物業(yè)管理部安全生產(chǎn)責(zé)任

1、物業(yè)管理安全生產(chǎn)責(zé)制。門全責(zé)1.1 在經(jīng)理和分管領(lǐng)導(dǎo)的領(lǐng)導(dǎo)下工作，負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域全過程的安全管，對本部門 安健環(huán)生產(chǎn)目標(biāo)及安健環(huán)工作負(fù)管理責(zé).。 掌并負(fù)責(zé)貫徹家及上級有關(guān)安健環(huán)生產(chǎn)的方針、法規(guī)、政策和規(guī) 。3 熟并執(zhí)行與本部門有關(guān)的安全規(guī)程、規(guī)章制度 完善物業(yè)管理各應(yīng)急預(yù)案編制，并 組織演習(xí)。4 負(fù)制定本部門安健環(huán)目標(biāo)管責(zé)任落實(shí)各主管所管轄范圍內(nèi)的安健環(huán)管理責(zé)任， 保證安健環(huán)管理目標(biāo)的實(shí)1.5 負(fù)組織每月定期召開部門安健環(huán)管理分析例會，對安健環(huán)工作中存在不安全問題 提出整改建議、制定并落實(shí)整改措施。 經(jīng)深入轄區(qū)及工現(xiàn)場，檢查指導(dǎo)安健環(huán)管理工作，嚴(yán)肅查處違章違紀(jì)行. 。7 參和主持有關(guān)事故的調(diào)

2、查處理工作 對本部門事故統(tǒng)計(jì)報告的及時性、準(zhǔn)確性、完 整性負(fù)責(zé)。 加對外包工程施工單位資質(zhì)、安全技術(shù)資質(zhì)的檢,其符合要求1.9 對外包工程施工隊(duì)伍上崗前進(jìn)行安健環(huán)技術(shù)培訓(xùn)、考試。 在包工程的施工合同中明確雙方安全職責(zé)，每項(xiàng)工程有完善的安全、組織、技術(shù) 措施。 負(fù)做好所使用臨時工的安健環(huán)管工 組做好轄區(qū)內(nèi)的防火、防寒防凍防洪防汛工作，落實(shí)防火、防寒防凍、防洪防汛 各項(xiàng)工作措.13 認(rèn)學(xué)習(xí)消防知識自遵守消防法規(guī)和各項(xiàng)規(guī)章制度掌握各類消防器材的用途、 使用方法。 組、協(xié)調(diào)做好轄區(qū)公共設(shè)施如：力、電信、燃?xì)?、供熱、供水、排水、道路、電梯、環(huán)衛(wèi)、綠化、房屋、路燈、消防的管理、維修、修繕工作，保障各類設(shè)施

3、設(shè)備的完好、 功能齊全正常運(yùn)行。 負(fù)住宅小區(qū)的治安保衛(wèi)工作立并嚴(yán)格執(zhí)行門衛(wèi)管理制,完善治安設(shè)施保 宅小區(qū)的安全。 負(fù)住宅小區(qū)公共部分的環(huán)衛(wèi)、綠化管理工作，保障住宅小區(qū)環(huán)境的清潔美化。 負(fù)本部門員工及小區(qū)內(nèi)的交通安全管理工。 完領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他安健環(huán)工作。2.部經(jīng)安全責(zé) 在經(jīng)理和分管領(lǐng)導(dǎo)的領(lǐng)導(dǎo)下工作物業(yè)管理部安全第一責(zé)任者本門安健環(huán) 生產(chǎn)目標(biāo)及安健環(huán)工作負(fù)管理責(zé)任。 掌并負(fù)責(zé)貫徹家及上級有關(guān)安健環(huán)生產(chǎn)的方針、法規(guī)、政策和規(guī)。熟悉并執(zhí)行與本部門有關(guān)的安全規(guī)程、規(guī)章制完善物業(yè)管理各應(yīng)急預(yù)案編并組織演習(xí)2.4 負(fù)制定本部門安健環(huán)目標(biāo)管理責(zé)任制，落實(shí)各主管所管轄范圍內(nèi)的安環(huán)管理責(zé) 保證安健環(huán)管理目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)

4、。2.5 負(fù)組織每月定期召開部門安健環(huán)管理分析例對安健環(huán)工作中存在的不安全題提 出整改建議、制定并落實(shí)整改措。 經(jīng)深入轄區(qū)及工現(xiàn),查指導(dǎo)安健環(huán)管理工作，嚴(yán)肅查處違違紀(jì)行為。2.7 參和主持有關(guān)事故的調(diào)查處理工作，對本部門事故統(tǒng)計(jì)報告的及時性準(zhǔn)確性、完 整性負(fù)責(zé)。2.8 加強(qiáng)對外包工程中施工單位資質(zhì)、安全技術(shù)資質(zhì)的檢查，使其符合要求2.9 對外包工程施工隊(duì)伍上崗前進(jìn)行安健環(huán)技術(shù)培訓(xùn)、考。 在包工程的施工合同中明確雙方的安全職責(zé)，每項(xiàng)工程有完善的安全、組織、技 術(shù)措施。 負(fù)做好所使用臨時工的安健環(huán)管工作。 組做好轄區(qū)內(nèi)的防火、防寒防凍、防洪防汛工,實(shí)防火、防寒防凍、防洪防汛 各項(xiàng)工作措. 認(rèn)學(xué)習(xí)消

5、防知識，自覺遵守消防規(guī)和各項(xiàng)規(guī)章制度，掌握各類消防器材的用途、 使用方法.。 組、協(xié)調(diào)做好轄區(qū)公共設(shè)施如：電力、電信、燃?xì)?、供熱、供水、排水、道路、電梯、環(huán)衛(wèi)、綠化、房屋、防的管理修修繕工作，保障各類設(shè)施設(shè)備的完好、 功能齊全正常運(yùn)行。 負(fù)住宅小區(qū)的治安保衛(wèi)工作，建立并嚴(yán)格執(zhí)行門衛(wèi)管理制度，完善治安設(shè)施，確 保住宅小區(qū)的安全。 負(fù)住宅小區(qū)公共部分的環(huán)衛(wèi)、綠化管理工作，保障住宅小區(qū)環(huán)境的清潔美化。 負(fù)本部門員工及小區(qū)內(nèi)的交通安管理工.。 完領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他安健環(huán)工作。、業(yè)管全責(zé)。、 在部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)部門的安全監(jiān)察及安健環(huán)管理工作，負(fù)責(zé)分管檢修、保潔、保安、綠化工作，對分管工作范圍內(nèi)的安健環(huán)工

6、作，并承擔(dān)相應(yīng)的安健環(huán)責(zé)任。、 經(jīng)常檢查分管作范圍內(nèi)工掌握安健環(huán)生產(chǎn)情況時制止違章違紀(jì)行為總安 健環(huán)生產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)，落實(shí)安健環(huán)獎懲辦法，并提出安健環(huán)方面的要求。、 負(fù)責(zé)部門檢修、保潔、保、綠化工作的管理，對分管工作范圍內(nèi)的安全規(guī)程、 制度的貫徹落實(shí)工作，并經(jīng)常深入現(xiàn)場檢查安健環(huán)工作的執(zhí)行情況。、 參加單位年“兩措”計(jì)劃的編并對審批后的“兩措計(jì)劃負(fù)責(zé)組織實(shí)施。、 參加組織制定本崗位項(xiàng)目安全技術(shù)組織措施。、 參加公司及本部每月召開的安健環(huán)分析會，對分管工作范圍內(nèi)存在的不安全問題提 出改進(jìn)措施,負(fù)責(zé)組織實(shí)施。7、 負(fù)擬定本部門有關(guān)安健環(huán)技術(shù)措施、規(guī)程制度的修改補(bǔ)充，建(構(gòu)）物維修改造 及設(shè)備改造、系統(tǒng)改進(jìn)

7、的方案編、 負(fù)制定部門的出入管理和安全保衛(wèi)制度，維護(hù)內(nèi)部治安，經(jīng)常對要害部位進(jìn)行回 檢查，防止不安全問題出。9、 參對火災(zāi)事故、重大事故和有專門破壞嫌疑的事故進(jìn)行調(diào)查分析處理和上報工 3.10、負(fù)責(zé)做好設(shè)備維修及防盜、反內(nèi)盜工作。3.11、負(fù)責(zé)做好來人員和車輛的登記、審驗(yàn)工作。 參加或組織制定重要建筑（構(gòu)）物維修項(xiàng)目的安全技術(shù)組織措施，經(jīng)常對建筑物重要 部位、施工現(xiàn)場進(jìn)行巡回檢查，防止發(fā)生不安全問題。 負(fù)責(zé)對外承包商施工隊(duì)伍進(jìn)行安健環(huán)思想教育和安健環(huán)技術(shù)培訓(xùn)工作保業(yè)管理 范圍內(nèi)外承包商安全工作管理有序。14 負(fù)責(zé)分管工作范圍內(nèi)的防洪防汛工作，組織落實(shí)部門所屬防洪防區(qū)域的檢查清理工 作保證家屬區(qū)

8、安全度汛。3.15.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他安健工公文安職。 在門經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)和內(nèi)務(wù)管理員的指導(dǎo)下工作。4.2 負(fù)辦用品、勞保用品的保管、領(lǐng)取和發(fā)放。 負(fù)住戶投訴的登記、通知、反饋，對涉及安全隱患的重大投訴事件及時反饋部門 理并做好記錄。 。 負(fù)責(zé)各類檔案的建立、歸類、保管，對住戶資料做到保密不外泄 ,無人員不得翻閱 , 有關(guān)公安部門需要查閱必須請示領(lǐng)導(dǎo)同意。4.5 負(fù)責(zé)各類費(fèi)用的統(tǒng)計(jì)與計(jì)算收取和上對各類費(fèi)用計(jì)算的正確性負(fù)責(zé)。 負(fù)各類數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)、匯總，并通報給相關(guān)人員。4.7 負(fù)部應(yīng)急材料及部門庫房物品的管理，做好四:防火、防盜、防水、防事故。5.庫保安全責(zé)。 負(fù)驗(yàn)收檢查食品質(zhì)量、數(shù)量、檢查有無“兩證品

9、放置標(biāo)簽是否符合規(guī)。 負(fù)做好食品進(jìn)、出貨登,做到先進(jìn)先出、易壞先出，要進(jìn)出清晰、運(yùn)合理。5.3 負(fù)庫原料的成品、半成品存放，食品與非食品不得混放、食品與消毒藥品、有強(qiáng)烈 氣味的藥品不得同庫存放.。4 負(fù)對庫存食品包裝按類別、品種上架堆,并注明食品的購入時間、名稱、數(shù)量、生 產(chǎn)日期、保質(zhì)期及產(chǎn)地。5.5 負(fù)對放易霉食品要勤翻勤,類、水產(chǎn)品、半成品等易腐食品應(yīng)冷凍或冷藏儲存。5.6 負(fù)定清掃庫房通風(fēng),持庫房干燥；發(fā)現(xiàn)過期食品、腐敗變質(zhì)出蟲的食品應(yīng) 及時報廢，并做好防鼠、蟲蠅等工。 所庫房物品的堆放必須符合 NOSA 的準(zhǔn)；搬運(yùn)條符合人體工程。 完管理人員交給的其它安健環(huán)任務(wù)。修員安職6.1 認(rèn)貫執(zhí)行安健環(huán)工作的有關(guān)規(guī)程制度。杜絕習(xí)慣性違章和各種違紀(jì)行為。6.2 遇安環(huán)事故隱患和設(shè)備缺陷時應(yīng)及時匯報按關(guān)規(guī)程規(guī)定消除切危及人身和 設(shè)備、系統(tǒng)及環(huán)境的不安全因。 有制止任何人的違章作業(yè)和違章操作現(xiàn)象。 有拒絕接受和執(zhí)行可能造成人身傷亡、環(huán)境污染和設(shè)備損壞的違章指揮。6.5 積參安健環(huán)大檢查和安全日活動。 積參加安健環(huán)技術(shù)革新，提出合理化建議，提高安健環(huán)知識水.6.7 要確合理的使用各種安全工器具，定期檢查試驗(yàn)，保證隨時可用。 完管理人員交給的其它安健環(huán)任務(wù)。動服員全責(zé)。 活動室服務(wù)員在食堂主管的直接領(lǐng)導(dǎo)下開展工作，是活