消防維保技術(shù)方案模板

1、消防維保技術(shù)方案個個個個個個個個個個個個個個個個個個個個投標文件項目編號：項目名稱:個個個個個個個個個個個個個個個個個個個個個個個個個個投標文件內(nèi)容:投標文件技術(shù)部分投標人:*（蓋章）法定代表人或代理人：（簽字或蓋章）日期：*月*日目錄第章消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)方案第二章現(xiàn)場機構(gòu)配置第三章服務(wù)質(zhì)量保證措施第四章成品保護措施第五章人力資源保障及物資資源配置措施第六章安全及環(huán)境保護措施資料內(nèi)容僅供參考，如有不當(dāng)或者侵權(quán)，請聯(lián)系本人改正或者刪除。第一章消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)方案消防維保，是消防系統(tǒng)發(fā)揮正常功能的前提保障。我公司依照 國家火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及規(guī)范GB、自動噴水滅火系統(tǒng) 施工及驗收規(guī)范GB、建筑自

2、動消防設(shè)施及消防控制室規(guī)范化 管理標準等規(guī)范要求,以使整個維保工作系統(tǒng)化、規(guī)范化、檔 案化，使整個設(shè)備系統(tǒng)良好運行，完整好用和遇警時的萬無一失，制 定如下維保方案。一、日常維保工作安排1、每月按計劃抽樣測試部分設(shè)備，以確保一年內(nèi)所有設(shè)備測試一 遍。確保設(shè)備正常運行。2、每季度進行全面檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時處理。3、每年我公司派專業(yè)的消防維保隊伍進行整體的消防測試，確保 設(shè)備正常運行。4、協(xié)助業(yè)主進行探測器的清洗，完成對所有探測器的清洗工作。5、協(xié)助或完全負責(zé)同消防部門的業(yè)務(wù)，確保不因消防問題而耽誤 其它工作的正常進行。二、消防設(shè)施維護、保養(yǎng)內(nèi)容如下：1、消防維保共分以下系統(tǒng)：1.1火災(zāi)自動報警系統(tǒng)

3、1.2自動噴淋滅火系統(tǒng)1.3消火栓系統(tǒng)1.4防排煙系統(tǒng)1.5防火卷簾2、具體維保方案2.1火災(zāi)報警系統(tǒng)維護保養(yǎng)計劃、實施步驟2.1.1每日檢查2.1.1.1報警系統(tǒng)主機每日進行自檢功能測試；消音、復(fù)位功能測 試。2.1.1.2故障報警功能測試；火災(zāi)優(yōu)先功能測試；報警記憶功能測試; 均應(yīng)正常并有記錄。2.1.2月度檢查2.1.2.1火災(zāi)報警控制器功能、性能檢查。2.1.2.2經(jīng)過火災(zāi)報警控制器上的手動檢查裝置，逐一檢查火災(zāi)報警 控制器的各項功能是否正常，包括火警、各類故障監(jiān)控功能，試驗 火災(zāi)報警器的聲光顯示、消音和打印功能等是否正常；2.1.2.3用電源自動切換功能檢查：切斷交流電源，觀察備用電

4、源是 否正常自動切入工作,并由備用電源工作四小時,看其運行是否正2.1.2.4觀察各電壓、電流表的指示，是否符合火災(zāi)報警控制器的 規(guī)定標準；2.1.2.5逐一檢查所有顯示器、指示燈、開關(guān)、按鈕是否有損壞 或接觸不良狀況,并及時排除。2.1.2.6火災(zāi)報警系統(tǒng)功能、性能檢查：1）采用專用檢測設(shè)備按8%比例不重復(fù)的抽檢方式對火災(zāi)探測器 及空氣采樣探測器進行加煙或加溫試驗，檢查火災(zāi)報警控制器的聲 光、顯示等報警是否正常；報警區(qū)域、探測點編號與建筑部位的 對應(yīng)是否準確無誤;被檢測的火災(zāi)探測器工作是否正常；2）擰下任何一只火災(zāi)探測器，檢查火災(zāi)報警控制器的故障功能及顯 示是否正常;并同時檢查試驗火警優(yōu)先功能是否正常；3）按8%比例不重復(fù)的抽檢方式對手動報警按鈕進行試驗，檢查火 災(zāi)報警控制器的聲光、顯示等報警是否正常；4）對經(jīng)常誤報警的設(shè)備或場所技術(shù)分析，排除其誤報警的可能性, 確?；馂?zāi)報警系統(tǒng)