2021正榮武侯44畝項(xiàng)目推廣方案

1、RESOLUTION正榮武侯44畝項(xiàng)目推廣思考RESOLUTION感謝正榮，給了我們參與成都改善置業(yè)深度改革的機(jī)會(huì)RESOLUTIONRESOLUTION為什么說，這一次，是改善置業(yè)的深度改革?RESOLUTIONRESOLUTION成都改善，從幵始到現(xiàn)在，正經(jīng)歷第三個(gè)階段2016年丨2018年丨2021年初改時(shí)代 高改時(shí)代 正榮時(shí)代RESOLUTIONRESOLUTION2016 年成都改善元年，改善產(chǎn)品幾乎都不愁賣RESOLUTION 通RESOLUTION2018 年高地價(jià)改善時(shí)代，更高的售價(jià)，催生出更好的產(chǎn)品也造就了金茂府、中鐵建西派系、德商天璽、天驕系等豪強(qiáng)RESOLUTION 通R

2、ESOLUTION但，盛名之下，其實(shí)難副RESOLUTIONRESOLUTION高地價(jià)高售價(jià)大面積高總價(jià)從2018年幵始，成都的改善市場(chǎng)猛然抬頭，直接進(jìn)入到高改甚至豪改市場(chǎng)RESOLUTIONRESOLUTION被時(shí)代忽略的一群人但大多數(shù)改善客群的財(cái)富積累，并沒有追上成都改善的腳步數(shù)量龐大的功能性改善家庭，被選擇性遺忘RESOLUTIONRESOLUTION他們不得已，要么繼續(xù)生活在100對(duì)以下的三房或兩房中要么選擇熱點(diǎn)板塊之外的區(qū)域置業(yè)譬如武侯新城RESOLUTIONRESOLUTION武侯新城，向來(lái)是總價(jià)防守的板塊不算低的地價(jià)+不算好的城市界面，讓武侯新城的幵發(fā)者都相當(dāng)克制控面積，控總價(jià)，

3、同時(shí)又要盡可能把改善功能裝進(jìn)去RESOLUTIONRESOLUTION舉個(gè)例子：中糧武侯瑞府建面約149沂四房三衛(wèi)把200沂的配置，放到149沂的空間里還保證了客廳5.1米的進(jìn)深除了一個(gè)幵間2.8米的房間，幾乎沒有缺點(diǎn)3600 30009000gg23005100280018503550RESOLUTION在武侯新城將改善房空間利用率發(fā)揮到極致的傳統(tǒng)一直都有不同的是，瑞府等項(xiàng)目，選擇了 140沂以上的戰(zhàn)場(chǎng)而正榮這一次，選擇了 125140沂的細(xì)分領(lǐng)域RESOLUTIONRESOLUTION正榮的流量款戶型125m?四房?jī)尚l(wèi)并且保證了四個(gè)房間，幵間和進(jìn)深都3米 同樣的面積段，放眼武侯新城乃至全成

4、都 大多都只能做到3房或3+1同樣的功能，放在其他項(xiàng)目上至少140沂起，預(yù)算增加30萬(wàn)140mz戶型南北通透RESOLUTIONRESOLUTION把空間利用的到極致，這是改善大師的功力 同時(shí)也是正榮為成都改善置業(yè)做的功改教科書這本書，是23載正榮，走遍中國(guó)后總結(jié)的改善新方法RESOLUTIONRESOLUTION2021 年成都功能性改善新時(shí)代，由正榮幵啟RESOLUTION 通RESOLUTION這一次，正榮選擇的戰(zhàn)場(chǎng)是供小于求，其他幵發(fā)商想做但不一定做得到改善下沉市場(chǎng)RESOLUTIONRESOLUTION正榮樾中國(guó)最新改善方法的成都區(qū)域下沉RESOLUTIONRESOLUTION正榮樾

5、，甚至可以叫停成都改善向南的腳步因?yàn)槲覀兊目腿荷⒙湓谌啥家驗(yàn)槲覀兊膮^(qū)域連接主城與新區(qū)因?yàn)榈漠a(chǎn)品力足夠有吸引力RESOLUTIONRESOLUTION本案的物理價(jià)值推導(dǎo)已閉接下來(lái)，該聊聊形而上的東西因?yàn)镽ESOLUTIONRESOLUTION倘若僅僅如此，正榮之于成都的意義也僅僅是提高了改善房的空間利用率全無(wú)必要，為這塊只有44畝的土地，冠以全新的樾系之名RESOLUTIONRESOLUTION作為集團(tuán)首個(gè)直轄項(xiàng)目、成都主城項(xiàng)目本案還有為正榮品牌在成都幵枝散葉的任務(wù)RESOLUTIONRESOLUTION品牌任務(wù)，答案在整盤素質(zhì)中軸對(duì)稱的合圍式布局丨純板式的樓體結(jié)構(gòu)尊崇的生活服務(wù)丨豐盛的資源配

6、套丨匠心獨(dú)具的工程品質(zhì)價(jià)值太多，需要一個(gè)總綱與市場(chǎng)對(duì)話形成傳播的聚焦RESOLUTIONRESOLUTION故事總綱的命題作文： 蜀林蜀繡RESOLUTIONRESOLUTION這個(gè)題目，正榮找準(zhǔn)了作為蜀地文明的重要載體，蜀錦蜀繡不僅能夠與成都人共情，拉近距離蜀錦蜀繡的工藝工法更與正榮的品質(zhì)匠心遙相呼應(yīng)RESOLUTION深入研究正榮的改善之路后 我們發(fā)現(xiàn)正榮之于產(chǎn)品的匠心與蜀人織蜀錦的匠意如出一轍編織10平方厘米的蜀錦務(wù) 需要使用投梭工人來(lái)回推動(dòng)窗子64000米恰如正榮在推敲戶型設(shè)計(jì)時(shí)，反復(fù)不下百余次的調(diào)整9600根緯線再如培養(yǎng)一位成熟的織錦藝人，需要11年的時(shí)間而正榮成為改善大師，走過了2

7、3個(gè)寒暑上花樓繡經(jīng)緯RESOLUTION用蜀錦蜀繡匠意，詮釋產(chǎn)品匠心這是一段綿延3000年的緣分共鳴RESOLUTIONRESOLUTION重織錦官城織景-繡心-樾與景觀美學(xué):中軸對(duì)稱，七大景觀樾與生活方式:傳統(tǒng)禮序，現(xiàn)代人居織造-繡念-樾與產(chǎn)品研發(fā):文心匠意，精工良筑樾與家庭關(guān)懷:全齡頤樂，闔家共榮織夢(mèng)-繡鄰-樾與尊崇服務(wù):全時(shí)關(guān)懷，科技暖居樾與人文品格:賢達(dá)為鄰，同好知己織繁繡文樾與豐富配套:城市中心，繁華相伴樾與蜀錦文化:千年成都武侯文脈SOLUTIONRESOLUTION推廣小結(jié)本案的戰(zhàn)場(chǎng)選邊是成都改善的下沉市場(chǎng)本案的故事策略是蜀錦蜀繡的人文匠心RESOLUTION以產(chǎn)品動(dòng)人，以故事感

8、人兩條線協(xié)同并進(jìn)，才能讓正榮樾叫好叫座RESOLUTIONRESOLUTION而關(guān)于兩條線的關(guān)系，我們認(rèn)為事實(shí)歸于線下，故事歸于線上RESOLUTIONRESOLUTION即傳統(tǒng)廣告的推廣，一定是從項(xiàng)目與產(chǎn)品出發(fā)而故事線的描繪，則輔以網(wǎng)推與新媒體散幵RESOLUTIONRESOLUTION廣告推廣slogan :中國(guó)改善新方法RESOLUTIONRESOLUTION物理定位：武侯政務(wù)中心改善洋房新物種RESOLUTIONRESOLUTIONVI視覺體系：RESOLUTIONRESOLUTION基于對(duì)正榮品牌與項(xiàng)目的理解 同時(shí)結(jié)合蜀錦蜀繡的故事主線 我們給到兩路案名建議RESOLUTIONRES

9、OLUTION案名建議1 :正榮錦樾成都別名錦官城，取錦為名，是謂城心匠心更是謂之錦繡年華RESOLUTIONRESOLUTIONVI方案1.RESOLUTION充分展現(xiàn)豎蜀錦是我國(guó)“四大名錦”之-蜀錦色彩層次豐富、華美富麗 訂弋蜀錦雍容華貴的色彩風(fēng)格.96 O 站9600根緯線一橫一豎挑起放下前赴后繼 一起一伏退散重聚反撲躍進(jìn) 層層歷練,直至完美 .! 9項(xiàng):O :O外立面_T0P&1演繹歷王的傳承自下而上追求卓越的精神IMJINYUECHENGDU 成都illiJJ瀏CHENGDUIMJINYUECHENGDU 成都CHENGDU 成都mJINYUECHENGDU 成都RESOLUTION

10、VI方案2.RESOLUTIONRESOLUTION味（知0榮錦楹TOR cin正榮錦械RESOLUTlOhRESET YOUR CITY LIFER：63 G：62 B：66 C:80 M:76 Y:67 K:43Mtr*iRESET YOUR CITY LIFERESET YOUR CITY LIFE H RESET YOUR CITY LIFECITYTOP CITYRESET YOUR CITY LIFETOPOCITYRESET YOUR CITY LIFETOPRESET YOUR CITY LIFETORESET YOUR CITY LIFETomRESET YOUR CITY

11、LIFECITYCITY羹源I 1RESET YOUR CITY LIFERESET YOUR CITY LIFETOPTOPRESET YOUR CITY LIFETOPRESET YOUR CITY LIFERESET YOUR CITY LIFE鷺妍1 I f正榮鶴械cn正榮錦械正羨錦槌etn當(dāng)gTOPCIT正榮錦槌eset your City Life t * | t t It正榮錦械戴用名 tt( Mob: 189 8888 8888idd； It It til Tel: 8888 8888 E-male: Reset your City Life正榮錦槌正榮錦機(jī)Reset your

12、 City Life t f f i t帶止米錦楹Reset your City LifeReset your City LifeTOP/擊毛 CITY正榮錦槌正菜錦橄正榮錦槌RESOLUTION案名建議2 :正榮樾府取正榮已有高端產(chǎn)品序列正榮府之府制慣之樾系之名，得名樾府RESOLUTIONRESOLUTION項(xiàng)目推廣演繹:RESOLUTIONRESOLUTION第一階段：（4月10日-6月100）傳播目標(biāo)：亮出品牌企圖心，獲得市場(chǎng)信任狀RESOLUTIONRESOLUTION廣告輸出：品牌高度站位，做足項(xiàng)目期待即將流行成都的中國(guó)改善新方法全國(guó)地產(chǎn)20強(qiáng)正榮集團(tuán)首個(gè)直轄作品樾然成都SOLUT

13、ION全國(guó)地產(chǎn)20強(qiáng)正榮集團(tuán)首個(gè)直轄作品 橄然成都vip-lineo28 | 8686 9999 四川成都武侯新城RESOLUTION將都的即流成行全國(guó)地產(chǎn)20強(qiáng)正榮集團(tuán)首個(gè)直轄作品 橄然成都XM A/fS I O NPC/ a (/ QL U X中國(guó)改善新方法- vip-lineo28 | 8686 9999 四川成都武侯新城*。號(hào)|夢(mèng)好傳RESOLUTIONRESOLUTION網(wǎng)推海報(bào)：一寸蜀錦，密布9200條經(jīng)線 一席好房，歷經(jīng)1320道工序正榮布局全國(guó)6大區(qū)域，34城 締造20。余精品項(xiàng)目 這一次，給成都什么驚喜？#重織錦官城#JINYUE席好房 歷經(jīng)1320道工序一寸蜀錦，密布920

14、0條經(jīng)線zhenroi正榮布局全國(guó)6大區(qū)域，34城締造200余精品項(xiàng)目這一次，給成都什么驚喜？帥UNE028I 8686 9999四川成都武候新城mem。驟號(hào)莞好傳峭RESOLUTION網(wǎng)推海報(bào)：64000m投梭距離，僅得10c蜀錦設(shè)計(jì)易稿563次，方匹配44畝臻席以匠心驅(qū)動(dòng)品牌深研東方人居文化和現(xiàn)代生活習(xí)性改善大師，如何改善成都？#重織錦官城#設(shè)計(jì)易稿563次方匹配44畝臻席64000m投梭距離，僅得10cm蜀錦以匠心驅(qū)動(dòng)品牌深研東方人居文化和現(xiàn)代生活習(xí)性 改善大師，如何改善成都？岫8| 8686 9999四川成都武候新城RESOLUTION網(wǎng)推海報(bào)：培養(yǎng)一位蜀錦大師，需要11年塑造一位改善

15、大師，需要23年正榮TOP級(jí)新作23載經(jīng)驗(yàn)之大成為成都改善置業(yè)，求變創(chuàng)新#重織錦官城#zhenr。驟蜻莞好傳恤培養(yǎng)一位蜀錦大師，需要11年JINYUECHMOUiiv塑造一位改善大師需要23年正榮TOP級(jí)新作23載經(jīng)驗(yàn)之大成為成都改善置業(yè)，劃定新標(biāo)準(zhǔn)IP-LINE 028 i 8686 9999四川成都武侯新城RESOLUTION聯(lián)合成都地產(chǎn)KOL，如吳思竹、成都購(gòu)房通、成都搖號(hào)助手等， 在網(wǎng)絡(luò)發(fā)表相關(guān)話題，釋放對(duì)正榮品牌價(jià)值的深度解讀。成都，直轄？全國(guó)地產(chǎn)20強(qiáng)正榮，這一次要革成都改善房的命中國(guó)改善的全新方法論，首發(fā)成都實(shí)踐RESOLUTIONRESOLUTION公關(guān)線：一場(chǎng)重織成都的發(fā)布會(huì)

16、RESOLUTION照亮武侯的城市榮光正榮地產(chǎn)X蜀江錦院成都蜀錦織繡博物館丨2021樾系產(chǎn)品發(fā)布會(huì)、，、 - 題 丄壽 專. 避 m、 - R、K ，、 70 ，* 、弋、:滂遷莘澆口*對(duì)愛戡 泌, f 連*呉,寒 ，發(fā)布會(huì)之后，順勢(shì)邀請(qǐng)成都媒體界從發(fā)源地，研讀改善大師正榮蒞臨福州或上?？偛浚瑤哉拐龢s品牌零距離品鑒RESOLUTION第二階段：（6月11日-7月150）傳播目標(biāo)：充分發(fā)揮本案產(chǎn)品力優(yōu)勢(shì)，讓本案成為武侯改善置業(yè)的第一選擇RESOLUTIONRESOLUTION廣告輸出：產(chǎn)品力宣示，新概念釋放裝得下成都人切改善想象將大四房裝進(jìn)125沂里丨將蜀錦文脈裝進(jìn)低密園林里丨將現(xiàn)代居家哲思裝進(jìn)

17、洋房里建面約125-140冇改善新物種即將登臨SOLUTIONI莞好傳臧zhenro正榮地產(chǎn)06158.HK大將大四房裝進(jìn)125m2里大將蜀錦文脈裝進(jìn)低密園林里*將現(xiàn)代居家哲思裝進(jìn)洋房里ill!裝得下成都人切改善想象JINYUECHENGDU 成都ffl125-U0m2改善新物種即將登臨vip-lineo28 | 8686 9999 四川成都武侯新城RESOLUTION羅好傳恤LUXURYMANSION裝得ffl125-140m2改善新物種即將登臨切大將大四房裝進(jìn)125m2里*將蜀錦文脈裝進(jìn)低密園林里大將現(xiàn)代居家哲思裝進(jìn)洋房里400VMNE0281 8686 9999 四川成都武侯新城JINY

18、UECHENGDU 成都下成都人 改善想象znenro正榮地產(chǎn):D6158.HK IRESOLUTIONRESOLUTION網(wǎng)推海報(bào)：針一線勾勒意境深邃的方圓44畝城芯貴地編織中軸對(duì)稱式合圍布局 造就莊嚴(yán)禮序與百米視野建面約125-140肝改善新物種即將登臨【織錦藝術(shù)館】6月26日繡麗綻放znenroSJ；美好傳姉44畝城芯貴地編織中軸對(duì)稱式合圍布局造就莊嚴(yán)禮序與百米視野壹針壹線勾勒意境深邃的方圓0125-14Om;8i改洋房，即將登臨 【織錦藝術(shù)館】6月26日繡麗綻放znenro驟眠莞好傳姉精研現(xiàn)代人居家習(xí)慣RESOLUTION 網(wǎng)推海報(bào)：絲一縷書寫文心匠意的空間精研現(xiàn)代人居家習(xí)慣創(chuàng)新級(jí)四房

19、生活場(chǎng)景四面朝南，270。陽(yáng)臺(tái)觀景建面約125-140肝改善新物種即將登臨 【織錦藝術(shù)館】6月26日繡麗綻放壹絲壹縷書寫文心匠意的空間小25-140mSI改洋房，即將登臨【織錦藝術(shù)館】6月26日繡麗綻放OLUTIONRESOLUTION網(wǎng)推海報(bào)：znenroi?s美好傳恤七大主題園林八大居家場(chǎng)景改善日常的方方面面3l25-140m;J改洋房，即將寰臨【織錦藝術(shù)館】6月2 6日繡麗綻放OLUTION分一毫雕琢如沐舂風(fēng)的生活七大主題園林 八大居家場(chǎng)景 改善日常的方方面面建面約125-140肝改善新物種即將登臨 【織錦藝術(shù)館】6月26日繡麗綻放壹分壹毫雕琢如沐春風(fēng)的生活RESOLUTION成為武侯改

20、善置業(yè)的封面，勢(shì)必需要構(gòu)建媒體傳播矩陣， 在一定時(shí)間內(nèi)，霸屏選擇武侯客戶的搜索終端媒體建議：吳思竹、浩渺樓市、樓市大嘴巴、成都商報(bào)房產(chǎn)發(fā)布、四川知道、成都向上 至少20家媒體聯(lián)合炒作叫停成都改善向南的步伐正榮錦樾，裝下成都人的一切改善想象正榮的改善四房，值得全成都的幵發(fā)商學(xué)習(xí)RESOLUTION本階段，除了在媒體上的集中爆發(fā)，俘獲武侯改善客戶的心智外 結(jié)合6月26的示范區(qū)幵放，幵展一場(chǎng)全城關(guān)注的事件活動(dòng) 通過蜀錦蜀繡的故事線，將市場(chǎng)的關(guān)注，引導(dǎo)至幵放活動(dòng)RESOLUTION百位繡娘，重織錦城示范區(qū)幵放前一周，在寬窄巷子外廣場(chǎng)上邀約50-10。位蜀錦繡娘，現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行刺繡表演，為期三天活動(dòng)期間，現(xiàn)場(chǎng)

21、游客只需拍照并配上指定文案發(fā)布朋友圏即可免費(fèi)獲得刺繡作品一件RESOLUTION百位繡娘，重織錦城以蜀錦蜀繡文化為引，通過利益刺激，將示范區(qū)幵放信息，向全成擴(kuò)散。通過抖音、微博，以及新聞媒體，進(jìn)一步擴(kuò)散話題 這既是正榮對(duì)全成都的贈(zèng)禮，加持品牌美譽(yù)度， 同時(shí)也為項(xiàng)目創(chuàng)造巨量曝光。RESOLUTION織錦人生，美好正樾在6月26日，示范區(qū)幵放當(dāng)天現(xiàn)場(chǎng)幵展【蜀錦非遺研學(xué)】研學(xué)活動(dòng)，邀請(qǐng)蜀錦傳承人賀斌先生將織機(jī)搬到現(xiàn)場(chǎng)、展示講學(xué)，幵展親子活動(dòng)，體驗(yàn)蜀錦魅力RESOLUTION第三階段：（7月16日-7月310）傳播目標(biāo)：項(xiàng)目?jī)r(jià)值強(qiáng)化傳播，為幵盤沖刺積蓄認(rèn)知基礎(chǔ)RESOLUTIONRESOLUTION廣告輸出：產(chǎn)品落位，幵盤沖刺值得成都人重返一次武侯建面約125-140冇純四房丨真洋房讓改善重新武侯RESOLUTIONffl125-U0m2純四房丨真洋房 讓改善重新武侯znenro I學(xué)好隹姉VBUNE0281 8686 9999 四川成都武侯新城RESOLUTION川?！?。噌瓣4 I莞好傳姉值得成都人