能源管理工作計(jì)劃

1、第 第 頁能源管理工作計(jì)劃能源管理工作計(jì)劃一能源管理及節(jié)能降耗辦公的能源消耗費(fèi)用占大廈整體支出的重要比重，因此節(jié)能是一項(xiàng)特別重要的工作，如節(jié)能有效掌握，大廈支出成本將大大提高，增加管理效益，節(jié)能主要靠加強(qiáng)管理來達(dá)到目的，而不影響服務(wù)質(zhì)素。節(jié)能并非要損害辦工者的舒適感，而是減削大廈資源糜費(fèi)。增加社會(huì)利益，愛護(hù)地球環(huán)境。二能源掌握管理計(jì)劃應(yīng)在以下幾個(gè)方面入手：1.使設(shè)備、設(shè)施常常保持良好機(jī)能和狀態(tài)。譬如，大樓的空調(diào)機(jī)組、新風(fēng)機(jī)組及風(fēng)機(jī)盤管等設(shè)施在運(yùn)用一段時(shí)間后，熱交換器翅片間會(huì)積塵甚至產(chǎn)生堵塞現(xiàn)象，這都會(huì)降低能源的利用率。實(shí)時(shí)地對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查和清洗非常須要的。另外，風(fēng)機(jī)的皮帶磨損、拉伸也會(huì)使設(shè)備處

2、于病態(tài)工作中，降低設(shè)備的能效比。2.供暖系統(tǒng)中，大樓冷凝水回收系統(tǒng)應(yīng)作為管理重點(diǎn)，這是由于忽視了冷凝水的回收是一項(xiàng)重要的節(jié)能措施。蒸汽經(jīng)過熱交后如蒸汽及廚房設(shè)備排出的冷凝水，其熱量約占蒸汽熱量的12%-15%左右，回收冷凝水就是回收了這部分熱量，提高了蒸汽的熱能利用率，節(jié)約了鍋爐燃料。另一方面冷凝水是高質(zhì)的.鍋爐水源，回收到鍋爐可節(jié)約大量的水處理費(fèi)用，又可減削鍋爐排污的熱損失，使鍋爐的熱效率提高2%-3%左右。因此，冷凝水的回收利用經(jīng)濟(jì)意義很大。3.更新耗能大的設(shè)備對(duì)于一些過于陳舊的設(shè)備，應(yīng)下決心更新。最有效的更新方法是考慮購進(jìn)的設(shè)備能省多少錢，而不是重考慮買設(shè)備畏花多少錢、應(yīng)重結(jié)算時(shí)盈虧，而

3、不是最初成本。4.保持建筑物完好，防止不須要的滲漏通常有些玻璃破損了，不能實(shí)時(shí)進(jìn)行修補(bǔ)，這無疑是能源極大糜費(fèi)，只要保持外墻完好或加以統(tǒng)一管理單元用戶開窗工作，減削冷或熱能損失。5.確保保溫層完好如冷凍水管、熱水管如保溫不好、將會(huì)造成能源向非空調(diào)區(qū)域泄漏而造成糜費(fèi)。等別冷凍水管還會(huì)形成凝水，浸濕天花、地面、地毯、銹蝕管道設(shè)備等，成不須要的損失。另外，合理的選擇熱水度，將生活熱水掌握60至65，也有利于保溫，從而節(jié)省能源。6.合理的安排運(yùn)行譬如變壓器，通常應(yīng)工作在60%-100%的負(fù)載狀況下，工作效率最高，然而，目前大廈配置變壓器通常為多臺(tái)，而且常容量較大?？砂才抛儔浩靼创髲B電量分期啟動(dòng)，以滿意變

4、壓器最大功率，如大廈運(yùn)用率到達(dá)百份百，而每臺(tái)變壓器負(fù)荷均不足時(shí)工程考慮于將低壓配電柜聯(lián)絡(luò)，并通知完全停用變壓器作為備用，這將大大的節(jié)省很多電力。對(duì)于會(huì)議室，多功能廳等運(yùn)用的空調(diào)區(qū)，常在關(guān)閉時(shí)不應(yīng)開空調(diào)，只提供通風(fēng)，而在舉活動(dòng)前一個(gè)小時(shí)，打開空調(diào)，確保人員的需求，結(jié)束后，應(yīng)隨即提空調(diào)停了。排風(fēng)機(jī)、大樓內(nèi)公共區(qū)域及樓外廣場(chǎng)照明時(shí)間的自動(dòng)掌握，可以最大效率地取得預(yù)期效果，這也能節(jié)省很多能源。7.準(zhǔn)時(shí)抄表，監(jiān)視能源消耗有些漏水，平常較難以察覺，如水池漏水，爐內(nèi)漏水、空調(diào)機(jī)盤漏水，因此，要定時(shí)抄錄水、電、煤氣、燃油的消耗量，積累數(shù)據(jù)，簡(jiǎn)單發(fā)覺不正常。8.盡可能讓機(jī)器滿負(fù)荷工作教育員工及用戶，在電器設(shè)備上節(jié)能，如烘干機(jī)、洗碗機(jī)等。,這些設(shè)備在滿負(fù)荷的狀況下工作，最省電、省水、省時(shí)、效率也最高。在低負(fù)荷下是絕對(duì)不經(jīng)濟(jì)的。9.采納先進(jìn)的技和管理設(shè)備9.1如樓宇智能管理系、節(jié)能開關(guān)、定時(shí)開關(guān)、感光開關(guān)、節(jié)能燈、節(jié)水龍頭，能源回收裝置等。9.2應(yīng)用樓宇自動(dòng)化掌握進(jìn)行管理，依據(jù)季節(jié)、時(shí)間改變，時(shí)刻調(diào)整。9.3保溫材料的維護(hù)保養(yǎng)。9.4空調(diào)風(fēng)量依據(jù)季節(jié)、時(shí)間、客人的感覺隨時(shí)調(diào)整。9.5照明線路的合理布置及調(diào)整。9.6燈具的選擇(節(jié)能燈、日光燈帶功率補(bǔ)償器)。9.7電梯系統(tǒng)的智能管理。9.8采納節(jié)能掌握照