物業(yè)管理委托書

1、物業(yè)管理托付書篇一：托付人： （以下簡稱甲方） 受托人： （以下簡稱乙方） 甲方作為廣水市佰特公寓小區(qū)的建設(shè)單位，現(xiàn)協(xié)議托付條款如下：服務(wù)范圍按小區(qū)業(yè)主（大會、委員會）業(yè)管理服務(wù)合同為準(zhǔn)。方及業(yè)主同意，本托付可以續(xù)約。第五條 物業(yè)管理收費(fèi)及物業(yè)設(shè)備的維護(hù)、管理、修理、更換等1部分為乙方應(yīng)得之合理利潤，甲方不參與分成。2、甲、乙雙方在物業(yè)管理移交手續(xù)完成時(shí)，就乙方接的預(yù)算管理制度。3、為保證大型設(shè)施、電訊系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、污水管等的設(shè)備使用或更新，乙方應(yīng)設(shè)立大、中修理及更新基金，甲方核準(zhǔn)后，由乙方執(zhí)行。5、乙方接管物業(yè)時(shí)未提出異議即視為對甲方建設(shè)的物(不含門窗)、屋頂滲水擔(dān)當(dāng)保修責(zé)任。6、小區(qū)內(nèi)電

2、梯維護(hù)由供應(yīng)年免費(fèi)保修，超過保修后的維護(hù)、保養(yǎng)由乙方向業(yè)主收取物業(yè)費(fèi)解決。第六條 設(shè)施、設(shè)備、圖紙的移交1、甲方應(yīng)將該物業(yè)所涉及的設(shè)施、設(shè)備和建筑物圖紙失當(dāng)或造成損失乙方不負(fù)責(zé)任。2項(xiàng)記錄，雙方簽字、蓋章確認(rèn)。3、移交項(xiàng)目的文件記錄應(yīng)由雙方分別歸檔保存以備查核。第七條 物業(yè)管理公約1、甲方授權(quán)乙方制定物業(yè)管理公約與物業(yè)管理有關(guān)的規(guī)定的狀況造成的物業(yè)管理失業(yè)或造成損失，應(yīng)由相應(yīng)責(zé)任人負(fù)責(zé)。2、甲方授權(quán)乙方有足夠的權(quán)力制定應(yīng)急措施或臨時(shí)規(guī)定，為有效管理該物業(yè)而制定有關(guān)規(guī)定，業(yè)主要嚴(yán)格遵守。第八條 協(xié)商及舉報(bào)投訴1過協(xié)商解決。2甲方有權(quán)投訴，乙方應(yīng)馬上實(shí)行措施予以訂正。第九條 管理機(jī)構(gòu)1102、甲方

3、應(yīng)向乙方供應(yīng)必要的辦公用房。第十條 稅費(fèi)第十一條 其它1、若因代表三分之二以上物業(yè)全部權(quán)的業(yè)主聯(lián)名投訴整地移交甲方。2任何一方可訴至廣水市人民法院。（本頁無正文，為公司與 公司簽字頁。）甲方：法人代表：乙方：法人代表：二一一年七月四篇二：物業(yè)管理授權(quán)托付書物業(yè)管理授權(quán)托付書今托付 在 小區(qū)年小區(qū)物業(yè)管理相關(guān)事宜中全權(quán)負(fù)責(zé)托付人（名單在下面，簽名按手?。┨幚硪磺形?，托付時(shí)間：年月日至 年 月 日。托付人名單：、托付日期：篇三：高新區(qū)托付方：郴州高新區(qū)中小企業(yè)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心（簡稱甲方）（相關(guān)管理工作，托付事宜如下：一、物業(yè)名稱：高新區(qū)臺灣工業(yè)園 6 棟二樓，郴州高新（m2）和培訓(xùn)會議室（350m

4、2）。二、托付期限：20XX326XX326實(shí)戰(zhàn)平臺，孵化企業(yè)創(chuàng)新力量，培育創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才。水電費(fèi)由乙方依據(jù)工業(yè)園的物業(yè)管理規(guī)定支付。具體設(shè)施設(shè)備狀況在交付使用時(shí)以列出清單為準(zhǔn)。全、合法。先使用。 本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各一份，自雙方簽署之日起生效。代表人：00篇四：托付書(物業(yè)) 托付書由我公司開發(fā)建設(shè)的隆達(dá)西福來物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司為本小區(qū)供應(yīng)前期物業(yè)管理負(fù)責(zé)。特此通知忻城縣隆達(dá)投資有限公司篇五：物業(yè)租賃授權(quán)托付書范本物業(yè)租賃授權(quán)托付書甲方（托付方）： 乙方（受托方）：20XXXXXX確甲方房屋租賃授權(quán)托付的具體事項(xiàng)如下：經(jīng)營管理權(quán)力。二、房屋基本狀況1.房屋名稱：座落位置：建筑面積：房屋

5、用途：房屋的出租和日常管理；房屋的物業(yè)管理；房屋的相關(guān)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理；法律法規(guī)規(guī)定由房屋產(chǎn)權(quán)方負(fù)責(zé)管理的其它事項(xiàng)。從年 月 日起至年月日止。甲方（蓋章和簽字）：乙方（蓋章和簽字） 篇六：物管公司裝修工程托付書裝修工程托付書物業(yè)管理有限公司：我司為 樓 層 號之業(yè)戶，現(xiàn)托付下表中所列的單位進(jìn)行該單元裝修工程的相應(yīng)工作。托付期限：自年月 日起至我司裝修全部竣工驗(yàn)收結(jié)束，估計(jì)至 年 月日結(jié)束。XX修期間違反規(guī)定的行為時(shí)，本公司情愿擔(dān)當(dāng)責(zé)任。業(yè)戶公司 （加蓋公章）負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話日期篇七：前期物業(yè)托付書托付書由我公司開發(fā)建設(shè)的隆達(dá)山水福城小區(qū)一工程已竣工并經(jīng)相關(guān)部門驗(yàn)收合格，現(xiàn)將司為本小區(qū)供應(yīng)前期

6、物業(yè)管理服務(wù)并負(fù)責(zé)相關(guān)的交房手續(xù)，涉及交房的法律責(zé)任由本公司責(zé)。 特此通知忻城縣隆達(dá)投資有限公司篇二：業(yè)主托付書范本 業(yè)主托付書范本一次性付款全程托付按揭付款全程托付托付人姓名：聯(lián)系電話：身份證號碼：現(xiàn)住址：身份證號碼：現(xiàn)住址：本人于年月日購買zz房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以簡稱貴公司）z座層單位，因原因，本人無法親自前往貴司辦理以下有關(guān)手續(xù)，現(xiàn)托付 全權(quán)代理以下事項(xiàng)： 簽署上述房產(chǎn)的商品房買賣合同及相關(guān)法律文件； 辦理記證書；（一次性付款客戶選擇）記備案事宜，并領(lǐng)取預(yù)購登記證書及抵押登記備案證書；（按揭付款客戶選擇）銀行按揭貸款合同及相關(guān)法律文件； 辦理和領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證及房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證（得），并簽

7、署相關(guān)法律文件；物業(yè)管理協(xié)議書及其他各種相關(guān)法律文件；證費(fèi)、契稅、律師費(fèi)、公證費(fèi)、伙時(shí)需繳納的各種費(fèi)用。 對代理人據(jù)此托付書代為辦理與上述托付事項(xiàng)，以及代為簽署有關(guān)之法律文件，委過程中所發(fā)生的費(fèi)用由托付人擔(dān)當(dāng)。本托付書于代理人完成上述托付事務(wù)之日或托付人解除托付之日止。托付人（簽名年月日篇三：托付人：（以下簡稱甲方） 受托人：（以下簡稱方） 甲方作為廣水市佰特公寓小區(qū)的建設(shè)單位，現(xiàn)協(xié)議托付乙方，負(fù)責(zé)在該小第一條 物業(yè)名稱服務(wù)范圍按小區(qū)業(yè)主（大會、委員會）業(yè)管理服務(wù)合同為準(zhǔn)。方及業(yè)主同意，本托付可以續(xù)約。第五條 物業(yè)管理收費(fèi)及物業(yè)設(shè)備的維護(hù)、管理、修理、更換等1部分為乙方應(yīng)得之合理利潤，甲方不參

8、與分成。2管的物業(yè)及設(shè)備、設(shè)施的狀況，根制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并確定相應(yīng)的預(yù)算管理制度。35、乙方接管物業(yè)時(shí)未提出異議即視為對甲方建設(shè)的物業(yè)符合國家規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方修責(zé)任。6、小區(qū)內(nèi)電梯維護(hù)由供應(yīng)年免費(fèi)保修，超過保修后的維護(hù)、保養(yǎng)由乙方向業(yè)主收取物業(yè)費(fèi)解決。第六條 設(shè)施、設(shè)備、圖紙的移交1完整地移交給乙方，甲、乙雙方的項(xiàng)驗(yàn)收，驗(yàn)收范圍內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、清、解釋劃定不明的設(shè)施、設(shè)備、建筑物及其附著物管理失當(dāng)或造成損失乙方不負(fù)責(zé)任。2、圖紙移交或驗(yàn)收應(yīng)以書面方式進(jìn)行，由技術(shù)人員逐項(xiàng)記錄，雙方簽字、蓋章確認(rèn)。3、移交項(xiàng)目的文件記錄應(yīng)由雙方分別歸檔保存以備查核。第七條 物業(yè)管理公約1一切規(guī)章制度，并由乙方具

9、體執(zhí)行。主遵守該公約或規(guī)章制度的規(guī)定的情而造成的物業(yè)管理失業(yè)或造成損失。應(yīng)由相應(yīng)責(zé)任人負(fù)責(zé)。2定，為有效管理該物業(yè)而制定有關(guān)規(guī)定，業(yè)主要嚴(yán)格遵守。第八條 協(xié)商及舉報(bào)投訴1過協(xié)商解決。2甲方有權(quán)投訴，乙方應(yīng)馬上實(shí)行措施予以訂正。第九條 管理機(jī)構(gòu)1、乙方在接管該物業(yè)后，于 10 天內(nèi)完成管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置及崗位負(fù)責(zé)制度，乙方管理組報(bào)告甲方，以便甲方使用、監(jiān)督。2、甲方應(yīng)向乙方供應(yīng)必要的辦公用房。第十條 稅費(fèi)乙方作為正常營業(yè)企業(yè)應(yīng)納稅費(fèi)由乙方自行負(fù)擔(dān)。十一條 其它1或聯(lián)名提議要求撤換乙方，乙方自愿終止本合同，將物業(yè)完整地移交甲方。2、因本合同而引致一切爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成任何一方可訴至廣水市人民法

10、院。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各一份，自雙方簽署之日起生效。（本頁無正文，為公司與公司簽字頁。） 甲方： 法人代表：乙方：法人代表：二一一年七月四日篇四：前物業(yè)服務(wù)協(xié)議項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)協(xié)議本協(xié)議當(dāng)事人甲方：物業(yè)管理有限公司（公司出具授權(quán)托付書，授權(quán)書范本見附件）法定代表人：（如分公司簽訂合同，此處為負(fù)責(zé)人地址：聯(lián)系電話：乙方：地址：等、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上，就前期物業(yè)服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議。第一章 物業(yè)基本狀況第一條 物業(yè)基本狀況乙方所購的物業(yè)位于 （注：填寫物業(yè)名稱） 幢 單元 室，房屋建筑面積約為 平方米。乙方所購房屋銷售（預(yù)售） 合同編號： 。物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備，詳見本協(xié)議附件一、附件二。其

11、次條 前期物業(yè)服務(wù)是指：在業(yè)主、業(yè)主大會、業(yè)主委員會選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)之前。由建設(shè)單位選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施的物業(yè)管理。第三條甲方為本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主和使用供應(yīng)服務(wù)，本管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)的全體業(yè)主和使用人均應(yīng)履行本協(xié)議，擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的責(zé)任其次章前期物業(yè)服務(wù)內(nèi)容第四條在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，甲方供應(yīng)的物業(yè)服務(wù)包以下內(nèi)容：1、物業(yè)共用部位的修理、養(yǎng)護(hù)和管理。2、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、修理、養(yǎng)護(hù)和管理，但依據(jù)法律規(guī)定或相關(guān)合同商定甲方單位修理、養(yǎng)護(hù)的設(shè)施設(shè)備（如電梯等）除外。3的收集、清運(yùn)及雨、污水管道的疏通。4、業(yè)主共有的公共綠化的養(yǎng)護(hù)和管理。5、車輛停放管理。6、公共秩序維護(hù)、安全防范等事項(xiàng)的幫忙管理。7

12、、裝飾裝修管理服務(wù)。8、物業(yè)修理、更新費(fèi)用的帳目管理和物業(yè)檔案資料管理。9、法律法規(guī)規(guī)定的其他內(nèi)容。第五條在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，甲方供應(yīng)的其他服務(wù)包以下事項(xiàng)：1、；2、。（注：此條如有特殊商定的服務(wù)內(nèi)容的應(yīng)列明反之可以刪除。）第六條甲方供應(yīng)的上述物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)達(dá)到商定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)見附件三）。第七條在業(yè)主委員會成立之前，甲方負(fù)責(zé)屬于全體業(yè)主共有的物業(yè)管理商業(yè)用房，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)配套設(shè)施的經(jīng)營管理。經(jīng)營管理的收入的全部及使用等依據(jù)本協(xié)議的商定辦理。第八條單個(gè)業(yè)主可托付甲方對其物業(yè)的專有部分提供修理養(yǎng)護(hù)等服務(wù)，甲方是否接受方另行協(xié)商后確定。第三章 前期物業(yè)服務(wù)期限第九條前期物業(yè)服務(wù)期限

13、自 年 月 起至 年 月 日止。務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效之日起，本協(xié)議自然終止。甲方有權(quán)終止本協(xié)議，并按有關(guān)規(guī)定辦理移交，甲方終止本協(xié)議的，應(yīng)提前三個(gè)月在物 業(yè)管理區(qū)域內(nèi)以公告形式通 知或以其他形式通知業(yè)主。本協(xié)議期限屆滿，但本物業(yè)尚不具備成立業(yè)主大會條件的，本 協(xié)議自動連續(xù)至本物業(yè)具甲方終止本協(xié)議的，應(yīng)提前三個(gè)月在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)以公告形式通知或以其他形式通知業(yè)主委員會，但甲方書面通知本物業(yè)至業(yè)主委員會與其選定的物業(yè)服務(wù)企合同生效日（或物業(yè)交付之日）起至第一屆業(yè)主委員會效之日止。第四章雙方權(quán)利義務(wù)第十條甲方權(quán)利義1理區(qū)域內(nèi)的物業(yè)管理制度和物業(yè)管業(yè)主、物業(yè)使用人及他人的合法權(quán)益。不得利用供應(yīng)

14、物業(yè)管理服務(wù)的便利獵取不當(dāng)利益。2、按本協(xié)議其次章之商定內(nèi)容，參與各項(xiàng)工作；對小區(qū)交付后的物業(yè)進(jìn)行日常管理。3、編制房屋、設(shè)施設(shè)備大中修方案報(bào)批準(zhǔn)后實(shí)施。4常管理工作，履行本協(xié)議的有關(guān)權(quán)利、義務(wù)。5服務(wù)費(fèi)及運(yùn)行能耗費(fèi)（注：依據(jù)項(xiàng)目是否含能耗確定）；務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公布。6乙方或物業(yè)使用人供應(yīng)水費(fèi)、電費(fèi)等代收代繳收費(fèi)服務(wù)（用），收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按政府規(guī)定收取，收取費(fèi)用時(shí)間為（依據(jù)實(shí)際狀況打算是否將此繳款時(shí)間行明確）。7、每 6 個(gè)月公布一次業(yè)主共有的物業(yè)管理用房、共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和場地的經(jīng)營性收支帳目。（注：公司強(qiáng)制要求）8全檢查工作，發(fā)覺安全隱患應(yīng)準(zhǔn)時(shí)予以整改。9、幫忙做好物業(yè)

15、管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作。發(fā)生安全事故時(shí)，甲方在實(shí)行應(yīng)急措施的助工作。10損害業(yè)主的共同利益。確需臨告，并將臨時(shí)占用、挖掘的道路、場地，在商定期限內(nèi)恢復(fù)原狀。11有權(quán)實(shí)行勸阻、制止、報(bào)告業(yè)主委員會以及其他合法方式進(jìn)行處理。12人提示物業(yè)使用的有關(guān)事項(xiàng)，當(dāng)有關(guān)留意事項(xiàng)和禁止行為，并負(fù)責(zé)監(jiān)督。13的綠地、露臺及其他單個(gè)業(yè)主享事宜，并負(fù)責(zé)監(jiān)督。14、建立和妥當(dāng)保管本物業(yè)管理檔案（包括物業(yè)承接查驗(yàn)有關(guān)的文件、資料和記錄），及時(shí)記載變更狀況。15業(yè)的專項(xiàng)管理與服務(wù)業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的整體管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方。16護(hù)等有償服務(wù)。17、如未被業(yè)主大會續(xù)聘，自本協(xié)議終止起日內(nèi)與主大會選聘的物業(yè)管理企業(yè)辦理相

16、關(guān)移交手續(xù)，移交手續(xù)須經(jīng)業(yè)主委員會確認(rèn)。18、法律、法規(guī)規(guī)定及本協(xié)議商定的其他權(quán)利、義務(wù)第十一條乙方的權(quán)利義務(wù)1被選舉權(quán)和監(jiān)督權(quán)。2有關(guān)問題向甲方提出意見和建議。3、遵守本物業(yè)的臨時(shí)管理規(guī)約和業(yè)主手冊。4用（包括但不限于公共能耗費(fèi)及相關(guān)代收代繳費(fèi)用）。5協(xié)議，遵守有關(guān)法規(guī)、規(guī)章、政策的規(guī)定。6或轉(zhuǎn)變使用功能，造成損失的，應(yīng)乙方對物業(yè)的共用部位或公共部位享有專有或獨(dú)占使用權(quán)的，從其商定。7方簽訂本協(xié)議。8主手冊造成的損失、損害擔(dān)當(dāng)民事責(zé)任。9排水、通風(fēng)、采光、修理、通行、合法權(quán)益。10以上的承租人，不得允許承租人將房屋轉(zhuǎn)租給一個(gè)以上的次承租人。11臺或綠地或其他共用部位（公共部位）的，應(yīng)在簽訂本

17、協(xié)議的同時(shí)，簽訂使用承諾書第五章物業(yè)承接查驗(yàn)第十二條在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，甲方供應(yīng)的物業(yè)服務(wù)包30（15公司要求 30 日前），與建設(shè)單位完成物業(yè)篇八：關(guān)于XXXX 小區(qū)(二期)托付XXXX 物業(yè)管理有限責(zé)任公司繳納電費(fèi)的托付書關(guān)于XXXXXXXX繳納電費(fèi)的托付書依據(jù)XXXXXXXX20XX101XXXXXXXX如消滅拖欠電費(fèi)，XXXXXXXX管理有限責(zé)任公司催繳相應(yīng)電費(fèi)及擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任。托付單位：XXXXX 有限責(zé)任公司受托單位：XXXX篇九：業(yè)主授權(quán)托付書業(yè)主授權(quán)托付書小區(qū)幢號室的業(yè)主本人托付幢單元室為本人（本梯位/本幢號/本樓層）的業(yè)主代表，代為行使以下權(quán)利：1、托付該業(yè)主代表參與業(yè)主（代表）

18、大會并行使本人的投票權(quán)，在業(yè)主（代表）大會上進(jìn)行以下事項(xiàng)的表決：制定和修改管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)章選聘和解聘物業(yè)管理企業(yè)的相關(guān)事宜專項(xiàng)修理資金使用和續(xù)籌方案的打算選舉業(yè)主委員會委員總結(jié)等文件合同中的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容場經(jīng)營收益、公共場所、場地或設(shè)施設(shè)備的經(jīng)營收入等的管理 (含分成)和使用辦法。包括以下幾項(xiàng)：公共事務(wù)：專項(xiàng)修理資金相鄰權(quán) 其 2、托付期限：年 月日至年月日3、本授權(quán)托付書即日起生效，在托付日期之前簽的授權(quán)托付書即日起失效。 4同意的請?jiān)谶x項(xiàng)后畫“”，不同意的畫“”。物業(yè)代管人、物業(yè)使用人可以憑有效證件（證件、租賃合義務(wù)）參與業(yè)主會議并行使托付授權(quán)范圍內(nèi)的權(quán)利事項(xiàng)。其它代理人（非本小區(qū)業(yè)主或使用人）業(yè)管理區(qū)域的社區(qū)居民委員會確認(rèn)。業(yè)主應(yīng)對托付事項(xiàng)擔(dān)當(dāng)