拓展選址-餐飲美食10大休閑品牌要求

1、1、星巴克企業(yè)名稱：星巴克咖啡（）品牌名稱：星巴克業(yè)態(tài)類別：餐飲美食-飲品甜點(diǎn)品牌定位：大眾化面積需求：150-500 合作期限：5-10 年計(jì)劃拓展區(qū)域：重點(diǎn)考慮城市：省會(huì)城市物業(yè)使用方式：租賃，合作首選物業(yè)：購(gòu)物中心，社區(qū)商業(yè)，商業(yè)街，百貨開(kāi)店方式：獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，加盟經(jīng)營(yíng)物業(yè)要求首選物業(yè)： 商業(yè)綜合體，購(gòu)物中心，商業(yè)街，寫(xiě)字樓底商及配套商業(yè)物業(yè)使用： 租賃，合作需求面積： 150-500 平米合同期限： 5-10 年選址標(biāo)準(zhǔn)：1、樓板承重：350 千克/平方米；2、給排水/排油/排污/煙道：給排水；3、供配電負(fù)荷：100 千瓦。商圈選址：1、易接近性：即良好的交通狀況，選址應(yīng)考慮客人來(lái)去的方便

2、。餐飲招商|10 大休閑餐飲品牌拓展要求2、可視性：必須有良好的可視性，檢查任何對(duì)單店標(biāo)記和其它可視物形成的因素， 保證各方面的行人和車輛能清楚看見(jiàn)招牌及店面。3、樓層：最好是臨街一層或一、二層，有足夠的營(yíng)業(yè)面積，比較規(guī)整，層高 3 米左右。4、外觀：外觀應(yīng)有空調(diào)室外機(jī)位置和招牌位置。5、城市的中心商務(wù)區(qū)，接近寫(xiě)字樓附近。2、COSTA企業(yè)名稱：華聯(lián)咖世家餐飲有限管理公司品牌名稱：COSTA業(yè)態(tài)類別：餐飲美食 - 飲品甜點(diǎn)品牌定位：中高檔面積需求：150-250 合作期限：6-10 年計(jì)劃拓展區(qū)域：，華北區(qū)域重點(diǎn)考慮城市：一二線城市物業(yè)使用方式：租賃首選物業(yè)：購(gòu)物中心，商業(yè)街，百貨開(kāi)店方式：獨(dú)

3、立經(jīng)營(yíng)物業(yè)要求：商業(yè)中心、寫(xiě)字樓辦公區(qū)域、商業(yè)街區(qū)；面積 150-250 ，沿街，獨(dú)立開(kāi)門，有外擺區(qū)域。3、蜜 菓企業(yè)名稱：杭州奇異鳥(niǎo)食品品牌名稱：蜜菓業(yè)態(tài)類別：餐飲美食 - 飲品甜點(diǎn)品牌定位：大眾化面積需求：100-150 合作期限：5-10 年計(jì)劃拓展區(qū)域：，華東區(qū)域重點(diǎn)考慮城市：杭州、物業(yè)使用方式：租賃首選物業(yè)：購(gòu)物中心，社區(qū)商業(yè)，商業(yè)街，商業(yè)裙樓開(kāi)店方式：獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，加盟經(jīng)營(yíng)物業(yè)要求：1、超市和百貨區(qū)域的連接處，特別是鄰近超市處；2、院出口處或連接院出口的電梯扣；3、商場(chǎng)主電梯上來(lái)的第一個(gè)鋪位；4、連接寫(xiě)字樓或公寓電梯的出口處第一間鋪位；5、連接商場(chǎng)機(jī)動(dòng)出口的電梯位置。4、檸檬企業(yè)名稱：

4、檸檬餐飲管理品牌名稱：檸檬業(yè)態(tài)類別：餐飲美食 - 飲品甜點(diǎn)品牌定位：中高檔面積需求：15-30 合作期限：5-10 年計(jì)劃拓展區(qū)域：重點(diǎn)考慮城市：一二線城市及地級(jí)市物業(yè)使用方式：租賃首選物業(yè)：購(gòu)物中心，社區(qū)商業(yè)，商業(yè)街，商業(yè)裙樓，百貨，超市，其他開(kāi)店方式：獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，加盟經(jīng)營(yíng)物業(yè)要求：1、首選商圈業(yè)態(tài)：商業(yè)步行街、購(gòu)物中心/城市綜合體、大型超市百貨、地鐵商業(yè)體系、美食廣場(chǎng)或校區(qū)。2、實(shí)用面積：15-30 平方米，具有獨(dú)立進(jìn)、排水功能，電力 25KW。3、門面：門面內(nèi)徑 3 米以上（梯級(jí)性位置視現(xiàn)場(chǎng)情況標(biāo)準(zhǔn)為定）。4、其他：具有商場(chǎng)動(dòng)線或出，便利性好，形象能見(jiàn)度高。5、鮮芋仙企業(yè)名稱：休閑國(guó)聯(lián)品牌

5、名稱：鮮芋仙業(yè)態(tài)類別：餐飲美食 - 飲品甜點(diǎn)品牌定位：中高檔面積需求：80-300 合作期限：5-10 年計(jì)劃拓展區(qū)域：重點(diǎn)考慮城市：一二線城市物業(yè)使用方式：租賃首選物業(yè)：社區(qū)商業(yè)，商業(yè)街開(kāi)店方式：獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，加盟經(jīng)營(yíng)物業(yè)要求1、商圈選擇：繁華的區(qū)域型、社區(qū)型商業(yè)街市；2、建筑要求：層高不低于 2.8 米，門面寬度 6 米以上，櫥窗開(kāi)闊，離開(kāi)污染源 10 米以上。6、貓屎咖啡企業(yè)名稱：江蘇貓屎咖啡品牌名稱：貓屎咖啡業(yè)態(tài)類別：餐飲美食 - 飲品甜點(diǎn)品牌定位：中高檔面積需求：75-150 合作期限：5-10 年計(jì)劃拓展區(qū)域：重點(diǎn)考慮城市：江蘇、廣州、物業(yè)使用方式：租賃首選物業(yè)：購(gòu)物中心，社區(qū)商業(yè)，商

6、業(yè)街，商業(yè)裙樓，專業(yè)市場(chǎng)，百貨開(kāi)店方式：獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，加盟經(jīng)營(yíng)物業(yè)要求：餐飲鋪位：臨街一樓/一二層搭配且二層為主力區(qū)為佳，其中必須一層有單獨(dú)通道或門廳，門店面積 50-150 平為佳；場(chǎng)地位于主力客戶來(lái)向右側(cè)，附近有站 2 個(gè)或地鐵出口 1 個(gè)，步行 5 分鐘內(nèi)為佳；理想（成熟商圈、臨購(gòu)物廣場(chǎng)/寫(xiě)字樓/辦公人群、星級(jí)酒店大堂等），主力消費(fèi)人群 25-50 歲之間，住宅與商務(wù)區(qū)結(jié)合部，人群有消費(fèi)力，有停車位，適合咖啡經(jīng)營(yíng)。7、滿記甜品企業(yè)名稱：滿記甜品（）公司品牌名稱：滿記甜品業(yè)態(tài)類別：餐飲美食 - 飲品甜點(diǎn)品牌定位：中高檔面積需求：80-150 合作期限：5-5 年計(jì)劃拓展區(qū)域：重點(diǎn)考慮城市：一二

7、線城市物業(yè)使用方式：租賃首選物業(yè)：購(gòu)物中心，商業(yè)街，百貨，超市，其他開(kāi)店方式：獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，加盟經(jīng)營(yíng)物業(yè)要求1、商業(yè)活動(dòng)頻繁的鬧市區(qū)：要求商業(yè)活動(dòng)頻繁的鬧市區(qū)，人流量大；2、聚居的公共場(chǎng)所附近。8、面包新語(yǔ)企業(yè)名稱：陜西新語(yǔ)面包食品品牌名稱：面包新語(yǔ)業(yè)態(tài)類別：餐飲美食 - 面包糕點(diǎn)品牌定位：中高檔面積需求：100-150 合作期限：8-10 年計(jì)劃拓展區(qū)域：華東區(qū)域，西北區(qū)域重點(diǎn)考慮城市：西安，浙江，江蘇物業(yè)使用方式：租賃首選物業(yè)：購(gòu)物中心，社區(qū)商業(yè)，商業(yè)街，百貨，超市開(kāi)店方式：獨(dú)立經(jīng)營(yíng)物業(yè)要求A. 商圈選擇：客流繁忙之處，如繁華商業(yè)街市、車站以及消費(fèi)水平中等以上的區(qū)域性商業(yè)街市或特別繁華的社區(qū)型

8、街市。B.車站、碼頭是商家必爭(zhēng)之地，多，適合生意；C.學(xué)校、醫(yī)院、大中專、中小學(xué)和醫(yī)院周圍是餐飲業(yè)的熱點(diǎn)；D.面積 100 平米。9、企業(yè)名稱：餐飲管理()品牌名稱：業(yè)態(tài)類別：餐飲美食 - 飲品甜點(diǎn)品牌定位：中高檔面積需求：85-135 合作期限：5-10 年計(jì)劃拓展區(qū)域：，華南區(qū)域，西南區(qū)域重點(diǎn)考慮城市：一線城市物業(yè)使用方式：租賃首選物業(yè)：購(gòu)物中心，商業(yè)街，百貨開(kāi)店方式：獨(dú)立經(jīng)營(yíng)物業(yè)要求位于城市一二級(jí)繁華商業(yè)街內(nèi)或周邊，臨街或成熟百貨超市及購(gòu)物中心內(nèi)的 85135平米單層商鋪，臨街可至少簽訂 5 年租賃合同，上下水燃?xì)恺R全，電力供應(yīng)：100200KVA。商圈位置好，位于行走流量大、辦公較多的的地區(qū)如：繁華的市中心、大型商業(yè)區(qū)、大型超市、集貿(mào)市場(chǎng)、大型寫(xiě)字樓、大型公司。10、酒窩甜品企業(yè)名稱：廣州市九龍玖餐飲管理品牌名稱：酒窩甜品業(yè)態(tài)類別：餐飲美食 - 飲品甜點(diǎn)品牌定位：中高檔面積需求：80-120 合作期限：3-5 年計(jì)劃拓展區(qū)域：重點(diǎn)考慮城市：一二線城市物業(yè)使用