景觀設(shè)計管理流程

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)專心-專注-專業(yè)精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上專心-專注-專業(yè)景觀設(shè)計管理流程編制日期審核日期批準(zhǔn)日期修訂記錄日 期修訂狀態(tài)修改內(nèi)容修改人審核人批準(zhǔn)人 目的規(guī)范開發(fā)項目景觀設(shè)計階段的工作流程，加強(qiáng)景觀設(shè)計階段的監(jiān)控，達(dá)到控制設(shè)計的質(zhì)量、進(jìn)度、成本的目的。適用范圍適用于公司開發(fā)項目的景觀設(shè)計階段的設(shè)計管理。術(shù)語和定義無職責(zé)設(shè)計管理部 負(fù)責(zé)景觀設(shè)計供方考察、供方審核和履約評價； 負(fù)責(zé)編寫設(shè)計任務(wù)書景觀概念方案、設(shè)計任務(wù)書景觀方案設(shè)計、設(shè)計任務(wù)書景 觀初步設(shè)計和設(shè)計任務(wù)書景觀施工圖； 負(fù)責(zé)組織景觀各個階段設(shè)計成果的評審； 負(fù)責(zé)提交經(jīng)評審

2、和驗證的設(shè)計成果。營銷策劃部 設(shè)計前期提供景觀產(chǎn)品建議書； 參與景觀概念設(shè)計、方案設(shè)計和初步設(shè)計任務(wù)書的評審； 參與景觀概念設(shè)計、方案設(shè)計和初步設(shè)計成果的評審。成本管理部 提供景觀設(shè)計各階段的成本控制建議； 參與景觀各階段設(shè)計任務(wù)書的評審； 參與景觀各階段設(shè)計成果的評審。設(shè)計分管領(lǐng)導(dǎo) 審批景觀設(shè)計計劃； 參與景觀設(shè)計任務(wù)書和景觀設(shè)計成果的評審； 審核景觀概念、方案設(shè)計任務(wù)書； 審核景觀概念設(shè)計、方案設(shè)計成果； 審批景觀初步設(shè)計任務(wù)書和初步設(shè)計成果； 審批景觀施工圖設(shè)計任務(wù)書和施工圖設(shè)計成果。總經(jīng)理 審批景觀概念、方案設(shè)計任務(wù)書； 審批景觀概念設(shè)計、方案設(shè)計成果。工作程序景觀設(shè)計師從規(guī)劃方案審批

3、完成后開始景觀的概念設(shè)計工作；景觀設(shè)計資料的收集 景觀設(shè)計師至現(xiàn)場收集或要求項目部整理提供項目景觀設(shè)計可利用的自然條件資料，以及對 項目設(shè)計具有借鑒意義的參考資料。 項目設(shè)計主管負(fù)責(zé)向景觀設(shè)計師提供建筑規(guī)劃圖紙。 設(shè)計管理部負(fù)責(zé)收集營銷策劃部、公司領(lǐng)導(dǎo)在景觀設(shè)計方面的設(shè)計構(gòu)想和建議。 成本管理部提供景觀設(shè)計成本建議。項目景觀設(shè)計計劃 設(shè)計管理部擬訂項目景觀設(shè)計計劃。 項目景觀設(shè)計計劃包括設(shè)計定位、設(shè)計周期、規(guī)模大小等。 設(shè)計管理部組織營銷策劃部、工程管理部、項目部評審并確定景觀設(shè)計計劃，報設(shè)計分管領(lǐng)導(dǎo)審批并進(jìn)入項目總體控制計劃。景觀概念設(shè)計 設(shè)計管理部編寫設(shè)計任務(wù)書景觀概念方案設(shè)計管理部組織工

4、程管理部、成本管理部、營銷策劃部、項目部、投資拓展部等對設(shè)計任務(wù)書景觀概念方案進(jìn)行評審，評審后將評審意見篩選、提取形成評審意見。設(shè)計管理部將評審意見報設(shè)計分管領(lǐng)導(dǎo)審核、總經(jīng)理審批。審批責(zé)任見景觀類設(shè)計任務(wù)書評審責(zé)任對照表。景觀類設(shè)計任務(wù)書評審責(zé)任對照表責(zé)任部門名稱營銷策劃部成本管理部工程管理部項目部投資拓展部項目設(shè)計主管設(shè)計管理部經(jīng)理物業(yè)公司設(shè)計分管領(lǐng)導(dǎo)總經(jīng)理景觀概念方案景觀方案設(shè)計景觀初步設(shè)計景觀施工圖 供方選擇景觀概念方案設(shè)計供方選擇審批的操作流程，按照設(shè)計承包商選擇控制流程執(zhí)行。 景觀概念方案設(shè)計景觀設(shè)計師將審批通過的設(shè)計任務(wù)書景觀概念方案作為設(shè)計合同附件，以及建筑總體規(guī)劃設(shè)計圖紙發(fā)給設(shè)

5、計單位，由設(shè)計單位完成景觀概念方案設(shè)計。 設(shè)計評審參照設(shè)計評審作業(yè)指引執(zhí)行。 履約評價景觀概念方案設(shè)計供方的履約評價，按照設(shè)計承包商選擇控制流程執(zhí)行。 景觀方案設(shè)計 設(shè)計管理部編寫設(shè)計任務(wù)書景觀方案設(shè)計（如景觀方案設(shè)計與概念設(shè)計為同一家設(shè)計 單位，則只需對設(shè)計任務(wù)書進(jìn)行深化即可，下同）。設(shè)計管理部組織工程管理部、項目部、成本管理部、營銷策劃部、客戶服務(wù)部、投資拓展部、物業(yè)公司等對設(shè)計任務(wù)書景觀方案設(shè)計進(jìn)行評審，評審后將評審意見篩選、提取形成評審意見。設(shè)計管理部將評審意見報設(shè)計分管領(lǐng)導(dǎo)審核，總經(jīng)理審批。 景觀方案設(shè)計供方選擇審批的操作流程，按照設(shè)計承包商選擇控制流程執(zhí)行。如景觀概念設(shè)計與方案設(shè)計

6、的供方為同一設(shè)計單位的，無需進(jìn)行方案設(shè)計供方選擇。 準(zhǔn)備建筑相關(guān)設(shè)計圖紙設(shè)計管理部項目設(shè)計主管負(fù)責(zé)準(zhǔn)備建筑相關(guān)設(shè)計圖紙。 景觀設(shè)計師將審批通過的設(shè)計任務(wù)書景觀方案設(shè)計和景觀概念設(shè)計成果作為設(shè)計合 同附件，以及建筑實施方案設(shè)計圖紙發(fā)給設(shè)計單位，由設(shè)計單位完成景觀方案設(shè)計。如景觀概念設(shè)計與方案設(shè)計的供方為同一設(shè)計單位的，則設(shè)計管理部景觀設(shè)計師將依據(jù)設(shè)計評審會評審意見填寫的設(shè)計業(yè)務(wù)聯(lián)系單，經(jīng)設(shè)計分管領(lǐng)導(dǎo)審批后發(fā)給設(shè)計單位，由設(shè)計單位完成景觀方案設(shè)計。 設(shè)計評審參照設(shè)計評審作業(yè)指引執(zhí)行。 履約評價景觀實施方案設(shè)計供方的履約評價，按照設(shè)計承包商選擇控制流程執(zhí)行。 設(shè)計管理部在景觀方案設(shè)計階段進(jìn)行材料設(shè)備

7、的選型定板工作，具體參見材料設(shè)備采購實施流程中材料設(shè)備選型定板部分。景觀初步設(shè)計 設(shè)計管理部編寫設(shè)計任務(wù)書景觀初步設(shè)計。設(shè)計管理部組織工程管理部、項目部、成本 管理部、營銷策劃部、投資拓展部、物業(yè)公司等對設(shè)計任務(wù)書景觀實施方案進(jìn)行評審，評審后將評審意見篩選、提取形成評審意見。設(shè)計管理部將評審意見報設(shè)計分管領(lǐng)導(dǎo)審批。 景觀初步設(shè)計供方選擇審批的操作流程，按照設(shè)計承包商選擇控制流程執(zhí)行。如景觀初步設(shè)計與方案設(shè)計的供方為同一設(shè)計單位的，無需進(jìn)行初步方案設(shè)計供方選擇。 景觀設(shè)計師將審批通過的設(shè)計任務(wù)書景觀初步設(shè)計和景觀方案設(shè)計成果作為設(shè)計合 同附件，以及建筑相關(guān)圖紙發(fā)給設(shè)計單位，由設(shè)計單位完成景觀初步

8、設(shè)計。 設(shè)計評審參照設(shè)計評審作業(yè)指引執(zhí)行。景觀初步設(shè)計通過內(nèi)部評審后，設(shè)計管理部向投資拓展部提供初步設(shè)計報批文件，由投資拓展部進(jìn)行景觀報批工作。 履約評價景觀實施方案設(shè)計供方的履約評價，按照設(shè)計承包商選擇控制流程執(zhí)行。 設(shè)計管理部在景觀施工圖設(shè)計完成后，完成景觀材料設(shè)備選型定板工作。景觀施工圖設(shè)計 設(shè)計管理部編寫設(shè)計任務(wù)書景觀施工圖。設(shè)計管理部組織工程管理部、成本管理部、項目部、設(shè)計分管領(lǐng)導(dǎo)等進(jìn)行評審，形成評審意見，設(shè)計分管領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)審批。 景觀施工圖設(shè)計供方選擇審批的操作程序，按照設(shè)計承包商選擇控制流程執(zhí)行。 項目設(shè)計主管負(fù)責(zé)準(zhǔn)備建筑施工圖設(shè)計圖紙。 景觀設(shè)計師將審批通過的設(shè)計任務(wù)書景觀施工圖

9、作為設(shè)計合同附件，連同建筑施工圖設(shè)計圖紙發(fā)給設(shè)計單位，由設(shè)計單位完成景觀施工圖設(shè)計。 設(shè)計評審和驗證參照設(shè)計評審作業(yè)指引執(zhí)行。 提交設(shè)計成果景觀設(shè)計師向成本管理部提交經(jīng)過設(shè)計驗證的設(shè)計成果，包括景觀全套施工圖紙和材料樣板，成本管理部負(fù)責(zé)做景觀預(yù)算。景觀設(shè)計師將施工圖紙移交項目部執(zhí)行，材料樣板的封存按材料設(shè)備驗收作業(yè)指引要求執(zhí)行；景觀施工圖設(shè)計須在主體結(jié)構(gòu)封頂之前完成。 履約評價景觀施工圖設(shè)計供方的履約評價，按照設(shè)計承包商選擇控制流程執(zhí)行。支持性文件ZJDY-OP-SJ-001 設(shè)計承包商選擇控制流程ZJDY-OP-CG-002 材料設(shè)備采購實施流程ZJDY-WI-SJ-001 設(shè)計評審作業(yè)指引

10、ZJDY-WI-XM-003 材料設(shè)備驗收作業(yè)指引相關(guān)記錄設(shè)計評審表設(shè)計業(yè)務(wù)聯(lián)系單景觀設(shè)計任務(wù)書（模板）設(shè) 計 業(yè) 務(wù) 聯(lián) 系 單項目名稱：記錄編號：設(shè)計單位簽收人完成時間內(nèi)容項目設(shè)計主管設(shè)計管理部經(jīng)理設(shè) 計 評 審 表記錄編號： 項目名稱圖紙名稱參與評審人員設(shè)計單位評審時間評審依據(jù)評審內(nèi)容出現(xiàn)問題圖紙編號問題描述問題解決時間問題解決方式責(zé)任人參與評審人員簽名設(shè)計院總責(zé)任人驗證驗證人驗證時間說明：此表用于各階段設(shè)計評審問題的記錄，由設(shè)計院負(fù)責(zé)填寫問題解決方式、時間及責(zé)任人，由設(shè)計管理部項目主辦設(shè)計師負(fù)責(zé)跟蹤問題解決情況。景觀設(shè)計任務(wù)書目錄（模板）項目概況設(shè)計依據(jù)及設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)開發(fā)理念設(shè)計原則設(shè)計要

11、求設(shè)計成果設(shè)計周期其他 項目概況1.1名稱：1.2發(fā)展商：1.3地點：1.4占地面積：規(guī)劃建設(shè)用地面積為平方米1.5設(shè)計內(nèi)容：具體內(nèi)容詳見合同書1.6景觀建設(shè)周期：-年-年（預(yù)計）設(shè)計依據(jù)及設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)2.1建筑設(shè)計單位提供的條件圖。2.2設(shè)計深度需符合國家建設(shè)部建筑工程設(shè)計文件編制深度的規(guī)定中有關(guān)的要求及甲方的其他要求。2.3其他國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范。開發(fā)理念3.1景觀與營銷概念設(shè)想3.2開發(fā)建設(shè)分期設(shè)計原則4.1 創(chuàng)新與特色的原則 一方面方案設(shè)計當(dāng)中好的創(chuàng)意需通過具體的手段實現(xiàn)，另一方面在小品細(xì)部和材料設(shè)備的選用方面也需發(fā)揚創(chuàng)新與特色的原則。4.2 經(jīng)濟(jì)性原則擴(kuò)初設(shè)計階段需在保證使用功能與效果的前

12、提下，對材料的選擇進(jìn)行多種方案的比較，嚴(yán)格控制合理的造價。五、設(shè)計要求：5.1設(shè)計提煉出一個鮮明的具有文化內(nèi)涵的推廣主題(名稱)。這個主題應(yīng)與營銷要求相配合并賦予其深厚的文化內(nèi)容，同時突出自然環(huán)境與居住環(huán)境良好結(jié)合。5.2景觀設(shè)計需密切配合建筑設(shè)計，一是有利于環(huán)境、交通、會所等整體設(shè)計，達(dá)到最佳效果；二是便于功能與標(biāo)高的整體解決，減少設(shè)計上不必要的沖突和反復(fù)。5.3設(shè)置不同功能性質(zhì)休憩場所，以滿足不同年齡層次人休閑和活動的要求，例如兒童及老人活動場所。5.4在進(jìn)行景觀設(shè)計時，盡量將人防出口、檢查井、通風(fēng)井、地下車庫出入口等突出地面的構(gòu)筑物合理利用、巧妙裝飾，以化解對整體環(huán)境的影響。5.5社區(qū)內(nèi)

13、步道系統(tǒng)的設(shè)計要充分考慮行人的舒適要求、視覺要求等，處理好園路與建筑、植被、設(shè)施、座椅等之間的關(guān)系。5.6住宅入口大堂周邊景觀設(shè)計應(yīng)適當(dāng)精細(xì)化處理，或在適當(dāng)位置設(shè)置休閑座椅等。5.7景觀照明考慮藝術(shù)化，可與室外小品設(shè)計風(fēng)格統(tǒng)一，形成社區(qū)特有的設(shè)計符號。5.8背景音樂應(yīng)烘托活動場地氣氛；特色園徑考慮加入背景音樂，營造輕松浪漫的散步空間。5.9植物設(shè)計充分考慮時間的影響，兼顧近期和長期的景觀效果，注意植物種類的合理搭配，包括花期、顏色、氣味等，使四季都有理想的景觀效果。六、設(shè)計成果及深度要求6.1項目擴(kuò)初設(shè)計成果及深度除滿足國家建設(shè)部建筑工程設(shè)計文件編制深度的規(guī)定中有關(guān)的要求外，同時必須滿足甲方以

14、下要求。6.2概念設(shè)計階段 用地特征及景觀現(xiàn)狀分析圖 小區(qū)交通分析圖（表達(dá)車、人、節(jié)點與綠地的關(guān)系） 彩色總體平面圖 景觀空間、植被等設(shè)計意象圖 局部景觀剖、立面圖（各二個） 手繪局部景觀透視3-5幅（A3圖幅） 設(shè)計說明書6.3擴(kuò)初設(shè)計階段深化方案平面圖（彩圖）（含架空層部分）標(biāo)高圖、排水圖定位圖水景、噴泉方案概念鋪地、臺階方案概念材料示意圖局部重要景觀剖/立面圖（含架空層部分）提供主要景觀材料樣板及材料圖片初步工程成本概算表材料供應(yīng)商資料擴(kuò)初（方向性）植物布置平面圖（喬木、灌木、草坪位置）植物目錄表植物組合意象圖片6.4施工圖設(shè)計階段(僅列景觀專業(yè)) 平面圖（A2）： （1）總體平面圖（含架空層部分）（2）詳圖指引圖（含架空層部分） （3）定位圖（4）標(biāo)高、排水圖（5）剖/立面圖（含架空層部分） （6）灌溉給水圖 （7）材料示意圖 （8）園林照明圖 （9）背景音樂廣播分布圖 細(xì)部圖（A3）： （10）鋪地/臺階詳圖 （11）崗?fù)?道牙/花槽/坐墻