土建工程協(xié)議書(11篇)

1、Word 土建工程協(xié)議書(11篇) 【第1篇】土建工程承包協(xié)議書 發(fā)包人：（以下簡稱甲方） 承包人：（以下簡稱乙方） 甲方現(xiàn)將xxxx二期土建工程內(nèi)的主體砌體工程發(fā)包給乙方施工，為了加強管理，確保工程質(zhì)量，準(zhǔn)時平安文明地完成施工任務(wù)，明確雙方職責(zé)，維護雙方權(quán)益，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特制定以下條款： 1、工程承包范圍：xxxx悠山郡二期土建工程內(nèi)的主體砌體主工程。 2、工程承包方式：清工 3、工程承包內(nèi)容：樓施工圖內(nèi)全部墻體砌筑工程(包括全部二次結(jié)構(gòu)的混凝土澆筑保養(yǎng)、墻體砌筑、樓層清理)。 4、工程承包價格：按建筑面積元/平方米，完工后按施工圖標(biāo)注面積計算，其他項目承包施工作業(yè)必需由甲方項目部指定支

2、配，乙方應(yīng)無條件聽從。 5、付款方式：開工后，乙方每天需將工人出勤工時公示在考勤表上，乙方負責(zé)下屬考勤工作，項目部管理人員監(jiān)督，未準(zhǔn)時考勤每天罰款100元，甲方在次月10天內(nèi)按實發(fā)清，工人工資必需憑人員名冊本人身份證及有效證件按50元/天支付，在不超支的前提下按己完成的70，經(jīng)項目部審核批準(zhǔn)后允許借支。完工后付10，竣工驗收后依壹個月付清余款。工程量以甲方審核簽證為準(zhǔn)，審核看法最終確定權(quán)歸甲方。 6、工程質(zhì)量要求：優(yōu)質(zhì)工程、嚴格執(zhí)行國家有關(guān)規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)，并按創(chuàng)標(biāo)和省級文明標(biāo)化工地要求施工。 7、工期：根據(jù)甲方制定的施工工期，聽從甲方統(tǒng)一指揮，特殊需夜間加班乙方必需無條件聽從，乙方承包人或托付代理

3、人須每月不少與25個工作日。由于施工力氣不足未能按時組織技術(shù)人員進場，甲方在二次書面通知后乙方仍無措施的狀況下，甲方有權(quán)終止本合同或調(diào)派其他工班進場同時參與施工，乙方必需無條件聽從甲方要求退場，雙方按已完成工程量的80結(jié)帳了結(jié)，由此造成的工期延誤損失，由乙方擔(dān)當(dāng)。 8、乙方必需有固定在施工現(xiàn)場工人20人(其中技工12人，普工8人)，遇工期緊急時需增加臨時工人，人員數(shù)量必需準(zhǔn)時上報項目部，臨時工人工資按60元天支付，算在月進度款內(nèi)。 9、平安文明施工： 乙方施工人員進場施工后，乙方工人必需和甲方簽定個人勞務(wù)合同，嚴格執(zhí)行平安生產(chǎn)六大紀(jì)律和國家平安生產(chǎn)有關(guān)法規(guī)，嚴格遵守項目部規(guī)定的各項規(guī)章制度，幫

4、助甲方做好員工三級平安教育，無條件聽從甲方管理人員的現(xiàn)場指揮。凡違章造成的平安質(zhì)量事故均由乙方自負。對職工加強宣揚教育，推行文明施工、標(biāo)化管理、提高意識，對職工中存在的傳統(tǒng)習(xí)慣性、隨心所欲、自行其事、不受約束性及怕麻煩的思想，應(yīng)針對性的進行文明施工，場容管理的規(guī)定教育、提高職工的意識，能夠使職工自覺遵守以下事項： (1)對自班中的落手清工作，必需保證工完場清。 (2)對當(dāng)日施工段的施工道路每天清掃一次。 (3)如磚、砼、砂漿等材料的確不能使用的、應(yīng)全部集中堆放。施工場地必需清理潔凈。做到材料集中堆放、節(jié)省用料、綜合利用。 (4)對職工應(yīng)多組織開會，加強學(xué)習(xí)、做到文明施工、不消失打架斗毆現(xiàn)象。上

5、班時間嚴禁酗酒。 (5)宿舍必需每天清掃并定期進行衛(wèi)生檢查。 (6)遵守執(zhí)行公司及項目部的各項規(guī)章制度。 10、其他： (1)乙方必需負責(zé)協(xié)作項目部定位測量放線工作，所內(nèi)外駁運，但工資由乙方自負，甲方不作任何調(diào)整。 (2)因乙方施工引起的返工和材料鋪張及不符合施工圖及規(guī)范要求等現(xiàn)象，如甲方、總包、監(jiān)理單位一經(jīng)發(fā)覺進行懲罰，由乙方準(zhǔn)時返工處理。同時乙方擔(dān)當(dāng)其一切損失和罰款金額。負責(zé)材料裝卸、堆放、清理、所內(nèi)外駁運，做到工完場清，準(zhǔn)時做好廢料利用和回收工作，甲方不負責(zé)任何點工工資及其他費用。 (3)混凝土澆筑前模內(nèi)必需清理潔凈，且負責(zé)淋水潮濕模板直至滿意為止。 (4)乙方必需嚴格執(zhí)行本合同各項條款

6、，否則甲方有權(quán)視情節(jié)輕重對乙方作出懲罰。 1l、本合同壹式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，報公司備案壹份，本合同自雙方簽字蓋章后生效，本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決，以上條款雙方共同信守。 注：13#、15#從一層算起。 發(fā)包人：承包人： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 年月日 【第2篇】土建工程施工監(jiān)理服務(wù)協(xié)議書模板 定義及解釋 1.定義 下列措辭和用語，除上下又另有要求者外，應(yīng)具有如下所給予的涵義： (a)“項目”是指協(xié)議書附錄中指定的并為之建筑的工程。 (b)“服務(wù)”是指監(jiān)理工程師依據(jù)協(xié)議書所履行的服務(wù)，包括正常服務(wù)、附加服務(wù)和額外服務(wù)。 (c)“工程”是相為完成項目所實施的永久工程(包括供應(yīng)給業(yè)主的物品和

7、設(shè)備)。 (d)“業(yè)主”是指本協(xié)議書所指的雇用監(jiān)理工程師的一方以及業(yè)主的合法 繼承人 和允許的受讓人。 (e)“監(jiān)理工程師”是指本協(xié)議書中所指的，作為一個自立的專業(yè)公司受雇于業(yè)主去履行服務(wù)的一方以及監(jiān)理工程師的合法繼承人和允許的受讓人 (f)“一方”和“各方”是指業(yè)主和監(jiān)理工程師。“第三方”是指上下文要求的任何其他當(dāng)事人或?qū)嶓w。 (g)“協(xié)議書”是指包括土建工程施工監(jiān)理服務(wù)協(xié)議書條件及協(xié)議書附錄、附件a(監(jiān)理服務(wù)范圍)、附件b(業(yè)主供應(yīng)的人員、設(shè)備、設(shè)施和其他人員的服務(wù))、附件(c)(酬勞和支付)、中標(biāo)函和正式協(xié)議書。 (g)“日”是指任何一個午夜至下一個午夜間的時間段。 (i)“月”是指依據(jù)

8、陽歷從一個月份中任何一天開頭的一個月的時間段。 (j)“當(dāng)?shù)刎泿拧?lc)是指項目所在國的貨幣，“外幣”(fc)是指任何其它的貨幣。 (k)“商定的補償”是指協(xié)議書附錄中規(guī)定的依據(jù)協(xié)議書應(yīng)支付的額外款項。 (l)“適用法律”是指工程所在國或地區(qū)發(fā)布并生效的具有法律效力的法律和其他文件。 2.解釋 (a)本協(xié)議書中的標(biāo)題不作為其內(nèi)容的部分。 (b)單數(shù)包含復(fù)數(shù)含義，陽性包含陰性含義。視上下文需要而定，反之亦然。 (c)假如協(xié)議書中的規(guī)定之間產(chǎn)生沖突，按時間挨次以最終編寫的為準(zhǔn)。 監(jiān)理工程師的義務(wù) 3.服務(wù)范圍 監(jiān)理工程師應(yīng)履行與項目有關(guān)的服務(wù)。服務(wù)的范圍在附件a中規(guī)定。 4.正常的、附加的和額外

9、的服務(wù) (a)正常的服務(wù)是指附件a中所述的那類服務(wù)。 (b)附加的服務(wù)是指附件a中所述的那類服務(wù)或通過雙方的書面協(xié)議另外附加于正常服務(wù)的那類服務(wù)。 (c)額外的服務(wù)是指那些既不是正常的也不是附加的，但依據(jù)第28條監(jiān)理工程師必需履行的服務(wù)。 5.仔細地盡職和行使職權(quán) (a)監(jiān)理工程師在依據(jù)本協(xié)議書履行其義務(wù)時，應(yīng)運用合理的技能，謹慎而勤奮地工作。 (b)當(dāng)服務(wù)包括行使權(quán)力或履行授權(quán)的職責(zé)或當(dāng)業(yè)主和任何第三方簽訂的合同條款需要時，監(jiān)理工程師應(yīng)： (1)依據(jù)合同進行工作，假如未在附件a中對該權(quán)力和職責(zé)的具體規(guī)定加以說明，則這些具體規(guī)定必需是他可以接受的。 (2)在業(yè)主和第三方之間公正地證明、打算或行

10、使自己的處理權(quán)，假如被如此授權(quán)的話。但不作為仲裁人而是依據(jù)自己的職能和推斷，作為一名自立的專業(yè)人員進行工作。 (3)可變更任何第三方的義務(wù)，假如被如此受權(quán)的話。但對于可能對費用或質(zhì)量或時間有重大影響的任何變更，須從業(yè)主處得到事先批準(zhǔn)(除非發(fā)生任何緊急狀況，此時監(jiān)理工程師應(yīng)盡可能快地通知業(yè)主)。 6.業(yè)主的財產(chǎn) 任何由業(yè)主供應(yīng)或支付的供監(jiān)理工程師使用的物品都屬于業(yè)主的財產(chǎn)，井在實際可行時應(yīng)如此標(biāo)明，當(dāng)服務(wù)完成或終止時，監(jiān)理工程師應(yīng)將履行服務(wù)中未使用的物品的庫存清單提交給業(yè)主，并按業(yè)主的指示移交此類物品。此類移交應(yīng)被視為附加的服務(wù)。 業(yè)主的義務(wù) 7.資料 為了不耽擱服務(wù)，業(yè)主應(yīng)在一個合理的時間內(nèi)免

11、費向監(jiān)理工程師供應(yīng)他能夠獵取的并與服務(wù)有關(guān)的一切資料。 8.打算 為了不耽擱服務(wù)，業(yè)主應(yīng)在一個合理的時間內(nèi)就監(jiān)理工程師以書面形式提交給他的一切事宜作出書面打算。 9.幫助 在項目所在國，業(yè)主應(yīng)盡一切力氣對監(jiān)理工程師和他的職員以及他的下屬根據(jù)詳細狀況供應(yīng)如下幫助 (a)供應(yīng)入境、居留、工作和出境所需的文件 (b)供應(yīng)服務(wù)所需要的暢通無阻的通道 (c)個人財產(chǎn)和服務(wù)所需物品的進口、出口以及海關(guān)結(jié)關(guān) (d)發(fā)生意外大事時的遣返 (e)供應(yīng)如下權(quán)力：允許監(jiān)理工程師因服務(wù)目的和他的職員因個人使用將外幣匯入 允許將履行服務(wù)中所賺外幣匯出 (f)供應(yīng)與其它組織相聯(lián)系的渠道，以便監(jiān)理工程師收集他要獵取的信息。

12、 1o.設(shè)備和設(shè)施 業(yè)主應(yīng)為服務(wù)之目的，免費向監(jiān)理工程師供應(yīng)附件b中所規(guī)定的設(shè)備和設(shè)施。 11.業(yè)主的職員 在與監(jiān)理工程師協(xié)商后，業(yè)主應(yīng)根據(jù)附件b的規(guī)定，自費從其雇員中為監(jiān)理工程師選擇和供應(yīng)職員。凡涉及到服務(wù)時，此類職員只應(yīng)從監(jiān)理工程師處接受指示。 12.其他人員的服務(wù) 業(yè)主應(yīng)根據(jù)附件b的說明，自費支配其他人員供應(yīng)服務(wù)。監(jiān)理工程師應(yīng)與此類服務(wù)的供應(yīng)者合作，但不對此類人員或他們的行為負責(zé)。 職員 13.職員的供應(yīng) 由監(jiān)理工程師派往項目所在國工作的職員應(yīng)接受體格檢查并應(yīng)能適應(yīng)他們的工作，同時他們的資格應(yīng)得到業(yè)主的認可。 業(yè)主根據(jù)第11條供應(yīng)的職員應(yīng)得到監(jiān)理工程師的認可。 假如業(yè)主未能供應(yīng)他應(yīng)負責(zé)供

13、應(yīng)的業(yè)主的職員或其他人員的服務(wù)而雙方均認為此類供應(yīng)對于圓滿地履行服務(wù)是必需時，監(jiān)理工程師可支配此類供應(yīng)，以作為附加的服務(wù)。 14.代表 為了本協(xié)議書的管理，每一方應(yīng)指定一位高級職員或個人作為其代表。 假如業(yè)主要求的話，監(jiān)理工程師應(yīng)指定一人與項目所在國內(nèi)的業(yè)主代表建立聯(lián)絡(luò)關(guān)系。 15.職員的更換 假如有必要更換任何人員，則負責(zé)任命的一方應(yīng)馬上支配，代之以一位具有同等力量的人員。 此類更換的費用應(yīng)由負責(zé)任命的一方擔(dān)當(dāng)，除非此類更換是由另一方提出的。 (a)此要求應(yīng)以書面形式提出且申述更換理由，并且 (b)假如瀆職或不能圓滿地執(zhí)行任務(wù)不能作為理由成立的話，則提出要求的一方應(yīng)擔(dān)當(dāng)更換費用。 責(zé)任和保險

14、 16.雙方之間的責(zé)任 16.1 監(jiān)理工程師的責(zé)任 假如確認監(jiān)理工程師違反了第5條第(a)段，則他應(yīng)僅對由本協(xié)議書引起的或與之有關(guān)的事宜負責(zé)向業(yè)主賠償。 16.2 業(yè)主的責(zé)任 假如確認業(yè)主違反了他對監(jiān)理工程師的責(zé)任，則業(yè)主應(yīng)負責(zé)向監(jiān)理工程師賠償。 16.3 賠償 假如認為任何一方對另一方負有責(zé)任時，則應(yīng)僅在下列條件下支付賠償 (a)此類賠償應(yīng)限于由此違約所造成的可合理預(yù)見到的損失或損害的數(shù)額，而不是其它 (b)在任何狀況下，此類賠償?shù)臄?shù)額應(yīng)限于第18.1款規(guī)定的數(shù)額 (c)假如認為任一方與第三方共同對另一方負有責(zé)任時，負有責(zé)任的任一方所支付的賠償比例應(yīng)限于由于其違約所應(yīng)負責(zé)的那部分比例。 17

15、.責(zé)任的期限 除非協(xié)議書附錄規(guī)定的相應(yīng)時間段終止之前或法律可能規(guī)定的更早日期之前，正式向業(yè)主或監(jiān)理工程師提出索賠，否則無論是業(yè)主還是監(jiān)理工程師均不應(yīng)對由任何大事所引起的任何損失或損害負責(zé)。 18.賠償?shù)南揞~和保障 18.1 賠償?shù)南揞~ 依據(jù)第16條有關(guān)責(zé)任方面的規(guī)定，任何一方向另一方支付賠償?shù)淖畲髷?shù)額應(yīng)限于協(xié)議書附錄中規(guī)定的數(shù)額。此限額不影響依據(jù)第31條第(a)段規(guī)定的或本協(xié)議或另外規(guī)定的任何商定的補償。 假如可能另外支付的賠償總計超過應(yīng)支付的最大數(shù)額，則每一方均應(yīng)同意放棄對另一方的一切索賠要求。 假如任何一方向另一方提出索賠要求而該要求不能確立的話，則提出索賠者應(yīng)完全補償由于該索賠所導(dǎo)致的對

16、方的各種費用。 18.2 保障 假如適用的法律允許，則業(yè)主應(yīng)保障監(jiān)理工程師免受一切索賠造成的不利影響，包括由本協(xié)議書引起的或與之有關(guān)的第三方提出的此類索賠： (a)除非此類索賠被包括在依據(jù)第19條規(guī)定辦理的保險中 (b)此類索賠在第17條提及的責(zé)任期終止后提出。 18.3 例外 第18.1和18.2款不適用于由下列狀況引起的索賠： (a)有意違約或馬虎引起的瀆職 (b)與履行合同義務(wù)無關(guān)的事宜。 19.對責(zé)任的保險與保障 業(yè)主可以書面要來監(jiān)理工程師： (a)對第16.1款規(guī)定的監(jiān)理工程師的責(zé)任進行保險 (b)在業(yè)主首次邀請監(jiān)理工程師為服務(wù)提交建議書之日進行保險的基礎(chǔ)之上，對第16.1款規(guī)定的監(jiān)

17、理工程師的責(zé)任追加保險額 (c)對公共的或第三方責(zé)任進行保險 (d)在業(yè)主第一次邀請監(jiān)理工程師為服務(wù)提交建議書之日進行保險的基礎(chǔ)上，對公共的或第三方責(zé)任追加保險額 (e)進行其它各項保險。 假如這樣要求的話，監(jiān)理工程師應(yīng)做出一切合理的努力，在業(yè)主可接受的條件下讓承保人辦理此類保險或追加保險額。 此類保險的費用或追加保險費的費用應(yīng)由業(yè)主負擔(dān)。 20.業(yè)主財產(chǎn)的保險 除非業(yè)主有另外的書面要求，監(jiān)理工程師應(yīng)盡一切合理的努力，按業(yè)主可接受的條件對下列各項進行保險： (a)依據(jù)第6條供應(yīng)或支付的業(yè)主財產(chǎn)的損失或損害 (b)由于使用該財產(chǎn)而引起的責(zé)任。 此類保險的費用應(yīng)由業(yè)主負擔(dān)。 協(xié)議書的開頭、完成、變

18、更與終止 21.協(xié)議書生效 從完成正式協(xié)議書所需的最終簽字之日或當(dāng)?shù)刂鞴懿块T批準(zhǔn)之日，協(xié)議書生效時間以日期較晚者為準(zhǔn)。 22.開頭和完成 在協(xié)議書附錄所規(guī)定的時間或期限內(nèi)服務(wù)必需開頭和完成，但依據(jù)協(xié)議書的延期例外。 23.更改 當(dāng)任何一方提出申請并經(jīng)雙方書面同意時，可對協(xié)議書進行更改。 24.進一步的建議 假如業(yè)主書面要求的話，則監(jiān)理工程師應(yīng)提交變更服務(wù)的建議。此類建議的預(yù)備和提交應(yīng)作為一項附加的服務(wù)。 25.延誤 假如業(yè)主或其承包商使服務(wù)受到阻礙或延遲，以致增加了服務(wù)的工作量或持續(xù)時間，則 (a)監(jiān)理工程師應(yīng)將此狀況與可能產(chǎn)生的影響通知業(yè)主 (b)此增加部分應(yīng)被視為附加的服務(wù) (c)完成服務(wù)

19、的時間應(yīng)相應(yīng)地予以延長。 26.狀況的轉(zhuǎn)變 假如消失根據(jù)本協(xié)議監(jiān)理工程師不應(yīng)負責(zé)的狀況，以及該狀況使監(jiān)理工程師不負責(zé)或不能履行全部或部分服務(wù)時，他應(yīng)馬上通知業(yè)主。 在此狀況下，假如不得不暫停某些服務(wù)時，則該類服務(wù)的完成期限應(yīng)予以延長，直至此種狀況不再持續(xù)。還應(yīng)加上不超過42天的一個合理期限用于恢復(fù)服務(wù)。 假如履行某些服務(wù)的速度不得不減慢，則該類服務(wù)的完成期限由于此狀況可能必需賜予延長。 27.撤銷、暫?；蚪K止 27.1 業(yè)主的通知 (a)業(yè)主可至少在56天前通知監(jiān)理工程師暫停全部或部分服務(wù)或終止本協(xié)議書，監(jiān)理工程師應(yīng)馬上支配停止服務(wù)并將開支減至最小。 (b)假如業(yè)主認為監(jiān)理工程師無正值理由而未

20、履行其義務(wù)時，他可通知監(jiān)理工程師，說明發(fā)出該通知的原委。若業(yè)主在21天內(nèi)沒有收到滿足的答復(fù)，他可發(fā)出進一步的通知終止本協(xié)議書，但該進一步的通知應(yīng)在業(yè)主第一個通知發(fā)出后35天內(nèi)發(fā)出。 27.2 監(jiān)理工程師的通知 在下述(a)、(b)狀況下，監(jiān)理工程師向業(yè)主發(fā)出通知至少14天后，才可發(fā)出進一步的通知，在進一步通知發(fā)出至少42天后，他才能終止本協(xié)議書，或在不損害其終止權(quán)利的狀況下，可以自行暫?；蜻B續(xù)暫停履行全部或部分的服務(wù)。 (a)當(dāng)在一支付單據(jù)應(yīng)予支付的日期后28天，他仍未收到屆時未提出書面異議的那一部分款項時，或 (b)當(dāng)依據(jù)第26條或第27.1款已暫停服務(wù)并且暫停期限已超過182天時。 28.

21、額外的服務(wù) 當(dāng)?shù)?6條所述狀況發(fā)生時，或撤銷或暫停或恢復(fù)服務(wù)時，或并不是依據(jù)第27.1款第(b)段終止本協(xié)議書時，除正常的或附加的服務(wù)之外，監(jiān)理工程師需做的任何工作或支出的費用應(yīng)被視為額外的服務(wù)。 監(jiān)理工程師有權(quán)得到為履行額外的服務(wù)所需的額外的時間和費用。 29.各方的權(quán)利和責(zé)任 本協(xié)議書的終止不應(yīng)損害或影響各方應(yīng)有的權(quán)利或索賠以及責(zé)任。 支付 30.對監(jiān)理工程師的支付 (a)業(yè)主應(yīng)按協(xié)議書條件和附件c中規(guī)定的細則向監(jiān)理工程師交付正常的服務(wù)酬勞， 并且根據(jù)附件c規(guī)定的費率和價格或者基于此費率和價格支付附加服務(wù)的酬勞，只要此費率和價格適用，否則根據(jù)第23條商定的費率和價格支付。 (b)除非另有書

22、面協(xié)定，業(yè)主就有關(guān)額外的服務(wù)向監(jiān)理工程師交付： (1)監(jiān)理工程師的職員在履行服務(wù)當(dāng)中所花費額外的用于附加的服務(wù)的時間的酬勞 (2)監(jiān)理工程師所花費的一切其它額外開支的凈費用。 31.支付的時間 (a)給監(jiān)理工程師的到期款應(yīng)快速支付 (b)假如在協(xié)議書附錄規(guī)定的時間內(nèi)業(yè)主沒有支付到期款項，則應(yīng)根據(jù)協(xié)議書附錄規(guī)定的利率支付商定的補償，每月將該補償加到過期未付的金額中，該補償以過期未付金額的貨幣從發(fā)票注明的應(yīng)支付之日開頭計算。 該商定的補償不應(yīng)影響第27.2款規(guī)定的監(jiān)理工程師的權(quán)利。 32.支付的貨幣 (a)適用于本協(xié)議書的貨幣為協(xié)議書附錄中規(guī)定的貨幣。 當(dāng)使用其它貨幣進行支付時，應(yīng)按協(xié)議附錄規(guī)定的

23、匯率計算并支付來加扣除的凈額。 除非在附件c中另有規(guī)定，業(yè)主應(yīng)保證監(jiān)理工程師能將其在業(yè)主所在國內(nèi)收到的與履行服務(wù)有關(guān)的那部分當(dāng)?shù)刎泿呕蛲鈳趴焖賲R往國外。 (b)假如在簽訂本協(xié)議書之日或履行服務(wù)期間，業(yè)主國內(nèi)的狀況與協(xié)議書中規(guī)定的狀況可能相反時，如： (1)阻擋或延誤監(jiān)理工程師將在業(yè)主所在國內(nèi)收到的當(dāng)?shù)刎泿呕蛲鈳艆R往國外，或 (2)在業(yè)主所在國內(nèi)限制得到或使用外幣，或 (3)當(dāng)監(jiān)理工程師因用當(dāng)?shù)刎泿砰_支而從國外向業(yè)主所在國匯入外幣，以及隨后將總額相同的當(dāng)?shù)刎泿旁賲R往國外時，對其征稅或規(guī)定不同匯率，從而阻擋監(jiān)理工程師履行服務(wù)或?qū)е滤攧?wù)上的損失，此時若沒有作出其它令監(jiān)理工程師滿足的財務(wù)上的支配，業(yè)

24、主應(yīng)保證此種狀況為適用于第26條規(guī)定狀況。 33.第三方對監(jiān)理工程師的收費 除在第39條、協(xié)議書附錄或附件c中規(guī)定外 (a)在任何可能時，業(yè)主都應(yīng)為監(jiān)理工程師及其通常不居住在項目所在國內(nèi)的職員因本協(xié)議書引起的、為該國政府或授權(quán)的第三方所要求的支付款項辦理豁免，包括： (1)他們的酬勞 (2)除食品和飲料外，他們進口的物品 (3)用于服務(wù)的進口的物品 (4)文件。 (b)當(dāng)業(yè)主未能勝利地辦理上述豁免時，他應(yīng)償付監(jiān)理工程師合理支付的此類款項。 (c)當(dāng)不再需要上述物品用于服務(wù)且上述物品不是業(yè)主的財產(chǎn)時，規(guī)定： (a)沒有業(yè)主的批準(zhǔn)，不得將上述物品在項目所在國內(nèi)賣掉 (b)在沒有向業(yè)主支付從政府或授

25、權(quán)的第三方處可回收并收到的退款或退稅時，不得出口上述物品。 34.有爭議的發(fā)票 假如業(yè)主對監(jiān)理工程師提交的發(fā)票中的任何項目或某項目的一部分提出異議，業(yè)主應(yīng)馬上發(fā)出通知說明理由，但他不得延誤支付發(fā)票中的其它項目。第31條第(b)段應(yīng)適用于最終支付給監(jiān)理工程師的一切有爭議的金額。 35.自立的審計 監(jiān)理工程師應(yīng)保存能清晰證明有關(guān)時間和費用的最新記錄。 除了協(xié)議書規(guī)定固定總價支付外，在完成或終止服務(wù)后12個月內(nèi)，業(yè)主在提前七天以上發(fā)出通知，要求由他提定一家有聲譽的會計師事務(wù)所對監(jiān)理工程師申報的任何金額進行審計，該審計應(yīng)在正常工作時間于保存記錄的辦公室內(nèi)進行。 一般規(guī)定 36.語言和法律 在協(xié)議書附錄

26、中規(guī)定了協(xié)議書的一種或幾種語言、主導(dǎo)語言以及協(xié)議書所遵循的法律。 37. 法規(guī) 的變更 假如在訂立本協(xié)議書之后，因履行服務(wù)所在的任何國家(協(xié)議書附錄指明的監(jiān)理工程師的業(yè)務(wù)總部所在地除外)的法規(guī)發(fā)生變動或增加而引起服務(wù)費或服務(wù)期限的轉(zhuǎn)變，則應(yīng)相應(yīng)地調(diào)整商定的酬勞和完成時間。 38.轉(zhuǎn)讓和分包合同 (a)除支付款的轉(zhuǎn)讓外，沒有業(yè)主的書面同意，監(jiān)理工程師不得將本協(xié)議書涉及到的利益轉(zhuǎn)讓出去。 (b)沒有對方的書面同意，無論業(yè)主或監(jiān)理工程師均不得將本協(xié)議書規(guī)定的義務(wù)轉(zhuǎn)讓出去。 (c)沒有業(yè)主的書面同意，監(jiān)理工程師不得開頭實行、更改或終止履行全部或部分服務(wù)的任何分包合同。 39.稅收 監(jiān)理工程師及其有關(guān)職

27、員應(yīng)繳納企業(yè)與 個人所得稅 ，以及其它按工程所在國法規(guī)應(yīng)繳交有關(guān)稅收和國外應(yīng)繳的全部稅收。 40.版權(quán) 監(jiān)理工程師對于由他編制的全部文件擁有版權(quán)。業(yè)主僅有權(quán)為工程師和預(yù)定的目的使用或復(fù)制此類文件，在為此目的使用而復(fù)制此類文件時不需取得監(jiān)理工程師的許可。 41.利益的沖突 除非業(yè)主另外書面同意，監(jiān)理工程師及其職員不應(yīng)有也不應(yīng)接受協(xié)議書規(guī)定以外的與項目有關(guān)的利益和酬勞。 監(jiān)理工程師不得參加可能與協(xié)議書中規(guī)定的業(yè)主的利益相沖突的任河活動。 42.通知 本協(xié)議書的有關(guān)通知應(yīng)為書面的、并從在協(xié)議書附錄寫明的地點收到時生效。通知可由人員遞送，或傳真通訊，但要有書面回執(zhí)確認。或通過掛號信，或電傳，但隨后要用

28、信函確認。 43.出版 除非在協(xié)議書附錄中另有規(guī)定，監(jiān)理工程師可單獨或與他人聯(lián)合出版與工程和服務(wù)有關(guān)的材料。但假如在服務(wù)完成或終止后三年內(nèi)出版有關(guān)材料的，則須得到業(yè)主的批準(zhǔn)。 爭端的解決 44.對損失或損害的索賠 依據(jù)第17條的規(guī)定，因違反或終止協(xié)議書而引起的對損失或損害的任何索賠，應(yīng)在業(yè)主與監(jiān)理工程師之間達成全都看法，如未能達成全都，應(yīng)按第45條的規(guī)定，提交仲裁。 45.仲裁 由協(xié)議書引起的或與之有關(guān)的任何爭議或索賠，或者違約、終止協(xié)議書或使之無效，均應(yīng)依據(jù)協(xié)議書附錄所訂的、在協(xié)議書生效期限生效的規(guī)章，通過仲裁解決。 雙方同意鎮(zhèn)守裁決的結(jié)果，并放棄他們的任何形式的上訴權(quán)，只要此種棄權(quán)實際有效

29、。 【第3篇】土建工程施工監(jiān)理服務(wù)協(xié)議書條件 定義及解釋 1 定義 下列措辭和用語，除上下又另有要求者外，應(yīng)具有如下所給予的涵義： （a）“項目”是指協(xié)議書附錄中指定的并為之建筑的工程。 （b）“服務(wù)”是指監(jiān)理工程師依據(jù)協(xié)議書所履行的服務(wù)，包括正常服務(wù)、附加服務(wù)和額外服務(wù)。 （c）“工程”是相為完成項目所實施的永久工程（包括供應(yīng)給業(yè)主的物品和設(shè)備）。 （d）“業(yè)主”是指本協(xié)議書所指的雇用監(jiān)理工程師的一方以及業(yè)主的合法 繼承人 和允許的受讓人。 （e）“監(jiān)理工程師”是指本協(xié)議書中所指的，作為一個自立的專業(yè)公司受雇于業(yè)主去履行服務(wù)的一方以及監(jiān)理工程師的合法繼承人和允許的受讓人 （f）“一方”和“各

30、方”是指業(yè)主和監(jiān)理工程師?！暗谌健笔侵干舷挛囊蟮娜魏纹渌?dāng)事人或?qū)嶓w。 （g）“協(xié)議書”是指包括土建工程施工監(jiān)理服務(wù)協(xié)議書條件及協(xié)議書附錄、附件a（監(jiān)理服務(wù)范圍）、附件b（業(yè)主供應(yīng)的人員、設(shè)備、設(shè)施和其他人員的服務(wù)）、附件（c）（酬勞和支付）、中標(biāo)函和正式協(xié)議書。 （g）“日”是指任何一個午夜至下一個午夜間的時間段。 （i）“月”是指依據(jù)陽歷從一個月份中任何一天開頭的一個月的時間段。 （j）“當(dāng)?shù)刎泿拧保╨c）是指項目所在國的貨幣，“外幣”（fc）是指任何其它的貨幣。 （k）“商定的補償”是指協(xié)議書附錄中規(guī)定的依據(jù)協(xié)議書應(yīng)支付的額外款項。 （l）“適用法律”是指工程所在國或地區(qū)發(fā)布并生效的

31、具有法律效力的法律和其他文件。 2 解釋 （a）本協(xié)議書中的標(biāo)題不作為其內(nèi)容的部分。 （b）單數(shù)包含復(fù)數(shù)含義，陽性包含陰性含義。視上下文需要而定，反之亦然。 （c）假如協(xié)議書中的規(guī)定之間產(chǎn)生沖突，按時間挨次以最終編寫的為準(zhǔn)。 監(jiān)理工程師的義務(wù) 3 服務(wù)范圍 監(jiān)理工程師應(yīng)履行與項目有關(guān)的服務(wù)。服務(wù)的范圍在附件a中規(guī)定。 4 正常的、附加的和額外的服務(wù) （a）正常的服務(wù)是指附件a中所述的那類服務(wù)。 （b）附加的服務(wù)是指附件a中所述的那類服務(wù)或通過雙方的書面協(xié)議另外附加于正常服務(wù)的那類服務(wù)。 （c）額外的服務(wù)是指那些既不是正常的也不是附加的，但依據(jù)第28條監(jiān)理工程師必需履行的服務(wù)。 5 仔細地盡職和

32、行使職權(quán) （a）監(jiān)理工程師在依據(jù)本協(xié)議書履行其義務(wù)時，應(yīng)運用合理的技能，謹慎而勤奮地工作。 （b）當(dāng)服務(wù)包括行使權(quán)力或履行授權(quán)的職責(zé)或當(dāng)業(yè)主和任何第三方簽訂的合同條款需要時，監(jiān)理工程師應(yīng)： （1）依據(jù)合同進行工作，假如未在附件a中對該權(quán)力和職責(zé)的具體規(guī)定加以說明，則這些具體規(guī)定必需是他可以接受的。 （2）在業(yè)主和第三方之間公正地證明、打算或行使自己的處理權(quán)，假如被如此授權(quán)的話。但不作為仲裁人而是依據(jù)自己的職能和推斷，作為一名自立的專業(yè)人員進行工作。 （3）可變更任何第三方的義務(wù)，假如被如此受權(quán)的話。但對于可能對費用或質(zhì)量或時間有重大影響的任何變更，須從業(yè)主處得到事先批準(zhǔn)（除非發(fā)生任何緊急狀況，

33、此時監(jiān)理工程師應(yīng)盡可能快地通知業(yè)主）。 6 業(yè)主的財產(chǎn) 任何由業(yè)主供應(yīng)或支付的供監(jiān)理工程師使用的物品都屬于業(yè)主的財產(chǎn)，井在實際可行時應(yīng)如此標(biāo)明，當(dāng)服務(wù)完成或終止時，監(jiān)理工程師應(yīng)將履行服務(wù)中未使用的物品的庫存清單提交給業(yè)主，并按業(yè)主的指示移交此類物品。此類移交應(yīng)被視為附加的服務(wù)。 業(yè)主的義務(wù) 7 資料 為了不耽擱服務(wù)，業(yè)主應(yīng)在一個合理的時間內(nèi)免費向監(jiān)理工程師供應(yīng)他能夠獵取的并與服務(wù)有關(guān)的一切資料。 8 打算 為了不耽擱服務(wù)，業(yè)主應(yīng)在一個合理的時間內(nèi)就監(jiān)理工程師以書面形式提交給他的一切事宜作出書面打算。 9 幫助 在項目所在國，業(yè)主應(yīng)盡一切力氣對監(jiān)理工程師和他的職員以及他的下屬根據(jù)詳細狀況供應(yīng)如下

34、幫助； （a）供應(yīng)入境、居留、工作和出境所需的文件； （b）供應(yīng)服務(wù)所需要的暢通無阻的通道； （c）個人財產(chǎn)和服務(wù)所需物品的進口、出口以及海關(guān)結(jié)關(guān)； （d）發(fā)生意外大事時的遣返； （e）供應(yīng)如下權(quán)力：允許監(jiān)理工程師因服務(wù)目的和他的職員因個人使用將外幣匯入； 允許將履行服務(wù)中所賺外幣匯出； （f）供應(yīng)與其它組織相聯(lián)系的渠道，以便監(jiān)理工程師收集他要獵取的信息。 1o 設(shè)備和設(shè)施 業(yè)主應(yīng)為服務(wù)之目的，免費向監(jiān)理工程師供應(yīng)附件b中所規(guī)定的設(shè)備和設(shè)施。 11 業(yè)主的職員 在與監(jiān)理工程師協(xié)商后，業(yè)主應(yīng)根據(jù)附件b的規(guī)定，自費從其雇員中為監(jiān)理工程師選擇和供應(yīng)職員。凡涉及到服務(wù)時，此類職員只應(yīng)從監(jiān)理工程師處接受

35、指示。 12 其他人員的服務(wù) 業(yè)主應(yīng)根據(jù)附件b的說明，自費支配其他人員供應(yīng)服務(wù)。監(jiān)理工程師應(yīng)與此類服務(wù)的供應(yīng)者合作，但不對此類人員或他們的行為負責(zé)。 職員 13 職員的供應(yīng) 由監(jiān)理工程師派往項目所在國工作的職員應(yīng)接受體格檢查并應(yīng)能適應(yīng)他們的工作，同時他們的資格應(yīng)得到業(yè)主的認可。 業(yè)主根據(jù)第11條供應(yīng)的職員應(yīng)得到監(jiān)理工程師的認可。 假如業(yè)主未能供應(yīng)他應(yīng)負責(zé)供應(yīng)的業(yè)主的職員或其他人員的服務(wù)而雙方均認為此類供應(yīng)對于圓滿地履行服務(wù)是必需時，監(jiān)理工程師可支配此類供應(yīng)，以作為附加的服務(wù)。 14 代表 為了本協(xié)議書的管理，每一方應(yīng)指定一位高級職員或個人作為其代表。 假如業(yè)主要求的話，監(jiān)理工程師應(yīng)指定一人與項

36、目所在國內(nèi)的業(yè)主代表建立聯(lián)絡(luò)關(guān)系。 15 職員的更換 假如有必要更換任何人員，則負責(zé)任命的一方應(yīng)馬上支配，代之以一位具有同等力量的人員。 此類更換的費用應(yīng)由負責(zé)任命的一方擔(dān)當(dāng)，除非此類更換是由另一方提出的。 （a）此要求應(yīng)以書面形式提出且申述更換理由，并且 （b）假如瀆職或不能圓滿地執(zhí)行任務(wù)不能作為理由成立的話，則提出要求的一方應(yīng)擔(dān)當(dāng)更換費用。 責(zé)任和保險 16 雙方之間的責(zé)任 16.1 監(jiān)理工程師的責(zé)任 假如確認監(jiān)理工程師違反了第5條第（a）段，則他應(yīng)僅對由本協(xié)議書引起的或與之有關(guān)的事宜負責(zé)向業(yè)主賠償。 16.2 業(yè)主的責(zé)任 假如確認業(yè)主違反了他對監(jiān)理工程師的責(zé)任，則業(yè)主應(yīng)負責(zé)向監(jiān)理工程師賠

37、償。 16.3 賠償 假如認為任何一方對另一方負有責(zé)任時，則應(yīng)僅在下列條件下支付賠償； （a）此類賠償應(yīng)限于由此違約所造成的可合理預(yù)見到的損失或損害的數(shù)額，而不是其它； （b）在任何狀況下，此類賠償?shù)臄?shù)額應(yīng)限于第18.1款規(guī)定的數(shù)額； （c）假如認為任一方與第三方共同對另一方負有責(zé)任時，負有責(zé)任的任一方所支付的賠償比例應(yīng)限于由于其違約所應(yīng)負責(zé)的那部分比例。 17 責(zé)任的期限 除非協(xié)議書附錄規(guī)定的相應(yīng)時間段終止之前或法律可能規(guī)定的更早日期之前，正式向業(yè)主或監(jiān)理工程師提出索賠，否則無論是業(yè)主還是監(jiān)理工程師均不應(yīng)對由任何大事所引起的任何損失或損害負責(zé)。 18 賠償?shù)南揞~和保障 18.1 賠償?shù)南揞~

38、依據(jù)第16條有關(guān)責(zé)任方面的規(guī)定，任何一方向另一方支付賠償?shù)淖畲髷?shù)額應(yīng)限于協(xié)議書附錄中規(guī)定的數(shù)額。此限額不影響依據(jù)第31條第（a）段規(guī)定的或本協(xié)議或另外規(guī)定的任何商定的補償。 假如可能另外支付的賠償總計超過應(yīng)支付的最大數(shù)額，則每一方均應(yīng)同意放棄對另一方的一切索賠要求。 假如任何一方向另一方提出索賠要求而該要求不能確立的話，則提出索賠者應(yīng)完全補償由于該索賠所導(dǎo)致的對方的各種費用。 18.2 保障 假如適用的法律允許，則業(yè)主應(yīng)保障監(jiān)理工程師免受一切索賠造成的不利影響，包括由本協(xié)議書引起的或與之有關(guān)的第三方提出的此類索賠： （a）除非此類索賠被包括在依據(jù)第19條規(guī)定辦理的保險中； （b）此類索賠在第1

39、7條提及的責(zé)任期終止后提出。 18.3 例外 第18.1和18.2款不適用于由下列狀況引起的索賠： （a）有意違約或馬虎引起的瀆職； （b）與履行合同義務(wù)無關(guān)的事宜。 19 對責(zé)任的保險與保障 業(yè)主可以書面要來監(jiān)理工程師： （a）對第16.1款規(guī)定的監(jiān)理工程師的責(zé)任進行保險； （b）在業(yè)主首次邀請監(jiān)理工程師為服務(wù)提交建議書之日進行保險的基礎(chǔ)之上，對第16.1款規(guī)定的監(jiān)理工程師的責(zé)任追加保險額； （c）對公共的或第三方責(zé)任進行保險； （d）在業(yè)主第一次邀請監(jiān)理工程師為服務(wù)提交建議書之日進行保險的基礎(chǔ)上，對公共的或第三方責(zé)任追加保險額； （e）進行其它各項保險。 假如這樣要求的話，監(jiān)理工程師應(yīng)做出

40、一切合理的努力，在業(yè)主可接受的條件下讓承保人辦理此類保險或追加保險額。 此類保險的費用或追加保險費的費用應(yīng)由業(yè)主負擔(dān)。 20 業(yè)主財產(chǎn)的保險 除非業(yè)主有另外的書面要求，監(jiān)理工程師應(yīng)盡一切合理的努力，按業(yè)主可接受的條件對下列各項進行保險： （a）依據(jù)第6條供應(yīng)或支付的業(yè)主財產(chǎn)的損失或損害； （b）由于使用該財產(chǎn)而引起的責(zé)任。 此類保險的費用應(yīng)由業(yè)主負擔(dān)。 協(xié)議書的開頭、完成、變更與終止 21 協(xié)議書生效 從完成正式協(xié)議書所需的最終簽字之日或當(dāng)?shù)刂鞴懿块T批準(zhǔn)之日，協(xié)議書生效時間以日期較晚者為準(zhǔn)。 22 開頭和完成 在協(xié)議書附錄所規(guī)定的時間或期限內(nèi)服務(wù)必需開頭和完成，但依據(jù)協(xié)議書的延期例外。 23

41、更改 當(dāng)任何一方提出申請并經(jīng)雙方書面同意時，可對協(xié)議書進行更改。 24 進一步的建議 假如業(yè)主書面要求的話，則監(jiān)理工程師應(yīng)提交變更服務(wù)的建議。此類建議的預(yù)備和提交應(yīng)作為一項附加的服務(wù)。 25 延誤 假如業(yè)主或其承包商使服務(wù)受到阻礙或延遲，以致增加了服務(wù)的工作量或持續(xù)時間，則 （a）監(jiān)理工程師應(yīng)將此狀況與可能產(chǎn)生的影響通知業(yè)主； （b）此增加部分應(yīng)被視為附加的服務(wù)； （c）完成服務(wù)的時間應(yīng)相應(yīng)地予以延長。 26 狀況的轉(zhuǎn)變 假如消失根據(jù)本協(xié)議監(jiān)理工程師不應(yīng)負責(zé)的狀況，以及該狀況使監(jiān)理工程師不負責(zé)或不能履行全部或部分服務(wù)時，他應(yīng)馬上通知業(yè)主。 在此狀況下，假如不得不暫停某些服務(wù)時，則該類服務(wù)的完成

42、期限應(yīng)予以延長，直至此種狀況不再持續(xù)。還應(yīng)加上不超過42天的一個合理期限用于恢復(fù)服務(wù)。 假如履行某些服務(wù)的速度不得不減慢，則該類服務(wù)的完成期限由于此狀況可能必需賜予延長。 27 撤銷、暫停或終止 27.1 業(yè)主的通知 （a）業(yè)主可至少在56天前通知監(jiān)理工程師暫停全部或部分服務(wù)或終止本協(xié)議書，監(jiān)理工程師應(yīng)馬上支配停止服務(wù)并將開支減至最小。 （b）假如業(yè)主認為監(jiān)理工程師無正值理由而未履行其義務(wù)時，他可通知監(jiān)理工程師，說明發(fā)出該通知的原委。若業(yè)主在21天內(nèi)沒有收到滿足的答復(fù)，他可發(fā)出進一步的通知終止本協(xié)議書，但該進一步的通知應(yīng)在業(yè)主第一個通知發(fā)出后35天內(nèi)發(fā)出。 27.2 監(jiān)理工程師的通知 在下述（

43、a）、（b）狀況下，監(jiān)理工程師向業(yè)主發(fā)出通知至少14天后，才可發(fā)出進一步的通知，在進一步通知發(fā)出至少42天后，他才能終止本協(xié)議書，或在不損害其終止權(quán)利的狀況下，可以自行暫?；蜻B續(xù)暫停履行全部或部分的服務(wù)。 （a）當(dāng)在一支付單據(jù)應(yīng)予支付的日期后28天，他仍未收到屆時未提出書面異議的那一部分款項時，或 （b）當(dāng)依據(jù)第26條或第27.1款已暫停服務(wù)并且暫停期限已超過182天時。 28 額外的服務(wù) 當(dāng)?shù)?6條所述狀況發(fā)生時，或撤銷或暫?；蚧謴?fù)服務(wù)時，或并不是依據(jù)第27.1款第（b）段終止本協(xié)議書時，除正常的或附加的服務(wù)之外，監(jiān)理工程師需做的任何工作或支出的費用應(yīng)被視為額外的服務(wù)。 監(jiān)理工程師有權(quán)得到為

44、履行額外的服務(wù)所需的額外的時間和費用。 29 各方的權(quán)利和責(zé)任 本協(xié)議書的終止不應(yīng)損害或影響各方應(yīng)有的權(quán)利或索賠以及責(zé)任。 支付 30 對監(jiān)理工程師的支付 （a）業(yè)主應(yīng)按協(xié)議書條件和附件c中規(guī)定的細則向監(jiān)理工程師交付正常的服務(wù)酬勞， 并且根據(jù)附件c規(guī)定的費率和價格或者基于此費率和價格支付附加服務(wù)的酬勞，只要此費率和價格適用，否則根據(jù)第23條商定的費率和價格支付。 （b）除非另有書面協(xié)定，業(yè)主就有關(guān)額外的服務(wù)向監(jiān)理工程師交付： （1）監(jiān)理工程師的職員在履行服務(wù)當(dāng)中所花費額外的用于附加的服務(wù)的時間的酬勞； （2）監(jiān)理工程師所花費的一切其它額外開支的凈費用。 31 支付的時間 （a）給監(jiān)理工程師的到

45、期款應(yīng)快速支付 （b）假如在協(xié)議書附錄規(guī)定的時間內(nèi)業(yè)主沒有支付到期款項，則應(yīng)根據(jù)協(xié)議書附錄規(guī)定的利率支付商定的補償，每月將該補償加到過期未付的金額中，該補償以過期未付金額的貨幣從發(fā)票注明的應(yīng)支付之日開頭計算。 該商定的補償不應(yīng)影響第27.2款規(guī)定的監(jiān)理工程師的權(quán)利。 32 支付的貨幣 （a）適用于本協(xié)議書的貨幣為協(xié)議書附錄中規(guī)定的貨幣。 當(dāng)使用其它貨幣進行支付時，應(yīng)按協(xié)議附錄規(guī)定的匯率計算并支付來加扣除的凈額。 除非在附件c中另有規(guī)定，業(yè)主應(yīng)保證監(jiān)理工程師能將其在業(yè)主所在國內(nèi)收到的與履行服務(wù)有關(guān)的那部分當(dāng)?shù)刎泿呕蛲鈳趴焖賲R往國外。 （b）假如在簽訂本協(xié)議書之日或履行服務(wù)期間，業(yè)主國內(nèi)的狀況與協(xié)

46、議書中規(guī)定的狀況可能相反時，如： （1）阻擋或延誤監(jiān)理工程師將在業(yè)主所在國內(nèi)收到的當(dāng)?shù)刎泿呕蛲鈳艆R往國外，或 （2）在業(yè)主所在國內(nèi)限制得到或使用外幣，或 （3）當(dāng)監(jiān)理工程師因用當(dāng)?shù)刎泿砰_支而從國外向業(yè)主所在國匯入外幣，以及隨后將總額相同的當(dāng)?shù)刎泿旁賲R往國外時，對其征稅或規(guī)定不同匯率，從而阻擋監(jiān)理工程師履行服務(wù)或?qū)е滤攧?wù)上的損失，此時若沒有作出其它令監(jiān)理工程師滿足的財務(wù)上的支配，業(yè)主應(yīng)保證此種狀況為適用于第26條規(guī)定狀況。 33 第三方對監(jiān)理工程師的收費 除在第39條、協(xié)議書附錄或附件c中規(guī)定外 （a）在任何可能時，業(yè)主都應(yīng)為監(jiān)理工程師及其通常不居住在項目所在國內(nèi)的職員因本協(xié)議書引起的、為該國

47、政府或授權(quán)的第三方所要求的支付款項辦理豁免，包括： （1）他們的酬勞； （2）除食品和飲料外，他們進口的物品 （3）用于服務(wù)的進口的物品； （4）文件。 （b）當(dāng)業(yè)主未能勝利地辦理上述豁免時，他應(yīng)償付監(jiān)理工程師合理支付的此類款項。 （c）當(dāng)不再需要上述物品用于服務(wù)且上述物品不是業(yè)主的財產(chǎn)時，規(guī)定： （a）沒有業(yè)主的批準(zhǔn)，不得將上述物品在項目所在國內(nèi)賣掉； （b）在沒有向業(yè)主支付從政府或授權(quán)的第三方處可回收并收到的退款或退稅時，不得出口上述物品。 34 有爭議的發(fā)票 假如業(yè)主對監(jiān)理工程師提交的發(fā)票中的任何項目或某項目的一部分提出異議，業(yè)主應(yīng)馬上發(fā)出通知說明理由，但他不得延誤支付發(fā)票中的其它項目。

48、第31條第（b）段應(yīng)適用于最終支付給監(jiān)理工程師的一切有爭議的金額。 35 自立的審計 監(jiān)理工程師應(yīng)保存能清晰證明有關(guān)時間和費用的最新記錄。 除了協(xié)議書規(guī)定固定總價支付外，在完成或終止服務(wù)后12個月內(nèi)，業(yè)主在提前七天以上發(fā)出通知，要求由他提定一家有聲譽的會計師事務(wù)所對監(jiān)理工程師申報的任何金額進行審計，該審計應(yīng)在正常工作時間于保存記錄的辦公室內(nèi)進行。 一般規(guī)定 36 語言和法律 在協(xié)議書附錄中規(guī)定了協(xié)議書的一種或幾種語言、主導(dǎo)語言以及協(xié)議書所遵循的法律。 37 法規(guī) 的變更 假如在訂立本協(xié)議書之后，因履行服務(wù)所在的任何國家（協(xié)議書附錄指明的監(jiān)理工程師的業(yè)務(wù)總部所在地除外）的法規(guī)發(fā)生變動或增加而引起

49、服務(wù)費或服務(wù)期限的轉(zhuǎn)變，則應(yīng)相應(yīng)地調(diào)整商定的酬勞和完成時間。 38 轉(zhuǎn)讓和分包合同 （a）除支付款的轉(zhuǎn)讓外，沒有業(yè)主的書面同意，監(jiān)理工程師不得將本協(xié)議書涉及到的利益轉(zhuǎn)讓出去。 （b）沒有對方的書面同意，無論業(yè)主或監(jiān)理工程師均不得將本協(xié)議書規(guī)定的義務(wù)轉(zhuǎn)讓出去。 （c）沒有業(yè)主的書面同意，監(jiān)理工程師不得開頭實行、更改或終止履行全部或部分服務(wù)的任何分包合同。 39 稅收 監(jiān)理工程師及其有關(guān)職員應(yīng)繳納企業(yè)與 個人所得稅 ，以及其它按工程所在國法規(guī)應(yīng)繳交有關(guān)稅收和國外應(yīng)繳的全部稅收。 40 版權(quán) 監(jiān)理工程師對于由他編制的全部文件擁有版權(quán)。業(yè)主僅有權(quán)為工程師和預(yù)定的目的使用或復(fù)制此類文件，在為此目的使用而

50、復(fù)制此類文件時不需取得監(jiān)理工程師的許可。 41 利益的沖突 除非業(yè)主另外書面同意，監(jiān)理工程師及其職員不應(yīng)有也不應(yīng)接受協(xié)議書規(guī)定以外的與項目有關(guān)的利益和酬勞。 監(jiān)理工程師不得參加可能與協(xié)議書中規(guī)定的業(yè)主的利益相沖突的任河活動。 42 通知 本協(xié)議書的有關(guān)通知應(yīng)為書面的、并從在協(xié)議書附錄寫明的地點收到時生效。通知可由人員遞送，或傳真通訊，但要有書面回執(zhí)確認?；蛲ㄟ^掛號信，或電傳，但隨后要用信函確認。 43 出版 除非在協(xié)議書附錄中另有規(guī)定，監(jiān)理工程師可單獨或與他人聯(lián)合出版與工程和服務(wù)有關(guān)的材料。但假如在服務(wù)完成或終止后三年內(nèi)出版有關(guān)材料的，則須得到業(yè)主的批準(zhǔn)。 爭端的解決 44 對損失或損害的索賠

51、 依據(jù)第17條的規(guī)定，因違反或終止協(xié)議書而引起的對損失或損害的任何索賠，應(yīng)在業(yè)主與監(jiān)理工程師之間達成全都看法，如未能達成全都，應(yīng)按第45條的規(guī)定，提交仲裁。 45 仲裁 由協(xié)議書引起的或與之有關(guān)的任何爭議或索賠，或者違約、終止協(xié)議書或使之無效，均應(yīng)依據(jù)協(xié)議書附錄所訂的、在協(xié)議書生效期限生效的規(guī)章，通過仲裁解決。 雙方同意鎮(zhèn)守裁決的結(jié)果，并放棄他們的任何形式的上訴權(quán)，只要此種棄權(quán)實際有效。 【第4篇】土建工程施工監(jiān)理服務(wù)協(xié)議書范本 定義及解釋 1 定義 下列措辭和用語，除上下又另有要求者外，應(yīng)具有如下所給予的涵義： (a)“項目”是指協(xié)議書附錄中指定的并為之建筑的工程。 (b)“服務(wù)”是指監(jiān)理工

52、程師依據(jù)協(xié)議書所履行的服務(wù)，包括正常服務(wù)、附加服務(wù)和額外服務(wù)。 (c)“工程”是相為完成項目所實施的永久工程(包括供應(yīng)給業(yè)主的物品和設(shè)備)。 (d)“業(yè)主”是指本協(xié)議書所指的雇用監(jiān)理工程師的一方以及業(yè)主的合法繼承人和允許的受讓人。 (e)“監(jiān)理工程師”是指本協(xié)議書中所指的，作為一個自立的專業(yè)公司受雇于業(yè)主去履行服務(wù)的一方以及監(jiān)理工程師的合法繼承人和允許的受讓人 (f)“一方”和“各方”是指業(yè)主和監(jiān)理工程師。“第三方”是指上下文要求的任何其他當(dāng)事人或?qū)嶓w。 (g)“協(xié)議書”是指包括土建工程施工監(jiān)理服務(wù)協(xié)議書條件及協(xié)議書附錄、附件a(監(jiān)理服務(wù)范圍)、附件b(業(yè)主供應(yīng)的人員、設(shè)備、設(shè)施和其他人員的服

53、務(wù))、附件(c)(酬勞和支付)、中標(biāo)函和正式協(xié)議書。 (g)“日”是指任何一個午夜至下一個午夜間的時間段。 (i)“月”是指依據(jù)陽歷從一個月份中任何一天開頭的一個月的時間段。 (j)“當(dāng)?shù)刎泿拧?lc)是指項目所在國的貨幣，“外幣”(fc)是指任何其它的貨幣。 (k)“商定的補償”是指協(xié)議書附錄中規(guī)定的依據(jù)協(xié)議書應(yīng)支付的額外款項。 (l)“適用法律”是指工程所在國或地區(qū)發(fā)布并生效的具有法律效力的法律和其他文件。 2 解釋 (a)本協(xié)議書中的標(biāo)題不作為其內(nèi)容的部分。 (b)單數(shù)包含復(fù)數(shù)含義，陽性包含陰性含義。視上下文需要而定，反之亦然。 (c)假如協(xié)議書中的規(guī)定之間產(chǎn)生沖突，按時間挨次以最終編寫

54、的為準(zhǔn)。 監(jiān)理工程師的義務(wù) 3 服務(wù)范圍 監(jiān)理工程師應(yīng)履行與項目有關(guān)的服務(wù)。服務(wù)的范圍在附件a中規(guī)定。 4 正常的、附加的和額外的服務(wù) (a)正常的服務(wù)是指附件a中所述的那類服務(wù)。 (b)附加的服務(wù)是指附件a中所述的那類服務(wù)或通過雙方的書面協(xié)議另外附加于正常服務(wù)的那類服務(wù)。 (c)額外的服務(wù)是指那些既不是正常的也不是附加的，但依據(jù)第28條監(jiān)理工程師必需履行的服務(wù)。 5 仔細地盡職和行使職權(quán) (a)監(jiān)理工程師在依據(jù)本協(xié)議書履行其義務(wù)時，應(yīng)運用合理的技能，謹慎而勤奮地工作。 (b)當(dāng)服務(wù)包括行使權(quán)力或履行授權(quán)的職責(zé)或當(dāng)業(yè)主和任何第三方簽訂的合同條款需要時，監(jiān)理工程師應(yīng)： (1)依據(jù)合同進行工作，假

55、如未在附件a中對該權(quán)力和職責(zé)的具體規(guī)定加以說明，則這些具體規(guī)定必需是他可以接受的。 (2)在業(yè)主和第三方之間公正地證明、打算或行使自己的處理權(quán)，假如被如此授權(quán)的話。但不作為仲裁人而是依據(jù)自己的職能和推斷，作為一名自立的專業(yè)人員進行工作。 (3)可變更任何第三方的義務(wù)，假如被如此受權(quán)的話。但對于可能對費用或質(zhì)量或時間有重大影響的任何變更，須從業(yè)主處得到事先批準(zhǔn)(除非發(fā)生任何緊急狀況，此時監(jiān)理工程師應(yīng)盡可能快地通知業(yè)主)。 6 業(yè)主的財產(chǎn) 任何由業(yè)主供應(yīng)或支付的供監(jiān)理工程師使用的物品都屬于業(yè)主的財產(chǎn)，井在實際可行時應(yīng)如此標(biāo)明，當(dāng)服務(wù)完成或終止時，監(jiān)理工程師應(yīng)將履行服務(wù)中未使用的物品的庫存清單提交給

56、業(yè)主，并按業(yè)主的指示移交此類物品。此類移交應(yīng)被視為附加的服務(wù)。 業(yè)主的義務(wù) 7 資料 為了不耽擱服務(wù)，業(yè)主應(yīng)在一個合理的時間內(nèi)向監(jiān)理工程師供應(yīng)他能夠獵取的并與服務(wù)有關(guān)的一切資料。 8 打算 為了不耽擱服務(wù)，業(yè)主應(yīng)在一個合理的時間內(nèi)就監(jiān)理工程師以書面形式提交給他的一切事宜作出書面打算。 9 幫助 在項目所在國，業(yè)主應(yīng)盡一切力氣對監(jiān)理工程師和他的職員以及他的下屬根據(jù)詳細狀況供應(yīng)如下幫助 (a)供應(yīng)入境、居留、工作和出境所需的文件 (b)供應(yīng)服務(wù)所需要的暢通無阻的通道 (c)個人財產(chǎn)和服務(wù)所需物品的進口、出口以及海關(guān)結(jié)關(guān) (d)發(fā)生意外大事時的遣返 (e)供應(yīng)如下權(quán)力：允許監(jiān)理工程師因服務(wù)目的和他的

57、職員因個人使用將外幣匯入 允許將履行服務(wù)中所賺外幣匯出 (f)供應(yīng)與其它組織相聯(lián)系的渠道，以便監(jiān)理工程師收集他要獵取的信息。 1o 設(shè)備和設(shè)施 業(yè)主應(yīng)為服務(wù)之目的，向監(jiān)理工程師供應(yīng)附件b中所規(guī)定的設(shè)備和設(shè)施。 11 業(yè)主的職員 在與監(jiān)理工程師協(xié)商后，業(yè)主應(yīng)根據(jù)附件b的規(guī)定，自費從其雇員中為監(jiān)理工程師選擇和供應(yīng)職員。凡涉及到服務(wù)時，此類職員只應(yīng)從監(jiān)理工程師處接受指示。 12 其他人員的服務(wù) 業(yè)主應(yīng)根據(jù)附件b的說明，自費支配其他人員供應(yīng)服務(wù)。監(jiān)理工程師應(yīng)與此類服務(wù)的供應(yīng)者合作，但不對此類人員或他們的行為負責(zé)。 職員 13 職員的供應(yīng) 由監(jiān)理工程師派往項目所在國工作的職員應(yīng)接受體格檢查并應(yīng)能適應(yīng)他們

58、的工作，同時他們的資格應(yīng)得到業(yè)主的認可。 業(yè)主根據(jù)第11條供應(yīng)的職員應(yīng)得到監(jiān)理工程師的認可。 假如業(yè)主未能供應(yīng)他應(yīng)負責(zé)供應(yīng)的業(yè)主的職員或其他人員的服務(wù)而雙方均認為此類供應(yīng)對于圓滿地履行服務(wù)是必需時，監(jiān)理工程師可支配此類供應(yīng)，以作為附加的服務(wù)。 14 代表 為了本協(xié)議書的管理，每一方應(yīng)指定一位高級職員或個人作為其代表。 假如業(yè)主要求的話，監(jiān)理工程師應(yīng)指定一人與項目所在國內(nèi)的業(yè)主代表建立聯(lián)絡(luò)關(guān)系。 15 職員的更換 假如有必要更換任何人員，則負責(zé)任命的一方應(yīng)馬上支配，代之以一位具有同等力量的人員。 此類更換的費用應(yīng)由負責(zé)任命的一方擔(dān)當(dāng)，除非此類更換是由另一方提出的。 (a)此要求應(yīng)以書面形式提出且

59、申述更換理由，并且 (b)假如瀆職或不能圓滿地執(zhí)行任務(wù)不能作為理由成立的話，則提出要求的一方應(yīng)擔(dān)當(dāng)更換費用。 責(zé)任和保險 16 雙方之間的責(zé)任 16.1 監(jiān)理工程師的責(zé)任 假如確認監(jiān)理工程師違反了第5條第(a)段，則他應(yīng)僅對由本協(xié)議書引起的或與之有關(guān)的事宜負責(zé)向業(yè)主賠償。 16.2 業(yè)主的責(zé)任 假如確認業(yè)主違反了他對監(jiān)理工程師的責(zé)任，則業(yè)主應(yīng)負責(zé)向監(jiān)理工程師賠償。 16.3 賠償 假如認為任何一方對另一方負有責(zé)任時，則應(yīng)僅在下列條件下支付賠償 (a)此類賠償應(yīng)限于由此違約所造成的可合理預(yù)見到的損失或損害的數(shù)額，而不是其它 (b)在任何狀況下，此類賠償?shù)臄?shù)額應(yīng)限于第18.1款規(guī)定的數(shù)額 (c)假

60、如認為任一方與第三方共同對另一方負有責(zé)任時，負有責(zé)任的任一方所支付的賠償比例應(yīng)限于由于其違約所應(yīng)負責(zé)的那部分比例。 17 責(zé)任的期限 除非協(xié)議書附錄規(guī)定的相應(yīng)時間段終止之前或法律可能規(guī)定的更早日期之前，正式向業(yè)主或監(jiān)理工程師提出索賠，否則無論是業(yè)主還是監(jiān)理工程師均不應(yīng)對由任何大事所引起的任何損失或損害負責(zé)。 18 賠償?shù)南揞~和保障 18.1 賠償?shù)南揞~ 依據(jù)第16條有關(guān)責(zé)任方面的規(guī)定，任何一方向另一方支付賠償?shù)淖畲髷?shù)額應(yīng)限于協(xié)議書附錄中規(guī)定的數(shù)額。此限額不影響依據(jù)第31條第(a)段規(guī)定的或本協(xié)議或另外規(guī)定的任何商定的補償。 假如可能另外支付的賠償總計超過應(yīng)支付的最大數(shù)額，則每一方均應(yīng)同意放棄對