聯(lián)發(fā)君瀾天地監(jiān)理工程招標文件正文

1、 監(jiān)理招標投標格式文本八江西省房屋建筑和市政根底設施工程監(jiān)理招標招 標 文 件招標工程：聯(lián)發(fā)君瀾天地監(jiān)理工程招 標 人：聯(lián)發(fā)集團南昌聯(lián)宏房地產(chǎn)開發(fā)章法定代表人：孫誠華章聯(lián) 系 人：鄒女士 編制時間：2021年11月11日江 西 省 建 設 工 程 招 標 投 標 辦 公 室 印 制二 O 一三 年 目 錄 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc440350896 第一局部 監(jiān)理投標須知 PAGEREF _Toc440350896 h 3 HYPERLINK l _Toc440350897 第一節(jié) 前附表 PAGEREF _Toc44035

2、0897 h 3 HYPERLINK l _Toc440350898 第二節(jié) 綜合說明 PAGEREF _Toc440350898 h 4 HYPERLINK l _Toc440350899 一、總 那么 PAGEREF _Toc440350899 h 4 HYPERLINK l _Toc440350900 二、招標文件 PAGEREF _Toc440350900 h 6 HYPERLINK l _Toc440350901 三、投標報價 PAGEREF _Toc440350901 h 7 HYPERLINK l _Toc440350902 四、難點、重點監(jiān)理措施 PAGEREF _Toc440

3、350902 h 8 HYPERLINK l _Toc440350903 五、投標文件的編制 PAGEREF _Toc440350903 h 9 HYPERLINK l _Toc440350904 六、投標文件的遞交 PAGEREF _Toc440350904 h 12 HYPERLINK l _Toc440350905 七、開 標 PAGEREF _Toc440350905 h 13 HYPERLINK l _Toc440350906 八、評 標 PAGEREF _Toc440350906 h 15 HYPERLINK l _Toc440350907 九、授予合同 PAGEREF _Toc4

4、40350907 h 17 HYPERLINK l _Toc440350908 第三節(jié) 合同主要內(nèi)容 PAGEREF _Toc440350908 h 20 HYPERLINK l _Toc440350909 一、監(jiān)理大綱 PAGEREF _Toc440350909 h 20 HYPERLINK l _Toc440350910 二、監(jiān)理合同價款與支付 PAGEREF _Toc440350910 h 22 HYPERLINK l _Toc440350911 三、工程檢測 PAGEREF _Toc440350911 h 22 HYPERLINK l _Toc440350912 四、保修目標控制 PA

5、GEREF _Toc440350912 h 23 HYPERLINK l _Toc440350913 第四節(jié) 技術標準 PAGEREF _Toc440350913 h 23 HYPERLINK l _Toc440350914 第五節(jié) 招標投標各種文件格式 PAGEREF _Toc440350914 h 24 HYPERLINK l _Toc440350915 第六節(jié) 圖紙和技術資料 PAGEREF _Toc440350915 h 24 HYPERLINK l _Toc440350916 第二局部 評標方法 PAGEREF _Toc440350916 h 57 HYPERLINK l _Toc4

6、40350917 開標 PAGEREF _Toc440350917 h 58 HYPERLINK l _Toc440350918 一、開標準備工作 PAGEREF _Toc440350918 h 58 HYPERLINK l _Toc440350919 二、開標程序 PAGEREF _Toc440350919 h 58 HYPERLINK l _Toc440350920 評標 PAGEREF _Toc440350920 h 59 HYPERLINK l _Toc440350921 一、初步評審 PAGEREF _Toc440350921 h 60 HYPERLINK l _Toc4403509

7、22 二、詳細評審百分制評分： PAGEREF _Toc440350922 h 60 HYPERLINK l _Toc440350923 第三局部 投標文件技術標格式 PAGEREF _Toc440350923 h 61 HYPERLINK l _Toc440350924 法定代表人資格證明書 PAGEREF _Toc440350924 h 63 HYPERLINK l _Toc440350925 授 權 委 托 書 PAGEREF _Toc440350925 h 64 HYPERLINK l _Toc440350926 監(jiān)理目標控制承諾書 PAGEREF _Toc440350926 h 65

8、 HYPERLINK l _Toc440350927 投 標 監(jiān) 理 單 位 概 況 PAGEREF _Toc440350927 h 66 HYPERLINK l _Toc440350928 第四局部 投標文件商務標格式 PAGEREF _Toc440350928 h 64 HYPERLINK l _Toc440350929 投 標 書 PAGEREF _Toc440350929 h 66 HYPERLINK l _Toc440350930 投 標 商 務 承 諾 書 PAGEREF _Toc440350930 h 67 HYPERLINK l _Toc440350931 企業(yè)近60個月所承接

9、的已竣工監(jiān)理工程表 PAGEREF _Toc440350931 h 68 HYPERLINK l _Toc440350932 企業(yè)近60個月所承接的在監(jiān)監(jiān)理工程表 PAGEREF _Toc440350932 h 69 HYPERLINK l _Toc440350933 參與投標總監(jiān)理工程師簡歷表 PAGEREF _Toc440350933 h 70 HYPERLINK l _Toc440350934 投入本工程的主要監(jiān)理人員表 PAGEREF _Toc440350934 h 71第一局部 監(jiān)理投標須知 第一節(jié) 前附表工程名稱聯(lián)發(fā)君瀾天地監(jiān)理工程建設地點南昌市西湖區(qū)朝陽新城云天路以北、丹桂路以東

10、工程立項批準文件洪發(fā)改行備字【2021】93號設計單位江西省建筑設計研究總院工程總投資約12000萬元本工程監(jiān)理收費約91萬元建筑面積結構類型及層 數(shù)框剪/地上8層、9層、27層、28層、地下1層招標方式邀請質量控制目標合格方案工期2021年01月30日開工，2021年12月31日竣工，工期700日歷天監(jiān)理單位資質等級要求房屋建筑工程甲級或者工程監(jiān)理綜合資質投 標 保證金數(shù)額/購 買 招標 文 件時間2021年11月15日地點江西省公共資源交易網(wǎng)( :/ /)現(xiàn)場踏勘時間地點投標人自行前往工地現(xiàn)場招標答疑會時間地點本工程不組織招標答疑會,投標人如有問題,請在投標

11、文件遞交截止時間前15日在江西省公共資源交易網(wǎng)上提出疑問投 標 文件 份 數(shù)技術標正本一本，副本貳本；商務標正本一本，副本貳本；投 標 文件 遞 交受理單位聯(lián)發(fā)集團南昌聯(lián)宏房地產(chǎn)開發(fā)地點江西省南昌公共資源交易中心投 標 截止 時 間2021年12月06日 14:00開 標 會時間2021年12月06日 14:00地點江西省南昌公共資源交易中心資金來源自籌資金到位情況已到位 第二節(jié) 綜合說明一、總 那么一工程概況1、工程監(jiān)理招標范圍聯(lián)發(fā)君瀾天地監(jiān)理工程范圍內(nèi)的全部監(jiān)理效勞內(nèi)容2、監(jiān)理工程的現(xiàn)場施工條件1建設用地面積：已落實2場地拆遷及平整情況：已完成3施工用水、電：已具備4有關勘探資料：已完成5

12、施工圖紙設計和審查、備案情況適用于與施工同步招標的工程已完成6其他/3、上述工程按照?中華人民共和國建筑法?、?中華人民共和國招標投標法?和國家、省有關招標投標法律、法規(guī)、規(guī)章以及江西省建設廳有關招標投標的標準性文件等規(guī)定進行監(jiān)理招投標，并得到南昌市建設工程招標投標辦公室以下簡稱招標辦的監(jiān)督和備案，現(xiàn)通過邀請招標方式擇優(yōu)選定監(jiān)理單位。二資格條件：1、參加投標的投標人必須具有獨立法人資格和滿足招標人的監(jiān)理資質等級要求。2、為具有被授予合同的資格，投標人應提供令招標單位滿意的資格文件，以證明其符合投標條件和具有履行合同的能力。為此，所提交的資格文件中應包括以下資料：1監(jiān)理資質證書、營業(yè)執(zhí)照原件。2

13、工程總監(jiān)注冊監(jiān)理工程師資格證書原件。3外埠來贛監(jiān)理單位還應持有江西省建設行政主管部門辦理的進贛投標備案通知手續(xù)材料原件。4法定代表人證書或法定代表人授權委托書及本人身份證原件。開標時，投標人未按上述規(guī)定提交有關證書原件或材料原件的，作為自動棄權，不得參加開標會管理部門統(tǒng)一換證情況除外。3、兩個以上法人可組成一個聯(lián)合體參加投標。開標時應出示有效的聯(lián)合體協(xié)議書。聯(lián)合體各方均應當具備承當招標工程工程的能力，及承當本招標工程相應的資格條件。同一專業(yè)單位組成的聯(lián)合體，按照資質等級較低的單位確定資質等級。三資格后審已資格預審的不得采用符合前項資格條件的投標人資格后審均為合格投標人。資格后審不合格的，投標無

14、效，退回投標文件。四投標人資格預審合格后，在投標截止期前，因故需更換法定代表人、法定代表委托代理人、組織機構【指工程總監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師代表、注冊監(jiān)理工程師、工程監(jiān)理員】須書面通知招標人，并得到招標人同意后法定代表人變更除外，報分管招投標監(jiān)督機構備案，如投標人未按上述規(guī)定辦理變更手續(xù)，變更無效，不可抗力情況除外。五本招標工程的投標有效期為90天日歷天，招標人應當在投標有效截止時限30日前確定中標人。投標人應承當其編制投標文件與遞交投標文件所涉及的一切費用。不管投標結果如何，招標人對上述費用不負任何責任。二、招標文件六招標文件的解釋招標文件的解釋權歸屬招標人。投標人在收到招標文件后，假設有

15、疑問需要澄清，應于收到招標文件后5日內(nèi)以書面形式向招標人提出，招標人將以書面形式予以解答，并在招標答疑會后將書面答復送至所有投標人。七招標文件的編制責任與組成1、招標文件由招標人或者受其委托的招標代理機構編制，其編制責任由招標人承當，招標代理機構應根據(jù)委托合同承當相應法律責任。2、投標人應認真審閱招標文件所有的內(nèi)容，如果投標人的投標文件不能響應招標文件要求，責任由投標單位自負。3、招標文件包括本文件及所有按第七條發(fā)出的補充通知和第十二條所述的招標答疑會記錄。八招標文件的修改1、在投標截止日期15天前，招標人可能會以補充通知的方式修改招標文件。2、補充通知發(fā)出前應報分管監(jiān)督的招標辦備案。3、補充

16、通知將以書面方式發(fā)給各投標人，補充通知作為招標文件組成局部，對投標人起同等法律約束作用。九招標文件備案必須進行施工招標的工程，招標人應當依法編制招標文件，并承當編制責任。招標文件發(fā)出前，按?江西省建筑管理條例?第十一條規(guī)定送至縣級以上有直接管轄權的建設行政主管部門的招投標監(jiān)管機構備案，招投標監(jiān)管機構在備案時如發(fā)現(xiàn)招標文件中有不符合法律、法規(guī)的內(nèi)容，責令招標人改正。三、投標報價十投標報價1、監(jiān)理投標報價應是招標文件所約定的監(jiān)理招標范圍內(nèi)全部工作內(nèi)容的價格表達。2、本工程監(jiān)理效勞計費額為12000萬元。監(jiān)理取費方式：本工程采用以下第2種方式。1政府指導價按國家開展改革委員會、建設部關于?建設工程監(jiān)

17、理與相關效勞收費管理規(guī)定?發(fā)改價格2007670號，以建設工程工程概算投資額(計費額)分檔定額計費方式計收。2市場調(diào)節(jié)價按招標人提出的合理市場要約價格的方法計收。招標人應合理確定要約價格，不得盲目壓價。3、投標報價：招標人提出的合理要約價格為857000元。投標人應響應承諾報價。不響應招標人要約投標報價的，做無效標處理。4、監(jiān)理收費調(diào)整按以下12項執(zhí)行。1非監(jiān)理單位原因造成工程停工，按招標人的簽證協(xié)商進行調(diào)整。2招標人設計變更。因招標人設計變更造成工程決算價與監(jiān)理計費額相差在10%以內(nèi)的，監(jiān)理費不予調(diào)整；因招標人設計變更造成工程決算價與監(jiān)理計費額相差在10%以上的，超出局部的監(jiān)理費按投標報價與

18、計費額的比例同比例計取。四、難點、重點監(jiān)理措施針對本工程具體情況，招標人提出以下工程中存在的重點和難點問題，由投標人在技術標中提出監(jiān)理措施：1、/ 2、/五、投標文件的編制十一投標人投標文件的組成1、商務標局部應包括以下內(nèi)容：1投標書；2投標商務承諾書；3監(jiān)理工程組織結構：總監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師代表、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員；4總監(jiān)理工程師履歷、業(yè)績，誠信承諾；5近60個月監(jiān)理工程業(yè)績表包括已竣工監(jiān)理工程和在監(jiān)理工程；6參與本工程招標計分的各種證書、證件的復印件加蓋單位公章與商務標裝訂成冊；7 / 。2、技術標局部應包括以下內(nèi)容：1法定代表人資格證明書；2法定代表人授權委托書；3監(jiān)理工程控制

19、承諾書；4監(jiān)理大綱：包括質量、進度、投資控制目標及措施；5對重點、難點問題的監(jiān)理方法、對策和措施；6檢測設備及手段；7)合理化建議；8投標監(jiān)理單位概況；9投標人提供?投標資格審查表?的復印件并加蓋單位公章；10聯(lián)合體投標各方共同投標協(xié)議書；11其它需要提供的資料；12根據(jù)?關于南昌市建設工程監(jiān)理實行,的通知?洪建發(fā)【2021】10號，投標單位的技術標中必須附投標單位法定代表人簽字蓋章的監(jiān)理職責承諾書，否那么投標文件作廢 。3、本次工程招標要求各投標人提供上述投標文件內(nèi)容的：1商務標局部：16項材料。2技術標局部：18、11、12項材料。4、投標人應使用我省2021年招標投標示范格式文本填寫，如

20、相關內(nèi)容不夠填寫時，由各投標人自行添補。十二投標保證金1、投標人應提供不少于投標須知中規(guī)定數(shù)額的投標保證金不得超過投標總價的2%，并要求在投標截止時間前提交。投標保證金必須從投標企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照注冊所在地本單位帳戶不含企業(yè)的分公司或辦事處的帳戶轉入招標人指定帳戶，不能提交現(xiàn)金。金 額：/元戶 名：/開戶行：/帳 號：/到賬時間：/2、未中標的投標人應在接到招標人發(fā)出的未中標通知書后7日內(nèi)退回有關招標資料，招標人同時如數(shù)無息退還其投標保證金。3、中標人的投標保證金在與招標單位正式簽訂合同后5日內(nèi)，予以退回無息。十三現(xiàn)場踏勘與招標答疑會1、投標人將被邀請對工程施工現(xiàn)場和周圍環(huán)境進行踏勘，以獲取有關

21、編制投標文件和所需的所有資料。踏勘現(xiàn)場所發(fā)生的費用由投標人自己承當。2、招標人在發(fā)放招標文件后將按投標須知規(guī)定的日期組織召開招標答疑會，投標人派代表出席，招標人進行澄清、解答投標單位提出的問題。3、投標人提出的與投標有關的任何問題在招標答疑會召開前以書面形式送達招標人或在招標答疑會上遞交。4、會議記錄包括所有問題的答復，并在答疑會后2日內(nèi)書面送達給所有投標人，并以書面答復為準，同時報招標辦備案，由招標答疑會而產(chǎn)生的對招標文件內(nèi)容的修改，招標人將按本文第七條的規(guī)定，以補充通知的方式發(fā)出。十四投標文件的份數(shù)和簽署1、投標人按本文件第九條規(guī)定，編制技術、商務投標文件“正本各一份和投標須知中所要求份數(shù)

22、的“副本，并標明“正本和“副本。投標文件正本和副本內(nèi)容如有不一致之處，以正本為準。2、投標文件(含技術、商務標兩局部)正本與副本均應使用不能擦去的墨水打印或書寫，技術和商務標均應由投標人加蓋單位公章和單位法定代表人或者法定代表人委托的代理人的印章。3、全套投標文件應無涂改和行間插字，除非這些刪改是根據(jù)招標人的指示進行的，或者是投標人造成的必須修改的錯誤。修改處應由投標人加蓋單位公章。六、投標文件的遞交十五投標文件的密封與標志1、要求各投標人將商務標和技術標分別密封。每個投標人應按要求遞交二個投標文件密封袋，其中所有技術標專用格式2、所有封袋封面上都應寫明招標人名稱和工程名稱，并注明開標時間前不

23、得開封。3、所有封袋上都應寫明投標人的名稱、地址、郵政編碼。4、所有密封袋密封口由投標人密封，并在密封袋的所有騎縫處加蓋單位公章和法定代表人或委托代理人的印章。5、投標文件技術標和商務標不能相互錯裝密封袋。如果投標人未按上述規(guī)定提交投標文件，其投標文件將被拒絕，并退還給投標人。6、電子化招投標的按系統(tǒng)要求進行。十六投標截止期十七投標文件的修改與撤回1、投標人可以在遞交投標文件以后，在規(guī)定的投標截止期之前，以書面形式向招標人遞交修改或撤回其投標文件的通知補充文件。2、投標人的修改或撤回通知，應按本文件第十四條規(guī)定的要求、密封、標志、蓋章和遞交密封袋上應標明“修改或“撤回字樣。3、投標文件遞交截止

24、時間以后，投標人不得撤回投標文件，否那么其投標保證金將被沒收報有關監(jiān)督部門視同違約處理，給予不良記錄并向社會公布。七、開 標十八開標1、在規(guī)定的開標時間及投標人的法定代表人或委托代理人在場的情況下，招標人或招標人委托的招標代理機構負責組織和主持開標會議，參加開標的投標人的法定代表人或法定代表人委托代理人應簽名報到，以證明其準時出席開標會議。2、開標時，招投標監(jiān)督機構派員到現(xiàn)場進行監(jiān)督，同時邀請出席開標會的單位有相關單位3、投標人代表指法定代表人或委托代理人在規(guī)定的開標會時間未到達或未參加開標會議的將視為自動棄權。十九開標、評標會程序綜合評估法：1宣布主持人、唱標人、監(jiān)標人、計分人、記錄人；2宣

25、布開標紀律和考前須知；3介紹評標委員會的組成名單不得介紹；4宣布評標原那么，簡述評標方法；5介紹參加開標會的有關單位和人員，查驗法定代表人或法定委托代理人證件或委托書原件及本人身份證原件；查驗各投標人的監(jiān)理資質證書、營業(yè)執(zhí)照、外埠來贛投標備案通知材料，投標保證金憑證原件；6查驗各投標人投標文件的密封情況并確認標書是否有效；7采用資格后審的,先將各投標人的資格標送專家評審；8現(xiàn)場宣布資格標評審結果；9招標人開啟和查驗各投標人技術標文件簽章是否有效，有效標送評標委員會評審；10開啟商務標，查驗并展示各投標人參與計分的材料原件或證書原件，同時計分和公布預計分。11公布技術標得分情況。12將技術標合格

26、的投標人的商務標及預計分送評標委員會評審，評標委員會按評標方法的規(guī)定內(nèi)容審核綜合素質得分及商務報價得分；13評標委員會按總得分由高至低排序，推薦中標人或中標排序人，并簽名確認；14公布總得分，宣布中標人或者中標排序人；15宣布開標、評標會結束。投標人提供的證件原件一律當場、當時、當眾出示，否那么不予計分。八、評 標二十評標1、評標工作招標人根據(jù)?中華人民共和國建筑法?第二十、二十一條和?中華人民共和國招標投標法?第三十七條和七部委令第12號規(guī)定組成評標委員會，按招標文件規(guī)定的評標方法進行評標。評標工作在工程分管的招投標監(jiān)督機構的監(jiān)督下，并在嚴格保密的情況下由專家評標委員會負責完成。1投標文件有

27、以下情況之一者經(jīng)評標委員會初審后按廢標處理：投標文件存在?評標委員和評標方法暫行規(guī)定?七部委令第12號第20條、第21條、第22條、第23條、第25條規(guī)定內(nèi)容的；投標文件存在?工程建設工程施工招標投標方法?七部委局令第30號第50條規(guī)定內(nèi)容的；法律、法規(guī)規(guī)定的其它廢標情形；2投標文件存在?房屋建筑和市政根底設施工程施工招標投標管理方法?建設部令第89號第28條、第35條規(guī)定內(nèi)容的，按無效投標文件處理；3委托代理人、投標文件有以下情況之一者，招標人或者招標代理機構應當拒收或者退回投標文件：投標文件逾期送達或者未送達指定地點的；投標文件未按招標文件要求密封的；外省進贛投標企業(yè)未辦理進贛備案手續(xù)的；

28、法定代表人的委托代理人不是本投標單位職工的；注冊監(jiān)理工程師受聘單位與投標人不符的。4投標人或投標文件有以下情況之一的，取消投標資格，中標的取消中標資格：有違反?中華人民共和國招投標法?第50條、第52條、第53條、第54條、第55條、第57條規(guī)定的；有違反?工程建設工程施工招標投標方法?七部委局令第30號第69條、第71條、第74條、第75條、第76條、第80條規(guī)定的。其他違反法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的。5招標人約定的廢標、無效標、拒收條款。 / / /6法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他重大偏差。非重大偏差的其他偏差均屬于細微偏差。2、評標方法：本工程采用贛建招標202118號進行評標。3、評標委員會的

29、組成按第1種方法進行。1本工程評標委員會共設置5人，開標前從省級專家評委庫或市級分庫專家評委庫中按規(guī)定抽取4人，其中技術類專家2人，經(jīng)濟類專家2人，招標人代表1人。2 / 。4、本工程采用以下第2方法確定中標人：1招標人委托評標委員會直接確定中標人；2招標人根據(jù)評標委員會的評標報告所推薦的中標排序人共推薦三名確定中標人；5、本工程的定標原那么按以下2條執(zhí)行：1采用綜合評估法，招標人委托評標委員會直接定標，得分高者為中標人；6、本招標工程評標委員會將向招標人推薦3家中標排序人。二十一投標文件的澄清為了有助于投標文件的審查，評價和比擬，評標委員會可以要求有關投標人澄清其投標文件局部內(nèi)容，有關澄清并

30、要求與答復，應以書面形式進行，但不允許更改投標報價或投標的實質性內(nèi)容。九、授予合同二十二中標1、招標人確定中標人后，應報分管監(jiān)督的招投標管理機構簽收，并于七日內(nèi)向中標人發(fā)出“中標通知書 ，同時將中標結果書面通知所有未中標的投標人，中標通知書將成為合同的組成局部。2、不管中標結果如何，招標人都有權拒絕任何投標人要求對評標、定標情況和未中標原因作出任何解釋。3、中標人確定后，招標人在辦理招投標備案時，應將工程的中標情況及總監(jiān)理工程師在江西省工程建設合同信息管理系統(tǒng)上公布，接受社會的監(jiān)督。4、中標人收到中標通知書后，應在三十天內(nèi)與招標人簽訂監(jiān)理合同。5、對中標人的其它約定本工程不允許非法轉包、分包二

31、十三合同簽訂及工程擔保1、招標人與中標人將根據(jù)?中華人民共和國合同法?和?中華人民共和國招標投標法?的規(guī)定，依據(jù)招標文件和中標人的投標文件雙方簽訂監(jiān)理合同。2、監(jiān)理招標工程推行工程建設合同擔保，本工程采取第/種方法進行合同擔保。1本工程實行工程建設合同擔保。 招標人在與中標人簽訂合同前，中標人參照?關于在房地產(chǎn)開發(fā)工程中推行工程建設合同擔保的假設干規(guī)定試行?建市2004137號及本招標文件要求的數(shù)額向招標人提交合同金額/履約擔保，招標人向中標人提交合同金額/支付擔保數(shù)額一般為合同總金額的1015，本工程招標人選擇采用銀行保險公司、擔保公司出具的保函。要求中標人在接到中標通知書后/天內(nèi)提交履約保

32、函。履約保函的提交方式和地點：/。投標人履約保函直至工程竣工驗收合格后28天內(nèi)一直有效。本工程超過1億元人民幣，實行分段滾動擔保，擔保金額/元，滾動擔保期限為/。在投標人提交履約保函的同時，招標人向投標提供同等數(shù)額的支付擔保保函，支付擔保至合同約定的工程款支付完后28天內(nèi)一直有效。工程建設監(jiān)理合同擔保的擔保費用不列人投標報價，在投標附錄中計取，并在合同中約定，但擔保費用不得超過/元。2本工程實行履約保證金或者銀行保函中標人在同招標人簽訂合同前應依法按照本招標文件要求的數(shù)額向招標人提交履約保證金數(shù)額一般為合同總金額的5%10%或者銀行保函。本工程我單位要求中標人在接到中標通知書后/天內(nèi)提交履約保

33、證金或保函，比例為合同總金額的/%。履約保證金或保函的提交方式和地點：/在投標人提交履約保證金的同時，招標人向投標人提供合同金額的/的支付擔保。投標人履約保證金、銀行保函期限為工程竣工驗收合格后28天內(nèi)一直有效；招標人支付擔保至合同約定的工程監(jiān)理款支付完后28天內(nèi)一直有效。3、中標人逾期未同招標人簽訂合同或未按時提交履約擔保保證金，招標人將沒收中標人的投標保證金，并取消中標人的中標資格，招標人將有權依法依序另行選擇其它中標排序人中標；如在法律規(guī)定期限內(nèi)由于招標人的原因未同中標人簽訂合同，中標人有權依法要求招標人承當法律責任并賠償經(jīng)濟損失。4、招標人與中標人均應忠實履行合同，當發(fā)生合同當事人不履

34、行合同含招標人不按合同約定支付工程監(jiān)理費，債權人可要求擔保人承當擔保金額的全部擔保責任。6、招標人與中標人簽訂的合同應按規(guī)定報工程分管的招標辦備案。7、招標人支付擔保函和承包商中標人履約擔保函參照?工程擔保合同示范文本?試行建市200574號示范文本執(zhí)行。 第三節(jié) 合同主要內(nèi)容監(jiān)理合同應采用?建設工程委托監(jiān)理合同?GF-2000-0202示范文本。合同協(xié)議條款將由招標人甲方與中標人乙方結合本工程具體情況協(xié)商后簽訂。以下為招標人提出的合同協(xié)議條款主要內(nèi)容，涉及投標人的條款在投標文件中進行承諾。一、監(jiān)理大綱一進度方案目標控制1、投標人應將工程的施工組織設計作為目標控制的主要內(nèi)容，假設有不完善之處，

35、監(jiān)理單位在審議施工組織設計時可要求施工單位修正，修正后的施工組織設計交招標人批準施行。2、監(jiān)理工程師以批準的進度方案組織施工為控制目標，對進度的監(jiān)督、檢查。工程實際進度與進度方案不符時，監(jiān)理工程師應要求施工單位提出改良措施，確保進度目標的實現(xiàn)。二工程價款目標控制1、工程款預付目標控制施工合同正式簽署后/天內(nèi)，甲方按合同價款的/向施工方預付工程款后。監(jiān)理單位應嚴格控制工程預付款的使用，開工后，將按合同協(xié)議條款的約定，監(jiān)督此費用的使用，/時，預付款開始抵扣工程款。三工程質量目標控制1、本工程的工程質量應符合國家工程質量驗收標準合格以上要求，監(jiān)理單位應按現(xiàn)行的國家施工驗收標準和質量評定標準和設計圖紙

36、、施工說明書、設備說明書、設計變更等技術文件為依據(jù)進行施工監(jiān)理。2、現(xiàn)場監(jiān)督施工方按施工合同約定的工程質量標準為監(jiān)理質量目標。3、如工程質量達不到約定條件的局部，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應要求施工方反工，直至到達合同約定條件，并由施工方承當反工費用。反工后仍達不到約定條件，應繼續(xù)反工到約定條件或合格標準。4、因建設方原因達不到質量等級約定條件，由建設方承當反工的經(jīng)濟支出，工期相應順延。5、給建設方造成損失的，監(jiān)理方承當連帶責任，造成經(jīng)濟損失的，承當連帶賠償責任。四工程平安目標控制按?中華人民共和國平安生產(chǎn)法?、?中還人民共和國建筑法?、?建設工程平安生產(chǎn)管理條例?、?平安生產(chǎn)許可證條例?等法律和法規(guī)規(guī)定的手

37、段和方法，對施工方平安生產(chǎn)、文明施工進行嚴格監(jiān)督管理。監(jiān)理招標假設在施工招標前進行，監(jiān)理單位應根據(jù)本省現(xiàn)狀和實際及工程特點，編制預控目標監(jiān)理大綱，在確定施工單位后，有針對性的修正監(jiān)理大綱。五工程監(jiān)理資料存檔與備案嚴格依據(jù)監(jiān)理制度，完整、真實的向招標人遞交工程監(jiān)理存檔和備案資料，嚴禁資料編制弄虛作假。二、監(jiān)理合同價款與支付六監(jiān)理合同價款確實定及調(diào)整中標人的監(jiān)理投標報價即為中標價，中標價即為合同價，任何一方不得違法擅自改變，屬允許范圍內(nèi)的價風格整由甲、乙雙方依法按規(guī)定在監(jiān)理合同協(xié)議條款中具體明確。三、工程檢測七工程常規(guī)檢測設備和工具一覽表設備的種類、規(guī)格、數(shù)量、單價，列在投標文件附表中。八工程檢測

38、目標控制檢測方法與手段，檢測點檢測時間段檢測目標值，檢測記錄。四、保修目標控制九保修目標控制1、監(jiān)督施工方應按?建設工程質量管理條例?國務院令第279號和?房屋建筑工程質量保修方法?建設部令第80號規(guī)定依法對本工程進行保修。2、建設、施工雙方在簽訂施工合同時必須按國家建設部、國家工商行政管理局推行的?房屋建筑工程質量保修書?示范文本簽訂保修書，保修期從工程竣工驗收合格之日算起。3、保修期限執(zhí)行?建設工程質量管理條例?國務院令第279號。保修費用執(zhí)行?建設工程質量保證金管理暫行方法?建設部建質20057號。按國家規(guī)定并在工程質量保修書中具體明確。 第四節(jié) 技術標準本工程要求投標人在監(jiān)督工程中嚴格

39、執(zhí)行國家相關的工程技術標準及標準和江西省相關地方標準對施工企業(yè)進行監(jiān)理，并嚴格遵守旁站制度。一、本工程采用的技術標準執(zhí)行與本工程相關的現(xiàn)行國家標準、標準、施工圖集。二、對材料的質量和試驗要求所有材料必須提供合格證，國家有規(guī)定的要求進行檢測和復試的，必須按規(guī)定要求進行檢測和復試，經(jīng)檢驗合格前方可使用。三、對施工工藝的特殊要求詳見施工圖紙 第五節(jié) 招標投標各種文件格式采用?江西省房屋建筑和市政根底設施工程監(jiān)理招標投標示范格式文本?。 第六節(jié) 圖紙和技術資料適用于與施工同步招標的工程詳見招標人提供的施工圖紙和技術資料。其它需要說明的事項：1、本工程采取資格后審，資格審查由評標委員會評審。2、本工程執(zhí)

40、行?關于南昌市建設工程監(jiān)理執(zhí)行的通知?洪建發(fā)202110號。3、假設前三名綜合得分出現(xiàn)相同的情況，以技術標得分最高者為第一中標排序人或中標人。假設前三名綜合得分出現(xiàn)相同的技術的分又相同的情況，招標人或其授權委托代理人現(xiàn)場抽簽產(chǎn)生第一中標人排序或中標人。4、投標資格文件應按要求單獨密封在投標資格審查袋中，密封與標志要求同商務標或技術標。投標資格審查文件、技術標及商務標不能相互錯裝密封袋，否那么投標文件將被拒收。5、本文件“開標、評標會程序中6條和7條之間增加一條“招標人開啟和查驗各投標資格審查文件簽章是否有效，文件有效那么送評標委員會評審，評標委員會評審合格后，方可開啟技術標，否那么視為投標無效

41、，不得進行下一步的評審。招標單位 法定代表人章 招投標監(jiān)督機構備案情況備案受理人： 負責人：章 第二局部 評標方法江西省房屋建筑和市政根底設施工程監(jiān)理招標評標方法贛建招標2021 18號為保證房屋建筑和市政根底設施工程監(jiān)理以下簡稱監(jiān)理招標評標工作的公正性，促進公平競爭和監(jiān)理工作質量、水平的提高，現(xiàn)結合我省實際，制定本方法。監(jiān)理招標采用綜合評估法評標，設定分值為100分。其中技術標監(jiān)理大綱50分，商務標綜合素質50分，評標委員會只推薦三名中標候選人，綜合得分最高者為第一中標排序人或者中標人,綜合得分第二高者為第二中標排序人，以此類推。假設前三名綜合得分出現(xiàn)相同的情況，可由招標人在招標文件中自行約

42、定是技術標得分高者排序在前或者是商務標得分高者排序在前，假設技術標和商務標得分仍相同，那么由招標人抽簽，按被抽到投標人的先后順序進行1至3名排序。開標和評標由招標人或者其委托的招標代理機構負責組織，并按規(guī)定程序進行。開標一、開標準備工作一在規(guī)定的地點和時間接受投標文件，并登記保管；二在規(guī)定的時間宣布開標會開始，并點到。二、開標程序一查驗各投標人參加開標會的法定代表人或者法定代表人的委托代理人的證書原件及本人身份證原件，并當眾宣讀；二介紹參加開標會的行政監(jiān)督人員和有關單位人員；三宣布主持人、唱標人、監(jiān)標人、計分人、記錄人；四宣布開標會紀律和考前須知；五介紹評標委員會的組建情況專家名單不得介紹；六

43、宣布評標原那么和評標方法；七查驗外省進贛投標備案手續(xù)原件和投標保證金轉帳憑證及招標人開具的收據(jù)原件；八查驗投標文件密封情況并確認密封是否有效；九先當眾開啟技術標，查驗標書簽章情況并確認有效后，送評標委員會評審；十開啟商務標，在開標現(xiàn)場計分原件應當時、當場、當眾出示，否那么不予計分。開標現(xiàn)場工作人員查驗并展示各投標人參與計分的材料原件或者證書原件不含證明材料，同時計分和公布預計分。十一公布技術標最后得分；十二將技術標合格的投標人的商務標及預計分送評標委員會評審，評標委員會評審后統(tǒng)計各投標人綜合總得分，按總得分由高至低排序，推薦中標人或中標排序人，并簽名確認；十三公布總得分，宣布中標人或者中標排序

44、人；十四宣布開標、評標會結束。評標評標委員會依據(jù)有關法規(guī)規(guī)定和招標文件及本方法進行評標。詳細評審時某項評分內(nèi)容計為零分，評標專家應說明計零分的依據(jù)及理由，未說明依據(jù)及理由的，該評標專家評分作廢。一、初步評審評標委員會按?江西省房屋建筑和市政根底設施工程監(jiān)理招標投標管理實施方法?贛建字20068號第四十二條及招標文件的規(guī)定，審查投標文件是否存在重大偏差和細微偏差，并逐項列出各投標文件存在的全部偏差。一對重大偏差的認定重大偏差應由評標委員會集體討論，評標委員會應嚴格按照重大偏差的規(guī)定，認真公正地進行認定，必要時應采用詢標方式聽取投標人對相關問題的解釋，重大偏差認定后，全體評委應簽名。評標委員會不得

45、任意擴大重大偏差的認定范圍。二對細微偏差的認定非重大偏差的偏差，認定為細微偏差。細微偏差系指投標文件在實質上響應了招標文件的要求，但在個別地方存在漏項或者提供了不完整的技術信息和數(shù)據(jù)等情況，細微偏差不影響投標文件的有效性，但評標委員會可以作不利于該投標人的量化處理。二、詳細評審百分制評分：一、技術標評審(50分)1響應承諾內(nèi)容評審根據(jù)技術標專用格式局部中的響應承諾書評審： (1)工程質量控制承諾滿足招標文件要求 (2)工程進度控制承諾滿足招標文件要求 (3)工程投資控制承諾滿足招標文件要求 (4)工程平安、文明施工管理承諾滿足招標文件要求 投標文件響應承諾不滿足招標文件的合理性響應要求的屬重大

46、偏差。2監(jiān)理大綱評分(35.00分)1監(jiān)理大綱編制優(yōu)秀的計35分；2監(jiān)理大綱編制合格的計34分；3監(jiān)理大綱編制無嚴重技術性錯誤，但有細微偏差的，評標專家在34分的根底上每一處細微偏差扣2分，累計最多扣6分，即該監(jiān)理大綱最低得分不得少于28分。評標專家應詳細注明扣分理由，否那么，該評標專家的評分無效。4監(jiān)理大綱有違反標準、標準、程序等的計0分。所有專家的評分去掉一個最高分和一個最低分后取平均值，即為該投標人監(jiān)理大綱最終得分。;3檢測設備及檢測手段評分(5.00分)1主要檢測設備自有憑監(jiān)理單位提供的加蓋單位公章原始發(fā)票復印件計分，滿足本工程檢測需要計5分；2主要檢測設備租賃憑租賃合同原件計分，滿足

47、本工程檢測需要計4.5分；3檢測設備根本滿足要求計3分；4檢測設備不滿足要求計0分。;4難點、重點監(jiān)理措施(6.00分)針對招標人對工程的具體情況提出的兩個難點或重點問題，投標人提出監(jiān)理措施，經(jīng)評標委員會評審，按以下方式計分，最高累計6分：1難點或重點監(jiān)控措施合理可行每一個計3分，2難點或重點監(jiān)控措施根本可行每一個計2分，3難點或重點監(jiān)控措施不可行計0分；;5合理化建議(4.00分)1合理化建議有科學性和可操作性，具有采用價值計4分；2合理化建議根本可采用計3分；3無采用價值計0分。; 二商務標報價、綜合素質內(nèi)容評分(50分)商務標所有計分內(nèi)容憑計分原件在開標現(xiàn)場預計分后送評標委員會復核并確認

48、。投標人在投標活動中提供證件書、材料弄虛作假的，取消其投標資格，中標的取消中標資格。 (1)監(jiān)理單位資質證書(5.00分)1憑甲級資質證書副本原件計5分；2憑乙級資質證書副本原件計4分；3憑丙級資質證書副本原件計3分。; (2)總監(jiān)理工程師資歷(5.00分)憑職稱證書原件及注冊資格證書原件計分。1高級工程師以上并取得注冊監(jiān)理工程師資格的計5分；2工程師并取得注冊監(jiān)理工程師資格的計3分。; (3)總監(jiān)理工程師工作經(jīng)歷(3.00分)憑注冊資格證書原件計分。未提供注冊資格證書的，憑資格證書計2分。1取得注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格6年含以上計3分；2取得注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格6年以下計2分。; (4)監(jiān)理

49、人員配套(5.00分)憑商務標專用格式中組織結構表及資格證書原件計分。1專業(yè)配套完整，注冊監(jiān)理資格人員占50以上含計5分；2專業(yè)配套完整，注冊監(jiān)理資格人員占30以上含計3分；3專業(yè)配套完整，注冊監(jiān)理資格人員占30以下含計2分；4專業(yè)配套不完整的計0分。; (5)企業(yè)榮譽(5.00分)憑投標人提供的開標之月前60個月內(nèi)獲得的優(yōu)良工程獎的證書原件按以下方法計分，最高累計5分：1國優(yōu)每個計2.5分；2省優(yōu)每個計2分；3市優(yōu)每個計1分；投標人提供的工程獲得多個獎項的，只按獲得的最高級別獎計分。; (6)業(yè)績(8.00分)憑投標人提供的開標之月前60個月內(nèi)，監(jiān)理過含在監(jiān)工程2個類似或近似工程的主要施工圖

50、、竣工驗收備案表單項專業(yè)工程可提供竣工驗收報告書、經(jīng)建設行政主管部門備案的監(jiān)理合同原件、經(jīng)建設行政主管部門備案中標通知書原件中的2種或者2種以上資料，并按以下方法累計計分，最高累計8分：1監(jiān)理的類似工程規(guī)模民用建筑指結構、建筑面積、層數(shù)，工業(yè)建筑指跨度和結構，構筑物指高度或容積等于或大于招標工程的每個工程計4分；2按前項要求小于招標工程的每個工程計3分；3近似招標工程即和招標工程同為民用建筑、工業(yè)建筑或構筑物即可，不限結構、建筑面積、層數(shù)的每個工程計2分；無類似或近似工程工程的計0分。; (7)招標人考察評分(7.00分)招標人對投標人的辦公條件、公司管理制度、公司技術力量、監(jiān)理過類似工程等進

51、行綜合考察評分采用公開招標的資格后審統(tǒng)一計7分：1滿意計7分；2根本滿意計5分；; (8)投標報價(12.00分)招標人依據(jù)監(jiān)理收費標準，提出合理要約價格，投標人響應承諾報價。1響應招標人要約投標報價的得12分2不響應招標人要約投標報價的，作無效標處理。; 第三局部 投標文件技術標格式(正、副)本 監(jiān)理招標投標格式文本九江西省房屋建筑和市政根底設施工程監(jiān)理招標投 標 文 件技術標專用格式投標工程： 投標單位： 章 法定代表人： 章 聯(lián) 系 人： 電 話： 投遞日期： 江西省建設工程招標投標辦公室印制二 一 三年投標文件技術標的編制說明1.投標文件技術標應應滿足招標文件的要求，并包括以下內(nèi)容： = 1 * GB3 法定代表人資格證明書；法定代表人授權委托書；投標聯(lián)合體各方共同投標協(xié)議書；輔助資料表(表一至表四)；投標人提交投標資格審查表的復印件；投標保證金提交憑證的復印件；工期、質量、進度、平安等控制目標承諾書；監(jiān)理大綱由投標人按招標文件要求自行編制；重點、難點監(jiān)理措施；合理化建議； eq oac(,11)招標人在招