東莞市城建工程管理局保潔服務(wù)采購項目

1、東莞市城建工程管理局保潔服務(wù)采購項目政府采購編號：東采談200829號代理內(nèi)部編號：0658-0801SZTC5019采購代理機構(gòu)：深圳市國際招標(biāo)有限公司2008年5月21日目 錄TOC o 1-4 h z HYPERLINK l _Toc199153337 第一章采購邀請 PAGEREF _Toc199153337 h 3 HYPERLINK l _Toc199153338 第二章需求一覽表 PAGEREF _Toc199153338 h 4 HYPERLINK l _Toc199153339 第三章供應(yīng)商須知 PAGEREF _Toc199153339 h 9 HYPERLINK l _T

2、oc199153340 一說明 PAGEREF _Toc199153340 h 10 HYPERLINK l _Toc199153341 1 資金來源 PAGEREF _Toc199153341 h 10 HYPERLINK l _Toc199153342 2 采購人 PAGEREF _Toc199153342 h 10 HYPERLINK l _Toc199153343 3 采購代理機構(gòu) PAGEREF _Toc199153343 h 10 HYPERLINK l _Toc199153344 4 合格的供應(yīng)商 PAGEREF _Toc199153344 h 10 HYPERLINK l _T

3、oc199153345 5 合格的貨物和相關(guān)服務(wù) PAGEREF _Toc199153345 h 10 HYPERLINK l _Toc199153346 6 談判費用 PAGEREF _Toc199153346 h 11 HYPERLINK l _Toc199153347 二采購文件 PAGEREF _Toc199153347 h 11 HYPERLINK l _Toc199153348 7 采購文件構(gòu)成 PAGEREF _Toc199153348 h 11 HYPERLINK l _Toc199153349 8 采購文件的澄清 PAGEREF _Toc199153349 h 11 HYPE

4、RLINK l _Toc199153350 9 采購文件的修改 PAGEREF _Toc199153350 h 11 HYPERLINK l _Toc199153351 三談判文件的編制 PAGEREF _Toc199153351 h 12 HYPERLINK l _Toc199153352 10 談判文件的語言 PAGEREF _Toc199153352 h 12 HYPERLINK l _Toc199153353 11 談判文件構(gòu)成 PAGEREF _Toc199153353 h 12 HYPERLINK l _Toc199153354 12 談判文件格式 PAGEREF _Toc1991

5、53354 h 13 HYPERLINK l _Toc199153355 13 談判報價和貨幣 PAGEREF _Toc199153355 h 13 HYPERLINK l _Toc199153356 14 供應(yīng)商資格的證明文件 PAGEREF _Toc199153356 h 13 HYPERLINK l _Toc199153357 15 證明貨物的合格性和符合采購文件規(guī)定的文件 PAGEREF _Toc199153357 h 13 HYPERLINK l _Toc199153358 16 談判保證金 PAGEREF _Toc199153358 h 14 HYPERLINK l _Toc199

6、153359 17 談判有效期 PAGEREF _Toc199153359 h 15 HYPERLINK l _Toc199153360 18 談判文件的式樣和簽署 PAGEREF _Toc199153360 h 15 HYPERLINK l _Toc199153361 四談判文件的遞交 PAGEREF _Toc199153361 h 15 HYPERLINK l _Toc199153362 19 談判文件的密封和標(biāo)記 PAGEREF _Toc199153362 h 15 HYPERLINK l _Toc199153363 20 談判開始時間 PAGEREF _Toc199153363 h 1

7、6 HYPERLINK l _Toc199153364 21 遲交的談判文件 PAGEREF _Toc199153364 h 16 HYPERLINK l _Toc199153365 22 談判文件的修改與撤回 PAGEREF _Toc199153365 h 16 HYPERLINK l _Toc199153366 23 評審委員會 PAGEREF _Toc199153366 h 16 HYPERLINK l _Toc199153367 五談判與評審 PAGEREF _Toc199153367 h 17 HYPERLINK l _Toc199153368 24 談判 PAGEREF _Toc1

8、99153368 h 17 HYPERLINK l _Toc199153369 25 談判 PAGEREF _Toc199153369 h 17 HYPERLINK l _Toc199153370 26 資格后審 PAGEREF _Toc199153370 h 18 HYPERLINK l _Toc199153371 六授予合同 PAGEREF _Toc199153371 h 18 HYPERLINK l _Toc199153372 27 授標(biāo)時更改采購貨物數(shù)量的權(quán)力 PAGEREF _Toc199153372 h 18 HYPERLINK l _Toc199153373 28 成交通知書 P

9、AGEREF _Toc199153373 h 19 HYPERLINK l _Toc199153374 29 簽訂合同 PAGEREF _Toc199153374 h 19 HYPERLINK l _Toc199153375 30 成交服務(wù)費 PAGEREF _Toc199153375 h 19 HYPERLINK l _Toc199153376 31 履約擔(dān)保 PAGEREF _Toc199153376 h 20 HYPERLINK l _Toc199153377 32 接受和拒絕任何或所有投標(biāo)的權(quán)利 PAGEREF _Toc199153377 h 21 HYPERLINK l _Toc19

10、9153378 第四章合同格式 PAGEREF _Toc199153378 h 22 HYPERLINK l _Toc199153379 第五章談判文件格式 PAGEREF _Toc199153379 h 26 HYPERLINK l _Toc199153380 1.談判書 PAGEREF _Toc199153380 h 27 HYPERLINK l _Toc199153381 2.法定代表人證明書 PAGEREF _Toc199153381 h 28 HYPERLINK l _Toc199153382 3.法人授權(quán)委托證明書 PAGEREF _Toc199153382 h 29 HYPERL

11、INK l _Toc199153383 4.關(guān)于資格的聲明函 PAGEREF _Toc199153383 h 30 HYPERLINK l _Toc199153384 5.供應(yīng)商情況一覽表 PAGEREF _Toc199153384 h 31 HYPERLINK l _Toc199153385 6.談判資格證明文件 PAGEREF _Toc199153385 h 32 HYPERLINK l _Toc199153386 7.保潔服務(wù)方案 PAGEREF _Toc199153386 h 33 HYPERLINK l _Toc199153387 8.項目參與人員情況一覽表 PAGEREF _Toc

12、199153387 h 34 HYPERLINK l _Toc199153388 9.專用工具及設(shè)備清單 PAGEREF _Toc199153388 h 35 HYPERLINK l _Toc199153389 10.用戶需求偏離表 PAGEREF _Toc199153389 h 36 HYPERLINK l _Toc199153390 11.商務(wù)條款偏離表 PAGEREF _Toc199153390 h 37 HYPERLINK l _Toc199153391 12.經(jīng)營業(yè)績一覽表 PAGEREF _Toc199153391 h 38 HYPERLINK l _Toc199153392 13

13、.報價一覽表 PAGEREF _Toc199153392 h 39 HYPERLINK l _Toc199153393 14.分項報價表 PAGEREF _Toc199153393 h 40 HYPERLINK l _Toc199153394 15.不可撤銷履約保函 PAGEREF _Toc199153394 h 41 HYPERLINK l _Toc199153395 16.承諾書 PAGEREF _Toc199153395 h 42 HYPERLINK l _Toc199153396 17.公證書格式 PAGEREF _Toc199153396 h 43 HYPERLINK l _Toc1

14、99153397 18.退保證金聲明函 PAGEREF _Toc199153397 h 44 HYPERLINK l _Toc199153398 19.其他 PAGEREF _Toc199153398 h 45第一章 采 購邀請日期：2008年6月12日采購編號：0658-0801SZTC5019深圳市國際招標(biāo)有限公司（以下簡稱“采購代理機構(gòu)”）受東莞市城建工程管理局委托，就東莞市城建工程管理局保潔服務(wù)采購項目進行競爭性談判，邀請合格供應(yīng)商以下內(nèi)容進行談判：產(chǎn)品或服務(wù)名稱數(shù)量東莞市城建工程管理局保潔服務(wù)1項有意向的合格供應(yīng)商可在深圳市國際招標(biāo)有限公司或東莞市政府采購招投標(biāo)服務(wù)大廳得到進一步的信

15、息和查閱采購文件。有意向的供應(yīng)商可從2008年6月12日起至2008年6月26日止，在東莞市政府采購招投標(biāo)服務(wù)大廳（每天9:00至12:00，14:30至17:30，節(jié)假日除外）購買采購文件，本采購文件每套售價為150元人民幣，售后不退(供應(yīng)商自帶U盤拷貝采購文件電子文件)。所有談判文件應(yīng)于2008年6月27日14時00分到14時30分(北京時間)之間遞交到東莞市政府采購招投標(biāo)服務(wù)大廳。定于2008年6月27日14時30分(北京時間)，在東莞市政府采購招投標(biāo)服務(wù)大廳開標(biāo)廳進行談判。屆時請參加談判的代表準(zhǔn)時出席。定于2008年6月23日上午9:00（北京時間）在深圳市國際招標(biāo)有限公司（東莞市南城

16、區(qū)體育路二號鴻禧中心九樓B區(qū)913室）集合踏勘現(xiàn)場。東莞市政府采購招投標(biāo)服務(wù)大廳地址：東莞市南城區(qū)體育路2號鴻禧中心三樓B區(qū)309室東莞市政府采購招投標(biāo)服務(wù)大廳電話系人：邵小姐采購代理機構(gòu)名稱：深圳市國際招標(biāo)有限公司詳細(xì)地址：東莞市南城區(qū)體育路二號鴻禧中心九樓B區(qū)913室郵編：523009聯(lián)系人：梁先生、余先生電話真二章 需求一覽表商務(wù)需求明細(xì)需求名稱需求說明資格標(biāo)準(zhǔn)一、供應(yīng)商編制的投標(biāo)文件中須包含以下資格證明文件（復(fù)印件加蓋公章）：1）法定代表人身份證明書和法定代表人授權(quán)委托證明書（原件）；2）必須是在

17、中華人民共和國境內(nèi)注冊并合法運作的獨立法人機構(gòu)；3）須提供營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證及組織機構(gòu)代碼證；4）供應(yīng)商在東莞設(shè)有服務(wù)機構(gòu)或辦事處。二、供應(yīng)商已在采購機構(gòu)登記并購買了采購文件。報價項目全包價，投標(biāo)報價應(yīng)包含投標(biāo)方履行合同時所需的全部設(shè)備、工具材料、清潔劑費用及人工費用等，不含廁紙、擦手紙、洗手液、防臭丸及垃圾桶甲方使用的物品。投標(biāo)有效期自開標(biāo)日起90個日歷日。服務(wù)期限合同簽訂日起兩年服務(wù)期限。服務(wù)地點東莞市城建工程管理局。付款方法和條件1、每月10號前由采購人向中標(biāo)人支付上一個月的保潔服務(wù)費。2、每月的保潔服務(wù)費用為：中標(biāo)總價除以24的值。3、每月月底由雙方按清潔月檢表共同檢查一次清潔質(zhì)量，

18、扣分超過10分即為不合格，并對中標(biāo)人作出扣除10當(dāng)月保潔服務(wù)費的處罰。4、質(zhì)量檢查12個月內(nèi)累計達到3次不合格或服務(wù)期限內(nèi)總計達到4次不合格，采購人有權(quán)立刻終止合同。用戶需求書一、項目基本情況：東莞市城建工程管理局，為市政府直屬正處級事業(yè)單位，優(yōu)美整潔的環(huán)境、完善的配套設(shè)施是有利于城建局高效率運作。良好的保潔服務(wù)不但能保證環(huán)境的優(yōu)美、辦公的舒適，同時也能提升城建局的良好形象。城建局位于東莞市南城區(qū)宏偉路九天大廈8、9、10樓，辦公面積總和約7200平方米。對于城建局的保潔服務(wù)，須堅持“優(yōu)質(zhì)服務(wù)”的宗旨，以服務(wù)為核心，以管理為基礎(chǔ)，通過優(yōu)質(zhì)的人力配置、高標(biāo)準(zhǔn)的要求和規(guī)范化的操作，實施客戶評價和品

19、質(zhì)考核措施，保證城建局保潔服務(wù)目標(biāo)的實現(xiàn)。二、服務(wù)的內(nèi)容和要求：1、范圍包括各辦公室的設(shè)備、門、窗、地面、家私、隔墻玻璃、天花、電線盒、墻面、地毯、招牌、大堂門面、8至10樓電梯廳及樓梯、專用電梯、洗手間等的清潔保潔和消毒工作。2、做到全方位保潔，并按標(biāo)準(zhǔn)定人定點定時管理、巡查、監(jiān)督。3、負(fù)責(zé)垃圾的收集、清理，并存放于指定地點，做到垃圾日產(chǎn)日清。4、定期殺滅蚊、蠅、鼠、蟑螂，做到無滋生源（4次/年）。5、負(fù)責(zé)更換、清理清潔中消耗的物料和工具。6、服務(wù)質(zhì)量要求達到五星級酒店清潔護理標(biāo)準(zhǔn)。三、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與工作頻率清潔項目清潔次數(shù)及頻率檢查方法及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)辦公區(qū)地面全日保潔，清掃、拖地消毒一次/日目

20、視地面保持干凈，無雜物、污漬地毯保潔，每周吸塵2次，每季度循環(huán)清洗目視干凈無塵、無雜物、污漬墻身（玻璃表面）周清抹34次/周 紙巾擦拭無塵漬、污漬，目視無痰漬、亂張貼門表面12次/天目視無手印、污漬、灰塵邊框保潔，清抹一次/天目視無塵漬、污漬電腦、電話清抹一次/天，消毒一次/周手摸、目視無塵漬、污漬桌椅、沙發(fā)、茶幾、各類鏡面清抹一次/天手摸、目視無塵漬、污漬窗臺玻璃清刮二次/周目視無手印、污漬、灰塵、保持光潔明亮窗臺清抹一次/周，消毒一次/周目視干凈、無塵漬地腳線、電線盒清抹一次/天目視無污漬、無塵漬廢紙簍、煙灰缸、垃圾桶按保潔要求更換垃圾袋，垃圾桶每2天清洗一次目視無污漬燈飾、風(fēng)口、天花板、

21、保潔、清抹一次/周目視無塵漬、蜘蛛網(wǎng)指示牌、標(biāo)識、消防設(shè)施清抹一次/天目視無塵漬、蜘蛛網(wǎng)走廊、樓梯、辦公室、電梯、大堂、茶水間、各公共部位全天保持清潔目視地面保持干凈，無雜物、污漬、劃痕現(xiàn)象，地面充滿光澤電梯轎廂、大堂、九樓電梯廳、九樓走廊、樓梯對石材地面每周做2次拋光護理，每周做一次保養(yǎng)，頭4個月每周做一次晶面護理，以后每1個月做一次晶面護理石材表面增加莫氏硬度23個，亮度增加90%以上，石材表面發(fā)光發(fā)亮如玻璃鏡面一般，表面平整、無疤痕、無磨花狀、云霧狀、無霉變、黃斑、無明顯裂縫黑縫辦公區(qū)內(nèi)對石材地面每周做2次拋光護理，每周做一次保養(yǎng)，每1個月做一次晶面護理石材表面增加莫氏硬度23個，亮度增

22、加90%以上，石材表面發(fā)光發(fā)亮如玻璃鏡面一般，表面平整、無疤痕、無磨花狀、云霧狀、無霉變、黃斑、無明顯裂縫黑縫辦公區(qū)內(nèi)對木板地面、磁磚地面每周做2次拋光護理，每周做一次保養(yǎng)，每1個月做一次打蠟護理對石材、磁磚墻面每月拋光一次，每天清抹、保養(yǎng)無污漬、光潔明亮花盆每天清潔一次，每5天抹一次塵目視無塵漬、蜘蛛網(wǎng)、葉面無積塵不銹鋼設(shè)施用不銹鋼保養(yǎng)劑擦抹一次/天，打不銹鋼油保養(yǎng)一次/周無灰塵、污漬、無銹漬、手印其他公共設(shè)施保潔，清抹一次/天目視無塵漬、蜘蛛網(wǎng)餐廳抽油煙系統(tǒng)吸油隔每周清洗一次目視無明顯油漬沉淀餐具以外（包括地面、墻、窗、桌椅、爐灶等）每天清潔一次目視干凈、無污漬洗手間墻身四次/天清擦消毒，

23、對石材、磁磚墻面每月拋光一次無污漬、灰塵，保持石材、瓷磚表面光潔明亮地面循環(huán)保潔，下班前徹底清潔、消毒四次/天；對石材地面每周做2次拋光護理，每周做一次保養(yǎng)，每1個月做一次晶面護理目視無積水、污漬門清擦消毒四次/天無塵、紙幣擦拭無明顯污漬玻璃鏡面循環(huán)保潔，每周清刮二次/天目視無手印、水漬，保持鏡面明凈無污漬便器清洗數(shù)次，保持無異味暢通、無污漬、污垢、臭水，目視瓷器明潔如新洗手盆及臺隨時清抹水漬、污漬、消毒保持干凈無污漬燈飾、風(fēng)口、天花清掃（擦）一次/周目視無污漬、灰塵、蜘蛛網(wǎng)四、清潔月檢表檢查項目檢查內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)扣分標(biāo)準(zhǔn)地面無灰塵、水印、無污漬一處不及格扣0.5分低位墻身光亮、無污漬一處不及格扣

24、0.5分公共設(shè)施潔凈、無灰塵蛛網(wǎng)一處不及格扣0.5分公共通道無雜物、污漬一處不及格扣0.5分照明設(shè)施無灰塵蛛網(wǎng)一處不及格扣0.5分消防設(shè)施無灰塵雜物一處不及格扣0.5分梯級臺階無灰塵泥沙一處不及格扣0.5分樓梯扶手無塵一處不及格扣0.5分天花、照明無塵一處不及格扣0.5分專用電梯轎廂無灰塵、污漬、無異味一處不及格扣0.5分燈飾、排風(fēng)扇無塵一處不及格扣0.5分按鍵板、門面表面干凈、無塵一處不及格扣0.5分鏡面干凈、無水漬一處不及格扣0.5分墻壁無明顯灰塵一處不及格扣0.5分玻璃門、窗無灰塵、干凈一處不及格扣0.5分文件柜無灰塵一處不及格扣0.5分電話、電腦手摸、目視無塵漬、污漬一處不及格扣0.5

25、分桌椅、沙發(fā)、茶幾、各類鏡面手摸、目視無塵漬、污漬一處不及格扣0.5分垃圾簍、防臭丸、擦手紙、廁紙、洗手液及時更換、清理、補充一處不及格扣0.5分洗手間門、間隔設(shè)施無灰塵、干凈一處不及格扣0.5分洗手盆、臺潔凈、無水漬一處不及格扣0.5分鏡面明亮、無水漬一處不及格扣0.5分尿槽、座廁暢通、無污漬、污垢、臭水，目視瓷器明潔如新、無異味一處不及格扣0.5分考勤、儀表、清潔應(yīng)急無清潔事故、無遲到早退、無不按規(guī)定著裝、無閑聊喧嘩一處不及格扣1.5分其他應(yīng)該清潔的地方目視無塵漬、水漬、蜘蛛網(wǎng)一處不及格扣0.5分投訴有效投訴一次扣2分注：平時抽查發(fā)現(xiàn)不合格的地方也一并算入該月檢表里，總扣分：平時抽查扣分加

26、上月底檢查扣分。第三章 供應(yīng)商須知一 說明1 資金來源1.1 政府財政資金。2 采購人2.1 采購人是指獲得資金的國家機關(guān)、企事業(yè)單位或者其他社會組織。本采購文件的采購人特指“東莞市城建工程管理局”，簡稱采購人或買方。3 采購代理機構(gòu)3.1 采購代理機構(gòu)是指依法取得采購資格、從事采購代理業(yè)務(wù)并提供相關(guān)服務(wù)的專門機構(gòu)。本采購文件的采購代理機構(gòu)特指“ 深圳市國際招標(biāo)有限公司”，簡稱采購代理機構(gòu)。采購代理機構(gòu)地址：東莞市南城區(qū)體育路2號鴻禧中心B區(qū)913采購代理機構(gòu)聯(lián)系人：梁先生采購代理機構(gòu)電話：076922806630采購代理機構(gòu)傳真：0769228066324 合格的供應(yīng)商4.1 除非下文另有規(guī)

27、定，凡是在中華人民共和國境內(nèi)注冊且為人民幣流通區(qū)域內(nèi)的供貨人均可談判。4.2 只有在法律上和財務(wù)上獨立、合法運作并獨立于采購人和采購代理機構(gòu)的供貨人才能參加談判。4.3 凡兩家或以上公司同一法人代表或其中一家公司為另外一家公司單一最大股東的，不能同時參與同一采購項目相同標(biāo)段的采購活動，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將視同串標(biāo)處理。5 合格的貨物和相關(guān)服務(wù)5.1 本采購項目為貨物及相關(guān)服務(wù)采購，提供的貨物必須是全新的。5.2 貨物及相關(guān)的服務(wù)必須符合中華人民共和國的設(shè)計和制造生產(chǎn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3 進口的貨物必須是具有合法的進口手續(xù)和途徑并通過了中華人民共和國商檢部門檢驗的現(xiàn)貨。5.4 供應(yīng)商應(yīng)保證，采購人在中華人

28、民共和國使用該貨物或貨物的任何一部分時，免受第三方提出的侵犯其專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)或工業(yè)設(shè)計權(quán)的起訴。6 談判費用6.1 供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)所有與準(zhǔn)備和參加談判有關(guān)的費用。不論談判的結(jié)果如何，采購代理機構(gòu)和采購人均無義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)這些費用。二 采購文件7采購文件構(gòu)成7.1 要求提供的貨物、采購過程和合同條件在采購文件中均有說明。采購文件共五章，內(nèi)容如下：采購邀請需求一覽表供應(yīng)商須知合同格式談判文件格式7.2 供應(yīng)商應(yīng)認(rèn)真閱讀采購文件中所有的事項、格式、條款和技術(shù)規(guī)范等。供應(yīng)商沒有按照采購文件要求提交全部資料，或者參加談判時沒有對采購文件在各方面都作出實質(zhì)性響應(yīng)是供應(yīng)商的風(fēng)險，并可能導(dǎo)致其文件被拒絕。7.3

29、 如供應(yīng)商對采購文件存在異議，采購文件的最終解釋權(quán)歸采購代理機構(gòu)所有。8采購文件的澄清8.1 任何要求對采購文件進行澄清的供應(yīng)商，均應(yīng)以書面形式通知采購代理機構(gòu)和采購人。8.2 經(jīng)采購人允許，供應(yīng)商可以對采購貨物、工程的工作現(xiàn)場進行考察。供應(yīng)商為準(zhǔn)備談判文件和簽署合同收集資料及考察現(xiàn)場所需的費用由供應(yīng)商承擔(dān)。供應(yīng)商及其代表不得在考察中使采購人承擔(dān)任何責(zé)任。9采購文件的修改9.1 談判開始時間前的任何時候，無論出于何種原因，采購代理機構(gòu)可主動地或在解答供應(yīng)商提出的澄清問題時對采購文件進行修改。9.2 采購文件的修改將以書面形式通知所有購買采購文件的供應(yīng)商，并對其具有約束力。供應(yīng)商在收到上述通知后

30、，應(yīng)立即向采購代理機構(gòu)回函確認(rèn)。9.3 采購文件的修改書將構(gòu)成采購文件的一部分，對所有供應(yīng)商均有約束力。三 談判文件的編制10談判文件的語言10.1 供應(yīng)商提交的談判文件以及供應(yīng)商與采購代理機構(gòu)和采購人就有關(guān)談判的所有來往函電均應(yīng)使用中文書寫。對于任何非中文的資料，都應(yīng)提供中文翻譯本，在解釋時以翻譯本為準(zhǔn)。11談判文件構(gòu)成11.1 供應(yīng)商編寫的談判文件應(yīng)包括下列部分，否則將導(dǎo)致其文件被拒絕：談判書法定代表人證明書法定授權(quán)委托證明書關(guān)于資格的聲明函供應(yīng)商情況一覽表談判資格證明文件保潔服務(wù)方案項目參與人員情況一覽表專用工具及設(shè)備清單用戶需求偏離表商務(wù)條款偏離表經(jīng)營業(yè)績一覽表報價一覽表分項報價表不可

31、撤銷履約保函承 諾 書公證書格式退保證金聲明函供應(yīng)商認(rèn)為需加以說明的其他內(nèi)容11.2 供應(yīng)商應(yīng)將“談判文件”裝訂成冊，并編制頁碼及目錄。12談判文件格式12.1 供應(yīng)商應(yīng)按采購文件中提供的“談判文件格式”填寫“談判書”、“報價一覽表”、“分項報價表”及“供應(yīng)商情況一覽表”等（談判文件格式1至18）以及供唱標(biāo)使用的、單獨密封的報價一覽表。12.2 供應(yīng)商不得將同一設(shè)備包中的內(nèi)容拆開報價，否則將導(dǎo)致其談判被拒絕。13談判報價和貨幣13.1 供應(yīng)商應(yīng)按采購文件第二章需求一覽表中規(guī)定的報價方式報價。13.2 國產(chǎn)的貨物及其有關(guān)服務(wù)的報價應(yīng)包括要向中華人民共和國政府繳納的增值稅和其他稅。13.3 在中華

32、人民共和國境內(nèi)提供的進口貨物及其有關(guān)服務(wù)的報價應(yīng)包括要向中華人民共和國政府繳納的關(guān)稅、增值稅和其他稅。13.4 如果供應(yīng)商對于采購文件或答疑文件中為滿足技術(shù)要求所提供設(shè)備有未報價或漏報、錯報、缺報等情況，采購代理機構(gòu)將視其為供應(yīng)商予以采購人的優(yōu)惠報價，中標(biāo)后不予調(diào)整。14供應(yīng)商資格的證明文件14.1 供應(yīng)商應(yīng)提交證明其有資格參加談判和中標(biāo)后有能力履行合同的文件，并作為其談判文件的一部分。如果供應(yīng)商為聯(lián)合體，則聯(lián)合體各方應(yīng)分別提交資格文件、聯(lián)合體協(xié)議并注明主辦人。14.2 供應(yīng)商應(yīng)符合采購文件談判須知前附表中規(guī)定的資格標(biāo)準(zhǔn)，否則將導(dǎo)致廢標(biāo)。15證明貨物的合格性和符合采購文件規(guī)定的文件15.1 供

33、應(yīng)商應(yīng)提交證明文件證明其擬供的合同項下的貨物和服務(wù)的合格性符合采購文件規(guī)定。該證明文件作為談判文件的一部分。15.2 證明貨物和服務(wù)與采購文件的要求相一致的文件，可以是文字資料、圖紙和數(shù)據(jù)，它包括：1) 貨物主要技術(shù)指標(biāo)和性能的詳細(xì)說明。2) 貨物從采購人開始使用至采購文件中列出的使用周期內(nèi)正常、連續(xù)地使用所必須的備件和專用工具清單，包括備件和專用工具的貨源及現(xiàn)行價格。3) 對照采購文件技術(shù)規(guī)格，逐條說明所提供貨物和服務(wù)已對采購人的技術(shù)規(guī)格做出了實質(zhì)性的響應(yīng)，或申明與技術(shù)規(guī)格條文的偏差和例外。15.3 供應(yīng)商在闡述上述第15.2（3）時應(yīng)注意采購人在技術(shù)規(guī)格中指出的工藝、材料和設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)以及參

34、照的牌號或分類號僅起說明作用，并沒有任何限制性。供應(yīng)商在談判中可以選用替代標(biāo)準(zhǔn)、牌號或分類號，但這些替代要實質(zhì)上相當(dāng)于技術(shù)規(guī)格的要求，并且使采購代理機構(gòu)和采購人滿意。16談判保證金16.1 供應(yīng)商應(yīng)在談判開始前提交本項目人民幣肆仟元整（RMB:4,000.00）的談判保證金，并作為其談判的一部分。16.2 談判保證金是為了保護采購代理機構(gòu)和采購人免遭因供應(yīng)商的行為而蒙受的損失。采購代理機構(gòu)和采購人在因供應(yīng)商的行為受到損害時可根據(jù)本須知第16.7條的規(guī)定沒收供應(yīng)商的談判保證金。16.3 談判保證金可以采用電匯、銀行匯票、支票方式提交，但不可以采用現(xiàn)金方式提交。保證金匯入以下投標(biāo)保證金專用賬戶，如

35、果是以供應(yīng)商分支機構(gòu)轉(zhuǎn)入，應(yīng)提交供應(yīng)商單位的法定代表人書面授權(quán)，不接收由私人帳戶和其他單位轉(zhuǎn)入的保證金，無論是何種形式轉(zhuǎn)入，保證金一律以銀行轉(zhuǎn)賬的形式退回給供應(yīng)商單位的銀行賬戶。保證金到帳后，供應(yīng)商應(yīng)憑談判保證金繳納銀行回單到東莞市城建工程管理局財務(wù)科開具談判保證金收據(jù)，作為談判保證金繳納憑據(jù)參加談判。談判文件中應(yīng)附有由東莞市城建工程管理局財務(wù)科開具的談判保證金收據(jù)的復(fù)印件，原件開標(biāo)時隨身攜帶，以備查核。談判保證金專用賬戶如下：收款人：東莞市城建工程管理局開戶行：東莞銀行莞城支行銀行帳號：50007688410320016.4 凡沒有根據(jù)本須知第16.1和16.3條的規(guī)定隨附有效的談判保證金的

36、供應(yīng)商，應(yīng)按本須知第26.5條的規(guī)定視為非響應(yīng)性投標(biāo)予以拒絕。16.5未成交的供應(yīng)商在本項目成交通知書發(fā)出5個工作日內(nèi)，攜帶談判保證金收據(jù)（原件或復(fù)印件加蓋公章）和評審結(jié)果通知書原件到東莞市城建工程管理局財務(wù)科辦理談判保證金（無息）退回手續(xù)，同時供應(yīng)商出具已收到退還談判保證金收據(jù)。16.6 成交供應(yīng)商在簽訂采購合同并按本須知第31條規(guī)定提交履約保證金后，攜帶談判保證金收據(jù)和合同正本以及采購代理已收取代理費證明到東莞市城建工程管理局財務(wù)科辦理談判保證金（無息）退回手續(xù)。16.7 下列任何情況發(fā)生時，談判保證金將被沒收：1) 供應(yīng)商在采購文件中規(guī)定的談判有效期內(nèi)撤回其文件；2) 成交供應(yīng)商在規(guī)定期

37、限內(nèi)未能根據(jù)本須知第29條規(guī)定簽訂合同；3) 成交供應(yīng)商在規(guī)定期限內(nèi)未能根據(jù)本須知第30條規(guī)定交納成交服務(wù)費；4） 成交供應(yīng)商將本項目轉(zhuǎn)讓給他人，或者在談判文件中未說明，且未經(jīng)采購人同意，將中標(biāo)項目分包給他人的，采購人可依法沒收其談判保證金。5） 供應(yīng)商提供虛假談判文件或虛假補充文件的。17談判有效期17.1 根據(jù)本須知第20條規(guī)定，談判應(yīng)在規(guī)定的談判日后的（90）個日歷日內(nèi)保持有效。17.2 特殊情況下，在原談判有效期截止之前，采購代理機構(gòu)可要求供應(yīng)商同意延長談判有效期。這種要求與答復(fù)均應(yīng)以書面形式提交。供應(yīng)商可拒絕采購代理機構(gòu)的這種要求，其談判保證金將不會被沒收。接受延長談判有效期的供應(yīng)商

38、將不會被要求和允許修正其文件，而只會被要求相應(yīng)地延長其談判保證金的有效期。在這種情況下，本須知第16條有關(guān)談判保證金的退還和沒收的規(guī)定將在延長了的有效期內(nèi)繼續(xù)有效。18談判文件的式樣和簽署18.1 供應(yīng)商應(yīng)準(zhǔn)備談判文件正本一份、副本三份和電子版一份，每份談判文件須清楚地標(biāo)明“正本”或“副本”。若正本和副本不符，以正本為準(zhǔn)。18.2 談判文件的正本需打印，并由供應(yīng)商法定代表人或經(jīng)法定代表人正式授權(quán)并對供應(yīng)商有約束力的代表在談判文件上簽字。授權(quán)代表須將以書面形式出具的“授權(quán)證書”附在談判文件中。除沒有修改過的印刷文獻外，談判文件的每一頁都應(yīng)由供應(yīng)商法定代表人或其授權(quán)代表用姓名簽署或蓋騎縫公章。談判

39、文件的副本可采用正本的復(fù)印件。18.3 任何行間插字、涂改和增刪，必須由談判文件簽字人在旁邊簽署姓名才有效。四 談判文件的遞交19談判文件的密封和標(biāo)記19.1 為方便開標(biāo)唱標(biāo)，供應(yīng)商應(yīng)將報價一覽表單獨密封提交，并在信封上標(biāo)明“報價一覽表”字樣。19.2 談判文件正本上注明“正本”，副本上注明“副本（副本號）”19.3 供應(yīng)商應(yīng)將談判文件正本（正本必須單獨密封）和所有的副本（副本不需每本單獨密封，可將全部副本密封在一起）分開密封裝在單獨的信封中，且在信封上標(biāo)明“正本”“副本”字樣。19.4 談判文件密封封口處須加蓋供應(yīng)單位公章，否則其談判文件將被拒絕。19.5內(nèi)外層信封均應(yīng)：1) 清楚標(biāo)明遞交至

40、：東莞市政府采購招投標(biāo)服務(wù)大廳開標(biāo)室。2) 注明采購編號（0658-0801SZTC5019）、項目名稱（東莞市城建工程管理局保潔服務(wù)采購項目）和“在2008年6月27日14時30分之前不得啟封”的字樣。19.6如果外層信封未按本須知第19.119.5條要求加寫標(biāo)記和密封，采購代理機構(gòu)對誤投或過早啟封概不負(fù)責(zé)。20談判開始時間20.1 采購代理機構(gòu)在本須知第19.5條規(guī)定的地址收到談判文件的時間不遲于談判開始時間（2008年6月27日14時30分）。20.2 采購代理機構(gòu)可以按本須知第9條規(guī)定，通過修改采購文件自行決定酌情延長談判開始時間。在此情況下，采購代理機構(gòu)、采購人和供應(yīng)商受談判開始時間

41、制約的所有權(quán)利和義務(wù)均應(yīng)延長至新的截止期。21遲交的談判文件21.1 采購代理機構(gòu)將拒絕并原封退回在本須知第20條規(guī)定的截止期后收到的任何談判文件。22談判文件的修改與撤回22.1 供應(yīng)商在遞交談判文件后，可以修改或撤回其文件，但采購代理機構(gòu)必須在第20條規(guī)定的談判截止時間之前，收到修改或撤回的書面通知。22.2 供應(yīng)商的修改或撤回通知應(yīng)按本須知第19條規(guī)定編制、密封、標(biāo)記和發(fā)送。22.3 從談判開始時間至供應(yīng)商在談判書格式中確定的談判有效期之間的這段時間內(nèi)，供應(yīng)商不得撤回其文件，否則其談判保證金將按照本須知第16.7條的規(guī)定被沒收。23評審委員會23.1 依法組成評審委員會，成員人數(shù)為三人或

42、三人以上單數(shù)，其中技術(shù)、經(jīng)濟等方面的專家不少于成員總數(shù)的三分之二。五 談判與評審24談判24.1 采購人和采購代理機構(gòu)在談判開始時間于指定地點組織談判。談判時需有供應(yīng)商代表參加。參加談判的代表應(yīng)簽名報到以證明其出席。24.2 談判開始時，采購代理機構(gòu)當(dāng)眾宣讀供應(yīng)商名稱、修改和撤回文件的通知、 談判報價、折扣聲明，以及采購代理機構(gòu)認(rèn)為合適的其他內(nèi)容。除了按照本須知第21條的規(guī)定原封退回遲到的文件之外，談判時將不得拒絕任何文件。24.3 在談判時沒有啟封和讀出的談判文件（包括按照本須知第 22.2條遞交的修改書），在評審時將不予考慮。沒有啟封和讀出的談判文件將原封退回給供應(yīng)商。24.4 采購代理機

43、構(gòu)將做報價記錄。25 談判25.1談判小組審閱談判文件后，與供應(yīng)商進行談判。25.2談判小組按照采購文件規(guī)定，對談判文件進行技術(shù)和商務(wù)評審。25.3談判小組要求供應(yīng)商在規(guī)定的時間內(nèi)提交最后報價及有關(guān)承諾。25.4談判小組通過評審，根據(jù)最終報價由低至高的原則向采購人推薦排名次序前13名成交供應(yīng)商候選人名單。25.5評審內(nèi)容25.5.1 符合性檢查25.5.1.1 評審委員會將要審查每份談判文件是否實質(zhì)上響應(yīng)了采購文件的要求。實質(zhì)上響應(yīng)的談判應(yīng)該是與采購文件要求的全部條款、條件和規(guī)格相符，沒有重大偏離的談判。對關(guān)鍵條文的偏離、保留或反對，例如關(guān)于談判保證金、適用法律、稅等內(nèi)容的偏離將被認(rèn)為是實質(zhì)上

44、的偏離。評審委員會決定談判的響應(yīng)性只根據(jù)談判文件本身的內(nèi)容，而不尋求外部的證據(jù)。25.5.1.2 實質(zhì)上沒有響應(yīng)采購文件要求的談判將被拒絕。供應(yīng)商不得通過修正或撤消不合要求的偏離或保留從而使其談判成為實質(zhì)上響應(yīng)的談判。如發(fā)現(xiàn)下列情況之一的，其談判將被拒絕：1) 供應(yīng)商未提交談判保證金或金額不足、談判保證金形式不符合采購文件要求的；2) 超出經(jīng)營范圍報價的；3) 資格證明文件不全的；4) 談判文件中要求法人代表簽字和加蓋公章的文件無法人代表簽字或公章的，或簽字人無法人代表有效委托的；5) 未按采購文件要求提交談判文件，或談判文件的內(nèi)容與采購文件有明顯不一致的；6) 無報價一覽表或分項報價表的；7

45、）談判報價有嚴(yán)重缺漏項目的；8) 采購文件中帶“”號的要求和技術(shù)指標(biāo)為重要和關(guān)鍵性要求，對其不滿足的。9)采購文件當(dāng)中已列明的其他導(dǎo)致廢標(biāo)的因素。25.5.1.3談判小組將給予通過符合性檢查的供應(yīng)商予以最終報價的機會。25.5.1.4談判小組對通過符合性檢查且最終報價在財政預(yù)算范圍內(nèi)的供應(yīng)商，根據(jù)最終報價由低至高的原則向采購人推薦排名次序前13名成交供應(yīng)商候選人名單。25.5.1.5最終報價相同的，按技術(shù)指標(biāo)優(yōu)劣順序排列。26 資格后審26.1采購人將根據(jù)采購文件中的要求，對評委會推薦的成交供應(yīng)商候選人進行資格后審。26.2 采購結(jié)果預(yù)公示結(jié)束后三個工作日內(nèi)，成交供應(yīng)商候選人須提供營業(yè)執(zhí)照、稅

46、務(wù)登記證和在談判文件中提供的資質(zhì)證明文件、合同等重要證明文件的原件進行核對。如授權(quán)其分支機構(gòu)進行項目實施或提供售后服務(wù)的，亦應(yīng)提供其與分支機構(gòu)關(guān)系的法律證明材料。26.3 成交供應(yīng)商將審查中標(biāo)候選人主要證明文件的原件，成交供應(yīng)商候選人須配合采購代理機構(gòu)的審核工作，否則將被取消中標(biāo)候選人資格。26.4 通過資格后審的第一成交供應(yīng)商候選人為成交供應(yīng)商；如審查未獲通過，采購人將拒絕其談判，并可對第二成交供應(yīng)商候選人進行資格后審，依此類推。26.5 采購人保留審查成交供應(yīng)商是否有能力令人滿意地履行合同的權(quán)利，包括對成交供應(yīng)商的規(guī)模、人員、場地、貨物等方面的核實或現(xiàn)場考察。如果審查通過，采購人將把合同授

47、予該供應(yīng)商；如果審查沒有通過，采購人將拒絕其投標(biāo)，并對下一個候選的供應(yīng)商能否令人滿意地履行合同作類似的審查或重新采購。六授予合同27授標(biāo)時更改采購貨物數(shù)量的權(quán)力27.1 采購代理機構(gòu)和采購人在授予合同時有權(quán)在（數(shù)量增減變更：投標(biāo)報價的10%）幅度內(nèi)對“需求一覽表”中規(guī)定的貨物數(shù)量和服務(wù)予以增加或減少，但不得對單價或其它的條款和條件做任何改變。28成交通知書28.1 成交供應(yīng)商確定后，采購代理機構(gòu)將向成交供應(yīng)商發(fā)出成交通知書。成交供應(yīng)商如在成交結(jié)果預(yù)公告結(jié)束后15日內(nèi)不按規(guī)定領(lǐng)取成交通知書，則視為自動放棄中標(biāo)資格進行處理。28.2 成交通知書是合同的一個組成部分。29簽訂合同29.1 成交供應(yīng)商

48、在領(lǐng)取成交通知書后十個日歷日內(nèi)，應(yīng)及時將履約保證金進帳單復(fù)印件（加蓋公章，一式四份）交給采購代理機構(gòu)。29.2 成交供應(yīng)商應(yīng)按成交通知書指定的時間、地點與采購人簽訂合同。29.3 “采購文件”、成交供應(yīng)商的“談判文件”及其澄清文件等，均為簽訂經(jīng)濟合同的依據(jù)。29.4 成交供應(yīng)商結(jié)算時須開具與其名稱一致的正規(guī)發(fā)票。30成交服務(wù)費30.1 成交供應(yīng)商應(yīng)按30.2中規(guī)定的計費方式在收到中標(biāo)通知3日內(nèi)向采購代理機構(gòu)交納成交服務(wù)費。30.2 收費標(biāo)準(zhǔn)按國家計委“計價格20021980號文”規(guī)定，按差額定率累進法計算收取，收費標(biāo)準(zhǔn)如下表所列：招標(biāo)代理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)中標(biāo)金額（萬）服務(wù)招標(biāo)100以下1.5%10

49、0-5000.8%500-10000.45%注：1.按本表費率計算的收費為招標(biāo)代理服務(wù)全過程的收費基準(zhǔn)價格，單獨提供編制招標(biāo)文件（有標(biāo)底的含標(biāo)底）服務(wù)的，可按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的30%計收（本項目未單獨提供標(biāo)底編制服務(wù)）。2.招標(biāo)代理服務(wù)收費按差額定率累進法計算。例如：某服務(wù)招標(biāo)代理業(yè)務(wù)中標(biāo)金額為800萬元，計算招標(biāo)代理服務(wù)收費額如下： 100萬元1.5%=1.5（萬元）（500-100）萬元0.8%=3.2（萬元）（800-500）萬元0.45%=1.35（萬元）合計收費=1.5+3.2+1.35=6.05（萬元）31 履約擔(dān)保31.1成交供應(yīng)商在采購合同簽署前提交履約擔(dān)保，擔(dān)保金額為合同價的10%。

50、否則采購人可取消成交供應(yīng)商的中標(biāo)資格，并沒收其談判保證金。給采購人造成的損失超過投標(biāo)擔(dān)保數(shù)額的，還應(yīng)當(dāng)由其對超過部分予以賠償，并依法追究其責(zé)任。 31.2 履約擔(dān)保可以采用下列任何一種形式：（1）履約保函。履約保函必須是無條件不可撤銷保函；履約保函應(yīng)由合法經(jīng)營的銀行機構(gòu)出具的銀行保函，非東莞市銀行出具的保函需經(jīng)過擔(dān)保銀行注冊地公證機關(guān)公證。履約保函的期限應(yīng)從合同簽訂到服務(wù)期結(jié)束并結(jié)算完畢后25天內(nèi)保持有效，如擔(dān)保銀行的履約保函在規(guī)定有效日期內(nèi)而服務(wù)期未結(jié)束及結(jié)算的，必須在到期前15天內(nèi)無條件辦妥延期手續(xù)，否則視為承包單位違約，采購人將在保函到期前向出具履約擔(dān)保的銀行提取履約保證金。（2） 履約

51、保證金?？刹捎秒妳R、銀行匯票、支票方式、提交現(xiàn)金方式提交。成交供應(yīng)商必須保證資金在簽訂合同前到帳（以銀行收到為準(zhǔn)），并到城建局財務(wù)科辦理保證金收據(jù)。保證金匯入以下履約保證金專用賬戶，到期后無息退還。履約保證金專用賬戶如下：收款人：東莞市城建工程管理局開戶行：東莞銀行莞城支行銀行帳號：50007688410320031.3 成交供應(yīng)商在采購合同依法履行完畢后，攜帶履約擔(dān)保收據(jù)、合同正本和采購項目的驗收報告正本到東莞市城建工程管理局財務(wù)科辦理履約保證金本金退回手續(xù)。31.4 為取得履約擔(dān)保所需的費用，由成交供應(yīng)商承擔(dān)；若工期延誤，履約擔(dān)保時間延長，延長費用由成交供應(yīng)商承擔(dān)。31.5 在原提交的履約

52、保函有效期滿前15天內(nèi)，成交供應(yīng)商必須無條件繼續(xù)辦理保函順延或重新提供履約保證金，有效期至合同中規(guī)定的時間止，否則，視為成交供應(yīng)商違約，采購人可在履約保函到期前暫扣履約保函金額。31.6 下列任何情況發(fā)生時，采購人有權(quán)行使享有的擔(dān)保權(quán)利：（1）成交供應(yīng)商將本項目轉(zhuǎn)讓給他人，或者在談判文件中未說明，且未經(jīng)采購人同意，將中標(biāo)項目分包給他人的；（2）成交供應(yīng)商在履行采購合同期間，違反有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定及合同約定的條款，損害了采購人的利益。32 接受和拒絕任何或所有投標(biāo)的權(quán)利32.1 采購代理機構(gòu)和采購人保留在授標(biāo)之前任何時候接受或拒絕任何談判，以及宣布采購程序無效或拒絕所有談判的權(quán)利，對受影響的供應(yīng)

53、商不承擔(dān)任何責(zé)任。第四章 合同格式政府采購合同需方（蓋章）：（下稱甲方）供方（蓋章）：（下稱乙方）簽訂地點：合同編號：甲乙雙方根據(jù)2008年 月 日（項目名稱：東莞市城建工程管理局保潔服務(wù)采購項目，采購編號：0658-0801SZTC5019）采購結(jié)果和有關(guān)采購、談判文件的要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立以下合同：日常保潔服務(wù)范圍及物業(yè)地點：保潔范圍：坐落位置：廣東省東莞市南城宏偉路九天大廈八、九、十樓保潔標(biāo)準(zhǔn)：達到五星級酒店保潔標(biāo)準(zhǔn)且不低于用戶需求書的要求。保潔服務(wù)合同期限：本合同有效期從年月日起至年月日止，有效期限為個月。保潔服務(wù)費用、服務(wù)模式及結(jié)算方式：保潔月服務(wù)費用：根據(jù)雙方協(xié)商，甲方同意每

54、月支付乙方保潔服務(wù)費共計人民幣：共計：元整（￥，含稅）。保潔服務(wù)模式：包括員工工資、食宿費、保險、福利、服裝、設(shè)備、工具、清潔劑、垃圾袋等全部費用及清潔材料，不含廁紙、擦手紙、洗手液、防臭丸及垃圾桶甲方使用的物品。結(jié)算方式：甲方每月10日前憑乙方開取的發(fā)票，5個工作日內(nèi)通過銀行轉(zhuǎn)帳的方式支付上月委托的保潔服務(wù)費給乙方。凡合同內(nèi)未約定的服務(wù)或新增加的服務(wù)項目，由甲、乙雙方另行協(xié)商制定管理服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)。乙方的每月清潔月檢表作為甲方與乙方結(jié)算保潔費用的依據(jù)。人員配置：本項目配置工作人員：領(lǐng)班、保潔員、機動工程隊伍（第月月底或重大節(jié)假日進行重點清潔）。雙方的權(quán)利和義務(wù)：甲方權(quán)利和義務(wù)審定由乙方提出的各

55、項服務(wù)內(nèi)容、程序、標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量檢查制度。與乙方共同成立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控小組，尊重和支持乙方行使管理自主權(quán)，一切服務(wù)質(zhì)量由雙方共同組成的質(zhì)控小組協(xié)調(diào)負(fù)責(zé)。甲方免費為乙方提供水、電等便利條件，并提供相應(yīng)工具物品存放用房。依本合同規(guī)定按時支付每月保潔服務(wù)管理費用。協(xié)助和支持乙方做好保潔服務(wù)管理工作的宣傳教育及企業(yè)文化活動。同意乙方在甲方單位指定位置張掛乙方公司統(tǒng)一服務(wù)標(biāo)志并接受有關(guān)媒體、同行和領(lǐng)導(dǎo)的采訪、參觀和檢查工作。乙方的權(quán)利和義務(wù)根據(jù)甲方相關(guān)規(guī)定及本合同的約定，制定保潔服務(wù)方案。乙方在合同期內(nèi)承擔(dān)乙方法人企業(yè)的全部責(zé)任，遵守國家法規(guī)、行規(guī)及甲方的有關(guān)制度。如乙方發(fā)生的任何違法、違紀(jì)及員工安全（含工傷

56、）等事宜，均與甲方無關(guān)，由乙方全權(quán)承擔(dān)責(zé)任。乙方工作人員愛護公共財物、節(jié)約用水、用電能源，有義務(wù)對日常保潔服務(wù)工作提出合理化建議。接受由雙方管理人員組成的“質(zhì)控小組”的督導(dǎo)。乙方所有工作人員必須統(tǒng)一著工作服、佩戴工牌方可上崗。違約責(zé)任：因甲方房屋或設(shè)施設(shè)備質(zhì)量或安裝技術(shù)原因，造成重大事故的，由甲方承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理（產(chǎn)生事故的直接原因，以政府有關(guān)部門的鑒定結(jié)論為準(zhǔn)）。乙方員工在清潔過程中，因過錯而引起人員傷害、死亡或?qū)ω敭a(chǎn)造成損失，乙方必須承擔(dān)由此而產(chǎn)生的一切責(zé)任并賠償甲方損失。合同期內(nèi)任何一方解除合約，必須提前兩個月工以書面形式通知對方，并做好交接工作，否則按違約處理。如遇不可抗拒因素，

57、致辭使協(xié)議無法履行時，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，并按有關(guān)規(guī)定政策及時協(xié)商解決。質(zhì)量檢查12個月內(nèi)累計達到3次不合格或服務(wù)期限內(nèi)總計達到4次不合格，甲方有權(quán)立刻終止合同而不負(fù)任何違約責(zé)任。附則：本合同和采購文件（采購編號：0658-0801SZTC5019）以及乙方的談判文件具有同等的法律和約束效力，如本合同與采購文件及乙方的談判文件有沖突，優(yōu)先級為本合同采購文件談判文件；如上述三個文件自身內(nèi)容有沖突，要求高者優(yōu)先。本合同的未盡事宜及發(fā)生疑異的事項，由甲乙雙方屆時協(xié)商決定。雙方達成協(xié)議的內(nèi)容為本合同的補充部分，與本合同具有同等效力。協(xié)商不成時，按照中華人民共和國合同法及其他有關(guān)中國法律、法規(guī)的規(guī)定處

58、理。本合同一式捌份，甲方執(zhí)陸份，乙方執(zhí)貳份，合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方完成合同規(guī)定義務(wù)及經(jīng)濟往來后自動失效。甲 方：(公章) 乙 方：(公章)地 址： 地 址：郵政編碼： 郵政編碼：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：電 話： 電 話：傳 真： 傳 真：開戶銀行： 開戶銀行：開 戶 名： 開 戶 名：賬 號： 賬 號：第五章談判文件格式1.談判書致：深圳市國際招標(biāo)有限公司根據(jù)貴方為項目采購貨物及服務(wù)的談判邀請（采購編號），簽字代表（姓名、職務(wù)）經(jīng)正式授權(quán)并代表供應(yīng)商（供應(yīng)商名稱、地址）提交談判文件正本一份、副本3份及電子版一份。據(jù)此函，簽字代表宣布同意如下：供應(yīng)商將按采

59、購文件的規(guī)定履行合同責(zé)任和義務(wù)。供應(yīng)商已詳細(xì)審查全部采購文件，包括第（編號、補遺書）（如果有的話）。我們完全理解并同意放棄對這方面有不明及誤解的權(quán)力。本談判有效期為開標(biāo)日起九十個日歷日。如果在規(guī)定的開標(biāo)時間后，供應(yīng)商在談判有效期內(nèi)撤回投標(biāo)，其談判保證金將被貴方?jīng)]收。供應(yīng)商同意提供按照貴方可能要求的與其談判有關(guān)的一切數(shù)據(jù)或資料。與本談判有關(guān)的一切正式往來信函請寄：地址供應(yīng)商代表簽字電話供應(yīng)商名稱傳真 公章電子郵件 日期2.法定代表人證明書先生女士：現(xiàn)任我單位職務(wù)，為法定代表人，特此證明。有效日期：簽發(fā)日期：單位名稱：（加蓋公章）附：代表人性別： 年齡：身份證號碼：營業(yè)執(zhí)照號碼：經(jīng)濟性質(zhì)：主營（產(chǎn)

60、）：兼營（產(chǎn)）：3.法人授權(quán)委托證明書致深圳市國際招標(biāo)有限公司：本授權(quán)委托書聲明：我（姓名）系（供應(yīng)商名稱）的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托（單位名稱）的（姓名）為我公司代理人，以本公司的名義參加（采購人）的項目的談判活動。代理人在開標(biāo)、評審、合同談判過程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，我均予以承認(rèn)。代理人無轉(zhuǎn)委權(quán)。特此委托代理人：性別：年齡： 身份證號：單位：部門：職務(wù)：供應(yīng)商名稱：（加蓋公章）法定代表人：（簽字或蓋章）日期：年月日4.關(guān)于資格的聲明函致深圳市國際招標(biāo)有限公司：關(guān)于貴方（談判邀請函的時間）第（采購編號）談判邀請，本簽字人愿意參加談判，提供需求一覽表中規(guī)定的（項目名稱），并