活動方案之裝飾裝修工程造價中存在的問題及解決方案分析

1、裝飾裝修工程造價中存在的問題及解決方案分析【摘要】在建筑工程中，建筑裝修裝飾工程是其必不可少的有機組成部分，是現(xiàn)代化建筑工程的延伸、深化和完善。建筑裝飾工程是一種技術(shù)與藝術(shù)相結(jié)合的、具有較強周期性的邊緣化學(xué)科，根據(jù)對裝飾裝修的要求不同來確定不同的價格，工程造價的差異較大。本文就是通過闡釋建筑裝飾工程造價的特點來分析建筑裝飾工程造價中存在的問題，并提出一些建議和對策。【關(guān)鍵詞】建筑裝飾裝修；工程；造價建筑裝飾裝修是對建筑物內(nèi)在與外表及其空間進行各方面處理的過程，對保護建筑物的主體結(jié)構(gòu)、完善建筑物的使用功能和美化建筑物，有著十分重要的作用。在當(dāng)代社會，人們對物質(zhì)條件的要求越來越高，在衣食住行等各個

2、方面都會追求個性美觀，尤其是對所居住的房子美觀美觀程度的要求更加高，所以，建筑裝飾裝修工程在建筑業(yè)中占據(jù)著越來越重要的市場地位。一、建筑裝飾裝修工程造價的特點建筑裝飾裝修工程造價有如下幾個特點：（一）投資額大，進行控制工較為復(fù)雜裝飾裝修是房屋建設(shè)的最后一個環(huán)節(jié)，也是業(yè)主唯一重點參與的一個環(huán)節(jié)。有裝飾必有投資，所以業(yè)主在這一環(huán)節(jié)可以根據(jù)自己的意愿對裝飾裝修方案和所要投資的數(shù)額進行選擇，再由建筑公司進行具體裝修。但業(yè)主的選擇，在一定程度上的概念性和原則性較強，具體執(zhí)行起來并不容易，建筑裝飾裝修在規(guī)格上有高低的檔次之分，檔次的提升可能會使工程造價成倍增加，很多時候甚至?xí)^土木建設(shè)工程的造價，所以在

3、投資上很難把握。而且，建筑裝飾裝修工程經(jīng)常受到許多外部不確定因素的影響，例如時間的流逝、業(yè)主個人喜好的改變以及建筑裝修材料的更新等等，這些都會對建筑裝飾裝修工程有所影響。建筑的裝飾裝修是較為復(fù)雜的過程，對業(yè)主來說是，對建筑公司來說則更是，因為在裝飾裝修過程中業(yè)主經(jīng)常會對藝術(shù)品和裝修家具的特色有所要求。所以，在裝修過程中業(yè)主對裝飾要求的不斷變化便會導(dǎo)致許多問題的出現(xiàn)，這樣就會使得裝修前所定下的投資數(shù)額不再準(zhǔn)確，工程能否及時、準(zhǔn)確的完成便無法確定。在這樣的情況下，建筑裝飾裝修工程對投資數(shù)額難以把控，處理起來十分復(fù)雜。（二）建筑裝飾裝修材料更新快、差價大、品種多隨著市場經(jīng)濟的發(fā)展與繁榮，建筑裝飾裝修

4、工程也越發(fā)壯大起來，已經(jīng)在建筑行業(yè)中形成了一個必不可少的供應(yīng)市場，在裝飾工藝、材料和質(zhì)量上都已形成多樣化的趨勢。隨著我國對能源科技創(chuàng)新的開發(fā)和重視，國家越來越注重新型材料的研發(fā)與適用，這使得建筑裝飾裝修材料有著很大的靈活選擇性，建筑裝飾裝修材料在選擇上的差距便開始逐漸拉大，材料選擇的種類不同、檔次不同，價格自然也就不同。而裝修材料是建筑裝飾裝修工程的主體，裝飾材料價格的差異，決定著裝修成本的差異。（三）建筑裝飾裝修手工操作費用高建筑裝飾裝修即對房屋進行裝飾裝修，工作人員的工作環(huán)境在短期內(nèi)十分固定，在一個空間相對狹小的環(huán)境中作業(yè)，受到許多因素的限制，很多的大中型的施工器械無法使用，所以大部分的工

5、作都由建筑裝修人員手工操作來進行，許多較為困難的重活累活由于無法進行流水作業(yè)，只能由工作人員單獨進行完成，所以，裝飾裝修的手工操作費用很高。二、建筑裝飾裝修工程造價中存在的問題（一）設(shè)計環(huán)節(jié)存在疏漏，后期成本較高建筑裝飾裝修的設(shè)計環(huán)節(jié)十分重要，一個十分詳細縝密的設(shè)計環(huán)節(jié)能為后期的裝修實施省去無數(shù)問題和麻煩，尤其是最前期的設(shè)計環(huán)節(jié)，如若處理得當(dāng)，將減少后期施工中很多改動，從而能更好的把握投資數(shù)額，降低相應(yīng)的裝修成本。而在建筑裝飾裝修工程中，前期的初步設(shè)計往往是工程造價問題上最為突出的問題之一，大多數(shù)的業(yè)主對裝飾裝修的工程管理并不熟悉，對裝修設(shè)計處理并不十分上心，從而使得最初的設(shè)計環(huán)節(jié)漏洞重重，在

6、后期的施工過程中不得不一改再改，不僅使裝修工程變得麻煩，更增加了自身的裝修成本。（二）裝飾裝修的藝術(shù)價值與實用價值不平衡在對建筑進行裝飾裝修時，人們越來越重視裝修的藝術(shù)性，建筑裝飾的規(guī)模與檔次不斷提高，但在這樣的藝術(shù)價值的要求下，往往會出現(xiàn)許多問題。對許多建筑公司來說，其工程項目的建設(shè)主體較為普通，并不具備那種特有的實用性和安全性，而許多業(yè)主在裝飾裝修的過程中只是注重裝飾裝修的藝術(shù)美觀，對它的實用性往往選擇忽略。對于這種現(xiàn)象，一方面容易導(dǎo)致裝飾裝修上的資金浪費，另一方面也會使得業(yè)主居住環(huán)境不安全，有著潛在的安全隱患。三、建筑裝飾裝修工程造價問題的解決對策（一）合理的確定工程造價在建筑裝飾裝修工

7、程在工程造價方面有許多不合理的現(xiàn)象，若要讓建筑裝飾裝修工程在市場中長期健康穩(wěn)定的發(fā)展，必須制定相關(guān)對策來合理的確定工程造價。在市場管理方面，應(yīng)制定以市場為中心的建筑裝飾裝修工程控制與管理。在建筑裝飾裝修過程中，各個環(huán)節(jié)的不確定因素都會影響裝飾裝修的工程造價，很多時候，工程造價隨著設(shè)計環(huán)節(jié)的變化而變化所以，制定合理的工程造價對建筑裝飾裝修工程十分必要；在程序建設(shè)方面，應(yīng)制定在建筑裝飾裝修工程的不同階段的造價精度，這種造價精度能夠降低裝飾裝修工程的成本。（二）對建筑裝飾工程設(shè)計進行規(guī)范建筑裝飾裝修設(shè)計是一種美學(xué)，對藝術(shù)性和專業(yè)性要求很高，而且這種藝術(shù)設(shè)計往往會產(chǎn)生很高的費用，所以相關(guān)的主管部門應(yīng)對

8、建筑裝飾裝修的各個設(shè)計環(huán)節(jié)進行嚴(yán)格的把控和管理，以確保業(yè)主的經(jīng)濟利益。（三）加快對市場中介組織的建設(shè)，并嚴(yán)格執(zhí)行資格準(zhǔn)入制度在建筑業(yè)市場上，中介機構(gòu)起到了很重要的媒介作用。大多數(shù)的業(yè)主對建筑裝飾裝修市場并不了解，基本上都會主動通過中介機構(gòu)了解情況，所以，為保證業(yè)主的權(quán)益，有關(guān)部門必須對各個中介機構(gòu)進行了解，并對其是否具有從事相關(guān)行業(yè)的資格進行嚴(yán)格的審查，確保機構(gòu)內(nèi)工作人員是持證上崗?？偨Y(jié)：綜上，在建筑業(yè)中，建筑裝飾裝修工程占有很重要的市場地位，市場發(fā)展?jié)摿薮?，但也有著建筑裝飾裝修材料更新快、差價大、品種多，并且裝飾裝修的手工操作費用高等特點。同時，這種建筑裝飾裝修工程也存在著許多待以解決的問

9、題，如對建筑裝飾裝修工程的設(shè)計進行規(guī)范、裝飾裝修設(shè)計環(huán)節(jié)存在疏漏導(dǎo)致后期成本太高等，對于這些問題的解決，能夠使建筑裝飾裝修行業(yè)更好的發(fā)展和壯大。參考文獻：張磊 .建筑裝飾工程造價存在的問題及解決對策分析 j. 廣西廣播電視大學(xué)學(xué)報，2011 （2）： 73-76. 出師表兩漢：諸葛亮先帝創(chuàng)業(yè)未半而中道崩殂，今天下三分，益州疲弊，此誠危急存亡之秋也。然侍衛(wèi)之臣不懈于內(nèi)，忠志之士忘身于外者，蓋追先帝之殊遇，欲報之于陛下也。誠宜開張圣聽，以光先帝遺德，恢弘志士之氣，不宜妄自菲薄，引喻失義，以塞忠諫之路也。宮中府中，俱為一體；陟罰臧否，不宜異同。若有作奸犯科及為忠善者，宜付有司論其刑賞，以昭陛下平明之

10、理；不宜偏私，使內(nèi)外異法也。侍中、侍郎郭攸之、費祎、董允等，此皆良實，志慮忠純，是以先帝簡拔以遺陛下：愚以為宮中之事，事無大小，悉以咨之，然后施行，必能裨補闕漏，有所廣益。將軍向?qū)櫍孕惺缇瑫詴耻娛?，試用于昔日，先帝稱之曰之事，悉以咨之，必能使行陣和睦，優(yōu)劣得所?！澳?”，是以眾議舉寵為督：愚以為營中親賢臣，遠小人，此先漢所以興隆也；親小人，遠賢臣，此后漢所以傾頹也。先帝在時，每與臣論此事，未嘗不嘆息痛恨于桓、靈也。侍中、尚書、長史、參軍，此悉貞良死節(jié)之臣，愿陛下親之、信之，則漢室之隆，可計日而待也。臣本布衣，躬耕于南陽，茍全性命于亂世，不求聞達于諸侯。先帝不以臣卑鄙，猥自枉屈，三顧臣于草廬之中，咨臣以當(dāng)世之事，由是感激，遂許先帝以驅(qū)馳。后值傾覆，受任于敗軍之際，奉命于危難之間，爾來二十有一年矣。先帝知臣謹(jǐn)慎，故臨崩寄臣以大事也。受命以來，夙夜憂嘆，恐托付不效，以傷先帝之明；故五月渡瀘，深入不毛。今南方已定，兵甲已足，當(dāng)獎率三軍，北