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1、我公司為工商局注冊(cè)的投資詢問有限公司,在日常經(jīng)營(yíng)當(dāng)中有時(shí)會(huì)涉及同其他企業(yè)資金拆借,訂立的借款合同是否需要繳納印花稅?除銀行及其他金融組織以外的企業(yè)間借款合同,無(wú)需繳納印花稅;個(gè)人房屋租賃所得需按“財(cái)產(chǎn)租賃所得 ”項(xiàng)目繳納個(gè)人所得稅;對(duì)于出租非住宅所得按20%稅率繳納個(gè)人所得稅,對(duì)于出租住宅所得減按 10%稅率繳納個(gè)人所得稅;在運(yùn)算繳納個(gè)人所得稅時(shí),可依次扣除以下費(fèi)用:1,財(cái)產(chǎn)租賃過程中繳納的稅費(fèi);2,由納稅人負(fù)擔(dān)的該出租財(cái)產(chǎn)實(shí)際開支的修繕費(fèi)用;3,稅法規(guī)定的費(fèi)用扣除標(biāo)準(zhǔn);其中:修繕費(fèi)用,需能夠供應(yīng)有效,精確憑證;以每次 800 元為限,一次扣除不完的,準(zhǔn)予在下一次連續(xù)扣除,直至扣完為止;費(fèi)用扣
2、除標(biāo)準(zhǔn)為,以一個(gè)月內(nèi)取得的收入為一次,每次收入不超過四千元的,減除費(fèi)用八百元;四千元以上的,減除百分之二十的費(fèi)用;對(duì)個(gè)人出租住宅取得租金收入減按4%稅率征收房產(chǎn)稅;對(duì)個(gè)人出租非住宅取得的租金收入按12%稅率征收房產(chǎn)稅;對(duì)個(gè)人出租,承租住房簽訂的租賃合同,從2022 年3 月1 日起免征印花稅;城市愛護(hù)建設(shè)稅隨營(yíng)業(yè)稅附征,稅率視納稅人所在地不同,納稅人所在地在市區(qū)的,稅率為 7%;納稅人所在地在縣城,鎮(zhèn)的,稅率為5%;納稅人所在地不在市區(qū),縣城或鎮(zhèn)的,稅率為 1%;訓(xùn)練費(fèi)附加率為 3%;地方訓(xùn)練附加征收率為2%;個(gè)人出租住房取得的收入,減按1.5%稅率征收營(yíng)業(yè)稅;個(gè)人出租非住房取得收入,按5%
3、稅率征收營(yíng)業(yè)稅;3,稅官你好,我是一家快遞公司的會(huì)計(jì),公司2022 年取得快遞收入 60 0萬(wàn)元,取得 “閩月郵情 ”業(yè)務(wù)收入130 萬(wàn)元(即在中秋節(jié)售月餅并負(fù)責(zé)送到指定地點(diǎn),其中 70%為月餅金額);我公司 2022 年按600 萬(wàn)元仍是按730 萬(wàn)元繳納營(yíng)業(yè)稅?-解答內(nèi)容-解答人:福建省地方稅務(wù)局解答時(shí)間:2022-09-08 11:33:41 您好:您在我們網(wǎng)站上提交的納稅詢問問題收悉,現(xiàn)針對(duì)您所供應(yīng)的信息簡(jiǎn)要回復(fù)如下:依據(jù)中華人民共和國(guó)營(yíng)業(yè)稅暫行條例實(shí)施細(xì)就第六條“一項(xiàng)銷售行為假如既涉及應(yīng)稅勞務(wù)又涉及貨物,為混合銷售行為;除本細(xì)就第七解答內(nèi)容:條的規(guī)定外,從事貨物的生產(chǎn),批發(fā)或者零售的
4、企業(yè),企業(yè)性單位和個(gè)體工商戶的混合銷售行為,視為銷售貨物,不繳納營(yíng)業(yè)稅;其他單位和個(gè)人的混合銷售行為,視為供應(yīng)應(yīng)稅勞務(wù),繳納營(yíng)業(yè)稅”的規(guī)定,你司銷售月餅并送到指定地就的業(yè)務(wù)屬于混合銷售行為,視為供應(yīng)營(yíng)業(yè)稅應(yīng)稅勞務(wù),應(yīng)繳納營(yíng)業(yè)稅;因此,你司 2022 年應(yīng)按730 萬(wàn)元繳納營(yíng)業(yè)稅;上述回復(fù)僅供參考;有關(guān)具體事宜請(qǐng)直接向主管地稅機(jī)關(guān)詢問;第 1 頁(yè),共 3 頁(yè)4,企業(yè)所得稅接受核定應(yīng)稅所得率方式征收,年度 匯算清繳終止后在稅務(wù)檢查中,發(fā)覺企業(yè)如按收 入減除成本等扣除項(xiàng)目后運(yùn)算的應(yīng)納稅所得額 大于按營(yíng)業(yè)收入及已確定應(yīng)稅所得率運(yùn)算的應(yīng)納 稅所得額,而企業(yè)申報(bào)的營(yíng)業(yè)收入經(jīng)核實(shí)又是精確的,可以要求企業(yè)補(bǔ)交
5、企業(yè)所得稅嗎?政策 依據(jù)?如:A 企業(yè)2022 年度實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入 8000 萬(wàn)元,核定應(yīng)稅所得率為 8%,已申報(bào)繳納企業(yè) 所得稅8000*8%*25% 160 元;經(jīng)檢查該企業(yè)收 入為8000 萬(wàn)元,帳面記載成本費(fèi)用等稅前扣除 項(xiàng)目為4000 萬(wàn)元,納稅調(diào)整增加額為 400 萬(wàn)元;能否要求企業(yè)補(bǔ)交企業(yè)所得稅?-解答內(nèi)容-解答人:福建省地方稅務(wù)局解答時(shí)間:2022-09-01 15:11:37 您好:您在我們網(wǎng)站上提交的納稅詢問問題收悉,現(xiàn)針對(duì) 您所供應(yīng)的信息簡(jiǎn)要回復(fù)如下:企業(yè)所得稅核定征收方法(試行)(國(guó)稅發(fā)2 00930 號(hào))第九條規(guī)定:納稅人的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范疇,主 營(yíng)業(yè)務(wù)發(fā)生重大變化,或者應(yīng)納
6、稅所得額或應(yīng)納稅額增 減變化達(dá)到20的,應(yīng)準(zhǔn)時(shí)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)調(diào)整已確定 的應(yīng)納稅額或應(yīng)稅所得率;福建省地方稅務(wù)局企業(yè)所得稅核定征收實(shí)施方法(試行)(閩地稅發(fā)20223 號(hào))第十三條規(guī)定,實(shí)行核定應(yīng)稅所得率征收的納稅 人,實(shí)際應(yīng)納所得稅額超過或低于依據(jù)核定的應(yīng)稅所得解答內(nèi)容:率運(yùn)算的應(yīng)納所得稅額20%的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時(shí)向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)填報(bào)企業(yè)所得稅核定征收調(diào)整表,申報(bào)調(diào)整當(dāng)年度已核定的應(yīng)稅所得率;申報(bào)調(diào)整時(shí)限至遲不超過年度 終了后的2 個(gè)月內(nèi);此種情形下調(diào)整應(yīng)稅所得率,不受 國(guó)家稅務(wù)總局規(guī)定的應(yīng)稅所得率幅度標(biāo)準(zhǔn)限制;因此,按詢問中所舉例子,其應(yīng)納所得稅額增加幅度 達(dá)到%(400萬(wàn)元 25%160萬(wàn)元),
7、超過了 20% 的幅度,企業(yè)應(yīng)準(zhǔn)時(shí)申報(bào)調(diào)整已核定的應(yīng)稅所得率,或 者稅務(wù)機(jī)關(guān)檢查發(fā)覺,也可以調(diào)整其已核定的應(yīng)稅所得率;上述回復(fù)僅供參考;有關(guān)具體事宜請(qǐng)直接向主管地稅 機(jī)關(guān)詢問;歡迎您再次提問;第 2 頁(yè),共 3 頁(yè)您在我們網(wǎng)站上提交的納稅詢問問題收悉,現(xiàn)針對(duì)您所供應(yīng)的信息簡(jiǎn)要回復(fù)如下:納稅單位將房產(chǎn)無(wú)償供應(yīng)應(yīng)免稅單位使用 ,由納稅單位按房產(chǎn)原值運(yùn)算繳納房產(chǎn)稅;上述回復(fù)僅供參考;有關(guān)具體事宜請(qǐng)直接向主管地稅機(jī)關(guān)詢問;標(biāo)題:土地增值稅一般和非一般住宅界定標(biāo)準(zhǔn)詢問時(shí) 間:詢問內(nèi) 容:2022-07-22 20:56:11 比如一個(gè)房產(chǎn)項(xiàng)目是2022 年預(yù)售,當(dāng)時(shí)非一般住宅標(biāo)準(zhǔn)是單價(jià)3000 元,該房
8、產(chǎn)于2022 年交付,當(dāng)時(shí)非一般住宅標(biāo)準(zhǔn)是3500 元,如該房地產(chǎn)公司于2022 年出售一套住宅單價(jià)是320 0 元,你們是界定為一般仍是非一般住宅,收入確認(rèn)時(shí)點(diǎn)是以預(yù)售合同仍是以交付使用為標(biāo)準(zhǔn);由于依據(jù)國(guó)稅發(fā)2022 第31 號(hào)文規(guī)定,房地產(chǎn)企業(yè)確認(rèn)收入標(biāo)準(zhǔn)是1,開發(fā)產(chǎn)品投入使用2,開發(fā)產(chǎn)品竣工證明材料已報(bào)房地產(chǎn)治理部門備案3,開發(fā)產(chǎn)品已取得初始產(chǎn)權(quán)我個(gè)懂得不應(yīng)當(dāng)以預(yù)售時(shí)點(diǎn)的單價(jià)作為土地增值一般和非一般住宅界定時(shí)點(diǎn);-解答內(nèi)容-解答人:解答時(shí) 間:福建省地方稅務(wù)局2022-08-02 15:17:32 您好:您在我們網(wǎng)站上提交的納稅詢問問題收悉,現(xiàn)針對(duì)您所供應(yīng)的信息簡(jiǎn)要回復(fù)如下:解答內(nèi) 容:依據(jù)合同法和城市房地產(chǎn)治理法的有關(guān)規(guī)定,商品
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