出租房屋協(xié)議合同7篇

1、Word - 23 -出租房屋協(xié)議合同7篇出租房屋協(xié)議合同篇1甲方（出租方）：_（姓名）乙方（承租方）：_（姓名）雙方按照合同法就租賃事項達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于_房屋租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。二、租賃期至_年_月_日止，租賃期滿后如甲方繼續(xù)出租，在同等條件下乙方有權(quán)優(yōu)先承租。三、甲租賃給乙方的房屋建造面積為_平方米，使用面積為_平方米。四、租金及押金交納時光：租金為每月，以交三押一的方式交付，如有續(xù)租，需要提前一個月的時光支付下一季的房租，詳細(xì)價格應(yīng)當(dāng)以當(dāng)初的市場房價為準(zhǔn)，否則，甲方有權(quán)將房屋收回。五、房租到期后，假如乙方要續(xù)租，且市場房價有所變化，租金也會相應(yīng)變化。六

2、、房屋內(nèi)基本設(shè)施在乙方租賃期間能夠使用，但不能認(rèn)為的破壞，如有，須按一定的價格予以賠償，若不是，甲方有義務(wù)修理或是更換。七、房屋生活所用水電由乙方全付，甲方不予干預(yù)。八、乙方已支付給甲方的定金_元，在租賃期間轉(zhuǎn)為押金，并且不抵作租金，待協(xié)議終止，水電費等付清后，_個月內(nèi)甲方無息歸還乙方。九、租賃期滿后，除可移動的設(shè)施外，另外裝潢乙方不得拆除毀壞，無償歸甲方全部。搬遷后日，房屋如仍有余物，視為乙方放棄全部權(quán)，歸由甲方處理。十、違約責(zé)任：甲乙雙方任一方違約的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金_元（人民幣），損失超過違約金時，需另行追加賠償。此合同一式兩份，雙方簽字后合同即刻生效。甲方：_乙方：_姓名：_姓

3、名：_住址：_住址：_電話：_電話：_簽字：_簽字：_年_月_日_年_月_日出租房屋協(xié)議合同篇2甲方（房主）：一、乙方給甲方裝修房屋。面積為102平米，地址：西寧市共和南路夏都大道東12層12樓。此裝修包工包料，一切材料由乙方提供，甲方驗收后才干使用，如不屬合甲方的要求，必需馬上停工，更換材料，必需達(dá)到甲方的愜意。二、裝修總費用￥13。8萬元，大寫：拾叁萬捌仟元整。為其余款項在工程完工并驗收合格后付總價款的99。5%。剩余款在甲方使用三月后沒有發(fā)覺任何質(zhì)量問題后付清0。5%的款項。乙方必需根據(jù)甲方的要求舉行施工，做到保質(zhì)保量。如發(fā)覺質(zhì)量問題，一切后果由乙方擔(dān)當(dāng)。三、本協(xié)議一式叁份，甲、乙雙方各

4、執(zhí)一份，見證人一份。雙方簽字后生效。甲方：_乙方：_見證人：_年_月_日房屋包工包料裝修合同發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：鑒于辦公樓裝修實際狀況的需要，根據(jù)合同法及建設(shè)部建造裝點裝修管理規(guī)定結(jié)合本工程詳細(xì)狀況，經(jīng)甲乙雙方商議，現(xiàn)達(dá)成以下合同條款，雙方自覺遵守。一、工程概況1、工程名稱：_有限公司指揮部裝修工程2、工程地點：3、承包范圍：施工圖及預(yù)算書所涉及所有施工內(nèi)容4、承包方式：包工包料5、工期： 90 天，本工程自 20_ 年 2月 8 日開工，于 20_ 年 5 月 18 日竣工。遇其他不行抗因素影響，工期須延。6、工程質(zhì)量：優(yōu)良7、合同價款（人民幣大寫）：暫定肆佰萬元整，實際合同金額

5、以雙方簽字認(rèn)可的預(yù)算價格為準(zhǔn)。二、材料確認(rèn)1、本合同工程全部材料由乙方按施工圖要求統(tǒng)一選購安裝。2、凡屬于乙方所提供的材料因質(zhì)量問題（部分材料要經(jīng)安裝和使用后才干檢驗出質(zhì)量合格與否）導(dǎo)致某項目部分或所有發(fā)生連帶問題等，均由乙方擔(dān)當(dāng)后果責(zé)任。如需修理或重新裝修時，由乙方擔(dān)當(dāng)一切費用。3、凡乙方供給材料、設(shè)施、用具等。乙方須按合同商定準(zhǔn)時選購并送交施工現(xiàn)場，搬運、裝卸費用等由乙方擔(dān)當(dāng)。三、水電供給本工程施工前，甲方須給乙方提供房屋原始水電結(jié)構(gòu)詳圖，負(fù)責(zé)水電到位和擔(dān)當(dāng)施工所發(fā)生的水電費。鑒于裝修期間不能間斷，故甲方必需保證水電暢通。四、項目的增減及變更1、工程施工中甲方需修改設(shè)計計劃或增強工程項目，

6、須提前三天與乙方聯(lián)系，經(jīng)雙方簽字認(rèn)可后，乙方則予以支配施工。2、工程合同生效后，甲乙雙方均不得借故削減裝修項目，否則視為違約。五、工程項目、單價確實定1、本合同工程詳細(xì)裝修項目等均以雙方簽字確認(rèn)為準(zhǔn)，甲、乙雙方均不得擅自更改。2、甲方要求變更增強項目費用經(jīng)雙方商榷另行計算。六、付款方式及終結(jié)算1、本合同生效當(dāng)日，甲方須支付材料訂貨款。2、甲方需按合同商定撥付工程款，乙方開收款收據(jù)。3、工程合同簽訂完畢甲方需按合同商定準(zhǔn)時撥付進(jìn)度款，如不能按時撥付進(jìn)度款乙方有權(quán)停工或順延工期。4、乙方自主墊資150萬，完成工程進(jìn)度70%前不得問甲方索要進(jìn)度款。5、工程款詳細(xì)支付日期：七、工程驗收標(biāo)準(zhǔn)本合同以甲、

7、乙方確認(rèn)的施工圖紙、工藝標(biāo)準(zhǔn)以寧夏住房與城鄉(xiāng)建設(shè)廳頒發(fā)的寧夏回族自治區(qū)公用設(shè)施裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。八、工程驗收和交付1、本工程完工驗收前3天由乙方口頭通知甲方，甲方須按時到場參與驗收，不得借故遲延，如完工后，甲方因故不能按商定驗收，時光超過十五日，則本工程視為合格，雙方不再驗收。2、雙方驗收時，由甲方到場參與驗收。工程驗收合格、雙方須在工程驗收單上簽字認(rèn)可，并在十五日前結(jié)清余款。出租房屋協(xié)議合同篇3甲方：房地產(chǎn)開發(fā)公司乙方：莫秀英甲乙雙方利用友好商議，就乙方申請退還已購買甲方房屋的退房，解除原房屋買賣合同的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方將20_年10月3日購買的朝暉國際公寓501號和50

8、3號房屋退還給甲方。二、乙方和其愛人有義務(wù)協(xié)作甲方同房地產(chǎn)管理局、中國銀行桂林分行及其他部門辦理房屋退房的相關(guān)手續(xù)。三、因辦理退房手續(xù)而發(fā)生的相關(guān)費用和損失由乙方負(fù)責(zé)。四、在乙方辦理好退房手續(xù)后五個工作日內(nèi)甲方將乙方的首付款29.66萬元退還給乙方，將購房貸款60.90萬元退還給中國銀行桂林分行，歸還銀行利息的部分由乙方負(fù)責(zé)償還。五、違約金：違約方需支付違約金伍萬元。六、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有法律約束力。七、本合同雙方簽字后生效，之前雙方簽訂的房屋買賣合同自本合同的生效而自行失效。八、本合同解釋權(quán)歸甲方全部。甲方蓋章 乙方簽字：負(fù)責(zé)人簽字： 乙方身份證號碼：年 月 日出租房屋協(xié)議合

9、同篇4出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：按照合同法及相關(guān)法律規(guī)矩的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)商議全都，訂立本合同。第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的相關(guān)規(guī)定。其次條 房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施狀況1、甲方出租給乙方的房屋位于鹽城市鹽都區(qū)郭猛鎮(zhèn)富強路68號。2、出租房屋面積共約300平方米。第三條 租賃期限、用途1、該房屋租賃期五年，自20_年1月1日起至20_年12月31日止。2、乙方向甲方允諾，租賃該房屋僅作為辦公場所使用。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。第四條

10、 租金及支付方式該房屋年租金為叁萬元，租金支付方式：一年一交，先付后租。第五條 房屋修繕與使用1、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安。2、租賃前甲方提供平安、完好的各項設(shè)備交于乙方驗收確認(rèn)后租賃期內(nèi)，如遇設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)自行修復(fù)，修復(fù)不成按實物原價經(jīng)濟賠償。3、乙方如轉(zhuǎn)變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等計劃均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。如未經(jīng)甲方的同意，甲方有權(quán)提出經(jīng)濟賠償或終止合同。第六條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋全部人和乙方繼續(xù)有效。2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)

11、租、轉(zhuǎn)借承租房屋。第七條 合同的變更、解除與終止1、雙方能夠商議變更或終止本合同。2、甲方如不能提供房屋或所提供房屋不符合商定條件，嚴(yán)峻影響居住，乙方有權(quán)解除合同。3、租賃期滿合同自然終止。出租房屋協(xié)議合同篇5出租方：_(以下簡稱甲方)承租方：_(以下簡稱乙方)甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于_市_街道_小區(qū)_號樓_號的房屋出租給乙方_使用，租賃期限自20_年_月_日至20_年_月_日，計_個月。二、本房屋月租金為人民幣_元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初_日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃?xì)赓M、電話費、物業(yè)費

12、以及另外由乙方_而產(chǎn)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。四、乙方同意預(yù)交_元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為，從20_年_月_日至20_年_月_日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前_個月通知對方，并償付對方總租金的_違約金;假如甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的另外費用，由乙方擔(dān)當(dāng)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，因為乙方人為緣由造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證實或另外有關(guān)證

13、實材料的，甲方應(yīng)予以幫助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方商議解決，商議不成，任何一方均有權(quán)向_區(qū)人民法院提起訴訟，哀求解決。十、本合同連一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，自雙方簽字之日起生效。甲方：_乙方：_電話：_電話：_20_年_月_日 20_年_月_日出租房屋協(xié)議合同篇6出租方(以下簡稱甲方)：_承租方(以下簡稱乙方)：_按照合同法及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方商議全都，全都簽訂本合同。第一條、出租方房屋的位置和面積甲方將自有些坐落在_，建造面積_平方米，類型_，結(jié)構(gòu)等級_，完損等級_，主要裝修設(shè)備_，出租給乙方作_使用。其次條、租賃期限租賃期共_個月，甲方從_年_月_日起將

14、出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時，如乙方的確無法找到房屋，可與甲方商議酌情延伸租賃期限，但乙方需先支付甲方相關(guān)的租賃費用。第三條、房屋租金房屋租金每月為：￥_元(大寫：_)。年租金為￥_元。(大寫：_)。第四條、租金交付方式承租方在合同簽訂之日，交付租房押金￥_元。(大寫：_)，同時交付房租_個月租金￥_元。(大寫：_)。并于租金到期前_日交付下_個月租金，以后以此類推。押金在合同期滿承租方無任何欠費搬離時退還。第五條、另外費用商定1、出租方應(yīng)幫助承租方在該小區(qū)的物業(yè)管理部門辦理入住手續(xù)。承租方享受該小區(qū)的

15、服務(wù)并聽從管理。房屋租金中不包含每月的有線電視、水、電、氣、暖氣及物業(yè)管理等費用。本小區(qū)為集中供暖，承租方需按物業(yè)規(guī)定支付相關(guān)的費用。若承租方在租賃期內(nèi)要求另外內(nèi)容的服務(wù)，收費標(biāo)準(zhǔn)參照物業(yè)管理部門的相關(guān)規(guī)定。2、合同期滿，承租方應(yīng)按期搬出租房，如逾期不搬，每超過_天，應(yīng)向出租方支付違約金_元。同時付清每日的房款。3、物業(yè)于每年的_月份的_號收取_個月物業(yè)費，其中_月份收取當(dāng)期采暖季的暖氣費，乙方于_月份開頭每單數(shù)月份支付相關(guān)的物業(yè)費和取暖費。收費規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)參照物業(yè)管理部門的相關(guān)規(guī)定。乙方應(yīng)準(zhǔn)時按期足額支付物業(yè)費和暖氣費。(物業(yè)聯(lián)系電話：_，物業(yè)修理電話_)，乙方需保留支付的物業(yè)費和暖氣費的相關(guān)

16、收據(jù)。第六條、租賃雙方的責(zé)任和義務(wù)(一)出租方責(zé)任1、按合同規(guī)定的時光、標(biāo)準(zhǔn)將房屋交付給承租方使用。2、在租賃期內(nèi)保證該房屋能正常使用，負(fù)責(zé)房屋自身的修理，保證房屋能正常受用。3、提供水、電、氣能正常使用，并幫助安裝電話寬帶等設(shè)施的接入。(二)承租方責(zé)任1、房屋交接時應(yīng)檢查房屋及其附屬設(shè)施是否合格，查驗后雙方填寫移交清單并簽字認(rèn)可，在租賃期內(nèi)對房屋及其附屬設(shè)施舉行維護(hù)，如發(fā)生一切責(zé)任事故及相關(guān)費用均由承租方擔(dān)當(dāng)。2、按合同規(guī)定準(zhǔn)時繳納房租及水、電、暖、物業(yè)管理等費用。3、對所租房屋必需愛惜，未經(jīng)出租方同意不得裝修、改建、不得轉(zhuǎn)租、不得從事與用房性質(zhì)不相干的違法活動。4、如所租房屋在使用過程中浮

17、現(xiàn)重大問題應(yīng)找出租方商議解決，承租方不得擅自處理。5、在租賃期內(nèi)應(yīng)征得出租方同意后，方可在不破壞原建造的基礎(chǔ)上舉行室內(nèi)裝修。如合同期滿承租方不再續(xù)租，已完成的室內(nèi)裝修應(yīng)無償予以保留。6、應(yīng)遵守該小區(qū)的有關(guān)規(guī)定和制度，如承租方行為不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞或影響他人生活并造成損失的，承租方負(fù)責(zé)賠償。7、承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的、分租、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的。8、承租人不得承租房屋舉行非法活動,傷害國家利益和社會共公利益9、承租人應(yīng)遵紀(jì)守法和接受居委會及有關(guān)政府部門監(jiān)督檢查,大聲熱鬧,不得影響他人歇息;10、在合同期滿前_個月通知出租方是否續(xù)租，并辦理相關(guān)的續(xù)簽或退租手續(xù)。第七條、違約

18、責(zé)任1、租賃雙方在合同履行期內(nèi)任何一方提出終止合同時，對付給對方_個月的房租作為違約金。2、合同期滿承租方不再續(xù)租該房屋時，則雙方對房屋的費用及設(shè)施舉行驗收并交接。若承租方未按時或超出合同一周仍未搬離，出租方將視承租方室內(nèi)一切物品為棄物，并有權(quán)作任何處理。3、承租方在拖欠房租超過_日歷日即視承租方自動終止合同，出租方有權(quán)收回房屋并限其在_周內(nèi)搬離，承租方逾期不搬，出租方將視承租方室內(nèi)一切物品為棄物，并有權(quán)作任何處理。4、承租方未經(jīng)出租方同意而私拘束承租方屋內(nèi)舉行裝修、改建或從事與用房性質(zhì)不相干的違法活動時，出租方有權(quán)收回房屋。承租方在接到搬離通知_日歷日內(nèi)必需搬離，逾期不搬，出租方將視承租方室

19、內(nèi)一切物品為棄物，并有權(quán)作任何處理。5、承租方將房屋轉(zhuǎn)租,轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的、分租、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的或者舉行非法活動,傷害國家利益和社會共公利益或影響他人歇息，出租方有權(quán)收回房屋并限其在_日歷日內(nèi)搬離，承租方逾期不搬，出租方將視承租方室內(nèi)一切物品為棄物，并有權(quán)作任何處理。6、出租方未按合同規(guī)定的時光及標(biāo)準(zhǔn)將房屋交付給承租方時，每逾期一天，向承租方支付_元滯納金。7、出租方在房屋租賃期內(nèi)不能保證該房屋的正常使用(如傾斜、崩塌等)，則承租方有權(quán)要求出租方舉行修理或終止合同并無條件退還剩余押金和租金。8、因不行抗力而引起雙方或一方不能履行本合同規(guī)定之條款時，則雙方互不追究責(zé)任。第八條、另外特別

20、商定1、甲乙雙方應(yīng)提供真切有效的證件。2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注重愛惜，不得破壞房屋裝修結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價賠償。3、租賃期間如房屋滲漏或自然損壞，影響使用及人身平安，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)修繕，費用由甲方擔(dān)當(dāng)。平時損耗修理費用由乙方擔(dān)當(dāng)。4、合同期滿后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,在同等重要條件下承租方享有優(yōu)先權(quán)。如遇拆遷，第三方征用或出租方出賣房屋時，須提前_個月通知承租方。承租方在合同期內(nèi)要求退租的，也必需提前_個月通知出租方，并且支付_個月的房租作為違約金。承租期因甲方緣由不能承租，也必需提前_個月通知承租方，并且支付_個月的房租作為違約金。因第六條緣由導(dǎo)致乙方不能承租，

21、甲方可在_內(nèi)收回房屋，并且不再支付違約金。5、為了保證房屋的使用平安以及對突發(fā)大事的處理，在征得甲方同意的狀況下，乙方可更換大門鎖芯，發(fā)生的費用由乙方支付。乙方在退租時需復(fù)原。6、乙方租賃房屋僅供以下人員住宿使用：姓名：_。身份證號碼：_。第九條、爭議的解決方式在合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方可商議解決，商議不成可向當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V。第十條、合同數(shù)量本合同一式_份，出租方執(zhí)_份，承租方執(zhí)_份，本合同具有同等法律效力。本合同共計_頁。第十一條本合同自雙方簽字蓋章之日起正式生效。甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_聯(lián)系電話：_聯(lián)系電話：_年_月_日出租房屋協(xié)議合同篇7發(fā)包方(簡稱甲方)：_ 承包方(簡稱乙

22、方)：_甲乙雙方經(jīng)友好商議，甲方打算托付乙方舉行住房裝修，為庇護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的詳細(xì)狀況，雙方達(dá)成如下合同條款，供雙方共同遵守。一、工程概況：1. 裝點施工地點：2. 住房結(jié)構(gòu)： 房型 房 廳 套，施工面積 平方米。 3. 裝點施工內(nèi)容：詳見附件一裝點施工內(nèi)容表。4. 承包方式：_(包工包料、清包工、部分承包)。5. 工期：自_年_月_日開工，至_年_月_日竣工，工期共_天。二、工程價款及結(jié)算的商定：1.工程總價款：￥_元，大寫(人民幣)：_，詳見本合同裝修工程報價單。2.工程款付款方式按下列方式支付：(1)第一期：對預(yù)算設(shè)計認(rèn)可簽訂合同之日支付工程總造價的 %，即￥ 元作為訂金;

23、(2)其次期：合同簽訂后開工前支付工程總造價的 %，即￥ 元;(3)第三期：施工過程中工期進(jìn)度過半時支付工程總造價的 %，即￥ 元;(4)第四期：竣工驗收合格后 日內(nèi)支付工程總造價的剩余 %，即￥ 元。三、雙方責(zé)任：1.甲方責(zé)任：(1)甲方應(yīng)在開工前一天，向乙方舉行現(xiàn)場交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注重事項。(2)做好施工中因暫時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。(3)如的確需要拆改原建造結(jié)構(gòu)或設(shè)計管線，負(fù)責(zé)到所在地房管部門或物業(yè)管理部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)，并擔(dān)當(dāng)有關(guān)費用。(4)按照乙方提供的需求按時提供自購材料。甲方自購的材料自行負(fù)責(zé)將該裝修材料搬運到

24、施工場地內(nèi)。(5)清除裝修場地內(nèi)影響到乙方施工的障礙物。2.乙方責(zé)任：(1)參與甲方組織的施工設(shè)計計劃現(xiàn)場交底，并負(fù)責(zé)向詳細(xì)施工人員傳達(dá)甲方設(shè)計計劃和施工效果。(2)乙方指派 為乙方駐工地負(fù)責(zé)人，全權(quán)負(fù)責(zé)合同履行。(3)乙方在裝修期間全程擔(dān)當(dāng)現(xiàn)場管理裝修施工質(zhì)量和施工人員等職責(zé)，對本次裝修工程的質(zhì)量、工期及施工現(xiàn)場平安負(fù)責(zé)。(4)工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品舉行庇護(hù)。(5)乙方負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)組織裝修人員參加本合同定義的裝修工程，負(fù)責(zé)施工人員的人身平安。單項工程施工過程中，未經(jīng)甲方許可，乙方不得擅自更換施工人員;如甲方對乙方裝修人員的施工水平存在疑議，乙方應(yīng)無條件更換。四、

25、關(guān)于材料供給的商定：1.甲方提供的材料：甲方負(fù)責(zé)選購供給的材料、設(shè)備，應(yīng)符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供給到現(xiàn)場，甲、乙方應(yīng)辦理交接手續(xù)。乙方如發(fā)覺甲方提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問題或規(guī)格差異，應(yīng)準(zhǔn)時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失和工期延誤，責(zé)任由甲方擔(dān)當(dāng)。甲方供給的材料按時抵達(dá)現(xiàn)場后，經(jīng)甲乙雙方共同驗收，由乙方負(fù)責(zé)保管并組織施工，因為保管不當(dāng)或施工工藝不當(dāng)造成的材料損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。2.甲方選購供給的裝點材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住所裝點，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違背此規(guī)定，按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。3.乙方提供施工工具;乙方提供的材料：見附

26、件二裝點用料單。乙方應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)附件二裝點用料單中規(guī)定的品牌、規(guī)格、型號等內(nèi)容和設(shè)計施工要求供給材料、設(shè)備;未指定品牌的材料應(yīng)達(dá)到國家、行業(yè)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);如不符合設(shè)計、施工要求、質(zhì)量、規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。4.乙方承包的全部材料應(yīng)自行搬運入戶。5.為保證工程的正常舉行，乙方必需至少提前七天書面對甲方提出下一工序需要購買的材料的清單，并同時提供所需材料的損耗數(shù)量。以便甲方按方案舉行選購材料。甲方應(yīng)一周內(nèi)向乙方提供甲方自購材料的時光、數(shù)量的方案書。以便乙方正常舉行施工。五、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的商定：1.本工程落實建設(shè)部(20_)110號文住所室內(nèi)裝點裝修管理

27、方法和家裝行業(yè)施工規(guī)范、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。2.本工程由乙方提供設(shè)計施工計劃。乙方負(fù)責(zé)按規(guī)定的施工規(guī)范工藝舉行施工。 3.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方擔(dān)當(dāng)，工期順延。4.因為乙方緣由造成質(zhì)量事故，其返工費和材料損失由乙方擔(dān)當(dāng)，工期不變。本工地在施工期間和保修期間內(nèi)如因施工質(zhì)量問題所引起的周圍街坊的財產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)及賠償;5.在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改看法及增減工程項目，必需提前與乙方聯(lián)系，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)簽字施工圖與報價單后，方能舉行該項目的施工。由此影響竣工日期，甲、乙雙方約定。6.若部分工序由甲方材料供給廠家免費安裝或由甲方支配其他單位安裝，甲方應(yīng)

28、事先支配時光并通知乙方，乙方應(yīng)予以協(xié)作，并避開造成整體工期的延誤。7.工程驗收：甲、乙雙方應(yīng)準(zhǔn)時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。工程每一節(jié)點，乙方應(yīng)提前兩天通知甲方舉行驗收。8.工程竣工：乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗收，假如甲方在規(guī)定時光內(nèi)不能組織驗收，須準(zhǔn)時通知乙方，另定驗收日期。9.工程保修期從竣工驗收確認(rèn)之日起算。對竣工驗收后由乙方安裝的隱蔽工程(水、電)保修期十年(注明：若水、電工程屬于改位工程，則此工地原已安裝好的水電工程不屬于乙方保修范圍內(nèi))，其他保修期貳年。10.保修期內(nèi)因為乙方施工不當(dāng)和乙方提供材料質(zhì)量不合格造成的.質(zhì)量問題，乙方無條件地舉行修

29、理，并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)材料費用。因上述緣由給甲方造成損失的，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任;保修期內(nèi)如屬甲方使用不當(dāng)造成損壞，直至不能正常使用，乙方可酌情收費。保修期結(jié)束后，乙方負(fù)責(zé)長久為甲方提供修理服務(wù)，直至甲方重新舉行該房屋的裝修工程。六、關(guān)于平安生產(chǎn)和防火的商定：1.甲方提供的施工要求應(yīng)同乙方商議，施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和另外管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)實行須要的平安防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相街坊民的平安，遵守物業(yè)管理部門的裝修指南，防止相街坊民住房的管道阻塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。否則，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。2.施工中凡涉及轉(zhuǎn)變房屋結(jié)構(gòu)，拆、改承重墻，加大樓(地)面荷載，由甲方向物業(yè)管理部門提出商議，經(jīng)確認(rèn)后施工。3.乙方應(yīng)注重煤氣使用平安，確保登高施工的平安保障等各類平安保證，并