工程變更索賠策劃書

1、百度文庫百度文庫- - PAGE 9 -工程變更索賠策劃書真研讀,我認(rèn)為應(yīng)從以下幾個(gè)方面作好和發(fā)包方的索賠工作。一、 工程延期引起費(fèi)用增加的索賠1、如果發(fā)包人不能按合同要求為我們提供施工條件，或者發(fā)（情況）或不可抗力等原因造成的工期拖延的；2、發(fā)包人指令承包人加快施工進(jìn)度，縮短工期，引起承包人的人力、物力、財(cái)力增加的費(fèi)用；3、施工過程中，工程師（指監(jiān)理或業(yè)主、甲方）非承包人原權(quán)利，也可以就其停工損失獲得合理的額外費(fèi)用補(bǔ)償；4、發(fā)包方未能及時(shí)交付施工圖紙、未能及時(shí)審批施工方案、損失獲得合理的額外費(fèi)用5、發(fā)包方未能及時(shí)支付預(yù)付款或工程款；6、發(fā)包方未能及時(shí)交付合同規(guī)定的甲供材料和設(shè)備，或提供的材料

2、和設(shè)備不合格而造成的工期延長(zhǎng)，從而引起相關(guān)費(fèi)用的增加；7、發(fā)包方的工程師拖延關(guān)鍵線路上工序的驗(yàn)收時(shí)間導(dǎo)致下道施工延誤；8、發(fā)包方的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程延期、工程師提供的數(shù)據(jù)錯(cuò)誤導(dǎo)致的延誤或工程量增加導(dǎo)致工期延長(zhǎng)；二、 工程變更的索賠：（另：鋼筋含量的調(diào)整作為待考口子。1、工程量差的調(diào)整可以從兩個(gè)方面來做工作：當(dāng)施工圖計(jì)算的工程量與合同文件（或招標(biāo)文件）提供的工程量的量差在50 萬元以內(nèi)時(shí)，我們就要和設(shè)計(jì)院勾通，這部350034100M60040.650,600M3的砼量出現(xiàn)2900 M3，減少的砼工程量600 -501200 M3砼量以設(shè)計(jì)變更的形式出現(xiàn)，工程量套用清單單價(jià)，總81.292060（

3、設(shè)計(jì)院的質(zhì)）質(zhì)）當(dāng)施工圖計(jì)算的工程量與招標(biāo)文件提供的工程量的量差5020必要出變更單了，直接調(diào)整量差就行了?，F(xiàn)在我把工程量清單報(bào)價(jià)里的綜合單價(jià)和成本綜合單價(jià)低于成本價(jià)時(shí)，我們就應(yīng)減少此項(xiàng)工程的工作量，降低企業(yè)成本。2、材料價(jià)差的調(diào)整：、鋼筋用量量差的調(diào)整（調(diào)整）招標(biāo)文件規(guī)定主要材料市場(chǎng)價(jià)格發(fā)生重大變化時(shí)，給予適當(dāng)調(diào)25KM 的運(yùn)距考慮的，實(shí)際采購價(jià)往往要高于材料指導(dǎo)價(jià)， 尤其是一些特殊材料，比如錳鋼、鋼筋用量量差的調(diào)整（調(diào)整）（31，施工圖紙中的鋼筋和鐵件含量，我們也要提前測(cè)算當(dāng)大于概算含量時(shí)我們就要和設(shè)計(jì)院勾通讓多出的含量從圖紙中拿出來，以變更的形式出現(xiàn)。比如主廠房基礎(chǔ)工程，1 M3砼含鋼筋

4、82.67kg,如果施工圖每1M3砼含鋼筋100kg,3500M3砼就多出鋼筋60多噸,總費(fèi)用就多出 20 多萬,20）（變更設(shè)計(jì)項(xiàng)分部工程,我們可以把不同單位工程的鐵件匯總在一份變更單里 , 4、設(shè)計(jì)變更的計(jì)價(jià)及結(jié)算：（變更設(shè)計(jì)單中同一分部工程（200720（不含甲供材）僅20列在我們的調(diào)整范圍內(nèi)。三、 報(bào)價(jià)清單子項(xiàng)缺少的項(xiàng)目的索賠：1、(鋼筋鐵件量差調(diào)整沒有報(bào))2、砼泵送費(fèi)用沒有報(bào)價(jià)？3、鋼筋錐螺紋接頭費(fèi)用沒有報(bào)？4、設(shè)備基礎(chǔ)未列高強(qiáng)灌漿料二次澆灌項(xiàng)目5、工業(yè)給水及廢水管道主材費(fèi)用沒有進(jìn)去6、空冷柱價(jià)格定型模板的費(fèi)用沒有進(jìn)去7、上部框架結(jié)構(gòu)竹膠板應(yīng)增加費(fèi)用四、 報(bào)價(jià)漏項(xiàng)項(xiàng)目的索賠11.1

5、冷鋼梯基礎(chǔ)、鋼結(jié)構(gòu)格柵板安裝及空冷爬梯安裝、空冷鋼梯安裝子目2、 運(yùn)轉(zhuǎn)層平臺(tái)應(yīng)增加砼柱子目3、 主廠房設(shè)備附屬設(shè)備基礎(chǔ)缺少磨煤機(jī)基礎(chǔ)、凝結(jié)水泵基礎(chǔ)子目4、 未列砼煙道及內(nèi)襯子目5、 熱力系統(tǒng)引風(fēng)機(jī)房應(yīng)增加吊車梁子目6、 石灰石粉倉基礎(chǔ)未列7、電氣系統(tǒng)缺少事故油池8、工業(yè)給水及廢水管道主材費(fèi)用沒有進(jìn)五、工程量的增減的索賠1、電氣系統(tǒng)的鋼管構(gòu)架工程量與同型號(hào)機(jī)組相比工程量少2、防火墻工程量與同型號(hào)機(jī)組相比工程量偏少3、空冷柱土方量與同型號(hào)機(jī)組相比工程量偏少4、鍋爐基礎(chǔ)砼量與同型號(hào)機(jī)組相比工程量偏少5、除塵器基礎(chǔ)土方量與同型號(hào)機(jī)組相比工程量偏少6、引風(fēng)機(jī)基礎(chǔ)及上部結(jié)構(gòu)框架砼量與同型號(hào)機(jī)組相比工量偏少

6、7、渣倉設(shè)備基礎(chǔ)砼量與同型號(hào)機(jī)組相比工程量偏少8、主廠房圍護(hù)裝飾工程與同型號(hào)機(jī)組相比工程造價(jià)偏少六、其它項(xiàng)目的索賠：1、施工措施的索賠：有時(shí)采有時(shí)采2、報(bào)價(jià)范圍外的計(jì)價(jià)及結(jié)算：工程委托，另外計(jì)取費(fèi)用；10.1.3取保管費(fèi)用。，合同文件規(guī)定清單漏項(xiàng)項(xiàng)目、設(shè)計(jì)變更項(xiàng)目、合同另委爭(zhēng)費(fèi)用，是應(yīng)當(dāng)和發(fā)包方索取的。另外計(jì)取。10.2.1 條規(guī)定投標(biāo)人所填寫的報(bào)價(jià)在合同實(shí)施期間不因市場(chǎng)因素變化及政策性調(diào)整而變動(dòng),但國家強(qiáng)制性政策調(diào)整應(yīng)和發(fā)包方計(jì)取費(fèi)用,平時(shí)我們要注意這方面文件的收集和整理。，建筑工程中的鋼煤斗內(nèi)襯，通常是不銹鋼內(nèi)襯，施工所費(fèi)用也應(yīng)和發(fā)包方爭(zhēng)取。3、清單報(bào)價(jià)的重新組價(jià)：當(dāng)施工圖紙的設(shè)計(jì)的材料及施工程的綜合單價(jià)。五、 最后再說一下索賠費(fèi)用的組成：1、人工費(fèi)的組成：程延期造成人員窩工和工資上漲費(fèi)用。2、材料費(fèi)的組成：索賠費(fèi)用中的材料費(fèi)指非承包方責(zé)任工程延期異致的材料價(jià)格上漲和延期儲(chǔ)存費(fèi)用，應(yīng)包括運(yùn)輸費(fèi)、倉儲(chǔ)費(fèi)及損耗費(fèi)用。3、機(jī)械費(fèi)的組成：任造成工效降低增加的機(jī)械費(fèi)；非