土建專業(yè)知識(shí)

1、江蘇省監(jiān)理員崗位培訓(xùn)新形勢(shì)下建筑行業(yè)從業(yè)者的壓力建設(shè)規(guī)模激增2011年底，在施面積21.88億平米，竣工面積21.89億平米?！笆濉?，城鎮(zhèn)化，建保障房18億平米。每年拆除4億平米。規(guī)范密集更新：2001年規(guī)范體系的10年周期已過，砼、砌體、屋面、地面分部工程驗(yàn)收規(guī)范，部分裝飾（面磚）規(guī)程，部分觀測(cè)、檢測(cè)、評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)（建筑變形測(cè)量規(guī)范JGJ8-2007代替JGJ/T8-97、砼砂漿強(qiáng)度評(píng)定）已更新，建筑節(jié)能、省住宅質(zhì)量通病即將更新?？拐饚淼挠绊懀恒氪ǖ卣鸷笤O(shè)計(jì)、施工規(guī)范均已改變，教學(xué)樓、醫(yī)院等公共建筑，抗震鋼筋、構(gòu)造措施（墻體通長拉結(jié)筋、樓梯間設(shè)置砼帶、粉刷滿蒙鋼筋網(wǎng)片）側(cè)重于設(shè)計(jì)、但對(duì)現(xiàn)場

2、施工管理和控制點(diǎn)的意識(shí)提出了要求。新材料、新技術(shù)應(yīng)用：預(yù)拌砂漿、高強(qiáng)鋼筋、高強(qiáng)砼、節(jié)能材料、逆作法、跳倉法新的規(guī)定：住宅工程砼覆蓋養(yǎng)護(hù)、現(xiàn)澆蓄水試驗(yàn)、衛(wèi)生間同層排水。（江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳第204號(hào)公告，列出了江蘇省建設(shè)領(lǐng)域“十二五”推廣應(yīng)用新技術(shù)和限制、禁止使用落后技術(shù)目錄（第一批）。 責(zé)任“壓力山大”：省政府89號(hào)令：法定質(zhì)量義務(wù)、小額罰則不良行為體系：從業(yè)資格和單位業(yè)務(wù)量政府問責(zé)制：壓力逐層傳遞業(yè)主質(zhì)量投訴：公共部位，案例兩個(gè)責(zé)任義務(wù)省政府89號(hào)令：建設(shè)方住宅保證金、對(duì)檢測(cè)、材料方管理增強(qiáng)，各方違規(guī)的小額罰款對(duì)城門失火、殃及池魚的預(yù)見性，警惕質(zhì)量問題的連鎖反應(yīng)（房管到質(zhì)量、標(biāo)高偏差到下

3、道工序、板厚加大到裂縫）近期的管理動(dòng)向竣工驗(yàn)收的規(guī)范化質(zhì)監(jiān)通：信息化查詢、聯(lián)絡(luò)員定位無手續(xù)項(xiàng)目樁基檢測(cè)不認(rèn)可見證取樣人員指紋識(shí)別工程資料的規(guī)范化：質(zhì)監(jiān)檔案更新、杜絕代簽字現(xiàn)象， 2010年度，我站在例行的工程質(zhì)量巡查和歷次專項(xiàng)質(zhì)量大檢查中共登記參建責(zé)任單位不良行為記錄188條，其中涉及監(jiān)理行業(yè)的61條（包括監(jiān)理執(zhí)業(yè)人員31條、監(jiān)理單位30條），涉及施工行業(yè)的94條（包括項(xiàng)目經(jīng)理56條、施工單位38條），總計(jì)155條，占到所有不良行為記錄責(zé)任主體的82.4%，顯示加強(qiáng)對(duì)監(jiān)理、施工行業(yè)的規(guī)范化管理，已是十分必要。下面我就結(jié)合質(zhì)量監(jiān)督工作的實(shí)際情況，談一談加強(qiáng)監(jiān)理、施工行業(yè)監(jiān)管，提高行業(yè)規(guī)范化程度的

4、幾點(diǎn)意見和建議。一、目前的形勢(shì) 1、近三年來投訴處理數(shù)量總體呈遞增態(tài)勢(shì) 2008年處理各類工程質(zhì)量投訴71起，其中立案處理工程質(zhì)量投訴7起，形成專家質(zhì)量鑒定意見7份，發(fā)出處理意見書1份，處理告知書1份； 2009年處理各類工程質(zhì)量投訴110起，其中立案處理工程質(zhì)量投訴9起，形成專家質(zhì)量鑒定意見5份，發(fā)出處理意見書4份； 2010年處理各類工程質(zhì)量投訴131起，質(zhì)監(jiān)人員現(xiàn)場查勘150次，經(jīng)專家鑒定的立案投訴21起，形成專家質(zhì)量鑒定意見21份，發(fā)出投訴處理意見書6份。 2、各類違規(guī)情況沒有得到根本遏制 經(jīng)統(tǒng)計(jì)，2008年我站共記錄不良行為64條，其中監(jiān)理單位11條，總監(jiān)個(gè)人1條，施工單位25條，項(xiàng)

5、目經(jīng)理個(gè)人無。 2009年我站共記錄不良行為64條，其中監(jiān)理單位14條，總監(jiān)及總監(jiān)代表19條 ，施工單位共計(jì)17條，項(xiàng)目經(jīng)理10條。 2010年我站共記錄不良行為188條，其中監(jiān)理單位30條，總監(jiān)及總監(jiān)代表31條 ，施工單位共計(jì)38條，項(xiàng)目經(jīng)理56條。二、2010年不良行為數(shù)據(jù)分析 1、不良行為的主要集中點(diǎn) （1）監(jiān)理行業(yè) 監(jiān)理單位及監(jiān)理工程師（總監(jiān)、專監(jiān)）被記錄不良行為的重要內(nèi)容主要表現(xiàn)在三個(gè)方面： 對(duì)基本建設(shè)程序不合格，開工建設(shè)手續(xù)不齊全的工程擅自開工的情況，未盡到告知主管部門的義務(wù)。 工程質(zhì)量較差，監(jiān)理未按要求實(shí)施平行檢查，混凝土澆筑無旁站記錄，監(jiān)理單位人員配備不到位等監(jiān)理機(jī)構(gòu)不健全，管

6、理不到位的情況。 對(duì)施工單位未按圖施工，節(jié)能設(shè)計(jì)變更未重新審查的情況，沒有起到應(yīng)有的制止或向主管部門報(bào)告的作用。 （具體數(shù)據(jù)見附表） 序號(hào)不良行為記錄內(nèi)容條數(shù)性質(zhì)占單位被記錄數(shù)的比例（%）1工程未辦理施工許可證，擅自施工，監(jiān)理未制止，或未向上級(jí)部門匯報(bào)的。11一般不良行為36.7%2未按規(guī)定辦理項(xiàng)目核驗(yàn)手續(xù)、監(jiān)理合同和人員押證備案手續(xù)，規(guī)避監(jiān)管。1一般不良行為3.3%3該工程在主體結(jié)構(gòu)施工中發(fā)生了一般質(zhì)量事故，且處理不當(dāng)，造成投訴。1一般不良行為3.3%4工程質(zhì)量較差，監(jiān)理未按要求實(shí)施平行檢查，混凝土澆筑無旁站記錄，監(jiān)理單位人員配備不到位。6一般不良行為20%5節(jié)能設(shè)計(jì)未重新審查，監(jiān)理未制止2

7、嚴(yán)重不良行為6.7%6項(xiàng)目經(jīng)理長期脫崗，監(jiān)理未制止1一般不良行為3.3%7對(duì)施工單位未按圖施工、未按要求檢測(cè)的情況未加以制止8一般不良行為26.7% 監(jiān)理單位不良行為記錄發(fā)生情況匯總表序號(hào)不良行為記錄內(nèi)容條數(shù)性質(zhì)占監(jiān)理個(gè)人被記錄數(shù)的比例（%）1工程未辦理施工許可證，擅自施工，監(jiān)理未制止，或未向上級(jí)部門匯報(bào)的。13一般不良行為35.5%2混凝土澆筑前，總監(jiān)未按要求進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收網(wǎng)上申報(bào)。1一般不良行為3.2%3施工方未按圖施工，監(jiān)理未制止。6一般不良行為19%4工程未進(jìn)行主體分部驗(yàn)收擅自進(jìn)入下道工序施工。3一般不良行為9.7%5進(jìn)場材料未復(fù)試，即同意施工2一般不良行為6.5%6施工單位對(duì)質(zhì)監(jiān)部

8、門的整改通知弄虛作假，監(jiān)理簽署同意意見。1一般不良行為3.2%7項(xiàng)目經(jīng)理長期脫崗，監(jiān)理未制止1一般不良行為3.2%8備案總監(jiān)或?qū)１O(jiān)長期不到崗2一般不良行為6.5%9工程質(zhì)量問題較多，監(jiān)理未進(jìn)行平行檢查。2一般不良行為6.5% 監(jiān)理執(zhí)業(yè)人員不良行為記錄發(fā)生情況匯總表（2）施工行業(yè) 施工單位及項(xiàng)目經(jīng)理被記錄不良行為的重要內(nèi)容主要表現(xiàn)在四個(gè)方面： 在基本建設(shè)程序不合格，開工建設(shè)手續(xù)不齊全的情況下，同意建設(shè)單位擅自開工的要求，未盡到告知主管部門的義務(wù)。 項(xiàng)目經(jīng)理長期脫崗，項(xiàng)目部質(zhì)保體系不健全，資料報(bào)驗(yàn)不及時(shí)的情況較為嚴(yán)重。 施工單位未按圖施工的情況較多，且多涉及節(jié)能、主體結(jié)構(gòu)、主體二次結(jié)構(gòu)等重要部位。

9、 節(jié)能材料、門窗、幕墻型材未復(fù)試先施工的情況，屢禁不止，施工單位、項(xiàng)目經(jīng)理均不夠重視。 （具體數(shù)據(jù)見附表） 施工單位不良行為記錄發(fā)生情況匯總表序號(hào)不良行為記錄內(nèi)容條數(shù)性質(zhì)占施工單位被記錄數(shù)的比例（%）1工程未取得施工許可證，擅自開工的行為14一般不良行為36.8%2項(xiàng)目經(jīng)理長期脫崗，質(zhì)保體系不健全7一般不良行為18.4%3工程在主體結(jié)構(gòu)施工中發(fā)生了一般質(zhì)量事故，且處理不當(dāng)，造成投訴1一般不良行為2.6%4資料不齊全；工序報(bào)驗(yàn)不及時(shí)1一般不良行為2.6%5節(jié)能措施未按圖施工或節(jié)能材料未按要求復(fù)試5嚴(yán)重不良行為13.2%6施工單位未按圖施工5嚴(yán)重不良行為13.2%7砼強(qiáng)度未達(dá)到拆模要求擅自拆除模板

10、支撐；工程未經(jīng)主體驗(yàn)收擅自隱蔽1嚴(yán)重不良行為2.6%8縱向受力鋼筋的強(qiáng)度不滿足抗震要求2一般不良行為5.3%9現(xiàn)場質(zhì)保體系不健全，材料抽檢不合格2一般不良行為5.3% 施工單位項(xiàng)目經(jīng)理不良行為記錄發(fā)生情況匯總表序號(hào)不良行為記錄內(nèi)容條數(shù)性質(zhì)占項(xiàng)目經(jīng)理被記錄數(shù)的比例（%）1工程未辦理施工許可證，擅自施工。16一般不良行為28.6%2工程未按圖施工。8嚴(yán)重不良行為14.3%3監(jiān)督抽測(cè)過程中，施工人員弄虛作假。3一般不良行為5.4%4工程未進(jìn)行主體分部驗(yàn)收擅自進(jìn)入下道工序施工。3一般不良行為5.4%5工程施工單位項(xiàng)目經(jīng)理在主體分部驗(yàn)收時(shí)未在場。3一般不良行為5.4%6保溫節(jié)能材料未按要求復(fù)試4嚴(yán)重不良

11、行為7.1%7施工單位對(duì)質(zhì)監(jiān)部門的整改通知書回復(fù)弄虛作假。2一般不良行為3.6%8工程資料報(bào)驗(yàn)不及時(shí)，現(xiàn)場質(zhì)量問題較多。8一般不良行為14.3%9工程在主體結(jié)構(gòu)施工中發(fā)生了一般質(zhì)量事故，且處理不當(dāng)，造成投訴1一般不良行為1.8%10項(xiàng)目經(jīng)理長期不在崗，質(zhì)保體系不健全，項(xiàng)目部人員配備不符合要求8一般不良行為14.3%2、不良行為發(fā)生的原因 （1）責(zé)任推脫 現(xiàn)階段建筑市場中，建設(shè)單位的強(qiáng)勢(shì)地位毋庸置疑，類似因無施工許可證擅自施工，擅自變更節(jié)能設(shè)計(jì)、節(jié)能變更未重新審查等原因，被記錄不良行為的情況，看似可以被原諒，實(shí)則是施工、監(jiān)理單位推脫責(zé)任的理由。今年我站更是要強(qiáng)化對(duì)這類不良行為的記錄。我們的目的只

12、有一個(gè)，堅(jiān)決杜絕基本建設(shè)程序不符合要求的情況。 對(duì)于該類問題的解決辦法：施工、監(jiān)理單位可以口頭或書面加以制止，制止要求未被建設(shè)單位采納的，應(yīng)將有關(guān)情況書面報(bào)送質(zhì)監(jiān)部門。如確有特殊情況，提前開工的，由質(zhì)監(jiān)部門負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)。 （2）質(zhì)量管理水平有待提高 從記錄不良行為的內(nèi)容看，總監(jiān)未按規(guī)定對(duì)隱蔽工程進(jìn)行網(wǎng)上申報(bào)，工程未進(jìn)行主體驗(yàn)收擅自進(jìn)入下道工序施工，對(duì)質(zhì)監(jiān)部門整改回復(fù)弄虛作假，未按規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)組織驗(yàn)收，未按規(guī)定進(jìn)行平行檢查，無混凝土澆筑旁站記錄，以及項(xiàng)目經(jīng)理長期脫崗、質(zhì)保體系不健全、未按圖施工等，無一起不良行為是不可避免的，它反映了什么問題，值得我們深思。 我認(rèn)為這個(gè)問題的關(guān)鍵在于部分施工、監(jiān)理從業(yè)人

13、員缺乏應(yīng)有的職業(yè)操守和執(zhí)業(yè)能力，更主要的是缺少應(yīng)有的責(zé)任心，對(duì)現(xiàn)場質(zhì)量控制和管理能力不強(qiáng)。部分施工、監(jiān)理單位內(nèi)部質(zhì)保體系形同虛設(shè)，人員管理、人員配備都達(dá)不到應(yīng)有的標(biāo)準(zhǔn)，甚至項(xiàng)目經(jīng)理長期不到崗，用項(xiàng)目執(zhí)行經(jīng)理代替的情況更是成了慣例。今年，我站將進(jìn)一步加強(qiáng)這方面的監(jiān)督檢查力度，對(duì)個(gè)人執(zhí)業(yè)違規(guī)情況進(jìn)行重點(diǎn)查處，以扭轉(zhuǎn)這一不良局面的發(fā)展。 （3）行業(yè)內(nèi)部因素也成為建筑市場健康發(fā)展的障礙 施工、監(jiān)理行業(yè)本應(yīng)是一個(gè)由多學(xué)科、多專業(yè)構(gòu)成的技術(shù)型工種，是專業(yè)技術(shù)人員對(duì)知識(shí)、技能和經(jīng)驗(yàn)的綜合運(yùn)作，是一種高智能的工作。出現(xiàn)目前的情況，有其內(nèi)在的根本原因，要想改變現(xiàn)階段施工、監(jiān)理行業(yè)的面貌，必須要掃清下列障礙： 工

14、程監(jiān)理行業(yè)收費(fèi)率偏低，從業(yè)人員的工作積極性不高。低收費(fèi)不利于提高監(jiān)理工作水平。（上海市已出臺(tái)保證監(jiān)理費(fèi)率的措施） 監(jiān)理公司間惡意競爭，互相壓價(jià)投標(biāo)，壓縮本行業(yè)利潤，嚴(yán)重影響本行業(yè)的技術(shù)設(shè)備投資和人才發(fā)展，留不住高級(jí)人才，現(xiàn)場“三控制”能力不強(qiáng)，行業(yè)發(fā)展存在瓶頸。 建設(shè)單位貪圖降低工程成本，不以服務(wù)質(zhì)量作為擇優(yōu)條件，而以費(fèi)用為其唯一的標(biāo)準(zhǔn)?？陀^上，沒有促成監(jiān)理行業(yè)的優(yōu)勝劣汰，反而降低了監(jiān)理行業(yè)的聲譽(yù)和信任度。 建設(shè)單位的強(qiáng)勢(shì)地位目前無法改變，因此遇到建設(shè)單位違規(guī)，或暗示違規(guī)時(shí)，監(jiān)理單位大多沒有作為，監(jiān)理單位的“依附性”，決定了其“被動(dòng)違規(guī)性”的客觀存在。 施工單位的掛靠情況比較嚴(yán)重，總包單位對(duì)各

15、分包單位的質(zhì)量管理也不嚴(yán)謹(jǐn)。 高讓利工程、竣工前零支付工程時(shí)有發(fā)生，施工單位壓低管理成本，成為有效控制投入的途徑。 行業(yè)利潤的縮減，客觀上打擊了施工、監(jiān)理單位對(duì)工程質(zhì)量的重視，使得創(chuàng)優(yōu)、創(chuàng)精品工程概念淡化，不利于整個(gè)建筑行業(yè)的健康發(fā)展。 三、采取的針對(duì)性措施 施工、監(jiān)理行業(yè)雖說發(fā)展多年，但在參建責(zé)任主體中仍處于弱勢(shì)地位，因此對(duì)它們的行為監(jiān)管，不能一刀切，要做好“管”和“扶”兩個(gè)方面的工作。 1、進(jìn)一步強(qiáng)化針對(duì)施工、監(jiān)理單位、人員主觀違規(guī)現(xiàn)象的處罰力度 目前建筑市場上施工、監(jiān)理行為違規(guī)最嚴(yán)重的現(xiàn)象是人員資質(zhì)管理混亂，越級(jí)代簽字，總監(jiān)、項(xiàng)目經(jīng)理脫崗或掛名不到崗，給工程質(zhì)量帶來了極大的隱患。因此，對(duì)

16、于此類施工、監(jiān)理單位或個(gè)人帶有主觀意識(shí)的嚴(yán)重違規(guī)行為，我站將在記錄其不良行為的同時(shí)，針對(duì)違規(guī)特別嚴(yán)重的個(gè)別典型企業(yè)，直接形成處罰建議書，移交城建監(jiān)察支隊(duì)進(jìn)行數(shù)額較大的處罰，以此來震懾其它施工、監(jiān)理企業(yè)的相似行為，促使其認(rèn)識(shí)到違規(guī)的代價(jià)。否則，僅僅依靠針對(duì)單位和個(gè)人的信用懲戒，不足以改變目前施工、監(jiān)理行業(yè)管理混亂的局面。 2、進(jìn)一步嚴(yán)格執(zhí)行施工、監(jiān)理人員資格管理制度 行為監(jiān)管能否實(shí)現(xiàn)其目的的關(guān)鍵在于被監(jiān)管人的行為能否有效控制工程質(zhì)量，而目前揚(yáng)州建筑市場現(xiàn)有施工、監(jiān)理人員的素質(zhì)尚不能滿足高質(zhì)量管理的要求。出于成本的考慮，部分中小監(jiān)理企業(yè)的監(jiān)理人員，有臨時(shí)轉(zhuǎn)崗的、退休再干的、無資格或?qū)I(yè)能力弱的，其

17、監(jiān)理隊(duì)伍不穩(wěn)定，客觀上造成了監(jiān)管水平不高的不良局面，而部分掛靠施工企業(yè)的管理人員更是無資質(zhì)施工，往往通過利用掛靠單位人員的資格，敷衍應(yīng)付。因此，對(duì)施工、監(jiān)理行為的監(jiān)管還要把好市場準(zhǔn)入的關(guān)口。下一階段，我站將在例行檢查、隨機(jī)巡查時(shí)，要求質(zhì)量監(jiān)督人員對(duì)在崗施工、監(jiān)理人員對(duì)照人員備案表進(jìn)行資格核查，一旦發(fā)現(xiàn)到崗人員數(shù)量不足、人員資格達(dá)不到要求，或監(jiān)理部總監(jiān)、專監(jiān)、施工單位項(xiàng)目經(jīng)理長期脫崗的一律責(zé)令整改，并登記責(zé)任人和責(zé)任單位的不良行為記錄，以徹底抓住工程質(zhì)量管理的源頭。 3、“保”、“壓”結(jié)合，差別化對(duì)待不同的施工、監(jiān)理責(zé)任主體 目前揚(yáng)州地區(qū)的施工、監(jiān)理市場對(duì)比前幾年，進(jìn)步是有目共睹的，問題在于其水

18、平參差不齊。大型施工、監(jiān)理單位有責(zé)任心較差的管理人員，中小型施工、監(jiān)理單位也有現(xiàn)場管理能力強(qiáng)，處理問題一絲不茍的管理人員。因此，加強(qiáng)施工、監(jiān)理行業(yè)管理的措施，不能平均用力，一概論之，應(yīng)有“?！庇小皦骸?，差別化對(duì)待。 我站基于這一因素，特別制定了對(duì)應(yīng)差別化監(jiān)督辦法，針對(duì)性的考慮了總監(jiān)、項(xiàng)目經(jīng)理的信用等級(jí)，并通過巡查頻次、檢查內(nèi)容全面程度的差異性，來主動(dòng)促進(jìn)責(zé)任心較差、控制能力較弱的施工項(xiàng)目部和現(xiàn)場監(jiān)理部，迫使其提高管理水平和責(zé)任意識(shí)。同時(shí)，進(jìn)一步強(qiáng)調(diào)對(duì)違規(guī)責(zé)任人的不良行為記錄，使其能夠變被動(dòng)為主動(dòng)，自覺加強(qiáng)人員內(nèi)部管理以及自身素質(zhì)的提高，達(dá)到標(biāo)本兼治的最終目的。 4、進(jìn)一步規(guī)范施工、監(jiān)理市場，保

19、證良好的競爭氛圍。 由于監(jiān)理單位和施工單位一樣，為工程中標(biāo)，都存在惡意壓價(jià)的行為。因此，要達(dá)到規(guī)范施工、監(jiān)理行業(yè)，促進(jìn)其健康發(fā)展的目的，我們要打破行業(yè)發(fā)展的障礙。根據(jù)我站了解的情況，絕大部分施工、監(jiān)理企業(yè)都存在因降低成本，而被動(dòng)違規(guī)的情況。為從根本上遏制這一現(xiàn)象的延續(xù)，我站今年將著重調(diào)整工作部署，強(qiáng)化對(duì)施工、監(jiān)理責(zé)任主體行為的監(jiān)管，嚴(yán)格按規(guī)定對(duì)施工、監(jiān)理備案人員到崗及資格進(jìn)行檢查，確保對(duì)惡意壓價(jià)中標(biāo)的施工、監(jiān)理企業(yè)、通過掛靠獲取工程的施工企業(yè)保持一定的壓力，使其逐步增加違規(guī)的成本，進(jìn)而限制施工、監(jiān)理單位在工程招標(biāo)過程中違規(guī)壓價(jià)行為的出現(xiàn)，為整個(gè)建筑行業(yè)的健康、穩(wěn)步發(fā)展，營造良好的競爭氛圍。四、

20、后期加強(qiáng)施工、監(jiān)理行業(yè)管理的計(jì)劃 1、建立監(jiān)理公司定期匯報(bào)制 考慮到現(xiàn)場項(xiàng)目總監(jiān)在應(yīng)對(duì)建設(shè)單位違規(guī)、施工單位拒不服從管理時(shí)，處理手段有限的因素，我站已設(shè)立專門信箱（ ），由各監(jiān)理單位負(fù)責(zé)收集各所監(jiān)工程的違規(guī)情況、工程進(jìn)度、施工質(zhì)量控制等內(nèi)容。匯總后，以監(jiān)理單位月報(bào)形式報(bào)送質(zhì)監(jiān)部門。各監(jiān)理單位要充分做好準(zhǔn)備，履行好自己的職責(zé)，成為現(xiàn)場質(zhì)量監(jiān)控的眼睛。 對(duì)于已在監(jiān)理月報(bào)中匯報(bào)違規(guī)情況的，查處時(shí)可以免責(zé)。相反，如果對(duì)違規(guī)情況隱瞞不報(bào)的，一律從嚴(yán)處罰。 2、嘗試推動(dòng)監(jiān)理服務(wù)優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)制度 最近一段時(shí)間，我站一直提倡在建設(shè)施工領(lǐng)域?qū)嵤﹥?yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的鼓勵(lì)措施，實(shí)際上，在監(jiān)理行業(yè)也急需適用這一政策。通過提倡監(jiān)理服

21、務(wù)優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)，能夠切實(shí)提高監(jiān)理行業(yè)資費(fèi)，提高技術(shù)人員工資待遇，創(chuàng)造機(jī)會(huì)讓其不斷更新知識(shí)、進(jìn)一步提高專業(yè)技術(shù)、甚至通過深造學(xué)習(xí)以便將來能更好地從事更新、更難、更復(fù)雜的工作。同時(shí)，監(jiān)理服務(wù)優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)政策的推出，更能調(diào)動(dòng)監(jiān)理企業(yè)、從業(yè)人員自身的積極性，也能積聚人才，產(chǎn)生馬太效應(yīng)，從而有力的提高我市監(jiān)理企業(yè)在全省的地位。 綜上所述，現(xiàn)階段工程施工、監(jiān)理制度還不完善，且由于社會(huì)各方面原因發(fā)展相對(duì)緩慢，相應(yīng)體制也尚未健全，客觀上造成了施工、監(jiān)理行業(yè)現(xiàn)場管控水平參差不齊的不良局面，要改變這一局面不是一朝一夕可以解決的。因此，質(zhì)量監(jiān)督部門加強(qiáng)對(duì)施工、監(jiān)理行業(yè)的規(guī)范化管理，是迫切的，也是必須的，我站將本著加強(qiáng)監(jiān)管，

22、有效督促的原則，逐一落實(shí)各項(xiàng)措施，有力的推動(dòng)這一過程的拓展和深化。解決辦法有針對(duì)性的學(xué)習(xí)抓住關(guān)鍵控制點(diǎn)樹立強(qiáng)烈的責(zé)任心1、熟悉國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、2010版混凝土結(jié)構(gòu)、2011版砌體結(jié)構(gòu)、2007年建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、 2011年混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)等2、熟悉省驗(yàn)收及控制標(biāo)準(zhǔn)：住宅工程質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn)、民用建筑節(jié)能驗(yàn)收規(guī)程、住宅工程分戶驗(yàn)收規(guī)程、建筑遮陽工程技術(shù)規(guī)范JGJ237-2011、房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程檔案資料管理規(guī)范DGJ32/TJ143-2012等3、掌握強(qiáng)制性條文的規(guī)定4、熟悉現(xiàn)場材料抽樣復(fù)驗(yàn)的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)問題多數(shù)西方國家的標(biāo)準(zhǔn)分為國家標(biāo)準(zhǔn)、協(xié)會(huì)標(biāo)準(zhǔn)、公司標(biāo)

23、準(zhǔn)三級(jí)。我國根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)化法的規(guī)定分為四級(jí)：國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。 1、國家標(biāo)準(zhǔn)：屬全國性標(biāo)準(zhǔn)，需要在全國范圍內(nèi)統(tǒng)一的技術(shù)要求，由國務(wù)院標(biāo)準(zhǔn)化行政部門制訂發(fā)布。2、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：是某行業(yè)內(nèi)需要統(tǒng)一的而又沒有國家標(biāo)準(zhǔn)的技術(shù)要求。由國務(wù)院有關(guān)行政主管部門制訂發(fā)布，并進(jìn)行備案。2、地方標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)各地自然條件、資源條件和習(xí)俗情況，由當(dāng)?shù)厥?、自治區(qū)、直轄市制訂的標(biāo)準(zhǔn)，地方標(biāo)準(zhǔn)主要是補(bǔ)充國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的不足，有利于地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。在公布國家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)之后，該項(xiàng)地方標(biāo)準(zhǔn)即行廢止。3、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)：一方面，企業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)品沒有國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，企業(yè)可根據(jù)產(chǎn)品特性制訂企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，作為企

24、業(yè)組織生產(chǎn)的依據(jù)；另一方面，企業(yè)還可以制訂嚴(yán)于國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，增加市場競爭能力。企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)由企業(yè)法人代表或其授權(quán)領(lǐng)導(dǎo)人批準(zhǔn)發(fā)布。企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)不得違反國家法律法規(guī)和國家、行業(yè)的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。GB：強(qiáng)制性國家標(biāo)準(zhǔn)，如砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB 50203-2011），其中編號(hào)超過50000的為工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。GB/T：推薦性國家標(biāo)準(zhǔn)，如工程建設(shè)施工企業(yè)質(zhì)量管理規(guī)范（GB/T50430）。JGJ：建設(shè)部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程（JGJ3-2010）。DB（DGJ）：地方標(biāo)準(zhǔn)，如建筑地基基礎(chǔ)檢測(cè)規(guī)程（DGJ32/T142-2012）。CECS：工程建設(shè)推薦性標(biāo)準(zhǔn)，如

25、門式剛架輕型房屋鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程（CECS 102：2002）GB/T是推薦性標(biāo)準(zhǔn)推薦性標(biāo)準(zhǔn)又稱為非強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)或自愿性標(biāo)準(zhǔn)。是指生產(chǎn)、交換、使用等方面，通過經(jīng)濟(jì)手段或市場調(diào)節(jié)而自愿采用推薦性標(biāo)準(zhǔn)的一類標(biāo)準(zhǔn)。推薦性標(biāo)準(zhǔn)里有時(shí)會(huì)有強(qiáng)制性條款。下面幾種情況是推薦性標(biāo)準(zhǔn)必須執(zhí)行的情況：(1)法律法規(guī)引用的推薦性標(biāo)準(zhǔn)，在法律法規(guī)規(guī)定的范圍內(nèi)必須執(zhí)行；(2)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)引用的推薦性標(biāo)準(zhǔn)，在強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)適用的范圍內(nèi)必須執(zhí)行；(3)企業(yè)使用的推薦性標(biāo)準(zhǔn)，在企業(yè)范圍內(nèi)必須執(zhí)行；產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)就成為事實(shí)上的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，并接受消費(fèi)者和行政監(jiān)督部門的監(jiān)督檢查。(4)經(jīng)濟(jì)合同中引用的推薦性標(biāo)準(zhǔn)，在合同約定的范圍內(nèi)必須執(zhí)行；(5)在

26、產(chǎn)品或其包裝上標(biāo)注的推薦性標(biāo)準(zhǔn)，則產(chǎn)品必須符合；(6)獲得認(rèn)證并標(biāo)示認(rèn)證標(biāo)志銷售的產(chǎn)品，必須符合認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)。（7）某一推薦性標(biāo)準(zhǔn)如被行政命令規(guī)定為必須強(qiáng)制執(zhí)行，則該標(biāo)準(zhǔn)就轉(zhuǎn)化為該行政命令管制范圍內(nèi)的強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；這樣的情況已多次出現(xiàn)，相關(guān)的企業(yè)不可不予注意。但這類將推薦性標(biāo)準(zhǔn)轉(zhuǎn)化為事實(shí)上的強(qiáng)制性執(zhí)行，必須取得合法的授權(quán)和援引充分的法律依據(jù)，否則必將引發(fā)法律糾紛。帶/T的執(zhí)行：全篇沒有強(qiáng)制性條文的標(biāo)準(zhǔn)如檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)于檢測(cè)方法，或許還可以找出等效的其他方法予以替代（既然是推薦性的，就可以這樣做，但如何證明是等效的？還要有一套嚴(yán)格的論證方法。）；而對(duì)于檢測(cè)數(shù)據(jù)的處理方法，就無法找出替代的處理方法。也就是說

27、，對(duì)于數(shù)據(jù)處理方法，即便是推薦性條款，也必須強(qiáng)制執(zhí)行，解讀“強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的推薦性條款和推薦性標(biāo)準(zhǔn)的強(qiáng)制性條款” 規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)名稱、編號(hào)1、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB 50300-20012、建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 50202-20013、砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203-20114、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 50204-2002（2010）版5、鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 50205-20026、屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 50207-20027、地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 50208-20028、建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 50209-20029、

28、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 50210-200110、建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 50242-200211、通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 50243-200212、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 50303-200213、住宅工程質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn)DGJ32/J16-200514、住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)程DGJ32/J103-201015、建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 50411-200716、建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程DGJ32/J19-200717、建筑變形測(cè)量規(guī)范JGJ8-200718、建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范GB50011-201019、混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)GB

29、50164-201120、預(yù)拌砂漿應(yīng)用技術(shù)規(guī)程JGJ/T223-201021、抹灰砂漿技術(shù)規(guī)程JGJ/T220-201022、鋁合金門窗工程技術(shù)規(guī)范JGJ214-201023、建筑遮陽工程技術(shù)規(guī)范JGJ237-201124、建筑工程資料管理規(guī)程JGJ/T185-2009學(xué) 習(xí) 大 綱建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB 50300-2001 1、了解檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部（子分部）工程、單位（子單位）工程的劃分，熟悉質(zhì)量驗(yàn)收的程序和組織，掌握各層次驗(yàn)收合格的條件。2、了解檢驗(yàn)批表格的填寫。3、掌握建筑工程質(zhì)量不合格的處理方法.4、掌握其中6條強(qiáng)制性條文。 基本概念1、抗震等級(jí)：是設(shè)計(jì)部門依據(jù)國家有

30、關(guān)規(guī)定，按“建筑物重要性分類與設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)”，根據(jù)烈度、結(jié)構(gòu)類型和房屋高度等，而采用不同抗震等級(jí)進(jìn)行的具體設(shè)計(jì)。以鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)為例，抗震等級(jí)劃分為四級(jí)，以表示其很嚴(yán)重、嚴(yán)重、較嚴(yán)重及一般的四個(gè)級(jí)別2、地震烈度：是國家主管部門根據(jù)地理、地質(zhì)和歷史資料，經(jīng)科學(xué)勘查和驗(yàn)證，對(duì)我國主要城市和地區(qū)進(jìn)行的抗震設(shè)防與地震分組的經(jīng)驗(yàn)數(shù)值，是地域概念?？拐鹪O(shè)防類別分為甲、乙、丁類建筑，抗震設(shè)防烈度共有6度、7度（0.10g，0.15g）、8度（0.2g，0.3g）、9度。全國大部分地區(qū)的房屋抗震設(shè)防烈度一般為8度。3、震級(jí)是表示地震強(qiáng)度所劃分的等級(jí)，中國把地震劃分為六級(jí)：小地震3級(jí)，有感地震3-4.5級(jí)，中強(qiáng)

31、地震4.5-6級(jí)，強(qiáng)烈地震6-7級(jí)，大地震7-8級(jí)，大于8級(jí)的為巨大地震。 建筑工程應(yīng)分為以下四個(gè)抗震設(shè)防類別：1特殊設(shè)防類：指使用上有特殊設(shè)施，涉及國家公共安全的重大建筑工程和地震時(shí)可能發(fā)生嚴(yán)重次生災(zāi)害等特別重大災(zāi)害后果，需要進(jìn)行特殊設(shè)防的建筑。簡稱甲類。2 重點(diǎn)設(shè)防類：指地震時(shí)使用功能不能中斷或需盡快恢復(fù)的生命線相關(guān)建筑，以及地震時(shí)可能導(dǎo)致大量人員傷亡等重大災(zāi)害后果，需要提高設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)的建筑。簡稱乙類。3 標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類：指大量的除1、2、4款以外按標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行設(shè)防的建筑。簡稱丙類。4 適度設(shè)防類：指使用上人員稀少且震損不致產(chǎn)生次生災(zāi)害，允許在一定條件下適度降低要求的建筑。簡稱丁類。各抗震設(shè)防類

32、別建筑的抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)符合下列要求：1 標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類，應(yīng)按本地區(qū)抗震設(shè)防烈度確定其抗震措施和地震作用，達(dá)到在遭遇高于當(dāng)?shù)乜拐鹪O(shè)防烈度的預(yù)估罕遇地震影響時(shí)不致倒塌或發(fā)生危及生命安全的嚴(yán)重破壞的抗震設(shè)防目標(biāo)。2 重點(diǎn)設(shè)防類，應(yīng)按高于本地區(qū)抗震設(shè)防烈度一度的要求加強(qiáng)其抗震措施；但抗震設(shè)防烈度為9度時(shí)應(yīng)按比9度更高的要求采取抗震措施；地基基礎(chǔ)的抗震措施，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。同時(shí)，應(yīng)按本地區(qū)抗震設(shè)防烈度確定其地震作用。3 特殊設(shè)防類，應(yīng)按高于本地區(qū)抗震設(shè)防烈度提高一度的要求加強(qiáng)其抗震措施；但抗震設(shè)防烈度為9度時(shí)應(yīng)按比9度更高的要求采取抗震措施。同時(shí)，應(yīng)按批準(zhǔn)的地震安全性評(píng)價(jià)的結(jié)果且高于本地區(qū)抗震設(shè)防烈度的要

33、求確定其地震作用。4 適度設(shè)防類，允許比本地區(qū)抗震設(shè)防烈度的要求適當(dāng)降低其抗震措施，但抗震設(shè)防烈度為6度時(shí)不應(yīng)降低。一般情況下，仍應(yīng)按本地區(qū)抗震設(shè)防烈度確定其地震作用。注：對(duì)于劃為重點(diǎn)設(shè)防類而規(guī)模很小的工業(yè)建筑，當(dāng)改用抗震性能較好的材料且符合抗震設(shè)計(jì)規(guī)范對(duì)結(jié)構(gòu)體系的要求時(shí)，允許按標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類設(shè)防。 安全等級(jí) 破壞后果 建筑物類型 一級(jí) 很嚴(yán)重 重要的房屋 二級(jí) 嚴(yán)重 一般的房屋 三級(jí) 不嚴(yán)重 次要的房屋 大多數(shù)建筑物的安全等級(jí)都屬于二級(jí)。建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB 50202-2001 1、P122 其他相關(guān)規(guī)范2、掌握7條強(qiáng)制性條文，熟悉現(xiàn)場材料抽樣復(fù)驗(yàn)的規(guī)定3、了解JGJ94-2

34、008建筑樁基技術(shù)規(guī)范的修訂內(nèi)容4、了解JGJ8-2007建筑變形測(cè)量規(guī)范的相關(guān)規(guī)定樁基檢測(cè)試樁、錨樁和工程樁1、工程樁：是今后的結(jié)構(gòu)受力樁2、試樁（工藝試樁）：是在工程樁施工前期為了確定工程樁的實(shí)際受力情況與設(shè)計(jì)的情況是否符合的一個(gè)檢驗(yàn)用樁，如果各方面條件與設(shè)計(jì)相同，檢測(cè)時(shí)也不是破壞性檢測(cè)，那試樁也能當(dāng)工程樁用（有施工單位預(yù)先關(guān)照的弊端，建設(shè)單位節(jié)省樁基檢測(cè)費(fèi)用，因此不提倡選取試樁代表工程樁檢測(cè)）“試樁”實(shí)際在基礎(chǔ)工程設(shè)計(jì)前打的樁，才是正宗的“試樁”。目的是達(dá)到基礎(chǔ)設(shè)計(jì)既不浪費(fèi)又確保安全提供數(shù)據(jù)。且應(yīng)做破壞性的靜荷載試驗(yàn)得出數(shù)據(jù)，為設(shè)計(jì)服務(wù)。哪末就很簡單，必試（全部檢測(cè)）！否則“試樁”試什么

35、！ 節(jié)省應(yīng)在設(shè)計(jì)階段動(dòng)腦筋3、錨樁：在試樁進(jìn)行單樁的豎向抗壓承載力檢測(cè)時(shí)，一般都是用的千斤頂來加載，當(dāng)千斤頂工作時(shí)，反作用于試樁樁頂，使試樁受壓的同時(shí)，其反力的平衡有二種方法：A、錨樁橫梁反力裝置，此時(shí)平衡壓力遙的是錨樁，錨樁一般要求全長鋼筋籠。試樁完成后，錨樁一般能用于工程，替代工程樁使用。B、壓重平臺(tái)反力裝置，平衡力由上部的混凝土堆載來解決，是不用錨樁的。錨樁是一種試樁的輔助樁，受拉力作用。一般一根試樁配四根錨樁，錨樁與試莊的間距在建筑基樁檢測(cè)技術(shù)規(guī)范（JGJ 1062003）第42 設(shè)備儀器及其安裝一節(jié)中有規(guī)定。 樁基檢測(cè)方案備案檢測(cè)數(shù)量檢測(cè)樁號(hào)（避開試樁）試驗(yàn)荷載增加：應(yīng)考慮自然地面與

36、樁頂之間土壤負(fù)摩阻力的反作用(預(yù)制管樁、灌注樁）端承樁和摩擦樁：控制樁長、進(jìn)入持力層深度孔底沉渣厚度差別：端承樁小于50mm，摩擦樁小于150mm。地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB5020820111、了解地下防水等級(jí)（四級(jí)）和防水設(shè)防的要求P2412、熟悉防水原材料的復(fù)驗(yàn)要求3、掌握其中的7條強(qiáng)制性條文。防水專業(yè)隊(duì)伍、資質(zhì)防水砼 P260 中埋式止水帶、鋼板、橡膠止水帶、焊接法、熱熔法 防水砂漿（禁止水泥砂漿摻避水漿）、涂料、塑料、金屬防水板、膨潤土地下室油性膩?zhàn)?、防霉涂料、聚合物防水砂漿、壓密注漿（預(yù)注、后注、結(jié)構(gòu)裂縫注漿）特殊工法：噴錨支護(hù)、地下連續(xù)墻、盾構(gòu)隧道、沉井、逆筑結(jié)構(gòu)混凝土結(jié)構(gòu)工

37、程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB502042002）（2010版） 1、掌握其中的強(qiáng)制性條文。2、熟悉現(xiàn)場材料抽樣復(fù)驗(yàn)要求。3、了解混凝土配合比的調(diào)整、計(jì)量要求。4、了解混凝土強(qiáng)度評(píng)定用試塊的取樣、制作，掌握混凝土強(qiáng)度評(píng)定（GB/T50107-2010）P348。砼缺陷的處理（程序）5、熟悉結(jié)構(gòu)實(shí)體混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)要求；6、熟悉鋼筋保護(hù)層厚度檢驗(yàn)要求。7、了解GB50011-2010建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范修訂內(nèi)容。（重量偏差、三個(gè)指標(biāo)）8、了解鋼筋混凝土用鋼規(guī)范修訂內(nèi)容和JGJ52-2006普通混凝土用砂、石質(zhì)量及檢驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)修訂主要技術(shù)內(nèi)容。二、鋼筋產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)更新：鋼筋砼用鋼第1部分：熱軋光圓鋼筋GB1499

38、.1-2008代替GB13013-1991鋼筋砼用鋼第2部分：熱軋帶肋鋼筋GB2499.2-2007代替GB1499-1998瘦身鋼筋帶來重量偏差檢測(cè)的煩惱：生產(chǎn)領(lǐng)域產(chǎn)品問題延伸至建設(shè)領(lǐng)域檢測(cè)費(fèi)用成本上升管理職能的混淆影響了鋼筋專業(yè)化加工和配送的發(fā)展進(jìn)程（綠色施工）高強(qiáng)鋼筋：砼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50010-2010：優(yōu)先400、推廣500、以HPB300代替HPB235、逐步淘汰335MPa。目前已應(yīng)用35%，2015年達(dá)到65%。生產(chǎn)：微合金化HRB（釩、鈮）（質(zhì)好價(jià)高）、細(xì)晶?；疕RBF（軋制工藝）、余熱處理RRB （淬水回火）（延性、可焊性差、表面硬度高縮短加工機(jī)械設(shè)備的壽命、價(jià)格低）優(yōu)點(diǎn)

39、：節(jié)材、節(jié)能減排（鋼廠）。缺點(diǎn)：裂縫寬度大、機(jī)械連接和錨固要求高抗震鋼筋：帶E不帶E的糾結(jié)何為“帶E”鋼筋：廠家已檢查分類，確認(rèn)了抗震性能，但進(jìn)場仍需復(fù)檢。管理對(duì)象：抗震等級(jí)一二三級(jí)、框架結(jié)構(gòu)和斜向構(gòu)件、縱向受力鋼筋（注意：基礎(chǔ)適用、小直徑鋼筋不適用）新版砼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50010-2010規(guī)定了抗震性能指標(biāo)：強(qiáng)屈比、屈標(biāo)比、平均伸長率，沒提帶E的事。施工驗(yàn)收規(guī)范：先看設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)有說明無帶E要求時(shí)可不帶E、設(shè)計(jì)無說明和要求時(shí)則帶E。但均需進(jìn)場復(fù)檢滿足抗震性能指標(biāo)要求。砼強(qiáng)度高強(qiáng)砼：強(qiáng)度等級(jí)為C60及其以上的混凝土稱為高強(qiáng)混凝土， 降低水灰比，挺高膠凝材料用量，選擇良好級(jí)配，壓碎值，針片狀良好

40、，含泥量小的粗集料，良好級(jí)配含泥量小的細(xì)集料。添加外加劑等都可達(dá)到要求。難點(diǎn)：混凝土的穩(wěn)定性，施工中振搗密實(shí)性。收縮可能帶來的不良影響等 抗裂設(shè)計(jì)允許寬度：0.3mm分戶驗(yàn)收：0.2mm，距墻面80100cm、地面1.5米觀察業(yè)主：不允許措施： 高強(qiáng)鋼筋，大體積砼內(nèi)外溫控，砼自身減少收縮、保濕養(yǎng)護(hù)（水平構(gòu)件：覆蓋。豎向構(gòu)件：薄膜或噴水）、蓄水試驗(yàn)、跳倉法（可取代溫度后澆帶，但不適用沉降后澆帶）評(píng)定：資料軟件未更新：GB/T50107-2010代替了老的87評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，提高了要求。統(tǒng)計(jì)法：取消了0.9，改為1.0，提高了計(jì)算結(jié)果要求小于2.5，取2.5，提高了降低離散型要求非統(tǒng)計(jì)法：C30為界，區(qū)

41、分入1、入2系數(shù)取值，更科學(xué)砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50203-2011 1、了解規(guī)范主要修訂內(nèi)容，掌握其中12條強(qiáng)制性條文。2、熟悉砌體原材料抽樣復(fù)驗(yàn)要求。（種類多）3、了解砂漿試塊的制作、養(yǎng)護(hù)，熟悉砂漿強(qiáng)度評(píng)定；4、熟悉DGJ32/J13-2005預(yù)拌砂漿技術(shù)規(guī)程相關(guān)規(guī)定，了解JGJ/T223-2010預(yù)拌砂漿應(yīng)用技術(shù)規(guī)程 。 鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502052001 1、掌握12條強(qiáng)制性條文。2、熟悉材料抽樣復(fù)驗(yàn)規(guī)定。3、了解DGJ32/J31-2006江蘇省建筑安裝工程施工技術(shù)操作規(guī)程第五分冊(cè)關(guān)于多層及高層鋼結(jié)構(gòu)安裝焊接、焊接質(zhì)量檢查和缺陷返修的相關(guān)規(guī)定。 體育館案例

42、：鳥巢、宋大城編織鋼結(jié)構(gòu)、體育館大跨度鋼結(jié)構(gòu)Q460E高強(qiáng)鋼無縫鋼管與鋼板卷曲焊接工藝?yán)硇曰O(shè)計(jì)概念，彈性階段鑄鋼件鋼結(jié)構(gòu)焊縫的外觀質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)可為三級(jí)。焊接工藝上沒有區(qū)別三級(jí)最低，只要求外觀檢查和尺寸檢查。二級(jí)要求部分作超聲波探傷檢查。一級(jí)最高，要求全部做探傷檢查。 一級(jí)焊縫與二級(jí)焊縫的區(qū)別主要是做探傷的要求不同。一級(jí)焊縫需要做100%的探傷。二級(jí)焊縫需要做20%的探傷，對(duì)一級(jí)，二級(jí)焊縫不允許存在 如表面氣孔，夾渣，弧坑裂紋，電弧擦傷等缺陷，一級(jí)焊縫還不應(yīng)有咬邊，未焊滿和根部收縮等缺陷。結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為一級(jí)時(shí)需要復(fù)驗(yàn)一、二級(jí)焊縫，而結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)時(shí)只需要復(fù)驗(yàn)一級(jí)焊縫，不用復(fù)驗(yàn)二級(jí)焊縫。安全等級(jí)

43、 破壞后果 建筑物類型 一級(jí) 很嚴(yán)重 重要的房屋 二級(jí) 嚴(yán)重 一般的房屋 三級(jí) 不嚴(yán)重 次要的房屋 大多數(shù)建筑物的安全等級(jí)都屬于二級(jí)。 鋼結(jié)構(gòu)高強(qiáng)螺栓的初擰和終擰為了減少先擰與后擰的高強(qiáng)度螺栓預(yù)拉力的差別，其擰緊必須分為初擰和終擰兩步進(jìn)行，對(duì)于大型節(jié)點(diǎn)，螺栓數(shù)量較多，則需要增加一道復(fù)擰工序，復(fù)擰扭矩仍等于初擰的扭矩，以保證螺栓均達(dá)到初擰值。 鋼結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50205-2001 要求在高強(qiáng)螺栓初擰后，24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行終擰。 在終擰后的1小時(shí)后，48小時(shí)內(nèi)要對(duì)其進(jìn)行檢測(cè)驗(yàn)收。（做檢測(cè)記錄）多用“回旋法”。 先說下高強(qiáng)螺栓，螺栓分為8.8S和10.9S兩種。螺母分為8.8H和10.9H兩種

44、。 高栓施擰分為： 初擰、復(fù)擰、終擰三個(gè)步驟。 初擰：一般為終擰的50%的扭矩，初擰的作用就如同預(yù)應(yīng)力張拉時(shí)的分級(jí)張拉，是讓高栓施加預(yù)拉力。 復(fù)擰：扭矩同初擰，作用是彌補(bǔ)節(jié)點(diǎn)板上初擰螺栓預(yù)拉力的損失。 終擰：使其扭矩和預(yù)拉力達(dá)到設(shè)計(jì)值，從而使拼接板達(dá)到密貼。 以上三個(gè)步驟必須在24小時(shí)之類完成，這是因?yàn)榉乐诡A(yù)拉力的損失和防止?jié)穸葘?duì)拼接板密貼的影響。 一般節(jié)點(diǎn)板高栓施擰順序?yàn)橛米钪行目紫蛲庖来问Q，作用是防止拼接板不密貼。 網(wǎng)架撓度的控制一般的情況下網(wǎng)架結(jié)構(gòu)撓度控制被誤認(rèn)為只是反映設(shè)計(jì)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，一般下扁的梁也能設(shè)計(jì)出來只是用鋼量太大，不經(jīng)濟(jì)。實(shí)際上要具體地分析以下3種情況： 第一，撓度是檢

45、驗(yàn)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與施工質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)，網(wǎng)架規(guī)范要求，實(shí)際測(cè)量撓度平均值不得超過設(shè)計(jì)值的15%，目前有的誤解只要小于規(guī)范中的設(shè)計(jì)值的1.15就行了，有的憑借經(jīng)驗(yàn)，只要安裝后自重的撓度為設(shè)計(jì)允許撓度的一般就為合格這些都是錯(cuò)誤的。一定要與設(shè)計(jì)計(jì)算值掛鉤，因?yàn)閾隙仁蔷C合檢測(cè)設(shè)計(jì)與施工質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)。第二，撓度與安裝有很大的關(guān)系，單層網(wǎng)架撓度要求L%400,因?yàn)閾隙却罅伺c穩(wěn)定計(jì)算假定不符合會(huì)引起網(wǎng)架結(jié)構(gòu)失穩(wěn)。第三，撓度是僅僅是為了美觀，不存在以上兩種情況，因此其撓度值可以用來減去起拱后撓度來控制，也就是用減去起拱值來控制撓度，這些也只有.撓度僅為美觀要求時(shí)允許。實(shí)際測(cè)量撓度超過標(biāo)準(zhǔn)也要具體分析，不少焊接球多是腳手架剛

46、度有問題，腳手架下沉造成網(wǎng)架不在設(shè)計(jì)位置焊接，而撓度仍然按設(shè)計(jì)位置相對(duì)測(cè)量，實(shí)際撓度并不是一回事，把腳手架下沉也算在撓度內(nèi)，這種情況危害也就是幾何尺寸改變而已，而螺栓球就不應(yīng)該存在此類問題，只要加工準(zhǔn)確，螺栓收緊就使得網(wǎng)架保持設(shè)計(jì)位置，因此撓度控制要重視是否是制作安裝的質(zhì)量問題。木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502082002掌握其中5條強(qiáng)制性條文。材料含水率：不大于25%。防腐、防火古建筑建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB5021020011、掌握其中15條強(qiáng)制性條文；P507、5792、熟悉民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB503252001（2006版）中強(qiáng)制性條文。3、熟悉現(xiàn)場材料抽樣

47、復(fù)驗(yàn)規(guī)定。4、了解JGJ110-2008建筑工程飾面磚磚粘結(jié)強(qiáng)度檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)修訂的主要內(nèi)容。5、了解GBT21086-2007建筑幕墻執(zhí)行后對(duì)幕墻工程的相關(guān)要求。裝飾階段欄桿防護(hù)：間距、壁厚（重視住宅質(zhì)量通病要求）、高度、水平推力、錨固安全玻璃、門窗防火等級(jí)（甲乙丙?。┟娲u建筑工程飾面磚磚粘結(jié)強(qiáng)度檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)JGJ110-2008取代JGJ110-97，小樣和完工二次檢驗(yàn)粘結(jié)強(qiáng)度疏散通道寬度大型燈具（2倍配重試驗(yàn)）反向支撐（1.5米）變更程序、原設(shè)計(jì)確認(rèn)太陽能熱水器安裝（12層及以下）二個(gè)文件60%用戶需求(蘇建科（2008）353關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)太陽能熱水系統(tǒng)推廣應(yīng)用和管理的通知）地源熱泵等新系統(tǒng)代替

48、時(shí)，報(bào)建設(shè)主管部門組織專家論證、審圖機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)審查（揚(yáng)建工（2007）50號(hào)關(guān)于加強(qiáng)太陽能熱水系統(tǒng)推廣應(yīng)用工作的實(shí)施意見）同層排水：江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳第204號(hào)公告江蘇省建設(shè)領(lǐng)域“十二五”推廣應(yīng)用新技術(shù)和限制、禁止使用落后技術(shù)目錄（第一批） 建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502092010 1、掌握其中7條強(qiáng)制性條文。2、了解有防水要求的地面的施工要求及蓄水試驗(yàn)；3、熟悉材料復(fù)驗(yàn)的有關(guān)規(guī)定。4、掌握質(zhì)量驗(yàn)收要求。 屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB5020720121、掌握其中8條強(qiáng)制性條文。2、熟悉防水屋面原材料現(xiàn)場抽樣復(fù)驗(yàn)要求。3、掌握質(zhì)量驗(yàn)收要求。建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50411）

49、、建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)程DGJ32/J19-200 1、掌握節(jié)能工程材料的復(fù)驗(yàn)要求。2、熟悉熱工性能檢測(cè)要求。民用建筑與工業(yè)建筑居住建筑與公共建筑夏熱冬冷地區(qū)三個(gè)十年、三個(gè)節(jié)能50%節(jié)能防脫落、防裂、防滲保溫板粘貼膠粘劑 、粘貼面積 抗裂增強(qiáng)網(wǎng)（耐堿玻纖網(wǎng)格布、熱鍍鋅電焊鋼絲網(wǎng) ）、薄抹灰系統(tǒng)膩?zhàn)樱◤椥?、柔性）和彈性建筑涂?外墻飾面磚：限高40m、單塊面積不宜大于0.01m2 、質(zhì)量不應(yīng)大于20kg/m2 （35kg/m2） 、錨栓數(shù)量、位置、錨固深度、拉拔力（2012規(guī)程） 、專用粘接劑和專用勾縫劑 江蘇省建筑外墻保溫材料防火暫行規(guī)定B1級(jí)保溫材料應(yīng)用外墻保溫用錨栓JG/T366-2

50、012防火隔離帶 （A級(jí)無機(jī)保溫材料）江蘇省住宅工程質(zhì)量通病控制標(biāo)準(zhǔn)DGJ32/J16-2005 熟悉住宅工程質(zhì)量通病控制的設(shè)計(jì)規(guī)定；熟悉住宅工程質(zhì)量通病控制對(duì)相關(guān)材料的質(zhì)量要求熟悉住宅工程質(zhì)量通病控制的施工措施掌握住宅工程中砌體工程、混凝土結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程質(zhì)量通病的控制措施江蘇省優(yōu)質(zhì)建筑工程質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn) DGJ32/TJ04-20101、了解分項(xiàng)、分部、單位工程的優(yōu)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。2、掌握優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量評(píng)價(jià)時(shí)的否決項(xiàng)目。3、熟悉觀感質(zhì)量驗(yàn)收記錄方法.4、了解優(yōu)質(zhì)單位工程的條件。江蘇省住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)程DGJ32/J103-2010 1、了解江蘇省住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)則規(guī)定的程序，熟悉

51、有關(guān)要求。2、了解住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收的條件、熟悉準(zhǔn)備工作及有關(guān)規(guī)定。3、掌握強(qiáng)制性條文規(guī)定。形勢(shì)背景質(zhì)量期望上升：實(shí)物分房轉(zhuǎn)變?yōu)樨泿刨彿俊ｒ?yàn)收單位縮?。赫狈址哭D(zhuǎn)變?yōu)榘磻舫鍪?。質(zhì)量中介產(chǎn)生：驗(yàn)放師；投訴專業(yè)代理。所有住宅工程質(zhì)量驗(yàn)收均以“戶”為基本單位進(jìn)行“一戶一驗(yàn)”，改變了過去的整體驗(yàn)收方式，是更加細(xì)化的、具備更高要求的驗(yàn)收。政策出臺(tái)二六年三月七日 ，建設(shè)部工程質(zhì)量安全監(jiān)督與行業(yè)發(fā)展司發(fā)出建質(zhì)質(zhì)函200617號(hào)文，要求建立住宅工程“一戶一驗(yàn)”制度。揚(yáng)州市建設(shè)局發(fā)布揚(yáng)州市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理辦法（試行），自2006年6月1日起推行住宅工程分戶驗(yàn)收制度。同年12月江蘇省住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收

52、規(guī)則頒布 。二00八年九月五日，揚(yáng)州市質(zhì)監(jiān)站發(fā)出揚(yáng)建質(zhì)監(jiān)（2008）25號(hào)揚(yáng)州市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則(試行)，解決標(biāo)識(shí)方法不統(tǒng)一、外窗（墻）淋水檢查不到位等問題。南通等地出臺(tái)了執(zhí)行辦法，強(qiáng)化了上崗培訓(xùn)、明確了復(fù)核指標(biāo)（實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)與標(biāo)識(shí)數(shù)據(jù)偏差3mm，一點(diǎn)為限）。二OO九年十月，省質(zhì)監(jiān)站編寫了住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收規(guī)程規(guī)程與規(guī)則的幾個(gè)區(qū)別編審人員：揚(yáng)州兩名增加了強(qiáng)制性條文的規(guī)定：7.2.1、8.0.4、11.0.6三條增加了精裝修的內(nèi)容（2010年6月1日實(shí)施DGJ32/J99-2010成品住房裝修技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)）4 室內(nèi)地面4.1.1 水泥樓地面面層與基層應(yīng)結(jié)合牢固，無空鼓缺陷。 檢查方法：用小

53、錘輕擊，沿自然間進(jìn)深和開間兩個(gè) 方向，間隔400500 mm均勻布點(diǎn)，逐點(diǎn) 敲擊。 檢查數(shù)量：對(duì)所有布點(diǎn)全數(shù)檢查。注：自然間內(nèi)，面積不大于400cm2的空鼓少于2處，可不作為空鼓缺陷。4.1.2 水泥樓地面工程面層應(yīng)平整，不應(yīng)有裂縫、脫皮、 起砂等缺陷，陰陽角應(yīng)方正順直。 檢查方法：俯視地坪觀察檢查。 檢查數(shù)量：逐間檢查。4. 2. 1 板塊樓地面板塊面層與基層上下層應(yīng)結(jié)合牢 固，無空鼓缺陷。 檢查方法：用小錘輕擊檢查。 檢查數(shù)量：對(duì)每一自然間板塊地坪按梅花形布點(diǎn)進(jìn)行 敲擊，板塊陽角處應(yīng)全數(shù)檢查。注：自然間內(nèi)存在局部空鼓單塊板塊（面積不大于該板材面積的20%），且數(shù)量不超過板塊總數(shù)的5%，可不

54、作為空鼓缺陷。4.2.2 板塊面層表面應(yīng)潔凈、平整，無明顯色差， 接縫均勻、順直，板塊無裂縫、掉角、缺棱 等缺陷。 檢查方法：俯視地坪檢查板塊面層觀感質(zhì)量缺陷。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。4.3.1 木、竹面層鋪設(shè)應(yīng)牢固，粘結(jié)無空鼓，腳踩無 響聲。 檢查方法：觀察、腳踩或用小錘輕擊檢查。 檢查數(shù)量：對(duì)每一自然間木、竹地面按梅花形布 點(diǎn)進(jìn)行檢查。4. 3. 2 木、竹面層表面應(yīng)潔凈、平整，無明顯色差，接縫嚴(yán)密、均勻，面層無損傷、劃痕等缺陷。 檢查方法：檢查木、竹面層觀感質(zhì)量缺陷，俯視面層觀察檢查。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。注：同一自然間每處輕微劃痕最長不超過100mm，所有劃痕累計(jì)長度不超過300mm。4

55、.4.1 室內(nèi)樓梯踏步的寬度、高度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，相鄰踏步高差、踏步兩端寬度差不應(yīng)大于10mm。 檢查方法：尺量檢查。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。4.4.2 室內(nèi)樓梯面層的質(zhì)量按材質(zhì)不同分別對(duì)應(yīng)本章的質(zhì)量驗(yàn)收要求進(jìn)行驗(yàn)收。5 室內(nèi)墻面、頂棚抹灰工程5.1.1 室內(nèi)墻面面層抹灰層與基層之間及各抹灰層之間 必須粘結(jié)牢固，不應(yīng)有脫層、空鼓等缺陷。 檢查方法：空鼓用小錘在可擊范圍內(nèi)輕擊，間隔 400500mm均勻布點(diǎn)，逐點(diǎn)敲擊。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查注：自然間內(nèi)，面積不大于400cm2的空鼓少于2處，可不作為空鼓缺陷。5.1.2 室內(nèi)墻面應(yīng)平整，顏色基本均勻，立面垂直度、表面平整度應(yīng)符合建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)

56、收規(guī)范GB502102001中表4.2.11的相關(guān)要求，陰陽角應(yīng)順直。不應(yīng)有爆灰、起砂和裂縫。 檢查方法：距墻面0.81.0m處觀察檢查。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。5.1.3 室內(nèi)墻面涂飾面層應(yīng)粘結(jié)牢固，不得漏涂、 透底、起皮、掉粉和反銹等缺陷。 檢查方法：觀察、手摸檢查。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。5.1.4 室內(nèi)墻面涂飾面層不應(yīng)有爆灰、裂縫、起皮， 同一墻面無明顯色差；表面無劃痕、損傷、污 染，陰陽角應(yīng)順直。 檢查方法：距墻面0.81.0m處觀察檢查。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。5.1.5 室內(nèi)墻面裱糊面層應(yīng)粘結(jié)牢固，不得有漏貼、 補(bǔ)貼、脫層、空鼔和翹邊；軟包的龍骨、襯 板、邊框應(yīng)安裝牢固，無翹曲，拼縫應(yīng)

57、平直。 檢查方法：觀察、手摸檢查。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。5.1.6 室內(nèi)墻面裱糊墻面應(yīng)平整、色澤一致，相鄰 兩幅面層不顯拼縫，不離縫，花紋圖案應(yīng)自 然吻合；同一塊軟包面料不應(yīng)有接縫，四周 應(yīng)繃壓嚴(yán)密。 檢查方法：手摸，距墻面0.81.0m處觀察檢查。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。5.1.7 室內(nèi)墻面飾面板（磚）面層應(yīng)結(jié)合牢固、無空 鼓缺陷。 檢查方法：用小錘輕擊檢查。 檢查數(shù)量：每一自然間內(nèi)間隔400500mm按梅花形 布點(diǎn)進(jìn)行敲擊，板塊陽角處應(yīng)全數(shù)檢查。注：自然間內(nèi)存在局部空鼓，單塊板塊（面積不大于該板材的20%），且數(shù)量不超過板材總數(shù)的5%，可不作為空鼓缺陷。5.1.8 室內(nèi)墻面飾面板（磚）面層表

58、面應(yīng)潔凈、 平整，無明顯色差，接縫均勻。板塊無裂縫、 掉角、缺棱等缺陷。檢查方法：手摸，距墻面0.81.0m處觀察檢查。檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。5.2.1 室內(nèi)頂棚抹（批）灰層與基層之間及各抹（批） 灰層之間必須粘結(jié)牢固，無空鼓。 檢查方法：觀察檢查。當(dāng)發(fā)現(xiàn)頂棚抹（批）灰有裂縫、 起鼓等現(xiàn)象時(shí)，采用小錘輕擊檢查。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。5.2.2 頂棚抹（批）灰應(yīng)光滑、潔凈，面層無爆灰和 裂縫，表面應(yīng)平整。 檢查方法：觀察檢查。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。5.2.3 室內(nèi)頂棚涂飾面層的質(zhì)量驗(yàn)收要求同本規(guī)程第 5.1.3條第5.1.4條。5.2.4 室內(nèi)頂棚裱糊面層的質(zhì)量驗(yàn)收要求同本規(guī)程第 5.1.5條、第

59、5.1.6條。6 空間尺寸6. 0. 1 室內(nèi)凈開間、進(jìn)深和凈高的空間尺寸偏差和極 差應(yīng)符合表6.0.1規(guī)定。項(xiàng)目允許偏差（mm）允許極差（mm）檢查工具凈開間、進(jìn)深1520激光測(cè)距儀，輔以鋼卷尺凈高度1520表6. 0. 1 室內(nèi)空間尺寸的允許偏差值和允許極差值注：經(jīng)過裝修，允許偏差值、允許極差值各減小5mm。檢查方法：1 空間尺寸檢查前應(yīng)根據(jù)戶型特點(diǎn)確定測(cè)量方案，并 按設(shè)計(jì)要求和施工情況確定空間尺寸的推算值。2 空間尺寸測(cè)量宜按下列程序進(jìn)行：1）在分戶驗(yàn)收記錄所附的套型圖上標(biāo)明房間編號(hào)。2）每個(gè)房間分別測(cè)量凈開間、進(jìn)深尺寸不少于2處，測(cè)量部位宜在距墻角（縱橫墻交界處）50cm處。每個(gè)房間測(cè)

60、量凈高尺寸不少于5處，測(cè)量部位宜為房間四角距縱橫墻50cm處及房間幾何中心處。3）每戶檢查時(shí)應(yīng)按附錄A進(jìn)行記錄，檢查完畢檢查人員應(yīng)現(xiàn)場簽字。3 特殊形狀的自然間可單獨(dú)制定測(cè)量方法。檢查數(shù)量：自然間全數(shù)檢查。開間尺寸測(cè)量示意圖。凈高尺寸測(cè)量示意圖。7 門窗、護(hù)欄和扶手、玻璃安裝、櫥柜工程7.1.1 門窗應(yīng)開關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密，無倒翹。 檢查方法：觀察、手扳檢查；開啟和關(guān)閉檢查。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。7.1.2 門窗配件的規(guī)格、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，安 裝應(yīng)牢固，位置應(yīng)正確，功能應(yīng)滿足使用要 求。配件應(yīng)采用不銹鋼、銅等材料，或有可 靠的防銹措施。 檢查方法：觀察、手扳檢查；開啟和關(guān)閉檢查。 檢查數(shù)量：