東莞市質(zhì)量通病防治手冊(cè)

1、東莞市住宅工程質(zhì)量通病防治手冊(cè)東莞市住宅和城鄉(xiāng)建設(shè)局 目錄混凝土結(jié)構(gòu)工程混凝土結(jié)構(gòu)裂縫設(shè)計(jì)措施施工措施砌體工程非承重墻體裂縫設(shè)計(jì)措施施工措施室內(nèi)凈高、開(kāi)間尺寸偏差大樓地面工程廚房、衛(wèi)生間樓地面滲漏設(shè)計(jì)措施施工措施水泥樓地面起砂、空鼓、裂縫設(shè)計(jì)措施施工措施首層地面沉陷設(shè)計(jì)措施施工措施屋面工程屋面防水層滲漏設(shè)計(jì)措施施工措施裝飾裝修工程墻體抹灰空鼓、開(kāi)裂、滲漏設(shè)計(jì)措施施工措施門(mén)窗變形、滲漏、脫落設(shè)計(jì)措施施工措施欄桿高度不夠、間距過(guò)大、連接固定不牢、耐久性差設(shè)計(jì)措施施工措施地下防水工程防水混凝土裂縫、滲水設(shè)計(jì)措施施工措施變形縫滲漏設(shè)計(jì)措施施工措施建筑給水排水工程管道滲漏設(shè)計(jì)措施施工措施衛(wèi)生、安全或使用

2、功能不滿足要求設(shè)計(jì)措施施工措施建筑電氣工程電氣安全防護(hù)措施、防雷不滿足要求設(shè)計(jì)措施施工措施通風(fēng)與空調(diào)工程防排煙系統(tǒng)未采用不燃材料，安裝不符合要求設(shè)計(jì)措施施工措施風(fēng)管套管、防火閥、風(fēng)機(jī)防護(hù)罩等安裝不符合規(guī)范要求設(shè)計(jì)措施施工措施1混凝土結(jié)構(gòu)工程混凝土結(jié)構(gòu)裂縫設(shè)計(jì)措施筋應(yīng)適當(dāng)加強(qiáng)。當(dāng)樓板平面形狀不規(guī)則時(shí)，應(yīng)調(diào)整平面或采取構(gòu)造措施。120mm。建筑物轉(zhuǎn)角處的室內(nèi)角部板塊和井式樓蓋的角部板塊，以及樓面剛度嚴(yán)重削弱處的縱橫兩個(gè)方向的鋼筋配筋率不應(yīng)小于 0.3%。樓面剛度嚴(yán)重削弱處的樓板且該樓板承擔(dān)傳遞轉(zhuǎn)換結(jié)構(gòu)水平作用時(shí)，該樓板應(yīng)加厚且不應(yīng)小于 180mm，并應(yīng)采用上下通長(zhǎng)配筋。以上部位防止樓板開(kāi)裂措施應(yīng)在

3、相應(yīng)結(jié)構(gòu)平面圖上明示。屋面板、露臺(tái)板、廚房和衛(wèi)生間板以及不大于 2m 面筋。施工措施砂，嚴(yán)禁使用海砂。應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。預(yù)拌混凝土應(yīng)檢查入模坍落度，取樣頻率同混凝土試塊取樣頻率，但對(duì)坍落度有懷 高層住宅混凝土坍落度不宜大于 180mm150mm。嚴(yán)禁通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)加水，改變水灰比，提高混凝土的坍落度。混凝土強(qiáng)度應(yīng)滿足規(guī)范要求。跨度大于8m 的梁、板構(gòu)件及懸臂構(gòu)件底模拆模時(shí)，構(gòu)件混凝土實(shí)體強(qiáng)度應(yīng)滿足其設(shè)計(jì)強(qiáng)度的要求。嚴(yán)格控制樓板的厚度和鋼筋的保護(hù)層厚度，要求如下：梁、板、柱、墻、基礎(chǔ)的鋼筋保護(hù)層宜優(yōu)先選用塑料墊卡；當(dāng)采用砂漿墊塊時(shí)，強(qiáng)度應(yīng)不低于 M15，面積不小于 40mm40mm徑；基礎(chǔ)

4、墊塊厚度同基礎(chǔ)保護(hù)層。墊塊上應(yīng)按圖三預(yù)留18綁扎固定鐵絲。18#18#綁扎固定鐵絲度厚40圖三（砂漿墊塊）h和樓板鋼筋的有效高度。h20排距 1m直徑d16mm直徑d10mm2025 25兩面焊接h80（注：h為模板面至面筋底高度 ）圖四（鋼筋支架示意圖）圖五（馬櫈示意圖）保證接線孔下緣至盒的開(kāi)口面的 不小于板底筋直徑與規(guī)范規(guī)定的板筋保護(hù)層厚度兩者之和。現(xiàn)澆板板底鋼筋綁扎完后方可進(jìn)行管線預(yù)埋，結(jié)束后方可進(jìn)行上層鋼筋綁扎?，F(xiàn)澆 1/3 8200450mm鋼筋網(wǎng)帶。給水管道嚴(yán)禁直接敷設(shè)在建筑物結(jié)構(gòu)層內(nèi)。鋼筋，確保鋼筋位置符合要求。終凝后氣溫上升，避免混凝土終凝后氣溫下降。抹壓，以消除板表面早期干縮

5、的細(xì)微龜裂。有主次梁的樓板應(yīng)留在次梁跨度的中間1/3范圍內(nèi)。后澆帶的位置和混凝土的澆筑，應(yīng)符合下列要求：混凝土應(yīng)采用微膨脹混凝土，其混凝土強(qiáng)度應(yīng)提高一個(gè)等級(jí)。澆帶兩側(cè)部份不拆除支撐模板。后澆帶兩側(cè)的支撐拆除時(shí)間應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件的要求，設(shè)計(jì)文件無(wú)明確要求時(shí)，應(yīng)待后澆帶閉合并達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度時(shí)方可拆除。澆筑混凝土?xí)r，先澆水濕潤(rùn)，并刷素水泥漿，再及時(shí)澆筑混凝土，并振搗密實(shí)。對(duì)已澆筑完畢的混凝土養(yǎng)護(hù)應(yīng)符合下列規(guī)定：12h 以內(nèi)對(duì)混凝土加以覆蓋和保濕養(yǎng)護(hù)：根據(jù)氣候條件，淋水次數(shù)應(yīng)能使混凝土處于潤(rùn)濕狀態(tài)。凝結(jié)水。5時(shí)，不得淋水?；炷琉B(yǎng)護(hù)時(shí)間應(yīng)根據(jù)所用水泥品種確定：7d 。對(duì)摻用緩凝型外加劑或有抗?jié)B性能要求的混

6、凝土養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得少于14d。對(duì)不便淋水和覆蓋養(yǎng)護(hù)的，宜涂刷保護(hù)層（如薄膜養(yǎng)生液等）內(nèi)部水分蒸發(fā)?，F(xiàn)澆板養(yǎng)護(hù)期間，當(dāng)混凝土強(qiáng)度小于 1.2MPa 10MPa 時(shí)，不應(yīng)在現(xiàn)澆板上吊運(yùn)、堆放重物。施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格控制施工堆載。2砌體工程非承重墻體裂縫設(shè)計(jì)措施屋面女兒墻宜采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土。當(dāng)采用砌體材料砌筑時(shí)，不應(yīng)采用輕質(zhì)墻體材料砌筑，且砌體強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)大于 MU10，砌筑砂漿的強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于 M10規(guī)定設(shè)置構(gòu)造柱和厚度不小于 120mm 300mm 的鋼筋混凝土反坎，與屋面梁板一起澆筑，相應(yīng)結(jié)構(gòu)圖紙應(yīng)明示。當(dāng)采用新型墻體材料時(shí)，應(yīng)采用專(zhuān)用砌筑砂漿。砌筑砂漿強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于砌塊強(qiáng)度等級(jí)。構(gòu)造柱的設(shè)置

7、，應(yīng)符合下列要求：構(gòu)造柱的定位應(yīng)在相應(yīng)結(jié)構(gòu)平面圖中表示。當(dāng)填充墻水平長(zhǎng)度超過(guò) 5m 置構(gòu)造柱。無(wú)門(mén)窗的外墻、女兒墻及支承在懸臂梁和懸臂板上的墻體，應(yīng)設(shè)置間距不大于3m 的構(gòu)造柱。2m的洞口兩側(cè)應(yīng)設(shè)置構(gòu)造柱。）構(gòu)造柱的截面不小于墻寬 200mm，縱向鋼筋不小于 410，箍筋不小。當(dāng)填充墻與構(gòu)造柱、承重墻或結(jié)構(gòu)柱相連時(shí)，應(yīng)設(shè)不小于 26500mm（或相近的砌體整皮數(shù)距離）拉結(jié)筋拉結(jié)。拉結(jié)鋼筋錨入柱、墻內(nèi)應(yīng)不小于 200mm1000mm。后置拉結(jié)筋必須錨固可靠，錨固長(zhǎng)度應(yīng)不小于。4m 2m（或窗上下、門(mén)上）筋應(yīng)與相連結(jié)構(gòu)柱（構(gòu)造柱）的預(yù)留鋼筋連接。240mm。200mm 應(yīng)有具體大樣圖。預(yù)留的外墻窗

8、洞四周無(wú)混凝土過(guò)梁、壓頂、構(gòu)造柱時(shí)，應(yīng)采用鋼筋混凝土框加強(qiáng)。施工措施砌體應(yīng)灰縫飽滿密實(shí)、組砌方法正確、接槎規(guī)范、拉結(jié)筋敷設(shè)符合要求。土砌塊的產(chǎn)品齡期不得少于 在砌筑現(xiàn)場(chǎng)加水二次拌制。非承重砌體應(yīng)分次砌筑，每次砌筑高度不應(yīng)超過(guò)1.5m再繼續(xù)砌筑。日砌筑高度不宜大于 。非承重砌體砌至梁、板底時(shí)，應(yīng)預(yù)留一定空隙約200mm7d 后再補(bǔ)砌頂緊。監(jiān)理單位應(yīng)做好墻體施工檢查臺(tái)賬，明確每層墻體開(kāi),應(yīng)符合下列要求：澆搗密實(shí)。構(gòu)造柱的柱頂、柱腳應(yīng)在主體結(jié)構(gòu)中預(yù)埋不小于的鋼筋，接駁長(zhǎng)度不小于500mm。300mm（或相近的砌體整皮數(shù)距離。后，用機(jī)械開(kāi)鑿。20d后才能進(jìn)行抹灰施工。多孔磚或普通混凝土小型空心砌塊，或

9、現(xiàn)澆混凝土坎臺(tái)，其高度不小于200mm。室內(nèi)凈高、開(kāi)間尺寸偏差大凝土樓面的標(biāo)高。嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)墻、柱軸線位置及幾何尺寸立模，墻、柱模板的立模應(yīng)優(yōu)先采用焊 柱立模的幾何尺寸?；覍雍穸葢?yīng)符合設(shè)計(jì)要求。3樓地面工程廚房、衛(wèi)生間樓地面滲漏設(shè)計(jì)措施廚房、衛(wèi)生間和有防水要求的樓地面應(yīng)設(shè)置柔性防水隔離層。200mm 廚房、衛(wèi)生間樓地面完成標(biāo)高應(yīng)比室內(nèi)其它房間樓地面完成標(biāo)高低 2030mm。(無(wú))。沉箱式衛(wèi)生間應(yīng)做二次排水和二次防水設(shè)計(jì)，沉箱底排水應(yīng)單獨(dú)設(shè)置。管道穿越墻壁和樓板，有防水要求時(shí)應(yīng)設(shè)置金屬防水套管。施工措施上、下管道預(yù)留洞口座標(biāo)位置應(yīng)正確，洞口形狀為上大下小。2/3 4h 蓄水試驗(yàn)，無(wú)滲漏后，用摻入

10、抗裂防滲劑的水泥砂漿填塞。管道安裝后， 應(yīng)24h 40-50mm。地面找平層朝地漏方向排水坡度為11.5%。有防水要求的地面施工完畢后，應(yīng)進(jìn)行 24h 蓄水試驗(yàn)，蓄水高度為 2030mm滲漏為合格。衛(wèi)生間墻面應(yīng)用防水砂漿分二次刮糙。水泥樓地面起砂、空鼓、裂縫設(shè)計(jì)措施1:2水泥砂漿。細(xì)石混凝土面層的混凝土強(qiáng)度等級(jí)不應(yīng)小于。施工措施宜采用早強(qiáng)型的硅酸鹽水泥和普通硅酸鹽水泥。3%。15mm2/3。面干內(nèi)潮時(shí)，應(yīng)均勻涂刷水泥素漿，隨刷隨鋪水泥砂漿或細(xì)石混凝土面層。嚴(yán)格控制水灰比，用于面層的水泥砂漿稠度應(yīng)不大于 30mm。搗或輥?zhàn)訚L壓，保證面層強(qiáng)度和密實(shí)。掌握和控制壓光時(shí)間，壓光次數(shù)不少于2遍，分遍壓實(shí)

11、。24h內(nèi)應(yīng)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，并加強(qiáng)對(duì)成品的保護(hù)，連續(xù)養(yǎng)護(hù)時(shí)間不應(yīng)少于7d。首層地面沉陷設(shè)計(jì)措施應(yīng)根據(jù)不同的土質(zhì)確定回填土的分層壓實(shí)系數(shù)?；幚碛欣щy時(shí)，可按鋼筋混凝土地面進(jìn)行設(shè)計(jì)。施工措施地基時(shí)，應(yīng)按設(shè)計(jì)和規(guī)范要求處理。回填土內(nèi)不得含有有機(jī)物及腐殖土?；靥钔翍?yīng)分層夯實(shí)，分層厚度應(yīng)符合規(guī)范要求。0.9。4屋面工程通病防治措施屋面防水滲漏設(shè)計(jì)措施天溝或女兒墻應(yīng)按DBJ15-19-2006規(guī)定留設(shè)溢水孔。3M在不易被損壞和不易進(jìn)水的位置，根部應(yīng)設(shè)不小于C20 細(xì)石混凝土墩臺(tái)。水落口負(fù)荷均勻。采用多道設(shè)防時(shí)，宜采用不同防水材料，卷涂結(jié)合。(煙C30伸出屋面井（煙）道周邊應(yīng)同屋面結(jié)構(gòu)一起整澆一道鋼筋混凝土反坎

12、，高度不低于防水面層以上300mm，相應(yīng)結(jié)構(gòu)平面圖應(yīng)出具大樣圖。2的保溫材料，不得設(shè)計(jì)為倒置式屋面。剛性防水層應(yīng)采用細(xì)石防水混凝土，其強(qiáng)度等級(jí)不低于C30，厚度不應(yīng)小于4150150mm25mm。分格縫嵌填高彈性耐候膠。與結(jié)構(gòu)構(gòu)件交接處的防水、排水細(xì)部設(shè)計(jì)。施工措施屋面工程施工前，施工單位應(yīng)制定專(zhuān)項(xiàng)施工方案，經(jīng)監(jiān)理單位審查確認(rèn)后實(shí)施。卷材防水層不應(yīng)在雨天、大霧、大風(fēng)天氣和環(huán)境平均溫度低于 5C 受潮。卷材大面積鋪貼前，應(yīng)先做好節(jié)點(diǎn)密封處理、附加層和屋面排水較集中部（如 屋面與水落口連接處、檐口、天溝、檐溝、屋面轉(zhuǎn)角處）落口處向分水線方向貼，盡量減少搭接。上下層卷材鋪貼方向應(yīng)正確，不應(yīng)互相垂直鋪

13、貼。300mm以上。疊層鋪貼時(shí)，上下卷材間的搭接應(yīng)錯(cuò)開(kāi)；疊層鋪設(shè)的各層卷材，在開(kāi)溝與屋面 搭接無(wú)滑移、無(wú)撓邊。在屋面各道防水層或隔氣層施工時(shí)，伸出屋面管道、井(煙)道及高出屋面的結(jié)構(gòu)處，均應(yīng)用密封材料封閉嚴(yán)實(shí)，再用柔性防水材料做泛水，其高度不小于防水面層以上250mm，管道泛水不應(yīng)小于 材上口壓緊，再用密封材料封口。剛性防水屋面封處理。層可用紙?zhí)ビ蜌帧⒕垡蚁┍∧?、紙筋?：3石灰砂漿。加設(shè)柔性防水附加層，收頭固定密封，其泛水宜做成圓弧形，并適當(dāng)加厚。細(xì)石混凝土防水屋面施工除應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范要求外，還應(yīng)滿足以下要求：鋼筋網(wǎng)片應(yīng)采用焊接型網(wǎng)片。混凝土澆搗時(shí)，宜先鋪三分之二厚度混凝土并攤平，再放置鋼筋

14、網(wǎng)片，后鋪三 200mm寬的卷材保護(hù)層。14d。屋面細(xì)部構(gòu)造天溝、檐溝改性瀝青防水卷材或合成高分子防水卷材時(shí)，宜采用防水涂膜增強(qiáng)層。卷材收頭處應(yīng)密封固定。200mm收頭用水泥釘釘在混凝土斜板上，并用密封材料封口，檐溝下部做鷹嘴或?qū)挾?10mm 的滴水槽。女兒墻泛水、壓頂防水處理應(yīng)符合下列要求：。距不大于 900mm后抹水泥砂漿或細(xì)石混凝土保護(hù)，或涂刷淺色涂料，或粘貼鋁箔保護(hù)層。水落口的防水處理應(yīng)符合下列要求：500mm 2-5mm20mm的凹槽，再嵌填密封材料。變形縫的防水構(gòu)造處理應(yīng)符合下列要求：。防水層應(yīng)鋪貼到變形縫兩側(cè)砌體的上部。變形縫內(nèi)應(yīng)填充聚苯乙烯泡沫塑料，上部填放襯墊材料，并用卷材封

15、蓋。裝飾裝修工程通病防治措施墻體抹灰空鼓、開(kāi)裂、滲漏設(shè)計(jì)措施當(dāng)建筑長(zhǎng)度超過(guò)規(guī)范設(shè)縫要求時(shí)，應(yīng)制訂專(zhuān)門(mén)的抗裂措施。堿玻璃纖維網(wǎng)格布聚合物砂漿加強(qiáng)帶(寬度進(jìn)行處理，加強(qiáng)網(wǎng)帶與各基體的搭接寬。（1)不同材料基體結(jié)合處。（2)暗埋管線的孔槽處。（3)當(dāng)抹灰總厚度大于或等于 35mm 時(shí)。（4)外墻（掛金屬網(wǎng)。頂層墻體。抹灰中的打底砂漿，其強(qiáng)度等級(jí)應(yīng)不小于砌塊強(qiáng)度等級(jí)。防水層宜用聚合物水泥砂漿。面層粉刷宜摻入聚丙烯抗裂纖維。加鋼絲網(wǎng)、耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布、設(shè)分格縫、中間抹灰層加防水劑等各種處理措施。分格縫間隔不宜大于 33m，可預(yù)留標(biāo)明雙涂法施工，確保粘結(jié)牢固。施工措施()后采用半磚、細(xì)石混凝土堵砌，表面

16、 采用 1:3 責(zé)，并及時(shí)辦理專(zhuān)項(xiàng)隱蔽驗(yàn)收手續(xù)。()水泥砂漿進(jìn)行修補(bǔ)。金屬網(wǎng)寬度不小于 300mm，厚度不小于 20mm20mm， 不小于 10mm10mm。固定網(wǎng)片的固定件錨入混凝土基體的深度不小于15mm深度不小于 ，固定件的間距不大于 300mm。采用環(huán)氧樹(shù)脂等其它措施固定時(shí)，應(yīng)有工。l0mm以內(nèi)。外墻粉刷各層接縫位置應(yīng)錯(cuò)開(kāi)，并設(shè)置在混凝土梁、柱中部。設(shè)滴水線。門(mén)窗變形、滲漏、脫落設(shè)計(jì)措施推拉窗扇應(yīng)設(shè)限位裝置。8mm寬的泄水口；8mm寬的泄水口。外門(mén)窗設(shè)計(jì)應(yīng)明確抗風(fēng)壓、氣密性和水密性等物理性能指標(biāo)。塑鋼門(mén)窗型材必須使用與其相匹配的襯鋼，襯鋼厚度應(yīng)滿足規(guī)范要求，并作防腐處理。頂層出屋面門(mén)頂

17、必須設(shè)置雨蓬。1500mm 混凝土框加強(qiáng)。施工措施()檢測(cè)。門(mén)窗框制作尺寸應(yīng)按洞口的尺寸制作，確保安裝后窗框和面層間的空隙尺寸為815mm施外框固定。固定后的外框與墻體應(yīng)根據(jù)飾面材料確定間隙。2 500mm。固定方法如下：混凝土墻洞口采用射釘或塑料膨脹螺釘固定。非承重空心磚墻體洞口應(yīng)采用鉆洞填入C20 混凝土或預(yù)埋混凝土實(shí)心砌塊的 混凝土(重質(zhì)、輕質(zhì))嚴(yán)禁用長(zhǎng)腳膨脹螺栓穿透型材固定門(mén)窗框。5mm8mm槽，用防水膠嵌縫。0.05Mpa，24h后檢查。安裝所用的螺絲應(yīng)為銅螺絲或不銹鋼螺絲，釘口應(yīng)做好防滲處理。欄桿高度不夠、間距過(guò)大、連接固定不牢、耐久性差設(shè)計(jì)措施500N/1000N/。雨淋的地方，

18、不得選用易老化材料，選用金屬型材壁厚應(yīng)符合以下要求：不銹鋼：主要受力桿件壁厚不應(yīng)小于1.5mm。型鋼：主要受力桿件壁厚不應(yīng)小于2.0mm。鐵合金：主要受力桿件壁厚不應(yīng)小于3.0mm。GB50096 的規(guī)定。即多層住宅及以下的臨空欄桿高度不低于 1.05m，中高層住宅及以上的臨空欄桿高度不低于 1.1m，樓梯樓段欄桿和落地窗、低窗臺(tái)防護(hù)欄桿的高度不低于 0.9m,樓梯水平段欄桿長(zhǎng)度大于 0.5m 1.05m)構(gòu)造詳圖以及明確桿件的規(guī)格型號(hào)及壁厚等。砌體欄桿壓頂應(yīng)設(shè)現(xiàn)澆混凝土壓梁，并與主體小立柱可靠連接。壓梁高度不小于120mm，寬度同砌體厚度，縱向鋼筋不小于 410。0.1m高度范圍內(nèi)不應(yīng)留空。

19、玻璃欄板的設(shè)計(jì)應(yīng)滿足JGJ113-2009有關(guān)規(guī)定的要求。施工措施范的要求。金屬欄桿制作和安裝的焊縫應(yīng)進(jìn)行外觀質(zhì)量檢驗(yàn)碳素鋼和鑄鐵等欄桿必須進(jìn)行防腐處理，除銹后應(yīng)涂刷（噴涂）度及以上的面漆。當(dāng)欄桿高度范圍內(nèi)，有其它設(shè)備或管道時(shí)，應(yīng)同時(shí)考慮防止兒童攀爬的措施。合以下要求：主要受力桿件的預(yù)埋鋼板厚度不應(yīng)小于4mm80mm，錨筋直徑4 根鋼筋，埋入混凝土的錨筋長(zhǎng)度不少于100mm，錨筋180彎鉤。當(dāng)預(yù)埋件安在砌體上時(shí)，應(yīng)制作成邊長(zhǎng)不少于100mm 混凝土預(yù)制塊，混凝土強(qiáng)度等級(jí)不小于C20主要受力桿件的后置埋件鋼板厚度不小于。立桿埋飾裝修材料后才能安裝后置埋件。欄板玻璃安裝應(yīng)滿足JGJ113-2009

20、有關(guān)規(guī)定的要求。6地下防水工程防水混凝土裂縫、滲水設(shè)計(jì)措施而引起的周?chē)牡刭|(zhì)變化對(duì)設(shè)防等級(jí)的影響。形縫。設(shè)計(jì)圖中，應(yīng)注明或繪制加強(qiáng)帶、后澆帶、變形縫和施工縫等構(gòu)造詳圖。地下室混凝土墻應(yīng)優(yōu)先采用變形鋼筋，配筋細(xì)而密，網(wǎng)片鋼筋間距應(yīng)不大于150mm水平配筋率不應(yīng)小于 在截面較大變化處和墻的中部，應(yīng)增設(shè)抗裂鋼筋。土收縮的措施。施工措施500mm 并應(yīng)排除地下水。求。安裝在剪力墻內(nèi)的套管，應(yīng)在混凝土澆筑前進(jìn)行預(yù)埋。澆筑混凝土前，應(yīng)考慮混凝土內(nèi)外溫差的影響，采取適當(dāng)?shù)拇胧?。焊止水環(huán)。拆模后，應(yīng)將留下的凹槽封堵密實(shí)，并在迎水面涂刷防水涂料?；炷翍?yīng)分層澆筑，每層厚度宜為 500-700mm板面應(yīng)用平板振

21、動(dòng)器振搗，排除泌水，進(jìn)行二次收漿壓實(shí)。混凝土應(yīng)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于14d14d。變形縫滲漏設(shè)計(jì)措施級(jí)、地基和結(jié)構(gòu)變形情況，選擇合適的構(gòu)造形式和材料。同的地方。0.03MPa50C 以下，且不受強(qiáng)氧化劑作用，變形嵌止水條止水；對(duì)環(huán)境溫度高于50C 的變形縫，可采用2mm 3mm 厚不銹鋼工程，可用卷材防水層防水。施工措施止水帶埋設(shè)前須經(jīng)充分檢查，發(fā)現(xiàn)有破損等現(xiàn)象必須修補(bǔ)完好。止水帶應(yīng)按有關(guān)規(guī)定要求固定，確保其埋設(shè)位置準(zhǔn)確。金屬止水帶宜折邊，連接接頭應(yīng)滿焊，焊縫嚴(yán)密。絲應(yīng)經(jīng)瀝青浸濕。并用相應(yīng)的膠粘劑粘結(jié)牢固。金屬止水帶接頭應(yīng)采用相應(yīng)的焊條滿焊。膨脹。膠墊條或石棉水泥布，以防滲漏?？蛇m

22、當(dāng)調(diào)整砼粗骨料粒徑或采取其它技術(shù)措施。7給水排水工程通病防治措施管道滲漏設(shè)計(jì)措施住宅的污水排水橫管宜設(shè)于本層套內(nèi)。(PVC-U)管道安裝的要求；安裝在樓板內(nèi)的套管，其底部應(yīng)與樓板底部相平；安裝在墻壁內(nèi)的套管其兩端與飾面相平。水表井應(yīng)有排水措施。施工措施應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)要求合理選材，管件應(yīng)與管材配套。時(shí)標(biāo)識(shí)。必須按建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范（GB50242）。主體施工時(shí)，按圖紙要求密切配合土建施工預(yù)埋套管（或預(yù)留孔洞。各類(lèi)管道相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)圖集加工制作，定位安裝。套管埋設(shè)應(yīng)滿足以下要求：地下室、衛(wèi)生間和廚房等有防水要求的套管應(yīng)在土建主體施工時(shí)進(jìn)行配合預(yù) 埋管與管道的環(huán)形間隙中間部位填嵌油麻，兩端

23、用水泥填塞捻打密實(shí)；實(shí)。塑料排水管必須按設(shè)計(jì)要求及位置裝設(shè)伸縮節(jié)。如設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)，伸縮節(jié)間距不得大于 4m。鍍鋅鋼管應(yīng)采用螺紋、絲扣法蘭或卡套式（溝槽式）若鍍鋅鋼管局部確需焊接（包括焊接法蘭。沉箱式衛(wèi)生間二次排水在隱蔽前應(yīng)做通水試驗(yàn)，并做好檢查記錄。衛(wèi)生、安全或使用功能不滿足要求設(shè)計(jì)措施室內(nèi)生活給水管道禁止使用鍍鋅鋼管。陽(yáng)臺(tái)排水系統(tǒng)應(yīng)單獨(dú)設(shè)置。空調(diào)冷凝水排水、陽(yáng)臺(tái)雨水立管底部應(yīng)間接排水。設(shè)置有減壓裝置的給水系統(tǒng)，應(yīng)按規(guī)范要求設(shè)計(jì)過(guò)濾器、壓力表等配（附）件。高層建筑中明設(shè)的排水管道應(yīng)按規(guī)范要求設(shè)置阻火裝置。施工措施1排水管道、地漏等位置返臭氣防治技術(shù)措施：排水立管應(yīng)設(shè)伸頂通氣管（頂端設(shè)通氣帽；通

24、氣管應(yīng)高出屋面 300mm；通氣管出口 4.0m 以內(nèi)有門(mén)窗時(shí)，應(yīng)高出門(mén)窗頂600mm 2m（500的加長(zhǎng)鋼套管；通氣管不得與煙道、風(fēng)道連接；50mm，避免因水蒸發(fā)或氣壓波動(dòng)影響隔氣效果。箱式消火栓的栓口應(yīng)朝外，并不應(yīng)安裝在門(mén)軸側(cè)。8建筑電氣工程通病防治措施電氣安全防護(hù)措施、防雷不滿足要求設(shè)計(jì)措施1 按規(guī)范要求設(shè)置。2 建筑物的各電氣系統(tǒng)的接地宜用同一接地網(wǎng)。接地網(wǎng)的接地電阻，應(yīng)符合規(guī)范的要求。應(yīng)在棟電表箱或樓層電表箱設(shè)置級(jí)SPD。住宅配電系統(tǒng)均應(yīng)設(shè)置防火災(zāi)的漏電保護(hù)裝置，以及在電源插座（調(diào)插座）等配電回路設(shè)置防觸電的漏電保護(hù)裝置。施工措施開(kāi)關(guān)、插座安裝及接線應(yīng)滿足以下要求：同回路插座間連接的接地（PE ）；（2）導(dǎo)線分支接頭優(yōu)先采用壓接帽連接；若采用纏繞搪錫方法，包扎絕緣層應(yīng)不低于原來(lái)導(dǎo)線的絕緣強(qiáng)度，接線處的連接導(dǎo)線絕緣層受損處，要求重新包扎好；禁止吊頂內(nèi)的線管敷設(shè)不到位，線管末端未敷設(shè)到箱，盒內(nèi)，有導(dǎo)線