外墻防滲漏施工方案

1、第 第 1 頁 共 頁外墻防滲漏施工方案談到外墻防滲漏施工方案，現(xiàn)階段， 建筑企業(yè)如何控制外墻防滲漏施工方案，基本情況怎么樣？以下是我們整理外墻防滲漏施工方案專業(yè)建筑術語相關內(nèi)容，基本情況如下：我們通過建筑行業(yè)百科網(wǎng)站建筑知識專欄進行查詢，整理外墻防滲漏施工方案相內(nèi)容，其中建筑外墻防滲漏的施工控制措施的主要原因如下：環(huán)境氣候因素造成的滲漏。南北各地氣候及環(huán)境因素差異較大， 北方干旱寒冷多風，在南方尤其是沿海城市臺風，暴雨多的季節(jié)，多高層建筑的外圍護墻體風壓最大可達700Pa.這種情況下建筑設計一般只注重房屋的整體安全性考慮，而忽視了必要的防水設計措施，由風壓造成的溫度應力使表面微小的變形長期累

2、積作用，墻面終會產(chǎn)生微縫會逐漸擴大。同時雨水在較大沖擊壓力下滲透能力很強，即使在墻表面排水暢流的情況下，也會在既有裂縫的薄弱部位在壓力下滲入產(chǎn)生滲漏進入內(nèi)墻。而北方地區(qū)早期墻面滲漏水，若在負溫環(huán)境下出現(xiàn)凍脹作用是很正常的，凍融作用能引起及加劇外墻的開裂嚴重，逐漸形成面積較大的滲漏，嚴重者直接導致結構內(nèi)部鋼筋的銹蝕及外飾面的材料脫落，室內(nèi)墻面發(fā)霉變色。砌體結構造成的滲漏。墻體的采用材料溫度線膨脹系數(shù)不相同， 構件及砌塊之間的變形不能協(xié)調而引起墻體開裂。例鋼筋砼構件的溫度線膨脹系數(shù)比磚砌體高出一倍還多，即使在砼結構產(chǎn)生允許范圍變形條件下，墻體也容易出現(xiàn)在墻與梁柱交界部位的縱橫向有規(guī)律的裂縫。 同時

3、溫度的線膨脹系數(shù)存在一定差異，按各種不同材料安裝的門窗框與墻體之間，也接觸的周圍也出現(xiàn)沿框走向的裂縫，造成墻體產(chǎn)生裂縫的部位增加產(chǎn)生滲漏的機率加大。施工過程中造成的滲漏。材料本身不合格，砌塊加工制作粗糙外觀質量差，外形尺寸偏差超標，例截面尺寸不一致且缺棱少角較多。飾面材料質地酥松，吸水率多，色澤深淺不一，甚至出現(xiàn)刷后表面微裂縫。防水涂料，密封材料也存在質量的問題。砌筑砂漿和易性差砂粒過粗或過細且含土量過多，配合比例不當隨意性大，攪拌時間太短很不均勻。有些施工人員不注重砂漿強度質量，使砂漿收縮性增大且不均勻，在砌體縫中產(chǎn)生裂縫形成滲漏的通道。砌筑方法的不規(guī)范，規(guī)定規(guī)定干磚不上墻但用干磚砌筑，磚吸

4、收砂漿中的水分，在位置未最后確定時砂漿已經(jīng)干燥，水泥根本沒有時間進行水化，砂漿的強度達不到設計要求，也不可能得到正常增長，離散性大強度低。砌體不是象磚一樣用三一砌法，采用條砌法也是鋪漿過長，鋪漿厚薄不一，使水平灰縫不飽滿，而豎向縫更是缺少砂漿，由于砌塊干燥豎縫只得批縫，表面有漿而里空虛，實際是空頭或干縫。砌體轉角處搭接壓槎未同時進行留置了直槎，重新砌筑接槎肯定砂漿不飽滿且空頭縫較多。 填充墻的頂端與梁底斜砌磚兩端洞未能砍磚擠緊，碰頭填塞砂漿不密實都是造成裂縫存在的可能。砌筑的墻面平整垂直度偏差過大， 框架梁柱末預埋拉結筋，梁柱砼表面處理不規(guī)范也會形成裂縫的大量存在?；鶎幽ɑ屹|量造成的滲漏。對砌

5、筑墻體表面在抹灰前的處理要求多但干時疏忽的也多，所以必須認真清理干凈這道工序是不能省的。 而清理表面污垢又不進行灑水濕潤，使這些污垢灰塵形成一道隔離膜會影響到砂漿同基層的粘結效果及強度質量的。由于墻面不平整基層抹灰厚薄不一收縮量相差也大，使墻面收縮不同而引起龜裂和空鼓嚴重。抹灰操作時未進行二次壓實，形成的砂漿找平層質量不勻，當天氣干燥炎熱陽光直射時更容易導致水分蒸發(fā)太快，形成抹灰層表面的快速開裂。若是兩次抹灰的間隔時間過短（底抹灰層未終凝），使底層砂漿在上層推壓下產(chǎn)生松動脫開或裂縫，這些也是導致裂縫產(chǎn)生形成滲漏的實際現(xiàn)狀。門窗洞口處理及面磚粘貼造成的滲漏。砌筑時門窗洞口留洞過大， 造成安裝外框

6、時周圍空隙過大，框頂部難以用合適的材料固定的問題， 門窗框與洞口周圍嵌塞不規(guī)范不密實，外墻窗框與洞口側面連接處未預留出柔韌性材料嵌位置。窗臺未有排水坡度或倒坡存水問題。 這些質量問題都會使雨水在滲透作用下向室內(nèi)滲漏。而面磚粘貼前未浸漬在水中充分濕潤，表面粘結的浮塵影響到粘結效果。鑲貼砂漿配合不當或不飽滿，砂漿中不摻用砂純水泥漿干縮性更大，粘結力偏小而產(chǎn)生空鼓。另外面磚勾縫材料選擇不對勾縫不嚴密，存在沙眼或細微裂縫，雨水逐漸滲入使面磚底部形成蓄水層，向內(nèi)滲透是自然的事。施工組織管理不周而造成的滲漏。事前如未采取合理控制措施預防施工用水對下樓層磚縫砂漿的沖刷損壞，也會形成滲漏縫隙的存在。 外墻腳手

7、架眼及固定架桿孔洞末認真封堵，外抹灰末預埋分格縫條， 用先抹灰再切縫的辦法或分格縫設置位置，間距， 寬深度不當。主體與安裝分包專業(yè)配合不協(xié)調，造成安裝時任意開槽鑿洞，使該部位墻體在開槽洞口處留下滲漏的隱患。外墻防滲漏施工方案中控制措施：從外墻產(chǎn)生滲漏的一般原因分析可知，多層建筑外墻出現(xiàn)滲漏的成因比較復雜，防滲漏也是一個系統(tǒng)工程，需要從設計構造，材料應用， 施工控制等多個環(huán)節(jié)加強控制。由于產(chǎn)生滲漏的環(huán)節(jié)多且環(huán)環(huán)緊扣，只要是某一個環(huán)節(jié)存在隱患，就可能出現(xiàn)滲漏問題。所以對滲漏問題的防治，是一項多個工種系列的相互關聯(lián)，且互相制約的控制工程。加大施工過程的控制力度。嚴格執(zhí)行材料進場的報驗制度，認真做好原

8、材料的檢驗和砂漿試驗配合比的控制。堅持各種材料必須經(jīng)檢驗或復試合格后才能使用的規(guī)定。嚴格按試驗室試配的施工配合比計量拌制砂漿，控制進場砂粒的篩選和使用砂漿的時效性。檢查督促施工企業(yè)質量保證體系的運行和不斷完善。做好施工前的技術交底，堅持工序之間的自檢，互檢及專職檢查的質量控制力度。積極推行樣板引路的先進性，由于外墻防滲漏的復雜性，注重細節(jié)管理，監(jiān)督過程應加大巡視檢查的頻率，對正在施工的工序或部位，除了定時巡檢外還要不定期抽查。尤其對孔洞周圍，陰陽角，門窗四周的細部更要認真仔細，發(fā)現(xiàn)問題及時整改將質量問題處理在過程中。主體結構施工階段的控制。在剪力墻施工過程中，對影響外觀及主體質量的模板安裝質量

9、不容忽視，平整度，垂直度，剛度和強度要控制在允許偏差范圍以內(nèi)，脫模劑不允許用如廢機油等影響砼外表面裝飾粘結強度的油質材料，緊固模板時要少用或不用穿墻螺桿，多用外部頂支撐，板縫必須嚴密且兩側平整。砼澆筑要分層充分搗實，表面壓抹及覆養(yǎng)護到位，澆水充分濕潤。采用的砂漿配合比及使用強度也要符合設計規(guī)定，填充墻砌筑規(guī)范拉結筋不可缺少，砂漿飽滿度加氣砌塊水平灰縫不低于90%， 豎向縫不低于80%.砌筑完成后要求靜置，擠緊。平整度，垂直度要在規(guī)范允許范圍以內(nèi)，不能鑿除外脹及填補凹陷部位的情況存在。裝飾裝修階段的控制?；鶎拥奶幚肀夭豢缮僖卜浅Ｖ匾?。剪力墻的砼澆筑振搗遇到孔洞的部位要仔細認真，對蜂蜜麻面用砂漿補

10、平， 表面有油污的要徹底清理干凈，穿墻螺栓孔要用膨脹砼填充補實。表面要進行界面處理，如拉毛或甩漿的粘結層處治，甩漿均勻不漏底且進行認真養(yǎng)護。腳手架， 螺桿眼封塞時要用較高一級砂漿及砌筑材料填實， 表面用防水砂漿分兩次抹壓平。對砌塊縫隙表面不飽滿部位要重新補抹處理。同時在填充墻與剪力墻交接部位要掛鋼絲網(wǎng)片，每邊寬度大于200mm在墻面抹灰前一天進行澆濕潤，抹灰時輕微濕潤.并刷素漿結合層，立即抹壓其厚度在10mm以內(nèi)，防止干縮不勻產(chǎn)生開裂。抹面砂漿按設計配合比進行攪拌，水泥砂漿按配合比即可，但混合砂漿不允許用塑化材料替代。若貼面磚必須用專用砂漿施工，勾縫最好用微膨脹膠漿，水灰比一般在0.35 左右，要反復拉壓可以出漿，這一點確實重要，且加強表面的養(yǎng)護工作。由于外墻防滲漏帶有一定的復雜性，在外粉飾這個分項工程中采取樣板示范很必要，以點帶面的引路做法。如墻基層及窗臺的粉飾，鋁合金窗的安裝及外飾面磚的鑲貼，都要按各方確認的樣板塊為標準進行，在取得經(jīng)驗后全面展開施工。要進行淋水檢驗。在竣工驗收或者分戶驗收時應該進行淋水檢驗， 這樣可以及早進行處理。有時竣工驗收淋水檢查時會出現(xiàn)滲水現(xiàn)象， 當出現(xiàn)滲水面積不大時可采取局部處理。在內(nèi)墻滲水部位的漬水外圍上邊