2022年物業(yè)端午節(jié)活動方案范本

1、第6頁共6頁2022年物業(yè)端午節(jié)活動方案范本為了更好地發(fā)掘、傳承和創(chuàng)新端午節(jié)的文化內(nèi)涵，使之與現(xiàn)代社會相融合，唱響我們的節(jié)日主題，給古老的節(jié)日注入新的因子，讓小區(qū)居民以貼近現(xiàn)實和現(xiàn)代的方式來過好端午節(jié)，近而引導小區(qū)居民進一步了解傳統(tǒng)節(jié)日、認同傳統(tǒng)節(jié)日、喜愛傳統(tǒng)節(jié)日、過好傳統(tǒng)節(jié)日，促進人與自然和諧相處，增強小區(qū)的凝聚力，我小區(qū)特組織如下活動。一、立夏居干與養(yǎng)老院老人一起包餃子時間：_月_日地點：_養(yǎng)老院參加人員：小區(qū)居委會干部活動目的：_月_日正好是端午，_有立夏碰蛋、吃蛋的習俗，以寓意不疰夏。_養(yǎng)老院現(xiàn)有20多位老人，“老吾老以及人之老”，為了讓老人們在敬老院也能享受到天倫之樂，安度盛夏，小區(qū)

2、居委會干部利用中午時間，到養(yǎng)老院，與老人們一起包餃子、斗蛋、吃蛋。二、骨健康知識講座時間：_月_日地點：居委會參加人員：小區(qū)老年居民活動目的：健康的身體來源于健康的生活方式，健康的生活方式要有健康知識引導。為了讓小區(qū)老年居民了解更多的健康知識，邀請骨健康專家來小區(qū)上骨健康知識講座。三、包粽子比賽時間：_年_月_日地點：居委會參加人員：小區(qū)居民比賽細則：1.每位參賽者包_斤糯米，比時間、質量、外觀、口味。_米、蘆葉居委會準備，盆、勺子等輔助工具自帶。3.粽子口味自定，輔料諸如紅棗、紅豆自帶。4.最后評出一等獎一名，二等獎兩名，鼓勵獎若干名。_包好的粽子送給小區(qū)孤寡聞老人，低保戶?；顒幽康模和ㄟ^比

3、賽，既讓大家繼承傳統(tǒng)習俗，了解端午節(jié)的知識，又增進小區(qū)與居民之間的感情。把粽子送給小區(qū)孤寡聞老人，低保戶把傳統(tǒng)節(jié)日的意義又進行了深化，以此來增加小區(qū)的凝聚力。2022年物業(yè)端午節(jié)活動方案范本（二）籌建物業(yè)管理公司主要要從以下幾方面考慮一、物業(yè)管理公司的資質要求：為了加強和促進物業(yè)管理工作的健康發(fā)展，保證物業(yè)管理公司組建質量，根據(jù)公司法的要求，全國各地城市地方人民政府頒布了物業(yè)管理公司經(jīng)營資質審查的規(guī)定。如上海的上海市物業(yè)管理企業(yè)資質等級管理暫行辦法中將物業(yè)管理企業(yè)資質等級劃分為三級1一級物業(yè)管理企業(yè)資質必備條件：(1)管理物業(yè)規(guī)模一般在_萬平米以上，或者管理涉及物業(yè)在_萬平米以上；(2)管理物

4、業(yè)類型三種以上或管理涉外物業(yè)兩種以上，物業(yè)類型是指多層、高層住宅、公寓、別墅、商住樓、辦公樓、商場、廠房等以及其他特種房屋(下同)；(3)管理物業(yè)必須有兩個以上為優(yōu)秀小區(qū)或者大廈，且管理達標面在_以上；(4)企業(yè)經(jīng)理或者常務副經(jīng)理必須從事物業(yè)管理工作_年以上；(5)具有經(jīng)濟類、工程類中級職稱管理人員_人以上；(6)企業(yè)經(jīng)營年限必須在_年以上；(7)企業(yè)注冊資本_萬元以上(含_萬元)2三級物業(yè)管理企業(yè)資質必備條件：(1)管理物業(yè)規(guī)模一般在_萬一_萬平米，或者管理涉外物業(yè)_萬_萬平米；(2)有中級專業(yè)技術職稱管理人員_人以上；(3)企業(yè)注冊資本_萬元以上(含_萬元)；3處于以上兩種類型之間的為二級

5、資質的物業(yè)管理企業(yè)。對于物業(yè)管理公司在管理物業(yè)規(guī)模_萬平米以下或涉外物業(yè)規(guī)模l萬平米以下的暫不定級。物業(yè)管理公司申報經(jīng)營資質審批時所要提供的資料1、內(nèi)資企業(yè)(全民、集體、股份制、股份合作制)(1)物業(yè)管理公司資質申請報告；(2)設立物業(yè)管理公司的可行性報告和上級主管單位的批準文件；(3)管理章程；(4)公司法定代表人任命或聘任書；(5)驗資證明；(6)經(jīng)營場所證明；(7)擁有或委托管理物業(yè)證明(委托管理協(xié)議書)；(8)具有專業(yè)技術職稱的管理人員的資格證書或證明文件；(9)其他有關資料。2外商投資企業(yè)(含中外合資、中外合作、外商獨資)除需要提供內(nèi)資企業(yè)申報審批所需的有關資料外，還需要提供合資或合

6、作項目議定書、合同等文件的副本及中方投資審批機關的標準文件。3私營企業(yè)(1)業(yè)主身份證明(復印證)；(2)業(yè)主的工作簡歷；(3)申請資質審批的報告；(4)管理章程；(5)驗資證明；(6)經(jīng)營場所證明；(7)擁有或委托管理物業(yè)的證明；(8)雇員的名冊；(9)專業(yè)技術人員的資格證書；(10)其他有關資料。二、物業(yè)管理公司資質審批程序國家房產(chǎn)行政管理體系各地區(qū)房產(chǎn)管理局收到物業(yè)管理公司經(jīng)營資質報告及申報資料齊全后，在一定時間內(nèi)(通常規(guī)定為兩個星期內(nèi))審核完畢，符合經(jīng)營資質條件的，核發(fā)批準文件，其他必須按有關規(guī)定向工商行政管理機構辦理注冊登記，在手續(xù)辦完后才能對外營業(yè)。三、物業(yè)管理公司設立和工商登記(

7、一)組織機構設立物業(yè)管理公司組織機構設置依照公司法可以成立“有限責任公司”、“股份合作公司”兩種。(二)工商登記根據(jù)公司法有關規(guī)定，物業(yè)管理公司登記的主管機關是工商行政管理機關。由于物業(yè)管理是一個新興行業(yè)，在注冊登記中會遇到一些問題，為了今后更好的開展工作，有必要搞清楚。1物業(yè)管理公司的經(jīng)營宗旨物業(yè)管理公司的經(jīng)營宗旨應含有以下幾個方面：(1)物業(yè)管理是房地產(chǎn)開發(fā)的延續(xù)和完善，是一個復雜、完整的系統(tǒng)工程。因此物業(yè)管理公司應積極參與社會分工，實現(xiàn)房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營良性循環(huán)，促進我國住房制度改革的深化。(2)對所管理的房產(chǎn)及各類附屬設施進行科學的管理與養(yǎng)護，使其物業(yè)保值、增值，延長其使用壽命，最大限度

8、地實現(xiàn)社會財富的節(jié)約。(3)物業(yè)管理的對象是物業(yè)，服務對象是人。所以應以業(yè)主(使用人)為對象，開展各類經(jīng)營業(yè)務，寓經(jīng)營與管理十服務之中，提供全方位的方便服務。(4)發(fā)揮物業(yè)的最大使用功能，為業(yè)主(使用人)創(chuàng)造整潔、文明、安全、舒適的生活和工作環(huán)境，最終實現(xiàn)社會、經(jīng)濟、環(huán)境三個效益的統(tǒng)一。(5)履行社會管理義務，積極開展兩個文明建設，致力于全社會的文明和進步。2經(jīng)營范圍根據(jù)物業(yè)管理的行業(yè)特點和經(jīng)營宗旨要求，物業(yè)管理公司的經(jīng)營范圍有：(1)管理方面：樓宇(多層、高層)管理；房屋的修繕管理；設備的維修、保養(yǎng)管理；車輛運行及看護管理；治安管理；清潔環(huán)衛(wèi)管理；綠化管理；消防管理；物業(yè)保險管理等。(2)服務方面：物業(yè)修繕；物業(yè)租售代理