科維改建工程機(jī)電安裝施工方案

1、上海科維大廈拆掉改建工程機(jī)電安裝施工與生產(chǎn)生活同時(shí)進(jìn)行的施工方法摘要介紹了對(duì)上?？凭S大廈地下2層到地上九層原已施工完畢的給排水、通風(fēng) 和電氣部分均全部或部分拆掉，并按照現(xiàn)制定圖紙重新施工安裝所碰到的各種問(wèn)題，予以 研究并解決后，實(shí)施安裝施工的各種方法;重點(diǎn)為給排水管道及設(shè)備的拆掉、生產(chǎn)生活與 安裝施工同時(shí)進(jìn)行的各種技術(shù)措施、確保措施。關(guān)鍵詞拆掉給排水確保措施安全及文明施工上?？凭S大廈工程原名為深房廣場(chǎng)，現(xiàn)由四川華西集團(tuán)上海公司總承包。該工程 地下二層至地上五層的安裝施工內(nèi)容原業(yè)主為滿足南華酒店、大同證券、新華書店和農(nóng) 業(yè)銀行的正常營(yíng)業(yè)必須要，將地下部分的生活泵、消防泵、噴淋泵、及排污泵和相應(yīng)的

2、管 道，地上部分一至五層消防及噴淋主管及雨水管均安裝到位；通風(fēng)空調(diào)管道系統(tǒng)也安裝 了少量的工程量。電氣部分除變配電間、泵房、地下二層車庫(kù)外均未施工.現(xiàn)科維置業(yè)上 海有限公司續(xù)建本工程，并按照現(xiàn)在規(guī)范要求進(jìn)行重新制定，致使原施工的各專業(yè)安 裝工程與現(xiàn)制定不符，所以，為滿足現(xiàn)制定必須要，對(duì)原已施工完畢的給排水、通風(fēng)和電 氣部分均全部或部分拆掉,并按照現(xiàn)制定圖紙重新施工安裝。一、拆掉工作量的范圍a1給排水部分：地下泵房排污泵原施工的單泵調(diào)整為一用一備，控制箱作 相應(yīng)調(diào)整;消防噴淋泵因流量及揚(yáng)程要求必須改換，同時(shí)重新調(diào)整布局；依據(jù)制定要求， 給水部分保留低區(qū)生活泵，改換中區(qū)水泵和安裝高區(qū)生活泵，生活水

3、管道依據(jù)現(xiàn)制定 要求全部采納厚壁銅管;地下二層車庫(kù)消防噴淋管道部分依據(jù)業(yè)主指示暫不作調(diào)整， 地下一層全部按照現(xiàn)制定布置；主樓地下二層350噸水池加裝不銹鋼內(nèi)膽。地上部 分除大同證券和南華酒摟已安裝完并在使用的消火栓、噴淋支管和生活水管保留外， 其余部分拆掉并按照現(xiàn)在制定重新施工。b2通風(fēng)部分：地下室送風(fēng)排風(fēng)部分、和地上各層通風(fēng)空調(diào)部分按照2004 年3月23日與制定院確定的內(nèi)容施工。c3電氣部分:除地下二層已施工的車庫(kù)暫不動(dòng)，其余部分均按現(xiàn)制定施工。二、拆掉期間確保用水的措施：水泵及管道系統(tǒng)施工拆掉時(shí)，為確保南華酒樓、大同證券、農(nóng)業(yè)銀行和新華書店等的用水，采納如下方法和措施進(jìn)行施工:1用水確保

4、措施：為了確保以上單位的用水不受影響，拆掉水泵及管道應(yīng)按照分步 施工、集中短時(shí)間斷水、迅速恢復(fù)的步驟進(jìn)行。生活水系統(tǒng)：按照現(xiàn)制定維持水泵房?jī)?nèi)低區(qū)生活泵不變，確保現(xiàn)生活用水；中區(qū)水泵的拆掉及供水確保：合計(jì)到南華酒樓及大同證券的現(xiàn)供水狀況用水不能中 斷，暫時(shí)保留中區(qū)生活泵不動(dòng)，從七層供低區(qū)的樓層水箱處接一根DN100鍍鋅管至九 層臨時(shí)水箱，同時(shí)增加一對(duì)DN100浮球閥，使中、低區(qū)的生活用水均通過(guò)低區(qū)生活泵供 給現(xiàn)低區(qū)泵揚(yáng)程能滿足九層臨時(shí)水箱高度，然后再拆換中區(qū)生活泵.。，2消防系統(tǒng)：保留南華酒樓、大同證券、農(nóng)業(yè)銀行和新華書店等處的消防、噴淋 系統(tǒng)管道和設(shè)施，以及與這些相關(guān)的管網(wǎng)和水泵設(shè)備，確保消防

5、、噴淋二系統(tǒng)在施工期 間能正常使用。錯(cuò)誤!地下350T水池:為了確保水池加裝不銹鋼內(nèi)膽期間生活用水，采用低區(qū)生活泵 臨時(shí)直接從市政管網(wǎng)取水代替350T儲(chǔ)水池供水。2出現(xiàn)緊急狀況的處理方法：為了防止出現(xiàn)火災(zāi)時(shí)供水不夠，或管道及閥門等因年 久失修而突然泄水,或施工過(guò)程中出現(xiàn)拆卸管道時(shí)的大量漏水等狀況，必須作好相應(yīng)應(yīng)急 措施。，1施工時(shí)必須確保消防及噴淋管道等原施工系統(tǒng)的使用功能，相應(yīng)的電氣聯(lián)動(dòng)控 制設(shè)備處于工作狀態(tài)；錯(cuò)誤!原施工到位的各種管道，如果因在施工過(guò)程中不慎損壞，或因年久失修而出現(xiàn)斷 裂等狀況，必須及時(shí)修復(fù)，確保原使用功能的必須要。檢查保留部分的管道及閥門等配件狀況， 關(guān)于不符合要求的部件

6、要及時(shí)改換；錯(cuò)誤!在拆卸管道前，必須將必須要拆掉的管道內(nèi)水全部排干，同時(shí)將地下二層的每個(gè)集 水坑內(nèi)的排污泵按照現(xiàn)制定安裝到位，以確保管道內(nèi)余水的隨時(shí)排出.錯(cuò)誤!施工前配備幾臺(tái)臨時(shí)用潛水泵、配電箱及足夠的電源線，以備出現(xiàn)大量漏溢水 現(xiàn)象時(shí)緊急排水用.三、給排水部分拆掉及安裝的施工步驟和方法依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際狀況，為了確保南華酒樓及農(nóng)業(yè)銀行和大同證券部分的生產(chǎn)、生活 和消防用水不受影響，按照以下的施工步驟進(jìn)行：依據(jù)原施工管道和現(xiàn)制定圖紙，明確以上各單位必須保留的噴淋及消防管道 和設(shè)施，并確定管道銜接位置。第2頁(yè)共8頁(yè)2地下二層排污泵拆掉及安裝：因地下室排污泵已使用多年，拆掉安裝時(shí)必須按以下步驟進(jìn)行.錯(cuò)誤

7、!首先用鼓風(fēng)機(jī)或排氣扇將集水坑處的有害氣體排除，避免各種有害氣體對(duì)施 工人員的危害。錯(cuò)誤!施工期間臨時(shí)將電氣控制柜內(nèi)電源切斷，再對(duì)集水坑內(nèi)的污泥進(jìn)行清理，并將 污泥用手推車或人工轉(zhuǎn)運(yùn)至指定地點(diǎn)，然后用清水把集水坑及排污水泵沖洗干凈。錯(cuò)誤!對(duì)以前的污水泵進(jìn)行徹底的檢查，對(duì)泵檢查前須打開電源控制柜內(nèi)控制開 關(guān)，檢查污水泵是否工作正常，如不正常再行拆掉，拆掉污水泵時(shí)先切斷電源，再用 氧氣乙炔將排水管割斷，運(yùn)走壞的污水泵和閥門依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際狀況，閥門均已銹 蝕嚴(yán)重，建議改換，假設(shè)改換由業(yè)主單位發(fā)工程指令，并作好重新安裝的準(zhǔn)備工作。錯(cuò)誤!依據(jù)現(xiàn)在施工圖紙，均將原來(lái)施工的單臺(tái)排污泵換成兩臺(tái)一用一備，并 將電

8、氣控制箱內(nèi)的電氣控制重新修改為現(xiàn)制定功能。錯(cuò)誤!因合計(jì)到重新安裝的管道與以前管道的連接，減小排污泵的震動(dòng)對(duì)管道的損 壞，在排污泵的出水口均安裝軟接頭，固定螺栓均采納鍍鋅件。關(guān)于集水坑位置包括此處砼墻體原來(lái)未預(yù)留的污水出水管孔洞，安裝前均采用機(jī)械開孔，嚴(yán)禁隨意人工開孔。2)生活泵、消防、噴淋泵及相應(yīng)的系統(tǒng)管網(wǎng)安裝和拆掉消火栓系統(tǒng)管網(wǎng)的施工安裝措施O, 1依據(jù)現(xiàn)制定圖紙進(jìn)行管道施工。管道施工前，必須在每根立管穿樓板或墻 體處用機(jī)械開孔器進(jìn)行開孔，關(guān)于較大的孔洞，必須依據(jù)制定要求采用加固措施。錯(cuò)誤!依據(jù)原來(lái)制定圖紙及實(shí)際施工的狀況，在南華酒樓、農(nóng)業(yè)銀行、大同證券 和新華書店等處，在施工過(guò)程中必須確保

9、使用的室內(nèi)消火栓如下：8h/1h軸樓梯處的F/1 立管在一七層處的消火栓；8h/5h軸處的F/4立管在一七層處的消火栓；3a/D軸四周 的F/7立管在一四層處的消火栓；在8/B軸樓梯處的F/6消防立管在每層的消火栓因原 來(lái)未安裝，因此在施工時(shí)也一并拆掉。錯(cuò)誤!因原制定地下室消防泵直接送水至整個(gè)建筑的環(huán)狀管網(wǎng)，并在地下一層、五 層、19層、34層、35層、39層設(shè)有水平環(huán)網(wǎng).原來(lái)只施工到九層，并在9層設(shè)置了臨時(shí) 局部環(huán)狀管網(wǎng)，現(xiàn)在五層設(shè)置成了施工生活區(qū)，改層的環(huán)狀水平消防管網(wǎng)無(wú)法拆掉，在保 證南華酒樓、農(nóng)業(yè)銀行、大同證券和新華書店等單位消防用水的前提下，保留五層的水 平環(huán)狀管網(wǎng)，拆掉地下一層和9

10、層臨時(shí)局部環(huán)狀管網(wǎng)和其余的消防干管，包括F2、F3、F 5、F 6、F 8、F 9立管拆至地下一層.O, 4在必須保留的消防立管各開口處，均臨時(shí)性裝設(shè)閥門封堵。O, 5進(jìn)行與南華酒樓、農(nóng)業(yè)銀行、大同證券和新華書店等單位銜接處的管道 連接。噴淋系統(tǒng)管網(wǎng)的施工安裝措施錯(cuò)誤!依據(jù)現(xiàn)制定圖紙進(jìn)行管道施工。在施工前，首先依據(jù)現(xiàn)施工圖確定各管道 穿樓板及墻體的位置，采納機(jī)械開孔，但在Eh、Fh軸之間公共衛(wèi)生間靠近垃圾間處的 管道井(地下二層至九層)，原制定圖沒有，現(xiàn)在因開孔面積很大，必須要人工打洞并要 在征得制定看法后進(jìn)行樓板加固.錯(cuò)誤!在拆掉施工前，必須確定好具體的銜接位置(主要的銜接處施工大意圖見附

11、圖13),為確保南華酒樓、農(nóng)業(yè)銀行、大同證券和新華書店等的噴淋用水，暫時(shí)保留 8h/1h軸、10a11a軸貨運(yùn)電梯前室、3/C軸樓梯及2a/D軸處的噴淋立管,其各層采用的 具體措施如下：地下一層：同時(shí)將每根水平干管接噴淋立管處的閘閥全部關(guān)閉，然后拆掉余下的噴淋支干管。一層：保留噴淋立管，同時(shí)關(guān)閉5h/Ah軸、和11a軸貨廳處噴淋水平管的 閥門，其余噴淋管道全部拆掉。二五層：在本層大同證券樓梯東北側(cè)，增設(shè)一根DN70鍍鋅管，將大同證 券的兩個(gè)噴淋支狀管連通，同時(shí)分別加設(shè)DN80、DN150的閥門各一個(gè)，將原有主干管 截?cái)?，待其余拆掉完畢后再與現(xiàn)管道相接見附圖一1：大同證券處管道銜接施工示意 圖噴

12、淋。在11a軸樓梯處，關(guān)掉水平主管的閥門，同時(shí)增加如附圖一2所示閥 門見附圖-2:南華酒樓北面管道銜接施工示意圖噴淋。南華酒樓部分，在觀光電梯處用一個(gè)DN150閥門將原主干管截?cái)?，見?圖-3:南華酒樓南面管道銜接施工示意圖噴淋。在5h軸樓梯處，關(guān)掉水平主管的閥門。錯(cuò)誤!待以上工作完成后開始逐段拆掉余下噴淋管道。最后拆掉上述臨時(shí)銜接管道 并與現(xiàn)施工管道連接.3地下室350T水池因地下室350T水池要加裝不銹鋼內(nèi)膽，為了確保加裝不銹鋼內(nèi)膽施工期間各單 位的生活及消防用水，須先將六樓和九樓的水箱內(nèi)注滿水，然后進(jìn)行以下施工：錯(cuò)誤!先在市政管道接進(jìn)水池靠近低區(qū)水泵處管道上開DN150孔洞，臨時(shí)接 DN

13、150無(wú)縫管至將低區(qū)和中區(qū)水泵進(jìn)水口，以供施工期間各單位用水.在此施工期間同 時(shí)按照現(xiàn)制定將市政給水管延長(zhǎng)至制定位置，并在市政管道上開好現(xiàn)制定的消防、噴淋 泵的取水口。將水池內(nèi)余水排干，然后在水池蓋板上靠近水泵處用切割機(jī)開一個(gè)1米寬的條 形通槽，作為施工進(jìn)出料和通風(fēng)排氣之用，條形通槽切割前在切割在距切割位置50cm處 須用鋼管應(yīng)力頂撐加固，防止切割后水箱蓋板斷裂、塌陷。錯(cuò)誤!切割后清除混凝土垃圾，并及時(shí)進(jìn)行永久性加固的施工加固方案由業(yè)主或 制定院確定。錯(cuò)誤!待永久性加固施工并達(dá)到制定技術(shù)要求后方可進(jìn)行加設(shè)不銹鋼內(nèi)膽的施 工,，除地下二層已施工的車庫(kù)暫不動(dòng)，其余部分均按現(xiàn)制定施工。水管孔，以及溢

14、流、 放空管孔。錯(cuò)誤!不銹鋼內(nèi)膽施工完畢后，進(jìn)行滲水試驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)滲水現(xiàn)象及時(shí)完善直至無(wú)滲 水現(xiàn)象為止為合格。錯(cuò)誤!自檢合格后報(bào)業(yè)主、監(jiān)理單位驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后進(jìn)行二次消毒，再盛水投入 使用使用前由業(yè)主決定是否報(bào)衛(wèi)生防疫部門驗(yàn)收。四、通風(fēng)部分拆掉及安裝的施工步驟和方法按照制定院確定的內(nèi)容施工。關(guān)于通風(fēng)管道穿越樓板處，由于必須要重新開洞，洞 口尺寸較大，必須依據(jù)制定要求對(duì)樓板進(jìn)行加固。五、電氣部分拆掉及安裝的施工步驟和方法依據(jù)所確定的施工內(nèi)容狀況，除地下二層已施工的車庫(kù)暫不動(dòng)，其余部分均按現(xiàn)設(shè) 計(jì)施工.清理管路和穿線特別是在筒體四周樓梯間及其他照明管路,原主體施工時(shí)未敷設(shè) 管路，必須要剔混凝土槽及安

15、裝燈位盒，首先必須征得業(yè)主及監(jiān)理的同意并辦理相關(guān)手續(xù)后 方可施工。吊平頂內(nèi)的配管嚴(yán)格按照制定及規(guī)范施工，配管質(zhì)量要按照明配管的要求進(jìn)行檢 查。動(dòng)力部分橋架安裝質(zhì)量和進(jìn)度符合要求，嚴(yán)格按照施工順序風(fēng)管一橋架-管道 進(jìn)行.六、施工質(zhì)量確保措施1。為了確保本次拆卸、安裝工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，工程質(zhì)量合格、確保完備的 使用功能、確保用戶滿意，強(qiáng)化項(xiàng)目管理，配備具有相當(dāng)經(jīng)驗(yàn)的施工和作業(yè)人員，確保工 程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn).認(rèn)真落實(shí)全面質(zhì)量管理中班組的自檢、互檢、專檢工作制度，強(qiáng)化質(zhì)量監(jiān)督檢 查，做到有錯(cuò)必糾。施工技術(shù)交底必須對(duì)操作班組按制定、工藝、規(guī)范做好分部、分項(xiàng) 的交底工作?，F(xiàn)場(chǎng)催促指導(dǎo)工作，及時(shí)發(fā)

16、現(xiàn)問(wèn)題解決問(wèn)題。3。認(rèn)真熟悉圖紙，做好圖紙的交底工作，將安裝施工中可能出現(xiàn)的矛盾和問(wèn)題解 決在施工之前。4。施工人員做好每道施工工序樣板引路工作，確保施工產(chǎn)品的合格率.嚴(yán)格按照施工圖施工，未通過(guò)建設(shè)單位、制定單位核實(shí)，不得隨意變更制定。對(duì) 于制定變更應(yīng)認(rèn)真與原制定圖及已施工和定貨的實(shí)物核實(shí)，消除矛盾，并會(huì)同建設(shè)單位做 好記錄，為完工資料做準(zhǔn)備。嚴(yán)格施工材料采購(gòu)，采購(gòu)的材料應(yīng)符合制定要求和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求.未通過(guò)監(jiān)理報(bào) 審的材料不得使用。做好進(jìn)場(chǎng)材料的驗(yàn)收和保管，并做好材料的技術(shù)資料收集工作。在施工過(guò)程中，會(huì)同建設(shè)單位現(xiàn)場(chǎng)代表、監(jiān)理工程師分區(qū)分塊對(duì)已施工的工作 量進(jìn)行檢查驗(yàn)收。按照上海市完工備案制和

17、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求，辦理好工程技 術(shù)及質(zhì)量驗(yàn)收資料.七、安全及文明施工措施做好職工的入場(chǎng)教育，遵守本公司和現(xiàn)場(chǎng)的有關(guān)安全規(guī)章制度，施工負(fù)責(zé)人包 括班長(zhǎng)在安排生產(chǎn)任務(wù)的同時(shí)，必須進(jìn)行安全規(guī)章制度和措施的交底，安全交底單位 應(yīng)有交底人和接受交底人的簽字。確定現(xiàn)場(chǎng)安全管理人員，施工過(guò)程中監(jiān)督作業(yè)人員按照要求操作管道、水泵拆掉、安裝、調(diào)試期間要求業(yè)主單位和物業(yè)管理單位強(qiáng)化地下二層 的排氣和換氣工作，確保施工作業(yè)安全。 由于地下二層設(shè)置有污水池，污水池內(nèi)有大量的硫化氫、CO、CO2、SO2等 有害氣體，如果排氣不暢，同時(shí)換氣工作沒有跟上，這樣直接危害施工人員身體健康安 全及作業(yè)施工，必要時(shí)臨時(shí)

18、增加排氣和送風(fēng)設(shè)備，增加送排風(fēng)量，確保安全生產(chǎn).管道拆掉和改換時(shí)局部要?jiǎng)佑秒姾?、氣割工具，使用電焊、氣割的操作人員 必須是專業(yè)操作工人，嚴(yán)禁無(wú)證操作。在使用電焊、氣割的下方應(yīng)使用專用槽接飛濺火花,防止火災(zāi)發(fā)生，并且電焊、 氣割前必須封堵易滴落火花的洞口和管口，嚴(yán)防由管道傳遞的火花造成火災(zāi)事故.同時(shí)應(yīng) 準(zhǔn)備相應(yīng)的滅火器材，以準(zhǔn)備應(yīng)急火災(zāi)的出現(xiàn)，派專人在施工現(xiàn)場(chǎng)巡視，做到及時(shí)發(fā)現(xiàn) 和消除.施工作業(yè)前應(yīng)將操作使用的各種設(shè)備機(jī)具先檢查后使用，不符合要求者嚴(yán)禁 使用，作業(yè)后應(yīng)妥善保管，不留隱患。施工期間使用的移動(dòng)式配電箱必須配件齊全，漏電開關(guān)動(dòng)作靈敏；電源線完好; 使用的焊機(jī)接地合格；氧氣乙炔瓶放置距離

19、應(yīng)正確；使用的臨時(shí)燈具符合要求；下班或 未進(jìn)行施工時(shí)應(yīng)及時(shí)切斷電源，防止觸電傷人事故的發(fā)生。拆卸管子時(shí)使用行走施工架，施工架必須牢固可靠；使用的梯子必須有防滑繩 和防滑腳，嚴(yán)禁使用斷檔、缺檔梯子;用管子鉗裝接管子時(shí)，要一手按住鉗頭，一手掌住 鉗柄，緩慢搬動(dòng)。所有施工期間臨時(shí)用電電源線和配電箱必須架空設(shè)置,配電箱掛墻安裝距地 1。8m以上，地下室使用電焊機(jī)時(shí)應(yīng)安放在地下一層。準(zhǔn)備四至五個(gè)排水泵以及足夠的 電源線及滿足排污泵功率必須要的配電箱。11。在陰暗處或管道井等狹窄場(chǎng)地施工作業(yè)時(shí)應(yīng)采納安全電壓照明。12。如在施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)泄漏事故，施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)人員馬上組織排水工作，同時(shí)報(bào) 告項(xiàng)目公司以及業(yè)主單位現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，爭(zhēng)取在短時(shí)間內(nèi)采用有效措施徹底控制泄漏源。13。水泵從市政管網(wǎng)接口前對(duì)引入市政管道上閥門進(jìn)行35次試開、關(guān)，絕對(duì)保 證閥門能關(guān)閉嚴(yán)密后方能施工。水泵與市政進(jìn)水管相接后在未正式投入使用前，將水泵