認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)管理辦法

1、陜西省西咸新區(qū)空港新城安居置業(yè)有限公司材料設(shè)備認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)暫行管理辦法第一章總則第一條為規(guī)范建設(shè)工程材料設(shè)備認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)的管理，有效控制工程質(zhì)量及成本，節(jié)約開發(fā)資金，特制定本辦法。第二條本辦法所稱材料設(shè)備認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)是指工程建設(shè)過程中，依據(jù)合同中的相關(guān)約定，對(duì)由合同乙方（承包人）負(fù)責(zé)采購(gòu)且未確定（包含變更新增）質(zhì)量和價(jià)格或在招標(biāo)過程中采用了暫定價(jià)的材料設(shè)備確定其質(zhì)量和價(jià)格的過程。第三條材料設(shè)備認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)日常工作由合約部實(shí)施，工程部、技術(shù)部按工作職能做好配合工作。第四條材料設(shè)備認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)工作按單項(xiàng)次認(rèn)價(jià)金額分為50 萬元（含 50 萬元）， 50 100 萬元（含 100 萬元）， 100 200 萬元（含20

2、0 萬元）， 200 萬元以上共四個(gè)級(jí)別分別審批。50 萬元以上及特殊材料設(shè)備（工程關(guān)鍵部位、影響建筑主要功能或涉及外觀效果）的認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)工作原則以招標(biāo)的形式確定。第五條認(rèn)價(jià)條件。（一）合同中有關(guān)于材料設(shè)備認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)的相關(guān)約定；（二）材料樣品或設(shè)備主要技術(shù)參數(shù)及性能指標(biāo)已確定。第二章認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)資料的報(bào)送及認(rèn)價(jià)程序第1頁(yè)共19頁(yè)第七條資料報(bào)送及審核程序（一） 施工單位完成施工圖會(huì)審后， 50 日歷天內(nèi)上報(bào) 材料設(shè)備認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)計(jì)劃總表 ，該表經(jīng)監(jiān)理單位、 （ BT 項(xiàng)目增加 BT 單位）工程部審核后報(bào)合約部。表中應(yīng)明確材料設(shè)備的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)時(shí)間等內(nèi)容。（二）在施工過程中，施工單位每月5

3、日前填報(bào)次月認(rèn)價(jià)申請(qǐng)表，需招標(biāo)確定的應(yīng)提前45 日歷天上報(bào)認(rèn)價(jià)申請(qǐng)表。因設(shè)計(jì)變更、新增工作內(nèi)容所增加的臨時(shí)材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)前15 天施工單位填報(bào)臨時(shí)材料設(shè)備認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)申請(qǐng)表 。認(rèn)價(jià)申請(qǐng)表中均須列明材料設(shè)備的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)時(shí)間、使用部位、推薦品牌等信息，不得漏填。推薦品牌至少兩家，認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)申請(qǐng)表須附樣品、圖冊(cè)、資質(zhì)、質(zhì)量保證資料、企業(yè)簡(jiǎn)介及業(yè)績(jī)表等。（三）施工單位對(duì)其申報(bào)的認(rèn)價(jià)申請(qǐng)表中所有信息的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)并及時(shí)報(bào)送監(jiān)理單位。監(jiān)理單位2 日歷天內(nèi)審核完成認(rèn)價(jià)申請(qǐng)表中的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間和使用部位并報(bào)送工程部。BT 項(xiàng)目的認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)申請(qǐng)表由監(jiān)理單位審核完成后報(bào)送BT 單位， BT 單位 5 日歷天內(nèi)審

4、核完成后并確認(rèn)認(rèn)價(jià)申請(qǐng)表中的所有信息后報(bào)工程部。工程部3個(gè)日歷天內(nèi)審核并確認(rèn)認(rèn)價(jià)申請(qǐng)表中的所有信息后將認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)審批表報(bào)合約部審核。第八條認(rèn)價(jià)方式第2頁(yè)共19頁(yè)單項(xiàng)次認(rèn)價(jià)總額在50 萬元以下的認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)工作原則上由合約部組織工程部、技術(shù)部、BT 單位或者施工單位采用書面詢價(jià)、比較的方式確認(rèn)（詢價(jià)單位不得少于三家）價(jià)格。單項(xiàng)次認(rèn)價(jià)總額在50 萬元以上的認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)原則以招標(biāo)形式確定，招標(biāo)工作原則上由BT 單位或施工單位組織（特殊情況下由合約部組織）。第九條供應(yīng)商的征召、資格審查和選擇供應(yīng)商應(yīng)為規(guī)模大、實(shí)力強(qiáng)的企業(yè)。供應(yīng)商的征召由合約部、技術(shù)部、工程部人員按照“背靠背”的原則，分別搜索3 家以上單位后提交

5、至公司主管領(lǐng)導(dǎo)審批確定入圍單位。第十條自建項(xiàng)目的認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)工作在收到認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)申請(qǐng)單后10個(gè)日歷天內(nèi)完成，BT 單位或施工單位招標(biāo)確定認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)工作應(yīng)于日歷天完成。第十一條 50 萬元以下認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)經(jīng)公司副總經(jīng)理審批后下發(fā)， 50 萬元 -100 萬元（含 100 萬元）的認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)須經(jīng)公司總經(jīng)理審批后方可下發(fā)。合約部將認(rèn)定價(jià)格返回工程部，由工程部向施工單位或 BT 單位下發(fā)認(rèn)價(jià)審批表。單項(xiàng)次認(rèn)價(jià)總額在100 200 萬元（含 200 萬元），參與各方審核確認(rèn)后，經(jīng)項(xiàng)目實(shí)施單位負(fù)責(zé)人審批后方可下發(fā)認(rèn)價(jià)審批表。單項(xiàng)次認(rèn)價(jià)總額在200 萬元以上的認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)需專題會(huì)議討論確定后方可下發(fā)認(rèn)價(jià)審批表。第3頁(yè)共19頁(yè)

6、第三章采購(gòu)封樣和樣品保管第十八條施工單位上報(bào)認(rèn)價(jià)申請(qǐng)表的同時(shí)，須將材料樣品報(bào)送工程部和技術(shù)部，以備材料的選擇確定。在 BT 項(xiàng)目中，施工單位上報(bào)認(rèn)價(jià)申請(qǐng)表的同時(shí)，將材料樣品報(bào)送 BT 單位。 BT 單位接到認(rèn)價(jià)申請(qǐng)表后，結(jié)合項(xiàng)目工程實(shí)際，補(bǔ)充材料樣品，以備項(xiàng)目實(shí)施單位選擇確定，定樣前的所有樣版由 BT 單位統(tǒng)一保管。第十九條 認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)工作完成后，由中標(biāo)品牌的供應(yīng)商提供兩套采購(gòu)樣品。在自建項(xiàng)目中，由施工單位和工程部技術(shù)部共同對(duì)樣品簽字標(biāo)識(shí)，標(biāo)簽應(yīng)注明樣品名稱、規(guī)格型號(hào)、編號(hào)、定樣日期。在 BT 項(xiàng)目中，由施工單位、 BT 單位和工程部、技術(shù)部共同簽字標(biāo)識(shí)，標(biāo)簽內(nèi)容同自建項(xiàng)目。兩套樣品由工程部和施

7、工單位分別保管。工程部應(yīng)建立樣品庫(kù)， 樣品進(jìn)庫(kù)填寫 材料設(shè)備封樣清單（附表六），注明生產(chǎn)廠家、品牌、規(guī)格型號(hào)、材料使用部位、入庫(kù)時(shí)間等。如該樣品無法書面描述其品名、規(guī)格、系列、質(zhì)感、顏色或成份的，在自建項(xiàng)目中，則需由工程部和施工單位共同于樣品上簽署材料報(bào)樣批準(zhǔn)標(biāo)識(shí)或附圖，作為材料設(shè)備驗(yàn)收依據(jù)；在BT 項(xiàng)目中，則需由工程部和BT 單位、施工單位共同于樣品上簽署材料報(bào)樣批準(zhǔn)標(biāo)識(shí)或附圖，作為材料設(shè)備驗(yàn)收依據(jù)。第十一條 認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)工作計(jì)劃應(yīng)合理安排，嚴(yán)格履行審批程序，嚴(yán)禁將應(yīng)一次認(rèn)價(jià)的材料肢解認(rèn)價(jià)。第4頁(yè)共19頁(yè)第四章認(rèn)價(jià)紀(jì)律第十二條 所有參與認(rèn)價(jià)的工作的人員不得接受供應(yīng)商的任何宴請(qǐng)、饋贈(zèng)，不得與供應(yīng)商

8、發(fā)生任何經(jīng)濟(jì)往來。第十三條 招標(biāo)項(xiàng)目在開標(biāo)前所有參與認(rèn)價(jià)過程的人員須嚴(yán)格保守機(jī)密，不得泄密、公開。第十四條 各類認(rèn)價(jià)原始資料必須歸檔，按統(tǒng)一格式建立臺(tái)賬，并定期移交綜合部。第五章附則第十五條本辦法由合約部負(fù)責(zé)解釋。第十六條本辦法自下發(fā)之日起實(shí)施。第5頁(yè)共19頁(yè)附表一（自建）（編號(hào)：）材料設(shè)備認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)計(jì)劃總表（自建項(xiàng)目）工程名稱：施工單位：序號(hào)材料名稱規(guī)格型號(hào)單位計(jì)劃數(shù)量計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)備注時(shí)間12345施工單位（蓋章）監(jiān)理單位（蓋章）項(xiàng)目實(shí)施單位（蓋章）：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：負(fù)責(zé)人：經(jīng)辦人：負(fù)責(zé)人：日期：負(fù)責(zé)人：聯(lián)系人電話：經(jīng)辦人電話：日期：日期：說明：本表一式 4 份，施工單位 1 份、監(jiān)理單位 1 份

9、、項(xiàng)目實(shí)施單位 1 份 、管委會(huì)合約造價(jià)中心 1 份。第6頁(yè)共19頁(yè)附表一（ BT ）（編號(hào)：）材料設(shè)備認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)計(jì)劃總表（ BT 項(xiàng)目）工程名稱：建設(shè)單位：施工單位：序號(hào)規(guī)格型單位計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)備注材料名稱計(jì)劃數(shù)量號(hào)時(shí)間12345施工單位（蓋章）監(jiān)理單位（蓋章）BT 單位（蓋章）：項(xiàng)目實(shí)施單位（蓋章）：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：聯(lián)系人電話：日期：經(jīng)辦人電話：經(jīng)辦人電話：日期：日期：日期：說明：本表一式 5 份，施工單位 1 份、監(jiān)理單位 1 份、 BT 單位 1 份、項(xiàng)目實(shí)施單位 1 份 、管委會(huì)合約造價(jià)中心 1 份。第7頁(yè)共19頁(yè)附表二（自建）（編號(hào)：）月份材

10、料設(shè)備認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)申請(qǐng)表（自建項(xiàng)目）工程名稱：施工單位：計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)時(shí)施工單位序號(hào)材料名稱規(guī)格型號(hào)單位計(jì)劃數(shù)量報(bào)價(jià)（元）推薦品牌及供應(yīng)單位使用部位間1234施工單位（蓋章）監(jiān)理單位（蓋章）項(xiàng)目實(shí)施單位（蓋章）：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：聯(lián)系人電話：日期：日期：經(jīng)辦人電話：日期：說明：本表一式4 份，施工單位1 份、監(jiān)理單位1 份、項(xiàng)目實(shí)施單位1 份 、管委會(huì)合約造價(jià)中心1 份。第8頁(yè)共19頁(yè)附表二（ BT ）（編號(hào)：）月份材料設(shè)備認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)申請(qǐng)表（ BT 項(xiàng)目）工程名稱：BT單位：施工單位：計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)時(shí)施工單位BT 單位推薦序號(hào)材料名稱規(guī)格型號(hào)單位計(jì)劃數(shù)量報(bào)價(jià)（元）推薦品牌及供品牌及

11、供應(yīng)使用部位間應(yīng)單位單位1234施工單位（蓋章）監(jiān)理單位（蓋章）BT 單位（蓋章）：項(xiàng)目實(shí)施單位（蓋章）：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：聯(lián)系人電話：日期：日期：經(jīng)辦人電話：日期：經(jīng)辦人電話：日期：說明：本表一式5 份，施工單位1 份、監(jiān)理單位1 份、 BT 單位 1 份、項(xiàng)目實(shí)施單位1 份 、管委會(huì)合約造價(jià)中心1 份。第9頁(yè)共19頁(yè)附表三（自建）（編號(hào)：）臨時(shí)材料設(shè)備認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)申請(qǐng)表（自建項(xiàng)目）工程名稱：施工單位：計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)時(shí)建設(shè)單位推薦序號(hào)材料名稱規(guī)格型號(hào)單位計(jì)劃數(shù)量報(bào)價(jià)（元）施工單位使用部位品牌及供應(yīng)單間推薦品牌位1234施工單位（蓋章）監(jiān)理單位（蓋章）項(xiàng)目實(shí)

12、施單位（蓋章）：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：聯(lián)系人電話：日期：日期：經(jīng)辦人電話：日期：說明：本表一式4 份，施工單位1 份、監(jiān)理單位1 份、項(xiàng)目實(shí)施單位1 份 、管委會(huì)合約造價(jià)中心 1 份。第10頁(yè)共19頁(yè)附表三（ BT ）（編號(hào)：）臨時(shí)材料設(shè)備認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)申請(qǐng)表（ BT 項(xiàng)目）工程名稱：BT單位：施工單位：計(jì)劃進(jìn)場(chǎng)時(shí)建設(shè)單位推薦序號(hào)材料名稱規(guī)格型號(hào)單位計(jì)劃數(shù)量報(bào)價(jià)（元）施工單位使用部位品牌及供應(yīng)單間推薦品牌位1234施工單位（蓋章）監(jiān)理單位（蓋章）BT 單位（蓋章）：項(xiàng)目實(shí)施單位（蓋章）：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：聯(lián)系人電話：日期：日期：

13、經(jīng)辦人電話：日期：經(jīng)辦人電話：日期：說明：本表一式5 份，施工單位1 份、監(jiān)理單位1 份、 BT 單位 1 份、項(xiàng)目實(shí)施單位1 份 、管委會(huì)合約造價(jià)中心1 份。第11頁(yè)共19頁(yè)附表四（自建）（編號(hào)：）注：編號(hào)同認(rèn)價(jià)單編號(hào)考察報(bào)告（自建項(xiàng)目）項(xiàng)目名稱：施工單位：考察單位：考察產(chǎn)品：考察重點(diǎn)：考察過程：考察結(jié)論：考察評(píng)定：1、合格2、不合格（打勾）考察參與部門及人員（簽字）：備注：本表由項(xiàng)目實(shí)施單位保存。第12頁(yè)共19頁(yè)附表四（ BT ）（編號(hào)：）注：編號(hào)同認(rèn)價(jià)單編號(hào)考察報(bào)告（ BT 項(xiàng)目）項(xiàng)目名稱：建設(shè)單位：施工單位：考察單位：考察產(chǎn)品：考察重點(diǎn)：考察過程：考察結(jié)論：考察評(píng)定：1、合格2、不合格

14、（打勾）考察參與部門及人員（簽字）：備注：本表由項(xiàng)目實(shí)施單位保存。第13頁(yè)共19頁(yè)附表五（自建）（編號(hào)：）材料設(shè)備認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)審批表（自建項(xiàng)目：100 萬元以下）工程名稱：施工單位：序號(hào)材料名稱規(guī)格型號(hào)單位施工單位業(yè)主確認(rèn)價(jià)品牌及推注計(jì)劃數(shù)量（元）備報(bào)價(jià)（元）薦供應(yīng)商1234項(xiàng)目實(shí)施單位經(jīng)辦部門：項(xiàng)目實(shí)施單位負(fù)責(zé)人：經(jīng)辦人：（單位公章）負(fù)責(zé)人：聯(lián)系人電話：日期：日期：說明：本表一式7 份，項(xiàng)目實(shí)施單位6 份（含施工單位3 份、監(jiān)理單位1 份）、管委會(huì)合約造價(jià)中心1 份。第14頁(yè)共19頁(yè)附表五（自建）（編號(hào)：）材料設(shè)備認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)審批表（自建項(xiàng)目：100 萬元以上）工程名稱：施工單位：序號(hào)材料名稱規(guī)格型

15、號(hào)單位施工單位業(yè)主確認(rèn)價(jià)品牌及推注計(jì)劃數(shù)量（元）備報(bào)價(jià)（元）薦供應(yīng)商1234項(xiàng)目實(shí)施單位經(jīng)辦部門：管委會(huì)合約造價(jià)中心：項(xiàng)目實(shí)施單位負(fù)責(zé)人：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：（單位公章）負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：聯(lián)系人電話：日期：日期：日期：說明：本表一式7 份，項(xiàng)目實(shí)施單位6 份（含施工單位3 份、監(jiān)理單位1 份）、管委會(huì)合約造價(jià)中心1 份。第15頁(yè)共19頁(yè)附表五（ BT ）（編號(hào)：）材料設(shè)備認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)審批表（ BT 項(xiàng)目： 100 萬元以下）工程名稱：BT單位：施工單位：序號(hào)材料名稱規(guī)格型號(hào)單位施工單位業(yè)主確認(rèn)價(jià)品牌及推注計(jì)劃數(shù)量（元）備報(bào)價(jià)（元）薦供應(yīng)商1234BT 單位（蓋章）：項(xiàng)目實(shí)施單位經(jīng)辦部門：項(xiàng)目實(shí)施單位負(fù)責(zé)

16、人：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：（單位公章）負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：聯(lián)系人電話：日期：聯(lián)系人電話：日期：日期：說明：本表一式9 份， BT 單位 6 份（含施工單位3 份、監(jiān)理單位1 份）、項(xiàng)目實(shí)施單位2 份 、管委會(huì)合約造價(jià)中心1 份。第16頁(yè)共19頁(yè)附表五（ BT ）（編號(hào)：）材料設(shè)備認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)審批表（ BT 項(xiàng)目： 100 萬元以上）工程名稱：BT單位：施工單位：序號(hào)材料名稱規(guī)格型號(hào)單位施工單位業(yè)主確認(rèn)價(jià)品牌及推注計(jì)劃數(shù)量（元）備報(bào)價(jià)（元）薦供應(yīng)商1234BT 單位（蓋章）：項(xiàng)目實(shí)施單位經(jīng)辦部門：管委會(huì)合約造價(jià)中心：項(xiàng)目實(shí)施單位負(fù)責(zé)人：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：（單位公章）負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：聯(lián)系人電話：日期：聯(lián)系人電話：日期：日期：日期：說明：本表一式9 份， BT 單位 6 份（含施工單位3 份、監(jiān)理單位1 份）、項(xiàng)目實(shí)施單位2 份 、管委會(huì)合約造價(jià)中心1 份。第17頁(yè)共19頁(yè)附表六（自建）（編號(hào)：）項(xiàng)目名