產(chǎn)概述人力資本類無形資產(chǎn)的特點 與其所有者的不可分割性非同致性社會性能動的創(chuàng)造性特點一、人力資本類無形資產(chǎn)概述人力資本類無形資產(chǎn)的分類 1訓(xùn)練有素的集合勞動力 2經(jīng)營管理型人力資本類無形資產(chǎn) 3技術(shù)研發(fā)型人力資本無

8、形資產(chǎn)。 二、人力資本類無形資產(chǎn)評估的方法人力資本的評估通常有成本途徑和收益途徑。成本途徑 運用成本途徑評估人力資本類無形資產(chǎn)，通常采用重置成本法評估訓(xùn)練有素的生產(chǎn)型集合勞動力的價值。重置一個集合勞動力的成本包括招聘、雇用和培訓(xùn)替代勞動力的費用。三、人力資本類無形資產(chǎn)評估中應(yīng)注意的問題勞動力與企業(yè)之間的勞務(wù)協(xié)議對人力資本價值的影響人力資本類無形資產(chǎn)的分類評估人力資本資產(chǎn)的穩(wěn)定性影響人力資本價值的其他因素任務(wù)3 客戶類無形資產(chǎn)價值評估 客戶類無形資產(chǎn)概述客戶類無形資產(chǎn)評估原則客戶類無形資產(chǎn)評估方法一、客戶類無形資產(chǎn)概述（一）客戶類無形資產(chǎn)概念客戶類無形資產(chǎn)是在一定長的期限內(nèi)，與企業(yè)以一定頻率發(fā)生

9、購買行為的客戶，這些客戶以一定方式與企業(yè)彼此相顧熟悉，并能夠給企業(yè)帶來可預(yù)期的經(jīng)濟(jì)收益。 企業(yè)客戶作為無形資產(chǎn)必須具備以下三個條件：1客戶和賣方之間必須存在事實關(guān)系。2必須存在與上述關(guān)系有關(guān)的、對無形資產(chǎn)的買方（或使用者）有用的數(shù)據(jù)和文件。3這些客戶關(guān)系能給擁有者帶來一個可認(rèn)定的收益流量。一、客戶類無形資產(chǎn)概述客戶類無形資產(chǎn)的分類1病人或委托人2購買產(chǎn)品的客戶3接受服務(wù)的客戶4接受金融服務(wù)的客戶5購買產(chǎn)品并接受服務(wù)的客戶一、客戶類無形資產(chǎn)概述客戶類無形資產(chǎn)的出售方式:1.與其他資產(chǎn)分開出售，即出售的僅僅是客戶關(guān)系。2.與某些資產(chǎn)一起出售。3.作為持續(xù)經(jīng)營企業(yè)或?qū)I(yè)機(jī)構(gòu)的一部分出售。二、客戶類無形資產(chǎn)評估的方法 成本途徑 從成本途徑對客戶類無形資產(chǎn)進(jìn)行評估，主要分析運用成本法評估客戶類無形資產(chǎn)時應(yīng)考慮的相關(guān)成本。1取得目標(biāo)客戶的成本。2維持現(xiàn)有客戶至現(xiàn)階段的成本。3建立客戶檔案和記錄的成本4機(jī)會成本二、客戶類無形資產(chǎn)評估的方法收益途徑: 收益途徑即估計客戶關(guān)系在預(yù)期剩余年限產(chǎn)生的預(yù)期未來收益的限制。在評估時，常用的是對客戶類無形資產(chǎn)能帶來的未來預(yù)期收益進(jìn)行估計，然后以適當(dāng)?shù)恼郜F(xiàn)率折現(xiàn)成現(xiàn)值，就得到該客