二手小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范本

1、第第 頁共7頁 第第5貝共7頁5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的,甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方，如有*限款發(fā)放甲方應(yīng)當(dāng)全頷退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第 種方式解決。L提交L提交 仲裁委員會仲裁。2、依法向區(qū)人民法院起訴。八、其 九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式三份，甲,方剛一份，見證人各一份。甲方：乙方: 年月日年月日 見證人： 年月日 表達(dá)小產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同、甲方自愿將其村證房位于市區(qū)的房屋（建筑面積 平方米）以人民幣_仟佰 合萬仟佰拾元

2、整（頊） 的彳介款出告給乙方。二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退。nr倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退。nr 三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定負(fù)擔(dān).乙方一次性將 房款交付甲方。、本合同簽訂后,甲方對的房屋使用、收益、出租、擔(dān)保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。:五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利,:乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。本合同簽訂后,甲方不得就該房屋 與他人訂立買賣合同;六、違約

3、責(zé)任1、甲方應(yīng)當(dāng)于年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總頷千分之一tm違約金支付給乙方。逾期超過 個月時，乙方有權(quán)解除本合同。解約時，甲方除將已 收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣萬元。2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。逾期超過個月時，甲方有權(quán)解除合同。解約時，乙方已付房價款的作為甲方的損失賠償金。3、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居任權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。G34、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重G3大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋 價款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。5、如因規(guī)劃部門、設(shè)計(jì)部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的, 甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,如有補(bǔ)償款發(fā)放,甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決:協(xié)商不成的按下述第 種方式解決。1、提交1、提交 仲裁委員會仲裁。2、依法向區(qū)人民法院起訴。III八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋竟之日起生效。本合同 未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有