完整房屋租賃合同

1、第 頁完整房屋租賃合同房屋基本狀況 甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_ ;位于_，房型為_平方米(其中實際建筑面積_平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_平方米);該房屋的土地運用權(quán)以出讓劃撥方式取得;房屋全部權(quán)證號、土地運用權(quán)證號房地產(chǎn)權(quán)證號為：_。 屋用途 該房屋出租用途為_。 除雙方另有約定外，乙方不得任變更房屋用途。 租賃期限 租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。 租金 該房屋租金為(人民幣)_萬_千_百_拾_元整。 租賃期間，如遇到市場改變，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由隨意調(diào)整租金。 付款方式 乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)_萬_千

2、_百_拾_元整。租金按月季年結(jié)算，由乙方于每月季年的第_個月的_日交付給甲方。 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起_日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾 甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償。 修理養(yǎng)護責(zé)任 租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔_月年檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予主動幫助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方擔(dān)當(dāng);日常的房屋修理由_方擔(dān)當(dāng)。 因乙方管理運用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和修理費用，由乙方擔(dān)當(dāng)責(zé)

3、任并賠償損失。 租賃期間，防火平安、門前三包、綜合治理及平安、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任和聽從甲方監(jiān)督檢查。 關(guān)于裝修和變更房屋結(jié)構(gòu)的約定 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施及配有的設(shè)備，如需變更房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀復(fù)原或向甲方交納復(fù)原工程所需費用。 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用 在房屋租賃期間，以下費用擔(dān)當(dāng)者如下： 1.水、電費方; 2.煤氣費方; 3.網(wǎng)絡(luò)/電話費方; 4.物業(yè)管理費方。 租賃期滿 租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方(甲方需退還押金)。

4、如乙方要求接著租賃，則須提前_個月書面對甲方提出，甲方在合同期滿前_個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，猶如意接著租賃，則續(xù)簽租賃合同。 因乙方責(zé)任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責(zé)賠償： 1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的; 2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換運用的; 3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或變更承租房屋用途的; 4.拖欠租金累計達_個月天; 5.利用承租房屋進行違法活動的; 6.有意損壞承租房屋的; 因甲方責(zé)任終止合同的約定 有下列情形之一，并且在簽訂合同前甲方作隱瞞的(屬甲方違約)，乙方可終止合同，造成乙方的損失，由甲方負責(zé)賠償： 1.房屋

5、存在嚴峻質(zhì)量問題并危及平安; 2.房屋影響健康(如剛作裝修，氣味還未揮發(fā)完); 3.舒適度降低：如房屋漏水等; 提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。 如因國家建設(shè)、不行抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必需終止合同時，一般應(yīng)提前_個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。 登記備案的約定 自本合同生效之日起_日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向_申請登記備案。 不行抗力 因不行抗力緣由導(dǎo)致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 其它 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補

6、充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一樣的，以補充協(xié)議為準。 合同效力 本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。 爭議的解決 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可提交給有法律效率的仲裁機構(gòu)進行仲裁。 合同份數(shù) 本合同連同附件共_頁，一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。 甲方(簽章)：_乙方(簽章)_ 授權(quán)代表(簽字)：_授權(quán)代表(簽字)_ _年_月_日_年_月_日 完整房屋租賃合同3 出租方： （以下簡稱甲方） 承租方：

7、（以下簡稱乙方） 依據(jù)房屋租賃管理條例、城鎮(zhèn)房屋租賃管理暫行方法的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在同等、互利、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，就甲方將其自有房屋出租給乙方運用之事宜，訂立本租房合同期。 一、甲方自愿將坐落與 的房屋出租給乙方作為辦公運用，該室計建筑面積170平方米。 二、該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在合同附件中加以列明，除雙方另有約定外。 三、房屋租房合同期共24個月，自20月日起至20 xx年1月19日止。 四、房屋每月人民幣貳仟壹佰元，年租金計人民幣（大寫）貳萬伍仟貳佰元整。雙方約定租金為半年支付一次，共計人民幣壹萬貳仟陸佰元整（大寫）。首期租金已收至20 xx年7月19日，下期

8、租金提前15天支付甲方，乙方如在已付租金期滿不接著承付下期租金，應(yīng)提前30天通知甲方，其次年租期租金按上年的10%遞增。 五、甲方供應(yīng)身份證復(fù)印件供乙方備案。合同期間如任何一方要求提早終止租賃都視為違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц栋肽曜饨鸾痤~的違約金。 六、在租房合同期內(nèi)，該房屋的水、電、有線電視、衛(wèi)生費、物業(yè)費等費用由乙方負擔(dān)，因租賃而須交付的有關(guān)稅、費按甲、乙雙方約定，由乙負擔(dān)，負責(zé)繳納。租房前水表146噸，電表總 谷 賃期間費用由乙方負責(zé)付清。 七、依據(jù)甲方要求乙方應(yīng)支付甲方水電費，物業(yè)費等押金為人民幣（大寫）壹仟伍百元整。待租房合同期滿結(jié)清相關(guān)費用后，甲方應(yīng)將押金全額退還乙方。乙方如未按規(guī)定結(jié)

9、清有關(guān)費用，甲方有權(quán)拒還押金。 八、在租房合同期內(nèi)，甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)起對該房屋的修理責(zé)任，并保證房屋的運用平安。乙方應(yīng)愛惜并合理運用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因運用不當(dāng)，造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)馬上負責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償。 如因不行抗力因素，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的.，雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 九、除房屋內(nèi)已有裝修及設(shè)施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方同意，并須報有關(guān)管理機關(guān)批準后方可施工，所需費用由乙方自行擔(dān)當(dāng)。租房合同期內(nèi)如甲方違約應(yīng)擔(dān)當(dāng)乙方的裝修費用。 十、 在租房合同期內(nèi)，該房屋因出現(xiàn)非甲方所能及的下列狀況，雙方可解除本合同： 1、政府有關(guān)部門對該房屋實行拆遷

10、的，或經(jīng)司法、行政機關(guān)依據(jù)限制其房 地產(chǎn)權(quán)利的。 2、因不行抗力因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能接著履行的。 十一、在租房合同期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。 1、未經(jīng)甲方書面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借他人運用的。 2、未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆變更動房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在限定時間內(nèi)仍未訂正，或修復(fù)的。 3、擅自變更本合同規(guī)定租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的。 十二、租房合同期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，甲方如接著出租該房屋，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。 十三、該房屋權(quán)屬如發(fā)生改變，租賃合同接

11、著履行。 十四、甲方負責(zé)到該房轄區(qū)派出所辦理好房屋租賃有關(guān)手續(xù)。 十五、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一樣，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同的一部分，具同等法律效力。 十六、因履行本合同而產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)調(diào)不成的，可向該房屋所在地的人民法院起訴。 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 身份證號： 代表人（代理人）： 電話： 電話： 地址： 地址： 中介方： 電話： 地址： 簽定日期：20 年月日 完整房屋租賃合同4 本合同雙方當(dāng)事人： 出租方（以下簡稱甲方）： 身份證號碼（或營業(yè)執(zhí)照號）： 住 址： 承租方（以下簡稱乙方）： 法定代表人或托付代理人： 住 址： 聯(lián)系電話：

12、依據(jù)中華人民共和國合同法及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在同等、自愿、協(xié)商一樣的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議： 第一條 房屋基本狀況 1.甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于；位于第層，共 套間，房屋結(jié)構(gòu)為 ，建筑面積 平方米； 2.該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋交割清單見附件二；該附件作為甲方根據(jù)本合同約定交付乙方運用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。 3.房地產(chǎn)權(quán)證號為： 其次條 房屋用途 該房屋用途為。除雙方另有約定外，乙方不得隨意變更房屋用途。 第三條 租賃期限 租賃期限自 年 月 日至年 月日止。 第四條 租金 該房屋每月租金為人民幣 元（大寫聯(lián)系電 話：整）

13、。租金總額為人民幣 元（大寫 整）。租賃期間，甲方不得以任何理由隨意調(diào)整租金。 第五條 付款方式 租金按月季年結(jié)算，由乙方于每月季年的第 個月的日前以現(xiàn)金銀行轉(zhuǎn)賬支付給甲方。甲方收款后應(yīng)供應(yīng)給乙方有效的收款憑證。 第六條 交付房屋期限及押金 甲方于本合同生效之日起 日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。 房屋押金：甲方交付房屋之時，乙方同時交納 元押金，租賃協(xié)議期滿后，乙方遷空、點清、交還房屋及設(shè)施，并付清所應(yīng)付費用后，經(jīng)甲方確認后，甲方應(yīng)馬上將押金無息退還乙方。 第七條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定，為自有產(chǎn)權(quán)物業(yè)，沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)

14、、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償。 第八條 修理養(yǎng)護責(zé)任 在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的運用平安。該房屋及所屬設(shè)施的修理責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(zé)（乙方運用不當(dāng)除外）。 甲方提出進行修理須提前 日通知乙方，乙方應(yīng)主動幫助協(xié)作。 乙方向甲方提出修理懇求后，甲方應(yīng)剛好供應(yīng)修理服務(wù)。 對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。 乙方應(yīng)合理運用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因運用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)馬上負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償。 租賃期間，防火平安、門前三包、綜合治理及平安、保

15、衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任和聽從甲方監(jiān)督檢查。 第九條 關(guān)于裝修和變更房屋結(jié)構(gòu)的約定 乙方如變更房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)臵對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的第 種： 1.依附于房屋的裝修歸甲方全部。 2.要求乙方復(fù)原原狀。 3.向乙方收取復(fù)原工程實際發(fā)生的費用。 第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用 1.在房屋租賃期間，以下費用由甲方支付，并由甲方擔(dān)當(dāng)延期付款的違約責(zé)任： 在租賃期，假如發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與運用該房屋有

16、關(guān)的費用，均由甲方負擔(dān)。 2.在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方擔(dān)當(dāng)延期付款的違約責(zé)任： （1）水、電費； （2）煤氣費； （3）電話費； （4）物業(yè)管理費； 甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。 第十一條 租賃期滿 租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。乙方如要求續(xù)租，則須提前個日書面對甲方提出。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。 第十二條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 1.租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋；轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋全部人和乙方接著有效。 甲方轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，應(yīng)提前三個月書面通知乙方。乙方在同等條件下，享

17、有優(yōu)先購買權(quán)；甲方未提前三個月書面通知乙方轉(zhuǎn)讓房屋的，乙方可以懇求人民法院宣告該房屋轉(zhuǎn)讓行為無效。 2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該出租房屋。 第十三條 合同的變更、解除與終止 1.雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。 2.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，給乙方造成損失的，由甲方負責(zé)賠償： （1）甲方不交付或者拖延交付出租房屋 天以上的； （2）甲方所供應(yīng)的房屋不符合約定條件，或者甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴峻影響運用的； （3）乙方承租期間，如甲方因該房屋與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到房屋，致使乙方無法正常營業(yè)超過 天的； （4）甲方未通知乙方，擅自將出租的房屋用于抵押或

18、轉(zhuǎn)讓給第三方的。 3.乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，給甲方造成損失的，由乙方負責(zé)賠償： （1）擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的； （2）擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換運用的； （3）擅自拆改或有意損壞承租房屋結(jié)構(gòu)，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的； （4）未經(jīng)甲方書面同意，擅自變更本合同約定的房屋租賃用途的； （5）拖欠租金累計達個月； （6）利用承租房屋存放危急物品或進行違法活動的； （7）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴峻損害的。 4.租賃期滿合同自然終止。 5.因不行抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。 第十四條 房屋交付及收回的驗收 1.甲

19、方應(yīng)保證交付的租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常運用狀態(tài)。 2.驗收時雙方共同參加，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測推斷的，應(yīng)于 日內(nèi)向?qū)Ψ街饕姟?3.乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。 4.乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常運用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處臵。 第十五條 違約責(zé)任 1.甲方違約責(zé)任處理約定 （1）由于甲方怠于履行修理義務(wù)或狀況緊急，乙方組織修理的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)供應(yīng)有效憑證。 （2）甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)根據(jù)合同總租金的 %向

20、乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)當(dāng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。 （3）甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。 2.乙方違約責(zé)任處理約定 （1）在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔(dān)的費用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。 （2）在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)當(dāng)按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。 （3）乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。 （4）租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲

21、方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)因逾期歸還給甲方造成的損失。 第十六條 免責(zé)條款 1.因不行抗力緣由致使本合同不能接著履行或造成的損失，甲、乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 2.因國家政策須要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。 3.因上述緣由而終止合同的，租金根據(jù)實際運用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。 4.不行抗力系指 “ 不能預(yù)見、不能避開并不能克服的自然事務(wù)或社會事務(wù)等客觀狀況 ” 。 第十七條 標題 本合同各部分及各條款的標題僅為便利閱讀而設(shè)，不影響對條款實質(zhì)內(nèi)容的說明。 第十八條 爭議的解決 完整房屋租賃合同5 出租方（甲方）：_ 承租方（乙方）：_

22、 依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在同等自愿的基礎(chǔ)下，就房屋租賃有關(guān)事宜達成如下協(xié)議： 第一條：房屋基本狀況 該房屋坐落于合肥市廬陽區(qū)華潤橡樹灣2期該房屋為：3室2廳1衛(wèi)1廚，建筑面積120平方米，裝修狀況精簡裝。 其次條：房屋用途 該房屋用途為：，乙方保證，在租賃期間未征得甲方書面同意，以及按規(guī)定經(jīng)過有關(guān)部門審核批準前，不得擅自變更房屋的用途。 第三條：交驗身份 （一）甲方應(yīng)向乙方出示身份證原件及復(fù)印件等真實有效身份證明。（證件號碼：_）。 （二）乙方應(yīng)向甲方出示身份證原件及復(fù)印件等真實有效身份證明。（證件號碼：_）。 第四條房屋改善 （一）乙方須經(jīng)甲方同意后方可對房屋

23、進行裝修，裝飾或者添置新。裝飾、裝修、添置新物品的費用乙方自行擔(dān)當(dāng)。 第五條：租賃期限 （一）房屋租賃期自年月日始至年月日止，共計年個月。 （二）租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方有意接著承租的，應(yīng)提前15日內(nèi)向甲方提出續(xù)租要求，征得甲方同意后雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方未簽訂合同接著運用租賃房屋，甲方未提出異議的，則視為本合同接著有效。甲方有權(quán)隨時解除合同，但應(yīng)提前15日通知乙方。 第六條：租金 （一）租金按：元/月計。在租賃期間所產(chǎn)生的_等費用，由乙方自行繳納。 （三）租金支付方式：按合同簽定日始計，甲方每三個月向乙方收取一次，每次收取金額為元（大寫）。乙方須在每三個月結(jié)束的前七日內(nèi)向

24、甲方支付下三個月的租金，以此類推。 第七條：房屋租賃保證金 （一）甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金，詳細金額為：元（大寫：元）。 （二）租賃期滿或者合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應(yīng)由乙方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M用，租金，以及乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)倪`約賠償外，剩余部分如數(shù)歸還乙方。 第八條：其他費用 租賃期間內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項費用的擔(dān)當(dāng)方式為： （一）乙方擔(dān)當(dāng)（水費/電費/電話費/電視收視費/供暖費/燃氣費/物業(yè)管理費/其他應(yīng)當(dāng)由承租方擔(dān)當(dāng)?shù)馁M用）等費用，乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費憑證。 第九條：房屋的交付及返還 （一）交付：甲方應(yīng)與年月日，將房屋按約定條件交付給乙方運用。房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單經(jīng)雙方

25、交驗簽字并移交房門鑰匙及后，視為交付完成。 （二）返還：租賃期限滿或者合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。甲乙雙方驗收認可后，在房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單上簽字，乙方需向甲方結(jié)清應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)姆课菰O(shè)施，設(shè)備損失費用。 乙方添置的新物品可由其自行收回，返還后對于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處理。 第十條：房屋及附屬設(shè)施的維護 （一）乙方應(yīng)合理運用并愛惜該房屋及其附屬設(shè)施，因乙方保管不當(dāng)或運用不合理，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或者故障，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任，乙方托付甲方修理或者購置新物的， 費用由乙方擔(dān)當(dāng)。 第十一條：轉(zhuǎn)租 除甲乙雙方另有約定外，乙方無權(quán)將該房屋部分或者全部轉(zhuǎn)租給他

26、人運用。 第十二條：合同的解除 （一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一樣，可以解除本合同。 （二）乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除本合同并收回該房屋： 1、不支付或者不按合同約定支付租金長達 2、欠交各項費用達元以上的。 3、擅自變更該房屋用途的。 4、擅自拆變更動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 5、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給他人運用的。 6、利用該房屋從事違法活動的。 7、其它_。 第十三條：違約責(zé)任 （一）乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或者添置新物品的，甲方有權(quán)要求乙方復(fù)原原狀或者賠償損失。 （二）租賃期間內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前15日通知甲方，并按月租金的50%支付違約金。 （三）乙方不按約定支付租金但未達到

27、解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按月租金的%支付違約金。 第十四條：合同爭議的解決方法 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院起訴。或根據(jù)另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。 第十五條：其他約定事項 本合同內(nèi)所涉及的金額，全部以人民幣元為單位。 本合同（及附件）經(jīng)甲乙雙方簽字后生效，本合同（及附件）一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)實行書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。 出租方（甲方）簽章：承租方（乙方）簽章： 證件號碼：證年號碼： 電話：電話： 簽約時間：年月日 完整房屋租賃

28、合同6 甲方(出租人)： 聯(lián)系地址： 電話： 乙方(承租人)： 聯(lián)系地址： 電話： 丙方： 聯(lián)系地址： 法定代表人： 鑒于： 乙方為丙方的被特許人，加盟了丙方的經(jīng)營體系; 乙方承租了甲方的房屋用于開設(shè) 零售店鋪，并簽署了房屋租賃合同;現(xiàn)三方就房屋租賃合同的相關(guān)事宜達成本補充協(xié)議，愿共同遵守。 一、房屋租賃合同概況： 1、租賃標的地點平方。 2、租賃期限：年月日至年月日。 3、租賃用途：。 4、租金： 5、租金支付方式： 二、連帶責(zé)任：丙方作為乙方履行房屋租賃合同的擔(dān)保人，就乙方作為承租人應(yīng)履行的權(quán)利義務(wù)擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。 三、權(quán)利義務(wù)的承接：乙方因丟失丙方的特許經(jīng)權(quán)或其他任何緣由在房屋租賃合同的有

29、效期限內(nèi)不再租賃房屋的，丙方均有權(quán)承接房屋租賃合同，甲乙雙方應(yīng)幫助丙方共同簽署變更協(xié)議;乙方己繳納的全部費用均應(yīng)轉(zhuǎn)為丙方接著履行房屋租賃合同所需繳納的費用，乙方丙方之間的債權(quán)債務(wù)自行結(jié)清，與甲方無關(guān)。 四、爭議解決：本補充協(xié)議的爭議解決方式與房屋租賃合同所實行的解決方式相同。 五、本補充協(xié)議為房屋租賃合同不行分割的一部分，一式三份，每方各執(zhí)一份為憑。 甲方： 乙方： 丙方： 日期： 年 月 日 完整房屋租賃合同7 甲方： 身份證號： 乙方： 身份證號： 乙方租賃甲方門頭房從事經(jīng)營，為愛護雙方權(quán)益，本著公允、公正的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，特簽定本合同。 一、甲方門頭房位于 ， 層，建筑面積約 平方米。

30、 二、租賃時間為 年，從 年 月 日起執(zhí)行。 三、租金支付方式先交租金后租賃，第一年從 年 月 日至 年 月 日，租金 元，大寫： ;其次年租金 元，大寫： ;第三年 元，大寫： ，3年到期后，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，租金另訂，租賃期間，乙方如提前退房，租金不退。 四、租賃期間所產(chǎn)生的一切稅費等由乙方自行擔(dān)當(dāng)。 五、雙方權(quán)利和責(zé)任 1、合同期間，除不行抗力因素(如拆遷、自然災(zāi)難等)外，甲方不得終止合同，否則雙倍返還乙方租金。 2、乙方如對房屋裝修需經(jīng)甲方同意，不得擅自施工，否則自果自負，全部裝修費用均由乙方擔(dān)當(dāng)，合同到期或終止時，乙方裝修的內(nèi)部設(shè)施不行拆除和拆除會對房屋造成損壞的(如地面、包門邊、

31、墻邊、吊頂?shù)?不得拆除，甲方不給乙方任何補償，能拆除的如空調(diào)等)拆除后不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，影響整體美觀。 3、租賃期間，房屋內(nèi)設(shè)施的修理費用由乙方擔(dān)當(dāng)。 4、乙方要遵守法律經(jīng)營，要做好平安、衛(wèi)生等工作，處理好鄰里周邊關(guān)系，不得從事違法及平安隱患的活動，如出現(xiàn)后果自負。 5、合同期間，乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人，如乙方欲轉(zhuǎn)租他人，需經(jīng)甲方同意并辦理相關(guān)手續(xù)，合同期滿后，如乙方不再續(xù)租，需提前告知甲方，結(jié)清水電費等，辦理交接手續(xù)。 6、乙方違約，甲方有權(quán)停租，乙方所支付的租金不再退回。 六、合同中其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。 七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 八、本合同自簽字之日起生效。 甲

32、方： 乙方： 年 月 日 完整房屋租賃合同8 出租方(以下簡稱甲方)： 承租方(以下簡稱乙方)： 為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一樣，達成協(xié)議如下： 第一條：租賃房屋及用途 甲方將坐落于 的房屋(毛坯房)租予乙方作為 居住 運用，面積為 平方米。 其次條：租賃期限 租賃期限為三 年，即 年 月 日起至 年 月 日止，其中包括裝修期一個月。 第三條：租金及保證金 一個月裝修期內(nèi)免收租金。裝修期屆滿后起先計租。租金為每月人民幣 元整，由乙方于每季度起先前3日內(nèi)按季度向甲方支付租金，不足一個季度的按剩余時間一次支付。乙方在簽訂合同時需向甲方預(yù)交

33、元作為履約保證金，用于保證租賃期內(nèi)責(zé)任的履行。本合同租賃期滿，雙方清算完畢，乙方無責(zé)退出當(dāng)日，甲方向乙方無息返還此保證金。 第四條：雙方權(quán)利與義務(wù) (一)乙方對房屋進行裝修時，自行負擔(dān)裝修押金及相關(guān)費用，并應(yīng)嚴格遵守物業(yè)相關(guān)規(guī)定及要求。裝修過程中造成自己或相關(guān)方損失的，責(zé)任自行擔(dān)當(dāng)。乙方裝修后的附屬物產(chǎn)權(quán)無償歸甲方全部，于租賃期滿時完好交予甲方。 (二)租賃期內(nèi)，房屋水電費、煤氣費、電話費、物業(yè)管理費等費用均由乙方自行負擔(dān)。如乙方不能按時繳納造成甲方損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。 (三)租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)租賃房屋的修繕義務(wù)，并自行擔(dān)當(dāng)相關(guān)費用。同時，乙方應(yīng)妥當(dāng)運用、管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。 (四)乙方不得轉(zhuǎn)租，并不得利用出租房屋進行非法活動或存放危急物品，影響公共平安。 (五)乙方需合理運用并愛惜租賃房屋及相應(yīng)設(shè)施，并應(yīng)擔(dān)當(dāng)房屋及相