2022年委托招商合同范本

1、第 頁2022委托招商合同范本委托招商合同范本隨著廣闊人民群眾法律意識的普遍提高，很多場合都離不了合同，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢？下面是我精心整理的委托招商合同范本，僅供參考，希望能夠幫助到大家。委托招商合同范本1甲方：乙方：甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就XXXX 工程招租事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守：第一條：工程概況名稱：XXXX(以下簡稱工程)地址：委托招租范圍：第二條：委托招租期限和合同標(biāo)的合同標(biāo)的：甲方以傭金加提成的方式委托乙方進(jìn)行商場招租。招租期限：20 xx年 月 日至開業(yè)前。開業(yè)時(shí)間：20 xx年5月1日前。第三條：招租目標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)1、 招租目

2、標(biāo)：到達(dá)約定的出租率，出租率系指：以XXXX 內(nèi)可租賃廳位面積為基數(shù)，開業(yè)前乙方已成功出租面積與該基數(shù)的比。2、雙方確認(rèn)開業(yè)時(shí)出租率須到達(dá)70%。3、租金平均標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)準(zhǔn)為50元/月，。第四條：傭金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式1、傭金標(biāo)準(zhǔn)：開業(yè)前甲方每月支付給乙方傭金6萬元人民幣，保證乙方正常的開展招商工作。2、支付方式：1) 傭金按月支付2) 首次支付時(shí)間為合同簽定當(dāng)日，每月以此日期作為傭金支付日。3) 根據(jù)甲方要求，甲方每月預(yù)支乙方傭金3萬元，剩余傭金3萬元/月按乙方實(shí)際招商進(jìn)度階段性支付，完成率到達(dá)20%、40%、60%、70%分四次全部付清。如乙方提前達(dá)成協(xié)議招商率，開業(yè)前剩余月份傭金，甲方按全額6萬

3、元/月進(jìn)行支付.第五條：提成標(biāo)準(zhǔn)及支付方式1、 提成標(biāo)準(zhǔn)：以雙方約定平均招租租金50元/平/月計(jì)算，超出局部甲乙雙方按6：4分成。 支付方式：每當(dāng)乙方招商率到達(dá)20%、40%、60%額度時(shí)，甲方按提成標(biāo)準(zhǔn)的70%支付給乙方作為提成，剩余30%提成額當(dāng)乙方招商率到達(dá)70%時(shí)，甲方一次性支付給乙方。2、 招商完成標(biāo)準(zhǔn)為業(yè)戶與商場簽定租賃協(xié)議之日起計(jì)算。第六條：其他約定乙方不得中途非甲方原因無故放棄招租工作。 租賃合同由甲方與承租人簽訂，租金由甲方直接收取。 由于市場的不穩(wěn)定性及競爭的存在，在招商過程中，如有以下幾種情況發(fā)生，需降租金低于合同標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)與甲方協(xié)商并得到甲方同意，方可執(zhí)行，但不計(jì)入此合同

4、約定范圍內(nèi)。1) 競爭對手惡意降價(jià)，干擾我方正常招商工作;2) 特殊品牌欲進(jìn)駐商場經(jīng)營，但需調(diào)低租金;3) 特殊合作伙伴，能為商場經(jīng)營帶來客源及效益的大客戶欲進(jìn)駐商場，但需調(diào)低租金的;第七條：雙方的權(quán)利義務(wù)一、 甲方的權(quán)利義務(wù):1、 甲方需提供商城CAD圖紙電子稿，供乙方招租時(shí)需要。2、 甲方須出示全部商鋪的資料并提供復(fù)印件給乙方備案。3、甲方對乙方招商工作進(jìn)行監(jiān)督，但不得干預(yù)乙方的正常招商工作。4、甲方對乙方提交的招租方案進(jìn)行審核，依據(jù)市場情況，在與乙方協(xié)商后，可提出修改意見。5、甲方應(yīng)向乙方提供甲方所能提供的招商所必需的相關(guān)資料，包括建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝施工圖;室內(nèi)設(shè)備、裝修標(biāo)準(zhǔn);電器及其

5、他設(shè)備配套資料等資料。6、甲方為乙方提供免費(fèi)并裝修完畢的招租辦公場所，具體位置協(xié)商確定。并按乙方工作需要提供辦公用品，并安排所有職能部門及人員，全力配合招商工作的正常開展。7、甲方承當(dāng)招商期間與商場招租相關(guān)的一切推廣及辦公費(fèi)用。二、 乙方的權(quán)利義務(wù):1、乙方全面負(fù)責(zé)招租工作，完成招商目標(biāo)任務(wù)。2、乙方制定招租策略、進(jìn)行廣告、公關(guān)推廣等活動，并協(xié)助承租人進(jìn)場經(jīng)營。3、乙方應(yīng)維護(hù)甲方的合法利益，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。第八條：責(zé)任承當(dāng)1、開業(yè)時(shí)，如出租率未到達(dá)70%，甲方將扣除乙方未付提成。并承當(dāng)相應(yīng)的違約責(zé)任50000元人民幣。2、如甲方未按合同約定支付乙方傭金及提成，視為甲方違約，甲方應(yīng)承當(dāng)違

6、約責(zé)任，按合同約定傭金及提成賠償乙方，并付違約金50000元。3、由于甲方原因未能按約定時(shí)間開業(yè)，給業(yè)戶造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)。4、由于乙方招租原因致使甲方工程未能按期開業(yè)，給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均歸乙方負(fù)責(zé)。第九條：爭議的解決發(fā)生糾紛任何一方均可提起訴訟。第十條：合同效力本合同一式四份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲 方： 乙 方：經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：合同簽訂于： 年 月 日委托招商合同范本2甲方：乙方住址：住址：法人代表：法人代表：職務(wù)：職務(wù)： ： ：甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就“工程招商事宜達(dá)成如下合同條款，以茲雙方共同遵守：第一條：工程概況名稱：地址：委托范圍：

7、包括甲方及其股東留存物業(yè)和已出售物業(yè)，但已出售產(chǎn)權(quán)單位，由乙方自行與產(chǎn)權(quán)人協(xié)調(diào)代理事宜的招商工作。關(guān)于面積：工程商業(yè)總建筑面積平方米。甲方及其股東未售局部即自有產(chǎn)權(quán)建筑面積平方米，其中一層平方米，二層平方米，三層平方米，四層平方米；已售局部建筑面積平方米，其中一層平方米，二層平方米，三層平方米，四層平方米。委托價(jià)格：雙方約定，甲方及其股東留存物業(yè)在約定免租期期滿前一個月，由甲、乙雙方協(xié)商確定具體租賃價(jià)格和收取方式，但甲方及其股東留存物業(yè)在合同簽訂后三年內(nèi)最高租賃價(jià)格不超出一層元/平方米？月；二層元/平方米？月；三層元/平方米？月；四層元/平方米？月；已出售產(chǎn)權(quán)單位，由乙方自行與產(chǎn)權(quán)人協(xié)調(diào)租賃價(jià)

8、格和優(yōu)惠政策。第二條：委托期限招商委托及經(jīng)營管理期限：長期，假設(shè)因產(chǎn)權(quán)人的原因除外。第三條：招商目標(biāo)任務(wù)1、招商目標(biāo)任務(wù)系指以工程商業(yè)總面積為基數(shù)，到達(dá)的有效商業(yè)物業(yè)面積之出租率，包括現(xiàn)有商業(yè)出租面積和由乙方招租的面積。2、有效出租指租賃期不低于12個月之租賃合同。3、雙方確認(rèn)工程商業(yè)總建筑面積平方米，現(xiàn)有已招商出租面積平方米，即物業(yè)面積出租率%。未招商總建筑面積平方米。在委托招商期內(nèi)并在現(xiàn)有商家的根底上，第一個合同年度招商目標(biāo)任務(wù)為到達(dá)有效商業(yè)物業(yè)面積的45%，即完成招商面積平方米；第二個合同年度招商目標(biāo)任務(wù)為到達(dá)有效商業(yè)物業(yè)面積的60%，即完成招商面積平方米；第三個合同年度招商目標(biāo)任務(wù)為到

9、達(dá)有效商業(yè)物業(yè)面積的80%，即完成招商面積平方米；之后每年有效商業(yè)物業(yè)面積出租率保持在80%以上。4、考評方法：甲方按每個合同年度四個季度的租賃合同簽約時(shí)間不得低于1年并結(jié)合開門率平均值進(jìn)行考評，每季度不定期考評一次，每年四次；考評由甲、乙雙方共同進(jìn)行，考評結(jié)果由甲、乙雙方共同簽章確認(rèn)。第四條：履約擔(dān)保1、乙方的股東以其自有資產(chǎn)對該合同中乙方所涉及到的義務(wù)和責(zé)任，承當(dāng)連帶擔(dān)保責(zé)任，并提供住房一套作抵押以下簡稱抵押物，該抵押物位于成都市，產(chǎn)權(quán)面積平方米，評估價(jià)值元，產(chǎn)權(quán)人，產(chǎn)權(quán)證號，土地證號，持有人。抵押物評估報(bào)告由乙方提供，并須由甲方認(rèn)可。2、在簽訂本合同前，甲、乙雙方必須到房管局辦理完成該抵

10、押物抵押擔(dān)保手續(xù)和它項(xiàng)權(quán)證，它項(xiàng)權(quán)證、評估報(bào)告和相關(guān)資料等交甲方保管。3、抵押期限：自本合同生效之日起至乙方全部完成明珠時(shí)代的招商工作時(shí)止。第五條：獎懲方法1、假設(shè)乙方不能完成第三條規(guī)定的招商目標(biāo)任務(wù)，在每個合同年度考評結(jié)束一周內(nèi)以現(xiàn)金方式向甲方支付違約金。違約金按年支付截止于一個合同年度：第一個合同年度支付違約金萬元人民幣，第二個合同年度支付違約金萬元人民幣，第三個合同年度支付違約金萬元人民幣。2、假設(shè)第一個合同年度有效招商面積比現(xiàn)有已招商面積下降，乙方應(yīng)增加支付違約金萬元人民幣，以后每一個合同年度出現(xiàn)有效招商面積比上一個合同年度的目標(biāo)任務(wù)下降，那么該合同年度均應(yīng)增加支付違約金4萬元人民幣。

11、3、假設(shè)乙方未按上述規(guī)定支付違約金，那么甲方可無條件處理抵押物，如抵押物缺乏以清償乙方應(yīng)支付的違約金，甲方可無條件終止合同，乙方同時(shí)賠償甲方損失。4、乙方完成了第三條規(guī)定的招商目標(biāo)任務(wù)或超額完成招商目標(biāo)任務(wù)，按完成有效招商總建筑面積減去簽約時(shí)已招商出租面積給予獎勵，金額為10元/平方米。獎金不按年度計(jì)發(fā)，待乙方招商到達(dá)總商業(yè)建筑面積的80%，且該招商百分比保持6個月以上時(shí)，由甲、乙雙方通過考評結(jié)束后，一周內(nèi)一次性結(jié)清支付。5、乙方在三年內(nèi)有效招商到達(dá)總商業(yè)建筑面積的80%以上，超額部份甲方按30元/平方米一次性支付獎金。6、甲方已招商的建筑面積不予獎勵。7、招商計(jì)獎不重復(fù)計(jì)算招商面積。8、乙方

12、在三年按合同年度計(jì)算之后才全部完成招商目標(biāo)任務(wù)，不計(jì)獎金。第六條：其他約定1、乙方應(yīng)以自己的名義對外開展招商工作。2、乙方因招商行為而產(chǎn)生的一切法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)責(zé)任及民事糾紛，均由乙方自行承當(dāng)。3、明珠時(shí)代工程只用于商業(yè)經(jīng)營，招商面積按商業(yè)經(jīng)營面積計(jì)算。4、甲方和甲方股東對明珠時(shí)代自有產(chǎn)權(quán)的房屋已出租的房屋除外，為乙方提供一次性免租期：一樓免租期1年，二、三、四樓免租期2年。5、免租期結(jié)束，甲乙雙方依據(jù)市場協(xié)商確定租金價(jià)格。乙方實(shí)際代理招商所確定的租金價(jià)格綜合計(jì)算，如高于雙方商定的租金價(jià)格時(shí)，差額局部按甲方5成、乙方5成分成；如低于雙方商定的租金價(jià)格時(shí)，差額局部由乙方自行承當(dāng)。6、乙方不得中途放

13、棄明珠時(shí)代的招商工作。7、乙方應(yīng)促成明珠時(shí)代房屋的產(chǎn)權(quán)人與商家簽訂房屋租賃合同，因房屋租賃而產(chǎn)生的糾紛由乙方負(fù)責(zé)處理。第七條：雙方的權(quán)利義務(wù)一、甲方的權(quán)利義務(wù)：1、甲方按現(xiàn)狀移交給乙方，由雙方簽字確定并由甲方對樓道、地面進(jìn)行適當(dāng)修繕。2、甲方須出示相關(guān)業(yè)主資料并提供復(fù)印件給乙方備案。3、甲方須出示甲方及其股東留存物業(yè)已出租的相關(guān)合同，并提供已售物業(yè)單位的業(yè)主姓名及聯(lián)系方式，以備乙方工作之須，乙方負(fù)有保密義務(wù)。4、工程前期商業(yè)運(yùn)營資料，乙方可向甲方借閱。5、甲方對乙方的招商工作進(jìn)行監(jiān)督，但不得干預(yù)乙方的正常招商工作。6、甲方對乙方提交的招商方案及“月度招商工作報(bào)告進(jìn)行審核，依據(jù)市場情況，在與乙方

14、協(xié)商后，可進(jìn)行修改或重新制定。7、甲方應(yīng)向乙方提供甲方所能提供的招商所必需的相關(guān)資料，包括建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝施工圖；室內(nèi)設(shè)備、裝修標(biāo)準(zhǔn)；電器及其他設(shè)備配套資料；樓層標(biāo)準(zhǔn)和面積等資料。8、甲方為乙方提供現(xiàn)有的招商辦公室及辦公家具。包括：。二、乙方的權(quán)利義務(wù)：1、保證對抵押物有合法的處置權(quán)。2、保證抵押期間抵押物不受產(chǎn)權(quán)人破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等的影響。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方抵押物有違反本條款的情形，應(yīng)通知乙方改正或由乙方另行提供價(jià)值相當(dāng)?shù)牡盅何铩?、乙方應(yīng)合理使用抵押物，并負(fù)責(zé)抵押物的經(jīng)營、維修、保養(yǎng)及有關(guān)稅賦等費(fèi)用。4、乙方未經(jīng)甲方同意，不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處置。5、乙方全

15、面負(fù)責(zé)招商工作，完成相應(yīng)的有效招商目標(biāo)任務(wù)并承當(dāng)因招商而產(chǎn)生的一切費(fèi)用。6、乙方制定招商策略、進(jìn)行廣告、公關(guān)推廣等活動，并協(xié)助商家進(jìn)場經(jīng)營。7、乙方應(yīng)維護(hù)甲方的合法利益，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。8、乙方不得在明珠時(shí)代從事違法違紀(jì)的經(jīng)營活動，并對所有經(jīng)營者的違法違紀(jì)負(fù)責(zé)，經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各種費(fèi)用由乙方或乙方監(jiān)督經(jīng)營者向有關(guān)部門交納。9、在經(jīng)營過程中發(fā)生各種平安、盜竊、衛(wèi)生、消防等事故由乙方自行負(fù)責(zé)處理，所產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方承當(dāng)。第八條：費(fèi)用承當(dāng)有關(guān)本合同的費(fèi)用，包括抵押物登記、證明、評估等一切費(fèi)用均由乙方承當(dāng)。第九條：違約責(zé)任1、乙方在招商中弄虛作假，搞虛假租賃等，那么按造假面積乘以xx元/

16、平方米向甲方支付違約金。2、違反本合同相關(guān)約定，違約方需向守約方支付違約金xx萬元人民幣。如造成損失，應(yīng)予賠償。第十條：爭議的解決1、雙方發(fā)生糾紛應(yīng)協(xié)商解決。2、協(xié)商不成，任何一方均可提起訴訟。第十一條：本合同一式捌份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)肆份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方：乙方：代表人：代表人：年月日年月委托招商合同范本3委托人：以下簡稱甲方住所地： ： ：聯(lián)系人：受托人：以下簡稱乙方住所地： ：甲方就本公司擁有的平方米左右的廠房、場地、設(shè)備等，特委托乙方代理出租、整體轉(zhuǎn)讓等效勞。該廠房位于；權(quán)證屬性：.租金：左右。售價(jià)：左右。一、代理權(quán)限及期限：1、代為發(fā)布信息，介紹尋找客戶；2、代為

17、談判、協(xié)助簽約、辦理相關(guān)手續(xù)等。3、代理直至出租或轉(zhuǎn)讓合同簽定完成。二、代理效勞費(fèi)：1、如成功幫助甲方與第三方簽定租賃合同，那么甲方須給付乙方合同年租金中的一個月的價(jià)款作為代理效勞費(fèi)；如成功幫助轉(zhuǎn)讓第三方的，那么甲方須按合同總價(jià)的%計(jì)算支付乙方代理效勞費(fèi)。2、在甲方授權(quán)乙方租賃或出售的價(jià)格以上局部包括土地和廠房及設(shè)備，那么另行。按獎勵乙方。3、支付時(shí)間：甲方與乙方介紹的第三方客戶簽定租賃或買賣合同并收到首期款項(xiàng)之后伍個工作日內(nèi)，支付傭金給乙方。4、如甲方未能按期支付傭金給乙方，那么每逾期一天，甲方應(yīng)向乙方支付上述傭金的3%作為滯納金給乙方。三、甲、乙雙方義務(wù)：1、甲方及時(shí)向乙方提供房屋租賃或買

18、賣的必備文件。2、為便于乙方開展上述委托業(yè)務(wù)，甲方應(yīng)積極配合乙方工作。3、乙方應(yīng)及時(shí)向甲方通報(bào)業(yè)務(wù)處理狀況。4、乙方將努力通過市場流通渠道尋找客戶，促成甲方委托的交易。四、違約條款：1、甲方與乙方介紹的客戶簽訂租賃/買賣合約得到執(zhí)行后，支付本委托書內(nèi)訂明之委托效勞費(fèi)予乙方。假設(shè)在委托期內(nèi)或在撤消委托后六個月內(nèi)，甲方私下與乙方介紹之客戶簽訂意向書或租賃/買賣合約，甲方仍按照委托書內(nèi)訂明之效勞費(fèi)全額交付給乙方。2、對乙方介紹的客商，無論是客戶提供或參與直接面談，只要客戶與甲方簽約的，均作為中介確立。五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_簽訂地點(diǎn)：_簽訂地點(diǎn)：_年_

19、月_日_年_月_日委托招商合同范本4委托方：(以下簡稱“甲方)法定代表人： 地址： ： ： 電子信箱：受托方：(以下簡稱“乙方)法定代表人： 地址： ： ： 電子信箱：甲方委托乙方為工程(暫定名，以下簡稱本工程)商業(yè)局部招商代理公司，雙方經(jīng)友好協(xié)商，對如下條款達(dá)成一致，共同遵守：第一條 委托事項(xiàng)甲方委托乙方招商代理的“本工程位于，其商業(yè)局部總建筑面積約為平方米。第二條 委托時(shí)間乙方的代理期為：本合同生效后起至工程招商與銷售完畢后止。第三條承諾與確認(rèn)1、甲方承諾本公司是依據(jù)?中華人民共和國公司法?設(shè)立并有效存續(xù)的具有完全民事主體資格的獨(dú)立法人。2、甲方確認(rèn)并承諾，簽訂本合同前，已對乙方的專業(yè)資質(zhì)

20、、專業(yè)能力和工作經(jīng)歷有了充分的了解，并將充分尊重乙方為本合同目的而提供的智力成果，未經(jīng)乙方書面同意，不得將乙方提交的智力成果用于本工程之外的其他工程或目的，或供他方使用或借鑒。3、甲方確認(rèn)對本工程擁有完全的所有權(quán)、開發(fā)權(quán)、處分權(quán)，且已取得對本工程招商無諸如查封、抵押等障礙的相應(yīng)證明文件并保持這些文件的有效性。4、乙方承諾本公司是依據(jù)?中華人民共和國公司法?設(shè)立并有效存續(xù)的具有完全民事主體資格的獨(dú)立法人。5、乙方確認(rèn)具有從事本合同約定的委托工作內(nèi)容的合法資質(zhì)，并承諾在本合同履行過程中保持資質(zhì)的有效性。 第四條甲方義務(wù)與權(quán)利1、甲方須根據(jù)本合同的約定向乙方支付相關(guān)的效勞費(fèi)。2、提供招商工作所需的工

21、程相關(guān)資料，包括但不限于詳細(xì)的平面圖、面積表、全套建筑設(shè)計(jì)方案、前期市場調(diào)查方案、相關(guān)土地、開發(fā)資料、開發(fā)進(jìn)度等、公司營業(yè)執(zhí)照、開發(fā)資質(zhì)證書等資料。3、及時(shí)通報(bào)招商進(jìn)度，如工程的租賃條件有任何改變，應(yīng)及時(shí)書面通知乙方。4、甲方有權(quán)對本工程的招商工作進(jìn)行統(tǒng)一管理;有權(quán)自行招商或者委托其他單位進(jìn)行本工程商業(yè)招商。5、甲方應(yīng)提供招商所需的招商場地及設(shè)施，并承當(dāng)相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于含招商處裝修、招商處辦公家具、 、飲水機(jī)、空調(diào)及照明，招商熱線 費(fèi)、辦公設(shè)備耗材、售樓處水電費(fèi)、日常辦公費(fèi)用、垃圾清運(yùn)費(fèi)、招商人員工裝、保安保潔費(fèi)等。第五條乙方義務(wù)與權(quán)利1、合同簽訂后，乙方須組成工程組，根據(jù)招商進(jìn)度，確定

22、本工程負(fù)責(zé)人、工程招商經(jīng)理。2、乙方應(yīng)制作?招商效勞工作效勞大綱?，確定潛在商家目標(biāo)客戶、推廣策略，制定招商進(jìn)程方案。3、在甲方授權(quán)范圍內(nèi)開展招商工作，根據(jù)招商的需要，經(jīng)與甲方協(xié)商并經(jīng)甲方確認(rèn)后，開展必要的促銷和宣傳活動，費(fèi)用由甲方承當(dāng)。4、乙方在招商過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的本工程的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，不得做任何不實(shí)的宣傳。不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代理工程以外的任何其他活動。5、不得超越甲方書面授權(quán)向商家做出任何承諾，否那么由此造成的損失由乙方承當(dāng)賠償責(zé)任。6、在招商過程中如有重大的事務(wù)，乙方需先通報(bào)甲方，在得到甲方的書面認(rèn)可前方可執(zhí)行。7、乙方應(yīng)按甲方的書面通知(書面通知應(yīng)提

23、前兩天通知)參與甲方與招商有關(guān)的例會。8、乙方在履行本合同效勞過程中所獲知甲方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將其泄露給第三方，否那么應(yīng)承當(dāng)違約責(zé)任并賠償損失。9、乙方應(yīng)自行組織工作人員完成委托事項(xiàng)，并按國家法律法規(guī)的規(guī)定，完善相應(yīng)用工手續(xù)并承當(dāng)相關(guān)費(fèi)用，乙方員工為履行本合同造成自身以及任意第三人的人身傷亡、財(cái)務(wù)損失的，應(yīng)自行承當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任。10、乙方有權(quán)根據(jù)本合同的約定向甲方收取相關(guān)的效勞費(fèi)。 第六條招商代理效勞費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式及時(shí)間1、在本工程對外招商租賃面積完成20%之前，乙方按完成招商鋪位的月租金2.0倍計(jì)算效勞費(fèi);在本物業(yè)租賃面積完成20%-60%之間，按完

24、成招商鋪位的月租金1.8倍計(jì)算效勞費(fèi);在本物業(yè)租賃面積完成60%后，按完成招商鋪位的月租金1.6倍計(jì)算效勞費(fèi)。(注：“月租金指租賃合同首年平均月租金，不含免租優(yōu)惠期，不含物業(yè)管理費(fèi)。)2、甲方與商家簽署?租賃意向書?后并收到商家定金后，甲方按上述約定的計(jì)算方法向乙方支付50%招商效勞費(fèi)用。甲方與商家簽署?正式租賃合同?后并收到商家首期租金后，甲方支付余下50%招商效勞費(fèi)用于乙方。如甲方與商家不簽署?租賃意向書?而直接簽署?正式租賃合同?并支付首期租金，那么甲方按上述條款支付100%招商效勞費(fèi)用于乙方。3、如商家簽署?正式租賃合同?之懊悔約，那么按以下處理：如因商家自身原因退房，那么所沒收的商家

25、定金或?qū)嶋H計(jì)收的違約金，甲乙雙方各得50%，甲方不再另行支付效勞費(fèi)，乙方已收取的效勞費(fèi)應(yīng)全額退還給甲方。該房源收回重招商，乙方另計(jì)效勞費(fèi)。如因甲方原因造成商家退房，甲方仍須按約定支付乙方效勞費(fèi)，已收取效勞費(fèi)的，乙方不再退還。如因乙方原因造成商家退房，那么乙方不收效勞費(fèi)或退還已收取的效勞費(fèi)，造成甲方向商家賠償?shù)亩ń鹩梢曳匠挟?dāng)。4、乙方在每月底向甲方提交效勞費(fèi)結(jié)算表，經(jīng)雙方核對確認(rèn)后，甲方應(yīng)在乙方提供發(fā)票后10日內(nèi)，以支票或轉(zhuǎn)帳方式將效勞費(fèi)支付給乙方。第七條合同的解除及違約責(zé)任1、甲乙雙方明確，凡違反本合同中有關(guān)承諾與確認(rèn)的情形均屬對本合同的根本違約，守約方有權(quán)通知對方解除合同并要求違約方承當(dāng)違約

26、金貳拾萬元。假設(shè)甲方招用與乙方具有勞動關(guān)系的員工或與乙方解除勞動關(guān)系尚未超過六個月的員工，那么應(yīng)向乙方承當(dāng)貳拾萬元違約金。假設(shè)違約金缺乏以彌補(bǔ)守約方的損失，守約方有權(quán)要求違約方補(bǔ)足其損失。2、甲方如未按合同約定的時(shí)間向乙方支付效勞費(fèi)，每逾期一日，按應(yīng)付金額的千分之五向乙方支付違約金。如甲方在超過合同約定的時(shí)間30日內(nèi)仍未向乙方支付相應(yīng)的效勞費(fèi)，視為甲方違約導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)。3、合同到期前10日內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)約，如未在合同期限前達(dá)成續(xù)約協(xié)議，乙方在結(jié)清全部效勞費(fèi)后10日內(nèi)從招商現(xiàn)場接待中心撤離。4、在本合同有效期內(nèi)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，不視為違約，甲、乙雙方屆時(shí)協(xié)商解決遺留問題。5

27、、雙方明確，損失包括本合同項(xiàng)下的全部預(yù)期可得利益和為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所產(chǎn)生的調(diào)查費(fèi)、公證費(fèi)、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。6、凡因履行本合同產(chǎn)生的一切爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向委托工程所在地人民法院提起訴訟。 第九條其他1、鑒于本工程的報(bào)批手續(xù)還未完善，假設(shè)根據(jù)設(shè)計(jì)、規(guī)劃等要求需要重新調(diào)整工程數(shù)據(jù)，那么乙方無條件的按調(diào)整后的數(shù)據(jù)進(jìn)行招商，甲方不因此承當(dāng)任何責(zé)任。2、標(biāo)識使用：甲方同意在與本工程招商工作有關(guān)的主要刊物，宣傳物品及廣告等印有乙方公司的名字，并注明乙方為本工程的招商代理單位。甲乙雙方在引用對方之名字標(biāo)志或?qū)Ψ街P(guān)系時(shí)，均需保證與本合同的內(nèi)容相符合。3、如有未盡事宜，由雙方協(xié)商確定或另

28、行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，而有關(guān)協(xié)議、本合同附件及雙方認(rèn)可的來往電報(bào)、 、會議紀(jì)要等，均為本合同組成局部，具有同等法律效力。4、本合同自簽訂之日起生效。本合同壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等效力。甲方(簽章)：乙方(簽章)： 委托代理人： 開戶行： 賬號：簽訂日期：委托代理人： 開戶行： 賬號： 簽訂日期：委托人：(以下簡稱“甲方)法定代表人： 地址：代理人：(以下簡稱“乙方)法定代表人： 地址：委托招商合同范本5委托單位：(以下簡稱甲方)負(fù)責(zé)人： 號：聯(lián)系 ：地址：受托單位：(以下簡稱乙方)負(fù)責(zé)人： 號：聯(lián)系 ：本會地址：北京地址：協(xié)議簽訂日期:協(xié)議有效日期:為了加大甲方的招商引資力度,促進(jìn)招商

29、取得的良好成果,加快地方經(jīng)濟(jì)開展.現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,就甲方在乙方設(shè)立招商辦事處并委托乙方為甲方提供招商效勞等事宜達(dá)成以下協(xié)議:一、授權(quán)確認(rèn)：甲方同意授權(quán)乙方為本次活動從事征召贊助的相關(guān)工作，以及本活動順利進(jìn)行所需的其它方面的工作和事宜等。乙方同意協(xié)助甲方為本次活動從事招商引資，以及其它相關(guān)方面的工作和事務(wù)等。二、甲方將于 年 月 日正式在乙方設(shè)立招商辦事處, 期限暫定 年,即 年 月 日至 年 月 日.根據(jù)甲乙雙方商定,甲方應(yīng)按規(guī)定向乙方交納本協(xié)議期限內(nèi)年的.招商辦事處開辦費(fèi)和辦公費(fèi)合計(jì)人民幣(大寫): ,自本協(xié)議生效一周內(nèi)甲方將以銀行匯款或現(xiàn)金形式支付給乙方。三、甲方在乙方正式設(shè)立招商辦事處

30、后,將為乙方提供招商平面材料(宣傳畫冊),多媒體資料(光盤或幻燈文件)等招商資料假設(shè)干份,以便乙方向投資客戶和重點(diǎn)客戶推介時(shí)應(yīng)用.同時(shí),甲方將自身招商網(wǎng)站的鏈接地址和圖標(biāo)也提供應(yīng)乙方,以便乙方利用網(wǎng)絡(luò)幫助甲方做招商推廣.四、 在本協(xié)議期限內(nèi),乙方將為甲方提供如下招商效勞:(1)為甲方招商辦事處提供辦公場所,辦公設(shè)備. 配備兩名專職人員與20_余家會員單位、理事單位、副會長單位進(jìn)行溝通。(2)為甲方待接投資咨詢 , ,郵件,向投資者發(fā)放招商資料.(3)為甲方在行業(yè)網(wǎng)站和協(xié)會網(wǎng)站進(jìn)行為期兩個月的招商工程的宣傳,推廣,并與有意向的客商進(jìn)行對接,商務(wù)談判. 其中包括：(4)為甲方提供國外或臺商及國內(nèi)客

31、商的投資信息,并挑選有意向的投資客商到甲方當(dāng)?shù)剡M(jìn)行實(shí)地考察,并對考察客商進(jìn)行后續(xù)效勞的跟蹤.有意向的投資客商到甲方當(dāng)?shù)剡M(jìn)行實(shí)地考察的費(fèi)用全部由甲方負(fù)責(zé).(5)利用“中國企業(yè)協(xié)會珠寶商會，中國招商引資促進(jìn)會 ,“中國企業(yè)網(wǎng)，中國招商引資網(wǎng)中國珠寶網(wǎng)、_網(wǎng)等專業(yè)經(jīng)濟(jì)界平臺進(jìn)行全方位的推介,擴(kuò)大其影響,增加投資信心.(6)在中國企業(yè)協(xié)會珠寶商會常任理事大會公布甲方展會信息，提上會議議程。(7)在各網(wǎng)站開通甲方展會信息論壇，擴(kuò)大會展招商的力度。五、本協(xié)議雙方共同遵守,在執(zhí)行過程中除不可抗力外,任何一方不得隨意終止或違反協(xié)議.如有未盡事宜,雙方協(xié)商,補(bǔ)充內(nèi)容和協(xié)議正文一樣具有同等效力.六、在乙方推薦,商

32、務(wù)談判后成功落實(shí)的投資工程,甲方根據(jù)投資情況的%作為乙方的傭金報(bào)酬.傭金報(bào)酬根據(jù)投資商實(shí)際到位工程資金的比例支付給乙方,支付時(shí)間為投資商工程資金到位后的 七 個工作日內(nèi).七、如果甲方出現(xiàn)以下情況,乙方有權(quán)終止本協(xié)議:(1)甲方提供虛假招商資料;(2)甲方未能履行和乙方簽訂協(xié)議中規(guī)定事項(xiàng);(3)甲方未能對乙方推薦的投資客商履行合同,規(guī)定,承諾.八、本協(xié)議屬于絕密協(xié)議，甲方不得向第三方透露協(xié)議相關(guān)內(nèi)容,否那么將賠償對方 _元 (人民幣大寫)作為違約金。九、招商活動的前期辦公費(fèi)用分為三級(見附件)十、考前須知：1、本協(xié)議自甲方委托招商所需辦公費(fèi)用到乙方賬戶前方自生效。2、本協(xié)議自簽署之日起七天內(nèi)甲方

33、應(yīng)將所需費(fèi)用打入乙方賬戶。逾期視為自動放棄本協(xié)議。十一、本協(xié)議正本一式兩份,雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議自簽章之日起生效。甲 方(蓋章):乙 方(蓋章):負(fù)責(zé)人:負(fù)責(zé)人:地 址:地 址:電 話:電 話:傳 真:傳 真:委托日期: 受托日期:委托招商合同范本6甲方名稱:北京金旺世紀(jì)國際購物中心 法人代表： 號碼：經(jīng)營地址:北京市豐臺區(qū)雙林南路甲一號乙方姓名: 聯(lián)系 :證件類型：證件號碼：居住地址：根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，自愿簽訂本協(xié)議，共同遵守本協(xié)議所列條款：第一條 總那么甲乙雙方以深化兩岸經(jīng)濟(jì)合作，促進(jìn)兩岸和平開展為前提。經(jīng)共同協(xié)商決定，甲方授權(quán)乙方代表甲方在中國臺灣地區(qū)

34、開展( )工程的招商工作，特制定本協(xié)議，由雙方共同遵守。第二條 定義2.1 本協(xié)議中所有計(jì)量單位的意義明確闡述如下：協(xié)議中所出現(xiàn)的計(jì)量單位均以?中華人民共和國法定計(jì)量單位?為標(biāo)準(zhǔn)。2.2各條款所列標(biāo)題僅為醒目而用，對本協(xié)議的解釋無影響。第三條 合作方式3.1 經(jīng)甲方與乙方協(xié)商后決定，乙方將作為甲方 工程的招商代表，在臺灣地區(qū)開展相關(guān)招商合作的事宜。3.2 在協(xié)議有效期內(nèi)，乙方在未得到甲方準(zhǔn)許的情況下不得指定其他任何人或單位為其代理人并代理此工程招商的一切相關(guān)事宜。3.3 根據(jù)協(xié)議乙方作為甲方委托該工程的代理，代表甲方引進(jìn)此合同下各工程的投資合作方。如果投資方與甲方簽訂合作合同并交付定金，即成認(rèn)

35、乙方完成此合同下的義務(wù)并生效執(zhí)行此合同下的各條。第四條 合作及計(jì)算傭金的期限本協(xié)議合作及計(jì)算傭金的期限為自( )起至( )止。在本期限內(nèi)，雙方需履行本協(xié)議約定的一切義務(wù)，同時(shí)享有本協(xié)議約定的一切權(quán)利。第五條 招商區(qū)域及面積( )工程中所有對外招商的經(jīng)營區(qū)域，此區(qū)域建筑面積為6000平方米。第六條 招商完成日期及效果首次招商乙方須在( )前完成招商，承租方簽約面積到達(dá)( )%以上。二次招商乙方須在( )前完成招商，承租方簽約面積到達(dá)( )%以上。第七條 傭金的計(jì)算7.1 甲方同意授權(quán)乙方以不低于單日每平米 元人民幣的租賃金額與投資方進(jìn)行業(yè)務(wù)洽談。7.2 假設(shè)乙方引薦的投資商以高于單日每平米 元人

36、民幣的租賃金額支付甲方租賃費(fèi)用，超出局部將作為乙方的傭金，并在乙方引薦的投資商將租金匯入甲方指定賬戶后10個工作日內(nèi)，甲方將根據(jù)投資商向甲方實(shí)際支付的租金總額中屬于乙方的局部匯入乙方指定賬戶作為乙方的傭金。7.3 假設(shè)乙方引薦的投資商以等于或低于單日每平米 元人民幣的租賃金額向甲方提出合作意向，甲方將視實(shí)際情況決定是否與投資商合作，無論合作成功與否都將不向乙方支付任何費(fèi)用。第八條 甲方的職責(zé)8.1 甲方應(yīng)及時(shí)滿足乙方的合理要求，并向乙方提供有關(guān)業(yè)務(wù)所需的信息和資料文件，便于乙方與投資方洽談有關(guān)投資工程的事宜和方案。8.2 在本協(xié)議有效期間，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行管理。8.4 甲方有權(quán)對乙方工作進(jìn)行

37、調(diào)整，有權(quán)下達(dá)乙方職責(zé)內(nèi)的各項(xiàng)任務(wù)并向乙方提供工作便利。8.5 甲方有權(quán)考核乙方在工作方面的表現(xiàn)，并監(jiān)督其工作。8.6 甲方正式與投資商簽訂合同之前，乙方與投資商前期的業(yè)務(wù)交流和相關(guān)費(fèi)用的商談及落實(shí)，均無關(guān)甲方的責(zé)權(quán)。8.7 甲方承諾由乙方與甲方已經(jīng)確認(rèn)引薦的投資企業(yè)，或者對甲方的投資環(huán)境進(jìn)行考察的企業(yè)到甲方的食宿安排，均由甲方官方出面接待，具體接待方式和費(fèi)用承當(dāng)根據(jù)實(shí)際投資商的實(shí)力和投資意向由甲乙方雙方協(xié)商決定。8.8 甲方要及時(shí)地向乙方反映和反應(yīng)由乙方引薦的企業(yè)到甲方考察的情況和投資意向，以及存在的問題和解決的方法。8.9 甲方有權(quán)向乙方要求知名的、有實(shí)力的企業(yè)對甲方進(jìn)行考察和投資，乙方應(yīng)盡力地爭取時(shí)機(jī)，