住宅小區(qū)配套智能化系統(tǒng)建設(shè)方案

1、第1頁智能建筑安暢舒綠省安全保障通暢網(wǎng)絡(luò)舒適高效便捷環(huán)境省能省事省心省力綠色環(huán)境保護(hù)小區(qū)智能化系統(tǒng)數(shù)字智能小區(qū)智能化概念第2頁系統(tǒng)方案介紹訪客管理系統(tǒng)視頻監(jiān)控系統(tǒng)周界防越報(bào)警系統(tǒng)停車場管理系統(tǒng)出入口管理系統(tǒng)信息引導(dǎo)公布系統(tǒng)電梯緊急對講系統(tǒng)電話數(shù)據(jù)寬帶網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)物業(yè)管理系統(tǒng)背景音樂及緊急廣播電子巡更系統(tǒng)可視對講系統(tǒng)系統(tǒng)集成綜合管網(wǎng)有線電視系統(tǒng)機(jī)房防建設(shè)數(shù)字智能小區(qū)智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)范圍第3頁數(shù)字智能小區(qū)訪客管理系統(tǒng)概述：作為當(dāng)代化小區(qū)，來訪客人眾多，訪客登記管理非常主要，其不但關(guān)系到小區(qū)人員往來控制，防止安全隱患，同時(shí)，作為對外窗口一環(huán)，怎樣高效、安全管理同時(shí)又盡顯小區(qū)物業(yè)文明是不可忽略，為此，提議在

2、園小區(qū)主出入口等處設(shè)置訪客登記管理系統(tǒng)。 功效說明：支持二代身份證電子識別、一代身份證和駕照掃描OCR識別系統(tǒng)能夠設(shè)置用戶訪問區(qū)域、經(jīng)過次數(shù)和時(shí)間可自定義訪客單，訪客單上能夠打印條碼 若有用戶超時(shí)未出，系統(tǒng)應(yīng)含有提醒功效支持黑名單管理第4頁數(shù)字智能小區(qū)訪客管理系統(tǒng)終端設(shè)備之間全部經(jīng)過以太網(wǎng)系統(tǒng)；數(shù)字傳輸音視頻信號；系統(tǒng)不存在占線問題；組網(wǎng)靈活，可與小區(qū)其它子系統(tǒng)公用一個(gè)局域網(wǎng)，從而降低戶外管路予埋費(fèi)用 ；戶與戶隔離，當(dāng)一戶出現(xiàn)故障時(shí)，不影響整個(gè)系統(tǒng)工作；系統(tǒng)擴(kuò)展行好，可擴(kuò)展實(shí)現(xiàn)智能家居控制功效 ；安全I(xiàn)P系統(tǒng)便利網(wǎng)絡(luò)第5頁數(shù)字智能小區(qū)訪客管理系統(tǒng) 單元門口： 單元門設(shè)置對講、手指靜脈或刷卡出入

3、口系統(tǒng)，對進(jìn)入住宅單元人員控制、管理。 門口單元主機(jī)共設(shè)置32臺單元門：門禁+對講 系統(tǒng)組成第6頁數(shù)字智能小區(qū)訪客管理系統(tǒng)1.可視對講系統(tǒng)功效亮點(diǎn)戶戶通話住戶間來電，去電通話功效，完全無償（可視通話：可選） ；可主次分機(jī)之間雙向通話；TCP/IP住戶A住戶B第7頁住戶單元門口機(jī)住戶信息訪客電梯控制器室內(nèi)機(jī)電梯抵達(dá)數(shù)字智能小區(qū)訪客管理系統(tǒng)2.可視對講系統(tǒng)功效亮點(diǎn)電梯控制訪客呼梯：訪客經(jīng)過安裝在1F或者-1F可視對講門口主機(jī)呼叫住戶，住戶經(jīng)過室內(nèi)機(jī)確認(rèn)訪客身份后進(jìn)行開鎖，開鎖同時(shí)輸出樓層信息至門禁/電梯系統(tǒng)；住戶呼梯：住戶經(jīng)過安裝在家中對講室內(nèi)機(jī)上“呼梯”按鍵（或室內(nèi)機(jī)菜單項(xiàng)選擇擇），呼叫電梯抵達(dá)

4、指定樓層。當(dāng)電梯到 達(dá)指定樓層時(shí)，同時(shí)對講室內(nèi)機(jī)發(fā)出電梯抵達(dá)提醒音；住戶互訪：住戶經(jīng)過對講室內(nèi)機(jī)呼叫被訪問住戶，同時(shí)被訪問住戶經(jīng)過室內(nèi)機(jī)菜單進(jìn)行確認(rèn)，電梯抵達(dá)訪問者樓層并接送訪問者抵達(dá)需訪問樓層；第8頁數(shù)字監(jiān)控系統(tǒng)/架構(gòu)圖 數(shù)字監(jiān)控設(shè)計(jì)是采取基于小區(qū)計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)為傳輸平臺數(shù)字監(jiān)控系統(tǒng)進(jìn)行設(shè)計(jì)，各個(gè)監(jiān)控點(diǎn)采取標(biāo)準(zhǔn)以太網(wǎng)接口接入智能化專網(wǎng)中。住宅區(qū)點(diǎn)位布置:小區(qū)出入口監(jiān)控周界監(jiān)控地下停車場車輛及人員監(jiān)控電梯轎廂監(jiān)控高空拋物監(jiān)控小區(qū)公共區(qū)域監(jiān)控屋面監(jiān)控第9頁數(shù)字智能小區(qū)視頻監(jiān)控系統(tǒng)高空拋物概述: 高空拋物現(xiàn)象被稱為“懸在城市上空痛”。高空拋物，是一個(gè)不文明行為，而且會帶來很大社會危害。高空拋物監(jiān)控

5、攝像機(jī)采取百萬高清紅外夜視機(jī)，采取高倍變焦功效，對高空拋物可獲取到清楚證據(jù)，對小區(qū)文明建設(shè)可起到主動監(jiān)督作用。第10頁數(shù)字監(jiān)控系統(tǒng)/管理平臺監(jiān)控中心領(lǐng)導(dǎo)分控站.領(lǐng)導(dǎo)分控站安保室分控站綜合管理平臺 第11頁數(shù)字監(jiān)控系統(tǒng)/拼接顯示操作機(jī)靜電地板吊頂LCD拼接屏LED顯示條屏聯(lián)控制臺 數(shù)字小區(qū)監(jiān)控顯示電視墻選取LCD窄邊拼接技術(shù)，設(shè)計(jì)模式為：46寸2*4模式+LED顯示條屏第12頁數(shù)字智能小區(qū)周界防越報(bào)警系統(tǒng)C1沿組團(tuán)圍墻設(shè)置脈沖電子周界，警戒區(qū)域范圍標(biāo)準(zhǔn)上按40米左右設(shè)置。報(bào)警防區(qū)與一體化球機(jī)預(yù)置點(diǎn)位聯(lián)動結(jié)合對周界圍墻實(shí)施二十四小時(shí)實(shí)時(shí)防范。 第13頁數(shù)字智能小區(qū)周界防越報(bào)警系統(tǒng)/報(bào)警聯(lián)動 當(dāng)有入

6、侵行為發(fā)生時(shí)，探測器向管理中心報(bào)警主機(jī)發(fā)出報(bào)警信號，顯示報(bào)警地點(diǎn)，同時(shí)開啟聯(lián)動裝置和設(shè)備，發(fā)出聲光報(bào)警，對入侵者進(jìn)行阻嚇，并提醒值班管理人員，方便快速出動警力進(jìn)行處理。并可與樓層照明燈光、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)進(jìn)行聯(lián)動，將入侵現(xiàn)場圖像信號顯示在主監(jiān)視屏上并保留統(tǒng)計(jì)。第14頁數(shù)字智能小區(qū)停車場管理系統(tǒng) 停車場管理系統(tǒng)是小區(qū)車輛科學(xué)管理必要伎倆，停車場管理智能化已經(jīng)代替?zhèn)鹘y(tǒng)人工管理落后模式，系統(tǒng)采取計(jì)算機(jī)技術(shù)、機(jī)電一體化技術(shù)和網(wǎng)絡(luò)通訊等當(dāng)代化技術(shù)，使得物業(yè)管理愈加科學(xué)、安全、高效而且降低物業(yè)運(yùn)行費(fèi)用，停車場管理系統(tǒng)是很多高科技技術(shù)結(jié)晶，充分表達(dá)新一代車輛管理設(shè)計(jì)理念。第15頁數(shù)字智能小區(qū)停車場管理系統(tǒng)有

7、效處理無源卡停車刷卡不方便問題；防止一卡多輛車使用問題；有效處理無源卡未帶、卡丟失、卡損壞問題；有效處理有源卡沒電、位置不對、特殊貼膜問題；固定車越來越多，需要再補(bǔ)購卡、注冊卡、授權(quán)卡、發(fā)放卡問題；車牌識別第16頁數(shù)字智能小區(qū)停車場管理系統(tǒng)智能停車場車位引導(dǎo)車主駕車進(jìn)入停車場前，能夠經(jīng)過安裝在停車場總?cè)肟谔帯皯敉廛囄灰龑?dǎo)屏”上空車位顯示，了解停車場各層當(dāng)前空車位數(shù)。車輛進(jìn)入停車場后，位于車位內(nèi)部各個(gè)分岔路口上方，安裝有“室內(nèi)車位引導(dǎo)屏”，顯示該分岔路口所通往各個(gè)方向當(dāng)前空車位數(shù)。每個(gè)車位正上方安裝有“車位指示燈”，指示燈為綠色時(shí)表示該車位為空車位。當(dāng)車主將車輛停放到該空車位時(shí)，指示燈會由綠色變

8、成紅色。表示車位上已經(jīng)有車輛停放。車輛停放完成后，戶外及室內(nèi)車位引導(dǎo)屏?xí)詣訉?dāng)前位置空車位數(shù)扣減掉1第17頁數(shù)字智能小區(qū)停車場管理系統(tǒng)反向?qū)ぼ囅到y(tǒng)第18頁數(shù)字智能小區(qū)出入口管理系統(tǒng) 小區(qū)主、次人行出入口設(shè)置管理大堂，設(shè)置訪客對講、生物識別及防尾隨（提議）等智能化系統(tǒng)設(shè)備，對進(jìn)出人員進(jìn)行有效管理。 規(guī)劃思緒：人行出入口大堂：訪客對講+生物識別+訪客管理+防尾隨閘機(jī)主出入口主出入口次出入口示意圖第19頁數(shù)字智能小區(qū)出入口管理系統(tǒng) 地下車庫、住宅及寫字樓屋面設(shè)置門禁，有效控制人員出、入。 消防通道門禁：地下車庫消防通道門禁屋面/架空層門禁消防通道門禁第20頁數(shù)字智能小區(qū)出入口管理系統(tǒng)/系統(tǒng)圖門禁控

9、制器區(qū)域控制器電鎖第21頁數(shù)字智能小區(qū)電子巡更系統(tǒng)1、系統(tǒng)組成 巡更系統(tǒng)主要由：管理計(jì)算機(jī)、巡更棒、信息鈕、通訊底座組成。巡更時(shí)安保人員用巡更棒在巡更線路上信息鈕進(jìn)行數(shù)據(jù)采集，巡更結(jié)束后經(jīng)過通訊底座將巡更棒內(nèi)信息采集到管理電腦中。2、系統(tǒng)功效A.能夠?qū)γ織l線路地點(diǎn)進(jìn)行自由排定次序B.可設(shè)定任意巡查點(diǎn)抵達(dá)時(shí)間和停留時(shí)間 C.能夠按月份和時(shí)間段統(tǒng)計(jì)巡檢統(tǒng)計(jì) D.可對指定保安人員巡線統(tǒng)計(jì)進(jìn)行核查 E.巡更機(jī)內(nèi)統(tǒng)計(jì)不可更改，機(jī)內(nèi)統(tǒng)計(jì)存放采取循環(huán)形式新統(tǒng)計(jì)僅覆蓋最早統(tǒng)計(jì) F. 便于對值班人員管理。第22頁數(shù)字智能小區(qū)電子巡更系統(tǒng)系統(tǒng)使用流程圖巡更棒 巡更點(diǎn)第23頁多媒體信息引導(dǎo)公布系統(tǒng)液晶電視顯示系統(tǒng)

10、功效：每棟樓一層大堂、景觀梯口、售樓廳等場所設(shè)液晶顯示器用于顯示樓盤信息、公共信息、企業(yè)文化特色等基于B/S架構(gòu)實(shí)現(xiàn)互聯(lián)網(wǎng)統(tǒng)一管理，中心經(jīng)過編輯軟件將多媒體信息內(nèi)容編輯完成后在利用網(wǎng)絡(luò)傳輸?shù)角岸艘壕э@示器，實(shí)現(xiàn)設(shè)置播放各種圖像、文字、動畫等。第24頁多媒體信息引導(dǎo)公布系統(tǒng)LED顯示系統(tǒng) 1.循環(huán)播放樓盤信息展示、資訊-錄像機(jī)、影碟機(jī)、電視機(jī)2.滾動字幕播放及實(shí)時(shí)信息公布-領(lǐng)導(dǎo)考查歡迎詞-信息公告-主要信息插播 3.公益信息，包含天氣、時(shí)間節(jié)假日祝賀等 4.樹立企業(yè)風(fēng)采，提升工作環(huán)境室外壁裝LED室外立柱LED第25頁多媒體信息引導(dǎo)公布系統(tǒng)/構(gòu)架圖第26頁背景音樂及緊急廣播系統(tǒng)/設(shè)計(jì)內(nèi)容 智能小

11、區(qū)背景音樂系統(tǒng)可認(rèn)為小區(qū)營造一個(gè)輕松、舒適生活環(huán)境。不論在小區(qū)哪一個(gè)角落，都可以聽到令人賞心悅目標(biāo)音樂，這不僅提升了小區(qū)檔次和品位，更提高了住戶生活質(zhì)量公共廣播系統(tǒng) 安裝位置： 大堂、走廊、候梯廳、室外草坪 安裝方式： 樓層吸頂安裝 選取技術(shù)： 本系統(tǒng)選取IP廣播系統(tǒng) 控制方式： 值班室為控制中心 每棟樓一層機(jī)房為分控中心（對一區(qū)音量控制）吸頂音箱草地音箱調(diào)音臺第27頁背景音樂及緊急廣播系統(tǒng)/系統(tǒng)功效播放音樂播放通知播放科普知識火災(zāi)報(bào)警廣播突發(fā)事件廣播系統(tǒng)分區(qū)尋呼背景音樂廣播系統(tǒng)功效背景音樂功效消防廣播功效第28頁電梯緊急對講系統(tǒng) 電梯轎箱設(shè)置緊急對講，日常狀態(tài)下管理主機(jī)可與電梯內(nèi)對講，當(dāng)電梯

12、在維護(hù)時(shí)，可實(shí)現(xiàn)電梯內(nèi)、機(jī)房內(nèi)與管理主機(jī)間五方相互通話，到達(dá)物業(yè)當(dāng)代化綜合管理要求。第29頁電梯緊急對講系統(tǒng)/功效 管理中心機(jī)可與電梯轎廂、電梯機(jī)房、電梯頂部、電梯底部分機(jī)實(shí)現(xiàn)五方對講； 電梯對講系統(tǒng)可實(shí)現(xiàn)市話轉(zhuǎn)接、發(fā)送手機(jī)短信等功效； 管理中心機(jī)可顯示各個(gè)轎廂分機(jī)和機(jī)房分機(jī)報(bào)警，并記憶保持； 管理中心機(jī)對故障分機(jī)有自動檢測功效； 管理中心機(jī)含有群呼、廣播功效，帶音樂輸入接口，可對轎廂分機(jī)播放音樂； 有常閉常開報(bào)警輸出功效，可外接警鈴、警燈等。 第30頁有線電視系統(tǒng)/組成能接收數(shù)字電視系統(tǒng)節(jié)目滿足圖像、聲音、數(shù)據(jù)三網(wǎng)合一HFC寬帶綜合業(yè)務(wù)網(wǎng)要求滿足5-860MHz鄰頻雙向傳輸方式第31頁電話數(shù)

13、據(jù)寬帶、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)系統(tǒng)系統(tǒng)架構(gòu)： 伴隨科學(xué)技術(shù)快速發(fā)展，小區(qū)住戶應(yīng)能在家中經(jīng)過小區(qū)內(nèi)部網(wǎng)絡(luò)與外部世界進(jìn)行信息交流，以滿足當(dāng)代生活、工作需求。在小區(qū)內(nèi)部建立Intranet(內(nèi)部局域網(wǎng))與城市公網(wǎng)連接。小區(qū)內(nèi)部敷設(shè)光纖到樓，組團(tuán)樓內(nèi)敷設(shè)超5類線纜到住戶，在中央會所控制室小區(qū)內(nèi)部局域網(wǎng)與外部寬帶網(wǎng)連接。系統(tǒng)由多芯多模光纜、超5類線纜、單孔/雙孔面板、RJ45模塊、配線架、快速以太網(wǎng)交換機(jī)等設(shè)備組成。從工作區(qū)信息插座到管理間子系統(tǒng)配線架普通為星形拓?fù)浣贿B、互連和I/O樓層配線間機(jī)柜、配線架、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等垂直線多為光纜連接設(shè)備間與管理間由信息插座延伸至設(shè)備RJ45跳線和信息插座等位于主機(jī)房內(nèi)由電纜連接器和相關(guān)支撐硬件組成連接各種公共系統(tǒng)R連接不通建筑內(nèi)電纜普通由光纜及對應(yīng)設(shè)備組成第32頁系統(tǒng)集成1.系統(tǒng)集成能帶給您一目了然（各系統(tǒng)運(yùn)行狀態(tài)等）感覺！2.系統(tǒng)集成7*二十四小時(shí)實(shí)施極大確保了系統(tǒng)穩(wěn)定性！第33頁監(jiān)控中心建設(shè) 一.機(jī)房裝修工程 1.地面部分地面鋪設(shè)抗靜電活動鋼質(zhì)地板，規(guī)格600*600*35，鋪設(shè)高度約抬高20cm安裝（在操作間及設(shè)備間設(shè)置），地板下刷防塵漆 2.吊頂部分天花全部采取600*600mm微孔鋁板吊頂，天花輕鋼龍骨主吊筋間距不能大于900*900mm，主龍骨間距為900mm，次龍骨間距不能大于400*1200m