2657 建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)

1、PAGE PAGE 13湖北省高等教育育自學(xué)考試大大綱課程名稱： 建建筑工程技術(shù)術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué) 課程代碼碼：26577 第一部分 課課程性質(zhì)與目目標(biāo)一、課程性質(zhì)與與特點(diǎn)本課程是高等工工科院校土木木工程專業(yè)及及建筑經(jīng)濟(jì)管管理專業(yè)的一一門重要專業(yè)業(yè)課。建筑工工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)濟(jì)學(xué)是技術(shù)經(jīng)經(jīng)濟(jì)學(xué)的一個(gè)個(gè)重要分支，是是其理論和方方法在建筑工工程中的應(yīng)用用，研究建筑筑工程技術(shù)發(fā)發(fā)展中的經(jīng)濟(jì)濟(jì)效果問題。二、課程目標(biāo)與與基本要求課程目標(biāo)是使學(xué)學(xué)生通過本課課程的學(xué)習(xí)，掌掌握建筑工程程技術(shù)經(jīng)濟(jì)的的基本理論、基基本知識(shí)和常常用分析評(píng)價(jià)價(jià)方法，具有有從事各類建建設(shè)項(xiàng)目可行行性研究及評(píng)評(píng)估的初步能能力。 三、與本專業(yè)其其他課程的

2、關(guān)關(guān)系建筑工程技術(shù)經(jīng)經(jīng)濟(jì)學(xué)是一門門重要專業(yè)課課。技術(shù)實(shí)踐踐活動(dòng)的主要要功能是通過過技術(shù)的應(yīng)用用把物質(zhì)轉(zhuǎn)換換成能創(chuàng)造價(jià)價(jià)值的經(jīng)濟(jì)系系統(tǒng)，因而具具備一定的自自然科學(xué)知識(shí)識(shí)和工程技術(shù)術(shù)知識(shí)是研究究工程技術(shù)經(jīng)經(jīng)濟(jì)問題的前前提條件。工工程技術(shù)類科科學(xué)如機(jī)械工工程、土木工工程等與建筑筑工程技術(shù)經(jīng)經(jīng)濟(jì)學(xué)密切相相關(guān)；高等數(shù)數(shù)學(xué)、數(shù)理統(tǒng)統(tǒng)計(jì)、概率論論、運(yùn)籌學(xué)和和電子計(jì)算機(jī)機(jī)技術(shù)等學(xué)科科是計(jì)算、分分析技術(shù)方案案的經(jīng)濟(jì)效果果的有效工具具，也與建筑筑工程技術(shù)經(jīng)經(jīng)濟(jì)學(xué)有密切切關(guān)系。第二部分 考考核內(nèi)容與考考核目標(biāo)第一章緒論一、學(xué)習(xí)目的與與要求通過本章學(xué)習(xí)，要要熟悉技術(shù)與經(jīng)經(jīng)濟(jì)的概念及及其相互關(guān)系系，技術(shù)經(jīng)濟(jì)濟(jì)學(xué)的產(chǎn)生及

3、及發(fā)展、技術(shù)術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)的研研究對(duì)象和主主要研究內(nèi)容容、建筑工程程技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)學(xué)的任務(wù)和內(nèi)內(nèi)容，以達(dá)到到對(duì)建筑工程程技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)學(xué)有一個(gè)概括括認(rèn)識(shí)。二、考核知識(shí)點(diǎn)點(diǎn)與考核目標(biāo)標(biāo)（一） 次重點(diǎn)點(diǎn)識(shí)記：技術(shù)與經(jīng)經(jīng)濟(jì)的概念及及其相互關(guān)系系，技術(shù)經(jīng)濟(jì)濟(jì)學(xué)的特點(diǎn)。（二） 一般識(shí)記：技術(shù)經(jīng)濟(jì)濟(jì)學(xué)的產(chǎn)生及及發(fā)展、技術(shù)術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)的研研究對(duì)象和主主要研究內(nèi)容容、建筑工程程技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué)學(xué)的任務(wù)和內(nèi)內(nèi)容。第二章 建筑工工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)濟(jì)的基本概念念和基本經(jīng)濟(jì)濟(jì)要素一、學(xué)習(xí)目的與與要求通過本章學(xué)習(xí)，掌掌握建筑工程程技術(shù)經(jīng)濟(jì)的的基本概念和和基本經(jīng)濟(jì)要要素，為后續(xù)續(xù)知識(shí)和學(xué)習(xí)習(xí)奠定基礎(chǔ)。二、考核知識(shí)點(diǎn)點(diǎn)與考核目標(biāo)標(biāo)（一） 重點(diǎn)識(shí)記：經(jīng)濟(jì)

4、效果果、總投資、流流動(dòng)資金、折折舊、銷售收收入、稅金、利利潤。理解：方案經(jīng)濟(jì)濟(jì)效果評(píng)價(jià)原原則及可比條條件，總成本本費(fèi)用構(gòu)成。應(yīng)用：投資估算算方法，折舊舊費(fèi)計(jì)算。（二） 次重點(diǎn)點(diǎn) 識(shí)記：方案效益益和費(fèi)用的計(jì)算原則，方案經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)價(jià)應(yīng)遵循的原則，經(jīng)濟(jì)效效果的效率型型、價(jià)值型指指標(biāo)表示方法法。（三） 一般 識(shí)記：建設(shè)資金金來源及融資資方案，經(jīng)濟(jì)效益的的含義。第三章 經(jīng)濟(jì)性性分析的基本本原則及應(yīng)用用一、學(xué)習(xí)目的與與要求通過本章學(xué)習(xí)，了解技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的一些基本原則及應(yīng)用。 二、考核知識(shí)點(diǎn)點(diǎn)與考核目標(biāo)標(biāo)（一） 一般 識(shí)記：經(jīng)濟(jì)性分分析的基本原原則及應(yīng)用。理解：分?jǐn)傆?jì)算算與損益計(jì)算算，損益分歧歧點(diǎn)與可變費(fèi)費(fèi)用

5、，利潤變變動(dòng)與利潤圖圖表，生產(chǎn)能能力狀態(tài)與考考察范圍，沉沉沒成本及財(cái)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)，有有利產(chǎn)品的選選擇，失敗損損失，技術(shù)改改進(jìn)方案的經(jīng)經(jīng)濟(jì)性分析，降降低成本與生生產(chǎn)率。第四章 資金時(shí)時(shí)間價(jià)值計(jì)算算與單方案評(píng)評(píng)價(jià)一、學(xué)習(xí)目的與與要求通過本章學(xué)習(xí)，掌掌握資金時(shí)間價(jià)值值計(jì)算和單方案評(píng)價(jià)價(jià)的指標(biāo)，在此此基礎(chǔ)上能應(yīng)應(yīng)用資金時(shí)間間價(jià)值進(jìn)行方案動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)分析。二、考核知識(shí)點(diǎn)點(diǎn)與考核目標(biāo)標(biāo)（一） 重點(diǎn) 識(shí)記：資金時(shí)間間價(jià)值概念，等等值的概念，凈凈現(xiàn)值、凈年年值概念。理解：基準(zhǔn)收益益率。應(yīng)用：復(fù)利計(jì)息息公式，等值值的計(jì)算，凈凈現(xiàn)值、內(nèi)部部收益率、投投資回收期的的計(jì)算。（二） 次重點(diǎn)點(diǎn) 識(shí)記：現(xiàn)金流量量概念、凈現(xiàn)金金流量

6、概念、現(xiàn)金流量圖作作圖方法及規(guī)規(guī)則，利息、利利率概念，利利息、利率在在工程經(jīng)濟(jì)活活動(dòng)中的作用用，貼現(xiàn)、貼貼現(xiàn)率、現(xiàn)值值、終值、等等年值。 應(yīng)用：名義利率率和實(shí)際利率率的概念和轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)化。（三） 一般 理解：等比型現(xiàn)現(xiàn)金流量的資資金時(shí)間價(jià)值值的計(jì)算，物物價(jià)變動(dòng)時(shí)的的時(shí)間價(jià)值計(jì)計(jì)算。第五章 不同條條件下多方案案的經(jīng)濟(jì)效果果評(píng)價(jià)一、學(xué)習(xí)目的與與要求通過本章學(xué)習(xí)，熟悉方案選擇的目的、條件，掌握方案類型、獨(dú)立方案和互斥方案的選擇；了解混合方案（相關(guān)方案）的選擇，能在不同條件下，根據(jù)方案間的不同關(guān)系進(jìn)行方案的比選。二、考核知識(shí)點(diǎn)點(diǎn)與考核目標(biāo)標(biāo)（一） 重點(diǎn) 識(shí)記：方案類型型。 應(yīng)用：獨(dú)立方案案和互斥方案案的選擇

7、。（二） 次重點(diǎn)點(diǎn) 識(shí)記：方案選擇擇的目的。理解：方案選擇擇的條件。（三） 一般 理解：混合方案案（相關(guān)方案案）的選擇，應(yīng)應(yīng)用投資回收收期時(shí)應(yīng)注意意的事項(xiàng)。第六章 物價(jià)變變動(dòng)時(shí)的投資資分析 本章不作作要求。 第七章 設(shè)備更更新的技術(shù)經(jīng)經(jīng)濟(jì)分析一、學(xué)習(xí)目的與與要求通過本章學(xué)習(xí)，掌握設(shè)備的有形磨損、無形磨損概念，掌握設(shè)備的經(jīng)濟(jì)壽命的概念和經(jīng)濟(jì)壽命的求解；熟悉更新方案的評(píng)價(jià)與選擇。能根據(jù)設(shè)備的不同磨損形式采取不同的補(bǔ)償方式進(jìn)行補(bǔ)償。 二、考核知識(shí)點(diǎn)點(diǎn)與考核目標(biāo)標(biāo)（一） 重點(diǎn) 識(shí)記：有形磨損損、無形磨損損、經(jīng)濟(jì)壽命命概念。 應(yīng)用：經(jīng)濟(jì)壽命命的求解 。（二） 次重點(diǎn)點(diǎn) 理解：更新方案案的評(píng)價(jià)與選選擇。第

8、八章 不確定定性分析與風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)分析一、學(xué)習(xí)目的與與要求通過本章學(xué)習(xí)，掌握不確定性分析的含義及相關(guān)方法，在確定性評(píng)價(jià)的基礎(chǔ)上，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行不確定性分析。二、考核知識(shí)點(diǎn)點(diǎn)與考核目標(biāo)標(biāo)（一） 重點(diǎn) 識(shí)記：盈虧平衡衡分析的相關(guān)關(guān)概念。 應(yīng)用：線性盈虧虧平衡分析的的方法。（二） 次重點(diǎn)點(diǎn) 識(shí)記：線性盈虧虧平衡分析的的前提條件；敏感性分析析的概念和基基本步驟。理解：單因素敏敏感性分析。應(yīng)用：互斥方案案的盈虧平衡衡分析。（三） 一般 識(shí)記：不確定性性分析的概念念及含義，不不確定性產(chǎn)生生的原因，不不確定性分析析的作用；多因素敏感感性分析；風(fēng)風(fēng)險(xiǎn)分析的概概念和程序。理解：非線性盈盈虧平衡分析析。應(yīng)用：項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)險(xiǎn)的概

9、率分析析。第九章 費(fèi)用效效益分析一、學(xué)習(xí)目的與與要求通過本章學(xué)習(xí)，掌握費(fèi)用效益的識(shí)別與估算，結(jié)合建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法，能進(jìn)行項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)和了解國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)以及環(huán)境影響評(píng)價(jià)。二、考核知識(shí)點(diǎn)點(diǎn)與考核目標(biāo)標(biāo)（一） 重點(diǎn) 理解：財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)價(jià)的效益與費(fèi)費(fèi)用估算。應(yīng)用：財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)價(jià)的指標(biāo)。（二） 次重點(diǎn)點(diǎn) 識(shí)記：財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)價(jià)有關(guān)規(guī)定；經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效效益分析的原原因、目的，進(jìn)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)費(fèi)用用效益分析的的項(xiàng)目范圍，經(jīng)經(jīng)濟(jì)效益費(fèi)用用的識(shí)別，建建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境境影響評(píng)價(jià)。理解：財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)價(jià)及其與國民民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的的區(qū)別和聯(lián)系系。（三） 一般 識(shí)記：影子價(jià)格格的概念，各各類投入物和和產(chǎn)出物的影影子價(jià)格；經(jīng)經(jīng)濟(jì)效益費(fèi)用用分析指標(biāo)，費(fèi)費(fèi)

10、用效果分析析的概念，費(fèi)費(fèi)用效益分析析與費(fèi)用效果果分析的區(qū)別別和應(yīng)用范圍圍。理解：費(fèi)用效果果分析的計(jì)算算。第十章 方案綜綜合評(píng)價(jià) 本章不作作要求。第十一章 建設(shè)設(shè)項(xiàng)目可行性性研究本章不作要求。第十二章 價(jià)值值工程一、學(xué)習(xí)目的與與要求通過本章學(xué)習(xí)，掌握價(jià)值工程的基本概念、原理及方法，能結(jié)合實(shí)際案例進(jìn)行分析與應(yīng)用。二、考核知識(shí)點(diǎn)點(diǎn)與考核目標(biāo)標(biāo)（一） 重點(diǎn) 識(shí)記：價(jià)值工程程、價(jià)值、功功能、成本概概念；功能分分析、整理和和評(píng)價(jià)的概念念、功能評(píng)價(jià)價(jià)值概念。理解：價(jià)值工程程的實(shí)施步驟驟。應(yīng)用：功能分析析、整理和評(píng)評(píng)價(jià)的方法。（二） 次重點(diǎn)點(diǎn) 識(shí)記：價(jià)值工程程的特點(diǎn)和一一般工作程序序；方案創(chuàng)造造與評(píng)價(jià)的方方法

11、。應(yīng)用：價(jià)值工程程對(duì)象選擇的的主要方法。 第十三章 實(shí)物物期權(quán)理論在在項(xiàng)目投資決決策中的應(yīng)用用本章不作要求。 第三部分 有有關(guān)說明與實(shí)實(shí)施要求一、考核的能力力層次表述本大綱在考核目目標(biāo)中，按照照“識(shí)記”、“理解”、“應(yīng)用”三個(gè)能力層層次規(guī)定其應(yīng)應(yīng)達(dá)到的能力力層次要求。各各能力層次為為遞進(jìn)等級(jí)關(guān)關(guān)系，后者必必須建立在前前者的基礎(chǔ)上上，其含義是是： 識(shí)記：能知道有有關(guān)的名詞、概概念、知識(shí)的的含義，并能能正確認(rèn)識(shí)和和表述，是低低層次的要求求。理解：在識(shí)記的的基礎(chǔ)上，能能全面把握基基本概念、基基本原理、基基本方法，能能掌握有關(guān)概概念、原理、方方法的區(qū)別與與聯(lián)系，是較較高層次的要要求。應(yīng)用：在理解的的基

12、礎(chǔ)上，能能運(yùn)用基本概概念、基本原原理、基本方方法聯(lián)系學(xué)過過的多個(gè)知識(shí)識(shí)點(diǎn)分析和解解決有關(guān)的理理論問題和實(shí)實(shí)際問題，是是最高層次的的要求。 二、教材指定教材：工工程經(jīng)濟(jì)學(xué)（2003年版），劉曉君主編，中國建工出版社(暫定)推薦教材：建建筑工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)學(xué).劉長濱編著.中國建筑筑工業(yè)出版社社2007年（第三版）三、自學(xué)方法指指導(dǎo)1、在開始閱讀讀指定教材某某一章之前，先先翻閱大綱中中有關(guān)這一章章的考核知識(shí)識(shí)點(diǎn)及對(duì)知識(shí)識(shí)點(diǎn)的能力層層次要求和考考核目標(biāo)，以以便在閱讀教教材時(shí)做到心心中有數(shù)，有有的放矢。2、閱讀教材時(shí)時(shí)，要逐段細(xì)細(xì)讀，逐句推推敲，集中精精力，吃透每每一個(gè)知識(shí)點(diǎn)點(diǎn)，對(duì)基本概概念必須深刻刻理解，

13、對(duì)基基本理論必須須徹底弄清，對(duì)對(duì)基本方法必必須牢固掌握握。3、在自學(xué)過程程中，既要思思考問題，也也要做好閱讀讀筆記，把教教材中的基本本概念、原理理、方法等加加以整理，這這可從中加深深對(duì)問題的認(rèn)認(rèn)知、理解和和記憶，以利利于突出重點(diǎn)點(diǎn)，并涵蓋整整個(gè)內(nèi)容，可可以不斷提高高自學(xué)能力。4、完成書后作作業(yè)和適當(dāng)?shù)牡妮o導(dǎo)練習(xí)是是理解、消化化和鞏固所學(xué)學(xué)知識(shí)，培養(yǎng)養(yǎng)分析問題、解解決問題及提提高能力的重重要環(huán)節(jié)，在在做練習(xí)之前前，應(yīng)認(rèn)真閱閱讀教材，按按考核目標(biāo)所所要求的不同同層次，掌握握教材內(nèi)容，在在練習(xí)過程中中對(duì)所學(xué)知識(shí)識(shí)進(jìn)行合理的的回顧與發(fā)揮揮，注重理論論聯(lián)系實(shí)際和和具體問題具具體分析，解解題時(shí)應(yīng)注意意培養(yǎng)

14、邏輯性性，針對(duì)問題題圍繞相關(guān)知知識(shí)點(diǎn)進(jìn)行層層次（步驟）分分明的論述或或推導(dǎo)，明確確各層次（步步驟）間的邏邏輯關(guān)系。四、對(duì)社會(huì)助學(xué)學(xué)的要求1、應(yīng)熟知考試試大綱對(duì)課程程提出的總要要求和各章的的知識(shí)點(diǎn)。 2、應(yīng)掌握各知知識(shí)點(diǎn)要求達(dá)達(dá)到的能力層層次，并深刻刻理解對(duì)各知知識(shí)點(diǎn)的考核核目標(biāo)。 3、輔導(dǎo)時(shí)，應(yīng)應(yīng)以考試大綱綱為依據(jù)，指指定的教材為為基礎(chǔ)，不要要隨意增刪內(nèi)內(nèi)容，以免與與大綱脫節(jié)。4、輔導(dǎo)時(shí)，應(yīng)應(yīng)對(duì)學(xué)習(xí)方法法進(jìn)行指導(dǎo)，宜宜提倡認(rèn)真真閱讀教材，刻刻苦鉆研教材材，主動(dòng)爭取取幫助，依靠靠自己學(xué)通的方法。 5、輔導(dǎo)時(shí)，要要注意突出重重點(diǎn)，對(duì)考生生提出的問題題，不要有問問即答，要積積極啟發(fā)引導(dǎo)導(dǎo)。 6、注意

15、對(duì)應(yīng)考考者能力的培培養(yǎng)，特別是是自學(xué)能力的的培養(yǎng)，要引引導(dǎo)考生逐步步學(xué)會(huì)獨(dú)立學(xué)學(xué)習(xí)，在自學(xué)學(xué)過程中善于于提出問題，分分析問題，做做出判斷，解解決問題。 7、要使考生了了解試題的難難易與能力層層次高低兩者者不完全是一一回事，在各各個(gè)能力層次次中會(huì)存在著著不同難度的的試題。 8、助學(xué)學(xué)時(shí)：本課程共44學(xué)分，建議議總課時(shí)722學(xué)時(shí)，其中中助學(xué)課時(shí)分分配如下： 章 次 內(nèi) 容 學(xué) 時(shí) 第一章緒論2第二章建筑工程技術(shù)經(jīng)經(jīng)濟(jì)的基本概概念和基本經(jīng)經(jīng)濟(jì)要素4第三章經(jīng)濟(jì)性分析的的基本原則及及應(yīng)用4第四章資金時(shí)間價(jià)值值計(jì)算與單方方案評(píng)價(jià)12第五章不同條件下多方方案的經(jīng)濟(jì)效效果評(píng)價(jià)12第六章物價(jià)變動(dòng)時(shí)的投投資分析0

16、第七章設(shè)備更新的技術(shù)術(shù)經(jīng)濟(jì)分析8第八章不確定性分析與與風(fēng)險(xiǎn)分析10第九章費(fèi)用效益分析10第十章方案綜合評(píng)價(jià)0第十一章建設(shè)項(xiàng)目可行性性研究0第十二章 價(jià)值工程10第十三章實(shí)物期權(quán)理論在在項(xiàng)目投資決決策中的應(yīng)用用0合 計(jì)計(jì)72 五、關(guān)于命題考考試的若干規(guī)規(guī)定(包括能力層次次比例、難易易度比例、內(nèi)內(nèi)容程度比例例、題型、考考試方法和考考試時(shí)間等)1、本大綱各章章所提到的內(nèi)內(nèi)容和考核目目標(biāo)都是考試試內(nèi)容。試題題覆蓋到章，適適當(dāng)突出重點(diǎn)點(diǎn)。2、試卷中對(duì)不不同能力層次次的試題比例例大致是：識(shí)記為 20 %、理解為 30 、應(yīng)應(yīng)用為 50 。3、試題難易程程度應(yīng)合理：易、較易、較較難、難比例例為2332。4、每份試卷中中，各類考核核點(diǎn)所占比例例約為：重點(diǎn)點(diǎn)占65%，次次重點(diǎn)占255%，一般占占10%。5、試題類型一一般分為： 單項(xiàng)選擇題、多項(xiàng)選擇題、簡答題、計(jì)算分析析等題型 。6、考試采用閉閉卷筆試，考考試時(shí)間1550分鐘，采采用百分制評(píng)評(píng)分，60分分合格。 六、題型示例（樣樣題）（一）單項(xiàng)選擇擇題:某筆貸款的利息息按年利率為為10%，每每季度復(fù)利計(jì)計(jì)息。其貸款款的年有效利利率為（ ）。