裝修工程施工總體部署施工工藝

1、歡迎下載內容僅供參考施工總體部署為保證某某工程在施工中有組織、有部署，自始自終的有條不紊進行，我們將專門組建本工程施工的項目經(jīng)理部，負責本工程的施工技術、施工質量、進度控制、材料采購、安全生產(chǎn)與文明施工等總體管理，公司領導及技術負責人進行指揮，協(xié)助項目部在施工過程中的協(xié)調工作。根據(jù)本工程特點及招標文件的要求， 做好各分項工程間的配合，是本工程的關鍵。項目經(jīng)理部統(tǒng)籌協(xié)調各分部、分項工程的施工。1 項目管理目標工期目標我司承諾本工程總工期為 270 日歷天。具體開工開工日期以通知為準。質量目標我司承諾本工程質量標準：合格標準。質量要求：本工程質量必須滿足要求，確保一次性通過驗收合格。符合酒店管理公

2、司的驗收要求。安全、文明目標創(chuàng)建文明施工工地及標準化管理。杜絕重大傷亡事故，重傷事故；達到安全文明工地合格要求；機電設備漏電保護裝置安全有效率 100%； 施工現(xiàn)場安全達標率 100%，優(yōu)良率 90%；安全管理人員及特種作業(yè)人員要全部經(jīng)過專業(yè)培訓，持證上崗要達到 100%； 工人入場安全教育要達到 100%；工程成本造價控制目標我公司將始終站在為業(yè)主服務的角度，樹立工程全局觀念，通過優(yōu)秀的人才、科學的管理、先進的技術和設備、經(jīng)濟合理的施工方案和全面系統(tǒng)的策劃和部署、有效的組織、管理、協(xié)調和控制，使本工程成本和造價得到最為有效的控制；通過業(yè)主、設計單位、監(jiān)理公司和工程相關各方共同努力，優(yōu)化施工組

3、織和安排， 使工程各個環(huán)節(jié)銜接緊密，高效順利地向前推進；從圖紙設計、材料設備選型、現(xiàn)場施工組織、管理、協(xié)調與控制等各個方面，提出行之有效的合理化建議和方案，加強“過程”、“程序”和“環(huán)節(jié)”控制，追求“過程精品”，避免不必要的拆改、浪費，盡最大努力減少和節(jié)省工程成本和造價，使業(yè)主的每一分工程建設資金都發(fā)揮出最佳的效益和效果。（4）服務承諾工程施工前：認真做好圖紙深化設計，主動做好施工前的協(xié)調工作，為工程順利開工創(chuàng)造有利條件。工程施工中：積極配合協(xié)調好各單位間的相互關系，我公司將設置本項目的項目經(jīng)理部，隨時與業(yè)主、監(jiān)理公司及總包單位溝通。工程竣工后：提供維修保養(yǎng)手冊，工程質保期內保證 24 小時隨

4、叫隨到。2 施工準備序號準備項目準備內容1技術準備施工現(xiàn)場進行更深入的勘察，對收集的原始資料調查分析。對施工圖紙和有關的設計資料提出意見及建議，與建設單位、監(jiān)理單位對施工圖進行會審。審查施工圖預算。綜合監(jiān)理工程師意見，編制詳細深入的施工組織設計。2人員準備成立項目管理班子，確立各崗位責任；安全文明管理專門組織配備專職人員；（3）選擇綜合素質高的施工班組。3材料準備聯(lián)系符合要求的廠家，進行材料采購。采購前必須拿材料樣板給建設單位及監(jiān)理方查驗，經(jīng)建設單位及監(jiān)理方確認同意后方可大量采購。簽訂購貨合同。主要材料石材、木飾面、金屬、玻璃等，全部采用工廠化加工，現(xiàn)場拼裝的施工方法，施工放線完成后，依據(jù)深化

5、設計圖紙，確定加工尺寸。擬定施工材料詳細進場計劃。確定施工材料的供應渠道、運輸方式。（6）及時與選定好的材料廠商溝通，協(xié)調好材料的加工、進場時間。4機械準備勞動力的組織5準備經(jīng)濟準備調用需要的機械設備，安排施工機械進場計劃，需采購的做好采購計劃，保證滿足施工要求，且按時進場。所有工人均選用專業(yè)技工。需要專業(yè)、廠家配合的一定要由專業(yè)廠家負責配合安裝。特殊工種需要持上崗證書。計算各階段勞動力需求量，安排勞動力進場時間。對所有的勞動力先培訓，再上崗，做好安全教育三級培訓。本工程的工程款將嚴格執(zhí)行?？顚Ｓ茫贫▏栏竦馁Y金使用制度及保障措施，特別是材料設備款，嚴禁挪作他用。每月月底物資及設備部根據(jù)下月物

6、資采購計劃制定下月資金需用計劃，經(jīng)項目經(jīng)理審批后提交商務部，商務部按資金需用計劃監(jiān)督資金的使用情況，確保各種材料設備款的按時支付， 絕不發(fā)生拖欠現(xiàn)象，以保證各種材料如期進場?，F(xiàn)場臨時水源、臨時電源接駁點由業(yè)主提供。臨時辦公、材料工具倉庫搭設在業(yè)主指定的區(qū)域施工現(xiàn)場準備（3）采取就近租房解決生活食宿。安裝、調試施工機具。及時提供建筑材料的試驗申請計劃。3 現(xiàn)場移交、接收工作安排建設單位提供內裝飾施工所需的建筑標高、水平基準點、垂直控制及軸線的控制點，包括在每層每房間及必要的位置設有標高控制線且標注清晰。建設單位提供滿足負荷的施工用電、滿足水壓水量的施工用水至本施工樓層的接駁口，我司根據(jù)接駁口位置

7、進行水電接駁點以后的管線安裝和拆除。建設單位提供道路、安全通道、照明、排水、排污等施工條件。建設單位提供防火設施、安全圍護設施。提供工地需要的水平、垂直運輸設施并進行統(tǒng)一協(xié)調管理，確保裝飾工程有序施工。根據(jù)所要移交的內容業(yè)主、監(jiān)理組織物業(yè)單位、裝飾單位及其他相關施工單位進行現(xiàn)場驗收。配合甲方對土建、安裝等單位移交給我司的土建結構和已安裝設備進行驗收，對于暫不適合進行裝飾工作的部分或與施工圖紙不符的部分，根據(jù)不同的情況協(xié)商解決。深化設計工作安排成立深化設計部，抽調總工辦五年以上現(xiàn)場深化設計經(jīng)驗的人員 3 人（裝飾 2 人、機電 1 人），第一時間全面開展裝飾深化設計，設計部負責室內裝飾的深化設計

8、，并負責各分項工程的深化設計管理與協(xié)調工作。我司計劃開工后30 日歷天完成圖紙深化設計及審批工作。認真做好圖紙會審，圖紙會審之前，施工人員認真熟悉圖紙，通過圖紙會審領會設計意圖，涵蓋各分包系統(tǒng)繪制配合總圖，圖紙內容能清楚反映所有機電安裝的標高、寬度定位及有關與結構及裝飾的準確位置關系。設計部將每個分項的設計思想、具體做法、要求以及要達到的效果， 用技術交底卡交代給工長及施工班組，由施工班組實施。樣板段施工施工采用樣板先行計劃，將所有的飾面做法和各材料的交接做法，作出一個樣板面，供設計師和業(yè)主確認，設計師和業(yè)主確認無誤后，再展開大面積施工。我司計劃 45 日歷天內，完成一套酒店客房樣板間，甲方、

9、設計、監(jiān)理驗收合格后開始大面積施工。施工總體安排某某工程，工期 270 日歷天。施工范圍為包括地下室負一至負二層、地上1-25 層施工區(qū)域等。根據(jù)本工程的特點，施工總體部署如下：按本工程的特點，本工程將采取分三個施工施工段相對平行方案施工。本工程按天花、墻面、地面正常裝飾項目施工。電氣工程、給排水工程安裝等穿插進行。其中特別注意的是施工配合是非常重要的，消防工程、空調工程、智能化工程等均會直接影響工程工期，本項目部要提前安排好各方的協(xié)調工作。室內總體施工程序流程現(xiàn)場清理測量放線墻地面找平天花吊頂門窗工程墻面裝飾油漆工程地面裝飾燈具及開關插座安裝成品就位清潔收尾竣工驗收歡迎下載施工準備熟悉圖紙材

10、料準備機具準備技術、勞動力準備開工測量定位圖紙深化技術交底材料、機具進場材料加工吊頂龍骨安裝隔墻工程墻、地面濕作業(yè)中間驗收吊頂封面板粉刷施工其它零星吊吊墻腳墻地頂頂面門、五金線面面乳細細等安裝安石石膠漆部部裝材磚材磚墻柱面細部裝飾小五金安裝清潔裝修竣工驗收歡迎下載序號施工段劃分流水段劃分備注第一流水段（1-3 層施工區(qū)域）1第一施工段（1-5 層施工區(qū)域）第一流水段（4-5 層施工區(qū)域）第一流水段（6-9 層施區(qū)域）具體施工段2第二施工段（6-15 層施工區(qū)域）第二流水段（10-12 層施區(qū)域）劃分可根據(jù)第三流水段（13-15 層施區(qū)域）總包移交工第一流水段（16-19 層施區(qū)域）作面劃分3第

11、三施工段（16-25 層施工區(qū)域）第二流水段（20-22 層施區(qū)域）第三流水段（23-25 層施區(qū)域）施工段劃分根據(jù)本工程特點，采取分三個施工段相對平行施工，施工段內分層流水施工方案施工，各工序合理安排搭接穿插，根據(jù)樓層劃分，如下表：施工階段控制一、施工實施計劃合理確定施工順序是解決各工種之間的搭接、減少工種間交叉破壞，以期達到預定質量目標，充分利用工作面，實現(xiàn)縮短工期的目的。下面為關鍵部位及關鍵工序施工順序：定位放線搭架子墻內管線頂棚內管線線角安裝頂棚涂料燈飾、風口等安裝墻面石材、吊頂拆架子地面石材施工安門扇墻、柱電氣插座、開關安裝（配合水電風安裝施工）交驗。輕鋼龍骨吊頂工程的施工順序：頂內

12、各管線施工完畢打吊桿吊主龍骨 電掃管穿線次龍骨安裝安罩面板涂料衛(wèi)生間施工順序：衛(wèi)生間雖小，但五臟俱全，施工項目多。上下水管道安裝電管線安裝地面找坡安門框防水保護層臺板架安裝貼墻磚安洗漱臺鏡面玻璃安裝吊頂板安門扇及壓線二、施工階段的控制（1)施工準備階段臨時設施搭設，施工水電管線敷設，場地安全隱患標識；深化圖紙設計、施工方案；圖紙會審，技術、安全交底；編制詳細材料計劃表，聯(lián)系廠家訂貨；小型機具、常用輔材進場。濕水作業(yè)階段 1）檢查項目完善情況，場地移交；泥水作業(yè)；搭設活動平臺、腳手架；材料采購；墻身石材、磚。基層安裝階段1）天花吊頂龍骨安裝墻身龍骨安裝門窗框安裝木預制作業(yè)飾面裝修階段 1）木飾面

13、、墻布、捫皮飾面木地板地面、地毯地面鋪貼五金配件油漆、乳膠漆工程收 尾 階 段 1）飾面收口、油漆執(zhí)色成品保護完工自檢、驗收 、清理檔案資料施工流水作業(yè)根據(jù)本工程的特點，遵循自上而下，先整體后細部、先粗裝后精裝、先濕作后干作等的施工原則開展施工，工種間流水作業(yè)。為了縮短工期，總體上采取整棟樓層同時進入，同時施工，具備條件區(qū)域全面鋪開施工的作業(yè)方式，在搭設人員通行及施工材料運輸通道后施工，嚴格按照工序間的施工程序關系，先進行強制定位，保證面層材料第一時間聯(lián)合下單；遵循專業(yè)配合（裝修施工與機電安裝有機配合）。自上而下：室內基本先天花，后墻柱面施工，最后地面的總體施工原則。 先濕后干：先墊層、抹灰、

14、刮膩子等濕作業(yè)，后吊頂、木制作、油漆等干作業(yè)。先粗后精：先粗裝后精裝，先剔鑿、找平、抹灰等大面積粗裝，后油漆、飾面、配件五金安裝等細部精裝。先整體后細部：工序先大面積施工，在進行細部收口處理。一、立體施工流向考慮本工程的特點，我司對各個施工段采取整體施工的方式對施工區(qū)域展開施工，各個施工段的立體施工流向總體安排如下：水電等穿插施工作業(yè)，不占用整體工期。先試驗后隱蔽，樣板驗收合格后，再大面積施工。室內基本先天花，墻柱面施工，緊接著細做，最后地面的總體施工原則。二、平面施工流向為了保證施工質量、工期及裝飾效果、減少施工浪費、便于成品保護、合理安排施工，施工流向原則如下：從距離材料運輸口遠向近方向推

15、進；按便于成品保護的原則進行；按施工工藝先易后難進行安排。10 施工總體程序考慮本標段的特點，本工程采取分三個施工段相對平行施工方案施工，施工程序總體安排如下：本工程分四個階段進行總體安排，第一階段施工準備階段，第二階段樣板房裝修階段，第三階段大面積精裝修階段，第四階段收尾竣工驗收階段。第一階段：施工準備階段。主要包括學習圖紙，進行材料市場調查，半成品的加工訂貨，現(xiàn)場臨時水電的設置、組織勞動力及工人生活設施的設置以及施工圖紙深化設計。第二階段：樣板房精裝修階段。我司計劃 30 日歷天內，完成一套酒店客房樣板間，甲方、設計、監(jiān)理驗收合格后開始大面積施工。第三階段：精裝修階段。精裝修施工前先進行技

16、術交底。1）第一施工段（1-5 層施工區(qū)域）A、施工準備后，以“先進行輕鋼龍骨石膏板吊頂施工，然后進行石材墻面、墻磚墻面施工，最后進行石材地面、地磚地面施工”為主線B、腳手架搭設、電氣管線敷設、給排水管道敷設安裝、天花鋁方通吊頂、天花鋁扣板吊頂?shù)蹴敗X格柵、天花刷膩子乳膠漆、木飾面墻面、金屬飾面墻面、木飾面墻面、捫布硬包飾面、墻布、玻璃隔斷、墻面刷膩子乳膠漆、地毯地面， 門安裝、衛(wèi)生潔具安裝、燈具及開關插座安裝等施工穿插進行。C、特別注意的是，一層大堂為通高區(qū)域，通高約9m，施工前需搭設滿堂腳手架，高空施工安全是控制重點。第二施工段（客房層 6-15 層施工區(qū)域）A、客房區(qū)域：先進行天花墻面龍

17、骨安裝，隱蔽驗收；在進行天花石膏板封板、墻面基層板、天花刷膩子乳膠漆施工；然后進行木飾面、墻紙飾面、捫皮飾面施工，最后進行石材鋪貼、地毯鋪貼施工，門、固定家具、燈具及開關插座安裝等穿插進行。B、衛(wèi)生間區(qū)域：先進行給排水水管、水泥砂漿地面、衛(wèi)生間防水涂料施工， 第一次閉水試驗；接著進行墻地面石材粘貼，第二次閉水試驗；然后進行輕鋼龍骨防水石膏板吊頂、衛(wèi)浴玻璃隔斷、洗手臺、鏡面玻璃、乳膠漆施工，最后進行燈具、衛(wèi)生潔具及五金施工。第三施工段（客房層 16-25 層施工區(qū)域）A、客房區(qū)域：先進行天花墻面龍骨安裝，隱蔽驗收；在進行天花石膏板封板、墻面基層板、天花刷膩子乳膠漆施工；然后進行木飾面、墻紙飾面、捫皮飾面施工，最后進行石材鋪貼、地毯鋪貼施工，門、固定家具、燈具及開關插座安裝等穿插進